Форум » Вторая очередь » Как обстоят дела с подвалами на сегодняшний день во 2-ой очереди? » Ответить

Как обстоят дела с подвалами на сегодняшний день во 2-ой очереди?

Людмила: Жители второй очереди! Этой осенью кто-нибудь заглядывал в подвалы своих домов? Кто-нибудь знает как УК решало эту проблему и что было сделано по 2-ой очереди? В каких домах второй очереди была вода и в какое время? Результат осмотра подвала 9 дома.

Ответов - 40, стр: 1 2 All

serenissima: Людмила пишет: Жители второй очереди! Этой осенью кто-нибудь заглядывал в подвалы своих домов? Кто-нибудь знает как УК решало эту проблему и что было сделано по 2-ой очереди? В каких домах второй очереди была вода и в какое время? Вот те раз! Мы тут надеялись на вашу активность, Людмила, как человека заинтересованного в данном вопросе. Не просто же так вы задаете этот вопрос. А тут такой облом. Вместо того, чтобы, сидя в уютных креслах перед мониторами, прочитать ваше исследование по данной проблеме, мы вдруг увидели от вас требование представить детальный отчет по всем домам. Сейчас пробегусь по подвалам 9-ого и 12-ого домов, несмотря на то, что живу в 11-ом. Есть старшие по подъездам, старшие по домам - люди добровольно согласились взаимодействовать с УК "Созидание" - телефоны их раздают в УК - адресуйте свой вопрос этим героям, а то граждане могут забыть о своей общественной нагрузке.

Людмила: 1. Полной активности проявить не могу, т.к. пока еще не собственник, а нахожусь на стадии переговоров с продавцом квартиры. 2. Сижу в уютном кресле перед монитором уже неделю (!), читая ваш форум и взвешивая все "за" и "против"...и уже голова кругом идет от информации, по большей части которая содержит "воду". 3. Приезжали в Московский в ЖК "Ю-З", пытались посмотреть подвалы 2-ой очереди, но они все опечатаны и закрыты (как вы сами знаете), да и охрана косо поглядывает. 4. Я не требую от вас ничего, я просто спрашиваю кто и что знает, так как самых последних данных по подвалам на сайте не обнаружила. А если трудно ответить, то зачем вообще заходить на этот сайт? 5. И не стоит агульно обвинять меня в чем-то не зная ситуации. А за подсказку " старшие по подъездам, старшие по домам - люди добровольно согласились взаимодействовать с УК "Созидание" - телефоны их раздают в УК " спасибо.

serenissima: Людмила пишет: взвешивая все "за" и "против"... Если вода в подвалах - это ключевой момент для принятия решения о покупке квартиры - покупайте. Вода в подвалах есть, как и в большинстве домов, в том числе и в том доме, в котором вы живете сейчас. В домах есть окошки у подвальных помещений - в ночное время ввиду освещения подвала хорошо видно с улицы, что происходит внутри. С вашей активнстью попрессуете УК, воду откачают.


Людмила: Да, могу обрисовать в двух словах ситуацию, которую мне удалось резюмировать исходя из информации выложенной на данном сайте многочисленными форумчанами... По первой очереди: все подвалы домов 1-ой очереди были с водой, была сделана экспертиза гидроизоляции 6-го корпуса (только на нее были собраны нужные ден. ср-ва), затем была сделана внутренняя гидроизоляция одного из домов 1 -ой очереди (по-моему этого же 6-го корпуса), но насколько я поняла это мало помогло.УК Десна закупила насосы и до сих пор периодически откачивает воду из подвалов домов 1-ой очереди, между тем как, если я не ошибаюсь в номерах корпусов, в 5 и 6 корпусах в фундаментах обнаружены многочисленные трещины. По второй очереди: на форуме писали, что люди видели воду в подвалах домов под строительными номерами 8,9 и 10 в прошлом году. А летом этого года кто-то видел как откачивали воду из подвала 9-го дома, сейчас он 11-ый. И все это вы можете прочитать на этом форуме, только более подробно, со всеми письмами кто и куда писал по поводу гидроизоляции. Судя по тому, что в первой очереди горит свет в подвалах и все отдушины открыты (туда можно даже заглянуть и посмотреть, что там творится), то ситуация с подвалами 2-ой очереди очень туманна, так как все подвалы второй очереди закрыты, отдушины опечатаны и жителей туда по всей видимости не пускает УК, т.к. свежей информации по подвалам на этом сайте мною не обнаружено.

