Форум » Вторая очередь » Письмо » Ответить
Письмо
annushka: Уважаемые форумчане, предлагаю вам рассмотреть и обсудить первое письмо которое отправится в ДМС от второй очереди по текущим и наиболее актуальным на сегодняшний день вопросам. Участвуйте, обсуждайте, сбор подписей состоиться в эти выходные. Текст приведен ниже.
Ответов - 97, стр:
1 2 3 4 5 All
annushka: Активнее, без стеснений )))))
ALSY: annushka , у меня система безопасности блокирует откртые письма
chaechka2: annushka, и я открыть не смогла
annushka: В Группу Компаний «Домостроитель» Руководителю правового департамента Паскаловой Виктории Алексеевне от Группы инвесторов ЖК Юго-Западный Второй очереди строительства 7,8,9,10 корпусов Адрес полномочного представителя г. Москва 30.09.2009 Уважаемая Виктория Алексеевна, группа инвесторов Жилого Комплекса Юго-Западный обращается к Вам по интересующим нас вопросам, которые поступают в ходе застройки микрорайона. 1. Паркинг. Нас интересует расчетное количество машиномест планируемых для второй очереди, расположение будущих стоянок, так как ни на буклетах, ни на официальном сайте ГК «Домостроитель» данной информации нет, но уже сейчас очевидно, что для первой очереди и тем более для второй очереди существующих машиномест недостаточно. Придомовых парковочных мест у 7-10 корпусов так же крайне мало. Обозначьте пожалуйста планируемое местонахождение открытой площадки для парковки второй очереди, упомянутой Юлией Добровольской и предполагаемое количество машиномест. 2. Определите пожалуйста сроки строительства многоярусной открытой парковки в третьей очереди и уточните будет ли эта услуга платная или же машиноместа будут продаваться? 3. Детский сад. Согласно этапам застройки, детский сад строится совместно со второй очередью, однако никаких движений на данном участке не наблюдается. Когда продолжиться строительство детского сада? Как Вы оцениваете риск срывов сдачи второй очереди Госкомиссии при отсутствии одного из корпусов (детского сада)? 4. Гидроэзоляция. Учитывая тот факт что «проблемным» корпусом первой очереди является 2 –ой корпус (постоянно присутствует запах канализации, подвалы заполнены водой в результате нарушения гидрозащиты верхних венцов фундаментных плит здания, что является следствием нарушения технологи) и та же подрядная организация ЗАО «СМК Эстера» осуществляет работы на 8 и 9 корпусах второй очереди – не будет ли произведена та же ошибка? Есть ли возможность на данном этапе строительства дополнительно проверить качество проведенных работ по гидроэзоляции подвальных помещений? 5. Сроки строительства. На официальном сайте ООО «Домостроитель» размещена информация рекламного характера о сроках проведения ремонта, который предполагается в марте. Несмотря на это сроки сдачи Госкомиссии озвучены 4 кварталом 2009 года. Будущие жильцы получают ключи только через три месяца после ГК или сроки Госкомиссии перенесли? 6. Договоры участия в долевом строительстве. По второй очереди начались продажи по договорам участия в долевом строительстве, есть ли возможность изменить существующие на сегодняшний день вексельные договорные отношения на договоры участия в долевом строительстве, как того требует действующее российское законодательство? Означает ли это, что процесс регистрации договоров купли-продажи с теми, кто приобретал квартиры по вексельной схеме затянется из-за того, что первыми регистрацию проходят участники ДУДС, по аналогии с первой очередью?
annushka: Уж вечер близится а Германа все нет. Уважаемые форумчане...
