Форум » Вторая очередь » вторая очередь (продолжение) » Ответить
вторая очередь (продолжение)
Anastasia: Всем привет! Обсуждаем вопросы стоительства второй очереди.
Михась: Sosedka10 пишет: ViT тоесть вторую очередь таки сдадут в декабре))) а сад мы можем не ждать? Юля раз сказала .что сад будет вовремя - значит можете не ждать. Юля - очень точный компас , ни разу еще за 3 года точно не говорила, как тот писуар, в который еще никто не попадал.
Hellen: annushka пишет: Судя по информации с их сайта пока не начинали прокладку коммуникаций не нашла странички с этой информацией... Вы видели письмо УК к ДМС?!!! - УК пишет, что в первой очереди дренажей НЕТ!!! Это очень-очень плохо!!! Никакая гидроизолиция не поможет... ВТОРОЙ очереди пока не поздно надо поднимать панику по поводу дренажных сетей - если сейчас не заложат- потом не добьемся... Давайте думать, что делать... Где можно достать планы наружных сетей?
RadApl: Hellen пишет: Вы видели письмо УК к ДМС?!!! - УК пишет, что в первой очереди дренажей НЕТ!!! Это очень-очень плохо!!! Никакая гидроизолиция не поможет... ВТОРОЙ очереди пока не поздно надо поднимать панику по поводу дренажных сетей - если сейчас не заложат- потом не добьемся... Давайте думать, что делать... Где можно достать планы наружных сетей? Письмо ДМС выслали по поводу гидроизоляции, посмотрим что ответят. Но даже если они ответят положительно, то веры все равно нет. Михась и Тео говорят что с Д.А. можно разговаривать, легче у него уточнить в личной беседе что по поводу гидроизоляции фундамента второй очереди, вроде бы с его слов что-то делается. Насколько хорошо делают не понятно. Но все таки Д.А. на объекте и ему виднее. Если они же (Десна) и будут принимать вторую очередь, то резона скрывать правду вроде как нет. Кто будет на объекте, не поленитесь заглянуть в УК, может быть будет какая нибудь информация.
Hellen: Продублирую: сканы: http://slil.ru/27954561 Там в пункте первом говорится: "....отсутствие дренажной системы вокруг домов первой очереди..." Еще раз повторюсь - без дренажной системы НИКАКАЯ гидроизоляция не поможет...
Михась: Hellen пишет: ще раз повторюсь - без дренажной системы НИКАКАЯ гидроизоляция не поможет... Ну наконец-то нас услышали! А когда перед этим я два месяца благим матом орал - вы думали шиза меня замучала? Посмотрите вокруг своих строящихся домов - вокруг них на расстоянии 5-15 метров или идет сеть колодцев или нет - это и есть дренаж .Без него точно гидроизоляция не поможет - стеклянные подвалы еще никто делать не умеет
RadApl: Hellen,Михась Спасибо за ликбез. Ясное дело чтобы не было воды в подвалах это скорее комплекс мер. Может и насосы нужны
RadApl: Hellen пишет: Давайте думать, что делать... Мое мнение не слушать Добровольскую, а пробовать добиваться встречи с Паскаловой и хорошенько к ней подготовиться со списком вопросов. Добровольская это не источник нужной нам информации, ее задача лепить горбатого, дабы избежать шума и бунта, сама она тем же дренажом не занимается. Далее по результатам встречи принимать решение или верить/ждать или идти/писать в вышестоящие инстанции.
Hellen: RadApl пишет: Мое мнение не слушать Добровольскую, а пробовать добиваться встречи с Паскаловой и хорошенько к ней подготовиться со списком вопросов согласна, только конкретно с этим вопросом затягивать не стоит. Даже если нам сейчас пообещают, что все сделают, а дренажные сети ранее не были заложены, потребуется много времени, денег и целый ряд действий : проект - согласование проекта в различных инстанциях - смета - и т.д. и т.п.... но ДМС обязан это сделать! Я вообще удивляюсь, как им согласовали проект в такой местности без дренажей. Там явно полно нарушений и это может иметь серьезные последствия! извиняюсь за эмоции... Вывод один - добиваемся встречи как можно скорее и ставим этот вопрос в числе главных + просим показать нам проект.
NightPoisk: Согласен с RadApl
Manager: Привет, почитала эту ветку. Вот что могу сказать по поводу вексельной схемы и ее переоформления в договор о долевом участии: когда заключала свою сделку, видела одного чела и разговорилась с ним. Он сказал, что первоначально заключал предварительный договор (вексель), а теперь он приехал подписывать договоры о долевом участии. Все это было при мне - менеджер все ему подробно объяснял. Также этот чел с ними подписал договор на оказание услуг по регистрации ДДУ в Видном. Стоимость - 25 т.р., но совершенно просто и реально зарестрировать ДДУ самим, не платя вообще ничего. Если кому надо будет, все расскажу. По поводу выдачи ключей - мне говорили февраль-март - будем посмотреть По поводу регистрации собственности - май
ViT: MANAGER! А можно поподробнее, мне в ДМС-Д на прошлой неделе сказали, что решения о переофрмлении векселей в ДУДСы не принято. Сказали обратиться в конце сентября, может быть будет какая-нибудь ясность. Кто кого дурит? И что нужно чтобы запустить дело по переоформлению? К кому обращаться? Может быть этот ЧЕЛ поделится опытом? И при самостоятельном оформлении регистрации ДУДСа как избежать потерю времени в рег. палате? Ведь они принимают ЮЗ только по вторникам. Поделитесь, если есть другие варианты. Из собственного опыта по кв дочери- заплатил 25 т. руб, отдал документы в ДМС-Д 12 августа, до сих пор ничего, обещают только 25 сентября, не хило работают в ДМС-Д, при условии, что уже через месяц по ДУДС должна начисляться пеня за задержку регистрации, т.е с 08.09.09 по 1700руб. в день, здорово, да. Поэтому кто еще не попал на это соглашение, лучше делать самому, по крайней мере, хоть сам с себя будешь спрашивать. Ради справедливости скажу, что Настя отзвонилась и извинилась, успокоила, что пени не будет. Вот так , делайте выводы, господа! С ув., ViT P.S Насчет остального - ваши слова БОГу в уши, хотя это уже третий или четвертый вариант отмазки ДМС-Д
NightPoisk: ZaYa пишет: Мы вчера были на стройке-а ваш балкон уже застеклили. Старались к вашему возвращению :)) Спасибо ZaYa! Это очень хорошее известие - влаги с улицы стенки не впитают. А Вы не видели чердак уже достроили? А может Вы смогли и в подвалы заглянуть?
