Форум » Вторая очередь » УК вывесила списки должников на сайте » Ответить
УК вывесила списки должников на сайте
Покупатель: Посмотрел по своему дому 9, не платят 118 квартир и 1 офис (то есть примерно одна треть). Долг 3 млн 130 тысяч ~ 100 000$. Если по остальным домам такая же картина, то получается УКе должы порядка 400 000$.
НиКа: NightPoisk пишет: я думаю надо просто донести до УК заявление с просьбой оставить охрану. Вы можете думать себе что угодно, но пока нет большинства жителей за охрану, эта доп. услуга незаконна.
НиКа: Вообще тут надо понимать, что люди не против охраны как таковой, а против того что было - ответственности никакой, начальник хам, а сумма с квартиры не малая. Периметр был огорожен лишь тогда, когда надо было контролировать въезд-вход самих жителей, особливо тех, кто не раскошелился на "проекты".
NightPoisk: НиКа пишет: Вы можете думать себе что угодно, но пока нет большинства жителей за охрану, эта доп. услуга незаконна. Я не только думаю, но и сделал это. Насколько я понимаю пока нет большинства и против
Енерал: Что-то слишком страшное пророчите. Я думаю не будет так плохо. Ремонтники будут очень рады отмене охраны. Сильно они мешают шуметь по ночам. Воровства станет на 500-800% больше. Ну и ещё некоторые небольшие изменения. Всё подробно можно узнать у первой очереди. Но 400 руб. останутся у Вас! И эта мысль должна греть душу, когда будете пытаться в 30-й раз уложить ребёнка под музыку перфоратора. А также радовать девушек при входе в свой собственный подъезд, это для тех кто очень любит секс.
Артур29: "А также радовать девушек при входе в свой собственный подъезд, это для тех кто очень любит секс" Енерал))) ай да красавчик))) отмочил)))
НиКа: NightPoisk пишет: Насколько я понимаю пока нет большинства и против А зачем собирать большинство против, если это не входит в перечень обязательных платежей?
НиКа: Енерал пишет: Я думаю не будет так плохо. Ремонтники будут очень рады отмене охраны. Сильно они мешают шуметь по ночам. Воровства станет на 500-800% больше. Ну и ещё некоторые небольшие изменения. Всё подробно можно узнать у первой очереди. Но 400 руб. останутся у Вас! И эта мысль должна греть душу, когда будете пытаться в 30-й раз уложить ребёнка под музыку перфоратора. А также радовать девушек при входе в свой собственный подъезд, это для тех кто очень любит секс. Инересно, чем может помочь охрана в борьбе с перфораторами? Скажу больше, к охране обращались в свое время жители у которых маленькие дети, как раз по этому вопросу, отослали все в ту же полицию. Во избежание воровства люди обычно ставят квартиру под вневедомственную охрану, сигнализацию и т.д., но уж точно не надеятся на людей не имеющих права даже документы проверить. Я уж не знаю по каким критериям Вы измеряете мало-средне-очень любящих секс, но и это уже обсуждали - как показала практика и здесь быстрее охраны оказались соседи. Да, 400 руб. останутся у меня. Вам, как и всем, кого устраивала подобная охрана, никто не мешает набрать большинство собственников "за" согласно ЖК РФ и остальные обязаны будут платить хоть по 1т.р.
Vaz: Сейчас заметил, что доска позора обрела имена. Теперь указываются полные ФИО должников, а особо злостные подсвечены красным цветом. Интересно, как в плане закона - подпадает это под разглашение личных сведений? В плане национальностей тоже интересно почитать списки...
jd: Vaz пишет: Интересно, как в плане закона - подпадает это под разглашение личных сведений? Безусловно.
Артур29: Vaz, а что с фамилиями? Одни евреи да армяне(что почти одно и тоже). Вы ожидали иного?
Vaz: Артур29 пишет: Vaz, а что с фамилиями? Одни евреи да армяне(что почти одно и тоже). Вы ожидали иного? Я всё же думал, что процентов 80% квартир - это москвичи и подмосковные из ближайших районов, которые купили квартиры как способ разъехаться, отселить детей, увеличение площади, инвестиции и т.д... А тут половина приезжих из далека. Возможны конфликты на национальной почве. Ну это так - размышления... А по теме - только по 9-ому дому 115 должников (это 1,5 подъезда из 5). Общий долг ровно на 3.5 млн. руб. Это примерно стоимость однушки. Значит можно сыграть в такую игру. В списке находится самый большой долг, продается его квартира и гасятся долги всего списка. По мере накопления новых долгов (допустим раз в год) определяется новый фаворит и продается его квартира для погашения долгов всего списка...
