Форум » Вторая очередь » НОВОСТИ ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2" » Ответить
НОВОСТИ ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2"
Manager: НОВОСТИ ОТ КООРДИНАЦИОННОГО СОВЕТА ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2" Уважаемые соседи! Информируем Вас, что при получении ключей от УК Вы подписываете НЕ АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ, ДАЮЩИЙ ВАМ ПРАВО НА РЕГИСТРАЦИЮ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ, А ПРОСТОЙ АКТ ПО УСТРАНЕНИЮ ЗАСТРОЙЩИКОМ НЕДОДЕЛОК В ВАШЕЙ КВАРТИРЕ. Если бы Вы подписали Акт приема-передачи квартиры, то сразу бы получили паспорт БТИ и направились бы в регистрационную палату за сведетельством о праве собственности на свою квартиру. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ УК "СОЗИДАНИЕ" НАЗНАЧЕНА ЗАСТРОЙЩИКОМ И НЕ ИМЕЕТ НИКАКОГО СМЫСЛА ПОДПИСЫВАТЬ С УК "СОЗИДАНИЕ" ДОГОВОР, ПОСКОЛЬКУ НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ УК ДЕЙСТВУЕТ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ С ЗАСТРОЙЩИКОМ!!! МЫ МОЖЕМ ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОР С УК ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИ СОБСТВЕННОСТИ!!! ЕСЛИ В СИЛУ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ ВАМ НАДО ПОЛУЧИТЬ КЛЮЧИ ОТ КВАРТИРЫ, ТРЕБУЙТЕ, ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ПРОСТАВЛЕНИЯ ДАТЫ НА ДОГОВОРЕ С УК!!! ТАКЖЕ ИНФОРМИРУЕМ ВАС, ЧТО НЕ ТРЕБУЕТСЯ НИКАКИХ СОГЛАСОВАНИЙ С УК ПО ЭЛЕКТРОПРОВОДКЕ!!! ПО ЗАКОНУ НАМ ОБЯЗАНЫ ПРЕДОСТАВИТЬ НЕ БОЛЕЕ 15 КИЛОВАТТ НА КВАРТИРУ - ЭТО НА БЫТОВЫЕ НУЖДЫ И ЭТО НЕ ТРЕБУЕТ СОГЛАСОВАНИЯ НИ С КЕМ!!! ВОТ ВАМ ССЫЛКА http://forum.yurclub.ru/lofiversion/index.php/t213765.html 30.09.2010г.На форуме заработал закрытый раздел Инициативной группы "Юго-Западный-2". Доступ открыт только для всех действительных членов ИГ. Просим тех членов ИГ, кто не смог попасть в закрытый раздел, отправить свой запрос об этом на адрес: elalko@inbox.ru - с указанием ФИО и Ника на форуме. Доступ в раздел ИГ "ЮЗ-2" будет открыт в самые короткие сроки. Просим также всех желающих вступить в ИГ и общаться на форуме в разделе ИГ "ЮЗ-2" вместе с запросом на вступление в ИГ присылать свой Ник на форуме для открытия доступа в раздел ИГ "ЮЗ-2". Инициативная группа граждан - соинвесторов (по договорам ДДУ и ПДКП) ЖК "Юго-Западный", 2-я очередь строительства (Московская, область, Ленинский район, городское поселение Московский, микрорайон 3) - организована на собрании 12 сентября 2010 года. Принята Декларация о создании ИГ и из состава ИГ выбран Координационный совет (КС) для оперативного решения вопросов и достижения целей, указанных в Декларации ИГ. [more]Целью создания Инициативной группы является: - защита прав Соинвесторов в получении в натуре квартир в многоквартирных домах №№ 7, 8, 9, 10 второй очереди жилого комплекса «Юго-Западный», добросовестными соинвесторами строительства которого мы являемся в соответствии с договорами ДДУ и ПДКП, - защита прав на жилище и сопутствующую ему инфраструктуру (ст.ст. 33, 40, 45, 46 Конституции Российской Федерации, Гражданский Кодекс РФ), - представление интересов Соинвесторов, заключающихся в создании необходимых условий для проживания в приобретенных квартирах в многоквартирных домах в названном комплексе, управлении общим имуществом, обеспечении коммунальными услугами, услугами охраны. Действия ИГ также будут направлены: - на достижение бесперебойного и качественного обеспечения услуг по водо-, газо-, электроснабжению, водоотведению, канализованию и т.п. по ценам, не превышающим стандарты оплаты, установленные федеральным законодательством и законодательством Московской области; - на обеспечение услугами телефонизации и интернета; - на обеспечение охраны домов и квартир; - на выбор и взаимодействие с управляющей компанией по управлению общим имуществом, которое должно находиться в общей совместной (общедолевой) собственности Соинвесторов указанного жилого комплекса. В своих действиях ИГ опирается на положения Гражданского Кодекса Рф, Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" и другие нормативно-правовые акты РФ. [/more] Для членства в ИГ надо: 1. Послать запрос об этом на адрес: elalko@inbox.ru и получить в электронном виде Декларацию и заявление. 2. Заполнить заявление и сообщить о его готовности к передаче в КС по тому же адресу: elalko@inbox.ru. Вся информация о деятельности КС ИГ: решения, документы и т.п. - высылается только действительным членам Инициативной группы, подписавшим Декларацию о создании ИГ, принятую 12.09.2010г. ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА РАСТЕТ С КАЖДЫМ ДНЕМ! ПРИВЕТСТВУЕМ НОВЫХ ЧЛЕНОВ ИГ!!! ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЕ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ - 2"!
