Форум » Вторая очередь » КВИТАНЦИИ от УК СОЗИДАНИЕ » Ответить
КВИТАНЦИИ от УК СОЗИДАНИЕ
Manager: Мне много звонят в последнее время и сообщают о сумасшедших счетах, выставленных УК Созидание. Поскольку у всех ситуациии. связанные с взаимотношениями с УК разные и опыт общения разный, давайте в этой ветке поделимся опытом и выработаем позицию по дальнейшему взаимодействию с УК. Я предлагаю следующее для граждан, которые не хотят платить за непонятные услуги: У кого ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ ДОГОВОРЫ КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ и УК Вам выставила счета на оплату - Вы можете не платить, поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг у Вас возникает с момента получения собственности на квартиру - ЖК РФ, ст.153, п.5 click here, тарифы на оплату услуг УК никто не утверждал, сам-то договор с УК - это филькина грамота. Если УК будет что-то от Вас требовать, в соответствии с вышеуказанной статьей ЖК РФ Вы можете отсылать ее к застройщику, который на данный момент является собственником Ваших квартир. У кого уже оформлена собственность - ПЛАТИТЕ ТОЛЬКО ЗА ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ РЕСУРСЫ - ВОДУ, ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ, ОТОПЛЕНИЕ. Наши соседи посылали в УК письмо с требованием предоставить информацию о ресурсоснабжающих организациях, с которыми сотрудничает УК, и другую информацию, касающуюся тарифов в квитанциях УК, однако ответа не получили. У кого какие мнения на сей счет?
Vaz: Покупатель пишет: - Откуда взялся минус 3036р непонятно. Оплачивал 18 октября за 4 месяца, то есть до 19 февраля. 10/28 * 5064 <> 2028 Квитанции вроде не оплачиваются за часть месяца. Оплачивали вы 4 месяца: с 1 октября по 31 января. 3036 руб - это перерасчет за меньшую площадь (42 вместо 45 кв.м) и Тех. обслуживание (38,1 руб вместо 41,32)
Sosedka81: Соседи!!!!Вы видели квитанции за март!???!!!!С каждым месяцем квартплата растет просто невероятно....Отопление в 2 раза где то выше прошлого месяца!!!и еще какой то остаток на начало месяца!!!!Начислено за 1 ком кв...4850!!!!!!Мы что ли на Рублевке живем в конце то концов?!!!ну совсем совесть они там потеряли эти деятели!!Или считать там не умеют совсем!
bagira: Vaz пишет: Квитанции вроде не оплачиваются за часть месяца. Оплачивали вы 4 месяца: с 1 октября по 31 января. я тоже подписывала договор 08 декабря и получила на руки квитанцию - аванс за декабрь 2010-апрель 2011, за март пришел типа перерасчет: начислено 4553,48 -однушка ))) в квитанции уже подкорректирована площадь стала не 45,1 а 42,4 и как итог - доплатить 273,54 и МОПы тут (электроэнергия, отопление) Внизу квитанции куча примечаний о тарифах и ссылки на тарифы "для жителей Ленинского района Московской области.... далее без опознавательных знаков
bagira: кто может найти действующие тарифы области?
dimako: РЕШЕНИЕ от 15.12.2010 № 5/54 СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ЛЕНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Об установлении размера платы за жилое помещение для населения Ленинского муниципального района на 2011 год. Распространяется в том числе для собственников жилых помещений, не принявшими решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Т.е. это наш случай 1.1 # жилые дома с лифтом, мусоропроводом, противопожарной системой, в т.ч.с электрическими плитами: 37,72 руб за кв/м. У УК Созидание указано почему то 38,10 [BR]http://www.uk-sozidanie.com/index.php/tarifto Че за фигня? И больше всего меня волнует включение платы за электроснабжение и отопление МОП - откуда они взяли это? С какой стати? Мож кто в курсе? каким нормативно-правовым актом предусмотрено, что включать это можно в счет?
bagira: вот что-то подобноеhttp://www.redgorka.ru/zhkh-tarifyi/ ТАРИФЫ НА ХВС И ВОДООТВЕДЕНИЕ НА 2011 ГОД Московская Областьhttp://www.techemenergy.ru/index.php/menu4/37-tarify-mosobl 11. Ленинский 11.1.1..... 11.1.4. МП «Видновское ПТО ГХ» водоснабжение 22,70 (с НДС 26,786 р. ) водоотведение 21,63 (с НДС 25,524 р.) 11.1.8. ЗАО Агрокомбинат «Московский» водоснабжение 21,52 (с НДС 25,39 р.) водоотведение 19,62 ( с НДС 23,19 р.) УК что с Видного тягает воду?
