Форум » Вторая очередь » вторая очередь » Ответить
вторая очередь
Anastasia: Всем привет! Обсуждаем вопросы стоительства второй очереди.
irochka: Sosedka10 У меня, например на руках предварительный договор купли-продажи квартиры и договор купли продажи простого векселя, т.е 2 договора
Dimasty: В приложении к предварительному договору также есть основной договор купли-продажи, но пока не представляющий из себя юридического документа, просто как проект договора, который мы в будущем заключим.
Kirill: irochka пишет: Sosedka10 А вы попробуйте поговорить с ДМС о 1 очереди. Там есть квартиры по переуступке, может они поменяют вам 2 на 1 очередь. Им тоже не интересно терять покупателя. В любом случае надо пробовать все варианты Правильный совет! Вроде как ДМС меняет 2-ю на 1-ю. Но, скорее всего, придется что-нибудь доплатить. Посмотрите на вексель, если там НЕ написано "погашение не ранее чем...(дата)...", то теоритически поменять деньги обратно вексель сейчас Вы сможете. Практически нет; по крайней мере это будет связано с дополнительными денежными, временными и моральными издержками.
Sosedka10: понятно, у меня его на руках нет(
Sosedka10: не знаю может мы не поняли друг-друга, я говорю о той бумажке где прописано, что будет если я просрочу платеж, и так далее, у меня нет такого документа
Sosedka10: Kirill у меня нет еще векселя, у меня еще один платеж в январе, только после него я получу вексель, и у меня нет желания менять 2-ую на 1-ую
strateg: Sosedka10 Расскажите потом нам как и что у вас получится сделать.
Sosedka10: strateg вы знаете я думаю в этой ситуации нечего не получится, толькое если с потерой 10% но меня это категорически не устраивает, слишком крупная сумма выходит, других вариантов нет
vishnia: Помните поговорку, ОЧЕНЬ жизненную кстати: СКУПОЙ ПЛАТИТ ДВАЖДЫ ? Так что думайте перспективно.
ALSY: Сегодня были на стройке. На 1 очереди на крышах рабочие что-то делали. На коммерческих пристройках - тоже народ, особенно у той, что между 2 и 3 корпусом, человек 10! Остальное - по старому. В некоторых квартирах уже ремонт делают. 2 очередь. Видели 1 человека на 7-ом корпусе - там где монолитная секция, и одного на 9-ом корпусе. Хотя сегодня воскресенье! Жаль, конечно, что так мало народу-то на 2-ой очереди. Хотели пробраться в свою квартиру в 10 корпус, 5 секция, пролезли по всей грязи, через арматуру, доски с гвоздями, а наша секция на замке и решетке. Очень, конечно, расстроились, со всех сторон старались пробраться, но увы, хотя остальные секции открыты, ух, может другие проберутся. Все грязные и чумазые и самолет взлетал - жуть как грохытает, а все равно по 1 очереди идем и думаем - ах, как мы здесь жить-то хотим, какая тут красотища
Marusha: А мы пробрались - везде открыто было. Везде - в смысле 5-й корпус.
Sosedka10: Инетересует такой вопрос, у кого какие сроки сдачи 2-ой очереди в договоре прописаны? у меня 2-ой квартал крайний срок 4-ый, на другом форуме один из людей сказал что заключал договор в сентябре и у него прописаны совершенно другие сроки 4-ый крайний еще позднее на 2 квартала. Как это можно объяснить?
Irina: Sosedka10 , может это так - слухи. Уменя тоже второй- четвертый . У кого-нибудь по-другому написано?
Sosedka10: Это мне сказал конкретный человек
strateg: У меня тоже второй-четвертый
Dinara: А у меня срок окончания строительства по договору - 4 кв 2009 года с возможностью задержки не более, чем на 2 квартала. Договор от 30 октября.
Sosedka10: а если у меня например в договоре нечего не написано про задержку?
ALSY: Плохо, у нас договор от августа, там 2 квартал не позднее 4-ого. То что с октября, в договоре УЖЕ фигурирует задержка - говорит о том, что дела идут не очень хорошо, да это и видно .
Sosedka10: у меня тоже написано что не позднее 4-го, но вот у Dinara "4 кв 2009 года с возможностью задержки не более, чем на 2 квартала" у меня то еще про 2 квартала нечего не сказано
Dimasty: Ну в октябре уже стало известно точно о всех проблемах, поэтому ДМС, наверное, подстраховался и прописывает в новых договорах срок на 2 квартала позже, т.е. если и будут иски по поводу задержек, то по крайней мере, не со стороны всех покупателей, а только небольшой части. Кстати и в ответе на вопросы ИГ была речь о задержке на срок не более 2-х кварталов, что меня немного смутило: видать, они теперь это официально прописывают в новых договорах :(
полная версия страницы