Форум » Вторая очередь » Вторая очередь, 7-ой корпус » Ответить
Вторая очередь, 7-ой корпус
НиКа: 7-ой корпус и все, что с ним связано.
guryanov: Хорошая тема! Скинул вам в личку свои контакты.
НиКа: В связи с повторяющимися вопросами по кондиционерам, отвечаю здесь. Летягин Н Л предложил, составить список желающих. УК отвезет скопом заявки на перепланировку и предложит нам компанию по установке и собственно самим блокам. Справедливо предполагаю, что если будет меньше 20 заявок, нами заниматься не будут. Номера телефонов жильцов мне естественно не дали, где их искать я не знаю, а будет ставить кондер поди каждый второй. У меня предложение, давайте сами искать контору и заказывать сообща, главное чтобы блоки по фасаду не раскиданы были в хаотичном порядке с торчащими коммуникациями. А список на перепланировку мы завсегда отдать успеем.
НиКа: В каждом подъезде предложат выбрать старшего, им вроде положена скидка по коммуналке. Как бы потом не получилось, что мы его и видеть не будем. Так что может кто сам хочет и у него есть возможность, а не кого УК назначит?
Sosedka81: Вопросы, связанные с реализованными квартирами По всем вопросам, связанным с реализованными квартирами в жилых домах по адресу: Московская область, Ленинский район, г. Московский, м-рн "Юго-западный", правообладателям квартир рекомендовано обращаться к экспертам отдела реализации или руководителю отдела реализации - Мансыревой Марьяне Юрьевне. Контактные телефоны соответствующих служб ООО "Домостроитель-Юго-Запад": Факс (495) 626-15-04 Отдел реализации (495) 626-18-18 Отдел учета и регистрации (495) 221-93-72 Отдел регистрации прав (495) 626-15-06 Письменное заявление от правообладателей квартир (входящая корреспонденция) принимаются и регистрируются в офисе ООО "Домостроитель-Юго-запад", расположенном по адресу: 117647, г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 125А, каб. 10 | 25.08.10 График выдачи ключей ООО "УК "Созидание" приступило к формированию графика выдачи ключей от квартир жилых домов 7, 8, 9, 10 жилого комплекса "Юго-Западный". Информация о графике будет доступна на сайте ООО "УК "Созидание". | 24.08.10 Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого района ООО "ПромИнвестЭстейт" получило разрешение на ввод в эксплуатацию жилых домов 7, 8, 9, 10 2-ой очереди строительства жилых домов "ЖК Юго-Западный".
Lelka: Sosedka81 пишет: График выдачи ключей ООО "УК "Созидание" приступило к формированию графика выдачи ключей от квартир жилых домов 7, 8, 9, 10 жилого комплекса "Юго-Западный". Информация о графике будет доступна на сайте ООО "УК "Созидание". Ага, будет она доступна...они и сайт-то создали для того, чтоб БЫЛО Некоторых уже обзванивают (8к). По какой такой выборке действуют - не известно
Sosedka10: Sosedka81 пишет: График выдачи ключей ООО "УК "Созидание" приступило к формированию графика выдачи ключей от квартир жилых домов 7, 8, 9, 10 жилого комплекса "Юго-Западный". Информация о графике будет доступна на сайте ООО "УК "Созидание". Жаль что дату не указали, когда они его вывесят!!
НиКа: Lelka пишет: Некоторых уже обзванивают (8к). По какой такой выборке действуют - не известно Списки составляет сама УК, записываться не надо. Выборка проста: сначала 1секция 7 дома, затем 8 и т.д., соответсвенно затем вторая. В двух домах, попала еще пятая секция в первые дни, по какой-то там технической ошибке. На вопрос, что что-то не то что двумя секциями, а даже одной на выдаче ключей и не пахло, говорят некоторые не захотели сейчас получать, остальным не дозвонились. Вот так.
НиКа: По поводу кондиционеров. Для подачи заявки надо: номер секции, квартиры, контактный тел, ИО, можно без фамилии. Сразу они этого видимо сказать не могли..обзванивать УК потом будет сама. Чую будет эпопея как с предложением ремонтов по сходной цене). Чего делать то будем? Продолжаем списки составлять?
Tanya: Не надо нам их кондиционеров!!! Каждый сам поставит понравившуюся модель! А то они предложат сейчас по 25 тыр за кондей!
Theo377: Tanya пишет: А то они предложат сейчас по 25 тыр за кондей! Ну, если они вам предложат сплит от Daikin за эту сумму, то можно соглашаться Но что-то я сомневаюсь.
dimako: Theo377 пишет: Ну, если они вам предложат сплит от Daikin за эту сумму, то можно соглашаться Но что-то я сомневаюсь. Ага, держите карман шире, если они за ремонт черновой без материалов заламывают 700 штук, то за 25 тыщ предложат вам поставить вентилятор китайский и тот наверняка бракованный.
sergey: dimako пишет: Ага, держите карман шире, если они за ремонт черновой без материалов заламывают 700 штук, то за 25 тыщ предложат вам поставить вентилятор китайский и тот наверняка бракованный. Мне вот интересно - на что надеются эти люди? Похватать вершков в течении года и свалить? Как они дальше-то людям в глаза смотреть собираются? В конце концов - прокуратуры они не боятся? Ведь можно жалобами и проверками просто завалить их (не подумайте плохого ).
НиКа: sergey пишет: В конце концов - прокуратуры они не боятся? Вот. Я сегодня пока подождала пока у меня примут график работ, вместе с их описанием и заявлением, да еще на неопределенный срок рассмотрения. Потом еще надо будет писать заявление на ремонтников. В общем решила здоровья у меня на все это не хватит. Короче говоря, берете представителя власти, чешите к ним в офис, пусть они пишут отказ на выдачу пропусков ремонтникам, на основании не сделанного графика работ или рисунка дома и квартиры, пейзажа вида из окна, да все что угодно. Мне никакого отказа не написали, приняли фотографии бригады, внесли их в список на охрану, чтоб беспрепятственно проходили, пока пропуска не готовы. Будет закрыт подъезд- вызову участкового, визитка у меня есть, он, кстати не тот же самый, что на первой очереди. С первого мы платим коммуналку, могу там жить хоть с 30-ю гостями в голом бетоне.
ЛичноСам: НиКа ключи когда дают 5ой секции?
НиКа: Раз предложений по кондеям нет, решила так, подать пока список только на согласование и узнать сколько с нас за это стрясут, а кодеры мы поставим сами со скидкой за опт. Телефоны ничьи указывать не буду - чтоб нас по одному не окучивали секретари, на это время у них есть всегда, а чтоб на звонок жильца ответить -так все в работе. Пусть на форуме информацию дают, или соберемся, когда нам удобно, заодно и обсудим.
НиКа: ЛичноСам , это надо считать, секции получают по очереди. 7 и 8 пятые попали по какой-то тех. ошибке. Может у тебя телефон недоступен был?
НиКа: В понедельник хочу записаться на прием к Летягину по поводу кондиционеров. Если у кого есть желание тоже побеседовать, напишите удобное время, мне сейчас под вас проще подстроиться. Но я так понимаю, в любом случае, идти придется с утра. С 12-ти начинают ключи выдавать, им не до нас будет.
suntoni: Скажите Ника, а кому дают ключи?
НиКа: Секретарь сказала, по секциям. Сначала 1-вой секции 7, затем 8 и т.д. В очередь УК никого не записывает, они сами списки составляют.
Irina: НиКа пишет: а кондеры мы поставим сами со скидкой за опт. Идеальный вариант. НиКа , скажите, алгоритм оформления пропусков Вам озвучили при получении ключей? Что для этого нужно,кроме графика работ? Биография рабочих? Выписка с их банковских счетов?
Tanya: Что за график работ? А если его рабочие нарушат, то меня оштрафуют на миллион? Какие пропуска? Почему ЖК вдруг стал режимным объектом?
Manager: sergey пишет: Мне вот интересно - на что надеются эти люди? Похватать вершков в течении года и свалить? Как они дальше-то людям в глаза смотреть собираются? В конце концов - прокуратуры они не боятся? Ведь можно жалобами и проверками просто завалить их (не подумайте плохого ). Так многие подобные структуры поступают. Вот именно, сейчас нахвататься, а потом - трава не расти. Тут вертятся большие деньги. А потом они уже не Вам в глаза смотреть будут, а другим, таким же как и мы, только в другом новострое. Я Вас умоляю, какая тут совесть и у кого?)))
Раиса Захаровна: Кто уже получил ключи или ожадает их получения, сообщите, пожалуйста, устранены ли недочёты, обозначенные вами во время предварительного осмотра квартир? А то по этому поводу как то все молчат.
jeka: меня второй раз уже приглашали на осмотр квартиры (посмотрел перед собранием), все недочеты устранили правда их не много было и в основном окошек касалось.
Раиса Захаровна: странно, а если не пригласили на осмотр, что бы это означало?
jeka: Ну тут два мнения или исправили и не пригласили потому что скоро ключики, либо не исправили и не позвали.
Sosedka10: Раиса Захаровна пишет: странно, а если не пригласили на осмотр, что бы это означало? Не переживайте, вы не одна такая....
Раиса Захаровна: да, всё как то странно организовано, не очень понятно и чётко
Sosedka81: я сама звонила узнавала Сергею Нехорошеву....он посмотрел в своей бумажке и сказал-приходите все исправлено...но еще не ходила не смотрела..Совет вам тоже позвонить самим)самообслуживание как говориться.
Раиса Захаровна: Соседка81, не подскажите телефон Нехорошева?
НиКа: Irina пишет: скажите, алгоритм оформления пропусков Вам озвучили при получении ключей? Что для этого нужно,кроме графика работ? Биография рабочих? Выписка с их банковских счетов Для пропусков на рабочих нужно Ваше заявление, ксерокопии их паспортов, их фото 3 на4, лицензии. Поэтому, советую оформлять их как родственников, если лицензий у них нет. Чтобы оформить пропуск на машину,со стройматериалами, надо оставлять заявку хотя бы за день. А если Вы вчера не знали, что захотите заказать, например, пиццу сегодня, то этот "частный случай" еще не разбирали)
НиКа: Сегодня занялась всеж электропроектом. Выяснилось, что провода в щитках на площадке не соответствуют ГОСТу, в первой очереди они другие. Зато у нас каждый гвоздь будут проверять на соответствие.
Михась: НиКа пишет: Выяснилось, что провода в щитках на площадке не соответствуют ГОСТу, в первой очереди они другие кшно - это ведь ДМСу через одно место можно строить и без гидроизоляции и из хренового раствора, но сейчас именно те, кто ставили все поплоше и подешевше , а укравшие, скока смогли - именно они и будут будут вас проверять. У нас в десне тоже несколько человек есть , что строили убогие 4 и 5 корпуса в гипстрое.
Раиса Захаровна: Так проект электрики вроде как не нужен, зачем вы им занялись?
НиКа: Раиса Захаровна , это смотря для чего он не нужен.
Раиса Захаровна:
НиКа: Раиса Захаровна , я скажу так, что согласовывать Вам никакие проекты электрики ни с кем не нужно. По большому счету, можете его не делать, а уж тем более глупо платить за него УК. Считайте, я делаю его для себя, во избежание несчастных случаев, так как у меня не стандартный проект. Мало ли для чего он мне пригодится лет через пять. Мало того, еще все буду фотографировать по мере прокладки электрики. Вообще, у Михася спросите, он писал, что по электрике надо согласовывать что-то, по мере сил. Моя бригада, которая сделала не один ремонт, говорит, что сейчас согласовывать электропроекты не нужно.
Раиса Захаровна: Ника, спасибо за информацию. Теперь всё понятнее
Влад68: Соседи, кто уже получил ключи, пожалуйста, делитесь информацией, какие дальнейшие действия, как УК способствует либо препятствует процессу? Когда можно приступать к ремонту?
guryanov: Влад68, читайте темы: http://moskovsky.borda.ru/?1-3-0-00000054-000-0-0-1283020742 http://moskovsky.borda.ru/?1-3-0-00000051-000-0-0-1282897293
НиКа: По поводу домофонов в седьмом доме (раз уж все равно замерщика встречала, решила прояснить для себя и эту ситуацию). Действительно, в 8 и 9 корпусах домофоны проведены до квартиры и имеются трубки. Однако, меня заверили, что их установка нигде не прописана и этим корпусам просто повезло. Скорее всего в январе, УК представит предложения по установке домофона в квартире, в том числе и с видеонаблюдением. Если есть документ, где сказано, что домофон изначально должен быть проведен в квартиру, поделитесь пожалуйста информацией. Гор. вода должна быть во всех домах на постоянной основе, если у Вас нет, ставте в известность Ук, будут разбираться..
