Форум » ТСЖ » Дом 11 » Ответить
Дом 11
serenissima: Организационные вопросы дома 11
serenissima: Sosedka10 пишет: Где можно подписать? например, на вечере для тех "кому за ....", организуемых Созиданием по четвергам в пристройке:-)) Вот в этот четверг я и Юрий Васильевич проводим тематический вечер "вот и встретились два одиночества".
Sosedka10: serenissima пишет: например, на вечере для тех "кому за ....", организуемых Созиданием по четвергам в пристройке:-)) Вот в этот четверг я и Юрий Васильевич проводим тематический вечер "вот и встретились два одиночества". нечего не поняла) можно поподробней, в этот четверг можно подойти и подписать, в пристройке, со скольки и до?
serenissima: Sosedka10 пишет: в этот четверг можно подойти и подписать, в пристройке, со скольки и до? ну конечно, в этот четверг к 7-ми вечера, я приеду проверить свой ремонт и минут на 10 зайду на огонек в пристройку
serenissima: НиКа пишет: А кто собрание проводить будет? Гетьман в отпуске. А все документы якобы у него, и договора и акты и иже с ними)) Потом у них Татьяна при увольнении несколько договоров прихватила. Какая занимательная литература, сотрудники ук зачитывают до того, что уже и возвращать нечего)) Юрий Васильевич уже на работе, реально жжет: предложил нашему подъезду собирать пищевые отходы в полиэтиленовые мешки и складировать около мусоропроводов, чтобы сотрудники УК их собирали, причем это не шутка. Какой сервис нам предлагают, охренеть можно от таких фантазий. Это, наверное, чтобы мы понимали, откуда такая плата - это за сбор мешков ... Нам еще только не хватало тараканов и крыс развести в подъезде. Кстати, НиКа, спросила Гетьмана о том реально ли Татьяна ушла с договорами управления - Гетьман публично!!! отказался от этой версии, сказал, что все это слухи:-))
Раис: Меня охрана не впустила, акцентируя что собрание проводит только третья секция, со слов охраны пятая секция собрание уже провела о как.
serenissima: Вы мало что пропустили. Толкнуть монолог на 1,5 часа Гетьману не дали, и беседа перешла в обсуждение с участием всех сторон: ни на один вопрос "директор" ответить не смог, потом распсиховался и побежал курить на улицу, чтобы успокоиться. Поэтому все было крайне лаконично. Кроме фишки со складированием пищевых отходов на этажах ничего нового не было; объяснить, почему тариф не был согласован с жильцами, он не смог, перечень функций охраны не помнит, чего приходил общаться с людьми, если нервная система у Юрия Васильевича не в порядке, не понимаю.
НиКа: serenissima пишет: предложил нашему подъезду собирать пищевые отходы в полиэтиленовые мешки и складировать около мусоропроводов, чтобы сотрудники УК их собирали, причем это не шутка. Насколько я понимаю, договора на обслуживание мусоропроводов нет и непонятно вообще, какие договора есть и когда заключены. Предоставлять что-либо для ознакомления, товарисчи отказались, мотивируя, что у нас нет старшего, который бы подписал с ними план работ, и плевали они на то, что обязаны предоставлять их по требованию любого жителя в течении двух дней. serenissima пишет: Кстати, НиКа, спросила Гетьмана о том реально ли Татьяна ушла с договорами управления - Гетьман публично!!! отказался от этой версии, сказал, что все это слухи: Ну конечно, а конкретно мой договор он сам съел?)) Впечатление, что уже забывают кому что брякнули. serenissima пишет: перечень функций охраны не помнит А какие могут быть функции у охраны, при неогороженном периметре второй очереди и отсутствием прав проверять документы? Нам по этому поводу на собрании даже участковый лекцию прочитал о преступности в районе. Только вопрос так и остался без ответа, чем в борьбе с преступностью может помочь охрана, в том виде, в котором она сейчас есть. Все никак не уловлю за какие услуги мы должны платить 450р. serenissima пишет: ни на один вопрос "директор" ответить не смог, потом распсиховался и побежал курить на улицу, чтобы успокоиться Это граждане еще психуют, что им помешали деньги прятать?)) Ну пусть побегают, покурят, пока есть такая возможность.
serenissima: 3-ий подъезд провел собрание: - заактировали непредоставленные услуги (представитель УК ожидаемо не появился на собрании) - подписали обращение в МЧС по вопросу ситуации с противопожарной безопасностью в доме - подписали обращение в областное правительство по затопленному подвалу - обсудили порядок оплаты в соответствии с тарифами, утвержденными Советом депутатов Ленинского района №5/54 от 15.12.2010 Так как смелой наша УК является только на собраниях с подъездами-молчунами, то после собрания 3-его подъезда началась судорожная уборка 1-ой и 2-ой секций. Ваше дело, соседи, может быть многим нравится жить на засратых этажах и платить за это по заоблачным тарифам, но исходя из того, что рассказывала экономист УК на собрании, Созидание уже находится в состоянии банкротства (на вопрос о том, почему не применяется муниципальный тариф, нам ответили, что этот тариф ниже расходов УК). Если дотянем до осени, то мусор на этажах будет использоваться вместо дров, так как платить за отопление компании-банкроту будет нечем! 1-ый и 4-ый подъезд (у вас есть активные люди) могут организовать свои (или общее собрание), где можно было бы подписать коллективное обращение на уровень области с просьбой провести проверку финансового состояния Созидания и назначить другую управляющую компанию по результатам этой проверки.
