Форум » Вторая очередь » НОВОСТИ ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2" (продолжение) » Ответить
НОВОСТИ ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2" (продолжение)
Manager: НОВОСТИ ОТ КООРДИНАЦИОННОГО СОВЕТА ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2" Уважаемые соседи! Если у Вас покупка квартиры оформлена по договору долевого участия, не ждите своей очереди на подписание Акта передачи квартиры в марте или апреле! Вы имеете полное право уже сейчас обратиться к застройщику с требованием подписать Акт приема-передачи квартиры. Для подписания Акта справки и другие документы из УК не нужны - застройщик не имеет права их требовать! Обращайтесь в офис застройщика на ул.Профсоюзная, 2 этаж, кабинет 218. ЗАСТРОЙЩИК УЖЕ НАРУШИЛ ВАШИ ПРАВА, НЕ ПЕРЕДАВ ВАМ КВАРТИРУ ПО АКТУ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ДО 31.12.2010Г. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ УК "СОЗИДАНИЕ" НАЗНАЧЕНА ЗАСТРОЙЩИКОМ, А НЕ ВЫБРАНА НАМИ, И НЕ ИМЕЕТ НИКАКОГО СМЫСЛА ПОДПИСЫВАТЬ С УК "СОЗИДАНИЕ" ДОГОВОР, ПОСКОЛЬКУ НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ УК ДЕЙСТВУЕТ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ С ЗАСТРОЙЩИКОМ!!! МЫ ИМЕЕМ ПРАВО ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОР С УК ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ СОБСТВЕННОСТИ!!! ТАКЖЕ ИНФОРМИРУЕМ ВАС, ЧТО НЕ ТРЕБУЕТСЯ НИКАКИХ СОГЛАСОВАНИЙ С УК ПО ЭЛЕКТРОПРОВОДКЕ!!! ПО ЗАКОНУ НАМ ОБЯЗАНЫ ПРЕДОСТАВИТЬ НЕ БОЛЕЕ 15 КИЛОВАТТ НА КВАРТИРУ - ЭТО НА БЫТОВЫЕ НУЖДЫ И ЭТО НЕ ТРЕБУЕТ СОГЛАСОВАНИЯ НИ С КЕМ!!! ВОТ ВАМ ССЫЛКА http://forum.yurclub.ru/lofiversion/index.php/t213765.html Инициативная группа граждан - соинвесторов (по договорам ДДУ и ПДКП) ЖК "Юго-Западный", 2-я очередь строительства (Московская, область, Ленинский район, городское поселение Московский, микрорайон 3) - организована на собрании 12 сентября 2010 года. Принята Декларация о создании ИГ и из состава ИГ выбран Координационный совет (КС) для оперативного решения вопросов и достижения целей, указанных в Декларации ИГ. [more]Целью создания Инициативной группы является: - защита прав Соинвесторов в получении в натуре квартир в многоквартирных домах №№ 7, 8, 9, 10 второй очереди жилого комплекса «Юго-Западный», добросовестными соинвесторами строительства которого мы являемся в соответствии с договорами ДДУ и ПДКП, - защита прав на жилище и сопутствующую ему инфраструктуру (ст.ст. 33, 40, 45, 46 Конституции Российской Федерации, Гражданский Кодекс РФ), - представление интересов Соинвесторов, заключающихся в создании необходимых условий для проживания в приобретенных квартирах в многоквартирных домах в названном комплексе, управлении общим имуществом, обеспечении коммунальными услугами, услугами охраны. Действия ИГ также будут направлены: - на достижение бесперебойного и качественного обеспечения услуг по водо-, газо-, электроснабжению, водоотведению, канализованию и т.п. по ценам, не превышающим стандарты оплаты, установленные федеральным законодательством и законодательством Московской области; - на обеспечение услугами телефонизации и интернета; - на обеспечение охраны домов и квартир; - на выбор и взаимодействие с управляющей компанией по управлению общим имуществом, которое должно находиться в общей совместной (общедолевой) собственности Соинвесторов указанного жилого комплекса. В своих действиях ИГ опирается на положения Гражданского Кодекса Рф, Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" и другие нормативно-правовые акты РФ. [/more] Для членства в ИГ надо: 1. Послать запрос об этом на адрес: elalko@inbox.ru и получить в электронном виде Декларацию и заявление. 2. Заполнить заявление и сообщить о его готовности к передаче в КС по тому же адресу: elalko@inbox.ru. Вся информация о деятельности КС ИГ: решения, документы и т.п. - высылается только действительным членам Инициативной группы, подписавшим Декларацию о создании ИГ, принятую 12.09.2010г.
