Форум » Вторая очередь » УК вывесила списки должников на сайте » Ответить
УК вывесила списки должников на сайте
Покупатель: Посмотрел по своему дому 9, не платят 118 квартир и 1 офис (то есть примерно одна треть). Долг 3 млн 130 тысяч ~ 100 000$. Если по остальным домам такая же картина, то получается УКе должы порядка 400 000$.
Ответов - 129, стр:
1 2 3 4 5 6 7 All
Артур29: Покупатель коллекторскую контору открыть хочешь?))))))))
FloTak: Повесить то они повесили, только откуда там эти цифры- большой вопрос. Я, например, тоже в должниках. Однако, на руках есть квитанция последня за ноябрь, где цифры, что "они мне должны". Хотела дозвониться, но с 14.00 трубку так никто и не взял Обидно, досадно...ну да ладно
rzanka: FloTak пишет: Повесить то они повесили, только откуда там эти цифры- большой вопрос. вот вот
Михась: FloTak пишет: Я, например, тоже в должниках. Однако, на руках есть квитанция последня за ноябрь, где цифры, что "они мне должны". Хотела дозвониться, но с 14.00 трубку так никто и не взял пишете претензию о предоставлении акта сверки. далее досудебную претензию о причинении морального вреда. То, что Вас вывесили как должника привело к множественным психическим травмам, вызванным необоснованными претензиями и угрозами соседей, что привело к продолжительным нравственным мучениям, повлекшим дорогостоящий курс лечения редкими препаратами
Крот: FloTak пишет: только откуда там эти цифры- большой вопрос У меня долг порядка 150 тыс., и до начало оформления собственности платить не собираюсь, (я там не живу, ремонт не делал), да и вообще квартиру купил летом 2007, а собственность на квартиру получу в лучшем случаи летом 2012, не буду платить пока собственность не оформят, да еще потребую сделать перерасчет, так как проживаю и прописан в другом месте где своевременно оплачиваю коммунальные услуги
Крот: Хотел посмотреть списки должников, подскажите где, на сайте УК их не нашел
Regina77: Крот пишет: У меня долг порядка 150 тыс., и до начало оформления собственности платить не собираюсь, (я там не живу, ремонт не делал), да и вообще квартиру купил летом 2007, а собственность на квартиру получу в лучшем случаи летом 2012 если Вы не живете и ремонт не делаете, я так понимаю ключи не брали, откуда Вы знаете о долге и его размере? я свою квартиру в должниках вообще не увидела на суде ДМС спел песню, что бремя собственности они несут и коммуналку они оплачивают, а платежки не могут предоставить потому, что УК выставляет им платежки за весь фонд одной строкой, судья сделала вид, что поверила......
Крот: Regina77 пишет: если Вы не живете и ремонт не делаете, я так понимаю ключи не брали, откуда Вы знаете о долге и его размере? Получил допуск к проведению ремонтных работ, ключи получил, каждый месяц в почтовый ящик кладут платежку
FloTak: Крот пишет: У меня долг порядка 150 тыс., и до начало оформления собственности платить не собираюсь Класс. Возникает один единственный вопрос- как оформление ВАШЕЙ квартиры связано с неплатежами за... например отопление ВАШЕЙ квартиры? вовсе не защищаю нашу УК, но сознательность некоторых граждан, старающихся переложить финансовую нагрузку на всех тех кто уже проживает поражает. Михась- спасибо. Завтра дойду до УК. Потрачу еще десяток нервных клеток.
Покупатель: FloTak пишет: Класс. Возникает один единственный вопрос- как оформление ВАШЕЙ квартиры связано с неплатежами за... например отопление ВАШЕЙ квартиры? Все просто, до оформления собственности квартира принадлежит ДМСу, вот пусть он и платить за ее эксплуатацию.
Покупатель: Крот пишет: Хотел посмотреть списки должников, подскажите где, на сайте УК их не нашел Ну вот же click here
Крот: FloTak пишет: как оформление ВАШЕЙ квартиры связано с неплатежами за... например отопление ВАШЕЙ квартиры вы что то путаете, уважаемый, где написано что это моя квартира, у меня только вексель для оплаты и пред. договор в котором написано, что я обязан оплатить содержание квартиры с момента в вода дома в эксплуатацию в момент оформления основного договора, поле того как ДМС оформит квартиру на себя. Покупатель пишет: Ну вот же click here я из первой очереди, думал есть списки всех должников
FloTak: Крот пишет: да еще потребую сделать перерасчет, так как проживаю и прописан в другом месте ничего не путаю -это Ваши слова
Лёня: Покупатель пишет: не платят 118 квартир и 1 офис (то есть примерно одна треть) Да, ситуация удручающая, я предполагал, что как раз платит не более 30-40%, а оказывается у нас терпил намного больше! Если так и дальше пойдёт, то Созидание - Форевер!!! Удручает ещё больше, что все это в масштабе страны! (P.S. ушёл на выборы)
хмурый: Лёня пишет: Да, ситуация удручающая, я предполагал, что как раз платит не более 30-40%, Умиляют люди, которые ждут, что придет добрый дядя, и за свои деньги сделает всем хорошо... Верь, надейся, жди, товарищ! Соседи-"терпилы", как ты их называешь, своими плечами обеспечат тебе и отопление, и воду, и канализацию, и чистоту в подъезде и дворе. Чтоб тебе комфортнее было рассуждать о высоких материях и определять правильный курс.
Михась: хмурый пишет: Соседи-"терпилы", как ты их называешь, своими плечами обеспечат тебе и отопление епть, со стороны же наблюдать за баррикадами приятней и безопасней, да и очередь за пряниками по причине ранения не пропустишь... обидно, он такой активный уже который раз надеется на них, переживает, а "терпилы" все никак не разрулят с Созиданием.
Лёня: хмурый пишет: своими плечами обеспечат тебе и отопление, и воду, и канализацию, и чистоту в подъезде и дворе Поверьте мне, ничем вы меня пока ещё не обеспечили, и думаю обеспечивать не будите, сами откажитесь (хотя я был бы не против, если согласитесь пришлю реквизиты своего л/с)!!! Пока я только вижу, что соседи меня постоянно обеспечивают мусором на 1 этаже, разбитыми дверьми, затоптанными/обгаженными газонами и т.п. Михась пишет: епть, со стороны же наблюдать за баррикадами приятней и безопасней Какие баррикады? Пока вижу только очередь в банке жаждущих профинансировать Созидателей! И проголосовать за Едро!
НиКа: хмурый , а Вы оплачиваете квитанции в полном объеме? Честно говоря, меня тоже несколько удивило количество "должников". Неужели созидатели предоставили хоть кому-то из жителей финансовый отчет, раз столько людей им все оплачивают? Они же сами напирали на фактические затраты. Пока в тех немногих договорах, которые они соизволили показать, цифры далеки от входящих в тех. обслуживание, это не принимая в расчет даты их заключения. Неоднократно подавали всем подъездом на перерасчет - ни ответа, ни привета..Так почему мы должны платить непонятно за что? И почему Вы считаете, что платите за соседское отопление и воду, когда на самом деле оплачиваете непомерные аппетиты созидателей и дмс?
Лёня: хмурый пишет: Соседи-"терпилы", как ты их называешь, Михась пишет: а "терпилы" все никак не разрулят Им посвящается --> Жми сюда!
