Форум » Вторая очередь » ПОДПИСАНИЕ АКТОВ ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ и РЕГИСТРАЦИЯ » Ответить
ПОДПИСАНИЕ АКТОВ ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ и РЕГИСТРАЦИЯ
Manager: Уважаемые соседи! Не ждите своей очереди в марте, апреле и т.д. на подписание Актов приема-передачи квартиры!!! Езжайте в ПИЭ в любой удобный день в будни и требуйте подписания Акта и передачи квартиры. Вы имеете полное право уже сейчас подать на ПИЭ в суд на взыскание пени по ДДУ за просрочку передачи квартиры по договору (стоимость квартиры умножить на 0,05% и умножить на кол-во просроченных дней, начиная с 01.01.2011года + судебные расходы) и для понуждения ПИЭ к передаче квартиры. Подписан или не подписан акт по устранению недостатков и недоделок в квартире - значения никакого не имеет - застройщик дал гарантию на 5 лет и должен в любое время в течение этого срока все устранить. Для подписания Акта передачи квартиры застройщик не имеет права требовать от Вас справок из УК и т.п. УК - это третья сторона, а Ваш договор с застройщиком регулирует только Ваши двусторонние отношения, несмотря на пункты договора о якобы Вашей обязанности заключить договор с УК. Эти пункты договора ничтожны с точки зрения законодательства РФ. В случае отказа дайте им уведомление о своей готовности к принятию квартиры!!! Пришлите запрос на elalko@inbox.ru Для оформления квартиры в собственность после подписания Акта необходимо заказать в РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИИ (ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» г.Видное) - не путайте с МОБТИ - тех.паспорт квартиры, предъявив копию Акта и копию паспорта собственника(-ов). Сроки изготовления и стоимость изменились с 2011г. Звоните и узнавайте,читайте на форуме. Время работы: пн-чт - 9-18 пт - 9-17 перерыв 13-14 сб, вс - выходной Адрес и телефон:ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» г.Видное Документы для регистрации права собственности в рег. палату (тел.541-84-55 (автоответчик: адрес, режим работы), для справок 8-498-547-31-13): - договор о долевом участии в строительстве; - передаточный акт; - документ, удостоверяющий личность; - квитанция об оплате государственной пошлины - можно взять с сайта рег.палаты или Вам выдадут в окошке регистрации; - заявление о государственной регистрации права собственности - получите в окошке регистрации - регистраторы сами оформляют и дают Вам на подпись; - кадастровый паспорт (2 экз); - в случае регистрации права собственности через представителя - соответствующая доверенность. - нотариальное согласие супруга на регистрацию права собственности НЕ ТРЕБУЕТСЯ. - если два супруга по договору, то нужен оригинал и простая ксерокопия свидетельства о браке. Нотариальная копия св-ва о браке требуется, если Вы воспользуетесь услугами ПИЭ по регистрации!!!
serenissima: KoZZZyrEVA пишет: можно ли подписать Акт без подписания договора и оплаты квитанций... Хотелось бы еще повременить пару месяцев и не платить просто так... те соседи, которые проявляли настойчивость и официально регистрировали претензии в ПИЭ, подписывали акты без договора с УК, но нужно понимать, что платить за коммунальные платежи с момента подписания акта должны уже вы.
NightPoisk: KoZZZyrEVA пишет: Могу ли я просто не получая ключей приехать проверить свою квартиру..? Можете. Позвоните Нехорошеву Сергею.
KoZZZyrEVA: serenissima, NightPoisk Спасибо... А может мне еще кто телефончик этого Нехорошева скинет для скорости..? А то совсем нет времени искать его по всему сайту... Еле выкраиваю пять минут чтоб заглянуть в некоторые темы... Заранее благодарствую...