ЛичноСам: кому то повезло...кому то платить
Ups: Соседи, из 7 дома монолитная секция, не знаете почему в двушке , которая возле лифта, в большой комнате нет отопления? я там был в прошлый понедельник- не было и сегодня опять нет.................... меня уже достала эта,дебильная УК, подскажите, как мне зафиксировать этот факт, что бы они потом мне за отопление счет не выставили, они то не захотят со мной акт подписывать???
serenissima: НиКа пишет: По поводу домофонов в седьмом доме (раз уж все равно замерщика встречала, решила прояснить для себя и эту ситуацию). Действительно, в 8 и 9 корпусах домофоны проведены до квартиры и имеются трубки. Однако, меня заверили, что их установка нигде не прописана и этим корпусам просто повезло. Скорее всего в январе, УК представит предложения по установке домофона в квартире, в том числе и с видеонаблюдением. Если есть документ, где сказано, что домофон изначально должен быть проведен в квартиру, поделитесь пожалуйста информацией. Гор. вода должна быть во всех домах на постоянной основе, если у Вас нет, ставте в известность Ук, будут разбираться.. Не верю я благотворительную акцию застройщика по установке домофонов. Насколько я понимаю, проектная документация по домам утверждалась в 2007 году, по крайней мере главный архитектор Ленинского района А.В. Чапания на мой запрос по парковкам ответил следующее: Проектная документация на строительство жилого микрорайона, разработана в 2007 году ГП МО «Проектный институт гражданского строительства, планировки и застройки городов и поселков» на основании утвержденного проекта планировки микрорайона «Юго-Западный» (протокол публичных слушаний по проекту планировки от 26.08.2006 г, согласование Главархитектуры Московской области от 26.12.2006 г, заключение архитектурно-строительной экспертизы № 49 от 26.12.2006г. В 2007 году СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные" носил не рекомендательный, а обязательный характер. А в соответствии с п.8.8 СНиП 31-01-2003: В жилом здании и на придомовой территории должны быть предусмотрены мероприятия, направленные на уменьшение рисков криминальных проявлений и их последствий, способствующие защите проживающих в жилом здании людей и минимизации возможного ущерба при возникновении противоправных действий. Эти мероприятия устанавливаются в задании на проектирование в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и могут включать применение взрывозащитных конструкций, установку домофонов, кодовых замков, систем охранной сигнализации, защитных конструкций оконных проемов в первых, цокольных и верхних этажах, в приямках подвалов, а также дверей входных, ведущих в подвал, на чердак и, при необходимости, в другие помещения. Я бы официально обратилась в ГП МО «Проектный институт гражданского строительства" с вопросом о том, какие мероприятия, направленные на уменьшение рисков ..., в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003 были предусмотрены в проектной документации. Отвечать они вам не обязаны, но проектировщики - люди интеллигентные, их можно взять измором. Может кто-то из соседей еще что-то предложит.
ЛичноСам: в квартире реально холодно..отоппление слабое!+соседи неживут
serenissima: ЛичноСам, я очень переживаю за твое здоровье в связи с холодом, но мои переживания тебя не согреют, нужно, чтобы хотя бы 3 человека из 7-ого дома написали жалобы в УК с указанием на температуру в квартирах.
ЛичноСам: serenissima пишет: я очень переживаю за твое здоровье в связи с холодом, но мои переживания тебя не согреют, нужно, чтобы хотя бы 3 человека из 7-ого дома написали жалобы в УК с указанием на температуру в квартирах
serenissima: ЛичноСам, после прочтения жарко стало? и без созидающей УК?
Ups: ЛичноСам пишет: в квартире реально холодно..отоппление слабое!+соседи неживут если вы из 7 дома напишите мне в личку свои координаты, я подготовлю совместное заявление в ук и свяжусь с вами
Домовой: Ups пишет: я подготовлю совместное заявление в ук и свяжусь с вами а без бумажек наша УК не работает? я смотрю тут по любому поводу туда надо писать бумагу, а устную речь они не понимают совсем?
Артур29: Домовой пишет: а без бумажек наша УК не работает? "без бумажки ты какашка, а с бумажкой человек"(с))))))))))
serenissima: Домовой пишет: я смотрю тут по любому поводу туда надо писать бумагу, а устную речь они не понимают совсем? Отсутствие отопления - это не любой повод, это основание для пересчета стоимости услуг ЖКХ. А деньги - это единственное, что удерживает нашу УК с нами:-)))
Артур29: Такое ощущение, что в 7 доме будут жить самые активные из 2 очереди)))))
serenissima: Артур29 пишет: Такое ощущение, что в 7 доме будут жить самые активные из 2 очереди))))) Артур, если в микрорайоне окажется еще один столь же активный мужчина, как ты, всю вторую очередь просто снесет от избытка чувств:-)) Но такие, как ты встречаются редко!
ЛичноСам:
ЛичноСам: serenissima пишет: после прочтения жарко стало? и без созидающей УК? жарко становится когда много работаешь физически
АнКа: а еще опосля заселения выяснилось что отсутствует горячая вода, т.е. она конечно есть но тока почему-то в ночное время))) т.е. если в период с 2.00 до 6.00 помыться не успел - будь добр ставь на плиту кастрюльки.... или может мы чегось не так делаем
Sosedka10: АнКа пишет: или может мы чегось не так делаем у нас тоже нет.. поэтому купили водонагреватель
Sorex: В 5-ой секции горячая вода присутсвует, но есть другая, более существенная, проблема: в квартире холодно. Я вчера привез в квартиру пару градусников и провел замеры в комнатах, так вот температура воздуха не превышает 13 градусов по цельсию. Даже если учеть погрешность термометров, которая составляет +-1 градус, положенных 18 градусов никак не набирается. Что посоветуете делать, соседи?!
serenissima: Sorex пишет: Что посоветуете делать, соседи? :-)) будет хотя бы 3 заявления от дома, зарегистрированных в УК, и уже можно требовать перерасчет даже без актирования температуры специалистами УК (если температура ниже 12 градусов - вообще ничего не платите, насколько я помню)
rzanka: 7-ой корпус,секция 4, квартиры направо от лифта и направо. Давайте перенесем стояк ГВС!! Смогу заняться этим в феврале.
bagira: а двери подъездные не закрываются? охрану-шлагбаум перенесли на 3-ю очередь? и теперь автобус ходит от дальних домов по аллее .... как охрана-то теперь охраняет? видеонаблюдение ведут?
Sosedka10: bagira пишет: как охрана-то теперь охраняет? она осталась в каждом доме
bagira: товарисчи ! чей "работник" устроил свалку на седьмом этаже в четвертой секции 7 дома? вероятнее - кто выше живет и делает ремонт?
Tnail: Кто знает ... а почему на нашем домике красуется цифра 9?
KlimA: Tnail , потому что присвоили почтовые адреса. Наш адрес теперь: 3 микрорайон дом 9. 7 дом это по-моему школа, а 8 номер не помню куда присвоили (может садик?). А наши 4 дома теперь 9, 10, 11, 12.
bagira: 8 - это будет поликлиника
НиКа: 5 апреля Ук собирает жителей 5 секции, якобы для обсуждения тарифов. Кого удалось опросить, большинству, оказывается, не звонили, потому решила написать здесь. В 19 ч. в пристройке в которой выдавали ключи.
Vaz: Тоже самое будет 7 апреля, но для 1-ой секции.
rzanka: 4-я секция,кому-нибудь звонили на счет собрания? мне нет...
Sosedka10: НиКа пишет: 5 апреля Ук собирает жителей 5 секции, якобы для обсуждения тарифов А почему только Ваш дом?
Sorex: Да, и мне звонили по поводу собрания. Я из 5-ой секции.
KlimA: Уважаемые соседи! Есть ли среди нас те, кто устроил свалку на первом этаже возле лифтов в нашем доме в 3 подъезде? Очень хотелось бы, чтобы вы навели за собой порядок!!! И еще, вчера, на третий, я так понимаю, этаж перевозили мебель. Дорогие соседи, я вас очень поздравляю с новосельем, но мягко говоря расстроена вашим отношением к нашему дому. Грузовой лифт был сломан, ваши ребята грузили мебель в пассажирский, с диким грохотом пропихивали мебель в узкие двери, поцарапали лифт... Неужели нельзя относится к нашему общему имуществу бережно? Вообще, первый этаж нашего подъезда выглядит хуже свинарника :( Ободранная и запачканная штукатурка, мусор, плевки и бычки на полу, из почтовых ящиков выгребают рекламу и бросают ее рядом с ящиками (там около подъезда коробка стоит под мусор, если вам сложно до мусорки донести). Лифт грузовой раскурочили уже давно, теперь принялись за пассажирский. Казалось бы, мы все заплатили за наши квартиры немалые деньги, неужели вам не жалко ВАШ дом? Просто позорище...
НиКа: Sosedka10 пишет: А почему только Ваш дом? А почему Вы меня об этом спрашиваете?
serenissima: Sosedka10 пишет: А почему только Ваш дом? Cудя по количеству горящих окон в вечернее время, в 7-ом корпусе уже достаточно квартир, куда уже переехали жильцы...и именно 7-ой дом и проявляет максимальную активность с жалобами в УК. Идея встречи понятна - крайне низкий уровень сбора оплаты за коммунальные ресурсы и услуги по ремонту и обслуживанию. Учитывая, что "волшебный кабель-шлагбаум" при въезде на аллею больше не используется и не приносит авансы за 4 месяца вперед, УК пока не знает, что делать дальше....
НиКа: serenissima пишет: Cудя по количеству горящих окон в вечернее время, в 7-ом корпусе уже достаточно квартир, куда уже переехали жильцы... Судя по всему "доберутся" до всех домов. Другое дело, что и 7-ой дом собирают подъездами в каком-то шахматном порядке, но я уже и не пытаюсь понять логику УК.
Kostia Eprst: а я из 5-й секции и мне сказали, что собрание будет 7-го апреля... %)
Nastushka: Мне звонила некая Анна, сказала собрание 5-го, т. е. сегодня в 19.00. Сказала будут разъяснять тарифы жкх. Обязательно приду, вынесу им мозг, они тарифы из головы взяли, ссылаются на постановление по Ленинскому району и нагло выставляют свои цифры.
rzanka: Только что была в Ук, довыставили за март 547 рублей,3 бухгалтера не смошли мне объяснит за что такая прибавка.Ребенок не позволил продолжить разбирательство.осле обеда приду еще раз.Сравнила платежки-на 700 рублей увеличилось отопление квартиры, на 200 уменьшилось водоотведение, и в целом цифры пляшут. Ген.директор проходя мимо сказал,что ничего измениться не должно было. У них голова с руками договориться не могут.Идиоты просто,слов уже на них нет.
НиКа: Подскажите, откуда взялось, что общая площадь 7-го (9) дома 33082,1. Где это можно посмотреть?
rzanka: Показатели объекта Площадь застройки: жилой дом – 2371,6 кв.м., встроено-пристроенные помещения – 698,0 кв.м. Строительный объем: - жилой дом – 108872,36 куб.м. - встроено-пристроенные помещения – 6805,0 куб.м. Количество квартир – 368. Общая площадь квартир – 21783,69 кв.м. Площадь квартир полезная– 21185,99 кв.м. Ника,это я скопировала с сайта домостроителя
serenissima: НиКа пишет: Подскажите, откуда взялось, что общая площадь 7-го (9) дома 33082,1. Где это можно посмотреть? Перед сдачей дома в эксплуатацию специалисты Ростехинвентаризации провели обмеры всех квартир (результаты их работы отражены в техническом и кадастровом паспортах на квартиры), лестничных площадок, подвалов и чердаков. Вся эта информация отражена в технической документации на многоквартирный дом. Экспликации и поэтажные планы должны были быть переданы ПИЭ управляющей компании по результатам собрания от 12 августа 2010 года. Посмотреть все это можно в Созидании (но стандартно, все это хранится в сейфе, ключ от сейфа не то у бухгалтера, не то у секретаря, а этот специалист в реанимации в состоянии комы)
НиКа: rzanka , это все понятно, с тех пор уже даже в протоколе собрания от 12 августа фигурируют совсем другие цифры. serenissima пишет: Перед сдачей дома в эксплуатацию специалисты Ростехинвентаризации провели обмеры всех квартир (результаты их работы отражены в техническом и кадастровом паспортах на квартиры), лестничных площадок, подвалов и чердаков. Странные какие-то цифры после этих обмеров..квартиры уменьшились, общая площадь дома увеличилась, площадь балконов получается увеличилась более чем на 300 м по 7-му дому.
serenissima: цифры действительно вызывают удивление .... Как известно, довольно приличный по размерам офис УК расположен в 7-ом корпусе, то есть в 7-ом корпусе площадь жилых помещений и площадь МОП должна быть меньше, чем к примеру в 9-ом корпусе, но это теоретически, а на практике: Дом № 7: Жилые помещения общей площадью 21 404,90 м.кв; Места общего пользования общей площадью 8 845,00 м.кв, Дом № 9: Жилые помещения общей площадью 21 281,50 м.кв.; Места общего пользования общей площадью 8 623,70 м.кв; Хотя... ставь любые цифры, все равно не смогут проверить.
