Форум » Вторая очередь » НОВОСТИ ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2" » Ответить
НОВОСТИ ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2"
Manager: НОВОСТИ ОТ КООРДИНАЦИОННОГО СОВЕТА ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2" Уважаемые соседи! Информируем Вас, что при получении ключей от УК Вы подписываете НЕ АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ, ДАЮЩИЙ ВАМ ПРАВО НА РЕГИСТРАЦИЮ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ, А ПРОСТОЙ АКТ ПО УСТРАНЕНИЮ ЗАСТРОЙЩИКОМ НЕДОДЕЛОК В ВАШЕЙ КВАРТИРЕ. Если бы Вы подписали Акт приема-передачи квартиры, то сразу бы получили паспорт БТИ и направились бы в регистрационную палату за сведетельством о праве собственности на свою квартиру. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ УК "СОЗИДАНИЕ" НАЗНАЧЕНА ЗАСТРОЙЩИКОМ И НЕ ИМЕЕТ НИКАКОГО СМЫСЛА ПОДПИСЫВАТЬ С УК "СОЗИДАНИЕ" ДОГОВОР, ПОСКОЛЬКУ НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ УК ДЕЙСТВУЕТ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ С ЗАСТРОЙЩИКОМ!!! МЫ МОЖЕМ ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОР С УК ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИ СОБСТВЕННОСТИ!!! ЕСЛИ В СИЛУ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ ВАМ НАДО ПОЛУЧИТЬ КЛЮЧИ ОТ КВАРТИРЫ, ТРЕБУЙТЕ, ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ПРОСТАВЛЕНИЯ ДАТЫ НА ДОГОВОРЕ С УК!!! ТАКЖЕ ИНФОРМИРУЕМ ВАС, ЧТО НЕ ТРЕБУЕТСЯ НИКАКИХ СОГЛАСОВАНИЙ С УК ПО ЭЛЕКТРОПРОВОДКЕ!!! ПО ЗАКОНУ НАМ ОБЯЗАНЫ ПРЕДОСТАВИТЬ НЕ БОЛЕЕ 15 КИЛОВАТТ НА КВАРТИРУ - ЭТО НА БЫТОВЫЕ НУЖДЫ И ЭТО НЕ ТРЕБУЕТ СОГЛАСОВАНИЯ НИ С КЕМ!!! ВОТ ВАМ ССЫЛКА http://forum.yurclub.ru/lofiversion/index.php/t213765.html 30.09.2010г.На форуме заработал закрытый раздел Инициативной группы "Юго-Западный-2". Доступ открыт только для всех действительных членов ИГ. Просим тех членов ИГ, кто не смог попасть в закрытый раздел, отправить свой запрос об этом на адрес: elalko@inbox.ru - с указанием ФИО и Ника на форуме. Доступ в раздел ИГ "ЮЗ-2" будет открыт в самые короткие сроки. Просим также всех желающих вступить в ИГ и общаться на форуме в разделе ИГ "ЮЗ-2" вместе с запросом на вступление в ИГ присылать свой Ник на форуме для открытия доступа в раздел ИГ "ЮЗ-2". Инициативная группа граждан - соинвесторов (по договорам ДДУ и ПДКП) ЖК "Юго-Западный", 2-я очередь строительства (Московская, область, Ленинский район, городское поселение Московский, микрорайон 3) - организована на собрании 12 сентября 2010 года. Принята Декларация о создании ИГ и из состава ИГ выбран Координационный совет (КС) для оперативного решения вопросов и достижения целей, указанных в Декларации ИГ. [more]Целью создания Инициативной группы является: - защита прав Соинвесторов в получении в натуре квартир в многоквартирных домах №№ 7, 8, 9, 10 второй очереди жилого комплекса «Юго-Западный», добросовестными соинвесторами строительства которого мы являемся в соответствии с договорами ДДУ и ПДКП, - защита прав на жилище и сопутствующую ему инфраструктуру (ст.ст. 33, 40, 45, 46 Конституции Российской Федерации, Гражданский Кодекс РФ), - представление интересов Соинвесторов, заключающихся в создании необходимых условий для проживания в приобретенных квартирах в многоквартирных домах в названном комплексе, управлении общим имуществом, обеспечении коммунальными услугами, услугами охраны. Действия ИГ также будут направлены: - на достижение бесперебойного и качественного обеспечения услуг по водо-, газо-, электроснабжению, водоотведению, канализованию и т.п. по ценам, не превышающим стандарты оплаты, установленные федеральным законодательством и законодательством Московской области; - на обеспечение услугами телефонизации и интернета; - на обеспечение охраны домов и квартир; - на выбор и взаимодействие с управляющей компанией по управлению общим имуществом, которое должно находиться в общей совместной (общедолевой) собственности Соинвесторов указанного жилого комплекса. В своих действиях ИГ опирается на положения Гражданского Кодекса Рф, Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" и другие нормативно-правовые акты РФ. [/more] Для членства в ИГ надо: 1. Послать запрос об этом на адрес: elalko@inbox.ru и получить в электронном виде Декларацию и заявление. 2. Заполнить заявление и сообщить о его готовности к передаче в КС по тому же адресу: elalko@inbox.ru. Вся информация о деятельности КС ИГ: решения, документы и т.п. - высылается только действительным членам Инициативной группы, подписавшим Декларацию о создании ИГ, принятую 12.09.2010г. ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА РАСТЕТ С КАЖДЫМ ДНЕМ! ПРИВЕТСТВУЕМ НОВЫХ ЧЛЕНОВ ИГ!!! ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЕ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ - 2"!