Михась: Лёня пишет: Им посвящается :))) Прикольно, согласен. В общем лично знаю чела, что обрадовавшись новой машине, только из салона, на первой заправке забыл с D на заправке снять и пошел платить. Заправщик успел вытащить пистолет, но машина в бордюр таки влетела :)
хмурый: НиКа пишет: а Вы оплачиваете квитанции в полном объеме? Ухх, чую, что закидают меня тут какашками сейчас, но от ответа на прямой вопрос уходить не люблю . Да, я плачу по квитанциям созидания. Попробую аргументировать: 1. Почему УК. Я живу в многоквартирном доме. За домом (имею ввиду и строения, и инженерные сети, и прилегающую территорию) должен кто-то следить, это аксиома. Вариантов не много - жильцы, ТСЖ, УК. Первые два отпадают по причине того, что дом новый и большая часть жильцов не живет. Попытки образовать ТСЖ в этих условиях, на мой взгляд, обречены на провал. Остается УК. 2. Почему Созидание. Потому что гладиолус . На том жалком собрании, полтора года назад, я голосовал за них. Просто потому, что ничего другого не предлагалось. Я выбирал из вариантов Созидание, либо ничего. Вариант "ничего" меня, как собственника, не устраивает. Можно до усрачки доказывать, что собрание было нелигитимным по формальным признакам. Если бы они, руководствуясь формальными признаками, не приступили к выполнению своих обязанностей, то жили бы мы в дерьме по самое нехочу, ходили бы пешочком до своих высоких этажей, наслаждались перебоями в водо- и тепло- снабжениях. 3. Почему оплачиваю полную сумму квитанции. Потому, что при собственной оценке возможной экономии на платежах с необходимыми для этого инвестициями времени, нервов и сил, я признал возможную экономию несущественной. Повторяюсь, это только мое мнение. Я выражаю огромный респект соседям, которые перелопатили законодательную базу, и ОБОСНОВАННО возражают УК по поводу размеров платежей. Но я презираю тех, кто под общие настроения решил вообще не платить и приходя вечером в свою неожиданно теплую квартиру свято верит, что он тем самым не паразитирует на соседях, а проявляет основы демократии и свободомыслия. 4. Про работу УК. Не знаю как вы, соседи, а я их работой доволен. У меня тепло в квартире, перебоев с услугами нет, в подъезде чисто и светло, лифты работают, мусоропровод работает, во дворе чисто, мусор убирают во время, шумные работы по выходным пресекаются. Реакция на обращения в диспетчерскую всегда оперативная. Никаких препонов мне в ремонте не делали, согласования спаршивали – я сказал, что не принесу, на этом вопросы кончились. Не знаю, может, конечно, только мне везет, но в случае, если б не повезло, я бы составил письменное обращение в УК и позже его использовал как аргумент при дискуссиях о ненадлежащем качестве услуг. Сидеть в интернете и, брызгая слюнями на монитор, жаловаться на то, какие в УК негодяи - этот метод, на мой взгляд, реальных результатов не принесет. как-то так...
Vaz: Полностью поддерживаю всё что хмурый написал. К качеству работы УК претензий нет. Оплачиваю квитанцию от УК на 100%. Вопросы по платежам конечно есть, но пока я не въехал в квартиру - ходить в бухгалтерию и заниматься этим некогда. Также плачу за охрану 450 рублей, понимая, что если бы её не было, то во дворах был бы туалет и каждую ночь вскрывали машины. Охрана конечно не панацея, но как сдерживающий фактор свои функции выполняет. Кто-то писал, что в Москве в их районе за охрану платят 200 рублей. И я также плачу, но только за себя и за соседа, который считает, что ему охрана не нужна - вот 450 рублей и выходит. P.S. наверное я "терпила"...
Михась: Vaz пишет: P.S. наверное я "терпила"... Респект. Все разумно и адекватно. Побольше бы таких. У нас нашлось много "не терпил", что за охрану 400 р много и теперь не знает, где парковаться. Уж и на аллее мест нет и на тротуарах, но все равно 400 р душу греют.
Regina77: по поводу охраны: ключи не брали, летом приехали посмотреть двор, подъезд, подошли к подъезду, оглядели двор, дверь, крыльцо, подергали дверь, подождали минут 10, когда пришли люди, прошли. Возле соседнего подъезда сидел охранник и ухом не повел, в том числе когда мы вышли тоже. Охрана конечно вещь хорошая, но такое поведение охранника вызвало у меня недоумение.
serenissima: Михась пишет: что за охрану 400 р много и теперь не знает, где парковаться. Ну, наконец-то, вы провели четкое сопоставление между парковочными местами и планировавшейся охраной... Ах да, опять забыла, что первая очередь уже давно решила все свои проблемы:-)) хмурый пишет: Никаких препонов мне в ремонте не делали, согласования спаршивали Наверное, чтобы понять неприязнь Лени к Созиданию, нужно помнить, что Леня был одним из первых жителей второй очереди, который начал ремонт в то время, когда будущий собственник должен был чуть-ли не в ноги упасть созидательной секретарше , чтобы получить доступ в свою квартиру. Я готова признать, что где-то с июля Созидание принципиально изменило подход к работе. Но у меня, например, память очень хорошая, и я бы хотела, чтобы главный созидательный стрекозел , который не отдавал мне ключи от моей же квартиры, получил под зад за неплатежи от своих хозяев.
Михась: serenissima пишет: Ну, наконец-то, вы провели четкое сопоставление между парковочными местами и планировавшейся охраной... Ах да, опять забыла, что первая очередь уже давно решила все свои проблемы:-)) Ну хорош стебаться. У вас тоже не вери гут. Да последний проект навернулся, деньги раздали, основные расходы понесли организаторы. Однако, со строительством паркинга не гладко. как и предполагалось, и 300 машиномест дополнительно никому бы не помешали. p/s/ после массовой попытки вскрытия машин, я решил вопрос с парковкой своей машины, даже если теперь въезд на аллею и к домам перекроют вовсе. Обошлось здорово дороже. зато не нужно теперь никого уговаривать ни на что
serenissima: Михась пишет: я решил вопрос с парковкой своей машины, даже если теперь въезд на аллею и к домам перекроют вовсе. Обошлось здорово дороже. зато не нужно теперь никого уговаривать ни на что. Что, я так понимаю, означает, что несмотря на фокусы волшебника Чурова, вы остаетесь в России. Ну, хоть одна хорошая новость за сегодняшний день - без вас здесь будет скучно.
НиКа: Vaz пишет: Также плачу за охрану 450 рублей, понимая А какую-нибудь ответственность несет эта охрана хоть за что-нибудь, Вы узнавали? Территория не огорожена, документы они права проверять не имеют -одним словом все тот же проходной двор. Так каковы ее функции? Мне вот начальник охраны объяснил, что ни за вскрытые машины (а их хватает), ни тем более за нашу безопасность охрана ответственности не несет, а смотрит чтобы качели- карусели не унесли.) Не дороговато качельки-то выходят? А откуда в Вас уверенность, что Вы оплачиваете за тех, кто не платит за охрану, мне вообще непонятно.
НиКа: И потом, ну дорогие соседи, если во дворе чисто, то УК можно любую сумму в квитанции рисовать? Это аргумент?
Vaz: НиКа пишет: А какую-нибудь ответственность несет эта охрана хоть за что-нибудь, Вы узнавали? Территория не огорожена, документы они права проверять не имеют -одним словом все тот же проходной двор. Так каковы ее функции? Мне вот начальник охраны объяснил, что ни за вскрытые машины (а их хватает), ни тем более за нашу безопасность охрана ответственности не несет, а смотрит чтобы качели- карусели не унесли.) Не дороговато качельки-то выходят? А откуда в Вас уверенность, что Вы оплачиваете за тех, кто не платит за охрану, мне вообще непонятно. Ответственность не несет, от нее это и не требуется. Посмотрите кримнальные сообщения от первой очереди или зайдите на сайт Града Московского - там вообще криминальный беспредел. В нашей очереди намного в этом плане спокойнее. Функции охраны точно такие же как и у таблички "По газонам не ходить", но на многих это действует. Для меня не дороговато. Я готов заплатить еще столько же и за дополнительную консьержку в подъезде, и столько же за собаку на цепи на лестничной клетке. Стоимость охраны 450 рублей изначально была завышена с расчетом на тех, кому "качели-карусели" на площадке не нужны.
НиКа: Vaz пишет: Стоимость охраны 450 рублей изначально была завышена с расчетом на тех, кому "качели-карусели" на площадке не нужны. Вы договор-то с суммой видели, что так уверенно об этом заявляете?
Vaz: НиКа пишет: И потом, ну дорогие соседи, если во дворе чисто, то УК можно любую сумму в квитанции рисовать? Это аргумент? А если по мнению жильца стоимость коммуналки завышена, то можно всю сумму не платить? Долги в десятки тысяч рублей - это не те, кто решил не платить 21 рубль за домофон. И даже не те, кто решил не платить за охрану. Эти люди просто "положили болт" на всё.
Vaz: НиКа пишет: Вы договор-то с суммой видели, что так уверенно об этом заявляете? Нет, я не видел договор и мне он не интересен. Я вижу охрану во дворе и мне этого достаточно. Если бы в платежке было не 450 рублей, а 250, то ничего бы не изменилось. Кто сейчас не платит, тот и не платил бы. Просто есть такая категория людей...
