Форум » Вторая очередь » НОВОСТИ ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2" (продолжение) » Ответить
НОВОСТИ ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2" (продолжение)
Manager: НОВОСТИ ОТ КООРДИНАЦИОННОГО СОВЕТА ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2" Уважаемые соседи! Если у Вас покупка квартиры оформлена по договору долевого участия, не ждите своей очереди на подписание Акта передачи квартиры в марте или апреле! Вы имеете полное право уже сейчас обратиться к застройщику с требованием подписать Акт приема-передачи квартиры. Для подписания Акта справки и другие документы из УК не нужны - застройщик не имеет права их требовать! Обращайтесь в офис застройщика на ул.Профсоюзная, 2 этаж, кабинет 218. ЗАСТРОЙЩИК УЖЕ НАРУШИЛ ВАШИ ПРАВА, НЕ ПЕРЕДАВ ВАМ КВАРТИРУ ПО АКТУ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ДО 31.12.2010Г. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ УК "СОЗИДАНИЕ" НАЗНАЧЕНА ЗАСТРОЙЩИКОМ, А НЕ ВЫБРАНА НАМИ, И НЕ ИМЕЕТ НИКАКОГО СМЫСЛА ПОДПИСЫВАТЬ С УК "СОЗИДАНИЕ" ДОГОВОР, ПОСКОЛЬКУ НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ УК ДЕЙСТВУЕТ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ С ЗАСТРОЙЩИКОМ!!! МЫ ИМЕЕМ ПРАВО ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОР С УК ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ СОБСТВЕННОСТИ!!! ТАКЖЕ ИНФОРМИРУЕМ ВАС, ЧТО НЕ ТРЕБУЕТСЯ НИКАКИХ СОГЛАСОВАНИЙ С УК ПО ЭЛЕКТРОПРОВОДКЕ!!! ПО ЗАКОНУ НАМ ОБЯЗАНЫ ПРЕДОСТАВИТЬ НЕ БОЛЕЕ 15 КИЛОВАТТ НА КВАРТИРУ - ЭТО НА БЫТОВЫЕ НУЖДЫ И ЭТО НЕ ТРЕБУЕТ СОГЛАСОВАНИЯ НИ С КЕМ!!! ВОТ ВАМ ССЫЛКА http://forum.yurclub.ru/lofiversion/index.php/t213765.html Инициативная группа граждан - соинвесторов (по договорам ДДУ и ПДКП) ЖК "Юго-Западный", 2-я очередь строительства (Московская, область, Ленинский район, городское поселение Московский, микрорайон 3) - организована на собрании 12 сентября 2010 года. Принята Декларация о создании ИГ и из состава ИГ выбран Координационный совет (КС) для оперативного решения вопросов и достижения целей, указанных в Декларации ИГ. [more]Целью создания Инициативной группы является: - защита прав Соинвесторов в получении в натуре квартир в многоквартирных домах №№ 7, 8, 9, 10 второй очереди жилого комплекса «Юго-Западный», добросовестными соинвесторами строительства которого мы являемся в соответствии с договорами ДДУ и ПДКП, - защита прав на жилище и сопутствующую ему инфраструктуру (ст.ст. 33, 40, 45, 46 Конституции Российской Федерации, Гражданский Кодекс РФ), - представление интересов Соинвесторов, заключающихся в создании необходимых условий для проживания в приобретенных квартирах в многоквартирных домах в названном комплексе, управлении общим имуществом, обеспечении коммунальными услугами, услугами охраны. Действия ИГ также будут направлены: - на достижение бесперебойного и качественного обеспечения услуг по водо-, газо-, электроснабжению, водоотведению, канализованию и т.п. по ценам, не превышающим стандарты оплаты, установленные федеральным законодательством и законодательством Московской области; - на обеспечение услугами телефонизации и интернета; - на обеспечение охраны домов и квартир; - на выбор и взаимодействие с управляющей компанией по управлению общим имуществом, которое должно находиться в общей совместной (общедолевой) собственности Соинвесторов указанного жилого комплекса. В своих действиях ИГ опирается на положения Гражданского Кодекса Рф, Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" и другие нормативно-правовые акты РФ. [/more] Для членства в ИГ надо: 1. Послать запрос об этом на адрес: elalko@inbox.ru и получить в электронном виде Декларацию и заявление. 2. Заполнить заявление и сообщить о его готовности к передаче в КС по тому же адресу: elalko@inbox.ru. Вся информация о деятельности КС ИГ: решения, документы и т.п. - высылается только действительным членам Инициативной группы, подписавшим Декларацию о создании ИГ, принятую 12.09.2010г.