Nastushka: Вот реально, либо они клинические идиоты, н либо действительно пришли изначально хапнуть сколько получится и свинтить по тихому, оставив нас с долгами. Дураку понятно, что люди в массе своей не платят из-за завышенных тарифов, сделали бы все по-человечески, и собираемость коммунальных платежей была бы нормальная. Я вот сижу и жду ответа из Видновского ПТО, ответа пока нет - не плачу с февраля, долг растет, и платить банкротам, которые в итоге свалят с баблом как то мне не улыбается. А тут еще оказывается и почту нам не носят. Завтра позвоню в Видное по телефону, узнаю как там судьба нашего письма. Юля, а на уровень области вы говорите писать, это Громову что ли, или вы имели ввиду главе района?
Nastushka: Предлагаю написать коллективное обращение на имя главы Ленинского района с просьбой проверить деятельность Созидания и назначить нам управляющую компанию по Ленинскому району "МУП УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖКХ". Это все-таки компания, управляющая большинством домов в Ленинском районе, к тому же государственное предприятие, и тарифы там точно в соответствии с законодательством. Готова заняться текстом и собирать подписи. http://gkhvidnoe.ru/2010-12-24-15-25-04/2010-12-28-09-59-35/77--2011-.html
serenissima: Nastushka пишет: либо они клинические идиоты Пришел Гетьман на собрание 3-его подъезда с просьбой к гражданам выбрать старшего, так как очень сложно Созиданию работать с массовыми жалобами. Ну, вроде как нормальная идея, но дальше товарисcч выдвинул список обязанностей старшего чуть ли не из 50-ти пунктов ... У нас некоторые соседи даже поинтересовались оплатой за такую работу, оказалось, работа за улыбку Гетьмана. Не знаю клинический это идиот или от природы такой...может, просто притворяется. Писать Кошману бесполезно! Сел на это место по протекции папы (даже если его папе написать, толку будет намного больше). Обращения на уровень области хотя бы читаются, иногда звонят и всегда пишут в ответ. А по сути мы подозреваем нашу УК в мошенничестве, что предполагает запрос в прокуратуру, и хотя Видновская прокуратура иногда очень эффективно и быстро реагирует, по проблеме управляющей компании лучше писать в областную прокуратуру.
Раис: serenissima пишет: лучше писать в областную прокуратуру. Давайте напишем, я за.
Артур29: Кошман, Гетьман... мда(((
НиКа: serenissima пишет: и хотя Видновская прокуратура иногда очень эффективно и быстро реагирует, по проблеме управляющей компании лучше писать в областную прокуратуру. Даже удивительно, что иногда Видновская прокуратура быстро реагирует) Давно, конечно, надо было написать в областную, но кто же знал,что так все затянется. Раис пишет: Давайте напишем, я за Туда лучше писать индивидуально, но от большего кол-ва людей. У всех свои же нюансы, платежки разные, договора тоже, включая, кто куда уже обращался, в разных подъездах разные услуги не предоставляются. Но если решат общим письмом, я, конечно, тоже подпишусь. Лишнем не будет.
ЛичноСам: serenissima пишет: Писать Кошману бесполезно! Сел на это место по протекции папы (даже если его папе написать, толку будет намного больше) не тот ли кошман что грозный восстанавливал?
serenissima: ЛичноСам пишет: не тот ли кошман что грозный восстанавливал? Если ты про того шутника, который предлагал снести Грозный полностью и построить новый город в чистом поле, то это папа нынешнего главы Ленинского района, человек, который выстроил систему имеющегося ЖКХ в конце 90-х годов. По поводу письма Громову и в областную прокуратуру. 11-ый дом будет собираться, как только УК выставит счета за май, будем разбираться, какие услуги нам реально оказывались и по какой цене. То есть, в районе 10 июня. Хотелось бы понять, кто из 10-ого и 12-ого дома готов потратить около часа своего времени на сбор подписей в первой декаде июня.