NightPoisk: no_fear, к Вам просьба: Окна Вашей кухни как раз на наш дом выходят. Щелкните разок верхние этажи с чердачными помещениями! Пожалуйста! А то и у наших, и у ДМС, все снимки с земли - плохо понятно в какой они стадии!
ViT: RadApl пишет: Мое мнение не слушать Добровольскую, а пробовать добиваться встречи с Паскаловой Наивняк! Паскалова- те же, только в профиль. Запомните - рыба гниет с головы. И если есть желание добиться хоть чего- то обращаться надо к Застройщику и одновременно в Минстрой и Администрацию. А ДМС-Д, Паскалова и иже с ней , вообще ничего не решает. Ее главная задача- впарить, она на аутсорсенге. Ребята с 1 оч. - те грамотно работают.ViT
Manager: ViT пишет: MANAGER! А можно поподробнее, мне в ДМС-Д на прошлой неделе сказали, что решения о переофрмлении векселей в ДУДСы не принято. Сказали обратиться в конце сентября, может быть будет какая-нибудь ясность. Кто кого дурит? И что нужно чтобы запустить дело по переоформлению? К кому обращаться? Может быть этот ЧЕЛ поделится опытом? И при самостоятельном оформлении регистрации ДУДСа как избежать потерю времени в рег. палате? Ведь они принимают ЮЗ только по вторникам. Поделитесь, если есть другие варианты. К сожалению, про переоформление я все рассказала - переоформление было при мне и я пообщалась с этим челом, но координат его у меня нет (по-моему у него корпус 10 был), а вексель он оформлял где-то в марте этого года - может здесь загадка? Что касаемо регистрации, то приезжаете в рег.палату г.Видное и подходите к окошечку №14 на втором этаже, там называете любой вторник, который Вам подходит, Вас записывают, и Вы сообщаете по тел. 626-15-06 в ДМС о дате регистрации и времени. Регистрация начинается с 10.00. В выбранный день подъезжаете с документами, подъезжают представители ДМС и Вы вместе подаете документы на регистрацию. Вам должны дать опись принятых документов с датой выдачи зарегистрированных документов. Я приехала с утра, подошла к пустому окошку, записалась на нужный вторник в журнальчик, мне сказали, что ничего дополнительно за регистрацию платить не надо, даже госпошлину. Все, сижу и указанного дня. В рег.палате вусегда дурдом - народу орущего масса, но в случае регистрации ДДУ Вас это не затронет - эти окошечки специально для нас, так что смело через толпу к №14 и не надо платить 25 т.р. Можно потратить чуть-чуть времени, правильно организовав вышеуказанный процесс.
RadApl: Manager пишет: Наивняк! Паскалова- те же, только в профиль. Запомните - рыба гниет с головы. У вас чья подпись в ПДКП стоит? Минстрой и Администрация вообще может сказать - ждите, ваше время еще не подошло. У первой очереди дома сданы ГК, это большая разница между прочим.
NightPoisk: http://www.mosobldom.ru/img_popup.php?img_url=/userfiles/gal/mosk korp 9 04 08.jpg http://www.mosobldom.ru/img_popup.php?img_url=/userfiles/gal/kor9_3.jpg http://photoalbum.hotmail.ru/ugvuajod/IMG_2260.html А не является ли та тёмно-серая полоса под красным кирпичом гидроизоляцией? Бетон всё-таки посветлее будет. А это дренаж? ( Tango, извините за плагиат ) http://picasaweb.google.ru/tango14ok/230708#5226632662810308210 http://picasaweb.google.ru/tango14ok/230708#5226617015931715906
Manager: Да, записываетесь на регистрацию на конкретное время (часы). По-моему, там каждые полчаса, начиная с 10.00.
ViT: Спасибо за ответ! Тогда интересно, почему мой договор не могут зарегистрировать уже 40 дней, учитывая 25 тыс.? Вот вам стиль работы ДМС-Д, из ничего сделать проблему, затем ждать премию за решение её. А по поводу ЧЕЛа, вчера пытал ДМС-Д по поводу вашей информации- ответили следующее: Решение о переоформлении не принято, оформляют только тем, кому не был выписан вексель, а ПДКП подписан. Кому верить в этом мире? Я думаю, что надо вексельникам объединяться и настаивать на переоформлении, лично у меня доверия к ДМС-Д уже нет! С ув., ViT
ViT: Подпись то Паскаловой, только продает она не свое, а по поручению. Да и схема ПДКП как вам известно ублюдочная, нет, надо настаивать на переофомлении на ДУДС. ViT P.S. В ДУДСах тоже подпись Паскаловой, но по доверенности от собственника. Есть о чем думать!
полная версия страницы