Людмила: В моем доме воды в подвале точно нет, муж лично спускался и смотрел! И в том доме, где живет моя мама тоже нет воды в подвалах. Если вы хотите меня убедить в том, что вода в подвале дома -это нормально, то я с вами не соглашусь. Есть такая замечательная поговорка " Вода камень точит", ее нужно понимать как в буквальном, так и в переносном смысле.

Людмила: Извините, но я не хочу здесь на сайте "лить воду"))) ее и так в подвалах домов 1-ой и 2-ой очереди предостаточно. Может жители 2-ой очереди еще что-нибудь знают про подвалы своих домов, кроме вышесказанного?

serenissima: Людмила пишет: Если вы хотите меня убедить в том, Мне так вообще глубоко..., где вы будете жить ... и уж хотеть вас убеждать в чем-то:-)) Вам нужны аргументы для торга с продавцом, так убеждайте себя дальше, что в подвале дома вашей мамы никогда не бывает воды:-)) Я вам уже объяснила, что все подвалы домов второй очереди прекрасно просматриваются в ночное время, за 200 руб. охраннику вы войдете в любое техническое помещение, в том числе и в подвал. На этом форуме есть определенные правила - начав обсуждение в одном месте, не надо загаживать остальные ветки. Вам либо ответят, либо нет. Я вам ответила, чтобы вы перестали тиражировать свое сообщение на всех ветках подряд. А если иногда подключить голову, то можно додуматься, что проблему не обсуждают тогда, когда этой проблемы нет. Качество гидроизоляции в разных домах второй очереди сильно отличается. Так что продолжайте спрашивать ни о чем...

Людмила: serenissima, ну уймитесь же вы наконец...)))я вас уже давно не спрашиваю и мнение мне уже ваше неинтересно...одна вода))) и беседовать с вами не хочу...т.к. уже поняла, что не о чем...))) такая "умная",а все не поймете...)))

serenissima: Людмила пишет: я вас уже давно не спрашиваю и мнение мне уже ваше неинтересно...одна вода))) и беседовать с вами не хочу...т.к. уже поняла, что не о чем...))) такая "умная",а все не поймете...))) "Давно" это с 17-30 что-ли? Слушайте, если вы такая ранимая, чувствительная и эмоциональная, то как вам в голову-то пришло покупать квартиру в микрорайоне новостроек. Помимо воды в подвалах, здесь очень душевная УК, нет парковочных мест, невысокий уровень преподавания в местной школе и регулярные ночные происшествия криминального характера. С вашей тонкой натурой покупка здесь квартиры - это прямой путь в психо-неврологический диспансер. Прикольно, конечно, люди собрались квартиру покупать - так вместо того, чтобы познакомиться с потенциальными будущими соседями, по подъездам пройтись, в подвал заглянуть, побеседовать душевненько с охранниками, с участковым, просто с жителями, сидят на форуме неделю и изучают, как первая очередь добилась проведения работ по усилению гидроизоляции.