Gulya: KoZZZyrEVA пишет: Gulya, а Вы ключи получали??? Не получали. Наверно можно и не получать, у нас дверь взломана. Посмотреть квартиру думаю можно, позвонив по телефону в уведомлении (там было написано, к кому обратиться для подписания акта осмотра), к сожалению, под рукой нет. Оттянуть "удовольствие" по уплате можно, но вот скорее всего счетик выставят все-равно за комуналку за период, начиная с подписания Акта приемки-передачи.
serenissima: KoZZZyrEVA пишет: телефончик этого Нехорошева тел. 8-985-259-94-09; 8-985-259-93-80
NightPoisk: serenissima пишет: тел. 8-985-259-94-09 Угу!
TADT: Gulya пишет: Наверно можно и не получать, у нас дверь взломана. Gulya, закрыта у вас дверь! Все нормально
KoZZZyrEVA: Gulya пишет: Посмотреть квартиру думаю можно, позвонив по телефону в уведомлении А я и забыла про него совсем... Мне кстати так никого уведомления не приходило... Я его до НГ ждала, но так и не дождалась... serenissima, Спасибо, записала...
KlimA: А нам пришло уведомление неделю назад ;) В котором было написано, что оно якобы повторное, датировано от 28 декабря, и написано типа приходите до 30 декабря :)
serenissima: KlimA пишет: В котором было написано, что оно якобы повторное, датировано от 28 декабря, и написано типа приходите до 30 декабря :) да, была такая фенька:-))) перечитали предыдущее свое письмо и сами изумились собственной глупости от рассказа про 4 больших дома, жильцам которых им нужно выдать ключи...
rzanka: Вчера спросила в БТИ.Подтвердили повышение тарифов. Пыталась записаться по телефону в рег.палату.Запись уже на начало февраля.Поехала в живую очередь. Мамо .....5 часов просидела. Согласие не нужно,если при покупке его предоставляли.
хмурый: rzanka пишет: Мамо .....5 часов просидела. Это сколько человек перед Вами было? Тоже хочу через живую очередь, но не представляю во сколько надо приехать и занять место, чтоб к началу работу рег палаты быть в числе первых и не потерять полдня...
rzanka: хмурый я приехала в 11.20 примерно,была 117-ой. До открытия пришло около 40 человек, к 12 дня все прошли. С 13 до 15 работают очень мало окон,на обедах. если бы пришла к 9,то ,думаю. к 13 проскочила бы.Но,это всего на час меньше, а ехать туда из московского к 9 брррррр
serenissima: хмурый пишет: во сколько надо приехать и занять место, чтоб к началу работу рег палаты быть в числе первых и не потерять полдня... в сентябре (в понедельник) я приехала в рег. палату в 6-30 утра и была первой
Nina: В 8-20 я была одинадцатой
Nastushka: Услуги БТИ подорожали, была сегодня взяли 2635-95 за месячный срок изготовление документов. Две недели теперь стоит 5200, а про неделю я даже не стала спрашивать. Жить становится все лучше и все веселей.
KoZZZyrEVA: Есть такие, кто получал ключи после нового года или возможно заключал договор с УК и оплачивал квитанции перед подписанием Акта ПП..? Поделитесь информацией... Сколько на данный момент составляет сумма коммунальных платежей, которую Созидание просит оплатить за четыре месяца вперед... Интересуют, однушка - 61.91 кв.м. и двушка 82.5 кв.м. А вообще, для сравнения можно и другие квартиры, только пожалуйста укажите какая площадь... Заранее благодарю...
f.natalya: А тем, кто по вексельной схеме покупал, когда можно расчитывать на собственность? Есть какая-то информация?
Nastushka: Информация для вас такая, что либо вы подаете в суд, и получаете собственность, ну не знаю там за какое время, вопрос к Михасю, либо можете года два ждать и ДМС даже за это время не удосужится на себя оформить вашу квартиру, не говоря уже о том чтобы вам получить св-во.
Nastushka: Про два года это не преувеличение, а даже преуменьшение. Подруга в первой очереди уже больше двух лет без собственности, и ДМС даже на себя ее квартиру не оформил, все обещают, может быть к весне, просто ее это совсем не парит, поэтому она и не делает ничего, а если у вас ипотека или еще какие обстоятельства, то надо сразу в суд бежать.
полная версия страницы