НиКа: ЛичноСам пишет: ..всем нам надо по очереди или сразу напрягать ук(ультра корявые) По очереди, нам так и будут грить, что они тут не при чем. Давайте сообща подойдем. Вы заявление оставляли в УК?
dimako: НиКа пишет: По очереди, нам так и будут грить, что они тут не при чем. Давайте сообща подойдем. Ника, вижу Вы настроены решительно. Поддерживаю Вас в этом начинании, что конкретно предлагаете? Как будем действовать?
НиКа: dimako , Вы из пятой секции?
dimako: НиКа пишет: dimako , Вы из пятой секции? Не-а, а вы соседей по секциям разделяете? Дружите только с пятой?
НиКа: dimako , вы прикидываетесь? Или тоже хотите с соседями, у которых проблемы с электрикой, в УК подойти?
ЛичноСам: НиКа пишет: По очереди, нам так и будут грить, что они тут не при чем. Давайте сообща подойдем. Вы заявление оставляли в УК заяву неписал
ЛичноСам: НиКа пишет: Давайте сообща подойдем завтра целый день буду на месте..давайте подойдем!
dimako: НиКа пишет: dimako , вы прикидываетесь? Или тоже хотите с соседями, у которых проблемы с электрикой, в УК подойти? Ника, я просто хочу услышать от Вас, наконец, хоть одно действенное предложение. Один из соседей любезно сообщил о проблемах с электрикой. Вы вызвались подойти в УК совместно. Так? Ну вот я и спрашиваю, когда, во сколько какие вопросы будут обсуждаться? Я думаю, что многие из 7 корпуса, столкнувшиеся с этой проблемой рады будут Вашей инициативе, кроме этого, опыт общения с УК по проблеме электрики будет интересен всем жителям второй очереди.
НиКа: ЛичноСам , хорошо, вечером тогда о времени договоримся, чтобы всем удобно было. Соседи из пятой секции, кто может, присоединяйтесь. Если есть у кого телефон старшей по подъезду поделитесь пожалуйста.
RadApl: НиКа Граждане serenissima и RadApl, сразу оговорюсь, вопрос не к вам Гражданка НиКа, если Вы публикуете вопрос об ИГ, какие цели преследует, зачем она нужна, то можно узнать кто на него должен ответить? Вы ищите поддержку, кто не в ИГ? А главное зачем Вам эта поддержка? Я до сегодня думал, что у Вас все хорошо. Значит мы Вам не мешаем? Или если не все хорошо, то в этом виновата ИГ? Бороться можно разными способами, в том числе и в одиночку. Если Вы собираете группу граждан для той или иной акции, то кто эта группа? И чем она отличается от ИГ? А какие цели ставит эта группа? Поговорить с УК и что (пошлют)? Вырвать шлагбаум и что (вызовут ментов и составят протокол по КоАП)? Что лучше одна ИГ, или сто маленьких? Давайте сделаем ИГ 7 корпуса 5 секции, потом ИГ 7 корпуса 5 секции 17 этажа, или ИГ без фазы в квартире? А что? ИГ может состоять от 3 человек. Скажите правду - я не вступаю в ИГ по личным мотивам, мне не нравятся те люди. И я Вам поверю. Только попробуйте понять почему так произошло. А не то что цели или средства ИГ плохи и не действенны.
Lelka: Народ, а вы в курсе, что УК настаивает на том, что бы входную дверь по правилам пожарной безопасности, тк узкие коридоры, открывать во внутрь?
serenissima: Lelka , а как они Вам сообщили о своем очередном желании? И кто, главный инженер?
Lelka: вчера при мне какие-то люди спрашивали у секретаря. Секретарша сбегала в соседний кабинет, видимо там спросила, а потом сказала нам эту новость. грит, если не верите - сходи к гл.инж. Тип в любом случае придется переделывать дверь, если она установлена неправильно
serenissima: Lelka, ну, давайте еще слушать, что сказала секретарша .... Соседи, ну все вроде взрослые люди ....
buzzdiki: Нашла кое-где выдержку из разъяснений: ПРИКАЗ МЧС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 313 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ППБ 01-03) ... 40. В зданиях, сооружениях организаций (за исключением индивидуальных жилых домов) запрещается: - устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир... "ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ" СНиП 21-01-97 (ранее СНиП 2.01.02-85) ... 6.16 Высота эвакуационных выходов в свету должна быть не менее 1,9 м, ширина не менее 0,8 м (для многоквартирных жилых домов)... ... Во всех случаях, ширина эвакуационного выхода должна быть такой, чтобы с учетом геометрии эвакуационного пути через проем или дверь можно было беспрепятственно пронести носилки с лежащим на них человеком... 6.17 Двери эвакуационных выходов и другие двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания. Не нормируется направление открывания дверей для: а) помещений классов Ф1.3 (Многоквартирные жилые дома) и Ф1.4 (Одноквартирные, в том числе блокированные жилые дома); б) помещений с одновременным пребыванием не более 15 чел., кроме помещений категорий А и Б; в) кладовых площадью не более 200 кв.м без постоянных рабочих мест; г) санитарных узлов; д) выхода на площадки лестниц 3-го типа; е) наружных дверей зданий, расположенных в северной строительной климатической зоне... 6.26 ...При дверях, открывающихся из помещений в коридоры, за ширину эвакуационного пути по коридору следует принимать ширину коридора, уменьшенную: на половину ширины дверного полотна - при одностороннем расположении дверей; на ширину дверного полотна - при двустороннем расположении дверей; это требование не распространяется на поэтажные коридоры (холлы), устраиваемые в секциях зданий класса Ф 1.3 (Многоквартирные жилые дома) между выходом из квартиры и выходом в лестничную клетку...