Hellen: Сегодня горел свет в подвале 11 дома - воды нет - полы совсем сухие!

rzanka: Hellen пишет: Сегодня горел свет в подвале 11 дома - воды нет - полы совсем сухие! в 9-ом тоже сухо. Специально обращала внимание на сантехника сапоги выходил не раз при мне из подвала.. и по моей же просьбе туда ходил,когда горячую воду нам налаживали.Людмила на счет первой очереди Вы неверные выводы сделали. Почитайте внимательно и смотрите на даты сообщений

jd: Людмила пишет: затем была сделана внутренняя гидроизоляция одного из домов 1 -ой очереди Проникающая гидроизоляция сделана во всех домах 1 очереди, кроме 5-го. Однако вода в подвалах есть до сих пор (для того, чтобы понять ее происхождение: аварийный слив стояков или родники - надо разбираться). В 5-м воды катастрофически много. Я не требую от вас ничего, я просто спрашиваю кто и что знает, так как самых последних данных по подвалам на сайте не обнаружила. Таких данных здесь нет. Т.к. опасность тем выше, чем ближе дом к лесу (т.е. она различна по каждому дому, и даже внутри одного дома в зависимости от подъезда) рекомендую узнавать по конкретному дому/подъезду методами, описанными Serenissima. В целом: 1. Не стОит создавать несколько тем с одинаковым вопросом в разных ветках. За это - санкции. 2. Прежде чем развивать дискуссию - лучше зарегистрироваться. Так Вам проще будет общаться. В т.ч. Вам будет доступна функция ЛС.

Раиса Захаровна: бедная людмила сочувствую, истерические форумчанки это что то

Людмила: jd пишет: В целом: 1. Не стОит создавать несколько тем с одинаковым вопросом в разных ветках. За это - санкции. 2. Прежде чем развивать дискуссию - лучше зарегистрироваться. Так Вам проще будет общаться. В т.ч. Вам будет доступна функция ЛС. Во-первых, спасибо за ответ. Эту тему в другой ветке создала случайно (и если вы заметили, то тематики даже не стыкуются), а удалить не знаю как. А зарегистрироваться пробовала, но почему то не получилось...

Людмила: rzanka пишет: в 9-ом тоже сухо. Специально обращала внимание на сантехника сапоги выходил не раз при мне из подвала.. и по моей же просьбе туда ходил,когда горячую воду нам налаживали. Рузана, спасибо вам за ответ. А правда, что УК жителей в подвалы своих домов не пускает?

rzanka: Людмила пишет: А правда, что УК жителей в подвалы своих домов не пускает? я не пробовала туда попасть, но сама просила закрыть все окна и отдушки в подвале.Потому что с первым холодом в квартире было холодно,большие потери тепла были через пол..Закрыли отдушки, добавили градусов в батареях и дома тепло.первый этаж.

jd: Людмила пишет: Эту тему в другой ветке создала случайно Удалил А зарегистрироваться пробовала, но почему то не получилось Попробуйте сейчас. Раиса Захаровна пишет: бедная людмила сочувствую, истерические форумчанки это что то Просьба не флудить.

Людмила: jd, Ваш ответ четкий и по существу, спасибо еще раз. Всегда приятней иметь дело с мужчинами. И почему у нас практически все женщины, за малым исключением, обычно оказываются ядовитыми злыднями...Женщины надо быть добрее друг к другу!

Людмила: jd пишет: Попробуйте сейчас. Попробовала и получилось! Спасибо!

Людмила: rzanka пишет: я не пробовала туда попасть, но сама просила закрыть все окна и отдушки в подвале.Потому что с первым холодом в квартире было холодно,большие потери тепла были через пол..Закрыли отдушки, добавили градусов в батареях и дома тепло.первый этаж. Вы знаете, я тоже была недавно в двух квартирах домов 2-ой очереди, действительно было тепло, но и сами квартиры находились на высоких этажах.

Михась: jd пишет: Однако вода в подвалах есть до сих пор (для того, чтобы понять ее происхождение: аварийный слив стояков или родники - надо разбираться) Вчера смотрел, вроде нет у нас в 6 корпусе. Кстати, скажите в десну, что у второго подъезда со стороны парковки не заделано окно утеплителем. Кстати перед 6 корпусом была построена еще линия дренажных колодцев, (штук 7), граничащая с котельной. Еще и поэтому стало суше, т.к. они "поймали" родник в лесу в дренаж

jd: Михась пишет: Вчера смотрел, вроде нет у нас в 6 корпусе. 3 недели назад вода была под 4 подъездом. Но больше было похоже на слив стояка.

