Форум » Вторая очередь » Вторая очередь, 7-ой корпус » Ответить
Вторая очередь, 7-ой корпус
НиКа: 7-ой корпус и все, что с ним связано.
НиКа: serenissima пишет: Попрошу Видновское ПТО сообщить, разделены ли счета на составляющую для населения и для коммерческих потребителей. именно это я и собиралась сделать, по другому не разберемся. serenissima пишет: Наш подъезд написал официальное обращение в УК в октябре 2010 года с просьбой закрыть мусоропровод на время проведения ремонтов до мая 2011 года Такой вариант поднимался на собрании нашего подъезда, в этом случае УК планирует поднять нам плату за контейнеры с "бытовухой". Тех. обслуживание ладно, там они в любом случае навертели.. А вот с актом из пто, например, спорить сложно, так что придется разбираться, что они там наплюсовали. А то что в прошлые месяцы элетроэнергию моп столько насчитали, Ук говорит, что ошибся энергосбыт, правда как всегда не в нашу пользу)
serenissima: rzanka пишет: Вы хотите лично обратиться или коллективно? Может в этом случае организоваться? Сомневаюсь, что коллективное письмо произведет на Видновское ПТО глубокое впечатление, но если есть желающие, можем в следующую субботу (16 апреля) поставить несколько подписей под запросом, я планирую провести часть дня в Московском.
rzanka: serenissima пишет: можем в следующую субботу (16 апреля) Мы с супругом с удовольствием подпишемся.Со второй очереди никого не знаю,но если соседей встречу,то постараюсь привлечь
НиКа: rzanka , зачем в этом случае подписи собирать? Я вообще думаю, может им можно позвонить, мне например, если пристройки не входят в этот счет, официальный ответ не нужен. Просто хочется понять, что входит в отопление моп, за что я плачу деньги.
rzanka: НиКа пишет: зачем в этом случае подписи собирать? Веры в звонки нет :) Но,возможно, вы и правы. Кто-то писал на форуме,что УК будет делать перерасчет по не работающим домофонам.Меня в бухгатерии пытались убедить,что раз они исправны,то платить надо,их же все равно когда-нибудь включать.На мое не понимание такой позиции рявкнули,что если мне очень надо вернуть эти 20 рублей,то писать заявление.
serenissima: rzanka пишет: На мое не понимание такой позиции рявкнули,что если мне очень надо вернуть эти 20 рублей,то писать заявление. Так вопрос не в 20 рублях! Люди, которые имели возможность купить квартиры, не такие бедные, чтобы бороться за 20 рублей ... Дело в том, что некоторые строительные холдинги считают своих покупателей за полное быдло, которое собираются доить годами. И чем больше будет людей, имеющих элементарное чувство самоуважения, тем быстрее "созидатели" осознают, что выбрали неверное место для своих доильных интересов. Они пришли сюда за деньгами из воздуха: не будет легких денег за неоказанные услуги, не будет Созидания. Соседи, зарегистрировавшие право собственности, вы хотя бы за охрану то платить перестаньте. Не могли "будущие собственники" утвердить на собрании введение охраны периметра придомовой территории, потому что нет у нас никакой придомовой территории, не передал ПИЭ землю городу, потому что не относится охрана к услугам ЖКХ, решение об оказании которых принимается собранием.
НиКа: serenissima пишет: Так вопрос не в 20 рублях! Люди, которые имели возможность купить квартиры, не такие бедные, чтобы бороться за 20 рублей ... В том то и дело. Люди на заказные письма потратили больше, вопрос принципа. Дадим слабину сейчас, завтра еще чего-нибудь в платежку включат, помимо охраны, и тарифы неизвестно во сколько поднимут, в соответствии с "затратами". rzanka пишет: ,что УК будет делать перерасчет по не работающим домофонам. по домофону мне перерасчет сделали давно. По логике, конечно, в этом случае деньги за домофон надо вернуть всему подъезду..
Раис: Люди, отопление МОП уже входит в сумму отопления за кв.м. квартиры, это точно!!! У кого в квартире стоят теплосчётчики? ни у кого!!! а теплосчётчик на каждый дом свой, откуда снимается показания и раскидывается на квартиры. ТБН устанавливаются в подвале дома, при вводе в подвал после коллектора, который считает весь дом в целом!!! По поводу освещения ещё не всё выяснил. На пристройки, отопление должен быть отдельным, со своими ТБН ами (http://www.tbnenergo.ru/catalog/item1.html)
serenissima: Раис, Вопрос корректного расчета коммунальных платежей тесно привязан к самоорганизации жильцов! Самоорганизация жильцов - это не ситуация, когда некто по ночам в Египте пишет устав мифического ТСЖ! Самоорганизация жильцов - это старшие по подъездам, которые элементарно знают в лицо своих соседей и готовы потратить 20-30 минут своего времени раз в месяц, чтобы заактировать с соседями результаты работы управляющей компании. Это граждане, которые раз в полгода готовы спустится в подвал, чтобы зафиксировать в нем наличие или отсутствие воды, снять показания теплосчетчика. Вот вы готовы быть старшим в пятой секции?