НиКа: serenissima пишет: Как известно, довольно приличный по размерам офис УК расположен в 7-ом корпусе, то есть в 7-ом корпусе площадь жилых помещений и площадь МОП должна быть меньше, чем к примеру в 9-ом корпусе, но это теоретически, Тем не менее, несмотря на большую полощадь МОП, счет за эл-во и отопление моп, за февраль, у нас меньше. Получается, у Вас светлее и теплее.)
ymf: НиКа пишет: счет за эл-во и отопление моп, за февраль, у нас меньше. Не пойму, может кто прояснит? В Москве в квитанциях за квартиру никакого отопления и освещения МОП никогда не было. Все было включено в тариф за отопление и в тариф содержания МОП, соответственно, которые взимались в зависимости от площади квартиры. Тариф содержания МОП, как я понимаю, и введен для оплаты электричества, замены лампочек, уборки помещений. В самом деле, что там еще содержать, если ремонт - это отдельная статья. Думаю, что УК пытается завести рака за камень, а цель их - очевидна! Может я не прав?
serenissima: НиКа пишет: Получается, у Вас светлее и теплее.) ....а еще женщины красивее и мужчины богаче:-)))))))))))))))))))) электроснабжение МОП не может зависеть от площади МОП, постановление 307 от 23/05/06 привязывает оплату электроснабжения МОП к оплате электроснабжения квартир. Чем больше ты взял кВт. за месяц в своей квартире, тем больше ты заплатишь и за электроснабжение МОП. ymf пишет: Может я не прав? не правы:-)) УК, выделяя электроснабжение МОП и отопление МОП, действует правильно ... но есть одно большущее НО!!!, УК должна уменьшить сумму на текущее обслуживание на сумму отопления и электроснабжения МОП, о чем созидатели забывают.
ymf: serenissima пишет: УК должна уменьшить сумму на текущее обслуживание на сумму отопления и электроснабжения МОП, о чем созидатели забывают. Бред какой-то! Получается, если в моей квартире потребляется больше энергии, то лампочка на лестничной клетке должна гореть "пропорционально" ярче? Я понимаю, можно было бы объяснить взимание большей оплаты от этажа проживания - лифту требуется больше энергии на спуск/подъем, но не квартирным потреблением. Ну, да ладно! Интересно, если у меня прямой договор с Мосэнергосбытом, то как они узнают, столько с меня? Будут снимать и заносить в свою программу показания со всех квартирных счетчиков? serenissima пишет: УК должна уменьшить сумму на текущее обслуживание на сумму отопления и электроснабжения МОП, о чем созидатели забывают. А на сколько? Есть методика, расчет?
serenissima: ymf пишет: Бред какой-то! Получается, если в моей квартире потребляется больше энергии, то лампочка на лестничной клетке должна гореть "пропорционально" ярче? Это вы в чей адрес выразили свое глубинное возмущение? В адрес правительства Российской Федерации, утвердившего постановление № 307 от 23/05/2006, или в мой? пп.1 п.3 приложения 2 к этому постановлению содержит формулу 9 для расчета платы за электроэнергию при оборудовании многоквартирного дома общедомовым прибором учета и всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными приборами учета. Формула выглядит следующим образом: P=Vd/Vn.p х Vi.p. х T где: - Vd -объем электрической энергии, фактически потребленный за расчетный период, определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме - Vn.p - суммарный объем электрической энергии, потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета; - Vi.p - объем электрической энергии, потребленный за расчетный период в i-том помещении, оборудованном прибором учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета; - T -тариф если Созидание рассчитывает как-то иначе, значит, будут в очередной раз производить перерасчет всех квитанций. ymf пишет: Интересно, если у меня прямой договор с Мосэнергосбытом, то как они узнают, столько с меня? Будут снимать и заносить в свою программу показания со всех квартирных счетчиков? странно, что вас не интересует вопрос о том, как они делают это сейчас ... То, что Созидание на своем сайте показывает какие-то показания счетчиков МОП, даже не знаю на кого рассчитано. Чтобы рассчитать сумму электроснабжения МОП, нужно знать показания общедомового счетчика и всех квартир в доме, никак по другому.
bagira: ymf пишет: А на сколько? Есть методика, расчет? так вот интересно, в приложении №7 к договору с УК есть перечень и стоимость услуг на содержание и ремонт помещений в многоквартирном доме. И если суммировать то что нам предоставляли - сумма 35,29 - но они в квитанции указывали 34,43 ?? (там же и позиция - освещение МОП !), тарифы на этот год они сами пересчитали и позиция освещения МОП выпала , теперь она будет "плавающей" ? Да и другие позиции они все перелопатили по своему...
KlimA: Народ! Ну что у нас за очередной финт от УК? Как же достали! Сегодня охрана пыталась запретить нам припарковаться у собственного подъезда. Видите ли начальству нашей УК недостаточно огороженной шлагбаумом парковки, им теперь подавай еще и у нашего подъезда места. Машину мы понятное дело поставили там, где считали нужным, охрана была вежливо послана, а вот со стороны охранника было себе позволено лишнее в выражениях. Сей факт нынче отражен в нашем заявлении в УК, к начальству меня высказать свое фи лично не пустили :(. Кто еще столкнулся? Может нам пора объединяться и действовать коллективно?
ymf: serenissima пишет: В адрес правительства Российской Федерации, утвердившего постановление № 307 от 23/05/2006, или в мой? Уверяю - не в Ваш!
НиКа: serenissima пишет: Чем больше ты взял кВт. за месяц в своей квартире, тем больше ты заплатишь и за электроснабжение МОП. В любом случае, доля эта будет рассчитана от счета выставленного за МОП по дому. Поэтому, непонятно, если площадь моп у вас в доме меньше, то по идее и счет за моп в общем должен быть меньше. Тем не менее за отопление по 7-му в целом 231032,73, а в 11-ом (9) доме 234231,57, то же самое с электричеством. А то что делить должны были от кол-ва потребляемого в квартире, это и так понятно.
serenissima: НиКа пишет: Поэтому, непонятно, если площадь моп у вас в доме меньше, то по идее и счет за моп в общем должен быть меньше. Тем не менее за отопление по 7-му в целом 231032,73, а в 11-ом (9) доме 234231,57, то же самое с электричеством. С электричеством не соглашусь: самая дорогая составляющая в электроснабжении МОП - кВт.ч., которые идут на работу лифтов. Если в седьмом корпусе лифты частично не работали, а в 9-ом работали, то это вполне может объяснять разницу. А с отоплением все шито белыми нитками: очевидно, что отопление тех квартир, от которых не получили ключи, вместо того, чтобы предъявляться ПИЭ, включается в отопление МОП. Чем больше народу живет в доме, тем меньше общее начисление по отоплению МОП (я уже писала, что субъективно седьмой корпус выглядит самым заселенным). НиКа пишет: Если они уверяют, что теперь НДС не включают это из другой ветки, но не смогла пройти мимо.... если это так, то УК реально выросла в моих глазах!
НиКа: serenissima пишет: если это так, то УК реально выросла в моих глазах! Ну а толку-то что не включают, если тарифы они привязывают, по их словам, только к реальным затратам. Можно такие "затраты" нарисовать, что и ндс неудобно брать будет). serenissima пишет: Если в седьмом корпусе лифты частично не работали За весь дом не скажу, но в нашем подъезде в феврале работали два лифта..И потом, в каждом доме из второй очереди начисления на моп по электричеству больше начислений 7-го дома и у всех площадь моп меньше, сомневаюсь, что у всех лифты работали в полном объеме. serenissima пишет: А с отоплением все шито белыми нитками: очевидно, что отопление тех квартир, от которых не получили ключи, вместо того, чтобы предъявляться ПИЭ, включается в отопление МОП. Чем больше народу живет в доме, тем меньше общее начисление по отоплению МОП (я уже писала, что субъективно седьмой корпус выглядит самым заселенным). Не думаю, что эти квартиры включают в моп, потому как в нашем доме, например, площадь жилых помещений больше, а платим опять же меньше (в целом по дому). По идее, если бы Вам квартиры, от которых не получены ключи, включали в моп, на отопление жилья пришлась бы цифра меньшая..Причем у меня есть копия акта подписанного Видновским пто, цифра там действительно впечатляет, но я вот думаю, может на нас и пристройки раскидали...
НиКа: serenissima , сейчас только подумала, что при расчете, они в любом случае делят стоимость отопления, приходящуюся на жилые помещения на их площадь, так что дело точно не в ключах. В вашем доме, например за февраль, на жилые помещения приходится 403,21 Гкал, их делят в любом случае на всех. Смысл эту цифру уменьшать за счет моп? Другое дело, Видновское пто всего передало Созиданию 2631,44 Гкал. Пристройки же, наверно, тоже сюда входят, или у них прямые договора с этим пто? В УК клянутся, что у них свой счетчик, и общедомовой их не считает, так разве может быть?
serenissima: НиКа, я как и вы не понимаю логику УК.... Подозреваю, что этой логики просто нет, вопрос лишь в том, что является причиной ее отсутствия: крайний непрофессионализм или крайняя хитрожопость..... Я застряла с УК еще на этапе заключения договора (делаю я это при помощи суда, и сами понимаете, так как мы здесь сами уже несколько месяцев каждый день пытаемся постичь высшие истины, навязываемые УК, то судья вообще не понимает, что происходит .... поэтому сомневаюсь, что даже в мае я с УК оформлю официальные отношения. Единственная радость - это то, что я лишена "счастливой" возможности изучать счета от УК до момента вынесения решения. В теории коммерческие пристройки должны иметь свои точки учета электроэнергии и тепла, но теоретически и квартиры должны были быть оснащены индивидуальными приборами учета воды ... Вариантов мухлежа масса, а учитывая как разбегаются цифры, УК выставляет счета так, как будто в покер играет. Я буду платить по тарифам Ленинского района, не заморачиваясь на цифры УК, но мне проще, вопрос с правом собственности у меня решен, и я не должна предоставлять справку об отсутствии задолженности для заключения основного договора, что предстоит участникам ПДКП. Если осенью будет время, значит, в судебном порядке буду изучать методику выставления счетов на электроснабжение и отопление МОП. К сожалению, это единственная возможность получить от УК официальные разъяснения своей позиции.
НиКа: serenissima пишет: Если осенью будет время, значит, в судебном порядке буду изучать методику выставления счетов на электроснабжение В том-то и дело, что УК каждый раз изобретает что-то новое, не успела с электричеством моп разобраться, они за отопление счета забабахали. А по тех. обсуживанию это понятно, что перерасчет они делать будут только по решению суда. Если мне сказали, что мусоропровод у нас работает, а то что вы некую гайку с него не отвентили, ваши проблемы, кто хотел мол, тот пользовался, о чем вообще говорить..
serenissima: НиКа пишет: Если мне сказали, что мусоропровод у нас работает, а то что вы некую гайку с него не отвентили, ваши проблемы, кто хотел мол, тот пользовался, о чем вообще говорить.. Наш подъезд написал официальное обращение в УК в октябре 2010 года с просьбой закрыть мусоропровод на время проведения ремонтов до мая 2011 года. Я его 20 октября официально зарегистрировала в УК. Обращение хранится. В конце апреля собираюсь привлечь соседей для актирования факта того, что мусоропровод был закрыт и принятия решения, нужно ли его открыть в мае. По поводу счетов за отопление предполагаю обратиться в Видновское ПТО со следующим вопросом: коммерческие пристройки должны получать счета по коммерческому тарифу, а дом должен получать Гкал. по тарифу для населения. Попрошу Видновское ПТО сообщить, разделены ли счета на составляющую для населения и для коммерческих потребителей. Видновское ПТО - организация муниципальная, будут молчать, вопрос будет переадресован главе района и в ЕдРо, которая у нас взяла на себя повышенные обязательства по контролю тарифов.
rzanka: serenissima пишет: По поводу счетов за отопление предполагаю обратиться в Видновское ПТО со следующим вопросом Вы хотите лично обратиться или коллективно? Может в этом случае организоваться?
НиКа: serenissima пишет: Попрошу Видновское ПТО сообщить, разделены ли счета на составляющую для населения и для коммерческих потребителей. именно это я и собиралась сделать, по другому не разберемся. serenissima пишет: Наш подъезд написал официальное обращение в УК в октябре 2010 года с просьбой закрыть мусоропровод на время проведения ремонтов до мая 2011 года Такой вариант поднимался на собрании нашего подъезда, в этом случае УК планирует поднять нам плату за контейнеры с "бытовухой". Тех. обслуживание ладно, там они в любом случае навертели.. А вот с актом из пто, например, спорить сложно, так что придется разбираться, что они там наплюсовали. А то что в прошлые месяцы элетроэнергию моп столько насчитали, Ук говорит, что ошибся энергосбыт, правда как всегда не в нашу пользу)
serenissima: rzanka пишет: Вы хотите лично обратиться или коллективно? Может в этом случае организоваться? Сомневаюсь, что коллективное письмо произведет на Видновское ПТО глубокое впечатление, но если есть желающие, можем в следующую субботу (16 апреля) поставить несколько подписей под запросом, я планирую провести часть дня в Московском.
rzanka: serenissima пишет: можем в следующую субботу (16 апреля) Мы с супругом с удовольствием подпишемся.Со второй очереди никого не знаю,но если соседей встречу,то постараюсь привлечь
НиКа: rzanka , зачем в этом случае подписи собирать? Я вообще думаю, может им можно позвонить, мне например, если пристройки не входят в этот счет, официальный ответ не нужен. Просто хочется понять, что входит в отопление моп, за что я плачу деньги.
rzanka: НиКа пишет: зачем в этом случае подписи собирать? Веры в звонки нет :) Но,возможно, вы и правы. Кто-то писал на форуме,что УК будет делать перерасчет по не работающим домофонам.Меня в бухгатерии пытались убедить,что раз они исправны,то платить надо,их же все равно когда-нибудь включать.На мое не понимание такой позиции рявкнули,что если мне очень надо вернуть эти 20 рублей,то писать заявление.
serenissima: rzanka пишет: На мое не понимание такой позиции рявкнули,что если мне очень надо вернуть эти 20 рублей,то писать заявление. Так вопрос не в 20 рублях! Люди, которые имели возможность купить квартиры, не такие бедные, чтобы бороться за 20 рублей ... Дело в том, что некоторые строительные холдинги считают своих покупателей за полное быдло, которое собираются доить годами. И чем больше будет людей, имеющих элементарное чувство самоуважения, тем быстрее "созидатели" осознают, что выбрали неверное место для своих доильных интересов. Они пришли сюда за деньгами из воздуха: не будет легких денег за неоказанные услуги, не будет Созидания. Соседи, зарегистрировавшие право собственности, вы хотя бы за охрану то платить перестаньте. Не могли "будущие собственники" утвердить на собрании введение охраны периметра придомовой территории, потому что нет у нас никакой придомовой территории, не передал ПИЭ землю городу, потому что не относится охрана к услугам ЖКХ, решение об оказании которых принимается собранием.