serenissima: Людмила пишет: И почему у нас практически все женщины, за малым исключением, обычно оказываются ядовитыми злыднями... Это у нас тут художественный "плач Ярославны" пошел в развитие сюжета? На прошлой неделе одна мадам требовала разметку ей нанести на территории у 6-ого дома (видимо, в рамках мероприятий по подготовке к зиме), в выходные пошли требования отчитаться по ситуации в подвалах. Уж не буду вспоминать про известный исторический случай, когда человек придумал себе ник "манагер" и ультимативно требовал от всех объясниться о проделанной работе. Лично среди моих многочисленных знакомых исключительно умные и талантливые женщины. Но то, что адекватные люди не будут выяснить вопрос о состоянии подвалов на форуме, а просто доедут и все проверят на месте - факт очевидный, также очевидно, что состояние гидроизоляции оценивается по наличию в подвале воды в конце марта, а не в начале ноября после относительно недождливого октября.

Артур29: Людмила на этом форуме все самые адекватные люди собрались. Все самые добрые, самые отзывчивые, самые доброжелательные)))) Когда кто-то задает вопрос, ему очень вежливо отвечают))

Людмила: Артур29 это я уже поняла ))))

Михась: serenissima пишет: состояние гидроизоляции оценивается по наличию в подвале воды в конце марта, а не в начале ноября после относительно недождливого октября это да. если гидроизоляция есть и нормальная а вот "состояние нестояния" для гидроизоляции можно как раз оценить после недождливого октября если вода таки стоит, то про состояние гидроизоляции говорить уже не приходится :)

Людмила: Михась Вы и в самом деле зрите в корень! Молодца!!!

Людмила: По местности, где располагается комплекс проходит подземная река или ручьи (во всяком случае так пишут здешние форумчане) и если все это правда, то состояние гидроизоляции можно оценивать в любое время, пожалуй можно исключить зиму...хотя и зиму можно не исключать, так как промерзание почвы неглубокое, учитывая какие в последнее время зимы.

serenissima: Михась пишет: а вот "состояние нестояния" для гидроизоляции можно как раз оценить после недождливого октября если вода таки стоит, то про состояние гидроизоляции говорить уже не приходится :) А если заглянуть в подвал в воскресенье после того, как в субботу "созидательные" работники засыпали нужные места песком с детских площадок в предверии комиссии по гос. приемке 11-ого строительного корпуса, то можно сделать очень далеко идущие выводы:-)) Это у нас тут девушка, ищущая аргументы для торга за квартиру, стала за неделю экспертом в области строительной гидрологии и может в любой момент оценивать состояние гидроизоляции по "письмам здешних форумчан" с учетом глубины промерзания почв:-)))))), а по факту отличить верховую воду от грунтовой на глаз невозможно. И ни вы, ни я не знаем, как нагрузка от строящихся корпусов повлияет на уровень грунтовых вод.

Михась: serenissima пишет: А если заглянуть в подвал в воскресенье после того, как в субботу "созидательные" работники засыпали нужные места песком с детских площадок в предверии комиссии по гос. приемке 11-ого строительного корпуса, то можно сделать очень далеко идущие выводы:-)) наши до такого не додумались, они откачивали воду с полов и через колодцы ежедневно. Еще пытались щели замазывать гидрофобными смесями. чтоб меньше натекало. Но вот песком посыпать, а это не смутило приемную комиссию. песок поверх бетона в подвале? в общем, достаточно легко проверяется была ли вода на бетоне несколько часов назад - как и соединения труб (без конденсата) - накладывается туалетная бумага или рассыпается сахар - если вода таки впитывается, то все становится ясным... Кшно есть всегда вариант закрыть глаза открытками с видами американских президентов или россиянских городов...

