Форум » Фото » Подвалы ЖК Юго-Западного » Ответить
Подвалы ЖК Юго-Западного
StF: Сегодня мне, Theo, представителям УК и застрощика удалось всем собраться вместе и в прямом смысле слова пролить свет на то, что же происходит в подвалах. Предлагаю вам несколько откровенных фото с этого мероприятия. Слабонервных, беременных и неуравновешенных а также несовершеннолетних просим воздержаться от просмотра, ибо сильны могут быть нервные переживания от увиденного. В подвале было увидено: 1)Отсутствие крышек на канализационных трубах и просто дефекты труб (виновник - УК) 2)Хреновая гидроизоляция (виновник ДМС) 3)Вы не поверите но...вода, довольно разного качества! (виновники ДМС и УК) 4)Коррозия металла (виновник вода) 5)Замурованные деревья (виновник джамшут) 6)Комары (виновник Дарвин) 7)Последствия ликвидации засоров (виновники - жильцы и Ротбанд) 8)Ошибки монтажа и смелые конструктивные решения(виновник ДМС) Я думаю этого достаточно. Выводы традиционно каждый делает сам. PS: Фотки от theo - целый альбом на данную тему. Раскрывает тему подвалов полностью. http://photo.stream24.ru/users/Theo377-24-/1010850/
tango: RadApl , я спрашивала об этом раньше. tango пишет здесь http://moskovsky.borda.ru/?1-17-0-00000032-000-120-0: Я поэтому и спрашиваю, что скажете насчет официальной экспертизы, можно ли её провести, или без неё обойтись можно, если никто не сталкивался, можно в интернете контакты найти, но ведь бесплатно её делать никто не будет! И наверняка чей корпус страдает, того и касается. Что думают по этому поводу активные форумчане, прочитайте по ссылке. :)
RadApl: Theo377 пишет: Но будет ли УК помогать своим жильцам в этом вопросе теперь - неизвестно. Если Д.А. с головой, то он поймет кто виноват в том что произошло. Для него это бизнес, и он работает с людьми. Смешно обижаться на себя. А вот расположить к себе клиента - залог успешной работы. И это в его руках, тем более он как бы и сам ведет борьбу за устранение недоделок с ДМС. В данном случае надо объединить усилия. Вообще что гадать, надо встретится и поговорить.
Theo377: RadApl пишет: Вообще что гадать, надо встретится и поговорить. Ну, если вы это мне рекомендуете, то по нескольку раз в неделю с Д.А. общаюсь как по телефону, так и лично Я бы порекомендовал и всем остальным соседям прежде чем писать письма, попробовать сначала договориться с Д.А. (в пределах его компетенции, конечно же). Он вполне вменяемый и адекватный человек, поэтому если с если на него не начинать наезжать и кричать по телефону или прямо с порога, то скорее всего беседа будет конструктивной.
annushka: Theo377 А если мы к нему обратимся, есть вариант нам (второй очереди) залезть в свои подвалы?
Theo377: annushka Это вряд ли. Это не их зона ответственности. Там строители рулят. Попробуйте Зарубина А.Л. потерзать на этот счет. При этом постарайтесь быть спокойной, уверенной и запаситесь железными аргументами. Тогда может выгореть. Удачи!
RadApl: annushka пишет: если мы к нему обратимся, есть вариант нам (второй очереди) залезть в свои подвалы? Залезть наверно нет, но скорее всего он в курсе что творится с подвалами второй очереди. Важнее даже не факт наличия/отсутствия воды, а технология. Если гидроизоляция и коммуникации сделаны по тому же принципы что и в первой очереди, то вода там будет точно, если не сейчас, то позже.
NightPoisk: Ох! Блин! Ужастик продолжается! Нельзя так много читать за один вечер...