serenissima: НиКа пишет: А почему я не могу, к примеру, сослаться на их же договор умд, где тарифы совершенно иные? Это что, не повод для проверки? Повод ..., я даже заранее могу вам сказать, в каком стиле ответит прокуратура при ссылке на тарифы 2010 года: ответят, что речь идет о гражанско-правовом споре и порекомендуют обратиться в суд, чтобы урегулировать свои отношения; Факт завышения тарифов 2011 года (это я про придомовую территорию) прокуратура уже будет проверять, если увидит, что вы уже обращались к УК и что речь не идет о технической ошибке; Судья не даст делу ход, пока вы не докажите, что была попытка разрешить спор в досудебном порядке.
НиКа: Хорошо, проконсультируюсь по этому вопросу..уже вся эта писанина в печенках
Vaz: НиКа пишет: Видновское ПТО выставляет два счета, МПО отдельно. Я не совсем поняла, почему Вы считаете, что нам выставляют уже сумму двух счетов в графе "отопление"? Откуда Вы знаете что выставляются два счета? Если это так, то вопросов нет. P.S. на сайте Созидания убрали образец квитанции, расшифровку тарифов вынесли в раздел Договоры. Причем еще больше внося путаницу, разместив тарифы с НДС в таблице с шапкой Стоимость без НДС. Не удивлюсь если они за февраль двойной НДС возьмут...
НиКа: Vaz пишет: Откуда Вы знаете что выставляются два счета? Если это так, то вопросов нет. Видела своими глазами в УК, я уж не знаю каким образом это Видновское ПТО расчитывает и откуда что берет, но счета два. В принципе, из всего перечисленного, отопление, мне кажется, больше всего похоже на правду.)
Manager: serenissima пишет: не бзди, "подруга", Артур знает с кем дружить... Вы настолько уже опустились, что дальше некуда. Вас даже не надо обливать помоями, сами справляетесь. Не хочу больше пачкаться....
zpa: Vaz пишет: P.S. на сайте Созидания убрали образец квитанции, расшифровку тарифов вынесли в раздел Договоры. Причем еще больше внося путаницу, разместив тарифы с НДС в таблице с шапкой Стоимость без НДС. Не удивлюсь если они за февраль двойной НДС возьмут... У меня на руках приложение №7 к договору, которое выдавалось при подписание договора с УК, тарифы там ниже чем на сайте (минус ндс). Странно дают одно приложение, на сайте выкладывают другое.
serenissima: zpa пишет: Странно дают одно приложение, на сайте выкладывают другое. Если вы подписывали договор позднее конца октября, значит, УК в письменных договорах среагировала на протоколы разногласий, но не додумалась исправить ошибку на сайте
serenissima: Manager пишет: Не хочу больше пачкаться.... вот и не занимайся полной фигней в стиле призывов ничего не платить УК, в то время как сама первая за все заплатила ...
НиКа: zpa пишет: Странно дают одно приложение, на сайте выкладывают другое. Да это вроде утвержденные администрацией тарифы, где как раз территория за 8 рублев) Только мне казалось это уже с ндс. Сумасшедший дом. Ну как тут можно о чем-то спрашивать, когда цифры день ото дня разные)
zpa: НиКа пишет: Да это вроде утвержденные администрацией тарифы, где как раз территория за 8 рублев) Только мне казалось это уже с ндс. Сумасшедший дом. Ну как тут можно о чем-то спрашивать, когда цифры день ото дня разные) Вообще тарифы на собрание не утверждались, в договоре в приложении 7 указаны тарифы администрации. Значит и платить надо по тарифа администрации, до утверждения других тарифов на общем собрании собственников))) К копии оплаченной квитанции (по нормальным тарифам) прилагать расшифровку, что оплачено отопление, вода, электричество и т.д. по тарифам ленинского района, т.к. другие тарифы не утверждались. С вычетом не оказанных услуг (домофон, лифт и т.д.)