НиКа: Vaz пишет: А если по мнению жильца стоимость коммуналки завышена, то можно всю сумму не платить? Долги в десятки тысяч рублей - это не те, кто решил не платить 21 рубль за домофон. И даже не те, кто решил не платить за охрану. Эти люди просто "положили болт" на всё. Причем здесь вообще не платить? Я оплачиваю ровно столько, сколько по моим подсчетам это стоит. Это скорее УК давно "положила болт" на жителей, раз скрывает от них финансовые документы, которые они вообщем-то обязаны предоставлять по первому требованию.
НиКа: Vaz пишет: Нет, я не видел договор и мне он не интересен. Я вижу охрану во дворе и мне этого достаточно. Если бы в платежке было не 450 рублей, а 250, то ничего бы не изменилось. Кто сейчас не платит, тот и не платил бы. Просто есть такая категория людей... А на каком основании Вы тогда тут утверждаете, что еще за кого-то платите? Я посмотрела и договор, поинтересовалась зп охранника и их количеством, прочитала их права и свои обязанности.) Вспомнилось, как при пропускной системе меня в собственную квартиру не хотели пускать..Так какой такой я категории, если мне такая охрана не нужна?
Vaz: НиКа пишет: А на каком основании Вы тогда тут утверждаете, что еще за кого-то платите? Я посмотрела и договор, поинтересовалась зп охранника и их количеством, прочитала их права и свои обязанности.) Вспомнилось, как при пропускной системе меня в собственную квартиру не хотели пускать..Так какой такой я категории, если мне такая охрана не нужна? И к какому выводу вы пришли? Сколько мы должны платить за охрану? Вы сами платите?
НиКа: Vaz пишет: Долги в десятки тысяч рублей - это не те, кто решил не платить 21 рубль за домофон. Кстати, если бы Вы ознакомились с договором на домофон, то узнали бы, что тариф применяется при наличии трубки в квартире (а ими 9-й дом забыли оснастить), а иначе это не домофон, а просто дверь в подъезд и обслуживается местным слесарем. Могли бы еще поинтересоваться на что пошли 200т.р.- якобы для восстановления системы домофонов. Но Вам и это видимо не интересно..У богатых свои причуды.
НиКа: Vaz пишет: И к какому выводу вы пришли? Сколько мы должны платить за охрану? Вы сами платите? Я уже написала, за охрану не плачу. Это доп. услуга не оговоренная с жителями. В том виде, как оно сейчас есть, смысла в ней не вижу.
Vaz: НиКа пишет: Кстати, если бы Вы ознакомились с договором на домофон, то узнали бы, что тариф применяется при наличии трубки в квартире (а ими 9-й дом забыли оснастить), а иначе это не домофон, а просто дверь в подъезд и обслуживается местным слесарем. Могли бы еще поинтересоваться на что пошли 200т.р.- якобы для восстановления системы домофонов. Но Вам и это видимо не интересно..У богатых свои причуды. Я не интересовался никакими договорами, оставил это дело на рассмотрение женской части дома. К богатым себя не отношу, иначе не купил бы квартиру эконом-класса. Я в курсе, что у нас нет трубок домофона. И что теперь, не платить 21 рубль или платить только 10? Вопрос с домофоном будет решен как-только подъезд заселится хотя бы на половину.
Vaz: НиКа пишет: Я уже написала, за охрану не плачу. Это доп. услуга не оговоренная с жителями. В том виде, как оно сейчас есть, смысла в ней не вижу. Вот и я раньше писал, что плачу за себя и за свою соседку Нику. Получается охрана стоит всего 225 рублей - вполне приемлимо.
НиКа: Vaz пишет: Вот и я раньше писал, что плачу за себя и за свою соседку Нику Я с Вас умираю) Согласно договора с "охраной" с Вас надо тогда 900р. брать. Платите 225, раз считаете эту сумму справедливой- соригинальничаете.) Vaz пишет: И что теперь, не платить 21 рубль или платить только 10? Слесарь уже входит в тех. обслуживание.) Так за что еще 10?
serenissima: Vaz пишет: Вот и я раньше писал, что плачу за себя и за свою соседку Нику. А это такая мода что-ли в этом сезоне: что-либо делать и за себя, и за свою соседку? Очень напоминает принцип голосования за Партию жуликов, прошедшего в минувшее воскресенье: голосовали и за себя, и за соседей:-)) И цифры получились тоже поднебесные, как и в квитанциях УК:-))
NightPoisk: Согласен с Vaz и Хмурым полностью. УК как УКа. Где-то обосрались, где-то исправились, где-то медленно, где-то нормально. В общем нейтрально. Отдельно про охрану. Лично на мой взгляд ошибка первой очереди была в том, что они "разогнали" охрану, а не сменили её. Жители тут же привыкли не платить, ну и дальше хрен заставишь, пока каждому "враги" по голове не стукнут и желательно в одно время. Функции у них может и полудекоративные, но альтернативы не предложено. А так хоть дверь окрывают когда с чем-то тяжёлым в руках прёшь, да и за выгруженным из грузовика приглядывают, пока таскаешь.
хмурый: serenissima пишет: А это такая мода что-ли в этом сезоне: что-либо делать и за себя, и за свою соседку? Очень напоминает принцип голосования за Партию жуликов, прошедшего в минувшее воскресенье: голосовали и за себя, и за соседей:-)) И цифры получились тоже поднебесные, как и в квитанциях УК:-)) Я думаю, все ж таки, модная тенденция у нас в обществе кардинально противоположная, а именно: все максимально делать исключительно за себя и для себя любимого. К сожалению. И это одна из причин, почему Партия жуликов на коне - все ее противники играют каждый за себя, и переломать их по очереди элементарно (читай детскую сказку про прутики и и метлу). Тем большего уважения достойны люди, которые не смотря и вопреки готовы сделать что-то еще и за соседку. Ладно, это лирика Про охрану: НиКа, serenissima - вы счастливые ребята, раз ни разу не сталкивались с наглым беспределом голодных и злых гастарбайтеров. А я вот не раз видел, как наши "бесполезные" охранники их ставили на место. При этом за себя я особо не переживаю - я и сам беспредел смогу пресечь, но вот за жену с ребенком - да. Да и отсутствие зассаных углов у дома - это тоже большой плюс. Критиковать и ломать - всегда легко. Предложите логичную альтернативу и я поддержу и окажу всяческое содействие.
serenissima: хмурый пишет: Про охрану: НиКа, serenissima - вы счастливые ребята, раз ни разу не сталкивались с наглым беспределом голодных и злых гастарбайтеров. А я вот не раз видел, как наши "бесполезные" охранники их ставили на место. При этом за себя я особо не переживаю - я и сам беспредел смогу пресечь, но вот за жену с ребенком - да. Да и отсутствие зассаных углов у дома - это тоже большой плюс. Мы с НиКой, конечно, счастливые - так как к нам в карман уже просто не рискуют лезть. Что касается беспредела гастеров, то могу открыть вам глаза на окружающую действительность: когда летом я удержала со своих "мастеров" сумму за испорченные материалы, то именно ВАШИ "бесполезные" охранники пытались заниматься вымогательством в интересах гастеров. Так я и не узнала, за какой процент - ребята быстро слились. Я понимаю вашу позицию - вполне возможно, что для вас нервы и время на УК не отбиваются возможной экономией в счетах. А у меня на порядок более крепкая нервная система, и у меня все отбивается. NightPoisk пишет: УК как УКа. Где-то обосрались, где-то исправились, где-то медленно, где-то нормально. В общем нейтрально. Дело в том, что слово "нейтрально" ко мне теоретически не может относиться.
