Форум » Вторая очередь » дом 9 подъезд 5. Почему в подъезде живет женщина? » Ответить
дом 9 подъезд 5. Почему в подъезде живет женщина?
FloTak: Уважаемые жильцы 5-го подъезда никого не беспокоит, что в комнате консъержа живет дама на матрасах? Выглядит это пугающе- разобранная кровать, на которой полеживает женщина. Там же она готовит еду, специфический запах которой теперь свойственнен нашему подъезду. Что она там делает и кто платит за этот банкет?
Ответов - 32, стр:
1 2 All
НиКа: А почему вас не волнует за чей счет сделана входная дверь и туалетная комната для "дамы"? Я так понимаю собрания подъезда вы не посещаете, деньги на обустройство подъезда не сдавали, в противном случае скорее всего знали бы, кто обитает в комнате консьержа. Схемы, которые подготовили наши соседи, с вариантами где лучше устроить комнату консьержа, по-видимому, тоже в глаза не видели, но почему-то считаете возможным задать подобный вопрос на форуме, а не спросив у соседей- ведь объявление есть, и кто деньги собирает и на что, не у УК, на худой конец у самой женщины -консьержа, которая поселилась там, т.к. большинство соседей, представьте себе, за консьержа и против описанных лифтов и непонятных личностей постоянно ломающих входную дверь. Справедливости ради добавлю, что в комнатке все чисто. Если кто-то жмотится сдать лишнюю копейку на нужды подъезда, то это не повод подключать свою буйную фантазию по поводу запахов и пугающе разобранной кровати.. или все же матрас?)
FloTak: А почему меня должна интересовать дверь, которая кроме цвета ничем не отличается от старой? Туалет (это, видимо, где стоит дверь принесеная с помойки) в подъезде - мне не нужен, как и 100% жителей, а вот запах, который сейчас слегка ощутим, а в дальнейшем будет признаком наличия консъержа... Схем не видела. Было одно объявление о собрании. На него попасть не смогла (на февральском, где пришли в выводу что консьерж не нужен - был муж) - это к вопросу донесения информации от инициативной группы до обычных земных работающих людей. Большинство - ЗА? и протокол есть? Спросить у женщины- консьержа? Зачем? Она живет и ей хорошо (иначе бы не жила). Это жильцов нужно спрашивать - они получили то, что хотели? Какие функции несет человек, который не здоровается со входящими и вообще мало интересуется тем - кто и куда прошел. Зато мусор, стоящий в пакетах с пятницы около почтовых ящиков и куда консьерж складывает остатки еды стоит с утра и в понедельник. Копейка - это сколько? Я не фантазирую - я вижу и чувствую запахи. Заметила, что с четверга появилась даже занавеска на окне и покрывало на матрасе. Но суть присутствия человека не изменилась. Просто живет человек, который не несет никакой ответственности за происходящее в подъезде, а уж тем более в лифте. Как я понимаю, уже частично за мой счет (электричество и вода), а скоро вообще будет за мой счет полностью. Я вот этому и хочу посопротивляться. Я совсем не против видеонаблюдения, но Я ПРОТИВ КОНЬЕРЖА в таком виде. И, Ника, если Вам хоть немного приятно, то лавку с матрасом я буду называть кроватью)
FloTak: Ника, я помню - вы были категорически против охранников за 450 рублей, которые по вашим словам ничего не делали и ни за что не отвечали что то изменилось за 2 года и вы ЗА консьержа, который не наделен ни функционалом ни обязанностями ни ответственностью?
granna2: разве можно было делать консъержа если хоть один человек в подъезде против? вроде бы нет
Pashka: granna2 пишет: разве можно было делать консъержа если хоть один человек в подъезде против? вроде бы нет Вам с точки зрения ЖК РФ или по-человечески? Консьерж - доп. услуга и может быть включена в платежку простым большинством ОСС. А если "по-человечески", то как договоришься. У нас, например, за консьержку не все платят. Некоторые, которым это не надо, просто не сдают деньги и все. Это без оформления через УК.
