Форум » Вторая очередь » вторая очередь (продолжение) » Ответить
вторая очередь (продолжение)
Anastasia: Всем привет! Обсуждаем вопросы стоительства второй очереди.
NightPoisk: Во чего нашёл, см пост WAAD от 08.06.08: http://www.moskovsky.borda.ru/?1-0-0-00000007-000-0-0-1235690228 http://radikal.ru/F/s58.radikal.ru/i162/0807/99/9ad718362a6a.png.html
bagira: ViT пишет: .1......Тогда интересно, почему мой договор не могут зарегистрировать уже 40 дней, учитывая 25 тыс.? . . 2....А по поводу ЧЕЛа, вчера пытал ДМС-Д по поводу вашей информации- ответили следующее: Решение о переоформлении не принято, оформляют только тем, кому не был выписан вексель, а ПДКП подписан. . 3......... Я думаю, что надо вексельникам объединяться и настаивать на переоформлении, лично у меня доверия к ДМС-Д ........ 1.Вы уже в Видное сдали договор? получив в ДМС-? 2.А разве до оплаты векселя выдавался ПДКП, если уточню вопрос то- у меня Предварительный договор сшит с будущим договором на покупку квартиры и получила его на руки после оплаты векселя, который выдал ДМС. 3 Я тоже вексельник, присоединяюсь
Dinara: Согласна, массовость - сила, присоединяюсь.
ViT: Добрый день! 1. Речь идет о кв. дочери, где сразу оформлялся ДУДС 2. По моей кв. - заключался ПДКП и договор покупки векселя, выдавались на руки, затем с ним в банк, где оплачивался вексель. А будущего договора у меня пока нет, в пакете документов выдавался ПДКП, договор на покупку векселя, ну и всякие листочки- напоминалки. Неужели не подписанный договор КП прилагается , зачем? Вы ничего не путаете? 3. Если бы юристы смогли дать заключение о возможности переоформления сделки, что нужно для этого, как побудить ДМС-Д начать эту работу, что-то мне подсказывает, что без скандала в ДМС-Д не обойтись!С ув., ViT
bagira: ViT пишет: 2. По моей кв. - заключался ПДКП и договор покупки векселя, выдавались на руки, затем с ним в банк, где оплачивался вексель. А будущего договора у меня пока нет, в пакете документов выдавался ПДКП, договор на покупку векселя, ну и всякие листочки- напоминалки. Неужели не подписанный договор КП прилагается , зачем? Вы ничего не путаете? Вечером посмотрю внимательней
bagira: К ПДКП приложение №1 -Договор купли-продажи квартиры, приложение №2-Строительная готовность квартиры (перечень работ выполняемых по квартире. В предварительном договоре есть пункт, что при отказе заключения Основного договора вторая сторона имеет право в понуждении заключения токового (и проект Основного договора прилагается), а у вас VIT не так ?
bagira: А вот у кого-то сейчас вижу в договорах срок 4 квартал 2010 !!! это серьезно так? у меня 4 квартал 2009 г. крайний срок и в течении девяти месяцев должны оформить в совственность и подписать Основной договор на продажу квартиры.
NightPoisk: Не знаю как у ViT , а у меня также.
ViT: NightPoisk пишет: Не знаю как у ViT , а у меня также. Привет всем! А у меня не так! Пункт 3.4 о побуждении через суд есть, но ссылки на приложенный к пакету Основной договор(ОД) - нет, как и такого приложения. Приложение №1 - Строительная готовность кв. Больше приложений нет. Как и образца договора. ( Сказали - на сайте, действительно так) В ПДКП есть раздел- Условия основного договора, где основные моменты ОД оговариваются. Заключался в апреле с.г. Вопрос - у вас в ПДКП есть ссылка на приложение, в котором нарисован ОД, или образец ОД просто прилагается, вне ПДКП? С ув., ViT
NightPoisk: Нет
bagira: ViT пишет: Вопрос - у вас в ПДКП есть ссылка на приложение, в котором нарисован ОД, или образец ОД просто прилагается, вне ПДКП? ссылку и формулировку посмотрю, а вот проект основного договора прошит и опечатан вместе с ПДКП, является приложением№1
oviz: bagira пишет: А вот у кого-то сейчас вижу в договорах срок 4 квартал 2010 !!! это серьезно так? у меня 4 квартал 2009 г. крайний срок и в течении девяти месяцев должны оформить в совственность и подписать Основной договор на продажу квартиры. По повод сроков могу сказать следующее: у меня ПДКП с вексельной схемой, срок сдачи прописан 2 кв.2009 +2 квартала крайняя задержка (т.е. 4 кв. 2009). Однако никаких санкций за задержку сдачи в договоре нет! Все санкции начинаются после сдачи, т.к. в течение 9 месяцев ДС обязан на себя оформить в собственность квартиры и в течение ещё 3 месяцев заключить основной договор. Т.е. через год после сдачи в эксплуатацию все договорные тряски с ДС должны устаканиться. Что же касается ДУДС, то ситуация такая (знаю, поскольку мой брат только что покупал квартиру по ДУДС в 9 корпусе): там действительно стоит срок 4 кв. 2010. Однако срок этот касается также завершения всех договорных перетасовок (в противном случае начинают капать очень приличные пени), при этом к сроку сдачи он никак не привязан. Резюмирую: по планам ДС сроки по вексельной и ДУДСовксой схемам одинаковые. Скорее всего сдача 2 очереди произойдёт в 4 кв. 2009 года, а основной договор будет заключен не позднее 4 кв. 2010 года. Кстати говоря, разрешение на строительство у ДС выдано до 31 декабря 2009 года, так что им смысла особо затягивать сдачу нет.
ViT: bagira пишет: ссылку и формулировку посмотрю, а вот проект основного договора прошит и опечатан вместе с ПДКП, является приложением№1 А вы когда оформляли ПДКП?
Михась: oviz пишет: Кстати говоря, разрешение на строительство у ДС выдано до 31 декабря 2009 года, так что им смысла особо затягивать сдачу нет. ниче не попутали???
ViT: oviz пишет: Кстати говоря, разрешение на строительство у ДС выдано до 31 декабря 2009 года, так что им смысла особо затягивать сдачу нет. Да ваши слова , да БОГу в уши!!
bagira: ViT пишет: А вы когда оформляли ПДКП? в июне 2008
bagira: oviz пишет: Кстати говоря, разрешение на строительство у ДС выдано до 31 декабря 2009 года, так что им смысла особо затягивать сдачу нет. меня тоже данная формулировка удивляет , раньше работала с системе Главмосстроя, и вообще всегда в строительстве жилых домов - наблюдала за внутренним течением сдачи домов, разрешение на производство работ -Вы наверно это имели ввиду? оно может и продлеваться периодически
Михась: bagira пишет: оно может и продлеваться периодически особенно с учетом того. что земля под домами - своя.
oviz: Чтобы не было неточностей с моей стороны выкладываю документ, касающийся разрешения на строительство. Получен от ДС пару недель назад.
annushka: oviz Спасибо, внесла сслылку на этот документ в письме.
полная версия страницы