Manager: zpa пишет: У меня на руках приложение №7 к договору, которое выдавалось при подписание договора с УК, тарифы там ниже чем на сайте (минус ндс). Странно дают одно приложение, на сайте выкладывают другое. Обратите снимание, что на сайте тарифы УК четко привязаны с Постановлению Администрации о тарифах на 2011 год - все оттуда содрали, а на деле - сравните: тарифы Созидания с НДС и тарифы МУП ЖКХ без НДС Заметьте, что из тарифов УК по содержанию имущества в многоквартирном доме исчез тариф "освещение мест общего пользования". УК из тарифов освещение МОП выкинула, чтобы вывести красной строкой в квитанциях по непонятному тарифу, зато сравните тариф "обслуживание придомовой территории" - дворники просто золотые получаются. И в итоге по тарифам УК получается, что ТО и ТР = 42,02, а в квитанциях - 41,32 - смею предположить, что УК странно обсчиталась в нашу сторону . Короче, выставленные на сайте тарифы УК с прямой ссылкой на тарифы МУП ЖКХ - это введение в заблуждение потребителей.
zpa: Manager пишет: "обслуживание придомовой территории" - дворники просто золотые получаются да, уже писали по этому поводу, мусорные баки в стразах и дворники с зп от 100 тыс)))
Manager: serenissima пишет: вот и не занимайся полной фигней в стиле призывов ничего не платить УК, в то время как сама первая за все заплатила ... Не забывайтесь, я с ВАМИ на ты не переходила, держите себя в руках. А причина ВАШИХ воплей уже всем ясна - такая же, как и причина увольнения товарища Новосельцева Ю.П., изложенная в его заявлении, из великолепного "Служебного романа". Бедные Ваши соседи.... У нас была такая соседка, всему подъезду житья от нее не было, за глаза звали "отрава" - все ей мешали, пакостила всем, если что не по ее, наушничала.....
Oleg B: zpa пишет: дворники с зп от 100 тыс))) Заманчиво...а главное рядом с домом
serenissima: Manager пишет: Не забывайтесь, я с ВАМИ на ты не переходила, а я перешла, так как на "Вы" ты не тянешь, я так понимаю, что по тарифам ничего нового, кроме как перепечаток высказываний соседей ты уже предложить не можешь, ну, порисуй идеи в мой адрес
Manager: serenissima пишет: а я перешла, так как на "Вы" ты не тянешь, я так понимаю, что по тарифам ничего нового, кроме как перепечаток высказываний соседей ты уже предложить не можешь, ну, порисуй идеи в мой адрес Это, к сожалению, лишь еще больше подтверждает мой предыдущий пост в отношении причин подобной неадекватности.
Sosedka10: Девушки давайте уже не будем обращать друг на друга внимания, трудно читать через строчку о полезном и безполезном, ну очень прошу
serenissima: Manager пишет: Это, к сожалению, лишь еще больше подтверждает мой предыдущий пост в отношении причин подобной неадекватности. Я то к управлению ТСЖ не рвусь (я не занимаюсь перевозками:-))), а вот соседи должны видеть сущность человека, который жаждет порулить ТСЖ, в том числе видеть, что все несогласные автоматически становятся неадекватными. Ну что, "подруга", провокации будут и дальше, нужно, чтобы максимальное количество людей понимало, что смещать Созидание нужно с прицелом на другую вменяемую УК, а не на ТСЖ от Кочубей. Ведь если сейчас Создание просто не дает информацию о своей деятельности, то в таком ТСЖ на запросы будут рассказывать о неадекватности собственников жилья.
Manager: Sosedka10 пишет: Девушки давайте уже не будем обращать друг на друга внимания, трудно читать через строчку о полезном и безполезном, ну очень прошу ОК
ymf: Manager пишет: Обратите снимание, что на сайте тарифы УК четко привязаны с Постановлению Администрации о тарифах на 2011 год - все оттуда содрали, а на деле - сравните: тарифы Созидания с НДС и тарифы МУП ЖКХ без НДС А это уже тянет на статью...
полная версия страницы