irochka: annushka Можно немного поправлю. В первой очереди во всех домах плохая гидроизоляция, не только во втором. В пристройках ее тоже не видно, наверное поэтому они сейчас отрыли там весь фундамент. Мне из окна виден 8 корпус. Сегодня смотрела на гидроизоляцию, она там сделана, ее видно даже издалека (основания домов черные), насколько хорошо не разбираюсь, у нас в 1 очереди такого нет
RadApl: annushka пишет: Уважаемые форумчане... Странно, люди просятся в закрытый раздел, но при этом не проявляют активного участия. Если им безразлична судьба второй очереди и ЖК в целом, тогда их желание мне не понятно. Данное письмо вынесено из закрытого раздела. Информация для всех кто хочет быть в закрытом разделе - читатели не нужны, окончательные действия будут вынесены в открытую часть форума. Если вы хотите быть в курсе событий, для этого доступ в закрытый раздел не обязателен. Гидроэзоляция А не гидроизоляция? По существу мне все равно добавит нечего, я это письмо изучал с первой до последней редакции:-)
chaechka2: П.1 предлагаю добавить в последнее предложение: «и сроки обустройства открытой стоянки» П.2 предлагаю пока не задавать этот вопрос, давайте для начала получим ответы по второй очереди. П.4 если оставить постановку вопроса «не будет ли произведена та же ошибка?», то ответ напрашивается сам собой «конечно не будет, все учли, исправили» Предлагаю следующую формулировку: «Исходя из того, что та же подрядная организация ЗАО «СМК Эстера» осуществляет работы на 8 и 9 корпусах второй очереди, просим проинформировать, по какой технологии осуществляется гидроизоляция. Если по той же, как в первой очереди, то сообщите, возможно ли, на данном этапе строительства дополнительно проверить качество проведенных работ по гидроизоляции подвальных помещений. Если в технологию внесены изменения, то просим сообщить каким образом выполнена гидрозащита верхних венцов фундаментных плит здания.» П.3,5,6 без комментариев annushka Готова подписать это письмо, не зависимо от того будут ли приняты мои комментарии. В выходные нет возможности, а вот в будни в любое время.
Max: annushka пишет: Определите пожалуйста сроки строительства многоярусной открытой парковки annushka пишет: Когда продолжиться строительство детского сада annushka пишет: Сроки строительства Получите очередную отписку. Типа того, что Юля тут вещает. Требуйте от них официальных документов, планов-графиков работ. Все остальное - пустые разговоры ни к чему никого не обязывающие. annushka пишет: процесс регистрации договоров купли-продажи с теми, кто приобретал квартиры по вексельной схеме затянется из-за того, что первыми регистрацию проходят участники ДУДС Процесс регистрации ДУДСов быстрее, потому что регистрация в этом случае не зависит от ДМС. Не ДУДСы задерживают вексельников, а ДМС, который не может (а может и не хочет) получить собственность.
Скипидар: annushka пишет: 3. Детский сад. Согласно этапам застройки, детский сад строится совместно со второй очередью, однако никаких движений на данном участке не наблюдается. Когда продолжиться строительство детского сада? Как Вы оцениваете риск срывов сдачи второй очереди Госкомиссии при отсутствии одного из корпусов (детского сада)? Я бы снивелировал вопросы, грубовато как-то, например: 3. "Просим сообщить, в какие сроки планируется окончание строительства детского сада". -Не более... А про срыв сдачи второй очереди, это отдельный пункт. annushka пишет: 5. Сроки строительства. На официальном сайте ООО «Домостроитель» размещена информация рекламного характера о сроках проведения ремонта, который предполагается в марте. Несмотря на это сроки сдачи Госкомиссии озвучены 4 кварталом 2009 года. Будущие жильцы получают ключи только через три месяца после ГК или сроки Госкомиссии перенесли? 5. Просим пояснить несоответствие информации о сроках сдачи домов второй очереди, размещенной на официальном сайте ООО "Домостроитель", датируемой мартом 2008г. и озвученной _______ (кем она озвучена, официально-ли)в 4-ом квартале 2009г. - Что-то типа того,но это так, на скорую руку. А у вас, на поэму больше похоже, уж извините за вмешательство.
RadApl: chaechka2 пишет: П.2 предлагаю пока не задавать этот вопрос, давайте для начала получим ответы по второй очереди. Возможно вы правы. Нам уже ответили что по срокам и цене они сказать пока не могут. То что она будет я не сомневаюсь, цена скорее всего будет отталкиваться от аналогичных предложений, ее можно и самим уточнить. «Исходя из того, что та же подрядная организация ЗАО «СМК Эстера» осуществляет работы на 8 и 9 корпусах второй очереди, просим проинформировать, по какой технологии осуществляется гидроизоляция. Если по той же, как в первой очереди, то сообщите, возможно ли, на данном этапе строительства дополнительно проверить качество проведенных работ по гидроизоляции подвальных помещений. Если в технологию внесены изменения, то просим сообщить каким образом выполнена гидрозащита верхних венцов фундаментных плит здания.» Я думаю надо даже еще серьезней типа "... требуем пересмотреть технологию, а также выполнить надлежащее исполнение всех необходимых технических требований по гидроизоляции..." Скипидар пишет: Просим пояснить несоответствие информации о сроках сдачи домов второй очереди, размещенной на официальном сайте ООО "Домостроитель", датируемой мартом 2008г. и озвученной _______ (кем она озвучена, официально-ли)в 4-ом квартале 2009г. Согласен.