Лёня: NightPoisk пишет: Согласен с Vaz и Хмурым полностью. УК как УКа. Где-то обосрались, где-то исправились, где-то медленно, где-то нормально. В общем нейтрально. Вместо того, чтобы здесь говорить, сходите в вашу УКу и пообщайтесь с ними (желательно с директором и его "хвостом"), задайте все интересующие вас вопросы (тарифы, охрана, плохое качество услуг и многое другое), и сразу же поймёте, что нас там держат за обычный скот, который можно доить и стричь, стричь и доить! и если у вас с мироощущением/миропониманием всё нормально, то даю вам 100% гарантию, что вы измените своё мнение! Жаль, что тех кто позволяет себя стричь и доить у нас оказалось большинство. Расчёт ведь у них очень простой, никто не будет ломать копья из-за дополнительных пару тысяч (как я понял, что у нас тут большинство состоятельных людей, такие суммы для них пыль), а теперь воспроизведите это в масштаб ЖК (а потом можете ещё и в масштаб страны), картинка у вас получется более печальная! хмурый пишет: (читай детскую сказку про прутики и и метлу). так может стоит подумать о том, чтобы совместно прекратить финансировать этих проходимцев! или вы всё таки склоняетесь, к тому, чтобы вас нагинали поодиночке, долго и извращённо?!
хмурый: Лёня , ты вообще ничего не платишь, или платишь частично? Может мне кто-нибудь на примере, допустим, ноябрьской квитанции сказать, сколько было выставлено за месяц, и сколько и на чем экономия у вас получается? Охрана - 450 Домофон - 20 что еще?
Лёня: хмурый пишет: Лёня , ты вообще ничего не платишь, или платишь частично? До мая месяца платил частично, многократно требовал перерасчёт, пытался как-то по любви договориться, оказалось, что разговаривать с ними бесполезно. С мая категорически не стал платить.
Михась: NightPoisk пишет: они "разогнали" охрану, а не сменили её. Вариантов не было. Менять ее поменяли разок с одних "друзей" из Дагестана, на других оттуда же, т.к. один из хозяев УК очень хотел пристроить доверенных ребят с малой родины. менять на ту, которую выберем мы - не хотели. Охрана же дошло до того, что приставала к женщинам не менее джамшутов.
НиКа: NightPoisk пишет: УК как УКа Вот вас кидает-то, теперь опять УК как УКа.) NightPoisk пишет: но альтернативы не предложено Не знаю где вы были, но предлагали и в два раза дешевле. Однако "нормальную Уку" этот вариант не устроил. хмурый пишет: вы счастливые ребята, раз ни разу не сталкивались с наглым беспределом голодных и злых гастарбайтеров Зато сталкивались соседи, когда в нашем подъезде пытались изнасиловать женщину. Охрану звали... и звали и звали.) После еще одного случая соседи попросили меня позвонить начальнику охраны, который и сказал (вернее проорал), что смотреть за машинами и людьми они не обязаны и в итоге послал меня по известному адресу. Вообще первый подъезд удивительные люди - мало того платят за все без разбору, так еще и у старшей по подъезду гетьман-иосифович ужинают. Считаете, что им на хлеб не хватает, благодаря более счастливым соседям?))
Vaz: хорошо хоть не завтракают...
NightPoisk: Лёня пишет: Вместо того, чтобы здесь говорить, сходите в вашу УКу и пообщайтесь с ними Вместо того, чтобы выдумывать за меня что мне делать, лучше бы поинтересовались сколько раз я там был. Так вот, чтобы впредь вопросов не возникало - узнают прям с порога serenissima пишет: Дело в том, что слово "нейтрально" ко мне теоретически не может относиться. Когда жена переедет - заходите в гости. Вы с ней либо подерётесь, либо будете вместе "мочить" УК. Михась пишет: Вариантов не было. Менять ее поменяли разок с одних "друзей" из Дагестана, на других оттуда же, т.к. один из хозяев УК очень хотел пристроить доверенных ребят с малой родины. Нам в этом повезло намного больше: Прошлая смена была с Брянска. Сейчас Смоленские ... вроде. НиКа пишет: Вот вас кидает-то, теперь опять УК как УКа.) А чего я про них раньше писал? Про ДМС помню писал гадости Про УК - не помню НиКа пишет: Не знаю где вы были, но предлагали и в два раза дешевле. Явно я где-то не здесь был, т.к. об этом только сейчас от вас услышал. НиКа пишет: у старшей по подъезду гетьман-иосифович ужинают Мда-а! Прокормить такие ... таких крупных мужчин - я б не потянул.
serenissima: NightPoisk пишет: Когда жена переедет - заходите в гости. Вы с ней либо подерётесь, либо будете вместе "мочить" УК. Лучше вы с женою ко мне в гости приходите:-)) А на тему "подеретесь" - интересный у вас подход, это лучше и проще на Площадь Революции завтра сходить.
Артур29: А мне нравится охрана, они постоянно открывают мне дверь, когда сумки в руках. Всегда улыбаются. Вежливые и приветливые. А один раз случай был, ко мне приехали друзья, а я был в ванной, на их звонок не ответил, чтоб подъезд этаж и кв сказать)) так вот, они машину мою узнали, подвели охранника и спросили где живет хозяин)) охранник их до двери в кв проводил))))))) меня конечно удивило откуда он знает квартиру, но я на него не в обиде, тем ребятам невозможно отказать, они очень милые))
jd: Про выборы все уехало в спецтред.
НиКа: Vaz пишет: хорошо хоть не завтракают... Может и завтракают.) И даже иногда может и обедают.. Я лишь говорю о том, что мне известно точно.
НиКа: NightPoisk пишет: А чего я про них раньше писал? Про ДМС помню писал гадости Про УК - не помню Хотела сначала поискать, чего ж Вы так поздно ключи получили, но времени жалко - его сейчас нет. Поэтому вопрос простой, а что теперь УК и ДМС с разных полянок ягоды?
NightPoisk: Дак ключи я только от почтового ящика получу. В понедельник. Разница в том в какой автобус садится. В Мерседес или в ЛиАЗ. Автопредприятие ЛиАЗ даже в Икарус не переделает. Да! Мы-то собственно - пассажиры.
NightPoisk: serenissima пишет: лучше и проще на Площадь Революции завтра сходить. На Чистых отметились. Сам завтра не буду, но зять пойдёт. Женщин завтра не берём.
Viole: Десна тоже видимо о должниках под конец года вспомнила. только како-то странное уведомление- без подписи, без печати..
Vaz: Ну вот, Созидатели почитали о той несправедливости, когда приходится платить вдвойне за охрану (за себя и за соседа), и понизили стоимость охраны в новом году в 2 раза (230,62 руб. с 15 января 2012 года).
potrowki: Цифры какие то на сайте мало того что странные, так там еще и с квартирами неразбериха, одни и те же квартиры получаются у них должны разные суммы:) а моей, например нет, хотя долг есть пусть и за 4 месяца. Да кстати они нам платежки перестали присылать, по крайней мере за октябрь, ноябрь нет (возможно что бы мы не поседели, т.к. там отопление включено) Это только нам так или еще есть такие? Что то идти по этому поводу в УК - тратить лишний раз свои время и нервы не очень хочется...
trinedy: А нам вчера электричество вырубили (дом 9), в диспетчерской сказали за неуплату Мосэнегро вырубило. У нас только октябрь и ноябрь не заплачено. Бесит хамство такое - будем разбираться.
юлька: Полностью весь дом вырубили?
Vaz: trinedy пишет: У нас только октябрь и ноябрь не заплачено. Бесит хамство такое - будем разбираться. ))))) Чего-то сижу и ржу...
Артур29: trinedy Там в верхней части щитка в коридоре, найдите свою кв и поставьте переключатель в верхнее положение 'ON' и будет вам свет))
Голландец: На самом деле я в шоке. Че не платят то? У нас в списках некоторые по 170 штуцеров задолжали в первой очереди. Ну эти может и не живут. Но вот некоторые долги за полгода за год имеют. Потом же все равно платить придется.
Артур29: Голландец Зато все хотят уровень жизни как в Германии)))
НиКа: Vaz пишет: Чего-то сижу и ржу... А объяснить человеку, что дело не в долге за электричество не пробывали? Или проще поржать? trinedy , Вы действительно не там причину ищете. Во-первых УК не имеет права Вас от эл-ва отключить, а во-вторых, прежде чем отключать, Вас бы уже гневными письмами из Мосэнерго до печенок достали.