НиКа: serenissima пишет: Так вопрос не в 20 рублях! Люди, которые имели возможность купить квартиры, не такие бедные, чтобы бороться за 20 рублей ... В том то и дело. Люди на заказные письма потратили больше, вопрос принципа. Дадим слабину сейчас, завтра еще чего-нибудь в платежку включат, помимо охраны, и тарифы неизвестно во сколько поднимут, в соответствии с "затратами". rzanka пишет: ,что УК будет делать перерасчет по не работающим домофонам. по домофону мне перерасчет сделали давно. По логике, конечно, в этом случае деньги за домофон надо вернуть всему подъезду..
Раис: Люди, отопление МОП уже входит в сумму отопления за кв.м. квартиры, это точно!!! У кого в квартире стоят теплосчётчики? ни у кого!!! а теплосчётчик на каждый дом свой, откуда снимается показания и раскидывается на квартиры. ТБН устанавливаются в подвале дома, при вводе в подвал после коллектора, который считает весь дом в целом!!! По поводу освещения ещё не всё выяснил. На пристройки, отопление должен быть отдельным, со своими ТБН ами (http://www.tbnenergo.ru/catalog/item1.html)
serenissima: Раис, Вопрос корректного расчета коммунальных платежей тесно привязан к самоорганизации жильцов! Самоорганизация жильцов - это не ситуация, когда некто по ночам в Египте пишет устав мифического ТСЖ! Самоорганизация жильцов - это старшие по подъездам, которые элементарно знают в лицо своих соседей и готовы потратить 20-30 минут своего времени раз в месяц, чтобы заактировать с соседями результаты работы управляющей компании. Это граждане, которые раз в полгода готовы спустится в подвал, чтобы зафиксировать в нем наличие или отсутствие воды, снять показания теплосчетчика. Вот вы готовы быть старшим в пятой секции?
Раис: serenissima пишет: Вот вы готовы быть старшим в пятой секции? Не готов, к сожалению не имею организаторских способностей и т.д.
serenissima: Раис пишет: Не готов, к сожалению не имею организаторских способностей и т.д. :-) Без обид, но я бы сильно удивилась, увидев другой ответ .... А теперь попробуйте поставить себя на место руководителей Созидания: - около 15% квартир предназначены на скорую продажу (их владельцы не будут тратить время на борьбу с УК), - около 25% квартир предназначены для сдачи в аренду (их владельцы предполагают компенсировать расходы на коммуналку за счет своих арендаторов); - 10% квартир простоят пустыми в течение 1-2 лет (их владельцы еще не определились со своими планами, живут далеко и не будут разбираться, что им там выставили) - 30% квартир оплатят любой счет (их владельцы даже не подозревают, что начисление коммунальных платежей регулируется жилищным законодательством и иными нормативно-правовыми актами) - 10% квартир будут платить, иногда тихо выражая возмущение (у их владельцев "нет организаторский способностей и т.д.") - 5% квартир буду платить, даже иногда не выражая возмущение (потому что боятся писать претензии, квартира то куплена по вексельной схеме, вдруг отберут) - 5% будут мотать нервы представителям УК, добиваться пересчета, решать вопросы в судах и оплачивать только реальные суммы. Так неужели из-за этих 5% нужно отказаться от неограниченного бабла, которые готовы платить остальные 95%? Уж этим 5% они как-нибудь по-тихому уступят. И при всем при этом, созидатели то прекрасно понимают, что в ближайшие 3-4 года никаких легальных оснований для появления в домах ТСЖ быть не может, в отличие от некоторых любителей помитинговать, у которых ТСЖ "работает" уже с 1 января 2011 года. Соседи, реально смотрите на вещи, и если сами не готовы сделать что-то большее, чем написать сообщение на форуме, то и не надо надеяться на уменьшение своих расходов на коммуналку.
НиКа: Раис пишет: Люди, отопление МОП уже входит в сумму отопления за кв.м. квартиры, это точно!!! Как Вы разобрались с отоплением МОП, если я так понимаю, даже копию акта в УК не брали с разбивкой? Ук элементарно высчитывает из общей суммы, выставленной видновским пто, доли приходящиеся на жилые помещения и моп, грубо по метражу. Вопрос только в корректности такой дележки.
serenissima: rzanka пишет: Мы с супругом с удовольствием подпишемся. Текст будет примерно следующим: Руководителю Видновского производственно-технического объединения городского хозяйства 142 702, Московская область, Ленинский район, г. Видное, ул. Советская, д.17А Копия: В Общественную приемную Председателя Партии «Единая Россия» г. Видное, ул. Школьная, дом 24а от жителей микрорайона 3, г/п Московского, Ленинского района, Московской области Запрос о порядке осуществления расчетов Видновского ПТО с ООО «Управляющая компания «Созидание» В 2011 году жильцы домов 9,10,11,12 микрорайона 3, г/п Московский, Ленинского района столкнулись с непонятными счетами за отопление мест общего пользования, выставленными Управляющей компанией «Созидание»: начисление меняется от месяца к месяцу практически в 2 раза, объяснить причины отклонений сотрудники УК «Созидание» не могут, доступ к приборам учета тепла в многоквартирных домах мы не имеем. Многоквартирные дома 9,10,11,12 имеют коммерческие пристройки, информацию о том, оснащены ли указанные коммерческие помещения отдельными точками учета, УК «Созидание» нам не предоставляет. В связи с тем, что предъявленные нам в счетах суммы существенно превышают аналогичные статьи в счетах УК «Десна», МУП УК ЖКХ «Московский», УК «Союз Московский», обслуживающие соседние дома в г/п Московский, мы предполагаем, что имеет место попытка неосновательного обогащения со стороны руководства ООО «УК Созидание», что вынуждает нас в дальнейшем обращаться в органы прокуратуры, антимонопольные органы, суд. На основании вышеизложенного просим сообщить: 1) подписывались ли в 2011 году акты отпуска тепловой энергии между Видновским производственно-технического объединением городского хозяйства и ООО «Управляющая компания «Созидание» по домам 9,10,11,12 микрорайона 3, г/п Московский и на какие даты 2) показания общих приборов учета тепла, зафиксированные в этих актах 3) наличие приборов учета тепла в коммерческих пристройках указанных домов 4) применялся ли тариф для коммерческих потребителей по точкам учета в указанных домах. Если что-то хочется исправить/добавить, напишите мне.
KlimA: serenissima , там у вас указаны дома 8, 9, 10, 11. Нет ли здесь ошибки? У нас же строительные 7-10, а почтовые 9-12.
Vaz: Про строительные адреса я вообще предлагаю забыть, чтобы не путаться - стройка уже закончилась. На домах висят указатели 9, 10, 11, 12.
serenissima: KlimA, Vaz , спасибо, исправлено.
rzanka: 4-я секция! висит объявление на дверях. Завтра собрание с УК в 19 часов. Там, где выдавали ключи. повестка:выбор старшего подъезда, необходим ли консьерж, парковочные места и пандусы для детский колясок. Совсем не удивило отсутствие в повестке тарифов от созидателей
rzanka: Соседи,кто был на собрание? я не смогла присутствовать до конца ,ребенок не дал. Старшего выбрали?
Nastushka: Ника, а вы не узнавали в УК насчет отопления, как они его начисляют, в Москве например сумма за отопление за год делится на 12 мес. равными частями, а у нас как? Может быть они за отопление по факту будут начислять, поэтому и суммы такие большие, зато летом будет экономить на квартплате засчет отопления? Если не трудно, выясните плиз:)
rzanka: Nastushka пишет: Может быть они за отопление по факту будут начислять, поэтому и суммы такие большие, зато летом будет экономить на квартплате засчет отопления? Если не трудно, выясните плиз:) я могу ответить на этот вопрос.Именно так и происходит.Они начисляют по факту,в период не отапливаемый этих сумм не будут.
НиКа: Nastushka пишет: Может быть они за отопление по факту будут начислять, поэтому и суммы такие большие, Естественно по факту, у нас же по общедомовым счетчикам энергосбыт сумму и начисляет. Но все равно прилично выходит за отопление с моп. У меня, например, 2191 + моп 903 за март. Что-то больше никто из моих знакомых такие деньги не платит за отопление, вне зависимости от способа начисления. Тем не менее, у пристроек выходит действительно свои счетчики. В Ук объясняют разницу с пред. месяцем как-то невнятно, аргументируя разбитыми окнами и не закрытыми дверьми.)
bagira: rzanka пишет: Совсем не удивило отсутствие в повестке тарифов от созидателей ошибаетесь! там был такой пункт -№2 - обсуждение и утверждение тарифов - так звучал просто (я в конце собрания подошла) завуалировано видимо было и сквозняком на другие темы переключились, а вот что они там запротоколируют у себя - тут и вопрос. Отопление начислено в ...теплокалл.. (не знаю как правильно) - отвечают, что им так выставляют поставщики. При уточнении - что поделив сумму на площадь квартиры получиться 26,09 руб. - что является тарифом для ветхого жилья -вразумительного ответа пока не получили.......
ymf: НиКа пишет: Тем не менее, у пристроек выходит действительно свои счетчики. В Ук объясняют разницу с пред. месяцем как-то невнятно, аргументируя разбитыми окнами и не закрытыми дверьми.) А кто тогда должен нести ответственность за закрытые двери и застекленные окна, а также за излишнее тепло при плюсовой температуре за бортом? Если жильцы, то тогда зачем нужна такая созидающая компания? Во 2-м подъезде 10-го дома на лестнице еще в декабре 2010 г. разморозили напрочь стояк. Скоро будет полгода, УК даже не шевельнулась. И это понятно, - у них самая большая проблема -несобираемость платежей. А вопрос ресурсосбережение они для себя уже решили, исключив из ТО освещение и отопление МОП, переложив это на жильцов. Для них теперь, хоть электросваркой освещай подъезд или отапливай из подвала, подъезда или чердака планету - все по барабану - это уже не их деньги!
Nastushka: Они пишут, что копии актов Видновского ПТО выложены на сайте, на сайте никаких копий актов нет, есть только таблица с расчетами. Далее у меня вопрос: а котельная которая стоит у леса, она разве не отапливает дома, или она только воду греет?
Nastushka: Граждане, давайте как-то объединяться, хотя бы в рамках нашего дома. Если мы не будет давить на УК, все так и останется. Я боюсь, что услуги по отоплению, которое уже предоставлено, придется в конце концов оплатить, если они ознакомят нас с настоящими актами по отоплению. Тем более собственникам, у меня свидетельство уже есть. Но надо что-то делать с тем, чтобы в дальнейшем не было таких издержек по отоплению. 1. Принять решение жильцов по поводу учреждения фонда капитального ремонта. 2. Деньги уже собранные по статье "капитальный ремонт" решением жильцов направить на утепление подъездов с заменой подъездных дверей (это снизит издержки на отопление), обустройство мест для консъержей, установку видеонаблюдения. 3 Заставить УК отчитываться перед жильцами о потраченных средствах путем вывешивания актов в каждом подъезде. 4. Уменьшить тариф по ТО и ремонту с 38.1 р до тарифа Ленинского района, без освещения МОП получается- 33,49. По последнему пункту, можно еще обсудить, так как вывоз мусора в период ремонтов, а это год-два существенно более затратная статья расходов, чем в полностью заселенных домах, потому-что естественно много строительного мусора, упаковок крупногабаритной техники и т.п, а контейнеры стоят дорого. Вывоз одного контейнера и замена его на пустой 2800 р. По поводу охраны, я поговорила с подругой, у нее квартира в Красногорске. Они платят за консъержей 433 р. в месяц, плюс вневедомственная охрана (кнопка у консъержей) 50 р. Нужно решить собранием жильцов нужна ли нам такая охрана как сейчас, или мы будем менять ее на службу консъержей. По стоимости консъержи будут не намного дешевле: по два консъержа на подъезд - 10 человек на дом, если зарплата 15000, получается 150000 р. с дома, по 407,60 р. с квартиры. Это если без вневедомств.охраны. В конце концов никому кроме нас неинтересно уменьшение сумм в наших квитанциях. Надеяться на "дядю", который придет и всем поможет это детский сад. Получается чтобы продвинуть свои решения ДМС собрал всех жильцов в августе, и было довольно большое количество народа, а мы такие неактивные, что на нас будут ездить всякне "Созидатели" беспрерывно. Предлагаю провести собрание по нашему дому например через неделю в выходные, если не соберем нужное количество жильцов, то хотя бы будет понятно какой процент жильцов в доме будет жить постоянно и сможем ли мы на данном этапе влиять на УК нужным количеством голосов. Я готова обзванивать жильцов, может есть какие то дополнения к вышесказанному, давайте составим наш список требований.
serenissima: Я готова в эту субботу с 12-00 до 12-15 собрать подписи под запросом в Видновское ПТО. Только мне почему-то кажется, что за эти 15 минут я встречу только Рузанну. Nastushka пишет: хотя бы будет понятно какой процент жильцов в доме будет жить постоянно Это вы можете сделать и без собрания: пройдитесь по этажам и посмотрите на показания счетчиков, счетчики, где более 500кВт. - это те, кто собираются до конца лета заехать или уже живут. Нужное количество жильцов сложно собрать даже в давно заселенном доме, в новостройке собрать критическую массу получится только через год после сдачи.
