Форум » Вторая очередь » УК вывесила списки должников на сайте » Ответить
УК вывесила списки должников на сайте
Покупатель: Посмотрел по своему дому 9, не платят 118 квартир и 1 офис (то есть примерно одна треть). Долг 3 млн 130 тысяч ~ 100 000$. Если по остальным домам такая же картина, то получается УКе должы порядка 400 000$.
хмурый: НиКа пишет: а Вы оплачиваете квитанции в полном объеме? Ухх, чую, что закидают меня тут какашками сейчас, но от ответа на прямой вопрос уходить не люблю . Да, я плачу по квитанциям созидания. Попробую аргументировать: 1. Почему УК. Я живу в многоквартирном доме. За домом (имею ввиду и строения, и инженерные сети, и прилегающую территорию) должен кто-то следить, это аксиома. Вариантов не много - жильцы, ТСЖ, УК. Первые два отпадают по причине того, что дом новый и большая часть жильцов не живет. Попытки образовать ТСЖ в этих условиях, на мой взгляд, обречены на провал. Остается УК. 2. Почему Созидание. Потому что гладиолус . На том жалком собрании, полтора года назад, я голосовал за них. Просто потому, что ничего другого не предлагалось. Я выбирал из вариантов Созидание, либо ничего. Вариант "ничего" меня, как собственника, не устраивает. Можно до усрачки доказывать, что собрание было нелигитимным по формальным признакам. Если бы они, руководствуясь формальными признаками, не приступили к выполнению своих обязанностей, то жили бы мы в дерьме по самое нехочу, ходили бы пешочком до своих высоких этажей, наслаждались перебоями в водо- и тепло- снабжениях. 3. Почему оплачиваю полную сумму квитанции. Потому, что при собственной оценке возможной экономии на платежах с необходимыми для этого инвестициями времени, нервов и сил, я признал возможную экономию несущественной. Повторяюсь, это только мое мнение. Я выражаю огромный респект соседям, которые перелопатили законодательную базу, и ОБОСНОВАННО возражают УК по поводу размеров платежей. Но я презираю тех, кто под общие настроения решил вообще не платить и приходя вечером в свою неожиданно теплую квартиру свято верит, что он тем самым не паразитирует на соседях, а проявляет основы демократии и свободомыслия. 4. Про работу УК. Не знаю как вы, соседи, а я их работой доволен. У меня тепло в квартире, перебоев с услугами нет, в подъезде чисто и светло, лифты работают, мусоропровод работает, во дворе чисто, мусор убирают во время, шумные работы по выходным пресекаются. Реакция на обращения в диспетчерскую всегда оперативная. Никаких препонов мне в ремонте не делали, согласования спаршивали – я сказал, что не принесу, на этом вопросы кончились. Не знаю, может, конечно, только мне везет, но в случае, если б не повезло, я бы составил письменное обращение в УК и позже его использовал как аргумент при дискуссиях о ненадлежащем качестве услуг. Сидеть в интернете и, брызгая слюнями на монитор, жаловаться на то, какие в УК негодяи - этот метод, на мой взгляд, реальных результатов не принесет. как-то так...
Vaz: Полностью поддерживаю всё что хмурый написал. К качеству работы УК претензий нет. Оплачиваю квитанцию от УК на 100%. Вопросы по платежам конечно есть, но пока я не въехал в квартиру - ходить в бухгалтерию и заниматься этим некогда. Также плачу за охрану 450 рублей, понимая, что если бы её не было, то во дворах был бы туалет и каждую ночь вскрывали машины. Охрана конечно не панацея, но как сдерживающий фактор свои функции выполняет. Кто-то писал, что в Москве в их районе за охрану платят 200 рублей. И я также плачу, но только за себя и за соседа, который считает, что ему охрана не нужна - вот 450 рублей и выходит. P.S. наверное я "терпила"...
Михась: Vaz пишет: P.S. наверное я "терпила"... Респект. Все разумно и адекватно. Побольше бы таких. У нас нашлось много "не терпил", что за охрану 400 р много и теперь не знает, где парковаться. Уж и на аллее мест нет и на тротуарах, но все равно 400 р душу греют.