Vaz: НиКа пишет: А объяснить человеку, что дело не в долге за электричество не пробывали? Или проще поржать? Я и не собираюсь ему ничего объяснять. А рассмешило меня намерение бороться с "хамством" Мосэнергосбыта при задержке платежей на несколько месяцев. Было бы забавно посмотреть как работодатель trinedy, выплатив ему последний раз ЗП в августе, орал бы сейчас на него и называл хамом, если бы тот попросил выдать ЗП за октябрь и ноябрь. Не знаю кто ему отключил электричество, но надеюсь что дело не в опущенном рубильнике, а в капитальном отключении. А вообще, печально от таких случаев и от списков должников УК (я не про тех, кто за охрану не платит, а кто вообще не платит). И это не какие-то бедные пенсионеры, не способные оплатить коммуналку, а обычное быдло. Я допускаю, что в списке должников есть исключения (ошибки УК, смерть владельца квартиры и т.д.), но 90% - быдло.
НиКа: Vaz пишет: Было бы забавно посмотреть как работодатель trinedy, выплатив ему последний раз ЗП в августе, орал бы сейчас на него и называл хамом, если бы тот попросил выдать ЗП за октябрь и ноябрь. Некорректное сравнение. Работник вправе подать в суд или сменить работу, и т.д., ну уж никак не "опустить" рубильник работодателю. Что касается бороться, то trinedy имеет полное право. Тут жителям очки втерли, извините за выражение, уже на 20 лет вперед, и дело тут действиельно не в ошибке УК и скоропостижных смертях в тамошней бухгалтерии, а в намеренном обмане. Или Вы считаете, что они по ошибке ответили по какой причине эл-во вырубили?
Михась: НиКа пишет: Работник вправе подать в суд или сменить работу, и т.д., ну уж никак не "опустить" рубильник работодателю. Да ладно. я вот считал, что смысл забастовки как раз в этом. И данные права как раз закреплены законом. Они что идиоты? Например, у меня, юристы будут подавать в суд на меня? Будет потом ржать и первая инстанция с кассацией и надзор. Полтора года будем все вместе греть суды с непонятным результатом, т.к. принципы действия одинаковые, т.к. большую часть я и учил , или у них учился чему-то новому. "Штыки в землю. караул устал" - весьма активно действует на работодателя. Когда сотрудники, на которых бизнес висит, такое делают - в 5 сек не заменишь всех, да и к некоторым клиенты привыкли. Поэтому волей-неволей задумаешься и приходится им держать зарплату на более-менее конкурентном уровне. Другой вопрос - если я им не выдам вовремя з.п - возьмут сами и больше, с клиента, если его напрямую будут вести. Мимо налогов, мимо кассы фирмы. Так что тут тоже форма общественного договора... нормлальная работа в обмен на нормальные условия оплаты. p/s/ не знаю как кто, но при задержке оплаты на 3 месяца рубим и электричество (иногда даже при прямых договорах - аварию никто не исключал), и тепло , и воду. Собираемость считается приемлемой на уровне 80-90%, в остальном случае - далее перестают платить и те, кто платит. На хрена мне платить все, если сосед зараза не платит, а живем одинаково? Другой вопрос - почему в Ново-переделкино 25 общая стоимость, 15 р - субсидии. народ платит 12. А у нас 38, вместо 25. хотя ни з.п.. ни ресурсы не дороже.
KlimA: Vaz пишет: . А вообще, печально от таких случаев и от списков должников УК Согласна с вами. Недавно я тоже была убежденным "противником" нашей УК, сейчас плачу полностью. Объясню почему. 1. Единичными обращениями по поводу тарифов ничего не изменить - только тратить время и нервы. Коллективные действия, как показывает опыт, в нашей очереди пока малоосуществимы. А копить долги - где смысл? Разница на самом деле между тарифом по Московскому и по нашему микрорайону небольшая, хотя вопрос принципа. 2. Менять нашу УК собственно не на что. Или у кого-то есть варианты толковые? Думается мне, что большинство особо возмущающихся неплательщиков пешочком-то по городу и не ходят. А на машинах и общественном транспорте на работу и с работы ездят. А я, находясь в декрете, и гуляя с детьми и регулярно топая до ДК да до рынка очень много чего вижу. Не знаю как в Граде, а в старом городе ситуация по-моему хуже. Зима как обычно "пришла незаметно", по старому городу пройти стало более менее реально лишь вчера (видимо к празднеству и визиту Деда Мороза готовились). Дороги не чистились толком даже центральные, про дворы вообще молчу. Дойти до ДК с коляской это как час в тренажерке отпахать - коляс приходится на себе в основном переть. Центральная площадь перед ДК сначала утопала в грязи, потом была не чищена от снега. А у нас таджики с лопатами практически весь день во дворе трудились - расчищали дорожки и парковки от снега. Причем не разово, а подчищали регулярно потому как снег 2 суток падал. И трактор по дорогам чистил. Мусор вывозится, диспетчеры реагируют быстро. Не знаю у кого как, у меня в квартире было холодно, пообщалась с главным инженером, стало тепло. Была срочно нужна выписка из домовой книги, паспортистки в этот день не было - мне секретарша сделала выписку, хотя наверное не обязана была. С 1 января охраны у нас не будет. Добились. Только мне почему-то кажется, что пожалеем мы об этом, только поздно будет - собраться и принять решение собственников и нанять новую охрану, "правильную" (только какая она, эта правильная, объясните?) не получится. Лично я видела неоднократно как охрана проверяла пустующие квартиры, прогоняла с площадки желающих прогулять там собачку, разгоняла пьющих на площадке... Когда у нас будут вскрытые машины и разбой - взвоют все, но кого это сейчас интересует? Сейчас всем кажется, что раз тихо и спокойно у нас, так и охрана не нужна, можно сэкономить.
trinedy: Спасибо за все комментарии, единственное что вопрос заключался не в том, как включить свет, а в том - почему его отключили. Может, непонятно было написано, но информацию по отключении света именно за долг, был получен в диспетчерской. Возмущение по поводу хамства, так же касался только действий по отключению, без предупреждения. А в том что долг висит, и его надо погасить - у меня нет никаких вопросов.
Vaz: trinedy пишет: Может, непонятно было написано, но информацию по отключении света именно за долг, был получен в диспетчерской. Информация была получена из диспетчерской, потому что контролеры Мосэнергосбыта приходили вместе с диспетчерами Созидания. Сейчас доступ к щитовым закрыт навесными замками, ключи есть у УК, у контролеров их нет. В начале декабря была плановая сверка показаний счетчиков (уже вторая в этом году). Наверное при большой разнице в показаниях и проводили отключение. Если диспетчеры от УК присутствовали - значит они в курсе, вот и сообщили... P.S. советую еще сверить номер своего счетчика с тем, что указан в информационном письме от Мосэнергосбыта. Или зайти на сайт МЭС, зарегистрироваться там и проверить личную информацию, номер счетчика и показания. У многих перепутана нумерация счетчиков с соседями, возможно кто-то платит не за себя, а за соседа.
FloTak: KlimA пишет: С 1 января охраны у нас не будет почему не будет? на сайте Созидания инфа "С 15 января 2012 года стоимость услуги «Охрана» будет составлять 230,62 (Двести тридцать рублей 62 копейки) с квартиры."
serenissima: FloTak пишет: почему не будет? ну, автор же пишет KlimA пишет: находясь в декрете Посидите долгое время дома, общаясь только с маленькими детьми, и вы тоже начнете верить в сказки от УК Созидание. Vaz пишет: В начале декабря была плановая сверка показаний счетчиков (уже вторая в этом году). Наверное при большой разнице в показаниях и проводили отключение. Если диспетчеры от УК присутствовали - значит они в курсе, вот и сообщили... Джоан Роулинг со своим Гарри Поттером отдыхает на фоне ваших фантазий:-))
Vaz: serenissima пишет: Джоан Роулинг со своим Гарри Поттером отдыхает на фоне ваших фантазий:-)) Женщина, вам лишь бы поспорить? У меня есть неоспоримое доказательство того, что 9 декабря была проверка счетчиков в 9-ом доме.
serenissima: Vaz пишет: Женщина, вам лишь бы поспорить? У меня есть неоспоримое доказательство того, что 9 декабря была проверка счетчиков в 9-ом доме. :-))) мужчина, вам лишь бы вспомнить, что я женщина? Мне без разницы, кто и чего проверял, а вот ваши фантазии на тему того, что наверное вместе с проверкой еще и занимались отключениями:-))))))))
Vaz: Фантазией это можно было назвать, если бы у меня в посте не стояло слово "наверное". А так это только предположение. Да и не факт, что оно не верное. Если у человека был свет, а потом его не стало (после проверки счетчиков), то моё предположение имеет право на жизнь.