Nastushka: Спасибо за идею, я кстати тоже подпишусь, где встретимся?
rzanka: bagira пишет: ошибаетесь! там был такой пункт -№2 - обсуждение и утверждение тарифов - так звучал наверно у меня повылазило. Не увидела подобного на объявлении на дверях.
serenissima: Nastushka пишет: где встретимся? есть у нас в ЖК яркий оранжевый шлагбаум около 7 корпуса, там еще охранники любят разглядывать проходящих мимо жительниц ЖК:-)) предлагаю там
rzanka: Nastushka Мне кажется, с собранием можно повременить. С нашего подъезда выдано чуть больше 50 ключей из 67, ремонт делает менее 30 квартир.Решений принять не получится. Пока можно подготовить базу для собрания,которое стоить сделать ближе к следующему отопительному сезону Но, если что,то мое присутствие почти гарантировано
rzanka: serenissima пишет: предлагаю там я и мой хвостик будем обязательно
Nastushka: подойду обязательно, главное не опоздать:)
Nastushka: Я считаю, что к следующему отопительному сезону нужно уже не решение принять, а сделать подъезды теплыми, иначе будет все тоже самое.
Nastushka: serentissima, а вы собираетесь письмо в Видное лично отвезти или по почте отправить? Если по почте, я могу у вас в субботу вахту перенять, чтобы еще кто-нибудь подписался и отправить.
rzanka: Nastushka не хочу спорить.Но,мое ИМХО,что тех денег ,что там капают на кап.ремонт ну никак не может хватить на утепление всех подъездов в доме. Их собирают всего-то несколько месяцев. 2.07 с квадратного метра,общая площадь квартир 21404*2.07=примерно 43000 в месяц при 100% собираемости.Предполагаю,что в фонде не более 300.000 Надо вообще-то старшим сделать запрос в УК по сумме.Чтобы более предметно разговаривать.
serenissima: Nastushka пишет: а вы собираетесь письмо в Видное лично отвезти или по почте отправить? Я собиралась отправить письмо по почте (правда, хотела сделать его копию и 5 мая зайти в общественную приемную Единой России в Видном, чтобы оставить свое обращение с копией этого письма еще и там). Если у вас есть возможность отсканировать это письмо, не вопрос, я с удовольствием передам вам вахту:-)
Артур29: serenissima пишет: есть у нас в ЖК яркий оранжевый шлагбаум около 7 корпуса, там еще охранники любят разглядывать проходящих мимо жительниц ЖК:-)) предлагаю там )))))) женщины)))))))))))))
Артур29: serenissima Я что-то прослушал, за кого подписи собираем? Я могу свою закорючку оставить?))
Nastushka: отсканировать могу только на работе, отправлю вам на e-mail соответственно не раньше понедельника
Nastushka: Артур, письмо в Видновское ПТО по поводу тарифов на отопление, как же мы без тебя:))
Артур29: Nastushka а что с ними? С тарифами. Письмо чтоб их снизили?
serenissima: Артур29, с весной тебя!!! Мы подозреваем, что УК нагло жульничает, потому что если подъезды потребляют столько тепла, сколько выставляет УК в своих счетах, у нас уже пальмы должны расти на площадках около лифтов, а пальм, как ты видишь, нет:-( Поэтому мы хотим обратиться к единственному поставщику, у которого УК закупает тепло для наших домов. Предъявить нам больше, чем куплено, УК не может. А мы просто проверим.
Артур29: serenissima Спасибо)) с картинками все гораздо понятнее)))
НиКа: rzanka пишет: Предполагаю,что в фонде не более 300.000 По словам УК в "фонде" примерно 500тр. Nastushka пишет: Принять решение жильцов по поводу учреждения фонда капитального ремонта. Многие, по крайней мере в нашем подъезде, против создания такого фонда. Я еще раз повторюсь, фонд можно будет начать расходовать при 20% износе дома. У меня квартира в Москве в доме 64-го года постройки, кап. ремонт был один раз в 80-м году. И только сейчас посчитали, что у него 20% износа коммуникаций, а само здание так вообще, говорят, вполне еще). Так что многие рискуют просто не дожить до кап.ремонта). А поменять,например, разбившуюся плитку, я всегда считала относится к текущему ремонту. Да и потом, дома на гарантии, УК выбрана на три года, что с ней будет потом, как и с нашими деньгами на кап. ремонт не известно, тем более я о "Созидании" полгода назад впервые и услышала.
НиКа: ymf пишет: А кто тогда должен нести ответственность за закрытые двери и застекленные окна, а также за излишнее тепло при плюсовой температуре за бортом? Да даже не в этом дело, в прошлом месяце больше двери закрывали? А в монолитных секциях, я так понимаю, батареи вообще улицу обогревают.
ymf: НиКа пишет: А в монолитных секциях, я так понимаю, батареи вообще улицу обогревают. Если сравнивать с другими подъездами, то да. Однако в московской квартире черная лестница также выходит на балкон. Она тоже отапливается, но счета за отопление в два с лишним раза меньше! "Созидателям" выгодно большое потребление тепла, т.к. есть у них на этом моржа и экономия на ТО, т.к. не надо покупать или ремонтировать доводчики на дверях, восстанавливать разбитые окна и т.п. - чем меньше делают, тем больше денег, причем халявных.
rzanka: НиКа пишет: По словам УК в "фонде" примерно 500тр. на один наш дом? Не понимаю,как такое возможно.За 10 месяцев такую сумму не должны бы собрать,даже при условии того,что выдали ключи ВСЕМ в сентябре и все платят. ...где я ошибаюсь?
Nastushka: НиКа, я наверно капитальный ремонт путала с текущим по поводу плитки и ремонта подъездов. Наверно все же целесообразно первые пять лет, пока дома на гарантии действительно такой фонд не создавать, ну или хотя бы до тех пор, пока не будет ТСЖ, а Созидателям верить нельзя, утекут эти денежки и ищи ветра в поле. А решение жильцов по этому поводу нужно принять, и направить уже собранные деньги на оборудование подъездов местами для консъержей, утепление, замену подъездных дверей, видеонаблюдение. Конечно этих денег не хватит, но хоть что-то. rzanka, думаю созидатели говорили об общем фонде по всем 4-м домам.
Nastushka: Кстати, в каждом подъезде есть подъемники для инвалидов. Это новые правила строительства, или у нас инвалиды среди муниципалов имеются. В первой очереди в некоторых подъездах на месте этих подъемников устроили комнату консъержей. Ящики почтовые убрали к лифтам, провели туда отопление, канализацию для устройства санузла. В нашем случае консъержей сажать просто некуда, за исключением монолитной секции. То место, которое предусмотрели "доблестные" строители, это просто место для стула, там невозможно консъержа посадить и обзора нет, не видно кто заходит на лестницу, видно только кто к лифту идет.
serenissima: НиКа пишет: Я еще раз повторюсь, фонд можно будет начать расходовать при 20% износе дома. Не совсем понятно, откуда взялся критерий в 20% ...., какое-то постановление московского мэра по муниципальному жилью? Насколько я понимаю наше жилищное законодательство, начинается формирование целевого фонда с того, что будущие собственники принимают решение по формированию такого фонда на общем собрании. На собрании 12 августа - такое решение не принималось!!! Принимается это решение на основании смет, представленных управляющей организацией (в моем ТСЖ ежегодно проходит собрание и утверждаются сметы на проведение кап. ремонта: утепление стен, установка на лестничных площадках лампочек с датчиками движения и.т.д) Собственники могут принять решение о проведении ремонта с целью установления камер и пультовой охраны, об усилении гидроизоляции подвалов и т.д. Сейчас деньги, которые приходят в Созидание по статье кап. ремонт, просто учитываются как доход, они теоретически не могут отражаться как целевые поступления в отсутствие решения собственников по формированию такого целевого фонда.
НиКа: serenissima пишет: Не совсем понятно, откуда взялся критерий в 20% ...., какое-то постановление московского мэра по муниципальному жилью? Если бы) Созидатели на собрании заявили прямо, пока 20% износа не будет, денег не увидим. А если хотите пустить их сейчас на что-то другое, собирайте собрание и большинством голосов...) В общем хорошо устроились. Ну и смысл сейчас за кап. ремонт платить? serenissima пишет: Насколько я понимаю наше жилищное законодательство, начинается формирование целевого фонда с того, что будущие собственники принимают решение по формированию такого фонда на общем собрании. На собрании 12 августа - такое решение не принималось!!! Так они с этим соглашаются, однако строку эту из платежки упрямо не убирают.
serenissima: НиКа пишет: Созидатели на собрании заявили прямо, пока 20% износа не будет, денег не увидим. ах, это у нас очередная женская фантазия Юрия Васильевича:-)) а я уже стала мучительно вспоминать, что за странный критерий в 20% ну что же, мы тоже ведь не торопимся платить, подождем 20%-ного износа, посмотрим, что за управляющая организация у нас к тому времени будет.
НиКа: ymf пишет: "Созидателям" выгодно большое потребление тепла, т.к. есть у них на этом моржа и экономия на ТО, т.к. не надо покупать или ремонтировать доводчики на дверях, восстанавливать разбитые окна и т.п Да причем тут доводчики, как будто они в феврале были, однако разница относительно марта, например у меня, по отоплению почти в 2 раза, как впрочем и по квартирному отоплению. Ниче се окон за месяц набили, только с моей квартиры плата за отопление, в общем, выросла за месяц на 1.5т.р. rzanka пишет: на один наш дом? ну да) на 4. Цифру уже сейчас невозможно проверить- кто когда ключи получил, под какие проценты крутится, а уж что будет через 20 лет вообще непонятно, когда за пару месяцев тарифы несколько раз меняли, и вроде так никто и не разобрался что к чему, включая самих "созидателей".
НиКа: В доме неожиданно включили домофоны, причем обязательно надо было это сделать в пятницу, люди с работы возвращаются, а УК и след простыл..Так ведь завтра еще люди приедут ремонт "проведать". Объявление нельзя было повесить, топчитесь около двери товарисчи, ждите пока кто выйдет..
rzanka: НиКа пишет: люди с работы возвращаются, а УК и след простыл..Так ведь завтра еще люди приедут ремонт "проведать". Объявление нельзя было повесить, топчитесь около Да слов нет!!! вышли с ребенком гулять, а зайти не можем.Спасибо проходящему мужчине сообщившему код. Прямо,как назло делают.
Nastushka: Это во сколько было, я в шесть заходила не был домофон включен?
НиКа: Nastushka пишет: Это во сколько было, я в шесть заходила не был домофон включен? так они оказывается его только вечером и включили, видимо уходя с работы, чтоб никто пятачину не успел начистить. Я пришла после 6.
rzanka: Nastushka пишет: Это во сколько было, я в шесть заходила не был домофон включен? я вышла в 15-не работал,заходила в 16-работал
bagira: rzanka пишет: Да слов нет!!! вышли с ребенком гулять, а зайти не можем.Спасибо проходящему мужчине сообщившему код. Прямо,как назло делают. код? я пыталась в УКа узнать свой код, так мне ответили что кодов-то нету, устанавливающая домофоны организация им посоветовала их не вводить! вот так. А видимо код есть
rzanka: bagira пишет: А видимо код есть вчера меня попросили никому его не называть,чтобы он не стал доступен не хорошим людям:). так что я-могила
НиКа: rzanka пишет: вчера меня попросили никому его не называть,чтобы он не стал доступен не хорошим людям:) Интересно, значит хорошие рабочие от Ук, все культурные люди, поскольку код они знают, они правда не всегда владеют русским языком, потому замечаний не понимают, по поводу оплевывания подъездов и бросания окурков и иже с ними, но это понятно мелочи..В категорию неблагонадежных, я так понимаю, в очередной раз попали жители.)
bagira: rzanka пишет: вчера меня попросили никому его не называть,чтобы он не стал доступен не хорошим людям:). так что я-могила да прикол в другом, ключ дали один - ладно мне не влом сделать для своих домочадцев копии. НО если придут гости, надо будет их встречать уже у входа в подъезд или заказывать у их лобируемой организации проводить домофон до квартиры и соответственно платить за него (По любимым Завышенным расценкам УКа ?) мне байку про пластилин рассказали, что злые взломщики с его помощью будут вычислять код на дверях - и поэтому его вВООБЩЕ не устанавливали
Артур29: bagira пишет: вВООБЩЕ не устанавливали да бред это все. Я в свой подъезд могу войти без ключа и без кода, просто резко дергаешь за ручку и она открывается. Первый раз когда увидел, подумал, что парень геракл, он на самом деле был здоровым))) но оказалось все совсем просто, нужно дергать РЕЗКО. Если кто не верит, могу на видео снять и выложить. Единственное, у нас в жк вроде ручки не совсем удобные, а так я думаю эти домофоны все одинаковые.