НиКа: RadApl , значит так, никаких групп я не собираю (не надо так ревностно к этому относиться)), а то что у пятой секции есть проблема с элетрикой, то кто хочет, тот подойдет в Ук, а кому-то может и не надо. И если вас так интересует, то я общаюсь и с соседями, которые состоят в ИГ. А вот то, что Вы отоситесь неадекватно к людям, которые не посчитали нужным участвовать в ИГ и различного толка закрытых форумах, это уже по-моему все заметили, только не признаются никогда. И именно поэтому я к вам и не обращалась, так как знала, кроме обвинений я от вас ничего не услышу. Чем, например, Вам Московский не угодил? Тем что правду написал? Так еще и виноватым оказался, потому что спровоцировал людей, которые несколько страниц исписали к тому времени не по теме, на неконструктивный диалог)
dimako: НиКа пишет: RadApl , значит так, никаких групп я не собираю, а то что у пятой секции есть проблема с элетрикой, то кто хочет, тот подойдет в Ук, а кому-то может и не надо. И если вас так интересует, то я общаюсь и с соседями которые состоят в ИГ. А вот то что Вы отоситесь неадекватно к людям, которые не посчитали нужным участвовать в ИГ и различного толка закрытых форумах, это уже по-моему все заметили, только не признаются никогда. Чем, например, Вам Московский не угодил? Тем что правду написал? Так еще и виноватым оказался, потому-что спровоцировал людей, которые несколько страниц исписали к тому времени не по теме, на неконструктивный диалог) А ну да, опять все перевираете и используете свою любимую тактику- я бедная несчастная, меня здесь все обижают. И эти ВСЕ плохие только из ИГ. Во всем виновата ИГ. А я сама по себе, "вся в белом". Моя хата с краю я ничего не знаю. Вы тут еще упомянуть в очередной раз забыли и про соседей из первой очереди, которых Вы так успешно до нас обрабатывали, да так, что они думали Вы в первой очереди проживаете, теперь оказалось что во второй.
НиКа: dimako , вы конечно продолжайте в том же духе. Но вы надеетесь люди не прочитают мой пост, на который вы якобы отвечаете или вам все равно, что о вас подумают?)
RadApl: НиКа пишет: значит так, никаких групп я не собираю, а то что у пятой секции есть проблема с элетрикой, то кто хочет, тот подойдет в Ук, а кому-то может и не надо. А как же совместный поход в УК? А как же вырвать шлагбаум? Я сейчас не говорю правильно это или нет, важно что совместно. То есть все таки группа, и Вы понимаете, что лучше вместе чем в одиночку. Я просто Вас хочу подвести к тому, для чего это все делалось и почему ИГ. А вот то что Вы отоситесь неадекватно к людям, которые не посчитали нужным участвовать в ИГ и различного толка закрытых форумах, это уже по-моему все заметили, только не признаются никогда. А Вы не отвечайте за всех. Это все демагогия. Я отвечаю на любой вопрос собственной адекватности и адекватности ИГ - роль у меня такая. Чем, например, Вам Московский не угодил? Опять это объяснять? Вам это не понятно? Вы не знаете что такое конструктивный диалог? Ладно, в тысячный раз: Я не приемлю критику без предложения. Критикуешь - скажи как нужно сделать + аргументы в пользу этого. Это и к Вам относится. Вас как только поджимают активисты, Вы сразу - А что сразу я? У меня все хорошо? Меня все устраивает! Я, у меня, для меня... Мы же говорим мы, для нас и т.д. Понимаете разницу? И если вас так интересует, то я общаюсь и с соседями которые состоят в ИГ Прекрасно. Вы думаете я против?
RadApl: НиКа Также у меня есть подозрения, что Московский был до этого под другим ником. То есть форум для него развлечение. Не приемлю. Честно - так честно. ИГ проверяет на договор с застройщиком. То есть, если есть договор значит он наш сосед. Хочу общаться по проблемам ЖК только со своими соседями. Вы считаете я не прав? Для всего остального полно других форумов.
полная версия страницы