Форум » Вторая очередь » НОВОСТИ ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2" » Ответить
НОВОСТИ ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2"
Manager: НОВОСТИ ОТ КООРДИНАЦИОННОГО СОВЕТА ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2" Уважаемые соседи! Информируем Вас, что при получении ключей от УК Вы подписываете НЕ АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ, ДАЮЩИЙ ВАМ ПРАВО НА РЕГИСТРАЦИЮ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ, А ПРОСТОЙ АКТ ПО УСТРАНЕНИЮ ЗАСТРОЙЩИКОМ НЕДОДЕЛОК В ВАШЕЙ КВАРТИРЕ. Если бы Вы подписали Акт приема-передачи квартиры, то сразу бы получили паспорт БТИ и направились бы в регистрационную палату за сведетельством о праве собственности на свою квартиру. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ УК "СОЗИДАНИЕ" НАЗНАЧЕНА ЗАСТРОЙЩИКОМ И НЕ ИМЕЕТ НИКАКОГО СМЫСЛА ПОДПИСЫВАТЬ С УК "СОЗИДАНИЕ" ДОГОВОР, ПОСКОЛЬКУ НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ УК ДЕЙСТВУЕТ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ С ЗАСТРОЙЩИКОМ!!! МЫ МОЖЕМ ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОР С УК ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИ СОБСТВЕННОСТИ!!! ЕСЛИ В СИЛУ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ ВАМ НАДО ПОЛУЧИТЬ КЛЮЧИ ОТ КВАРТИРЫ, ТРЕБУЙТЕ, ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ПРОСТАВЛЕНИЯ ДАТЫ НА ДОГОВОРЕ С УК!!! ТАКЖЕ ИНФОРМИРУЕМ ВАС, ЧТО НЕ ТРЕБУЕТСЯ НИКАКИХ СОГЛАСОВАНИЙ С УК ПО ЭЛЕКТРОПРОВОДКЕ!!! ПО ЗАКОНУ НАМ ОБЯЗАНЫ ПРЕДОСТАВИТЬ НЕ БОЛЕЕ 15 КИЛОВАТТ НА КВАРТИРУ - ЭТО НА БЫТОВЫЕ НУЖДЫ И ЭТО НЕ ТРЕБУЕТ СОГЛАСОВАНИЯ НИ С КЕМ!!! ВОТ ВАМ ССЫЛКА http://forum.yurclub.ru/lofiversion/index.php/t213765.html 30.09.2010г.На форуме заработал закрытый раздел Инициативной группы "Юго-Западный-2". Доступ открыт только для всех действительных членов ИГ. Просим тех членов ИГ, кто не смог попасть в закрытый раздел, отправить свой запрос об этом на адрес: elalko@inbox.ru - с указанием ФИО и Ника на форуме. Доступ в раздел ИГ "ЮЗ-2" будет открыт в самые короткие сроки. Просим также всех желающих вступить в ИГ и общаться на форуме в разделе ИГ "ЮЗ-2" вместе с запросом на вступление в ИГ присылать свой Ник на форуме для открытия доступа в раздел ИГ "ЮЗ-2". Инициативная группа граждан - соинвесторов (по договорам ДДУ и ПДКП) ЖК "Юго-Западный", 2-я очередь строительства (Московская, область, Ленинский район, городское поселение Московский, микрорайон 3) - организована на собрании 12 сентября 2010 года. Принята Декларация о создании ИГ и из состава ИГ выбран Координационный совет (КС) для оперативного решения вопросов и достижения целей, указанных в Декларации ИГ. [more]Целью создания Инициативной группы является: - защита прав Соинвесторов в получении в натуре квартир в многоквартирных домах №№ 7, 8, 9, 10 второй очереди жилого комплекса «Юго-Западный», добросовестными соинвесторами строительства которого мы являемся в соответствии с договорами ДДУ и ПДКП, - защита прав на жилище и сопутствующую ему инфраструктуру (ст.ст. 33, 40, 45, 46 Конституции Российской Федерации, Гражданский Кодекс РФ), - представление интересов Соинвесторов, заключающихся в создании необходимых условий для проживания в приобретенных квартирах в многоквартирных домах в названном комплексе, управлении общим имуществом, обеспечении коммунальными услугами, услугами охраны. Действия ИГ также будут направлены: - на достижение бесперебойного и качественного обеспечения услуг по водо-, газо-, электроснабжению, водоотведению, канализованию и т.п. по ценам, не превышающим стандарты оплаты, установленные федеральным законодательством и законодательством Московской области; - на обеспечение услугами телефонизации и интернета; - на обеспечение охраны домов и квартир; - на выбор и взаимодействие с управляющей компанией по управлению общим имуществом, которое должно находиться в общей совместной (общедолевой) собственности Соинвесторов указанного жилого комплекса. В своих действиях ИГ опирается на положения Гражданского Кодекса Рф, Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" и другие нормативно-правовые акты РФ. [/more] Для членства в ИГ надо: 1. Послать запрос об этом на адрес: elalko@inbox.ru и получить в электронном виде Декларацию и заявление. 2. Заполнить заявление и сообщить о его готовности к передаче в КС по тому же адресу: elalko@inbox.ru. Вся информация о деятельности КС ИГ: решения, документы и т.п. - высылается только действительным членам Инициативной группы, подписавшим Декларацию о создании ИГ, принятую 12.09.2010г. ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА РАСТЕТ С КАЖДЫМ ДНЕМ! ПРИВЕТСТВУЕМ НОВЫХ ЧЛЕНОВ ИГ!!! ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЕ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ - 2"!
