Форум » Вторая очередь » НОВОСТИ ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2" (продолжение) » Ответить
НОВОСТИ ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2" (продолжение)
Manager: НОВОСТИ ОТ КООРДИНАЦИОННОГО СОВЕТА ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2" Уважаемые соседи! Если у Вас покупка квартиры оформлена по договору долевого участия, не ждите своей очереди на подписание Акта передачи квартиры в марте или апреле! Вы имеете полное право уже сейчас обратиться к застройщику с требованием подписать Акт приема-передачи квартиры. Для подписания Акта справки и другие документы из УК не нужны - застройщик не имеет права их требовать! Обращайтесь в офис застройщика на ул.Профсоюзная, 2 этаж, кабинет 218. ЗАСТРОЙЩИК УЖЕ НАРУШИЛ ВАШИ ПРАВА, НЕ ПЕРЕДАВ ВАМ КВАРТИРУ ПО АКТУ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ДО 31.12.2010Г. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ УК "СОЗИДАНИЕ" НАЗНАЧЕНА ЗАСТРОЙЩИКОМ, А НЕ ВЫБРАНА НАМИ, И НЕ ИМЕЕТ НИКАКОГО СМЫСЛА ПОДПИСЫВАТЬ С УК "СОЗИДАНИЕ" ДОГОВОР, ПОСКОЛЬКУ НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ УК ДЕЙСТВУЕТ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ С ЗАСТРОЙЩИКОМ!!! МЫ ИМЕЕМ ПРАВО ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОР С УК ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ СОБСТВЕННОСТИ!!! ТАКЖЕ ИНФОРМИРУЕМ ВАС, ЧТО НЕ ТРЕБУЕТСЯ НИКАКИХ СОГЛАСОВАНИЙ С УК ПО ЭЛЕКТРОПРОВОДКЕ!!! ПО ЗАКОНУ НАМ ОБЯЗАНЫ ПРЕДОСТАВИТЬ НЕ БОЛЕЕ 15 КИЛОВАТТ НА КВАРТИРУ - ЭТО НА БЫТОВЫЕ НУЖДЫ И ЭТО НЕ ТРЕБУЕТ СОГЛАСОВАНИЯ НИ С КЕМ!!! ВОТ ВАМ ССЫЛКА http://forum.yurclub.ru/lofiversion/index.php/t213765.html Инициативная группа граждан - соинвесторов (по договорам ДДУ и ПДКП) ЖК "Юго-Западный", 2-я очередь строительства (Московская, область, Ленинский район, городское поселение Московский, микрорайон 3) - организована на собрании 12 сентября 2010 года. Принята Декларация о создании ИГ и из состава ИГ выбран Координационный совет (КС) для оперативного решения вопросов и достижения целей, указанных в Декларации ИГ. [more]Целью создания Инициативной группы является: - защита прав Соинвесторов в получении в натуре квартир в многоквартирных домах №№ 7, 8, 9, 10 второй очереди жилого комплекса «Юго-Западный», добросовестными соинвесторами строительства которого мы являемся в соответствии с договорами ДДУ и ПДКП, - защита прав на жилище и сопутствующую ему инфраструктуру (ст.ст. 33, 40, 45, 46 Конституции Российской Федерации, Гражданский Кодекс РФ), - представление интересов Соинвесторов, заключающихся в создании необходимых условий для проживания в приобретенных квартирах в многоквартирных домах в названном комплексе, управлении общим имуществом, обеспечении коммунальными услугами, услугами охраны. Действия ИГ также будут направлены: - на достижение бесперебойного и качественного обеспечения услуг по водо-, газо-, электроснабжению, водоотведению, канализованию и т.п. по ценам, не превышающим стандарты оплаты, установленные федеральным законодательством и законодательством Московской области; - на обеспечение услугами телефонизации и интернета; - на обеспечение охраны домов и квартир; - на выбор и взаимодействие с управляющей компанией по управлению общим имуществом, которое должно находиться в общей совместной (общедолевой) собственности Соинвесторов указанного жилого комплекса. В своих действиях ИГ опирается на положения Гражданского Кодекса Рф, Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" и другие нормативно-правовые акты РФ. [/more] Для членства в ИГ надо: 1. Послать запрос об этом на адрес: elalko@inbox.ru и получить в электронном виде Декларацию и заявление. 2. Заполнить заявление и сообщить о его готовности к передаче в КС по тому же адресу: elalko@inbox.ru. Вся информация о деятельности КС ИГ: решения, документы и т.п. - высылается только действительным членам Инициативной группы, подписавшим Декларацию о создании ИГ, принятую 12.09.2010г.
