Форум » Вторая очередь » НОВОСТИ ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2" (продолжение) » Ответить
НОВОСТИ ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2" (продолжение)
Manager: НОВОСТИ ОТ КООРДИНАЦИОННОГО СОВЕТА ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2" Уважаемые соседи! Если у Вас покупка квартиры оформлена по договору долевого участия, не ждите своей очереди на подписание Акта передачи квартиры в марте или апреле! Вы имеете полное право уже сейчас обратиться к застройщику с требованием подписать Акт приема-передачи квартиры. Для подписания Акта справки и другие документы из УК не нужны - застройщик не имеет права их требовать! Обращайтесь в офис застройщика на ул.Профсоюзная, 2 этаж, кабинет 218. ЗАСТРОЙЩИК УЖЕ НАРУШИЛ ВАШИ ПРАВА, НЕ ПЕРЕДАВ ВАМ КВАРТИРУ ПО АКТУ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ДО 31.12.2010Г. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ УК "СОЗИДАНИЕ" НАЗНАЧЕНА ЗАСТРОЙЩИКОМ, А НЕ ВЫБРАНА НАМИ, И НЕ ИМЕЕТ НИКАКОГО СМЫСЛА ПОДПИСЫВАТЬ С УК "СОЗИДАНИЕ" ДОГОВОР, ПОСКОЛЬКУ НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ УК ДЕЙСТВУЕТ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ С ЗАСТРОЙЩИКОМ!!! МЫ ИМЕЕМ ПРАВО ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОР С УК ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ СОБСТВЕННОСТИ!!! ТАКЖЕ ИНФОРМИРУЕМ ВАС, ЧТО НЕ ТРЕБУЕТСЯ НИКАКИХ СОГЛАСОВАНИЙ С УК ПО ЭЛЕКТРОПРОВОДКЕ!!! ПО ЗАКОНУ НАМ ОБЯЗАНЫ ПРЕДОСТАВИТЬ НЕ БОЛЕЕ 15 КИЛОВАТТ НА КВАРТИРУ - ЭТО НА БЫТОВЫЕ НУЖДЫ И ЭТО НЕ ТРЕБУЕТ СОГЛАСОВАНИЯ НИ С КЕМ!!! ВОТ ВАМ ССЫЛКА http://forum.yurclub.ru/lofiversion/index.php/t213765.html Инициативная группа граждан - соинвесторов (по договорам ДДУ и ПДКП) ЖК "Юго-Западный", 2-я очередь строительства (Московская, область, Ленинский район, городское поселение Московский, микрорайон 3) - организована на собрании 12 сентября 2010 года. Принята Декларация о создании ИГ и из состава ИГ выбран Координационный совет (КС) для оперативного решения вопросов и достижения целей, указанных в Декларации ИГ. [more]Целью создания Инициативной группы является: - защита прав Соинвесторов в получении в натуре квартир в многоквартирных домах №№ 7, 8, 9, 10 второй очереди жилого комплекса «Юго-Западный», добросовестными соинвесторами строительства которого мы являемся в соответствии с договорами ДДУ и ПДКП, - защита прав на жилище и сопутствующую ему инфраструктуру (ст.ст. 33, 40, 45, 46 Конституции Российской Федерации, Гражданский Кодекс РФ), - представление интересов Соинвесторов, заключающихся в создании необходимых условий для проживания в приобретенных квартирах в многоквартирных домах в названном комплексе, управлении общим имуществом, обеспечении коммунальными услугами, услугами охраны. Действия ИГ также будут направлены: - на достижение бесперебойного и качественного обеспечения услуг по водо-, газо-, электроснабжению, водоотведению, канализованию и т.п. по ценам, не превышающим стандарты оплаты, установленные федеральным законодательством и законодательством Московской области; - на обеспечение услугами телефонизации и интернета; - на обеспечение охраны домов и квартир; - на выбор и взаимодействие с управляющей компанией по управлению общим имуществом, которое должно находиться в общей совместной (общедолевой) собственности Соинвесторов указанного жилого комплекса. В своих действиях ИГ опирается на положения Гражданского Кодекса Рф, Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" и другие нормативно-правовые акты РФ. [/more] Для членства в ИГ надо: 1. Послать запрос об этом на адрес: elalko@inbox.ru и получить в электронном виде Декларацию и заявление. 2. Заполнить заявление и сообщить о его готовности к передаче в КС по тому же адресу: elalko@inbox.ru. Вся информация о деятельности КС ИГ: решения, документы и т.п. - высылается только действительным членам Инициативной группы, подписавшим Декларацию о создании ИГ, принятую 12.09.2010г.
dimako: imax пишет: Требую новостей от ИГ или все заглохло????? Ничего не заглохло, напротив, набирает обороты. Идет активное обсуждение ТСЖ. В ближайшее время будет новое собрание членов ИГ. Присоединяйтесь!
Домовой: я правильно понимаю, все члены ИГ в данный момент НЕ делают ремонты???
dimako: Домовой пишет: я правильно понимаю, все члены ИГ в данный момент НЕ делают ремонты??? Да нет, не правильно. В ИГ никто никого не делит по принципу делает/ НЕ делает ремонты. Цель ИГ пресечь беспредельные действия УК "Созидание", а для этого нужно создать ТСЖ. попутно жалобы пишем на УК.