annushka: Ну вот вроде все замечания учла )))). В Группу Компаний «Домостроитель» Руководителю правового департамента Паскаловой Виктории Алексеевне от Группы инвесторов ЖК Юго-Западный Второй очереди строительства 7,8,9,10 корпусов Адрес полномочного представителя г. Москва 30.09.2009 Уважаемая Виктория Алексеевна, группа инвесторов Жилого Комплекса Юго-Западный обращается к Вам по интересующим нас вопросам, которые поступают в ходе застройки микрорайона. 1. Паркинг. Нас интересует расчетное количество машиномест планируемых для второй очереди, расположение будущих стоянок, так как ни на буклетах, ни на официальном сайте ГК «Домостроитель» данной информации нет, но уже сейчас очевидно, что для первой очереди и тем более для второй очереди существующих машиномест недостаточно. Придомовых парковочных мест у 7-10 корпусов так же крайне мало. Обозначьте пожалуйста планируемое местонахождение открытой площадки и сроки ее обустройства для парковки второй очереди, упомянутой Юлией Добровольской и предполагаемое количество машиномест. 2. Детский сад. Согласно этапам застройки, детский сад строится совместно со второй очередью, однако никаких движений на данном участке не наблюдается. Когда продолжиться строительство детского сада? Как Вы оцениваете риск срывов сдачи второй очереди Госкомиссии при отсутствии одного из корпусов (детского сада)? 3. Гидроизоляция. Учитывая тот факт что подвалы корпусов первой очереди заполнены водой, постоянно присутствует запах канализации, просим проинформировать, по какой технологии осуществляется гидроизоляция. Сообщите, возможно ли, на данном этапе строительства дополнительно проверить качество проведенных работ по гидроизоляции подвальных помещений. Считаем необходимым пересмотреть технологию, а также выполнить надлежащее исполнение всех технических требований по гидроизоляции. 4. Сроки строительства. Просим пояснить несоответствие информации рекламного характера о сроках сдачи домов второй очереди, размещенной на официальном сайте ООО "Домостроитель", датируемой мартом 2010г. и озвученных ранее сроков Госкомиссии 4-ым кварталом 2009г. Будущие жильцы получают ключи только через три месяца после ГК или сроки Госкомиссии перенесли? 5. Договоры участия в долевом строительстве. По второй очереди начались продажи по договорам участия в долевом строительстве, есть ли возможность изменить существующие на сегодняшний день вексельные договорные отношения на договоры участия в долевом строительстве, как того требует действующее российское законодательство? Означает ли это, что процесс регистрации договоров купли-продажи с теми, кто приобретал квартиры по вексельной схеме затянется?
НиКа: Решила поучаствовать в обсуждении. Во-первых, согласна с Max, в той части, что четкого ответа на это письмо не будет. На мой субъективный взгляд, это мартышкин труд. Ну да все равно напишите... Во-вторых, что касается содержания annushka пишет: Нас интересует расчетное количество машиномест планируемых для второй очереди Что значит "расчетное количество"? annushka пишет: расположение будущих стоянок , annushka пишет: Обозначьте пожалуйста планируемое местонахождение открытой площадки Ну скомпонуйте вы как-то, открытая же тоже входит в число будущих стоянок. Ну пишите же официальное письмо, чтож такое.. annushka пишет: Как Вы оцениваете риск срывов сдачи второй очереди Госкомиссии при отсутствии одного из корпусов (детского сада)? Этого вопроса я вообще не поняла, если Вы его адресуете конкретно Паскаловой, а не гадалке или страховому агенту. Либо надо формулировать как-то иначе. annushka пишет: по какой технологии осуществляется гидроизоляция ; annushka пишет: Считаем необходимым пересмотреть технологию, а также выполнить надлежащее исполнение всех технических требований по гидроизоляции Ну Вы определитесь, зачем тогда спрашивать по какой технологии, если вы требуете ее пересмотреть. И потом, в данном пункте указано ненадлежащее качество гидроизляции первой очереди,причем здесь тогда группа инвесторов второй? annushka пишет: Просим пояснить несоответствие информации рекламного характера о сроках сдачи домов второй очереди, размещенной на официальном сайте ООО "Домостроитель", датируемой мартом 2010г. и озвученных ранее сроков Госкомиссии 4-ым кварталом 2009г. Будущие жильцы получают ключи только через три месяца после ГК или сроки Госкомиссии перенесли? Тут даже не знаю что сказать.. Какое несоответствие?? После ГК УК должна принимать с закрытыми глазами такой объект? Где это передача проходила менее трех месяцев, напомните пожалуйста, учитывая, что только жилых корпусов 4 штуки. Поэтому непонятно, какое отношение срок сдачи ГК имеет к выдаче ключей? И с датами что-то погорячились.. annushka пишет: По второй очереди начались продажи по договорам участия в долевом строительстве, есть ли возможность изменить существующие на сегодняшний день вексельные договорные отношения на договоры участия в долевом строительстве, как того требует действующее российское законодательство? Вы когда вексель приобретали, действующее законадательство уже предполагало ДУДсы. Так к чему этот вопрос? А кто-то цену попросит пересмотреть, так как брал квартиру еще до кризиса. Я понимаю, что мои комментарии врятли что исправят в этой редакции (орфографические ошибки, надеюсь, найдут сами). Однако, возможно, хоть заставят некоторых людей задуматься.