serenissima: KoZZZyrEVA К сожалению, численностью ИГ вы не сможете поддержать. При чтении писем чиновники обращают внимание на количество подписей и массовость обращений. При формировании ТСЖ необходимо "набрать" 50% от общей площади, здесь вы абсолютно правы, но юридически трансформировать ИГ в ТСЖ невозможно. А процесс формирования ТСЖ при очень удачном раскладе будет идти еще несколько месяцев. А по поводу правильных писем ... Судя по сообщениям на этом форуме, с логикой и стилистикой изложения у Вас все в порядке. Для Вас принципиален вопрос получения собственности, так почему бы Вам не подстраховать себя. Для получения права собственности Вам необходим акт приемки-передачи квартиры (его кстати должны подписывать в момент передачи ключей). Домостроитель от подписания акта уклоняется, устно!!! обещают подписать акт в ноябре. Да, я знаю, что в договоре прописаны штрафы за срыв регистрации права собственности, но добровольно Домостроитель Вам штраф не отдаст, а суд встанет на сторону Домостроителя. Почему? Потому что судьи в наших судах - это обычно женщины 35-45 лет, у которых больные родители и маленькие дети. И эти судьи боятся создавать судебный прецедент против полукриминальных строительных компаний. Так раз Вам может быть придется признавать право собственности через суд (Вы же хотите решить вопрос за полгода, а не за 3 года, как жильцы 1-ой очереди), напишите на этой неделе письмо к Застройщику -ООО «ПромИнвестЭстейт» с вопросом о сроках подписания акта и причинах передачи Ваших ключей от Вашей квартиры без Вашего согласия третьему лицу. В суде Вы должны будете предоставить доказательство того, что официально обращались к застройщику. Так почему бы Вам не сделать первый шаг уже на этой неделе? Всего лишь заказное письмо с уведомлением о вручении.
Manager: Считаю, что каждый должен решать для себя сам по поводу членства в ИГ. Очень смешно смотреть, как общающиеся периодически заходят на форум не для того, чтобы поделиться полезной информацией, а раз за разом цепляются за кого-то или их цепляют. Можно сколько угодно долго доказывать всем и каждому свою правоту, но есть одна правда - нам всем жить здесь, проблемы общие будут всегда, чтобы их нивелиривать, рано и поздно нам все равно придется общаться. Я перестала обращать внимание на все эти дрязги, много раз и других призывала к этому, но что поделать, люди все разные, все индивидуальности яркие - ослепнуть можно! Я рада за тех у кого получается и с ремонтом, и с другими делами - дай Бог каждому. Да в ИГ разные люди, но их туда приглашают только по одному признаку - квартира во второй очереди, а уж не по признакам - нравится или не нравится кому-то кто-то. И только исходя из этого делать выводы о работе ИГ, о людях в ИГ - по крайней мере странно. Можно, конечно, оставаться неприсоединившимся, можно лить грязь на всех и вся, закрывшись Ником. Никто никого ни неволит. Координационный совет ИГ призывает к сотрудничеству - проблемы-то есть, а у Вас у всех есть опыт, который обязательно сможет помочь все наладить. Надо учиться договариваться. В КС ИГ - такие же как и Вы люди, которые работают, а еще и ИГ занимаются, поскольку один в поле многоквартирном доме - не воин! Сейчас закончите с ремонтом, но Ваша квартира - это же не отдельная планета! Есть еще и другое хозяйство - общедомовое, его тоже надо будет поддерживать. Если