Артур29: Vaz, я может Вас сильно удивлю, но москвич и подмосквич)) это не национальность)) так что называйте вещи своими именами. Вы ожидали, что 80% жителей будут русскими. Если честно, я сам весьма удивлен количеством нерусских и просто людей из других регионов.
Голландец: Vaz пишет: В списке находится самый большой долг, продается его квартира и гасятся долги всего списка. По мере накопления новых долгов (допустим раз в год) определяется новый фаворит и продается его квартира для погашения долгов всего списка... В далекие времена, в Германии состоялся единственный расстрел "зайцев", которые бессовестно ехали на берлинском трамвае. Расстреляли прям рядом с трамваем. И шо ви думаете, дорогие мои соседи! Они все до сих пор справно плотють за проезд! Не! Это не призыв к действию, боже упаси! Но факт остается фактом!
Vaz: Артур 29. Да нет, ожидал именно не русских, а (под)москвичей.
Артур29: Vaz пишет: только по 9-ому дому 115 должников (это 1,5 подъезда из 5). Общий долг ровно на 3.5 млн. руб. в холле жилого комплекса "Эдельвейс" тоже висит список должников, только там долги доходят до 6-ти значных с квартиры(!!!) и фамилии сплошь еврейские)) прям закономерность какая-то)) сегодня может там буду, сфоткаю если получится.
potrowki: Не знаю как по другим, но в этот раз моя квартира в списке появилась с долгом якобы за 13 месяцев и суммой в 50 000 р!! при этом собстdенник указан старый (покупали по переуступке)! А по факту не оплачены только посл 3 месяца! и то сами платежки не присылают!
Михась: Vaz пишет: В списке находится самый большой долг, продается его квартира и гасятся долги всего списка. По мере накопления новых долгов (допустим раз в год) определяется новый фаворит и продается его квартира для погашения долгов всего списка... Все зависит от желания УК. Сейчас закон позволяет .если квартира единственная - то по суду меняется на меньшей площади или худшего качества. Продать с торгов единственное неипотечное жилье практически невозможно (хотя тоже были прецеденты Артур29 пишет: в холле жилого комплекса "Эдельвейс" тоже висит список должников, ) Работали с ними недолго. Там немного иная песня - (хотя на ваш вариант похожа) при строительстве была создана ТСЖ "Эдельвейс"(застройщик и УК реально тот же, что и в высотке у макдональдса на ленинском - Конти и некто Золотухин К), потом начали отжимать за все подряд, достраивая при этом третьими фирмами При этом на дом даже разрешение на строительство не было продлено... Не поверишь, пытались за обслуживание подземного гаража взять вначале по 3 тыс с машиноместа (с учетом того. что сроки ввода были пропущены сильно и люди купили эти машиноместа) Помню эту ситуевину по весне 2011. Фамилии были разные, но что показательно тема была такая., вы нам поменяйте ТСЖ, верните деньги и тогда мы вам наверное часть заплатим :) В общем почему-то с ними не сработались :))) Там мочилово было взрослое с арестами счетов, прокуратурами , перевыборами председателей и т.д. они уже поменяли ТСЖ?
Артур29: Михась пишет: они уже поменяли ТСЖ? я такими подробностями не интересовался. Судя по уровню чиновников проживающих в этом доме особых проблем у них быть не должно)) хотя фиг его знает.
НиКа: Vaz пишет: Значит можно сыграть в такую игру. В списке находится самый большой долг, продается его квартира и гасятся долги всего списка. По мере накопления новых долгов (допустим раз в год) определяется новый фаворит и продается его квартира для погашения долгов всего списка... Что значит можно сыграть? Продать квартиру не так-то просто даже действительно злостного неплатильщика, не говоря уже о том, что здесь многие из представленного УК списка оплачивают обязательные платежи сполна. Если бы у созидателей было законное обоснование своих запросов, то давно бы в суд подали, а они пока отважились лишь фио опубликовать. Кстати еще неизвестно чем такая созидательная вольность закончится.
Михась: я вот одного не пойму, ст. 139 ЖК кончилась летом , вы чего ждете с такими делами, посмотрите ст 8 123 ФЗ от этого года, там много чего интересного :))
полная версия страницы