annushka: НиКа Согласна, что четкого ответа не будет, более того, его вообще может не быть (первая очередь об этом говорила неоднократно). Что ж, все Ваши замечания учтены, по возможности добавлены исправления. Несколько редакций, вот и теряется первоначальный сюжет некоторых вопросов ). Уважаемые форумчане. Предлагаю обсудить время. 1. Воскресенье вечер - с 6 - до 7 вечера. 2. Понедельник вечер - с 7 - до 8 вечера. Кому как удобно напишите?
Sosedka10: я за понедельник к 7 а куда подъезжать надо будет?
chaechka2: меня то же устраивает понедельник
annushka: Можно у школы В ЮЗ. Можно у въезда со МКАД в сторону центра по Ленинскому проспекту на первой заправке БП (если кто едет по этой трассе).
chaechka2: меня устраивают оба варианта
Sosedka10: мне тоже все равно я еду из Внуково по киевке
annushka: Тогда так в воскресенье я буду вечером с 6- до7. У школы в Ю-З В понедельник вечером у БП при въезде в Москву с Киевки с 7- 7.30 вечера. Дальше посмотрим )))) Спасибо девченки за поддержку. Народу на подпись мало.
НиКа: У меня еще вопрос, видимо к RadApl. RadApl пишет: Странно, люди просятся в закрытый раздел, но при этом не проявляют активного участия. Если им безразлична судьба второй очереди и ЖК в целом, тогда их желание мне не понятно. Данное письмо вынесено из закрытого раздела. Хочу поинтересоваться, а с какой целью создан закрытый раздел? И от кого он закрыт? Возможно, кто-то из первой очереди захотел бы озвучить свои мысли по поводу, например, данного письма, опыт у них в этом деле имеется. Или из вновь прибывших покупателей, квартир во второй очереди, захотели бы внести свою лепту, так они пока в темах может с трудом разбираются, а тут закрытый раздел еще. Если только не ставилось целью, выработать "независимую" оценку ситуации. RadApl пишет: Информация для всех кто хочет быть в закрытом разделе - читатели не нужны, окончательные действия будут вынесены в открытую часть форума. Если вы хотите быть в курсе событий, для этого доступ в закрытый раздел не обязателен. Можно окончательный вариант письма в студию? Любопытно ознакомиться.
НиКа: annushka пишет: Согласна, что четкого ответа не будет, более того, его вообще может не быть А тогда для чего все это? Еще и с людей подписи собирать.. Только объясните, пожалуйста, толково; надо же ценить чужое время. Я думаю, это не только мне интересно.
annushka: *PRIVAT*
annushka: Сорри, почему-то приват получился, ладно продублирую. НиКа Какой длины каблук Вы предпочитаете на летних босоножках? )))))
annushka: Группа инвесторов Жилого Комплекса Юго-Западный обращается к Вам по интересующим нас вопросам, которые поступают в ходе застройки микрорайона. 1. Паркинг. Нас интересует количество машиномест планируемых для второй очереди, расположение будущих стоянок, так как ни на буклетах, ни на официальном сайте ГК «Домостроитель» данной информации нет, но уже сейчас очевидно, что для первой очереди и тем более для второй очереди существующих машиномест недостаточно. Придомовых парковочных мест у 7-10 корпусов так же крайне мало. Обозначьте, пожалуйста, планируемое местонахождение открытой площадки и сроки ее обустройства для парковки второй очереди, упомянутой Юлией Добровольской и предполагаемое количество машиномест. 2. Детский сад. Согласно этапам застройки, детский сад строится совместно со второй очередью, однако никаких движений на данном участке не наблюдается. Когда продолжиться строительство детского сада? