Форум » Фото » Подвалы ЖК Юго-Западного » Ответить
Подвалы ЖК Юго-Западного
StF: Сегодня мне, Theo, представителям УК и застрощика удалось всем собраться вместе и в прямом смысле слова пролить свет на то, что же происходит в подвалах. Предлагаю вам несколько откровенных фото с этого мероприятия. Слабонервных, беременных и неуравновешенных а также несовершеннолетних просим воздержаться от просмотра, ибо сильны могут быть нервные переживания от увиденного. В подвале было увидено: 1)Отсутствие крышек на канализационных трубах и просто дефекты труб (виновник - УК) 2)Хреновая гидроизоляция (виновник ДМС) 3)Вы не поверите но...вода, довольно разного качества! (виновники ДМС и УК) 4)Коррозия металла (виновник вода) 5)Замурованные деревья (виновник джамшут) 6)Комары (виновник Дарвин) 7)Последствия ликвидации засоров (виновники - жильцы и Ротбанд) 8)Ошибки монтажа и смелые конструктивные решения(виновник ДМС) Я думаю этого достаточно. Выводы традиционно каждый делает сам. PS: Фотки от theo - целый альбом на данную тему. Раскрывает тему подвалов полностью. http://photo.stream24.ru/users/Theo377-24-/1010850/
irochka: Завтра по ходу день г. Московский будут отмечать. Может Смолия на площади отловить и пару вопросов ему задать, чтоб предвыборную компанию подпортить?
Ирина: Катрин, ЛОЖЬ это или нет. Вы это теперь раскажите ДМС или УК. Факт в том, что они друг на друга все переводят.
Катрин: Им уже всё рассказано и написано. А не бывает, так что один белый и пушистый.. всегда обе стороны виноваты я к тому, что 5 корпус УК Десне сдавали в июне, а с февраля по май подвал затопленный стоял - несостыковочка что "дома построили и подвалы сухие были"
Ирина: Ну а зачем УК принимала дома с затопленными подвалами? Или они не видели,что в подвалах вода..... Как я понимаю ,всем кто обращается в УК, отвечают одно и тоже: "Обращайтесь в ДМС, ДМС виноват" Я не спорю, что ДМС виноват, я тоже так считаю. Но если УК приняла дома в таком виде, то пусть и устранаяет недостатки. А этого они делать не хотят. Поэтому надо в первую очередб спрашивать с эксплуатирующей организации. Они приняли управление домами и что дальше? Отсутствии заглушек на канализационных сливах тоже не увидели? А то что в подвале понятно что плавает из туалетов, тоже УК не понимает откуда? Прикидываются "дураками". А на самом деле из нас дураков делают.
Катрин: На сколье я в курсе- они долго не хотели принимать дома, а принимали 4 и 5 дом по гарантийному письму (типа под честное слово), с недоделками, а принимать нужно было, так как сроки выдачи ключей уже перешли все грани. перед тем как дома передать десне – воду из подвалов откачали, это было в мае, но и «Г» там уже плавало, своими глазами видела, в подъезде около котельной, так как всё подвалы были на распашку грех было не полюбопытствовать Ну а потом распи..дяйство Десны усугубило положение дел Надо же работать с клиентами, проводить разъяснительные работы, собрания. Если недобросовестный народ сливает строительные смеси в канализацию.. а им всё по..
Stanius: Они деньги зарабатывают. А вообще, конечно, та еще УК, после собственности надо с ней что-то делать.
RadApl: Ирина пишет: Ну а зачем УК принимала дома с затопленными подвалами? Или они не видели,что в подвалах вода..... Все они видели и все отлично понимали. всем кто обращается в УК, отвечают одно и тоже: "Обращайтесь в ДМС, ДМС виноват" Не имеют право они так отвечать. Подвалы находятся в их ведении. И кто виноват уже сейчас не имеет для жильцов какого либо значения. Если УК считает что виноват ДМС, им эту проблему и решать. Хотят чтобы мы помогли - всегда пожалуйста, любые письма в любом количестве. Только писать мы должны в первую очередь на имя УК. И инициатором экспертизы должна выступать именно УК, а не жильцы. Stanius пишет: Они деньги зарабатывают. Да на здоровье, любой труд должен быть оплачен, всем это понятно. Только именно труд, а не отмазки что мол шагайте в ДМС.