Артур29: trinedy отключение могло и само собой произойти, у меня один раз вырубился, там же стоят какие-то автоматы которые при замыкании и тд вырубают свет? То есть то что вы в должниках и отключение света, может быть совершенно не связанно между собой. Просто диспетчер посмотрела, что вы пару месяцев не платили и дала вам свое умозаключение))) так что, не переживайте, ваш долг скорее всего не имеет к этому отношения.
KlimA: FloTak пишет: почему не будет? на сайте Созидания инфа "С 15 января 2012 года стоимость услуги «Охрана» будет составлять 230,62 (Двести тридцать рублей 62 копейки) с квартиры." Есть инфа из источников НЕ В УК, что в связи с задолженностью по оплате услуг с 1 января охраны не будет. Небольшой шанс, что охрана останется, есть, но маловероятно. serenissima пишет: Посидите долгое время дома, общаясь только с маленькими детьми К вашему сведению, находясь в декрете, женщина не становится клушей и общается не только с детьми. Сочувствую, если среди вашего круга общения дела у женщин в декрете настолько плачевны. Только в отличие от вас, я достаточно много времени провожу не в офисе, а на улице, и передвигаюсь пешком, потому и многое вижу, а не надумываю себе.
serenissima: KlimA пишет: Только в отличие от вас, я достаточно много времени провожу не в офисе, а на улице, и передвигаюсь пешком, потому и многое вижу, а не надумываю себе. Не вопрос. Просто я привыкла судить о деятельности коммунальщиков не на основе разговоров с мамочками на улице, а путем сопоставления результатов их работы с требованиями постановлений, утвержденных Правительством РФ. Проблема не в том, что они что-то, наконец, делают, а за какую цену они это делают. И почему эта цена в 2 раза выше рыночной. Я уж не знаю, с чем вы сравниваете УК "Созидание", лично мой опыт говорит о том, что компания так и не может организовать нормальную работу за ту цену, которую они в одностороннем порядке назначили. Я жила в 20 км. от Московского: за цену в 2 раза ниже проводилась ежедневная влажная убока этажей, уборка ежедневная придомовой территории ( в том числе в выходные и праздничные дни). Круглосуточная охрана. Этажи декорированы цветами. Придомовая территория утопает в цветах, пихтах и декоративных кустарниках. Копии всех хозяйственных договоров находятся в постоянном доступе (папка хранится у охранника). А перебои с водой, светом и теплом даже в страшном сне невозможно было представить. То, что вы имеете сейчас, получилось только благодаря тому, что ваша соседка НиКа тратит свое личное время на постоянную промывку мозгов этим созидательным товарищам, а не потому что вы с другими мамочками обсуждаете "хорошую" работу УК на лавочке.
Vaz: KlimA пишет: Есть инфа из источников НЕ В УК, что в связи с задолженностью по оплате услуг с 1 января охраны не будет. Небольшой шанс, что охрана останется, есть, но маловероятно. Поблагодарим наших активисток за это. Микрорайон заживет новой, более насыщенной, жизнью: изнасилованные женщины, собирающие осколки у разграбленных машин, мертвые дети, лежащие возле обоссаных подъездов, и джамшуты, разбирающие облицовочный кирпич на продажу...
serenissima: Vaz пишет: Микрорайон заживет новой, более насыщенной, жизнью: изнасилованные женщины, собирающие осколки у разграбленных машин, мертвые дети, лежащие возле обоссаных подъездов, и джамшуты, разбирающие облицовочный кирпич на продажу... Уууу, товарисч, как много у вас в жизни проблем, которые вы не знаете как решать... Даже жалко вас! Как же вы живете то? Это вы в постоянном страхе что ли живете? Артур29 пишет: так что, не переживайте, ваш долг скорее всего не имеет к этому отношения. Наконец то и твою светлую голову начали посещать правильные мысли... А это ведь только первый ремонт:-)
Vaz: Проблем у меня действительно много, и неприятно, когда соседи их добавляют. Избавиться от охраны несложно, а вот вернуть её... В дискуссию с вами вступать не хочу - жизнь нас рассудит.
KlimA: Я не спорю с тем, что тарифы неоправданно высоки. Но! Вы видите реальную альтернативу нашей УК? Я лично не наблюдаю. Поэтому не вижу смысла менять шило на мыло. Единственным приемлемым выходом в настоящий момент считаю активную работу с существующей УК с целью повышения качества оказания оплаченных нами услуг. Собственно по мере своих сил я это тоже делаю, может не так масштабно как вы, но все же. И я не сижу и судачу на скамеечке. Просто не кричу на всех углах о своих действиях. Кроме того, покуда в нашем микрорайоне люди ведут себя по-свински, как бы не старались, вы, я, НиКа и другие отдельные личности - толку не будет особого. Будут убирать ежедневно, но, как известно, чисто не там где метут... Я вижу соседей, которые плюют в лифте, сваливают мусор на 1 этаже, курят в мусоропровод и тд. Соседей, которым плевать на других - которые считают себя меломанами и уверены, что все должны разделять их музыкальные пристрастия, особенно среди ночи; соседей, которые стучат среди ночи по батарее, чтобы воздействовать на предыдущих соседей. Соседей, которые считают, что они избраны решать, когда их соседи имеют право на отдых и начинают долбить стены в воскресенье вечером. Соседей, которые уверены, что маленькие дети должны играть в подвижные игры в час ночи и это нисколечко не мешает остальным. Vaz пишет: Поблагодарим наших активисток за это. Микрорайон заживет новой, более насыщенной, жизнью: изнасилованные женщины, собирающие осколки у разграбленных машин, мертвые дети, лежащие возле обоссаных подъездов, и джамшуты, разбирающие облицовочный кирпич на продажу... к сожалению... надеюсь, картина не будет столь прискорбной, сколь вы ее обрисовали только почему активисток? активистов думаю тоже хватило :) неплательщиков очень много
serenissima: Vaz пишет: В дискуссию с вами вступать не хочу - жизнь нас рассудит. не поверите: наши желания абсолютно одинаковы... Это вам только кажется, что "избавиться от охраны не сложно"... когда я начала пробивать через своих знакомых ЧОП "ГУАРД" (нашу охрану) на тему выяснения реального владельца этой конторы, то была несколько ошарашена уровнем прикрытия. Поэтому успокойтесь: они сюда пришли не для того, чтобы уйти, потому что ваш сосед не заплатил 450 руб. Там уровень кэшевых потоков несколько иной и за несколько иные вещи. Так что не придумывайте себе проблемы, МУЩЩИНА.
irochka: По поводу долгов УК. У нас во 2 доме отдельные квартиры должны более 150 тыс. Максимум по нашему подъезду 183 тыс. У меня лично претензий по поводу основной работы нашей Десны нет. Двор чистый, с утра на работу выходишь, 3 дворника уже снег разгребают, уборщица уже в 7 часов подъезд отмывает. Все вежливые, здороваются. Только за день отдельные жильцы так нагадят в подъезде, диву даешься. Газету из почтового ящика в рядом стоящую мусорку выкинуть не могут, все на пол кидают, да и плюнуть в лифте считают своим долгом
Aleksandr: После разговора с охранником - Охраны действительно НЕ БУДЕТ с 15 января. Точнее сократиться число охранников - их снимают с домов и с нового года будет 1 пост 1-2 человека на весь микрорайон и типа они должны будут патруливать дома 2-ой очереди. Но мне видеться, что выглядеть это будет так - охранники будут тусить в 9 доме - рядом с УК, охраннять ее радимую, и 230 руб с копееками с квартиры пойдем на частную охрану УК.
serenissima: Aleksandr пишет: Точнее сократиться число охранников - их снимают с домов и с нового года будет 1 пост 1-2 человека на весь микрорайон При ответе в прокуратуру зимой прошлого года УК Созидание писала, что 450 руб. - это 9 стационарных постов охраны. А теперь стоимость одного поста - 230 руб.:-)) Но самое интересное, что ведь найдется % граждан, которые и за это будут платить.