serenissima: Михась пишет: Но вот песком посыпать, а это не смутило приемную комиссию. песок поверх бетона в подвале? Во-первых, ситуация в подвалах домов второй очереди в целом неплохая. Для меня остается загадкой, почему в прошлом году после чудовищной засухи в моем доме приходилось откачивать воду насосами в октябре, а в этом есть отдельные небольшие подмокшие участки. Или 12 и 13 корпуса как-то изменили направление движения грунтовых вод, или хрен его знает, что еще. А что может смутить приемку - ну, собрали песочек в подвал, а то станет грязным за зиму, а весной в этой грязи детки будут копошиться. Что тут скажешь - молодцы (причем я в данном случае нисколько не иронизирую - действительно, хорошо что собрали)

jd: Офтоп про патриотизм поехал в "обо всем"

Людмила: В 9-ом доме в подвалах установлены насосы, вода бывает в осенне-весенние периоды, гидроизоляция действительно никакая...

Людмила: Недавно лично спускалась в подвал 9-го дома (вход в подвал ближе ко 2-му подъезду, точнее слева от 2-го подъезда, если стоять лицом к подъезду). В самом подвале, перелезая через трубы, пробралась сначала в левую часть подвала, потом в правую на сколько было это возможно...картина такая...подвал был затоплен на 1,5-2 см почти весь, конечно имеются сухие участки, даже небольшие помещения, но их немного. На аварийный сброс непохоже, т.к. участки подтопления имеются и в самом начале при входе в подвал,и слева, и справа, при чем достаточно обширные. Посмотрела стены, стены сухие и нет следов от воды. На улице достаточно сухо, даже первый снег столько воды не даст. Вода поступает в подвал снизу, значит это все-таки грунтовые воды и хреновая гидроизоляция. Поздно вечером прогулялась вокруг остальных домов 2-ой очереди, попыталась посмотреть в окна подвалов, но оказалось, что можно рассмотреть что-либо только в некоторых окнах и там действительно было сухо, а остальные окна вообще не просматриваются. Думаю, что УК специально оставило несколько окон просматриваемыми, т.к. там можно рассмотреть сухие участки подвалов, а остальные окна УК скрыло от посторонних глаз, чтобы не поднимать шума.

Людмила: О грунтовых водах. http://www.geo02.ru/gruntovie_vodi.html Жаль, что застройщик такое классное место испоганил, мог бы построить более качественные дома, а так хрен его знает сколько они простоят! От покупки квартиры мы уже отказались.

jd: Людмила, спасибо за информацию. Обновил шапку.

Людмила: jd да не за что...Я по хорошему сочувствую всем жителям "Ю-З", т.к. вам впереди предстоит нелегкая борьба за сохранность своих домов в будущем, и чем раньше вы ее начнете, тем лучше.

Михась: Людмила пишет: вам впереди предстоит нелегкая борьба за сохранность своих домов в будущем, и чем раньше вы ее начнете, тем лучше. Она уже закончилась для многих :) Некоторым жителям это интересно - остальные будут не мешаться в лучшем случае, а то и целую тычячу будут обратно просить. т.к. экспертизу сделали не в их доме, хоть гидроизоляцию сделали и им тоже ... Рассиянский менталитет - нам все должны..

Раиса Захаровна: в питере дома стоят в воде по 100 лет по 150... не паникуйте

Михась: Раиса Захаровна пишет: в питере дома стоят в воде по 100 лет по 150... не паникуйте Ну еще про Венецию вспомните, там и и больше стоят. И как ни странно - не трескаются. Только вот один нюанс, когда строили - хреновых строителей под ними и хоронили. Я учился в здании, под которым текла река и в советские времена лодки из Москвы реки плавали, зданию 230 лет, тоже стоит еще. Три подземных галерейных этажа со старым артиллерийским тиром. Дореволюционный паркет в 90х генералы себе на дачу растащили. Почти за 100 лет даже сапоги подкованные с паркетом мало что сделали Только очень не нужно равнять то качество строительства и сегодняшнее. Хотя кто-то заставил переделать, утеплить стены, а кто-то убедил себя, что и так сойдет.



полная версия страницы