Nastushka: Ну, вот... начинается, что это за призывы ломать общедомовое имущество, потом все будут возмущаться, что домофон сломан. Я вообще не понимаю в чем проблема, я получила ключ от домофона в УК бесплатно еще 2 мес назад, сделала сколько нужно, и прекрасно открываю дверь с помощью ключа и не надо ничего дергать!!!
Артур29: Nastushka пишет: Ну, вот... начинается, что это за призывы ломать общедомовое имущество, потом все будут возмущаться, что домофон сломан. Я вообще не понимаю в чем проблема, я получила ключ от домофона в УК бесплатно еще 2 мес назад, сделала сколько нужно, и прекрасно открываю дверь с помощью ключа и не надо ничего дергать!!! Я об этом и говорю)))) зачем коды и прочая фигня, если можно ключом, как нормальные люди?
НиКа: Nastushka пишет: Я вообще не понимаю в чем проблема, я получила ключ от домофона в УК бесплатно еще 2 мес назад, сделала сколько нужно, и прекрасно открываю дверь с помощью ключа и не надо ничего дергать!!! Я, честно говоря, вообще никаких ключей не делала, пришла вечером в понедельник в ук (инженеры там сидят до второго пришествия) и взяла недостающие. Меня пытались пристыдить, что кому-то из 10-го(?) корпуса теперь не хватит, но я не из впечатлительных, сплю хорошо и вообще считаю что за 10тр коммуналки они могут мне каждый месяц новый ключ выдавать как бонус, это если не учитывать сколько ключей не получено не то что от домофона, а от квартир. Так что Артур29 не ломайте двери, а получайте ключи, мы ж интеллигентные люди))
Артур29: НиКа Я ее ломать и не думал)) тем более, что в моем доме он и не работает. Но после Вашей просьбы, я к ней (к двери в смысле) буду особенно внимателен))
НиКа: Соседи, 5-й подъезд, кто подписывал претензию, получен ответ, но только в отношении формирования тарифов. Отправила всем, кто давал почту, если не получили, звоните, могла и пропустить.
Sosedka10: а может всем расскажите?
Kostia Eprst: не думаю, что будет правильно разжигание страстей на глазах УК...
serenissima: serenissima пишет: Я собиралась отправить письмо по почте (правда, хотела сделать его копию и 5 мая зайти в общественную приемную Единой России в Видном, чтобы оставить свое обращение с копией этого письма еще и там). Если у вас есть возможность отсканировать это письмо, не вопрос, я с удовольствием передам вам вахту:-) Как и обещала, сегодня зарегистрировала свое требование о контроле над тарифами ЖКХ в общественной приемной Единой России с просьбой способствовать получению ответа от Видновского ПТО.
НиКа: Sosedka10 , хорошо хоть одному подъезду большинством удалось выработать какую-то единую позицию по некоторым вопросам. Я хоть и не склонна везде искать врагов, но соглашусь с Kostia Eprst , обсуждать здесь что-либо сейчас не хотелось бы.
НиКа: serenissima , спасибо. Честно говоря, в большинстве своем, всегда впечатляет, сколько приходится ждать ответ на простой запрос
Sosedka10: Мне кажется вопрос тарифов касается всех, и если их будут менять, наверно не у одного подъезда)
serenissima: Sosedka10 пишет: Мне кажется вопрос тарифов касается всех, и если их будут менять, наверно не у одного подъезда) Ну что вы:-)) у нашей УК очень персонифицированный подход: для тех кто закидывает прокуратуру, администрацию и прочих своими жалобами - один подход, для тех, кто ждет и надеется - другие тарифы. Каждый выбирает сам:-) Вопрос с тарифами решается не на форуме.
Sosedka10: serenissima пишет: Ну что вы:-)) Вы что думаете они будут делить?)))) Ну конечно не на форуме, поэтому очень жду собрания 21 мая надеюсь оно состоится:?
Kostia Eprst: 21-мая будет собрание? кто проводит? где будет? какова повестка?
Sosedka10: Kostia Eprst пишет: 21-мая будет собрание? кто проводит? где будет? какова повестка? http://www.moskovsky.borda.ru/?1-13-0-00000009-000-0-0
НиКа: Sosedka10 пишет: Мне кажется вопрос тарифов касается всех, и если их будут менять, наверно не у одного подъезда С чего интересно такая уверенность? Если даже в одном подъезде кому-то перерасчитали некоторые неоказанные услуги, а кому-то нет. Если дело дойдет до суда, то тоже не все так однозначно. И потом, мы же не из вредности тут что-то не пишем. Организуйтесь своим подъездом, с удовольствием поделимся с вами нашими планами. Но ведь почему-то большинство считает себя более занятыми, чем его соседи. Мы всех обзванивали, находили людей, которые купили квартиры уже через десятые руки и тех, кто еще ключи не получил и квитанций своих в глаза не видел, Настя в выходной ходила по квартирам оставляла записки. У нас тоже и работа и семьи и дети и дачи с огородами, просто не хотим чтоб нас держали за лохов, которые платят в месяц по десятке в новом доме за неработающие мусоропровод, пожарку, за гору мусора под окном и домофон, при котором чтобы встретить гостей, да ту же скорую, надо дежурить внизу. Охрана, которая не понятно, что охраняет, когда даже документы у "несунов" не имеет права проверить и кап. ремонт отдельные песТни.
Sosedka10: Почему у нас вечная дележка происходит один подъезд, второй, мы вроде все живем в одном ЖК и УК у нас одна, почему нельзя всем собраться и подписать, почему надо делать это индивидуально, я бы с удовольствием к вам присоединилась, в моем подеъезде живет 3 человека включая нас, и что мне теперь сидеть и ждать пока он полностью заселиться...искать телефоны, где и кто мне их даст? записки уже подсовывала под двери со своими контактами, никто не перезванивает, есть телефоны от силы 5 человек из подъезда. Да и не все в этом понимают статьи законы, я сижу читаю регулярно форум, но все равно до сих пор не могу понять какие нормальные тарифы какие нет, и к вам нельзя присоединиться, потомучто мы же в разных домах живем)
Kostia Eprst: да я думаю можно присоединиться, только вот чем больше писем и жалоб с разных концов ЖК - тем лучше... имхо.
НиКа: Sosedka10 пишет: почему нельзя всем собраться и подписать, почему надо делать это индивидуально, я бы с удовольствием к вам присоединилась, в моем подеъезде живет 3 человека включая нас, и что мне теперь сидеть и ждать пока он полностью заселиться...искать телефоны, где и кто мне их даст Интересная позиция. А кто будет собирать этих "всех"? Вы думаете у нас подъезд заселен? В нашем подъезде живет 5 квартир и что? Решили, что в этом случае лучше собраться подъездом, но большинством, чем, как обычно 5 человек и с разных домов. Kostia Eprst пишет: только вот чем больше писем и жалоб с разных концов ЖК - тем лучше... имхо. Вот именно. Если будут сами писать это лучше, так не пишут.. Да и что говорить, у нас может сейчас и УК этой не было, если в свое время, когда у них с дмс нашла коса на камень, люди написали бы несколько жалоб. Так только поржали тут и на этом все закончилось. А в прокуратуру? По большому счету лучше каждому от себя писать, но как говорится, в нашей ситуации, если подпишутся и то за счастье. А то один наш сосед полчаса мне по телефону плакался про высокие тарифы, но на собрание не пришел, подписывать, видите ли, он ничего не будет. Граждане, ну не расстреляют же вас..
rzanka: Товарищи старшие по подъездам, Делал кто-нибудь запрос по приборам учета тепла за март/апрель??? смотрели приборы учера коммерческих площадей?Вообще кто-нибудь видел приборы учета? УК просила лично не ходить, а присылать старших.в УК есть акты,документы подтверждающие наличие счетчиков и того,что цифры наша УК берет не из космоса? Если кто в курсе,ответьте ,пожалуйста. возможно где-то уже есть эта информация, а я пропустила
НиКа: rzanka пишет: в УК есть акты,документы подтверждающие наличие счетчиков и того,что цифры наша УК берет не из космоса? Акты в УК есть, по крайней мере февральский (который вошел в мартовскую квитанцию) я видела. И общая цифра там космическая). Другой вопрос, что туда входит.
Sosedka10: НиКа пишет: А кто будет собирать этих "всех"? А я не прошу собирать, вот сидят люди на форуме и видят например что вы собираете подписи, взяли подошли и подписались, но для этого нужно хотябы сделать объявление в общей ветке.
Kostia Eprst: смысла в этом нет... тут надо не количеством подписей брать, а количеством гневных писем во всевозможные инстанции! а потом, когда уже противник будет доведен до иступления - избрать представителя от всей второй очереди и пойти с коллективным иском в суд.
НиКа: Sosedka10 пишет: А я не прошу собирать, вот сидят люди на форуме и видят например что вы собираете подписи, взяли подошли и подписались, но для этого нужно хотябы сделать объявление в общей ветке. Под чем подписались? Я Вам объясняю, собрался подъезд и решал кого и что не устраивает в создавшейся ситуации с ук и как будем жить дальше. Я никак не пойму какое объявление мы должны были дать? Наоборот, хотелось все обсудить, для начала, в тихом соседском кругу, с ук, знаете ли, уже собирались. И потом, не стоит забывать, что многие жители 5-го подъезда к моменту собрания уже неоднократно самостоятельно обращались с письменными жалобами в УК, а некоторые и не только в ук. Тоесть определенный минимум уже был проведен. Честно говоря, никак не возьму в толк, что мешает Вам самим для начала написать претензию в ук? Потом столько ссылок на этом форуме, куда обращаться. Для этого обладать писательским талантом не нужно. Кстати, только вчера обсуждали, что было бы не плохо собраться хотя бы домом, но для этого нужно найти человека от каждого подъезда, который бы свой подъезд и собрал, а не ждал пока все заселятся. Один подъезд, будь то из 9-го дома или из 11-го тоже не может тянуть весь паровоз.
bagira: так 21 мая собираемся? я по своему 4-му подъезду пошуршу, кое какие телефоны есть и старший по подъезду есть, созвонюсь НиКа пишет: Соседи, 5-й подъезд, кто подписывал претензию, получен ответ, но только в отношении формирования тарифов. Отправила всем, кто давал почту, если не получили, звоните, могла и пропустить. плиз в личку киньте
НиКа: bagira пишет: так 21 мая собираемся? 21 мая, насколько мне известно, собирается 11 дом 3-й подъезд. Наверно стоит у них поинтересоваться хотели бы они объединиться. По поводу письма уже как-то не смешно. Я его отправляла людям, кто составлял претензию и понимает к чему все это и с чего началось. Устроили шпионские страсти на пустом месте. У ИГ второй очереди два закрытых раздела, я же не спрашиваю какой план там разрабатывают. А тут еще и подумать ни о чем не успели, а уже надо вывесить отчет о проделанной работе.) Я, например, только рада буду если кому-то пересчитают по вменяемым тарифам, без ненужных доп. услуг - по проторенной дороге легче идти.
Sosedka10: Аааа оказывается 21 мая только 3-ий подъезд собирается) я то наивная подумала что всем можно прийти))) Ника спасибо за помощь и понимание, мы же все соседи, поможем друг-другу)))))))))
serenissima: Sosedka10 пишет: Аааа оказывается 21 мая только 3-ий подъезд собирается) я то наивная подумала что всем можно прийти))) Ника спасибо за помощь и понимание, мы же все соседи, поможем друг-другу))))))))) Sosedka10, собрание 21 мая провожу я, конкретно вас я жду на этом собрании (мы с вами живем в одном и том же доме). Предлагаю 11-ому дому не только надеяться на активность 9-ого, но и вносить весомый вклад в вопрос своего беcпроблемного проживания.
НиКа: Sosedka10 пишет: мы же все соседи, поможем друг-другу А в чем Ваша помощь заключается? Зафиксировать каких услуг нет в 9-ом доме 5-го подъезда? И потом, если результата от нашей писанины не будет и решим обращаться в суд, то естественно, будем собирать желающих со всего ЖК. Но к сожалению, на этом этапе большинство и не участвует, т.к. приходится нести мат. затраты.