нынешняя УК будет продолжать в том же духе, то сначала от Ваших сбережений ничего не останется, а потом и от квартир, поскольку у нынешней УК нет задачи сделать город-сад, а есть большая задача сделать Вас участниками лохотрона, только у них менеджмент и организация плохие, а были бы хорошими - давно бы всех окучили и никто бы ничего не понял.)))) Есть и такие, которые по незнанию и ленности думают, что все может для них сделать только УК, только так это и может быть. Мне жаль их. И в их числе я не захотела быть и не буду.))) Также не понимаю, почему некоторые форумчане, с которыми я общалась, настолько негативно резко относятся к ИГ, закрытому разделу. А я Вам объясню, что закрытый раздел для того, чтобы спокойно и продуктивно общаться без вот этого всего балагана, который здесь устроили. Кому интересно, тот войдет в состав ИГ и будет помогать, а кому праздно интересно, то оставайтесь здесь и сколько угодно брызгайте слюной по этому поводу. В ИГ вход добровольный, так же как и выход. Здесь обсуждаются новости, в том числе и от ИГ, а не сама ИГ. Можно сделать отдельную ветку, где ругать ИГ, например. Да что угодно! Но одно ясно точно, что создание ИГ вызвало резонанс в нашем обществе, а это дополнительная реклама нашей организации.))))) Так что благодарю всех!!!))))
Irina: Manager , Елена - Вам моё огромное уважение. Просто вокруг хорошего дела образовалась мышиная возня . Почитайте, кто и как защищает ИГ. Что ,у этих людей нет доступа к закрытому разделу? И не будет балагана? Уже были междусобойчики, отдельные форумы и закрытые разделы. Кому надо- тот найдет возможность прочесть закрытую ветку. Так зачем эти шпионские страсти? Повторюсь. Надеюсь, что все добрые начинания будут озвучены на форуме . Если что, мои координаты у Вас есть.
KoZZZyrEVA: serenissima Возможно именно поэтому мы не совсем понимаем друг друга... Вы готовы писать письма ДМС заранее и т.д. а я отношусь к категории тех кто решает проблемы по мере их поступления... Я изначально не собиралась подписывать договор с УК без Акта... Звонила в ДМС мне сказали, что Акты будут подписывать районе ноября... пока у меня нет причин не верит в это... да и сроки пока в рамках моего договора... так что не считаю нужным писать письма "про может быть"... Да и сроки меня не поджимают... Ремонт планирую только в следующем году... Была бы другая ситуация, было бы по другому... Нужно было бы срочно делать ремонт и переезжать, искала бы сейчас пути решения проблем...
KoZZZyrEVA: Лёня А Вы не могли бы пояснить всем нам, откуда у Вас цитаты из ЛИЧНЫХ СООБЩЕНИЙ других участников??? И каким таким образом Вы читаете ЛИЧНЫЕ СООБЩЕНИЯ Ники которые она пишет... Или возможно сообщения тех, кому она это пишет... Лёня пишет: Меня никуда не приглашали, и думаю, уже не пригласят). Честно говоря, даже не знаю, что по этому поводу сказать.. Меня, сейчас, в принципе, все устраивает, за исключением проблем с электричеством, которое, в общем-то, тоже, обещали завтра дать. Они сами-то не говорят, за что сейчас бороться будут? Ключи, кому срочно надо было, вроде получили вне очереди. Над какими задачами, так сказать, будет биться ИГ во главе с КС? Ремонт идет - залили стяжку, выровняли стены. На этом этапе у нас с УК проблем нет. Откуда у Вас ЭТО....
Лёня: KoZZZyrEVA пишет: извините, видимо ошиблась адресом... Ну раз ошиблись, то проходите мимо! NO COMMENTS!