serenissima: Московский надеюсь, ты и расхотел! Блаженные в Инициативной Группе совсем ни к чему!!! А скан-копию договорчика ты зажал? Или делаешь ремонт без договорчика?
RadApl: kyron Причем тут ИГ? НиКа пишет с месяц назад - УК хреновая. Т.к. она одна из первых стала делать ремонт, мы послушали и пришли к выводу что так и есть. Хотим исправить положение - теперь УК хорошая. Будем говорить черное, она будет говорить белое. Это не мнение, это развлечение на форуме. Ну человек там время проводит - кто пиво пьет, кто футбол смотрит, кто на рыбалку ездит, а кто и на форуме прет против течения. Не за правду, не для того что бы что-то сделать, а просто так - повеселиться. НиКа, послушайте мужа - он прав. За ИГ и КС не переживайте, задачи указаны в декларации, их много - рук не хватает. Пусть НиКа расскажет тут как она прошла через все препятствия УК, тогда станет проще. Я знаю, но лучше от нее услышать, тогда все станет на свои места. При чем тут охрана? Охрана четко исполняет указания УК. Я и другие по сто раз уже писали об УК, лень все перечислять. Тут лежит протокол разногласий - читайте и делайте выводы. Есть и более простой вариант, отбашлять, сделать ремонт закрыться в своей квартире и делать вид что все зашибись. Дорого, но работает. Правда не долго, рано или поздно нужно будет ситуацию менять. Свет клином на этом ремонте не сошелся. Действительно можно принудить УК снять большую часть ограничений. Оно скорее всего так и будет, когда поймет что их дни сочтены. Но проблема не в этом, УК не пришла сюда эксплуатировать дома должным образом. Сейчас будут бабки рубить на ремонтах и неправомерных согласованиях, потом ни хрена не делать, разве что оплату собирать. Это не та компания, которая нам нужна. Нечего ее лечить, ее надо вышвыривать и быстрее. Правильно мне один молодой человек в курилке на собрании сказал, таких не лечат - поздно, они делают то за чем пришли. Вопрос,в таком случае чем вы лучше УК,какие цели преследуете,это что деление по семьям,кто не с нами тот против нас,так чтоль,и чем это лично для меня, это может повлиять на проживание в ЖК Пришли бы на собрание, и цели бы стали яснее. И почему мы, а не Вы? И про какое деление идет речь? Если у Вас все хорошо как у НиКи, то собственно что Вас беспокоит? Платите дальше за подъем грузов при рабочих лифтах, платите за электропроекты, переносите стояки по конским ценам, согласовывайте с УК свой мусор, оборудование, материалы, ремонт, бригады, получайте СРО, не пейте, не собирайтесь больше трех, укладывайтесь в график ремонта и режима работы УК, слушайте лапшу про сухие подвалы, ждите парковок... и т.д. Думаю с месяц или два такое удовольствие будет. Все прекрасно. Вы не в курсе что УК не несет ни каких обязательств за приемку домов, за подвалы? Вы не в курсе, что у УК нет даже намерений принудить ПИЭ исправить косяки по гарантии? Вы не в курсе, что выбор УК полный фарс со стороны застройщика? Они до сих пор не могут предоставить протоколы голосования, ибо там явная подтасовка. Да уже Паскалава даже не рада, что пропихнула нам эту УК, просит от имени жильцов писать кляузы на их работу. Какие еще могут у ИГ быть цели, как устранить весь этот безпредел? Какие еще Вам нужны доводы? Отличие ИГ от УК - мы будущие жители ЖК ЮЗ и Ваши соседи, а УК есть ПИЭшная контора, которой нужны наши деньги любыми средствами.
serenissima: ЛичноСам да не переживайте за НиКу, у нее проблем будет значительно меньше, чем у Вас. Да и учитывая время, которое НиКа проводит на форуме, она не занимается лично этими заботами, все решает муж.