НиКа: Vaz пишет: Микрорайон заживет новой, более насыщенной, жизнью: изнасилованные женщины, собирающие осколки у разграбленных машин, мертвые дети, лежащие возле обоссаных подъездов, и джамшуты, разбирающие облицовочный кирпич на продажу Вы в своем уме? Вы всегда жили в доме с охраной? Чего за фигню вы здесь пишите, судя по заявленному вами возрасту вроде взрослый человек. Vaz пишет: Избавиться от охраны несложно, а вот вернуть её Для начала кто ее принял, чтобы избавляться? Соберите большинство жителей и будет вам счастье, а пока мы имеем полное право не платить, не смотря на ваши фобии..
НиКа: Михась пишет: p/s/ не знаю как кто, но при задержке оплаты на 3 месяца рубим и электричество (иногда даже при прямых договорах - аварию никто не исключал), и тепло , и воду Так можно дойти и до отправки туда, где вода с теплом уже не нужна, чего мелочиться..) До недавнего времени Созидатели могли запросто пообещать и газ перекрыть (который, думаю, господин Vaz оплачивает до сих пор в полном объеме) и кислород до кучи.) Сейчас только электричество за двухмесячную неоплату..И вот что характерно - есть те, которые в это верят.))
НиКа: Мне вообще нравится, что теперь УК менять вроде как шило на мыло..Естественно, если в прошлый отопительный сезон мне платежки приходили почти 10т.р., то теперь 5. Прям благотворительное общество "Созидание" - теперь видимо в убыток работают.)
Михась: НиКа пишет: Так можно дойти и до отправки туда, где вода с теплом уже не нужна, чего мелочиться..) На самом деле это законодательством предусмотрено. Ограничение подачи. Более того - энергосбыт начинает рубить по юр лицам со второго месяца долга... Как бы не совсем удобно платить за других лиц или перекладывать на соседей. УК в суд не идут, значит с документами не в порядке. Если УК права, и может подтвердить расходы, то 99% что выиграет суд А причем тут газ? у нас вроде нет газа в домах?
НиКа: Михась пишет: Более того - энергосбыт начинает рубить по юр лицам со второго месяца долга... Заметим энергосбыт с УК разные организации. Да и юрики совсем не физики. Чего тут сравнивать? Михась пишет: Как бы не совсем удобно платить за других лиц или перекладывать на соседей Эта фраза к чему тут? У нас есть графа оплаты за соседей? Михась пишет: А причем тут газ? у нас вроде нет газа в домах? Если его нет в домах, это еще не значит, что УК не включает обслуживание газового оборудования в тех. обслуживание жителям, которые особо любят чистоту и порядок во дворах.
Михась: НиКа пишет: это еще не значит, что УК не включает обслуживание газового оборудования в тех. обслуживание жителям, которые особо любят чистоту и порядок во дворах. серьезно?? на самом деле включает? НиКа пишет: Да и юрики совсем не физики. Чего тут сравнивать? Давайте возьмем не вашу-нашу УК. а некую - НОРМАЛЬНУЮ и будем смотреть на реальные процессы. В этот раз а не пытаюсь спорить с вами :)) просто объясняю, что за МОП платят не физики, а УК платит в любом случае - с ней договор энергосбыта. УК, как правило платит с авансовыми схемами - примерно на следующий месяц заносится аванс в размере потребленного за прошлый (у меня так 90% контор платят) Ну месяц еще можно поныть и как-то задолженность могут простить. но не более. Возникает вопрос - часть жителей не платит ничего (здесь в дома нет таких платежей как в коттеджных поселках, что или в тариф на обслуживание приплюсовывается МОП, либо как-то общие расходы делятся), кто платит за освещение МОП? то есть помимо того, что кто-то оплачивает уборщицу, которая убирает один подезд с соседом, он же платит и за свет. В итоге при кризисе платежей начинают рубить или общие места, или что-то у граждан. У нас например, в этом году не чистится парковка. В прошлом году зимой Десна таки несколько раз ее чистила и раз чистили граждане. Понятно, что УК нужэно дрючить - сами этим занимались, но если не пересчитывать. не жаловаться. не идтив суд, а тупо не платить - это дает УКе возможность ни хрена не делать и ныть - так ведь не платят. Потом по суду она взыскивает деньги (или при продаже, прописке, собственности и т.д.) и получает сверхприбыль
NightPoisk: Vaz , я думаю надо просто донести до УК заявление с просьбой оставить охрану. Сам завтра специально именно с этим заеду в ЖК ЮЗ. Если дело в желании некоторых граждан, то может помочь. В любом случае получим разъяснения "как оно на самом деле было". Заинтересованных просьба присоединяться.
NightPoisk: Уважаемые соседи! Не надо меня искать, чтобы подписать заявление о сохранении охраны в микрорайоне. Меня ловить - что ветер в поле. Каждый из вас может это сделать самостоятельно. Будем брать кол-вом Я сегодня завёз в УК заявление следующего содержания (шапку сокращаю): Гетьману от меня, дом 11, кв.148 1. В микрорайоне "ходят" слухи, что по инициативе отдельных жителей будет уменьшено кол-во постов наружной охраны. В связи с безальтернативностью предлагаемого варианта, просьба не поддаваться на данные провокации и сохранить объём предлагаемых услуг. Смысл понятен. Текст правьте как хотите.
НиКа: Михась пишет: серьезно?? на самом деле включает? Серьезно включало, так же как и обслуживание электроплит, которое со слов тогдашнего бухгалтера (как специалиста широкого профиля)) заключалось в присмотре за каким-то проводком на площадке. Что сейчас включает тех. обслуживание доподлинно не известно, т.к. большинство фин. документов еще в начале прошлого года не вернул кто-то из жителей, поэтому предоставить созидатели их не могут.) Михась пишет: В итоге при кризисе платежей начинают рубить или общие места, или что-то у граждан На каком основании они мне вырубят эл-во, если я его оплачиваю? А моп входит в тех. обслуживание и пока мне не доказали обратного. Все запросы по поводу предоставления фин. отчетов у меня есть и письма по обоснованию моих платежей, копии моих платежек направляются в УК (так что они вполне себе в курсе, что конкретно я оплачиваю.) А если есть задолженность по моп, то это претензии к УК. УК, по крайней мере, должна была обратиться в суд на злостных должников. Однако, созидатели не спешат этого делать.)
НиКа: NightPoisk пишет: я думаю надо просто донести до УК заявление с просьбой оставить охрану. Вы можете думать себе что угодно, но пока нет большинства жителей за охрану, эта доп. услуга незаконна.
НиКа: Вообще тут надо понимать, что люди не против охраны как таковой, а против того что было - ответственности никакой, начальник хам, а сумма с квартиры не малая. Периметр был огорожен лишь тогда, когда надо было контролировать въезд-вход самих жителей, особливо тех, кто не раскошелился на "проекты".
NightPoisk: НиКа пишет: Вы можете думать себе что угодно, но пока нет большинства жителей за охрану, эта доп. услуга незаконна. Я не только думаю, но и сделал это. Насколько я понимаю пока нет большинства и против
Енерал: Что-то слишком страшное пророчите. Я думаю не будет так плохо. Ремонтники будут очень рады отмене охраны. Сильно они мешают шуметь по ночам. Воровства станет на 500-800% больше. Ну и ещё некоторые небольшие изменения. Всё подробно можно узнать у первой очереди. Но 400 руб. останутся у Вас! И эта мысль должна греть душу, когда будете пытаться в 30-й раз уложить ребёнка под музыку перфоратора. А также радовать девушек при входе в свой собственный подъезд, это для тех кто очень любит секс.
Артур29: "А также радовать девушек при входе в свой собственный подъезд, это для тех кто очень любит секс" Енерал))) ай да красавчик))) отмочил)))
НиКа: NightPoisk пишет: Насколько я понимаю пока нет большинства и против А зачем собирать большинство против, если это не входит в перечень обязательных платежей?