Лаванда: И инициатором экспертизы должна выступать именно УК, а не жильцы Согласна!
Stilist: может в СЭС накатать? на подвалы.. для кучи :-)
Theo377: Stilist Уже было.
Hellen: Сегодня заходила к проектировщикам дренажей и водостоков (Моспроект) - обрисовала ситуацию Во-первых мне сказали, что застройщик мог не делать дренажи зданий только в случае, если грунты на 100% состоят из сухих песков - у нас не такие (иначе лужи не стояли бы). Для подтверждения этого необходимо получить (от строителей или от независимой экспертизы) так называемые геологические разрезы грунтов. Во-вторых - для домов, которые уже стоят на балансе у города, вопрос прокладки дренажных систем решается так - многочисленные жалобы жильцов в ПРЕФЕКТУРУ - экспертиза - город строит дренажные сети. В-третьих - отговорка, что до заморозков они не успеют - не катит - зимой их легче прокладывать, т.к. на время строит-ва не надо будет отводить воду.
RadApl: Hellen пишет: Во-вторых - для домов, которые уже стоят на балансе у города, вопрос прокладки дренажных систем решается так - многочисленные жалобы жильцов в ПРЕФЕКТУРУ - экспертиза - город строит дренажные сети. Мне кажется это в случае если гарантия прошла. А так будут навешивать ДМС, что в принципе логично.
Михась: RadApl пишет: не кажется это в случае если гарантия прошла. А так будут навешивать ДМС, что в принципе логично. дык дома-то не стоят на балансе - в этом и гемор. Город не хочет принимать такие сети. Отсюда и с собственностью проблемы.
RadApl: Михась пишет: дык дома-то не стоят на балансе - в этом и гемор. Это да. Я правда рассчитывал на то что раз ГК (в состав которой по-моему кто-то должен входить из администрации) прошла, то администрация может (я уже боюсь писать слово должна ) привлечь застройщика к устранению недостатков.
Hellen: RadApl Вот именно! Если ГКомиссию устроило все так как есть и они поставили свои печати и подписи - значит они тоже должны отвечать за грубые нарушения строительных норм и их последствия. И совершенно не имеет значения, что в тот момент в подвалах воды не было - есть НОРМЫ, которые надо соблюдать при стр-ве и проект-ии. Расчет был сделан на то, что все так прокатит и воды так быстро не просочатся...
RadApl: Hellen пишет: Расчет был сделан на то, что все так прокатит и воды так быстро не просочатся... Есть еще и гарантия застройщика.
Ded Minka: Чёт я смотрю забыли старый добрый способ борьбы - набрать в баночку водицы с какашками и руководству ДМС привезти, а если не подействует то собраться и в офисе фекалий поднавалить... Ну, и на экспетизу не забываем скидываться
Катрин: Меня не было ЮЗ 2 недели. И о ужас! зашла сегодня с утра в подъезд 5 дом, г..овн…ищем из подвала аж до 3-его этажа несёт. Традиционно заглянула в подвалы – вода тухнет, зеленая, уровень выше ватер линии
flat: А я предлагаю после оформления собственности послать такую УК куда подальше,создать нам в 4 или вообще во всех 6 домах ТСЖ собрать немного денег и самим сделать свои же подвалы, в свои же квартирах это делаем и не ждем когда нам УК или ДМС проложит качественные трубы и качественную гидроизоляцию.Квартиры сдавались в этих домах примерно похожие на подвалы,чуть лоска в них больше чем в говне.Зато цены!!!! Есть еще одно решение,стать ЕСЖ и СДАТЬ ПОДВАЛЫ В АРЕНДУ БИЗНЕСМЕНАМ ЗА ПРИВЕДЕНИЕ ИХ В НАДЛЕЖАЩИЙ ВИД НА ГОД ИЛИ ДВА,А ПОТОМ ГЛЯДИШЬ И ДЕНЬГИ У ТСЖ БУДУТ ДЛЯ ДРУГИХ НУЖД.
Stilist: flat пишет: ТСЖ собрать немного денег и самим сделать свои же подвалы на экспертизу-то набрать не можем :-)
полная версия страницы