RadApl: гость2 пишет: Я это пишу не для того, чтобы кого-то оскорбить или обидеть, мне по большому счету все равно что поисходит у ВАС (по этому и не регистрируюсь тут у ВАС) Понятно. Вам все равно, а нам нет. В этом разница.
ЛичноСам: serenissima пишет: да не переживайте за НиКу, у нее проблем будет значительно меньше, чем у Вас. Да и учитывая время, которое НиКа проводит на форуме, она не занимается лично этими заботами, все решает муж. Друзья,соседи у меня нет такой инфы по поводу Ники и ее мужа.вышенаписанное ИМХО.мне своих проблем хватает.у нас как принято если кто успешно ченть делает начинают засаживать.RadApl +100
KoZZZyrEVA: serenissima Читаю и просто поражаюсь.... Как же народ любит в чужом белье поковыряться... а читать ваши опусы в стиле "сам дурак" и смешно и одновременно противно... сколько можно безосновательно обвинять других??? [img src=/gif/smk/sm57.gif] вы явно всем вышеизложенным делаете "медвежью услугу" ИГ... Не буду утверждать за всех, скажу за себя... Я как раз завтра собиралась позвонить Елене чтобы пообщаться на тему ИГ... Письмо с заявлением она мне выслала еще неделю назад, но все времени не было... Но после всего прочитанного очень тяжело воспринимать всерьез ИГ с такими членами... И я скорее всего воздержусь... Да УК меня явно не устраивает... Но с таким отношением членов ИГ к, прошу не забывать таким же покупателям квартир как и вы все кто вступил в эту самую ИГ (или кто то считает себя теперь особенным???)!!! На мой взгляд менять шило на мыло... Не то что вступать в ИГ перехотелось, уже жить там не хочется... П.С. Скорее всего вы мне напишите то же что и Московскому... типа, хорошо что и вы передумали присоединяться... Но задумайтесь, если будете продолжать так же отшивать своих соседей... то мало того что народ не будет пополнять ваши ряды... как бы не разбежались те кто есть... Ника, а Вам мой совет... [img src=/gif/smk/sm81.gif] Просто не обращайте внимания на этот бред... Я уже давно поняла, что "здесь" доказать (особенно некоторым), что "ты не верблюд" просто невозможно...
RadApl: KoZZZyrEVA пишет: Я как раз завтра собиралась позвонить Елене чтобы пообщаться на тему ИГ.. ИГ действует на основании принятой декларации. Любое обращение в органы от имени ИГ публикуется в соответствующем разделе и утверждается. Спорные решения принимаются на основании голосования. Коллективный разум другими словами, так что все нормально. Вступление в ИГ не есть одолжение кому либо, это нужно (ну или не нужно) именно Вам. ИГ - коллектив людей объедененые общими (не личными) инициативами. Более того, участником ИГ может стать любой покупатель квартиры во второй очереди, нравиться кому это или не очень. Это если по теме ветки. Ругаться с соседями плохо - это я с Вами согласен. Так что давайте прекратим провоцировать и реагировать не адекватно.
RadApl: По теме ИГ - опубликовал пока в закрытом разделе наше видение на ТСЖ. Прошу участников ИГ прокоментировать или поправить. Время пришло - пора действовать.
гость2: serenissima пишет: Соседи, в ракурсе сообщений Нины о работе генератора в ее квартире, кто-нибудь знает в каком доме, подъезде живет Нина? Для письма в Ростехнадзор нужно будет указывать, по какому объекту прошло нарушение Все данные есть у ИГ, так что пишите, чем еще Иг группе заняться..Одни в свое время машины царапали вторые кляузы пишут за то, что дверь в своей квартире поставили.. RadApl пишет: НиКа пишет с месяц назад - УК хреновая Вот именно, что с месяц, Вы так с месяц назад писали, что она хорошая..Так что к Вам это относится в полной мере: RadApl пишет: Будем говорить черное, она будет говорить белое. Это не мнение, это развлечение на форуме Дорогие соседи, кто делает ремонт, делайте его спокойно и молча). Не отвечайте не на слезливые письма в личке, не на звонки, с просьбами рассказать, как идет ремонт и как вы его начали и сколько за что заплатили, на Вас же потом жалобу напишут.. На мой взгляд, приличный человек будет обходить ИГ стороной - как бы потом все эти подписи против него не сработали.. Кошмар, сколько злобы и агрессии, что человек начал делать ремонт в СВОЕЙ квартире.
Sosedka10: гость2 пишет: Дорогие соседи, кто делает ремонт, делайте его спокойно и молча). Не отвечайте не на слезливые письма в личке, не на звонки, с просьбами рассказать, как идет ремонт и как вы его начали и сколько за что заплатили, на Вас же потом жалобу напишут.. На мой взгляд, приличный человек будет обходить ИГ стороной - как бы потом все эти подписи против него не сработали.. Я вот одного понять не могу, если Вам все равно, что здесь происходит, зачем Вы тогда тратите свое время на чтение, и написание ответов Занимайтесь ремонтом
PepiTa: Sosedka10 пишет: Занимайтесь ремонтом Не хотите взамен узнать, куда Вам идти?
Домовой: PepiTa пишет: Не хотите взамен узнать, куда Вам идти? откуда такой бурый выпал? не хами тут! проклянём нах!
PepiTa: Домовой , ты ващще сдунь лучше, тень от овечки! Ты другой язык "моя твоя не понимай".
Irina: KoZZZyrEVA +1 Я тоже передумала вступать в ИГ. Мне не нравятся закрытые форумы... Если ИГ затеет что-нибудь разумное и доброе ,думаю , на форуме это станет известно . гость2 , то,что Вы говорите, очень разумно. Абсолютно согласна Sosedka10 пишет: гость2,я вот одного понять не могу, если Вам все равно, что здесь происходит, зачем Вы тогда тратите свое время на чтение, и написание ответов Занимайтесь ремонтом Лично я читаю, чтобы получить полезную информацию. Уже больше по привычке. Травля,истерия,дрязги.Неинтересно Sosedka10, Вы правы. Думаю,многие перестали читать или перестанут в ближайшее время
serenissima: KoZZZyrEVA Я тоже полагаю, что Ваше участие в ИГ не сможет повлиять на что-либо. Огромная удача, что среди жильцов второй очереди нашлись 2-3 человека, которые пытаются организовать всех жильцов на защиту прав (кстати, я не отношусь к числу этих героических людей, может быть еще и потому, что знаю по своему опыту, какой титанический труд они сейчас взваливают на свои плечи. Если Вы считаете, что численность ИГ окажет существенное значение на результат, должна Вас разочаровать, не окажет. Эффективность подобных объединений, как ИГ второй очереди ЖК ЮЗ, зависит от активности членов ИГ (активистов на 1 500 квартир найдется не более 30). Участие человека, который целую неделю только собирался позвонить Елене, к сожалению, ничем не поможет. Мне искренне жаль, что чтение сообщений на форуме влияет на Ваше желание жить в ЖК ЮЗ. Не принимайте все так близко к сердцу, просто в этой жизни есть лидеры, а есть ведомые: это не значит, что кто-то лучше других. Но цель, которую ставит перед собой ИГ, предполагает участие в процессе активных людей.