ЛичноСам: serenissima пишет: Если ты про того шутника, который предлагал снести Грозный полностью и построить новый город в чистом поле, то это папа нынешнего главы Ленинского района вот так вот..работаешь понимаешь ли тут в глубинке..великие вехи забываешь
serenissima: Соседи, с учетом того как долго обычно рассматирваются вопросы в наших государственных органах предлагаю в начале июня подписать коллективное письмо в прокуратуру приблизительно следующего содержания: Прокурору Московской области Аникину Александру Александровичу от жителей домов 9, 10, 11,12 микрорайона 3, г. Московского, Ленинского района, Московской области Уважаемый Александр Александрович! Мы, жители домов-новостроек г. Московского, обращаемся к вам с просьбой провести проверку деятельности ООО «Управляющая компания «Созидание». Наши дома были сданы в эксплуатацию в августе 2010 года и переданы застройщиком в управление ООО «Управляющая компания «Созидание». Выбор управляющей компании был осуществлен на собрании будущих собственников, где представители компаний, аффилированных с застройщиком, приняли решение за реальных жильцов. ООО «Управляющая компания «Созидание» было образовано только в апреле 2010 года, до августа 2010 года эксплуатацией и текущим ремонтом домов не занималось, размер уставного капитала компании составляет всего 100 000 (сто тысяч) рублей. В настоящий момент ООО «УК Созидание» занимается управлением только нашими домами. Методы работы указанной компании не согласуются с нормами законодательства Российской Федерации. В августе 2010 года ООО «УК Созидание» пыталось ввести пропускной режим для жильцов домов: проход на территорию микрорайона контролировался сотрудниками частного охранного предприятия, въезд и выезд постоянно блокировались. Получение пропусков было увязано с авансовыми платежами за коммунальные услуги и оплатой согласований проектов ремонтов квартир. Только благодаря вмешательству в ситуацию правоохранительных органов, в том числе Видновской прокуратуры, нам удалось избежать превращения микрорайона в режимный объект. В 2011 году ООО «УК Созидание» без согласования с жильцами установило тарифы на коммунальные услуги, значительно превышающие тарифы других управляющих компаний, обслуживающих дома в г. Московском. Плата за отопление и электроснабжение МОП начисляется дополнительно к текущему обслуживанию. На требование владельцев квартир привести тарифы в соответствие с решением совета депутатов Ленинского района №5/54 от 15.12.2010, касающегося определения размера платы за жилое помещение для собственников жилых помещений, не принявших решение об установлении размера платы за содержание жилья, генеральный директор Ю.В. Гетьман отвечает, что не считает нужным применять данные тарифы для домов, где право собственности зарегистрировано у менее половины жильцов. Мы не можем получить информацию о том, заключены ли между ООО «УК Созидание» договоры на обслуживание мусоропровода, обслуживание противопожарной автоматики; большая часть услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, не предоставляется, многие подъезды уже находятся в антисанитарном состоянии. От нас скрывается информация о недоделках, выявленных при эксплуатации дома, мы не можем узнать, в каком состоянии находятся подвалы, центральная система отопления. У нас есть обоснованные сомнения, что плата за содержание жилья и коммунальные ресурсы в действительности идет на обслуживание домов, мы подозреваем, что долги управляющей компании перед поставщиками коммунальных ресурсов и услуг растут с каждым месяцем. Так как предыдущие обращения жителей наших домов в Видновскую прокуратуру ясно показали, что обычно проходит несколько месяцев с момента обращения до момента получения ответа, мы вынуждены обращаться в областную прокуратуру с просьбой провести комплексную проверку ООО «Управляющая компания «Созидание», так как при сохранении сложившейся ситуации наши дома могут оказаться в аварийном состоянии уже к началу следующего отопительного сезона. Письменный ответ предлагаем дать в установленный законом срок, настаиваем на том, чтобы в ответе был указан размер задолженности ООО "УК Созидание" перед конкретными поставщиками, были перечислены заключенные на момент проверки договоры, раскрыта информация о выявленных в процессе эксплуатации нарушениях при строительстве домов. Ориентировочно сбор подписей проведем в 2-3 этапа на следующей неделе. Если есть предложения по изменению текста, не молчите.
rzanka: Я бы убрала про закрытое гетто.Можно сказать,что нас ЖК едва не сделали режимным объектом. Могу взять на себя сбор подписей.Я в комплексе всегда.Но,все же, сбор привязывать к дате и времени,потому что если скажу,что можно в любое время,многие не дойдут,откладывая на завтра и т.д. можно исключения тем,кто может приехать поздно вечером.
serenissima: rzanka пишет: Я бы убрала про закрытое гетто.Можно сказать,что нас ЖК едва не сделали режимным объектом. исправлено rzanka пишет: Могу взять на себя сбор подписей.Я в комплексе всегда.Но,все же, сбор привязывать к дате и времени,потому что если скажу,что можно в любое время,многие не дойдут,откладывая на завтра и т.д. Рузанна, поставить подпись под письмом - дело добровольное. У нас в ЖК реально есть граждане, которым нравится, как работает УК Созидание, правда, счета они не оплачивают и не видят, а мусор за них соседи подгребают. Я уже выслушивала в свой адрес предложения подъехать в удобное для этих граждан время, чтобы порешать их проблемы. Ну так я не против, чтобы УК кормилась из кармана этих тепловатых соседей. Я предлагаю вам назвать удобный день и время для вас, я бываю в ЖК по субботам: в эту субботу я могу начать сбор подписей и передать список вам, может быть, еще кто-то примет участие в сборе подписей в течение недели, а в следующую субботу я завершу сбор подписей.
полная версия страницы