Раис: serenissima пишет: Вот вы готовы быть старшим в пятой секции? Не готов, к сожалению не имею организаторских способностей и т.д.
serenissima: Раис пишет: Не готов, к сожалению не имею организаторских способностей и т.д. :-) Без обид, но я бы сильно удивилась, увидев другой ответ .... А теперь попробуйте поставить себя на место руководителей Созидания: - около 15% квартир предназначены на скорую продажу (их владельцы не будут тратить время на борьбу с УК), - около 25% квартир предназначены для сдачи в аренду (их владельцы предполагают компенсировать расходы на коммуналку за счет своих арендаторов); - 10% квартир простоят пустыми в течение 1-2 лет (их владельцы еще не определились со своими планами, живут далеко и не будут разбираться, что им там выставили) - 30% квартир оплатят любой счет (их владельцы даже не подозревают, что начисление коммунальных платежей регулируется жилищным законодательством и иными нормативно-правовыми актами) - 10% квартир будут платить, иногда тихо выражая возмущение (у их владельцев "нет организаторский способностей и т.д.") - 5% квартир буду платить, даже иногда не выражая возмущение (потому что боятся писать претензии, квартира то куплена по вексельной схеме, вдруг отберут) - 5% будут мотать нервы представителям УК, добиваться пересчета, решать вопросы в судах и оплачивать только реальные суммы. Так неужели из-за этих 5% нужно отказаться от неограниченного бабла, которые готовы платить остальные 95%? Уж этим 5% они как-нибудь по-тихому уступят. И при всем при этом, созидатели то прекрасно понимают, что в ближайшие 3-4 года никаких легальных оснований для появления в домах ТСЖ быть не может, в отличие от некоторых любителей помитинговать, у которых ТСЖ "работает" уже с 1 января 2011 года. Соседи, реально смотрите на вещи, и если сами не готовы сделать что-то большее, чем написать сообщение на форуме, то и не надо надеяться на уменьшение своих расходов на коммуналку.
НиКа: Раис пишет: Люди, отопление МОП уже входит в сумму отопления за кв.м. квартиры, это точно!!! Как Вы разобрались с отоплением МОП, если я так понимаю, даже копию акта в УК не брали с разбивкой? Ук элементарно высчитывает из общей суммы, выставленной видновским пто, доли приходящиеся на жилые помещения и моп, грубо по метражу. Вопрос только в корректности такой дележки.
serenissima: rzanka пишет: Мы с супругом с удовольствием подпишемся. Текст будет примерно следующим: Руководителю Видновского производственно-технического объединения городского хозяйства 142 702, Московская область, Ленинский район, г. Видное, ул. Советская, д.17А Копия: В Общественную приемную Председателя Партии «Единая Россия» г. Видное, ул. Школьная, дом 24а от жителей микрорайона 3, г/п Московского, Ленинского района, Московской области Запрос о порядке осуществления расчетов Видновского ПТО с ООО «Управляющая компания «Созидание» В 2011 году жильцы домов 9,10,11,12 микрорайона 3, г/п Московский, Ленинского района столкнулись с непонятными счетами за отопление мест общего пользования, выставленными Управляющей компанией «Созидание»: начисление меняется от месяца к месяцу практически в 2 раза, объяснить причины отклонений сотрудники УК «Созидание» не могут, доступ к приборам учета тепла в многоквартирных домах мы не имеем. Многоквартирные дома 9,10,11,12 имеют коммерческие пристройки, информацию о том, оснащены ли указанные коммерческие помещения отдельными точками учета, УК «Созидание» нам не предоставляет. В связи с тем, что предъявленные нам в счетах суммы существенно превышают аналогичные статьи в счетах УК «Десна», МУП УК ЖКХ «Московский», УК «Союз Московский», обслуживающие соседние дома в г/п Московский, мы предполагаем, что имеет место попытка неосновательного обогащения со стороны руководства ООО «УК Созидание», что вынуждает нас в дальнейшем обращаться в органы прокуратуры, антимонопольные органы, суд. На основании вышеизложенного просим сообщить: 1) подписывались ли в 2011 году акты отпуска тепловой энергии между Видновским производственно-технического объединением городского хозяйства и ООО «Управляющая компания «Созидание» по домам 9,10,11,12 микрорайона 3, г/п Московский и на какие даты 2) показания общих приборов учета тепла, зафиксированные в этих актах 3) наличие приборов учета тепла в коммерческих пристройках указанных домов 4) применялся ли тариф для коммерческих потребителей по точкам учета в указанных домах. Если что-то хочется исправить/добавить, напишите мне.
KlimA: serenissima , там у вас указаны дома 8, 9, 10, 11. Нет ли здесь ошибки? У нас же строительные 7-10, а почтовые 9-12.
Vaz: Про строительные адреса я вообще предлагаю забыть, чтобы не путаться - стройка уже закончилась. На домах висят указатели 9, 10, 11, 12.
serenissima: KlimA, Vaz , спасибо, исправлено.
rzanka: 4-я секция! висит объявление на дверях. Завтра собрание с УК в 19 часов. Там, где выдавали ключи. повестка:выбор старшего подъезда, необходим ли консьерж, парковочные места и пандусы для детский колясок. Совсем не удивило отсутствие в повестке тарифов от созидателей
rzanka: Соседи,кто был на собрание? я не смогла присутствовать до конца ,ребенок не дал. Старшего выбрали?
Nastushka: Ника, а вы не узнавали в УК насчет отопления, как они его начисляют, в Москве например сумма за отопление за год делится на 12 мес. равными частями, а у нас как? Может быть они за отопление по факту будут начислять, поэтому и суммы такие большие, зато летом будет экономить на квартплате засчет отопления? Если не трудно, выясните плиз:)
rzanka: Nastushka пишет: Может быть они за отопление по факту будут начислять, поэтому и суммы такие большие, зато летом будет экономить на квартплате засчет отопления? Если не трудно, выясните плиз:) я могу ответить на этот вопрос.Именно так и происходит.Они начисляют по факту,в период не отапливаемый этих сумм не будут.
полная версия страницы