Михась: serenissima пишет: Охренеть, и люди, допускающие работу генератора, еще требуют какой проект по внутриквартирной разводке!!! Когда были проблемы с первой очереди, то как ни странно - примерно те же самые люди говорили, что все хорошо, что нужно подождать. потом почему-то выяснилось, что либо люди как-то испарились , либо выяснилось, что их мужья, друзья и т.д работают в структурах, близких к ДМС, УК. Мы-то теперь не реагируем на гостей, и других странных персонажей. Их основная задача объяснить, что ничего не делай и все будет хорошо.... Для УК хорошо, т.к. позволить обирать далее жителей. при этом люди готовы тратить море времени. чтобы объяснить, что не нужно ничего делать, что более чем странно. Т.к. если есть реальный чел, он по крайней мере до безобразия рад, что кто-то напхаляву чего-то делает для него и денег не просит. Здесь другой момент - тратится куча времени , чтобы лучше не стало. странно для жителей - не находите? У нас так же заявляли, что вода в подвале - бред, пока фотографии не вывесили. Потом начали говорить, что это дескать УК воду наспускала из стояков. У вас идет та же тема. У нас тоже некоторые люди не испытывали проблем с допуском и ремонт закончили еще когда дома не сдали. Конечно, эти люди проблем с ДМС не испытывали. Сейчас поскрывались наши "аксакалы" - енерало-скипидары. В первой очереди ведь уже все коняли, что это за кадры. Но эти люди с форума не пропали, теперь появляются "Московские" и т.д. Заметьте, по последней версии некто НиКа как бы снимает квартиру в первой очереди. делая ремонт во второй, то есть более, чем кто-либо из второй очереди должна быть осведомлена о проблемах первой очереди и как бы с таким опытом можно было бы избежать повтора безобразия и наведения порядка сразу. Ан нет, странная ситуация вроде бы... Никаких полезных советов или дел по факту - основная мысль, что бы не делала УК - примите как должное. отдайте ей свое бабло и никаких жалоб и судов. если позволите ей разгуляться и лифты для вашего блага будут пускать за бабло, т.к. иначе сломаете лифты. Все это лечится только обращениями в компетентные органы и кучей жалоб. Как только на форуме проявляется активность НиКи и Коззыревой и членов их семей, при этом даже аргументов толком против найти не могут, но начинают все сводить на личное противостояние, а потом заканчивается банально - женщину обидели... , плюс всякие "гражданские", это означает, что тема животрепещущая, значит, ее надо продолжать развивать. P.S. У нас с 1 октября УК уже даже состав уборщиц поменяла и сегодня народ видел как мыли реально подъезды и нормально мыли. но это год войны с УК и полное игнорирование всяких невнятных "ник"ов. [img src=/gif/smk/sm15.gif] Почти каламбур получился
serenissima: Михась а как бы Вы оценили эффективность работы администрации г. Московского: глава с усердием протирает штаны или иногда изображает активность?
Михась: в личке
PepiTa: Дорогие Соседи, читайте, надо же знать, кто есть ху. И потом, инициативных групп-группочек-группировок бывает сколько сами захотите! Только идиёты могут тут предполагать, что кого-то из соседей устраивают безобразия застройщиков-укашников-ремонтников-и прочих несознательных. Как только видите, что кто-то тут чухает соседей, приписывает себе все заслуги, пяткой в грудь, сразу знайте - выскочка! Ставьте на место.
KoZZZyrEVA: serenissima пишет: Я тоже полагаю, что Ваше участие в ИГ не сможет повлиять на что-либо. Ну если Вы так считаете... В моем лице Вы потеряли сразу 2 квартиры... Вот смотрите, Вы только за один вечер умудрились отвернуть от себя сразу 5 квартир... И это только те, кто здесь высказался... Но Вы же сами понимаете, что наверняка есть еще те, кто подумал так же как и я, только побоялся высказаться, дабы не переть против "течения"... А еще стоит отметить, что когда ИГ будет собирать голоса 50+1%, то считается не квартирами, а площадью квартир... Наверняка именно поэтому УК с самого начала начала обрабатывать трешки... Вы правы активно участвовать в процессе я не могу в силу разных причин... я не раз писала, что если я в чем то не разбираюсь до конца, то я туда и не лезу... Правильных писем в инстанции писать не умею, да еще и нужно для начала знать что писать и куда писать... Развозить письма по инстанциям (даже если кто то другой его напишет) тоже не имею возможности... Если у меня возникнут какие то проблемы, то я скорее всего найму профессионала... А вот если нужна подпись для количества или финансовые сборы, то это пожалуйста (ну естественно с тем условием, если я буду понимать, что мне это пойдет на благо)... А еще одна причина моей скажем так неактивности, это то, что мне сейчас тяжело объективно оценивать ситуацию... Ремонт в ближайшие пол года я делать не собираюсь... Почитав договор с УК, понимаю, что там много бреда, но ведь на заборе тоже много чего написано... Они тоже много чего должны исходя из этого договора, только вот наверняка много чего делать не будут... так что и я могу себе позволить тоже самое, особенно после того как получу собственность... Так что именно для поддержания ИГ численностью собиралась пополнить Ваши ряды.... но если Вы считаете, что это Вам не поможет, то тогда извините, видимо ошиблась адресом...
полная версия страницы