ymf: Тариф за содержание и ремонт имеет расшифровку click here. Из него надо исключить: 1. освещение мест общего пользования - 1,31 руб + НДС 2. техническое обслуживание и ремонт электроплит - 0.17 руб + НДС 3. вывоз и слив нечистот - 0,95 + НДС ____________________________________ ИТОГО: - 2,43 + НДС Таким образом, тариф с учетом НДС должен составлять 34,03 против 38,1 по версии созидателей, т.е. минус 4 руб. с кв.м. С выделенным тарифом освещения МОП вообще ничего не понятно. На каком основании я им должен 253 руб? Буду писать претензию. Подскажите, кто там сейчас главный, на кого писать?
НиКа: ymf , я не поняла Ваш последний пост. "Элетроплиты" УК не включает уже, вывоз и слив нечистот они рассматривают, как очистка и вывоз отходов ливневой канализации и почему + НДС? Если они уверяют, что теперь НДС не включают, я просто за март пока не разбирала платежку.. ymf пишет: Подскажите, кто там сейчас главный, на кого писать? Гетьман Ю.В.
x-tt: Счет сильно расстроил. Почитал постановление правительства №307 (в примечаниях к счету). НА мой взгляд, на основании пункта 11 этого постановления УК не должна выставлять счета за отопление и освещение МОП, т.к. : 11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; б) освещение помещений общего пользования; в) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования , В москве данный пункт обходится в 12 руб без малого, а тут почти 40, так еще услуги задваивают. Чо делать?
ymf: Вчера вытащил новую платежку, в которой за отопление МОП в марте выставили 903 руб. В феврале было всего 548 руб. Вопрос: Температура в марте была намного ниже, чем в феврале? Или ЖАДНОСТЬ созидателей растет от месяца к месяцу?
ymf: НиКа пишет: вывоз и слив нечистот они рассматривают, как очистка и вывоз отходов ливневой канализации Рассматривать и говорить можно все. Ливневнека - это канализация, куда стекаются дождевые воды. Относятся ли дождевые воды к нечистотам?
imax: , В москве данный пункт обходится в 12 руб без малого, а тут почти 40, так еще услуги задваивают. Чо делать? ----------------------Может пора как-то собраться всем и там уже решать
НиКа: ymf пишет: Рассматривать и говорить можно все. Ливневнека - это канализация, куда стекаются дождевые воды. Относятся ли дождевые воды к нечистотам? Впечатление, что Вы как-то не с того начали. Ливневая канализация может входить в нечистоты, просто у Созидания полно других явных просчетов..
Eвгены4: Соседи скажите плиз,квитанцию оплачивать или требовать перерасчета, и исключение мнимых услуг?Что Вы будите делать?
НиКа: Eвгены4 пишет: Соседи скажите плиз,квитанцию оплачивать или требовать перерасчета, и исключение мнимых услуг?Что Вы будите делать? Если у Вас вексель, то, считаю, есть время разобраться и пока не платить, но в любом случае, долги потом оплачивать придеться. Я вписываю ручкой в платежке сумму, которую считаю справедливой, с пояснениями. Что касается, как тут советовали, делать новые квитанции в фотошопе, то не забывайте, что это какой-никакой документ.. особенно актуально это тем, кто решит обращаться в суд по поводу перерасчета
Eвгены4: А если договор, квартира в собственности, то тогда что?
ymf: НиКа пишет: Впечатление, что Вы как-то не с того начали. А с чего бы начали Вы?
НиКа: ymf пишет: А с чего бы начали Вы? Хотя бы с того, что тех. обслуживание они в принципе по таким тарифам не могут рассчитывать, во-вторых я бы больше озадачилась кап. ремонтом, потому как статья эта вообще непонятно на каком основании появилась, этого нет даже в повестке собрания от 12 августа, еще интереснее, что воспользоваться фондом кап. ремонта мы сможем только при 20% износе дома, а УК выбрали на три года. Причем включить кап.ремонт в платежку без ведома собственников, вообще относится к уголовному преступлению. А оплата охраны в 450 рублев. Но первое к чему надо быть готовым, что возможно Вам придется обращаться в суд, а то смыл этой писанины? Если решите писать, могу скинуть Вам письма, которые я написала в УК и прокуратуру. Может что и позаимствуете.
Раиса Захаровна: Ерунда какая то! каждый месяц приходят платежки с разными суммами! За однушку выставляют больше 4х тысяч! Я платить не буду
Sosedka10: а мне вообще нечего не приходит((( в УК я физически не могу успеть....
полная версия страницы