Форум » Вторая очередь » НОВОСТИ ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2" » Ответить
НОВОСТИ ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2"
Manager: НОВОСТИ ОТ КООРДИНАЦИОННОГО СОВЕТА ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2" Уважаемые соседи! Информируем Вас, что при получении ключей от УК Вы подписываете НЕ АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ, ДАЮЩИЙ ВАМ ПРАВО НА РЕГИСТРАЦИЮ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ, А ПРОСТОЙ АКТ ПО УСТРАНЕНИЮ ЗАСТРОЙЩИКОМ НЕДОДЕЛОК В ВАШЕЙ КВАРТИРЕ. Если бы Вы подписали Акт приема-передачи квартиры, то сразу бы получили паспорт БТИ и направились бы в регистрационную палату за сведетельством о праве собственности на свою квартиру. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ УК "СОЗИДАНИЕ" НАЗНАЧЕНА ЗАСТРОЙЩИКОМ И НЕ ИМЕЕТ НИКАКОГО СМЫСЛА ПОДПИСЫВАТЬ С УК "СОЗИДАНИЕ" ДОГОВОР, ПОСКОЛЬКУ НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ УК ДЕЙСТВУЕТ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ С ЗАСТРОЙЩИКОМ!!! МЫ МОЖЕМ ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОР С УК ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИ СОБСТВЕННОСТИ!!! ЕСЛИ В СИЛУ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ ВАМ НАДО ПОЛУЧИТЬ КЛЮЧИ ОТ КВАРТИРЫ, ТРЕБУЙТЕ, ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ПРОСТАВЛЕНИЯ ДАТЫ НА ДОГОВОРЕ С УК!!! ТАКЖЕ ИНФОРМИРУЕМ ВАС, ЧТО НЕ ТРЕБУЕТСЯ НИКАКИХ СОГЛАСОВАНИЙ С УК ПО ЭЛЕКТРОПРОВОДКЕ!!! ПО ЗАКОНУ НАМ ОБЯЗАНЫ ПРЕДОСТАВИТЬ НЕ БОЛЕЕ 15 КИЛОВАТТ НА КВАРТИРУ - ЭТО НА БЫТОВЫЕ НУЖДЫ И ЭТО НЕ ТРЕБУЕТ СОГЛАСОВАНИЯ НИ С КЕМ!!! ВОТ ВАМ ССЫЛКА http://forum.yurclub.ru/lofiversion/index.php/t213765.html 30.09.2010г.На форуме заработал закрытый раздел Инициативной группы "Юго-Западный-2". Доступ открыт только для всех действительных членов ИГ. Просим тех членов ИГ, кто не смог попасть в закрытый раздел, отправить свой запрос об этом на адрес: elalko@inbox.ru - с указанием ФИО и Ника на форуме. Доступ в раздел ИГ "ЮЗ-2" будет открыт в самые короткие сроки. Просим также всех желающих вступить в ИГ и общаться на форуме в разделе ИГ "ЮЗ-2" вместе с запросом на вступление в ИГ присылать свой Ник на форуме для открытия доступа в раздел ИГ "ЮЗ-2". Инициативная группа граждан - соинвесторов (по договорам ДДУ и ПДКП) ЖК "Юго-Западный", 2-я очередь строительства (Московская, область, Ленинский район, городское поселение Московский, микрорайон 3) - организована на собрании 12 сентября 2010 года. Принята Декларация о создании ИГ и из состава ИГ выбран Координационный совет (КС) для оперативного решения вопросов и достижения целей, указанных в Декларации ИГ. [more]Целью создания Инициативной группы является: - защита прав Соинвесторов в получении в натуре квартир в многоквартирных домах №№ 7, 8, 9, 10 второй очереди жилого комплекса «Юго-Западный», добросовестными соинвесторами строительства которого мы являемся в соответствии с договорами ДДУ и ПДКП, - защита прав на жилище и сопутствующую ему инфраструктуру (ст.ст. 33, 40, 45, 46 Конституции Российской Федерации, Гражданский Кодекс РФ), - представление интересов Соинвесторов, заключающихся в создании необходимых условий для проживания в приобретенных квартирах в многоквартирных домах в названном комплексе, управлении общим имуществом, обеспечении коммунальными услугами, услугами охраны. Действия ИГ также будут направлены: - на достижение бесперебойного и качественного обеспечения услуг по водо-, газо-, электроснабжению, водоотведению, канализованию и т.п. по ценам, не превышающим стандарты оплаты, установленные федеральным законодательством и законодательством Московской области; - на обеспечение услугами телефонизации и интернета; - на обеспечение охраны домов и квартир; - на выбор и взаимодействие с управляющей компанией по управлению общим имуществом, которое должно находиться в общей совместной (общедолевой) собственности Соинвесторов указанного жилого комплекса. В своих действиях ИГ опирается на положения Гражданского Кодекса Рф, Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" и другие нормативно-правовые акты РФ. [/more] Для членства в ИГ надо: 1. Послать запрос об этом на адрес: elalko@inbox.ru и получить в электронном виде Декларацию и заявление. 2. Заполнить заявление и сообщить о его готовности к передаче в КС по тому же адресу: elalko@inbox.ru. Вся информация о деятельности КС ИГ: решения, документы и т.п. - высылается только действительным членам Инициативной группы, подписавшим Декларацию о создании ИГ, принятую 12.09.2010г. ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА РАСТЕТ С КАЖДЫМ ДНЕМ! ПРИВЕТСТВУЕМ НОВЫХ ЧЛЕНОВ ИГ!!! ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЕ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ - 2"!
