Форум » Вторая очередь » УК вывесила списки должников на сайте » Ответить
УК вывесила списки должников на сайте
Покупатель: Посмотрел по своему дому 9, не платят 118 квартир и 1 офис (то есть примерно одна треть). Долг 3 млн 130 тысяч ~ 100 000$. Если по остальным домам такая же картина, то получается УКе должы порядка 400 000$.
Артур29: trinedy отключение могло и само собой произойти, у меня один раз вырубился, там же стоят какие-то автоматы которые при замыкании и тд вырубают свет? То есть то что вы в должниках и отключение света, может быть совершенно не связанно между собой. Просто диспетчер посмотрела, что вы пару месяцев не платили и дала вам свое умозаключение))) так что, не переживайте, ваш долг скорее всего не имеет к этому отношения.
KlimA: FloTak пишет: почему не будет? на сайте Созидания инфа "С 15 января 2012 года стоимость услуги «Охрана» будет составлять 230,62 (Двести тридцать рублей 62 копейки) с квартиры." Есть инфа из источников НЕ В УК, что в связи с задолженностью по оплате услуг с 1 января охраны не будет. Небольшой шанс, что охрана останется, есть, но маловероятно. serenissima пишет: Посидите долгое время дома, общаясь только с маленькими детьми К вашему сведению, находясь в декрете, женщина не становится клушей и общается не только с детьми. Сочувствую, если среди вашего круга общения дела у женщин в декрете настолько плачевны. Только в отличие от вас, я достаточно много времени провожу не в офисе, а на улице, и передвигаюсь пешком, потому и многое вижу, а не надумываю себе.
serenissima: KlimA пишет: Только в отличие от вас, я достаточно много времени провожу не в офисе, а на улице, и передвигаюсь пешком, потому и многое вижу, а не надумываю себе. Не вопрос. Просто я привыкла судить о деятельности коммунальщиков не на основе разговоров с мамочками на улице, а путем сопоставления результатов их работы с требованиями постановлений, утвержденных Правительством РФ. Проблема не в том, что они что-то, наконец, делают, а за какую цену они это делают. И почему эта цена в 2 раза выше рыночной. Я уж не знаю, с чем вы сравниваете УК "Созидание", лично мой опыт говорит о том, что компания так и не может организовать нормальную работу за ту цену, которую они в одностороннем порядке назначили. Я жила в 20 км. от Московского: за цену в 2 раза ниже проводилась ежедневная влажная убока этажей, уборка ежедневная придомовой территории ( в том числе в выходные и праздничные дни). Круглосуточная охрана. Этажи декорированы цветами. Придомовая территория утопает в цветах, пихтах и декоративных кустарниках. Копии всех хозяйственных договоров находятся в постоянном доступе (папка хранится у охранника). А перебои с водой, светом и теплом даже в страшном сне невозможно было представить. То, что вы имеете сейчас, получилось только благодаря тому, что ваша соседка НиКа тратит свое личное время на постоянную промывку мозгов этим созидательным товарищам, а не потому что вы с другими мамочками обсуждаете "хорошую" работу УК на лавочке.
Vaz: KlimA пишет: Есть инфа из источников НЕ В УК, что в связи с задолженностью по оплате услуг с 1 января охраны не будет. Небольшой шанс, что охрана останется, есть, но маловероятно. Поблагодарим наших активисток за это. Микрорайон заживет новой, более насыщенной, жизнью: изнасилованные женщины, собирающие осколки у разграбленных машин, мертвые дети, лежащие возле обоссаных подъездов, и джамшуты, разбирающие облицовочный кирпич на продажу...
serenissima: Vaz пишет: Микрорайон заживет новой, более насыщенной, жизнью: изнасилованные женщины, собирающие осколки у разграбленных машин, мертвые дети, лежащие возле обоссаных подъездов, и джамшуты, разбирающие облицовочный кирпич на продажу... Уууу, товарисч, как много у вас в жизни проблем, которые вы не знаете как решать... Даже жалко вас! Как же вы живете то? Это вы в постоянном страхе что ли живете? Артур29 пишет: так что, не переживайте, ваш долг скорее всего не имеет к этому отношения. Наконец то и твою светлую голову начали посещать правильные мысли... А это ведь только первый ремонт:-)
Vaz: Проблем у меня действительно много, и неприятно, когда соседи их добавляют. Избавиться от охраны несложно, а вот вернуть её... В дискуссию с вами вступать не хочу - жизнь нас рассудит.