RadApl: Irina пишет: Что ,у этих людей нет доступа к закрытому разделу? И не будет балагана? Без обид, но мне странно это слышать от человека имеющего доступ в междусобойчик. Вы видели там подобный балаган, переход на личности, оскорбление и пр? Заметьте, он никогда не модерировался. Значит толк все же есть. Насчет утечки. Да, она может быть, но не в этом суть. Нужно место, где люди могут спокойно общаться и быть уверенными что любой оппонент такой же житель. Разница между междусобойчиком и ИГ большая. В первом получали доступ практически все, во второй только через вступление в ИГ, а значит точно покупатель квартиры во второй очереди. Нравиться Вам (или мне) этот покупатель, или нет, главное что бы у него был договор ПДКП или ДДУ. И он имеет полное право участвовать во всех акциях. Повторюсь. Надеюсь, что все добрые начинания будут озвучены на форуме . Если что, мои координаты у Вас есть. Да, все акции после проработки будут вынесены в открытую часть, если только не будет веских и объективных обстоятельств. Но все же я призываю на активность, а не наблюдение со стороны. Нам нужно что бы информация дошла до большинства жителей, а не ставить себе напоминалки не забыть предупредить кто не в ИГ. Пожалейте наше время, 1500 квартир все таки. KoZZZyrEVA Есть темы, которые стоит решать уже сейчас. Я не буду повторять, Вы я думаете их знаете, т.к. не первый день на форуме. Да и проблему с УК лучше решить до того, как Вы приступите к ремонту, разве нет?
KoZZZyrEVA: Лёня пишет: Ну раз ошиблись, то проходите мимо! NO COMMENTS! Лёня Вы лучше прокомментируйте мой пост № 315... Очень интересно услышать Ваши комментарии...
RadApl: KoZZZyrEVA пишет: Лёня Вы лучше прокомментируйте мой пост № 315... Очень интересно услышать Ваши комментарии... Можно узнать зачем Вам это? Можете это выяснить через личку? Мне вот не интересно, и не хочется опять тут читать всякую хрень не относящуюся к теме. Этот вопрос явно уведет в сторону от сущности проблем. У меня такое ощущение, что мы обсуждаем не проблемы ЖК ЮЗ, а исключительно НиКу и все что с ней связано. Может хватит а?
Лёня: KoZZZyrEVA пишет: Лёня Вы лучше прокомментируйте мой пост № 315... Очень интересно услышать Ваши комментарии... Это как раз и относится к посту №315 проходите мимо! NO COMMENTS!
KoZZZyrEVA: RadApl Просто если честно... Это ЛИЧНОЕ сообщение Ника присылала мне... Так что каким образом некий Леня имеет доступ к личным сообщениям других участников форума мне ОООчень интересно... А Вам разве нет??? Тем более что он пишет эти цитаты для всех... А для меня лично, скрытый мотив Лени состоит в том, что бы столкнуть нас с Никой лбами... Получается, что я кому то пишу о том, о чем она мне пишет в личных сообщениях... Но я то знаю, что я НИКОМУ и НИЧЕГО не писала... П.С. Кстати на Вашем месте RadApl тоже поинтересовалась как так получилось... Получается что если все кому не лень могут читать чужие ЛИЧНЫЕ сообщения, то и закрытый раздел ИГ, по сути своей может так же стать "открытым"...
RadApl: KoZZZyrEVA пишет: Так что каким образом некий Леня имеет доступ к личным сообщениям других участников форума мне ОООчень интересно... Вы тоже хотите читать чужую личку? Я правда с этим не помогу, т.к. не знаю. Согласно утверждению создателей borda.ru http://www.borda.ru/?5, читать ЛС не возможно, даже администраторам. Я думаю Вам стоит направить этот вопрос админам борды http://www.borda.ru/?20. То что этот сайт можно сломать у меня нет сомнений, не такие вещи ломают. П.С. Кстати на Вашем месте RadApl тоже поинтересовалась как так получилось... Получается что если все кому не лень могут читать чужие ЛИЧНЫЕ сообщения, то и закрытый раздел ИГ, по сути своей может так же стать "открытым"... Суть закрытого раздела состоит в том, что бы спокойно обсуждать проблемы. Это рабочая площадка. Хотят враги читать, да пусть читают. От соседей секретов делать не собираемся.
KoZZZyrEVA: RadApl пишет: Вы тоже хотите читать чужую личку? Я не хочу... Мне это не к чему... Но так же не хочу, что бы кто то читал мою... И еще было бы интересно понять, зачем это кому то нужно... Уже задумалась над тем, что бы перечитать свои последние сообщения... А то может потом окажется, что тут есть те сообщения от моего имени, о которых я вообще не в курсе...