ViT: Опять вы про гидроизоляцию и коммуникации. Если вода идет с земли, то сваи ну никак нельзя гидроизолировать, если нет подпора - техногенная вода , как и дождевая, уйдет сама. Разбираться надо в причинах, а для этого очень важны сведения - что сейчас в подвалах 2 оч. С ув., ViT P.S Кто такой Д.А.? // Д.А. - исполнительный директор УК Десна, Коломин Дмитрий Анатольевич no_fear
annushka: Theo377 А по какому телефону с ним можно связаться. Как его полные инициалы, должность? Сорри спасибо, я уже нашла координаты.
annushka: Theo377 Скажите а из чего сами трубы и заглушки на трубах (там где они есть). Заглушки вроде пластик?
Theo377: annushka пишет: Скажите а из чего сами трубы и заглушки на трубах (там где они есть). Заглушки вроде пластик? ПВХ. Заглушки отдельно без тройника не продаются, лючки ревизионки - тоже продаются в комплекте с ревизионкой.
Galka: Theo377 Заглушки отдельно без тройника не продаются, да Вы что?? правда???и стоит на все дома это дело аж 1,5 ляма по видимому....
Galka: Theo377 Заглушки отдельно без тройника не продаются, да Вы что?? правда???и стоит на все дома это дело аж 1,5 ляма по видимому....
GOK: Уважаемые будущие соседи, я наверное чего-то не догоняю. Что вообще происходит? Разве ДМС не обязан устранить все недоделки быстро и без промедления? В конце концов что тогда есть гарантия на дома? И как такая хрень могла быть принята госкомиссией???? Может нужно и чинушек этих встрепенуть?
GOK: И ещё один вопрос, став собственником квартиры, я буду собственником какой-то части подвалов?
Hellen: Ув. Соседи! Те затраты, которые потребуются для устранения видимых недостатков (отсутствие гидроизоляции, опор под трубопроводами, заглушек, треснувшие трубы, необходимость откачки скопившихся ...жидкостей)- не так страшны, как затраты на прокладку дренажных сетей (необходимых, чтобы вода перестала сочиться сквозь стены и любую гидроизоляцию)... А потребуется вот что: -Проект дренажных сетей (1.5-2 мес. + большая сумма) -Согласование проекта (1-1.5 мес. - если без нарушений - почти бесплатно) -Рабочие, которые имеют лицензию на прокладку наружных сетей (дорогие) -Техника, чтобы прокопать траншеи по периметру всех домов на глубине 3-4 метров. -Перекладка уже проложенных сетей (теплосеть, ГВС, водопровод, канализация, ТВ, электрокабели), т.к. дренажные сети должны лежать глубже вышеперечисленных. -Строительные материалы, необходимые для выполнения дренажных сетей (трубы-много, колодцы, переходники футляры и т.д. и т.п.) Выходит много... И мы должны заставить ДМС проложить дренажи - иначе всю жизнь так и будем откачивать воду из подвалов, замазывать трещины в фундаменте, отчищать стены от плесени и платить за испорченные водой внутриподвальные коммуникации!!!! а там недалеко и до признания домов аварийными..
Катрин: Гидроизоляцию снаружи фундамента, если её нет, по любому нужно делать! То, что откачивают воду из подвалов, это всё пол дела, а, то что фундамент дома впитывает воду из грунта- мало хорошего Блин. комары задолбали, через вытяжку и окна мы им вход перекрыли, так они теперь из подъезда в квартиру пробираются, москитная сетка на входную дверь - это стильно
Theo377: В первом подъезде 5-го дома на первых двух этажах в выходные сильно ощущался запах фекалий.
sergey: Во втором тоже пахнет. Плюс запах из мусоропровода, тоже тема.
irochka: sergey По поводу запаха из мусопропровода во 2 доме. Ремонтники повадились кидать строительный мусор в мусоропровод, скорее всего где то уже засорилось. Может действительно обратиться в УК с просьбой заварить мусоропроводы. Если более 50% за, то они это сделают. Мы с соседями как раз это обсуждали в пятницу. Такими темпами а тараканы скоро начнут размножаться. И еще, обращаюсь к соседям по 3 подъезду 2 дома, перестаньте кидать мусор из окон и скажите своим ремонтникам. Увижу кто кидает, не обижайтесь, сразу напишу жалобу в УК. Неужели лень до контейнера спуститься?
полная версия страницы