Regina77: по поводу охраны: ключи не брали, летом приехали посмотреть двор, подъезд, подошли к подъезду, оглядели двор, дверь, крыльцо, подергали дверь, подождали минут 10, когда пришли люди, прошли. Возле соседнего подъезда сидел охранник и ухом не повел, в том числе когда мы вышли тоже. Охрана конечно вещь хорошая, но такое поведение охранника вызвало у меня недоумение.
serenissima: Михась пишет: что за охрану 400 р много и теперь не знает, где парковаться. Ну, наконец-то, вы провели четкое сопоставление между парковочными местами и планировавшейся охраной... Ах да, опять забыла, что первая очередь уже давно решила все свои проблемы:-)) хмурый пишет: Никаких препонов мне в ремонте не делали, согласования спаршивали Наверное, чтобы понять неприязнь Лени к Созиданию, нужно помнить, что Леня был одним из первых жителей второй очереди, который начал ремонт в то время, когда будущий собственник должен был чуть-ли не в ноги упасть созидательной секретарше , чтобы получить доступ в свою квартиру. Я готова признать, что где-то с июля Созидание принципиально изменило подход к работе. Но у меня, например, память очень хорошая, и я бы хотела, чтобы главный созидательный стрекозел , который не отдавал мне ключи от моей же квартиры, получил под зад за неплатежи от своих хозяев.
Михась: serenissima пишет: Ну, наконец-то, вы провели четкое сопоставление между парковочными местами и планировавшейся охраной... Ах да, опять забыла, что первая очередь уже давно решила все свои проблемы:-)) Ну хорош стебаться. У вас тоже не вери гут. Да последний проект навернулся, деньги раздали, основные расходы понесли организаторы. Однако, со строительством паркинга не гладко. как и предполагалось, и 300 машиномест дополнительно никому бы не помешали. p/s/ после массовой попытки вскрытия машин, я решил вопрос с парковкой своей машины, даже если теперь въезд на аллею и к домам перекроют вовсе. Обошлось здорово дороже. зато не нужно теперь никого уговаривать ни на что
serenissima: Михась пишет: я решил вопрос с парковкой своей машины, даже если теперь въезд на аллею и к домам перекроют вовсе. Обошлось здорово дороже. зато не нужно теперь никого уговаривать ни на что. Что, я так понимаю, означает, что несмотря на фокусы волшебника Чурова, вы остаетесь в России. Ну, хоть одна хорошая новость за сегодняшний день - без вас здесь будет скучно.
НиКа: Vaz пишет: Также плачу за охрану 450 рублей, понимая А какую-нибудь ответственность несет эта охрана хоть за что-нибудь, Вы узнавали? Территория не огорожена, документы они права проверять не имеют -одним словом все тот же проходной двор. Так каковы ее функции? Мне вот начальник охраны объяснил, что ни за вскрытые машины (а их хватает), ни тем более за нашу безопасность охрана ответственности не несет, а смотрит чтобы качели- карусели не унесли.) Не дороговато качельки-то выходят? А откуда в Вас уверенность, что Вы оплачиваете за тех, кто не платит за охрану, мне вообще непонятно.
НиКа: И потом, ну дорогие соседи, если во дворе чисто, то УК можно любую сумму в квитанции рисовать? Это аргумент?
Vaz: НиКа пишет: А какую-нибудь ответственность несет эта охрана хоть за что-нибудь, Вы узнавали? Территория не огорожена, документы они права проверять не имеют -одним словом все тот же проходной двор. Так каковы ее функции? Мне вот начальник охраны объяснил, что ни за вскрытые машины (а их хватает), ни тем более за нашу безопасность охрана ответственности не несет, а смотрит чтобы качели- карусели не унесли.) Не дороговато качельки-то выходят? А откуда в Вас уверенность, что Вы оплачиваете за тех, кто не платит за охрану, мне вообще непонятно. Ответственность не несет, от нее это и не требуется. Посмотрите кримнальные сообщения от первой очереди или зайдите на сайт Града Московского - там вообще криминальный беспредел. В нашей очереди намного в этом плане спокойнее. Функции охраны точно такие же как и у таблички "По газонам не ходить", но на многих это действует. Для меня не дороговато. Я готов заплатить еще столько же и за дополнительную консьержку в подъезде, и столько же за собаку на цепи на лестничной клетке. Стоимость охраны 450 рублей изначально была завышена с расчетом на тех, кому "качели-карусели" на площадке не нужны.
НиКа: Vaz пишет: Стоимость охраны 450 рублей изначально была завышена с расчетом на тех, кому "качели-карусели" на площадке не нужны. Вы договор-то с суммой видели, что так уверенно об этом заявляете?