Sosedka10: НиКа пишет: А в чем Ваша помощь заключается? Зафиксировать каких услуг нет в 9-ом доме 5-го подъезда? К сожалению только в своем доме, с проблемами Вашего дома могу ознакомится только здесь на форуме)
rzanka: Уважаемые соседи! Кто пишет письма с жалобами. Вам доходят бумажные ответы? Мне сегодня пришло электронное письмо из Госадмтехнадзор Московской области,где они пишут,что письмо по почте им вернулось ещё в середине мая с пометкой что Ответ был направлен по почте 12.05.2011, однако вернулся с пометкой "о/с Московский д.9 микр-на 3 не обслуживает"
serenissima: rzanka пишет: однако вернулся с пометкой "о/с Московский д.9 микр-на 3 не обслуживает" Вот это номер, я всегда указывала адрес вне Московского. Видимо, и почту в этой деревне надо воспитывать с нуля. Самое интересное, что в начале мая письменно обратилась в нашу доблестную УК с требованием отдать мне ключ от почтового ящика: ключ не отдали, но рекламные объявления из моего ящика стали регулярно забирать. Интересно, что хотят прочитать из моей корреспонденции?:-))
dimako: rzanka пишет: Уважаемые соседи! Кто пишет письма с жалобами. Вам доходят бумажные ответы? Мне сегодня пришло электронное письмо из Госадмтехнадзор Московской области,где они пишут,что письмо по почте им вернулось ещё в середине мая с пометкой что Ответ был направлен по почте 12.05.2011, однако вернулся с пометкой "о/с Московский д.9 микр-на 3 не обслуживает" То же самое, ждал письмо с кодом активации для регистрации на Едином портале госуслуг. Письмо не дошло. Ходил на почту там говорят что наш дом не обслуживают - УК какие то данные не представила. Писал в УК еще в марте чтобы представили данные в Почту России - ответ ноль.
rzanka: dimako пишет: УК какие то данные не представила. Писал в УК еще в марте чтобы представили данные в Почту России - ответ ноль. нет слов
НиКа: rzanka пишет: Уважаемые соседи! Кто пишет письма с жалобами. Вам доходят бумажные ответы? Я отправляла последний раз в ук ценным письмом с описью, пока ничего не вернулось,мне правда и ответ не сильно нужен был. Я что-то не пойму в чем вообще проблема может быть, кто еще нас должен обслуживать если не они, мы же к Московскому относимся.
serenissima: dimako пишет: Писал в УК еще в марте чтобы представили данные в Почту России Соседи, вы чего? Какая связь между почтой и УК? А если завтра почта захочет, чтобы ей предоставлял какие-то данные по нашим домам Вася Пупкин, живущий в г. Урюпинске, вы начнете писать Васе? Позвонила в наше почтовое отделение по данному вопросу, ответ был получен следующий: еще в конце 2010 года отделение почты г. Московского подало заявку на увеличение численности в связи с вводом в эксплуатацию новых домов. До настоящего времени вопрос об увеличении численности не решен, в связи с чем начальником местного отделения принято решение не проводить обслуживание новых домов. Причем здесь Созидание? Вы еще в НАТО обратитесь с этой проблемой.
dimako: serenissima пишет: Причем здесь Созидание? Вы еще в НАТО обратитесь с этой проблемой. :-) Как вариант. Глядишь разбомбят Почтовое отделение наше. Ну я за что купил, за то продаю. Вариант с тем что доки по домам не представлены УК был озвучен "почтовиками". В суть проблемы не вдавался. Признаюсь, каюсь. :-) Значит самодеятельность Почтового отделения Московского. Нужно на них кляузу катать. Кому какое какое дело хватает у них людей или нет. За почтовые услуги деньги брать у них людей хватает, а письма разносить нет - абсурд.
НиКа: Позвонила я на почту. У них на нас не выделен почтальон). Они уже куда-то обращались, но денег так и не выделили. Сказали, что жители сами должны ездить выбивать место по солнцем)) Вот так, заплати за письмо и привет Тимофей) Выдали правда тел.управляющего о/с, но пока дозвониться не могу, видимо все уже дома). Если у кого еще есть желание попытаться тел.: 541-22-44 Светлана Владиславовна.
dimako: НиКа пишет: Позвонила я на почту. У них на нас не выделен почтальон). Они уже куда-то обращались, но денег так и не выделили. Сказали, что жители сами должны ездить выбивать место по солнцем)) Вот так, заплати за письмо и привет Тимофей) Выдали правда тел.управляющего о/с, но пока дозвониться не могу, видимо все уже дома). Если у кого еще есть желание попытаться тел.: 541-22-44 Светлана Владиславовна. Да-аааа. Не ту страну назвали Гондурасом.
rzanka: НиКа пишет: Выдали правда тел.управляющего о/с, но пока дозвониться не могу, видимо все уже дома). Если у кого еще есть желание попытаться тел.: 541-22-44 Светлана Владиславовна. я, пожалуй, напишу в ту же организацию и другие и по этому поводу тоже
НиКа: rzanka, да попробую я завтра все же дозвониться, главное не забыть в утренней суматохе..А то завязнем окончательно в этой писанине, дома сданы в августе, а они все почтальона выбить не могут. Если что, узнаю куда потом обращаться.) Деньги за заказные-ценные письма берут, а доставлять не хотят. Вообще сумасшедший дом, ехать в Видное, чтобы написать заявление на выделение почтальона. Если бы было время когда кататься, мне и почтальон их был бы без надобности.
serenissima: НиКа пишет: Если что, узнаю куда потом обращаться.) К директору управления федеральной почтовой связи Московской области. Через две недели 11-ый дом начнет собирать подписи под обращением в Мосэнергосбыт о предоставлении нам возможности ежемесячно оплачивать электроэнергию и заключении договоров, можно подключить вопрос с почтой.
rzanka: НиКа пишет: А то завязнем окончательно в этой писанине без хорошего пинка сзади не будет рывка вперед
НиКа: rzanka пишет: без хорошего пинка сзади не будет рывка вперед Пока этот "пинок" докатиться до адресата, пропадет еще не один ответ на другие "пинки". Это когда других способов не остается или когда нужен письменный ответ, стоит тратить время на составление писем, но это на мой взгляд.
НиКа: Короче говоря, все интересней. В этом управляющем о/с впервые слышат, что наши дома не обслуживаются.) Адрес записали, после сегодняшнего совещания обещали перезвонить.
rzanka: НиКа пишет: Адрес записали, после сегодняшнего совещания обещали перезвонить. Спасибо Вам и Юле тоже. Чем не пинок?!)))
НиКа: rzanka , да не за что, тем более еще не известно чем дело кончится. И потом, хорошо что сказали, что письма возвращаются. А в УК милашки знают, что никакие письма до них не доходят и сидят себе уютно)
xyz: serenissima пишет: Через две недели 11-ый дом начнет собирать подписи под обращением в Мосэнергосбыт о предоставлении нам возможности ежемесячно оплачивать электроэнергию и заключении договоров, можно подключить вопрос с почтой. 9му дому выдают абонентские книжки, пообещали что через 2 недели дойдут и до нашего 11 дома
rzanka: xyz пишет: 9му дому выдают абонентские книжки, пообещали что через 2 недели дойдут и до нашего 11 дома ?да? а кто ?))
xyz: в подъезде монолитной секции где диспетчеры сидят, они выдают
serenissima: xyz пишет: 9му дому выдают абонентские книжки, пообещали что через 2 недели дойдут и до нашего 11 дома Читаю я иногда, соседи, то что вы пишите, и тихо завидую Гетьману, которому достались такие милые жильцы:-)) Какие еще абонентские книжки? Ну то, что Гетьман и его экономист пытаются вернуться в планово-социалистическую экономику с ее затратным подходом, я на собрании услышала, но то, что эти ребята ностальгируют по СССР в любых проявлениях (даже по абонентским книжкам) уже приводит к вопросу о здоровье руководителя УК:-)) УК должна выставлять счета, с учетом системы АСКУЭ никакого участия жильцов в этом процессе не предполагается, в том числе и на этапе получения каких-то книжек. Что же вас уже почти год разводят, а вы все ловитесь?
Михась: serenissima пишет: УК должна выставлять счета, с учетом системы АСКУЭ вообще-то наиболее развитой сейчас многими признается система, когда вы через сайт энергосбыта заносите свои показания типа личного кабинета и там же либо квитанцию печатаете, либо даже оплачиваете. Знаете вот полгода мимо УК платим за свет по прямому договору и так хорошо...так что насчет выставления счетов УК большой вопрос. Опять же рубить мне свет УК не может если не должен энергосбыту, даже если бы я ей должен был денег. АСКУЭ нужна либо для МОП, либо для сверки показаний (время от времени ее запрашивает энергосбыт для сверки с показаниями жильцов. Ну и для прессования не сильно активных, коим можно свет рубить за долги
serenissima: Михась, вы недооцениваете степень говнистости нашей УК. В ситуации неурегулированности отношений с сетевой компанией УК не может выставлять счета, поэтому они хотят, чтобы жители сами рисовали себе счета ..., а потом заплатили бы по втором кругу в Мосэнергсбыт (при этом Гетьман будет делать вид, что про книжки ничего никогда не слышал (делать удивленные глаза - это единственное, что он умеет)
Михась: ну тады ясно, наши тоже так пытались - заплати ДМС за лепездричество (правда. правда), потом УК, потом энергосбыт показывает долг. если еще есть счетчики, что на двух тарифах - фиксируйте это... у нас через полгода работы они таинственно стали однотарифными... и как бы никто не выноват... Что странно при этом на них появились нормальные клейма энергетиков, но свою причастность к акции те тоже отрицали. Чудные дела в Рашке происходят. сплошной полтергейстт...
НиКа: xyz пишет: 9му дому выдают абонентские книжки Какие еще книжки? Вы договор с энергосбытом видели? Только на прошлой неделе звонили в энергосбыт, мы на балансе у них не состоим. То моп за эл-во нарисовали, теперь еще это..Неужели кто-то платит? По поводу писем..Обещали доставлять, вопрос ставки почтальона прорабатывают. Вообще интересно, я так поняла, что письма не доносили и до первой очереди и до Града, никто больше не писал на деревню дедушке?)
jd: НиКа пишет: я так поняла, что письма не доносили и до первой очереди Письма на первую очередь доходят. Только долго.
НиКа: jd пишет: Письма на первую очередь доходят. Только долго Тогда я не знаю, кто Вам их доставлял. На почте разъяснили, что за те же деньги, обслуживать еще два новых микрорайона почтальон отказался. И в принципе, я его понимаю, другое дело, крайним опять оказался потребитель, который заплатил за доставку.
Tony70: Я в первой очереди 2-3 раза в неделю исправно получаю почту!
НиКа: Tony70, за что купила, за то и продаю. Будем считать, что не доставляли только в 9-й дом)
НиКа: Вчера обнаружила в подъезде листовку с показаниями квартирных счетчиков по эл-ву. Может кто-нибудь все же видел акты энергосбыта?
serenissima: НиКа, как уже выше здесь написал Михась, оплата УК жильцами 1-ой очереди затем вылилась в получение квитанций с долгом от энергосбыта. Вот зачем создавать себе проблему? Я предлагаю обратиться коллективно в Мосэнергосбыт и платить напрямую поставщику: это же мозг себе можно вынести, пытаясь понять, врет УК в очередной раз или наконец-то хоть с кем-то они заключили договор. Энергетики предпочитают заключать с населением договоры напрямую, по их статистике это резко повышает собираемость денег. НиКа пишет: Только на прошлой неделе звонили в энергосбыт, мы на балансе у них не состоим. Гетьман рассказывает, что договор с энергосбытом у него с февраля. Будем спорить, кто врет, или все понятно?
rzanka: Сегодня на почте сказали,что почтальон у нас уже есть Спасибо всем,кто в этом Пинке участвовал.
rzanka: Получила ответ из Администрации Московского (за подписью Смолия) по вопросу шлагбаумов у дома: они расположены на земле принадлежащей по праву собственности ПИЭ и доступа к парковочным местам не закрывают , о чем мы были проинформированы на собраниях.И,оказывается, наша коммуналка отличается от муниципальных только тем,что отопление выставляется по факту потребления. Вот так...
serenissima: rzanka пишет: И,оказывается, наша коммуналка отличается от муниципальных только тем,что отопление выставляется по факту потребления. Вот так... А можно узнать, кто в письме указан, как подготовивший ответ с его телефончиком. Уровень местной администрации таков, что ответить они могли только переписав ответ Созидания, у меня завтра будет около 20 свободных минут, я позвоню этому "специалисту".
rzanka: serenissima пишет: можно узнать, кто в письме указан, как подготовивший ответ с его телефончиком. Уровень местной администрации таков, что ответить они могли только переписав ответ Созидания, у меня завтра будет около 20 свободных минут, я позвоню этому "специалисту". Спасибо: 0 И.А. Дубинин 8-498-540-81-47
serenissima: НиКа пишет: Как Вы разобрались с отоплением МОП, если я так понимаю, даже копию акта в УК не брали с разбивкой? Зашла на сайт созидающей УК и порадовалась, что сижу на стуле, а то бы упала:-) Наши "эксплуататоры домов" выложили скан-копию акта с Видновским ПТО за апрель http://www.uk-sozidanie.com/index.php/tarifto, акт почему-то не содержит в себе указание на конкретные точки учета, поэтому опять непонятно, что нам всем опять хотела доказать УК:-)) Некоторые сотрудники УК "Созидание" говорят, что Юрий Васильевич читает наш форум, чтобы делать упреждающие шаги. Подход правильной, да вот только шагает Юрий Васильевич в ошибочном направлении. Счет должен содержать в себе информацию по каждой точке учета и расшифровку тарифа, иначе этот счет больше похож на любовное письмо и является предметом рассмотрения со стороны прокуратуры, которую уже должны утомлять нескончаемые истории про нашу УК. Я уж не устаю напоминать УК о необходимости уменьшить статью по текущему обслуживанию на стоимость отопления МОП. Каждый раз, когда подхожу к дому, озадачиваюсь вопросом, нахрена нам днем включают свет около заваренных мусоропроводов, где есть окно, а когда вхожу в подъезд, возникает вопрос, где же освещение около лифта? Но логика в действиях УК никогда не прослеживалась. Кстати, начальник отдела ЖКХ администрации Московского, Дубинин - это какой-то неуловимый Джо. Возникает подозрение, что это виртуальный персонаж, который просто пишет письма:-))
rzanka: rzanka пишет: Сегодня на почте сказали,что почтальон у нас уже есть Спасибо всем,кто в этом Пинке участвовал. Кто-нибудь получил почту хотя бы раз? что-то мне подстказывает,что нам так никто и не приносит почту
Лёня: rzanka пишет: Кто-нибудь получил почту хотя бы раз? Я два раза получил. Один раз в июне, и на прошлой неделе принесли уведомление!