НиКа: Енерал пишет: Я думаю не будет так плохо. Ремонтники будут очень рады отмене охраны. Сильно они мешают шуметь по ночам. Воровства станет на 500-800% больше. Ну и ещё некоторые небольшие изменения. Всё подробно можно узнать у первой очереди. Но 400 руб. останутся у Вас! И эта мысль должна греть душу, когда будете пытаться в 30-й раз уложить ребёнка под музыку перфоратора. А также радовать девушек при входе в свой собственный подъезд, это для тех кто очень любит секс. Инересно, чем может помочь охрана в борьбе с перфораторами? Скажу больше, к охране обращались в свое время жители у которых маленькие дети, как раз по этому вопросу, отослали все в ту же полицию. Во избежание воровства люди обычно ставят квартиру под вневедомственную охрану, сигнализацию и т.д., но уж точно не надеятся на людей не имеющих права даже документы проверить. Я уж не знаю по каким критериям Вы измеряете мало-средне-очень любящих секс, но и это уже обсуждали - как показала практика и здесь быстрее охраны оказались соседи. Да, 400 руб. останутся у меня. Вам, как и всем, кого устраивала подобная охрана, никто не мешает набрать большинство собственников "за" согласно ЖК РФ и остальные обязаны будут платить хоть по 1т.р.
Vaz: Сейчас заметил, что доска позора обрела имена. Теперь указываются полные ФИО должников, а особо злостные подсвечены красным цветом. Интересно, как в плане закона - подпадает это под разглашение личных сведений? В плане национальностей тоже интересно почитать списки...
jd: Vaz пишет: Интересно, как в плане закона - подпадает это под разглашение личных сведений? Безусловно.
Артур29: Vaz, а что с фамилиями? Одни евреи да армяне(что почти одно и тоже). Вы ожидали иного?
Vaz: Артур29 пишет: Vaz, а что с фамилиями? Одни евреи да армяне(что почти одно и тоже). Вы ожидали иного? Я всё же думал, что процентов 80% квартир - это москвичи и подмосковные из ближайших районов, которые купили квартиры как способ разъехаться, отселить детей, увеличение площади, инвестиции и т.д... А тут половина приезжих из далека. Возможны конфликты на национальной почве. Ну это так - размышления... А по теме - только по 9-ому дому 115 должников (это 1,5 подъезда из 5). Общий долг ровно на 3.5 млн. руб. Это примерно стоимость однушки. Значит можно сыграть в такую игру. В списке находится самый большой долг, продается его квартира и гасятся долги всего списка. По мере накопления новых долгов (допустим раз в год) определяется новый фаворит и продается его квартира для погашения долгов всего списка...
Артур29: Vaz, я может Вас сильно удивлю, но москвич и подмосквич)) это не национальность)) так что называйте вещи своими именами. Вы ожидали, что 80% жителей будут русскими. Если честно, я сам весьма удивлен количеством нерусских и просто людей из других регионов.
Голландец: Vaz пишет: В списке находится самый большой долг, продается его квартира и гасятся долги всего списка. По мере накопления новых долгов (допустим раз в год) определяется новый фаворит и продается его квартира для погашения долгов всего списка... В далекие времена, в Германии состоялся единственный расстрел "зайцев", которые бессовестно ехали на берлинском трамвае. Расстреляли прям рядом с трамваем. И шо ви думаете, дорогие мои соседи! Они все до сих пор справно плотють за проезд! Не! Это не призыв к действию, боже упаси! Но факт остается фактом!
Vaz: Артур 29. Да нет, ожидал именно не русских, а (под)москвичей.
Артур29: Vaz пишет: только по 9-ому дому 115 должников (это 1,5 подъезда из 5). Общий долг ровно на 3.5 млн. руб. в холле жилого комплекса "Эдельвейс" тоже висит список должников, только там долги доходят до 6-ти значных с квартиры(!!!) и фамилии сплошь еврейские)) прям закономерность какая-то)) сегодня может там буду, сфоткаю если получится.
potrowki: Не знаю как по другим, но в этот раз моя квартира в списке появилась с долгом якобы за 13 месяцев и суммой в 50 000 р!! при этом собстdенник указан старый (покупали по переуступке)! А по факту не оплачены только посл 3 месяца! и то сами платежки не присылают!
Михась: Vaz пишет: В списке находится самый большой долг, продается его квартира и гасятся долги всего списка. По мере накопления новых долгов (допустим раз в год) определяется новый фаворит и продается его квартира для погашения долгов всего списка... Все зависит от желания УК. Сейчас закон позволяет .если квартира единственная - то по суду меняется на меньшей площади или худшего качества. Продать с торгов единственное неипотечное жилье практически невозможно (хотя тоже были прецеденты Артур29 пишет: в холле жилого комплекса "Эдельвейс" тоже висит список должников, ) Работали с ними недолго. Там немного иная песня - (хотя на ваш вариант похожа) при строительстве была создана ТСЖ "Эдельвейс"(застройщик и УК реально тот же, что и в высотке у макдональдса на ленинском - Конти и некто Золотухин К), потом начали отжимать за все подряд, достраивая при этом третьими фирмами При этом на дом даже разрешение на строительство не было продлено... Не поверишь, пытались за обслуживание подземного гаража взять вначале по 3 тыс с машиноместа (с учетом того. что сроки ввода были пропущены сильно и люди купили эти машиноместа) Помню эту ситуевину по весне 2011. Фамилии были разные, но что показательно тема была такая., вы нам поменяйте ТСЖ, верните деньги и тогда мы вам наверное часть заплатим :) В общем почему-то с ними не сработались :))) Там мочилово было взрослое с арестами счетов, прокуратурами , перевыборами председателей и т.д. они уже поменяли ТСЖ?
Артур29: Михась пишет: они уже поменяли ТСЖ? я такими подробностями не интересовался. Судя по уровню чиновников проживающих в этом доме особых проблем у них быть не должно)) хотя фиг его знает.
НиКа: Vaz пишет: Значит можно сыграть в такую игру. В списке находится самый большой долг, продается его квартира и гасятся долги всего списка. По мере накопления новых долгов (допустим раз в год) определяется новый фаворит и продается его квартира для погашения долгов всего списка... Что значит можно сыграть? Продать квартиру не так-то просто даже действительно злостного неплатильщика, не говоря уже о том, что здесь многие из представленного УК списка оплачивают обязательные платежи сполна. Если бы у созидателей было законное обоснование своих запросов, то давно бы в суд подали, а они пока отважились лишь фио опубликовать. Кстати еще неизвестно чем такая созидательная вольность закончится.
Михась: я вот одного не пойму, ст. 139 ЖК кончилась летом , вы чего ждете с такими делами, посмотрите ст 8 123 ФЗ от этого года, там много чего интересного :))
trinedy: вчера столкнулись с выдиранием за долги (по словам диспетчерской) нашей телевизионной антенны из общего стояка. А у нас во-первых всё уже давно уплачено, да и во-вторых - разве не должно быть хотя бы какого то уведомления о том, что будут проводиться следующие мероприятия...
Артур29: trinedy А как они узнали, что это именно ваша антенна ? А не соседей
Енерал: В Советское время газ должникам, хулиганам и прочим антисоциальным элементам отключали. Очень помогало. Доставки еды тогда не было, только передачки разные и про микроволновки даже не слышали в Союзе. Хороша газа у нас нет!
НиКа: trinedy пишет: вчера столкнулись с выдиранием за долги (по словам диспетчерской) нашей телевизионной антенны из общего стояка Бред какой-то. Дайте хоть фамилию диспетчера, который то электричество вырубает, то антенну за долги выдирает. Очень хочется узнать, кто конкретно и по какому праву этим занимается.
НиКа: Действительно, позвонили сегодня соседи, тел. антенну отключают скопом. Причем заодно и тем, кто оплачивает все в полном объеме. Диспетчер Шаповалова сначала говорит, что за неоплату, после того как просишь назвать на основании чего это происходит, ссылается на инженера Бондаренко. У кого отключена антенна звоните в дежурную службу при главе Лен. муниципального р-на (5412922). Опять же выборы на носу, а созидатели очнулись, что им антенну не оплачивают.
Regina77: Два иска от ООО УК Созидание по взысканию коммунальных платежей вчера были удовлетворены в Видновском суде. Удовлетворены в полном объеме, не частично. Не понятно, проверял ли суд обоснование со стороны УК начислений или УК рассчитало свою задолженность нормально. Скорее всего суд не проверял начисления. Вобщем видимо УК в ближайшее время пойдет по всем неплательщикам.
AndreiDen: По-моему это нарушение конфеденциальности
AndreiDen: Это не правильно
AndreiDen: круто
полная версия страницы