Manager: Домовой, Вам пора к нам - в ИГ - побщаемся на предмет Домовой пишет: Соседи, давайте скорее думать как скинуть эту УК!!! Вверху в новостях написано, как попасть в ИГ
НиКа: Мне интересно, почему соседям, кто готов обсуждать вопрос смены УК, надо обязательно вступить в ИГ? Некоторых, помимо этого, не интересует по чем нынче поднимают ванны на 17-й этаж и чем можно разжиться в ВЧ. Я думаю, у людей есть сомнения, что их подписи будут затем использованны в их же интересах. И как бы потом не пришлось заниматься "вырезанием" под елочкой. ПС. Граждане serenissima и RadApl, сразу оговорюсь, вопрос не к вам, дабы потом не возмущались, что вас втянули в неконструктивный диалог. Ведь, по большому счету, участвуете в тех же темах, что и, например, Московский, но почему-то у вас всегда оказывается правильный вектор, а у несогласных - диструктивное направление.
Домовой: Менеджер, спасибо за приглашение, а что будем делать когда в УК просочатся ФИО членов ИГ и им отключат/никогда не подключат свет, воду и тд? Начитался про Дубровку, так теперь честно говоря очкую, что нас также не начнут прессовать. Там ребята на лэнд роверах, да и тех камазами давят, а я на своей лачетти, прости господи, что делать буду? Подумываю продать к чёрту эту квартиру, надо брать вторичку в уже заселенном доме [img src=/gif/smk/sm33.gif]
Theo377: НиКа пишет: И как бы потом не пришлось заниматься "вырезанием" под елочкой. О-о-о. Если что-то подзабыл, старожилы форума меня поправят. Уж если обратиться к стародавним временам, то "вырезание" подписей под елочкой было обусловлено не тем, что кто-то использовал подписи членов в чьих-то интересах, а именно тем, что эти подписи некоторые не давали использовать в интересах членов ИГ. Некоторыми лицами была создана процедура коллегиального согласования текста обращений, что приводило к тому, что либо инициатива "баранилась", либо текст обращения выхолащивался и из заявления становился "любезным" письмом с заверениями в бесконечной благодарности и понимания сложностей, связанных с постройкой наших домов. Пару толковых писем удалось-таки протолкнуть, но потом групой лиц был поднят вой о том, что председатель КС ИГ превысил полномочия, действуя в интересах интересах членов ИГ, т.е. слишком жестко сформулировал какую-то часть текста, после чего председатель и наиболее активная часть покупателей покинула ИГ и исключила свои данные из списков ИГ, выразив тем самым недоверие оставшимся членам КС. С тех пор больше никто об этой ИГ, о ее КС и их действиях не слышал, что весьма красноречиво свидетельствует о качественном составе оставшихся членов КС.
serenissima: Домовой пишет: Там ребята на лэнд роверах, да и тех камазами давят, а я на своей лачетти, прости господи, что делать буду? Так у них тоже начиналось с весьма невинных поборов за согласования проектов, за асфальтирование дороги на придомовой территории, и ребята дружно несли бабло. Апетиты УК росли с каждым днем, начали брать плату за въезд, за строительство песочниц для детей, и ребята продолжали дружно платить, а теперь жители имеют закономерный результат в виде экскаваторов на люках, отморозков в охранном предприятии и т.д. Лохов всегда доят, это принцип. А вот с людьми, готовыми отстаивать свои права, предпочитают не связываться: бабло с них не отожмешь, а тратить время и нервы не хочется.
Домовой: Ну да, тут либо грудь в крестах лиоб попа в кустах поймают самого активного, отметелят так что забудет где этот ЖК находится. Ой не знаю, надо как то действовать подлее, хитрее и чтоб не заметили, в общем их методами!