buzzdiki: Ребят, любой из вас, принимая решение о покупке, хотя бы раз заходил на этот форум до сделки и принимал решение с учетом всего, сказанного здесь. Так что, все сказанное вами(нами) в открытом доступе будет более ярким, чем листовки у корпуса.
imax: buzzdiki пишет: Ребят, любой из вас, принимая решение о покупке, -МАX-10%
Manager: Да-а-а, Енерал, то что Вы здесь напостили - это либо паранойя, либо маразм. Но правы соседи, если Вы так зашевелились, то прижало в каком-то месте. Значит, правильно делаем!!!
Домовой: по поводу новых клиентов - полезнее выражаться на сайте - если в яндексе набрать "Домостроитель" то вторая ссылка - это сайте где описываются все проблемы этих домов. Ежедневное пикетирование , вылавливание новых клиентов - дело по моему малоэффективное. Нужно собрать максимальное число людей и выйти к ним под окна, да потребовать генерального да поговорить с ним.
Gulya: На своем примере помню, что при покупке искала информацию по интернету и читала про проблемы ЖК ЮГ. Вот если бы в нашей стране был выбор... Что не новостройка, то проблема... только в каждой свои... Может только в Москве с эти лучше, но и с ценами там тоже выше... А при выборе ДМС одним из критериев была форма договора - ДУДС, как гарантия сделки. Все остальные застройщики предлагали другие формы и условия, которые были не выгодны и рискованы...
imax: Gulya пишет: На своем примере помню, что при покупке искала информацию по интернету и читала про проблемы ЖК ЮГ. Вот если бы в нашей стране был выбор... Что не новостройка, то проблема... только в каждой свои...------ Не ставте в пример себя Посмотрите сколько людей общаются здесь-ругаются спорят предлагают Посмотрите сегодня вчера неделю назад Хватит пальцев на руках чтоб всех сосчитать Интернет не в каждом доме А тем более не у тех кто живет по съемным квартирам в ожидании нового жилья Надо общаться не здесь а рядом со своим домом и регулярно иначе все это пустая болтавня в узком замкнутом пространстве
RadApl: dimako пишет: Кстати очень интересное предложение. Можно обсудить. Действительно, когда потенциальным покупателям будут вручать листовки с "художествами" от ДМС, которые они творят во второй очереди, они (покупатели) крепко задумаются стоит ли связываться с этой компанией. А я предлагаю несколько иначе. Если кто-то, кто находится постоянно в ЖК смог бы раздавать пакет документов на создание ТСЖ и с художествами ДМС/ПИЭ/УК в момент получения ключей (до или после) - было бы супер. Разговаривать или уговаривать дело второе, но хотя бы донести раздаточный материал. Также можно закидывать в квартиры где идет ремонт, горит свет и просто при встрече с людьми. Мне кажется толк бы от этого был.
nat15: Непонятно зачем людям тратить свое время, читая посты второй очереди и не имея там квартиры? Ради развлечения, желания кому-то что-то доказать или еще чего? есть масса других более интересных форумов. Возможно, Енерал хочет помочь ИГ в скорейшем создании ТСЖ, путем разрушения ИГ?:) Все здравомыслящие будущие жители ЖК понимают для чего создана УК "Созидание" и составлен кабальный договор. Для того, чтобы усмирить УК в своих "аппетитах", необходимо создать ТСЖ, для того, чтобы создать ТСЖ нужна ИГ. ТСЖ будет создано в любом случае, даже если в ИГ присутствуют сторонники УК, их явное меньшинство. А Енерал, по моему мнению, это тот блестящий оратор, про которого когда-то писала Manager в то время, когда, якобы, начали выдавать ключи, а по сути собирать бабло.