KlimA: Я не спорю с тем, что тарифы неоправданно высоки. Но! Вы видите реальную альтернативу нашей УК? Я лично не наблюдаю. Поэтому не вижу смысла менять шило на мыло. Единственным приемлемым выходом в настоящий момент считаю активную работу с существующей УК с целью повышения качества оказания оплаченных нами услуг. Собственно по мере своих сил я это тоже делаю, может не так масштабно как вы, но все же. И я не сижу и судачу на скамеечке. Просто не кричу на всех углах о своих действиях. Кроме того, покуда в нашем микрорайоне люди ведут себя по-свински, как бы не старались, вы, я, НиКа и другие отдельные личности - толку не будет особого. Будут убирать ежедневно, но, как известно, чисто не там где метут... Я вижу соседей, которые плюют в лифте, сваливают мусор на 1 этаже, курят в мусоропровод и тд. Соседей, которым плевать на других - которые считают себя меломанами и уверены, что все должны разделять их музыкальные пристрастия, особенно среди ночи; соседей, которые стучат среди ночи по батарее, чтобы воздействовать на предыдущих соседей. Соседей, которые считают, что они избраны решать, когда их соседи имеют право на отдых и начинают долбить стены в воскресенье вечером. Соседей, которые уверены, что маленькие дети должны играть в подвижные игры в час ночи и это нисколечко не мешает остальным. Vaz пишет: Поблагодарим наших активисток за это. Микрорайон заживет новой, более насыщенной, жизнью: изнасилованные женщины, собирающие осколки у разграбленных машин, мертвые дети, лежащие возле обоссаных подъездов, и джамшуты, разбирающие облицовочный кирпич на продажу... к сожалению... надеюсь, картина не будет столь прискорбной, сколь вы ее обрисовали только почему активисток? активистов думаю тоже хватило :) неплательщиков очень много
serenissima: Vaz пишет: В дискуссию с вами вступать не хочу - жизнь нас рассудит. не поверите: наши желания абсолютно одинаковы... Это вам только кажется, что "избавиться от охраны не сложно"... когда я начала пробивать через своих знакомых ЧОП "ГУАРД" (нашу охрану) на тему выяснения реального владельца этой конторы, то была несколько ошарашена уровнем прикрытия. Поэтому успокойтесь: они сюда пришли не для того, чтобы уйти, потому что ваш сосед не заплатил 450 руб. Там уровень кэшевых потоков несколько иной и за несколько иные вещи. Так что не придумывайте себе проблемы, МУЩЩИНА.
irochka: По поводу долгов УК. У нас во 2 доме отдельные квартиры должны более 150 тыс. Максимум по нашему подъезду 183 тыс. У меня лично претензий по поводу основной работы нашей Десны нет. Двор чистый, с утра на работу выходишь, 3 дворника уже снег разгребают, уборщица уже в 7 часов подъезд отмывает. Все вежливые, здороваются. Только за день отдельные жильцы так нагадят в подъезде, диву даешься. Газету из почтового ящика в рядом стоящую мусорку выкинуть не могут, все на пол кидают, да и плюнуть в лифте считают своим долгом
Aleksandr: После разговора с охранником - Охраны действительно НЕ БУДЕТ с 15 января. Точнее сократиться число охранников - их снимают с домов и с нового года будет 1 пост 1-2 человека на весь микрорайон и типа они должны будут патруливать дома 2-ой очереди. Но мне видеться, что выглядеть это будет так - охранники будут тусить в 9 доме - рядом с УК, охраннять ее радимую, и 230 руб с копееками с квартиры пойдем на частную охрану УК.
serenissima: Aleksandr пишет: Точнее сократиться число охранников - их снимают с домов и с нового года будет 1 пост 1-2 человека на весь микрорайон При ответе в прокуратуру зимой прошлого года УК Созидание писала, что 450 руб. - это 9 стационарных постов охраны. А теперь стоимость одного поста - 230 руб.:-)) Но самое интересное, что ведь найдется % граждан, которые и за это будут платить.
НиКа: Vaz пишет: Микрорайон заживет новой, более насыщенной, жизнью: изнасилованные женщины, собирающие осколки у разграбленных машин, мертвые дети, лежащие возле обоссаных подъездов, и джамшуты, разбирающие облицовочный кирпич на продажу Вы в своем уме? Вы всегда жили в доме с охраной? Чего за фигню вы здесь пишите, судя по заявленному вами возрасту вроде взрослый человек. Vaz пишет: Избавиться от охраны несложно, а вот вернуть её Для начала кто ее принял, чтобы избавляться? Соберите большинство жителей и будет вам счастье, а пока мы имеем полное право не платить, не смотря на ваши фобии..
НиКа: Михась пишет: p/s/ не знаю как кто, но при задержке оплаты на 3 месяца рубим и электричество (иногда даже при прямых договорах - аварию никто не исключал), и тепло , и воду Так можно дойти и до отправки туда, где вода с теплом уже не нужна, чего мелочиться..) До недавнего времени Созидатели могли запросто пообещать и газ перекрыть (который, думаю, господин Vaz оплачивает до сих пор в полном объеме) и кислород до кучи.) Сейчас только электричество за двухмесячную неоплату..И вот что характерно - есть те, которые в это верят.))
НиКа: Мне вообще нравится, что теперь УК менять вроде как шило на мыло..Естественно, если в прошлый отопительный сезон мне платежки приходили почти 10т.р., то теперь 5. Прям благотворительное общество "Созидание" - теперь видимо в убыток работают.)