Домовой: Ведь если ребята почуят что их конкретные люди отталкивают от конкретной кормушки (неслабой такой кормушки) как вы думаете, могут они применить силу или нет? Ну руки хотя бы переломают, подскользнулся и всё, остальным уже не захочется лезть, тем более что активных как всегда меньше, остальные вон ходят унижаются на поклон к секретарю. Нет, друзья, не верю я в силу ИГ. Пока на нашей стороне не будет сила в виде ментов или других органов, всё это бесполезная трата нервов сил и риск здоровьем.
serenissima: Домовой пишет: Ой не знаю, надо как то действовать подлее, хитрее и чтоб не заметили, в общем их методами! Это, уж простите, Вы нам предлагаете всем составом жителей накакать ночью на порог офиса УК Созидание? А на тему поймают, отметелят - прекращайте просмотр ментовских сериалов по вечерам на центральных каналах. Все УК в начале смелые и борзые, а заканчивается тем, что директор начинает часами прятаться от тебя в туалете.
НиКа: Theo377 , как бы то ни было, суть дела не меняет.
serenissima: Домовой пишет: Пока на нашей стороне не будет сила в виде ментов или других органов, всё это бесполезная трата нервов Так как же она появится на нашей стороне, если Вы даже не хотите сообщить органам о сложившейся ситуации. Вы что считаете, что сотрудники прокуратуры обладают даром телепатии?
Домовой: Да нет, у этих сотрудников есть другие таланты, но связываться с ними проще и эффективнее когда имеешь выходы на нужных людей, а заявления и письма можно писать годами. Вон кто то даже трассу перекрывать пытался на востоке столицы, так их сограждане на капотах катали и били. Чёрт, не вижу выхода совсем Парковку они себе сделали у дома7, и паркуют свои такчи там, а 300 !!!! жителей этого самого дома молчат в трубочку. Давайте хоть пару раз выйдем все вместе под окна УК да порычим на них, может они увидев в окне пару сотен злых рож сами немного задумаются?
serenissima: Домовой, на Вас осенняя погода, наверное, негативно влияет, вот посмотрите на соседние ветки первой очереди. Пишут 2-3 месяца массово и получают результат. Посмотрите на Град Московский - там уже библиотеку можно будет открывать с подборкой писем: медленно, но добиваются результатов. Приходите в субботу к нам на собрание 3 подъезда 9 дома, договоримся о времени синхронного рычания на УК.
Theo377: НиКа пишет: как бы то ни было, суть дела не меняет Это вам так кажется.
Домовой: Приходите в субботу к нам на собрание 3 подъезда 9 дома, договоримся о времени синхронного рычания на УК. приду
Sosedka10: Домовой пишет: Соседи, особенно жители к.7, а как вы относитесь к тому, что УК сделала себе такую классную парковку и огородила её шлагбаумами? Я конечно не из 7, но меня это очень возмутило!! Разве эта территория относится к коммерческим пристройкам, а не к жилым?
НиКа: Theo377 пишет: Это вам так кажется Что мне кажется? Что сначала подписи собирали, затем вырезали? Так все и было.. Да и вопрос не в этом. Почему, чтобы решать вопрос со сменой УК, надо обязательно вступить в ИГ?
Домовой: ну давайте соберемся все вместе, сколько там ИГ и просто сочувствующих? надо выходить на улицу!
Theo377: НиКа пишет: Что мне кажется? Вам кажется, что суть дела не меняет. Ведь суть дела не в сборе - вырезании, а в причинах и следствиях этих действий. Если судить о книге по обложке, а не по содержанию, то это может свидетельствовать только лишь о поверхностности восприятия.
serenissima: НиКа пишет: Почему, чтобы решать вопрос со сменой УК, надо обязательно вступить в ИГ? хотя у нас с Вами непростые отношения, решила ответить. Для того, чтобы решать вопрос со сменой УК, не нужно в обязательном порядке вступать в ИГ. Нужно начинать требовать обратно свои деньги. Начать можно с платежей за охрану. Они не являются коммунальными, УК их не может автоматически включать в договор управления. Потом, откуда они срисовали эту сумму: 450 руб. за квартиру?
НиКа: Theo377 Вы о чем? Какая обложка? У меня конкретный вопрос. Чего Вы в сторону -то уводите? Некоторые не хотят сдавать свои подписи, чтобы потом не пришлось их требовать обратно -пример есть. А из-за чего в первой очереди конфликт вышел, это уже другая история..Меня, конкретно, на данном этапе интересует только вопрос с УК.
полная версия страницы