NightPoisk: Ремейк или продолжение?
НиКа: dimako пишет: А вот вас никто нигде не видел Вы -это уже все? Ниче се мания величия.. Во второй очереди 1500 квартир, а сколько человек в ИГ? Вы чего там себе думаете? Может, чтобы заехать в свою квартиру, Иг фото надо выслать 9 на 12? Вот это новости)
dimako: НиКа пишет: Вы -это уже все? Ниче се мания величия.. Во второй очереди 1500 квартир, а сколько человек в ИГ? Вы чего там себе думаете? Может, чтобы заехать в свою квартиру, Иг фото надо выслать 9 на 12? Вот это новости) Чего то я не пойму, Ника, это послание было не Вам адресовано, а Енералу. Чего вы тут устроили опять за капризы? Енерала защищаете? Он Ваш друг, близкий родственник? Вы с ним заодно? И при чем тут ИГ? Пост был от меня лично. Что вы везде и всюду ИГ грязью пытаетесь облить я не пойму?
Nastushka: Загадили всю ветку, даже читать все это не буду, давайте уже по существу, хорош сраться друг с другом, и хватит уже вести тупые дискуссии.
dimako: Nastushka пишет: хорош сраться друг с другом, и хватит уже вести тупые дискуссии. Я думаю, что основная масса людей не хочет здесь выяснять отношения. Но не стоит забывать, что многим (ПИЭ, ДМС, УК СОзидание") очень не нравится инициативные жильцы, поэтому они пытаются любыми способами дискредитировать ИГ, посорить членов ИГ между собой. Используется старый и уже опробованный на первой очереди метод - интернет тролли либо лица, которые получают бонусы от противодействующей стороны. Если им не отвечать, то получается, что все согласны с потоками грязи, лжи которая выливается на ИГ. Я не согласен, а Вы, Nastushka ?
Konstantin: dimako пишет: Если им не отвечать, то получается, что все согласны с потоками грязи, лжи которая выливается на ИГ. Я не согласен, а Вы, Nastushka ? Мне кажется, что мы можем и игнорировать "вежливые" и "конструктивные" сообщения от Енералов, Скипидаров, Ник и других безликих персонажей. Их цель заболтать разумные инициативы и посеять зерна разногласий. Если им никак не отвечать, то их сообщения просто потеряются. Полагаю, что нам нет смысла оправдываться. Пусть нашими (молчаливыми) ответами будут разумные действия.
Nastushka: да я согласна, просто с такими людьми вообще дискутировать бессмысленно!!!!! Соседи, ветка называется НОВОСТИ ИГ!!!!!!!!! хватит писать сюда чушь!!!!!!!!
f.natalya: Кошмар какой-то! Чтобы найти хоть какую-то информацию, приходится читать эти помои!
Aлексей 9: f.natalya пишет: Кошмар какой-то! Чтобы найти хоть какую-то информацию, приходится читать эти помои! А что Вам мешает обратиться к юристу... Он Вас за деньги с удовольствием проконсультирует....
Manager: Соседи, новая инициатива от ИГ - обсуждение создания ТСЖ во второй очереди. Есть отдельная ветка с информацией, давайте обсудим и просветим в этом вопросе ближнего своего - соседа!))))))
imax: Требую новостей от ИГ или все заглохло?????
Manager: Нет, imax, не заглохло)))). Нет времени выходить на форум. Много общаемся с нашими соседями, документы готовим, обсуждаем их в ИГ. Это все кропотливая работа. Мы также, как и Вы работаем, детей воспитываем + общественная работа в ИГ. В эту ветку выносятся только ключевые новости от ИГ. Основное общение идет уже по почте. А по поводу новостей, то основная указана в теме - обсуждение ТСЖ. Пока я здесь не увидела ни одного поста по этой теме, хотя бы из разряда за, против и воздержался. Для этого и отдельная ветка создана. Но сюда люди в основном заходят, чтобы пободаться между собой. imax, обещаю, новости не заставят себя ждать)))))
полная версия страницы