Manager: НОВОСТИ ОТ ИГ - В ШАПКЕ ТЕМЫ
imax: dimako пишет: попутно жалобы пишем на УК. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Требую прдолжения БАНКЕТА
Хатуль Мадан: imax пишет: Хватит пальцев на руках чтоб всех сосчитать Интернет не в каждом доме А тем более не у тех кто живет по съемным квартирам в ожидании нового жилья Не смешите. Интернет сейчас есть практически в каждом доме (+ в каждом офисе), и съемные квартиры ничем не хуже. Когда вменяемые люди покупают новостройку, они штудируют всю доступную инфу по объекту. Я 2 года мониторила этот сайт, прежде чем решиться на покупку в ЮЗ. Не регистрируясь и не вступая в бредовые дискуссии, просто фильтруя факты. Что и продолжаю делать сейчас. По факту читающих форум покупателей сильно больше, чем постоянно тусующихся здесь персонажей и ваших пальцев.
Gulya: Соседи, лед тронулся, мне позвонили сейчас и записали на этой неделе на подписание акта приемки-передачи.
Артур29: Хатуль Мадан пишет: Не регистрируясь и не вступая в бредовые дискуссии Не выдержали?)))))))) наболело))))
Manager: Gulya пишет: Соседи, лед тронулся, мне позвонили сейчас и записали на этой неделе на подписание акта приемки-передачи. Gulya, мне тоже позвонили!
serenissima: imax пишет: Требую прдолжения БАНКЕТА от кого?:-)) и вообще 2011 год на носу, а КС ИГ все никак не может определиться, сколько контейнеров КГМ им нужно в январе, тарифы на вывоз мусора не утверждены ... кто осенью написал претензию в ПИЭ, тем уже давно позвонили и пригласили.... проснулись
Oleg B: Что-то мне никто не звонит...:( Только квитанцию на оплату прислали :) Суммы пугают :)))(думаю это только начало) Никто не получал счет за январь ? :)
Sosedka10: Oleg B пишет: Никто не получал счет за январь ? :) а вам в ящик положили?
Oleg B: Мне рабочие отдали... Забыл уточнить откуда они его взяли :)) Уточню... Я за трешку в Москве в 3 раза меньше плачу :) Золотая квартира получается...
zpa: Oleg B пишет: Мне рабочие отдали... Забыл уточнить откуда они его взяли :)) Уточню... Я за трешку в Москве в 3 раза меньше плачу :) Золотая квартира получается... Ой и не говорите, нам при получении ключей квитанцию на оплату за 4 мес дали, так там почти 26 тыс рублей))) на нашу фразу" Так мы в Москве намного меньше платим"))) Девушка секретарша ответила, что узнавала и в 1 й очереди все по столько платят и уже не первый год, значит и вы будете))) Вот так-то, хоть квартира и дешевле чем в Москве в итоге в тридорого встанет....
Ups: а вы не пробовали разобраться, что вам в квитанции напихали? Или тупо собираетесь платить... Мне квитанцию за аванс на 4 месяца ПИЭ пыталось всучить от имени УК, но так и отдали мне акт приема-передачи без договора с УК и аванса. Там в квитанции, кроме неправомерных сумм по охране, домофону , т.к. в 9 доме его в квартиры не провели, еще и тарифы не правильные, а отопление от общей площади накрутили вместе с балконами. Я писал в УК запрос по поводу тарифов, они естественно не ответили. Завтра везу запрос в администрацию г. Московский. Граждане будьте поактивнее, а иначе они так и будут вас доить Орган отвечающий за тарифы и обязанный проверять : Антимонопольная служба, прокуратуру, Федеральной службой по тарифам предельных максимальных уровней тарифов. Кроме того местная власть очень даже возможно , что установила завышенные тарифы, и мы должны требовать проверки их действий, иначе нас так и будут иметь все кому не лень Загляните в инет по этому вопросу там предостаточно инфы
zpa: естественно стали выяснять что в это входит, гор. хол вода, электричество, но по этим пунктам обещали что пересчет будет по результатам показаний счетчика. Но главные суммы там естественно за услуги всемилюбимой УК: техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт(43,39 руб за кв метр). К сожалению нормативных документов, регулирующих тарифы на эти услуги, в интернете не нашли. Если у вас есть информация по этому поводу - будем рады , если поделитесь.
Ups: На 2010 г были установлены Постановлением главы Ленинского района № 191 от 30.12.2009 приложение 1 , Но там много чего , а УК похоже все что было в этом постановление в свой тариф запихало, да еще и НДС сверху накрулито, а он с 2010 г. отменен для этих услуг! У меня квитанция на аванс от декабря 2010 поэтому я эти тарифы и проверял Я еще новое постановление не искал , но думаю в Консультанте плюс или на сайте администрации оно должно быть, в крайнем случае можно позвонить в отдел цен администрации ленинского района
damero: На прошлой неделе ходил в УК за справкой (оказалась не нужна), тоже всунули квитанцию. Первое вписали сумму на 17000 (43 кв), из них вписали еще раз за охрану, кап ремонт и тд. Второе вписали 10 кубов горячей воды, на возражения, что воды не было до января (9 корпус) и кран ни разу не открывался, сказали все в аванс пойдет
Ups: damero письма в прокуратуру и роспотребнадзор , а иначе этот беспридел не прикратить
zpa: мы писали в прокуратуру по поводу незаконных выборов данной УК (не только мы писали), в ответе из прокуратуры было одно слово "отказать". Мне интересно, кто писал письма, был хоть один положительный ответ?
полная версия страницы