granna2: а ОСС - это весь дом..все,спасибо - поняла
НиКа: FloTak, инициативной группы у нас нет, а есть такие же работающие "земные" люди, которым не безразлично, что происходит в подъезде. Объявления были и собрание было и не одно, но вам все недосуг.. Все ждали когда вам лично приглашение в конверте принесут? Так то не прием. Если вас не устраивает конкретный консьерж, собирайте собрание, предлагайте другие кандидатуры. В чем проблема? Меня устраивает и консьерж (которая, кстати, спрашивает у моих гостей к кому они идут), и входная дверь и цветы в подъезде. Вы деньги не сдавали, так почему перед вами должен кто-то отчитываться? Показывать протоколы? С какой стати? Что касается охраны, то не трудно догадаться, что один охранник на всю вторую очередь не то же самое, что консьерж в подъезде. Это не понятно? Да, я была против охраны, в том виде в котором она была и именно поэтому сама писала письма в различные инстанции, а не говорила, что мне кто-то что-то должен. Вас не устраивает- добивайтесь справедливости сами, ищите единомышленников.. Но вы даже объявлений не видите. Что касается жителей, то они проголосовали своими деньгами. Так что теперь по закону жанра именно вам собирать собрание и объяснять какие конкретно двери, шторы и иже с ними вас не устраивают и что делать.
FloTak: Ника, продолжайте в том же духе уже не для вас, а для оставшихся, но не комментирующих - в выходные перед государственными органами буду поднимать вопросы законности нахождения дамы в нашей стране, а также ее трудовых отношений в нашем подъезде. Что конкретно меня не устроило за прошедшие выходные: 1. мужик у коньсьержки в комнате и громкие беседы на родном языке. разговор был настолько увлекателен, что когда мы выходили втроем и у каждого были сумки- пакеты в руках - не услышали в свой адрес ни вопросов, также не увидели провожающих взглядов (ну вдруг она просто постеснялась выполнить свою работу) 2. жареха рыбы на полу в сковородке на электроплитке (при этом дверь в ее комнатульку и в туалет были настеж - ей же так удобно носить отходы после чистки рыбы) 3. вопросы консьержки о том в какую квартиру курьер привез доставку, хотя обмен товар - деньги был на входе (сразу после первой входной двери), не доходя ее. не много ли наш курьер хочет знать? Цветы - это безусловный плюс.
jd: Pashka пишет: Вам с точки зрения ЖК РФ или по-человечески? Можно ссылку на пункт ЖК РФ?
Pashka: jd пишет: Можно ссылку на пункт ЖК РФ? У нас УК обслуживает дом. Т.е., по-хорошему, если принято решение об оказании услуг консьержа, то эта услуга должна быть включена в договор управления и включаться в квитанцию. Куча ссылок на законодательство для данного случая есть, например, вот тут: https://ermarka.ru/hvz/profadvice/216 Не знаю, можно ли заключать договор напрямую с консьержем. Все-таки я не спец по жилищному законодательству.
trinedy: Уважаемая Nika, насколько я понимаю вы занимаетесь организацией обустройством подъезда. Огромная просьба к вам, на первом этаже вывесить сметы по ремонту подъезда и по оплате зарплаты коньсержки. Я думаю, что большинство проживающих с большим уважением относились к вашей работе, если бы понимали за что они платят и сколько.
НиКа: Видимо обращались ко мне.) Нет, понимаете Вы неправильно. Я давно поняла, что дело это неблагодарное, мягко говоря. Поэтому соседям, одни из которых нашли время и силы бегать по ук и соседям, другие грамотно все расположить, я очень благодарна. У меня вопрос, а чем Вас не устраивает смета, которая висит у лифта? Я может в Московском бываю редко и поздно, но пока вроде больше никаких денег не собирали.
trinedy: Я также как и Вы благодарна тем, кто находит силы заниматься благоустройством. Но дело в том, что никакой сметы, кроме как рукописной записки заплатите 5000 рублей за ремонт и 400 рублей за консьержа , вывешено не было.
Babs: Запах ее еды уже до 10 этажа через лифт доходит. Устала, выходя из дома, нюхать меню Ханны. И наблюдать ее пятки, когда возвращаюсь. Я против нее ничего не имею, но мне не нравится, что она там живет. Нельзя найти человека который будет приходить сюда как на работу?? Точно знаю такие подъезды в других районах и это гораздо приятнее. Отличные зеркала повесили. Покраска приятного цвета, но исполнение просто ужас... Все заляпали, стало еще грязнее.
jd: Babs пишет: Нельзя найти человека который будет приходить сюда как на работу?? Всегда умиляют такие вопросы. Если у Вас есть кадровые решения - предлагайте. НИКТО НИКОМУ НИЧЕГО НЕ ДОЛЖЕН. Люди старались, делали, сделали. Если можете сделать лучше - сделайте. Будет прекрасно и всем приятно.