Михась: НиКа пишет: Так можно дойти и до отправки туда, где вода с теплом уже не нужна, чего мелочиться..) На самом деле это законодательством предусмотрено. Ограничение подачи. Более того - энергосбыт начинает рубить по юр лицам со второго месяца долга... Как бы не совсем удобно платить за других лиц или перекладывать на соседей. УК в суд не идут, значит с документами не в порядке. Если УК права, и может подтвердить расходы, то 99% что выиграет суд А причем тут газ? у нас вроде нет газа в домах?
НиКа: Михась пишет: Более того - энергосбыт начинает рубить по юр лицам со второго месяца долга... Заметим энергосбыт с УК разные организации. Да и юрики совсем не физики. Чего тут сравнивать? Михась пишет: Как бы не совсем удобно платить за других лиц или перекладывать на соседей Эта фраза к чему тут? У нас есть графа оплаты за соседей? Михась пишет: А причем тут газ? у нас вроде нет газа в домах? Если его нет в домах, это еще не значит, что УК не включает обслуживание газового оборудования в тех. обслуживание жителям, которые особо любят чистоту и порядок во дворах.
Михась: НиКа пишет: это еще не значит, что УК не включает обслуживание газового оборудования в тех. обслуживание жителям, которые особо любят чистоту и порядок во дворах. серьезно?? на самом деле включает? НиКа пишет: Да и юрики совсем не физики. Чего тут сравнивать? Давайте возьмем не вашу-нашу УК. а некую - НОРМАЛЬНУЮ и будем смотреть на реальные процессы. В этот раз а не пытаюсь спорить с вами :)) просто объясняю, что за МОП платят не физики, а УК платит в любом случае - с ней договор энергосбыта. УК, как правило платит с авансовыми схемами - примерно на следующий месяц заносится аванс в размере потребленного за прошлый (у меня так 90% контор платят) Ну месяц еще можно поныть и как-то задолженность могут простить. но не более. Возникает вопрос - часть жителей не платит ничего (здесь в дома нет таких платежей как в коттеджных поселках, что или в тариф на обслуживание приплюсовывается МОП, либо как-то общие расходы делятся), кто платит за освещение МОП? то есть помимо того, что кто-то оплачивает уборщицу, которая убирает один подезд с соседом, он же платит и за свет. В итоге при кризисе платежей начинают рубить или общие места, или что-то у граждан. У нас например, в этом году не чистится парковка. В прошлом году зимой Десна таки несколько раз ее чистила и раз чистили граждане. Понятно, что УК нужэно дрючить - сами этим занимались, но если не пересчитывать. не жаловаться. не идтив суд, а тупо не платить - это дает УКе возможность ни хрена не делать и ныть - так ведь не платят. Потом по суду она взыскивает деньги (или при продаже, прописке, собственности и т.д.) и получает сверхприбыль
NightPoisk: Vaz , я думаю надо просто донести до УК заявление с просьбой оставить охрану. Сам завтра специально именно с этим заеду в ЖК ЮЗ. Если дело в желании некоторых граждан, то может помочь. В любом случае получим разъяснения "как оно на самом деле было". Заинтересованных просьба присоединяться.
NightPoisk: Уважаемые соседи! Не надо меня искать, чтобы подписать заявление о сохранении охраны в микрорайоне. Меня ловить - что ветер в поле. Каждый из вас может это сделать самостоятельно. Будем брать кол-вом Я сегодня завёз в УК заявление следующего содержания (шапку сокращаю): Гетьману от меня, дом 11, кв.148 1. В микрорайоне "ходят" слухи, что по инициативе отдельных жителей будет уменьшено кол-во постов наружной охраны. В связи с безальтернативностью предлагаемого варианта, просьба не поддаваться на данные провокации и сохранить объём предлагаемых услуг. Смысл понятен. Текст правьте как хотите.
НиКа: Михась пишет: серьезно?? на самом деле включает? Серьезно включало, так же как и обслуживание электроплит, которое со слов тогдашнего бухгалтера (как специалиста широкого профиля)) заключалось в присмотре за каким-то проводком на площадке. Что сейчас включает тех. обслуживание доподлинно не известно, т.к. большинство фин. документов еще в начале прошлого года не вернул кто-то из жителей, поэтому предоставить созидатели их не могут.) Михась пишет: В итоге при кризисе платежей начинают рубить или общие места, или что-то у граждан На каком основании они мне вырубят эл-во, если я его оплачиваю? А моп входит в тех. обслуживание и пока мне не доказали обратного. Все запросы по поводу предоставления фин. отчетов у меня есть и письма по обоснованию моих платежей, копии моих платежек направляются в УК (так что они вполне себе в курсе, что конкретно я оплачиваю.) А если есть задолженность по моп, то это претензии к УК. УК, по крайней мере, должна была обратиться в суд на злостных должников. Однако, созидатели не спешат этого делать.)
полная версия страницы