Сеня: Хочется обратиться к некому Лёне. Если ты не можешь во время все согласовать, подготовить все бумаги и т.д. не надо в своей немощности обвинять людей которые все делают как положено. Считать чужие деньги это удел неудачников. Нет денег чтобы донести строительные материалы до своей квартиры- неси сам, или попроси друзей(если такие имеются) пусть помогут. Или ты хочешь, чтобы за тебя все сделали другие? Кто как может, тот так и решает свои проблемы. Кто хочет побыстрее въехать тот все требования к согласованию делает четко, почитает книжки если это необходимо и четко подготовит всю документацию. А если не можешь поднять пятую точку и начать делать то что от тебя требуют для согласования, то ты начнешь ремонт последний, чего тебе желаю. Неудачник ты Лёня, неудачник!
Домовой: Ну и гады же тут собрались! а еще жить с такими упырями придётся в соседних домах:(((
PepiTa: RadApl пишет: У меня такое ощущение, что мы обсуждаем не проблемы ЖК ЮЗ, а исключительно НиКу и все что с ней связано. Может хватит а? Ух ты, молодца! Ощущение у него! :) Это участие непосредственное! Сам значит вволю обсудил, маслица в огонь подлил, а теперь охота в роль принципиального, справедливого такого, орбитра. Хоть и противно даже было копировать, да чтобы потом не спрашивал, где это было: RadApl пишет: НиКа пишет с месяц назад - УК хреновая. Т.к. она одна из первых стала делать ремонт, мы послушали и пришли к выводу что так и есть. Хотим исправить положение - теперь УК хорошая. Будем говорить черное, она будет говорить белое. Это не мнение, это развлечение на форуме. Ну человек там время проводит - кто пиво пьет, кто футбол смотрит, кто на рыбалку ездит, а кто и на форуме прет против течения. Не за правду, не для того что бы что-то сделать, а просто так - повеселиться. НиКа, послушайте мужа - он прав. За ИГ и КС не переживайте, задачи указаны в декларации, их много - рук не хватает.
PepiTa: Домовой , тебя еще не сдуло? Чур тебя!
RadApl: PepiTa пишет: Сам значит вволю обсудил, маслица в огонь подлил, а теперь охота в роль принципиального, справедливого такого, орбитра. А, то есть Вы еще не закончили? Хотите продолжать обсуждать эту животрепещущую тему НиКи? Она Вам интересна? Заведите тему и вперед! Хоть и противно даже было копировать, да чтобы потом не спрашивал, где это было: Я у Вас вообще ничего не переспрашивал. И от своих слов не отказываюсь, я так и считаю и так оно и было. Каждый на форуме находиться по разным причинам, это нормально. Кто-то развлекается, кто-то пользу ищет, кто-то что-то пытается сделать, а кто-то пытается забаранить инициативу и снести все на флуд. Вы зря стараетесь, НиКа и инициативы ИГ ни как не связаны между собой. От нее по крайней мере не поступало ни желания участвовать, ни каких то отдельных от ИГ действий во благо ЖК. Нет-нет, она ни кому ничего не должна. Так в чем проблемы? У НиКи все хорошо, пусть у нее так и будет, никто против этого не возражает. А вот Ваш интерес завязать флуд крайне настораживает, ибо мы все это уже проходили - так было всегда, и всегда являлось хорошим индикатором правильного вектора направления. Сейчас еще поднажмем, гражданских и только зарегистрированных появится еще больше. Ну и коренные флудисты тоже думаю подтянутся.
serenissima: Сеня ну, никто здесь не считает чужие деньги. Все пытаются понять, сколько можно сэкономить своих кровных, если будем активно действовать вместе с ИГ. Согласитесь, что мы все хотим поднять материалы на действующих лифтах, а не напрягать друзей, родственников и платить рабочим с улицы. Вот Вы пишите: Кто хочет побыстрее въехать тот все требования к согласованию делает четко, почитает книжки если это необходимо и четко подготовит всю документацию. Но при этом вынуждены платить за подъем материалов. А вот лично Вы, Сеня, готовы бы были поставить свою подпись под заявлением в прокуратуру о том, что УК сознательно не включает лифты, чтобы отжимать с жильцов деньги?
НиКа: RadApl пишет: А вот Ваш интерес завязать флуд крайне настораживает, ибо мы все это уже проходили - так было всегда, и всегда являлось хорошим индикатором правильного вектора направления. Следуя Вашей логике, раз мне взломали личку, то это скорее у меня правильный вектор). А вот то, что люди за взлом не получают никаких штрафных санкций, по-моему явно не является хорошим индикатором действий администратора. Причем мне скрывать нечего, пусть читают раз так занимательно, досадно, что в дрязги оказываются втянуты порядочные люди, имеющие неосторжность общаться со мной по средствам лички.
полная версия страницы