Babs: По мне так лучше совсем без консьержа. От такого "люди старались" в подъезде только грязнее!!!
jd: Видать давно в Вашем подъезде трупов наркоманов с передозом не обнаруживали, или бомжи не гадили, или молодежь не "отдыхала", или квартиры не вскрывали, или ... Вероятность всех этих проявлений НА ПОРЯДОК снижает консьерж. Плохой порядок всегда гораздо лучше полного его отсутствия. В качестве рекомендации (я не из Вашего подъезда): направлять свои усилия всегда коструктивнее на СОЗДАНИЕ или УЛУЧШЕНИЕ порядка, а не его разрушение. Напишите правила работы консьержа. ЗАСТАВЬТЕ его их соблюдать. Постоянно контролируйте его работу. Только так. Остальное - вредительство. Пример правил работы консьержа в моем подъезде (распечатано и висит в 4 точках подъезда, отклонение от правил, которое заметили жильцы - сообщают мне, я провожу разъяснительную работу и все становится на свои места) Режим работы: 7.00-23.00. Полтора часа в день на обеденный перерыв. Один день в неделю – выходной. Обязанности консьержа: 1. Знать в лицо жителей подъезда. Контролировать человекопоток, по возможности - здороваться/общаться с жильцами. 2. Обеспечивать режим пропуска в дом: – жители дома заходят, используя свой магнитный ключ, либо позвонив по домофону или общественному телефону консьержу; – если гость (в том числе доставка, курьер) звонит консьержу по домофону или общественному телефону, следует позвонить в квартиру и уточнить – ожидают ли они гостя и только после этого пропускать. 3. Собирать у жильцов (при их желании) данные о счетчиках воды и до 05 числа каждого месяца передавать их в УК. 4. Собирать у жильцов письменные заявления о неблагополучном состоянии МОП и ежедневно передавать их в УК. 5. Контролировать выполнение УК обязательств по договору управления (мойка, чистка мусоропровода и т.д.) и вести журнал исполнения обязательств. 6. Вызывать экстренные службы в случае необходимости. 7. Иметь постоянно включенный служебный мобильный телефон с контактами жильцов, руководства УК, диспетчерской службы, участкового, местного отделения скорой помощи. 8. Реагировать на оперативные просьбы жильцов (просьба открыть дверь гостю, м.б. взаимодействие с курьерами служб доставки и т.п.). 9. Фиксировать в журнале учета данные обо всех замеченных нарушениях, и иную информацию, которая может представлять интерес для жителей дома. 10. Реагировать на срабатывание пожарной сигнализации. 11. По возможности предотвращать/убирать объявления, расклеиваемые вне положенных мест на подъезде. 12. До почтовых ящиков допускать только сотрудников УК и почты. Консьержу запрещено сообщать сведения о жильцах посторонним лицам. Консьерж не несет ответственности за сохранность квартир и личного имущества жильцов.
НиКа: trinedy пишет: Я также как и Вы благодарна тем, кто находит силы заниматься благоустройством. Но дело в том, что никакой сметы, кроме как рукописной записки заплатите 5000 рублей за ремонт и 400 рублей за консьержа , вывешено не было На зрение пока не жалуюсь.) В субботу лично видела смету куда что пошло. Зеркал правда еще не видела - в воскресенье уехала. Может пока зеркала монтировали сняли. Babs пишет: По мне так лучше совсем без консьержа. От такого "люди старались" в подъезде только грязнее!!! Если бы жители не платили - консьерж не сидел. Лично я "за" консьержа, как и мои соседи по этажу. Есть кандидатуры другие на эти условия- предлагайте. Только непонятно какое отношение консьерж имеет к грязному подъезду? И потом, одни возмущения только на форуме.
НиКа: jd пишет: Напишите правила работы консьержа. ЗАСТАВЬТЕ его их соблюдать. Постоянно контролируйте его работу. Да уже консьержка сама и подъезд красила и ремонт в комнатке своими силами сделала. И двери поменяли, и камеры повесили с зеркалами и все равно плохо..Я людям умиляюсь. Горелые окна и расписные лифты несомненно лучше.
НиКа: Насколько я понимаю скоро состоится собрание жителей подъезда. Там и хотелось бы заслушать людей, которым не нравится "исполнение", а так же их предложения как улучшить-изменить и доверить сбор денег (с интересом проведете свободное время) и естественно аккуратное исполнение задуманного.
полная версия страницы