Домовой: я тоже заплатил и за охрану и за домофон. охрана "от меня" охраняет, а домофон совсем не работает
НиКа: serenissima пишет: Нужно начинать требовать обратно свои деньги. Начать можно с платежей за охрану Понятно. Так ТСЖ еще долго создавать будете..
serenissima: Плата за содержание и ремонт домофонов - 21 рубль Техническое обслуживание и ремонт электроплит -10 рублей Содержание лифтового хозяйства - 505 рублей (хотя у Вас они возможно работали ) Техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования - 6,5 руб. Охрана - 450 руб. Итого:992,5 (для квартиры в 50 кв.м.) Сможете написать письмо в УК с требованием провести перерасчет за предыдущий месяц в связи с тем, что указанные услуги фактически не были оказаны?
НиКа: Домовой , когда соберетесь шлагбаум на укашной парковке выдергивать, скажите, я с Вами. А то письма еще долго писать можно и деньги назад требовать, особенно вексельникам. И призывать ключи получать только после собственности - очень актуально, особенно для тех кто снимает квартиры или кто живет семером по лавкам.
buzzdiki: НиКа Тут Вы несколько не правы. Наша ИГ путем писем и переговоров добилась того, что всем в первой очереди сделали перерасчет и сминусовали в платежках не оказанные, но взысканные услуги, за лифты в т.ч.
Домовой: пойдёмте в пятницу например после обеда отпросимся с работы и поёдем в УК, спросим хотя бы про шлагбаумы!
serenissima: buzzdiki пишет: всем в первой очереди сделали перерасчет и сминусовали в платежках не оказанные, но взысканные услуги, за лифты Ну уж за Техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования точно все вернут У меня такое подозрение, что руководители нашего УК и ДМС не научились читать, это же надо такую нелепость в договоре прописать.
НиКа: buzzdiki , да речь об этом вообще не шла. И потом, чтобы написать письмо на перерасчет, мне для этого ИГ не нужна. А вот для создания ТСЖ, не понятно, зачем призывать всех поголовно вступать в ИГ.
НиКа: Домовой пишет: спросим хотя бы про шлагбаумы! Да чего их спрашивать, толку?
serenissima: Домовой пишет: пойдёмте в пятницу например после обеда отпросимся с работы и поёдем в УК, спросим хотя бы про шлагбаумы! Вы, конечно, можете мне не верить, но напугать их можно вопросом про возврат денег за неработающие лифты, но никак ни вопросом про шлагбаум. Установка шлагбаума должна была быть согласована с местной администрацией. И этот вопрос нужно задавать Смолию.
Irina: НиКа , Домовой - солидарна с Вами про шлакбаум. На мой взгляд следует намного подождать,пока ремонты начнут делать массово. Народу больше наберем. Я еще не получила ключи и шлакбаум меня злит не так сильно , как будет злить, когда некуда будет машину поставить. Мое мнение- машиноместа они должны занимать на общих основаниях. Тоже мне - подарок 7ому корпусу!
dimako: НиКа пишет: Некоторые не хотят сдавать свои подписи, чтобы потом не пришлось их требовать обратно -пример есть. Ника, ды эти некоторые Вы да еще пара человек. Так что некоторых не так уж много. Кроме этого, непосредственно от КС ИГ пока толком писем и не было. Все письма пока направляются непосредственно от каждого собственника, ему предварительно высылаются, он имеет возможность ознакомиться с текстом, и лишь затем, сам принимает решение подписывать ему письмо ли нет. Так что в нашей ИГ демократия, и никто никого ни к чему не принуждает.
НиКа: dimako , это вы сейчас на какой вопрос ответили, конструктивный вы наш?
dimako: НиКа пишет: Понятно. Так ТСЖ еще долго создавать будете.. Ника, а Вы все злорадствуете? Вам так хочется, чтобы у нас все плохо было? Я Вас уже тысячу раз спрашивал - Вы то чего предлагаете? Конструктивно? И зачем Вы здесь не этом форуме, чтобы в очередной раз поставить под сомнение дееспособность ИГ-2? Что Вы все время смуту вносите? Прекратите может наконец? Не надоело?
Домовой: Irina пишет: НиКа , Домовой - солидарна с Вами про шлакбаум. На мой взгляд следует намного подождать,пока ремонты начнут делать массово. Народу больше наберем. Договорились! давайте собираться на массовую акцию! нужно выходить на улицы иначе ничего не добьемся! попробуем хотя бы
dimako: НиКа пишет: dimako , это вы сейчас на какой вопрос ответили, конструктивный вы наш? Читайте буквы, из них складываются слова, затем предложения. Что Вам опять не понятно?
НиКа: Домовой пишет: Договорились! давайте собираться на массовую акцию! нужно выходить на улицы иначе ничего не добьемся! попробуем хотя бы С этим согласна. А то собираться группами по "конспиративным квартирам" еще долго можно. Всех не перестреляют)
ЛичноСам: в 5ой секции 7го корпуса неправильно запитаны квартиры..а в трешках нет фазы...ук грит что это дмс так строил..на вопрос как вы на баланс приняли с корявой электрикой хлопают глазами..типа мы вам квартиры непродавали я ожидал эту волшебную фразу от ук
dimako: ЛичноСам пишет: в 5ой секции 7го корпуса неправильно запитаны квартиры..а в трешках нет фазы...ук грит что это дмс так строил..на вопрос как вы на баланс приняли с корявой электрикой хлопают глазами..типа мы вам квартиры непродавали я ожидал эту волшебную фразу от ук Зашииибись. Приехали. И это только начало. Цветочки. Какие же будут ягодки.
НиКа: ЛичноСам , там, я так понимаю, не везде в трешках, но факт - по одной квартире на этаже. Чего делать будете?
полная версия страницы