Форум » Вторая очередь » ПОДПИСАНИЕ АКТОВ ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ и РЕГИСТРАЦИЯ » Ответить
ПОДПИСАНИЕ АКТОВ ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ и РЕГИСТРАЦИЯ
Manager: Уважаемые соседи! Не ждите своей очереди в марте, апреле и т.д. на подписание Актов приема-передачи квартиры!!! Езжайте в ПИЭ в любой удобный день в будни и требуйте подписания Акта и передачи квартиры. Вы имеете полное право уже сейчас подать на ПИЭ в суд на взыскание пени по ДДУ за просрочку передачи квартиры по договору (стоимость квартиры умножить на 0,05% и умножить на кол-во просроченных дней, начиная с 01.01.2011года + судебные расходы) и для понуждения ПИЭ к передаче квартиры. Подписан или не подписан акт по устранению недостатков и недоделок в квартире - значения никакого не имеет - застройщик дал гарантию на 5 лет и должен в любое время в течение этого срока все устранить. Для подписания Акта передачи квартиры застройщик не имеет права требовать от Вас справок из УК и т.п. УК - это третья сторона, а Ваш договор с застройщиком регулирует только Ваши двусторонние отношения, несмотря на пункты договора о якобы Вашей обязанности заключить договор с УК. Эти пункты договора ничтожны с точки зрения законодательства РФ. В случае отказа дайте им уведомление о своей готовности к принятию квартиры!!! Пришлите запрос на elalko@inbox.ru Для оформления квартиры в собственность после подписания Акта необходимо заказать в РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИИ (ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» г.Видное) - не путайте с МОБТИ - тех.паспорт квартиры, предъявив копию Акта и копию паспорта собственника(-ов). Сроки изготовления и стоимость изменились с 2011г. Звоните и узнавайте,читайте на форуме. Время работы: пн-чт - 9-18 пт - 9-17 перерыв 13-14 сб, вс - выходной Адрес и телефон:ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» г.Видное Документы для регистрации права собственности в рег. палату (тел.541-84-55 (автоответчик: адрес, режим работы), для справок 8-498-547-31-13): - договор о долевом участии в строительстве; - передаточный акт; - документ, удостоверяющий личность; - квитанция об оплате государственной пошлины - можно взять с сайта рег.палаты или Вам выдадут в окошке регистрации; - заявление о государственной регистрации права собственности - получите в окошке регистрации - регистраторы сами оформляют и дают Вам на подпись; - кадастровый паспорт (2 экз); - в случае регистрации права собственности через представителя - соответствующая доверенность. - нотариальное согласие супруга на регистрацию права собственности НЕ ТРЕБУЕТСЯ. - если два супруга по договору, то нужен оригинал и простая ксерокопия свидетельства о браке. Нотариальная копия св-ва о браке требуется, если Вы воспользуетесь услугами ПИЭ по регистрации!!!
Manager: ПИЭ в памятке рекомендует обращаться в РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЮ с 11.01.2011 г. Мы туда съездили сегодня и заказали все что нужно - народу - никого, свободно. А 30 декабря отдам на регистрацию в рег.палату - вот такой подарочек к Новому году.
f.natalya: Вопрос такой: После обращения в Ростехинвентаризацию ко мне на квартиру кто-то придет? ну чтобы обмерить? посмотреть, не сделала ли я уже перепланировку, которую нельзя и т.д.?
Manager: Наталья, ко мне никто приходить не собирался))) А обмеры в квартирах, судя по акту, были сделаны еще начале этого года.
SMaxim: Какой срок регистрации права собственности в рег. палате? 30 дней или 15?