Лёня: Кстати, новый режим работы нашей почты: Вторник-пятница 10.00-19.00 Суббота 10.00-14.00 Без перерыва Понедельник, воскресенье - выходной
rzanka: Лёня пишет: Я два раза получил. Один раз в июне, и на прошлой неделе принесли уведомление! хм...а мне не носят.
Лёня: rzanka пишет: хм...а мне не носят. Может вам просто никто не пишет?! Зайдите на почту самостоятельно, если это не "судебная" корреспонденция, которую они должны в течении 5 дней вернуть, то хранится всё у них, говорили что ничего не выкидывают!
rzanka: Лёня пишет: Может вам просто никто не пишет?! Эти(налоговая) точно пишут
Lara: Добрый вечер. Решила посмотреть более внимательно пример расчета отопления и отопления МОП за апрель http://www.uk-sozidanie.com/index.php/tarifto, где судя по всему на реальных цифрах месяца пытаются нам разъяснить алгоритм расчетов. Нашла расхождение в цифрах. Т.е. в таблице расчета в строке 8 указано потребление Гигокалорий (Гкал) каждым из 4-х домов : 412,37; 457,29; 398,32; 452,47. Всего по данным общедомовых счетчиков потреблено 1720,45 Гкал. В тоже время из справки, предоставленной Видновским ПТО ГХ, следует, что за этот период, т.е за апрель объем реализации Гкалорий на отопление составил 1043,54 Гкал. Т.е. расхождение 1720,45-1043,54=679,91Гкал. Сама найти этому ответ не могу. Рада буду услышать объяснения по этому поводу.
serenissima: Lara пишет: Т.е. расхождение 1720,45-1043,54=679,91Гкал. Сама найти этому ответ не могу. Рада буду услышать объяснения по этому поводу. посмотрите на комментарий к 16-ой строке - равно стоимости счета за февраль то есть в апреле Созидание перевыставляло счет за февраль. вы спросите, зачем они приложили акт за апрель, они сами уже не понимают, что они рисуют.
Лёня: rzanka пишет: хм...а мне не носят Сейчас был на почте, оказывается почтальона у нас опять нет! на вопрос, как ко мне попало последнее уведомление, которое пришло 21 июля, женщина мило ответила, что самостоятельно заносила, по пути так сказать, но на постоянной основе нас никто не обслуживает! Долго пыталась обяснить, что у них нет какой то ставки, нормы, т.е. не платят им дополнительно за нас, они и не хотят работать!! звоню выясняю!!!
serenissima: Лёня пишет: Сейчас был на почте, оказывается почтальона у нас опять нет! Мне позвонили из Домодедовского отделения (Московский под ними) - не обещают!!! - уже принято решение об открытии дополнительного отделения в Московском, но деньги не выделены. Взбодрить почту можно только путем обращения в ФАС.
НиКа: serenissima пишет: Мне позвонили из Домодедовского отделения (Московский под ними) - не обещают!!! Однако деньги за отправляемые письма они берут и не доставляют. Мошенничеством отдает.
Lara: serenissima, большое спасибо за оперативное разъяснение.
Nastushka: Тут у нас в 5-м подъезде кто-то из подъезда туалет регулярно устраивает под лестницей. Изловить бы гада, да наверно это надо кому-то из мужиков подежурить там, иначе не выловить. Скорее всего какой-то гастер. Мужчины отзовитесь кто готов надрать засранцу задницу.
kalchenkoe: Друзья, а есть ли у кого дома интернет? Какой провайдер сейчас нас обслуживает, если он есть вообще?
Nastushka: Мне во вторник подключили, скорость хорошая, оператор у нас "ТЕЛ", подключение бесплатно, очень хорошие ребята установщики попались, настроили роутер, заняло подключение не больше получаса. Тариф 10 мегабит стоит 500 р., сначала думала маловата скорость будет и придется взять 25 мегабит за 800 р., но оказалось все ок.
KlimA: У нас тоже ТЕЛ, уже третий месяц. Тоже 10 мегабит за 500 р. Претензий у нас пока ни разу не было, вполне довольны. Кто может подсказать по телевидению?
rzanka: Уважаемый сосед,секция 4 с 13 этажа двушка направо. Если вы все же заглядываете сюда-объявитесь.Это Очень для Вас важно!
rzanka: Пришла почта,целая пачка.Залежи с июня.На все мои обращения в отделение почты за этот период мне говорили,что ничего нет.бесит
Лёня: rzanka пишет: Пришла почта,целая пачка.Залежи с июня.На все мои обращения в отделение почты за этот период мне говорили,что ничего нет.бесит Аналогично! При чём последний раз заезжал на почту в эту субботу!
serenissima: rzanka пишет: Пришла почта,целая пачка. Обнаружила кипу писем с июня месяца и несколько уведомлений на получение заказных писем (даже не уверена, что письма еще меня ждут). Со своей стороны напишу жалобу на работу почты в ФАС, зная, что собою представляет Почта России, других путей решения проблемы не вижу.
НиКа: Многие знают выбранного "большинством" старшего по 9-му дому? И где его основное место работы?) Может и сам не постесняется, откликнется.) А то старший есть, а мы его знать не знаем, только заочно)))
rzanka: НиКа я старшего не знаю.Но,больше всего мне нравится наши старшие по подъезде. Дама на собрании больше всех возмущалась по квартплате, как оказалось,после моего ухода её выбрали старшей.Уверена,что дама получила свою скидку в 25% и ..тишина.Все,кто где -неизвестно.у нас даже двоих старших выбрали.Телефон можно узнать в УК.
НиКа: rzanka пишет: Уверена,что дама получила свою скидку в 25% и ..тишина. Скидку наша УК старшим не дает, только план работ- кротенько на нескольких листах.) В нашем подъезде пока никого и нет, официально признанного УК. А вот со старшим по дому просто детектив выходит..Вот кто видимо счастливый обладатель доступа к актам и счетчикам.)
rzanka: НиКа пишет: Скидку наша УК старшим не дает, только план работ- кротенько на нескольких листах.) Разве? мне помнится,что оплата за работу старшего по подъезду озвучивалась в 25% скидки.Спрошу у бухгалтера.
НиКа: rzanka пишет: мне помнится,что оплата за работу старшего по подъезду озвучивалась в 25% скидки Это теперь скидка от подъезда зависит - в зависимости от контингента?)
НиКа: Сегодня в УК мне сказали, что большинством голосов (кроме 5-го подъезда, который не принимал участия) выбран старший по дому (который и имеет скидку по коммуналке), понятно есть протокол с подписЯми! Кто хоть принимал участие в голосовании, есть такие? Было озвучено, что это директор дома быта, правда у меня были другие данные. Дайте хоть телефон гражданина в лс - жильцы наверно имеют право знать к кому бежать за отчетом.
rzanka: НиКа пишет: выбран старший по дому НиКа пишет: Кто хоть принимал участие в голосовании, есть такие? Было озвучено, что это директор дома быта, правда у меня были другие данные. Дайте хоть телефон гражданина в лс - жильцы наверно имеют право знать к кому бежать за отчетом. Спасибо: 0 Для меня это новость.если узнаю номер.то скину в лс.
bagira: НиКа пишет: Кто хоть принимал участие в голосовании, есть такие? здорово с форума узнавать что у нас "Голосование" уже выбран )))) фото в студию, чтоб "героев" в лицо хоть знать ))))
НиКа: rzanka пишет: Для меня это новость Не удивлюсь, если найдете в протоколе свою подпись) Не знаю как фото, а телефон старшего по дому в УК может и дали бы, вернее я намеревалась его взять вместе с копией протокола собрания выбора старшего по 9-му дому, но после того как был представлен договор на обслуживание аиис куэ с какой-то левой компанией и иже с ним, и как все потом завертелось..короче тут бы свой номер не забыть. Опомнилась, когда уже давно покинула эту милую компанию с ее улыбчивыми сотрудниками с честными глазами. От старшего по дому ничего особенного не требуется, кроме копий договоров и актов, которые ему предоставили, сложить и поделить на метраж, с целью выяснения реальных затрат, я и сама могу. Принципа ради, мне кажется и 37,72 за метр многовато в наших реалиях, потому хочется разобраться..
KlimA: НиКа пишет: Сегодня в УК мне сказали, что большинством голосов (кроме 5-го подъезда, который не принимал участия) выбран старший по дому (который и имеет скидку по коммуналке), понятно есть протокол с подписЯми! Кто хоть принимал участие в голосовании, есть такие? Было озвучено, что это директор дома быта, правда у меня были другие данные. Дайте хоть телефон гражданина в лс - жильцы наверно имеют право знать к кому бежать за отчетом. Ух ты! А когда такое собрание-то проводили??? Интересно, а наша подпись там есть?
KlimA: Соседи, а у вас на этажах уборка проводится? Раньше наш подъезд (наверное весь дом) убирала женщина, а месяца полтора назад ее заменили на парня молодого. И если женщина убирала, протирала подоконники и выкидывала с них мусор, то этот молодой человек только на 1 этаже и в лифте грязную воду развозит. Я ходила в УК с претензиями после того, как месяц не было уборки этажей, мальчика пригнали, он помыл мой этаж. Но он помыл только у меня на этаже! У всех так чисто что ли, что никто не жалуется? А то в УК искренне удивляются, что только одна я такие претензии предъявляю. Я ему указала, что мыть он должен 2 раза в месяц, по графику наш подъезд 6 и 20 числа моется. Вчера опять - только 1 этаж мазюкал водой. Опять же время уборки 1 этажа - в 8.20-8.30. Люди идут в это время на работу, дети в школу. Все тут же затаптывается. Ну всегда уборка подъезда проводилась рано утром, зачем мыть в час пик так сказать? Охрана опять же. Ну задолбало видеть заплеванное крыльцо в окурках! Между вторым и третьим подъездом воняет мочой в углах, охранники сидят у третьего.... На эту претензию в УК ответили, что кто-то сверху, извините, из окошка писает
НиКа: KlimA пишет: Я ходила в УК с претензиями после того, как месяц не было уборки этажей, мальчика пригнали, он помыл мой этаж. Но он помыл только у меня на этаже! У всех так чисто что ли, что никто не жалуется? А то в УК искренне удивляются, что только одна я такие претензии предъявляю. Так для этого старших по подъезду УК выбирало. Телефоны даны, смело ему и звоните, он обязан быть в курсе, как часто моют подъезд. Чего Вы сами-то в УК ходите? Не знаю Ваш "мальчик" или нет, но второй раз вижу местного уборщика с ведром, который моет чьи-то машины во дворе. Ему не до подъездов.
боб : уважаемые соседи 9 дома ( бывший 7 корпус) ! Сегодня видела человека, который заделывал трещину или шов на нашем доме со стороны школы. Кто нибудь в курсе, что это?
Михась: это последствия нарушения технологии строительства, и отсутствия нормальной гидроизоляции... в общем можете посмотреть подобную тему на первой очереди пару лет назад ! трещина была вертикальной или горизонтальной (примерно хоть)??? еще здесь это было http://domostroitel-info.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=73
rzanka: Михась Саш,там не трещина, там соседний подъезд построен отдельно,там первый этаж намного ниже по высоте. просто сразу не зашили щель, и после того,как выстудили все квартиры по этому стояку,инициативная группа с подъезда собрала подписи с претензией и куда-то все двинула. Сразу щель заделали,всего-то 2 недели прошло.
Михась: rzanka пишет: нициативная группа с подъезда собрала подписи с претензией и куда-то все двинула. Сразу щель заделали,всего-то 2 недели прошло. "вот что крест животворящий делает" (С) :))))))))) rzanka пишет: просто сразу не зашили щель это понятно, зачем стразу нормально делать :) тады ясно, что страшного особо нет, видно, что при строительстве станы не усилили теплоизоляцией как ненаружные, и заделать не заделали потому и выстудило
полная версия страницы