Vaz: НиКа пишет: И потом, ну дорогие соседи, если во дворе чисто, то УК можно любую сумму в квитанции рисовать? Это аргумент? А если по мнению жильца стоимость коммуналки завышена, то можно всю сумму не платить? Долги в десятки тысяч рублей - это не те, кто решил не платить 21 рубль за домофон. И даже не те, кто решил не платить за охрану. Эти люди просто "положили болт" на всё.
Vaz: НиКа пишет: Вы договор-то с суммой видели, что так уверенно об этом заявляете? Нет, я не видел договор и мне он не интересен. Я вижу охрану во дворе и мне этого достаточно. Если бы в платежке было не 450 рублей, а 250, то ничего бы не изменилось. Кто сейчас не платит, тот и не платил бы. Просто есть такая категория людей...
НиКа: Vaz пишет: А если по мнению жильца стоимость коммуналки завышена, то можно всю сумму не платить? Долги в десятки тысяч рублей - это не те, кто решил не платить 21 рубль за домофон. И даже не те, кто решил не платить за охрану. Эти люди просто "положили болт" на всё. Причем здесь вообще не платить? Я оплачиваю ровно столько, сколько по моим подсчетам это стоит. Это скорее УК давно "положила болт" на жителей, раз скрывает от них финансовые документы, которые они вообщем-то обязаны предоставлять по первому требованию.
НиКа: Vaz пишет: Нет, я не видел договор и мне он не интересен. Я вижу охрану во дворе и мне этого достаточно. Если бы в платежке было не 450 рублей, а 250, то ничего бы не изменилось. Кто сейчас не платит, тот и не платил бы. Просто есть такая категория людей... А на каком основании Вы тогда тут утверждаете, что еще за кого-то платите? Я посмотрела и договор, поинтересовалась зп охранника и их количеством, прочитала их права и свои обязанности.) Вспомнилось, как при пропускной системе меня в собственную квартиру не хотели пускать..Так какой такой я категории, если мне такая охрана не нужна?
Vaz: НиКа пишет: А на каком основании Вы тогда тут утверждаете, что еще за кого-то платите? Я посмотрела и договор, поинтересовалась зп охранника и их количеством, прочитала их права и свои обязанности.) Вспомнилось, как при пропускной системе меня в собственную квартиру не хотели пускать..Так какой такой я категории, если мне такая охрана не нужна? И к какому выводу вы пришли? Сколько мы должны платить за охрану? Вы сами платите?
НиКа: Vaz пишет: Долги в десятки тысяч рублей - это не те, кто решил не платить 21 рубль за домофон. Кстати, если бы Вы ознакомились с договором на домофон, то узнали бы, что тариф применяется при наличии трубки в квартире (а ими 9-й дом забыли оснастить), а иначе это не домофон, а просто дверь в подъезд и обслуживается местным слесарем. Могли бы еще поинтересоваться на что пошли 200т.р.- якобы для восстановления системы домофонов. Но Вам и это видимо не интересно..У богатых свои причуды.
НиКа: Vaz пишет: И к какому выводу вы пришли? Сколько мы должны платить за охрану? Вы сами платите? Я уже написала, за охрану не плачу. Это доп. услуга не оговоренная с жителями. В том виде, как оно сейчас есть, смысла в ней не вижу.
Vaz: НиКа пишет: Кстати, если бы Вы ознакомились с договором на домофон, то узнали бы, что тариф применяется при наличии трубки в квартире (а ими 9-й дом забыли оснастить), а иначе это не домофон, а просто дверь в подъезд и обслуживается местным слесарем. Могли бы еще поинтересоваться на что пошли 200т.р.- якобы для восстановления системы домофонов. Но Вам и это видимо не интересно..У богатых свои причуды. Я не интересовался никакими договорами, оставил это дело на рассмотрение женской части дома. К богатым себя не отношу, иначе не купил бы квартиру эконом-класса. Я в курсе, что у нас нет трубок домофона. И что теперь, не платить 21 рубль или платить только 10? Вопрос с домофоном будет решен как-только подъезд заселится хотя бы на половину.
Vaz: НиКа пишет: Я уже написала, за охрану не плачу. Это доп. услуга не оговоренная с жителями. В том виде, как оно сейчас есть, смысла в ней не вижу. Вот и я раньше писал, что плачу за себя и за свою соседку Нику. Получается охрана стоит всего 225 рублей - вполне приемлимо.
полная версия страницы