GROG: В Видном неделя.
f.natalya: Лена, завтраотправляю маму в ростехинвент. но она боится, так как в ее монолитной квартиру снесла уже все стены - это это ни на есть самая настоящая перепланировка. А она уже подписала, что никаких перепланировок нет и не будет )) Вот и боится, что их этого "БТИ" к ней придут за взятками О! меня осенило! не придут - там лифт уже 2 недели не работает - им лень будет так высоко подниматься )
ymf: Manager пишет: ПИЭ в памятке рекомендует обращаться в РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЮ с 11.01.2011 г. Мы туда съездили сегодня и заказали все что нужно - народу - никого, свободно. А 30 декабря отдам на регистрацию в рег.палату - вот такой подарочек к Новому году. Manager, сколько времени берет БТИ на подготовку и выдачу документов?
Manager: ymf пишет: Manager, сколько времени берет БТИ на подготовку и выдачу документов? Сроки изготовления и стоимость: 30 дней - 2167 руб. 15 дней - 3620 руб. 7 дней - 5079 руб. Смотрите шапку темы, я там все написала. Могу добавить, что все свободно, по крайней мере, вчера было f.natalya пишет: О! меня осенило! не придут - там лифт уже 2 недели не работает - им лень будет так высоко подниматься ) Наташ, да не придут - они свое дело сделали.
ymf: Спасибо!
SMaxim: 7 рабочих дней, значит в этом году уже не выйдет получить от бти документы.
Домовой: Друзья, а вас всех пригласили на подписание досрочно и вы пойдете/сходили туда с подписанными договорами с УК Созидание и актом приемки квартиры?
SMaxim: да
ymf: ... еще со справкой об отсутствии задолженности созидающей УК
Лёня: Опять попался на уловку ДМС, получил акт вместе с этой памяткой и сижу наивный жду 11 января 2011 года, для похода в БТИ, при чём девушка мне ещё на словах сказала, что перед тем как идти надо предварительно ей позвонить! теперь уже в понедельник в БТИ поеду.... вот блин...!!!
SMaxim: я видел, что в некоторых бти написано от 1 до 7 дней срок изготовления, в дмс говорили, что у них реквизиты изменятся и поэтому после 11. Но я не знаю связаны ли реквизиты застройщика с бти.
Anuta : Подскажите, а все кто отправлял письма или писал заявления лично получили приглашение на подписание акта? Я, как только получила уведомление, сразу отправила на 2 адреса письма. Вчера еще дополнительно позвонила в ДМС и сообщила, что готова подписать акт и что отправила им соответствующее письмо. Девушка мне сообщила, что если получится они меня пригласять пораньше на подписание акта, а если нет, то ждите 9 марта, как изначально я и записалась. Посоветуйте, что дальше делать?
Manager: Anuta пишет: Подскажите, а все кто отправлял письма или писал заявления лично получили приглашение на подписание акта? Я, как только получила уведомление, сразу отправила на 2 адреса письма. Вчера еще дополнительно позвонила в ДМС и сообщила, что готова подписать акт и что отправила им соответствующее письмо. Девушка мне сообщила, что если получится они меня пригласять пораньше на подписание акта, а если нет, то ждите 9 марта, как изначально я и записалась. Посоветуйте, что дальше делать? Долбите их. Позвоните и потребуйте, чтобы Вас записали, скажите им, что пойдете в суд (они обычно отвечают, что это наше право, скажите, что обязательно этим правом воспользуетесь!). А лучше туда подъехать и лично отдать уведомление. Они там не сильно-то зашиваются. Я там толпы, и вообще больше двух человек, не видела. Пусть выполняют свои обязательства! Подпись актов - 2 этаж, каб.218, офис ДМС на Профсюзке.
galleog: Я подписал акт приема-передачи без договора с УК.
naida: Я тоже отправляла 2 письма, потом лично отвозила, сказали ждите вас много
Gulya: я тоже подписала акт без договора с УК. Только такое ощущение, что УК как-то не заинтересовано в подписи договора, т.к. нужно предварительно записываться и то 2 раза в день, совсем не удобно... А кто-нибудь может подсказать, если я не подпишу до нового года договор с УК, мне ПИЭ может что-нибудь предъявить?
полная версия страницы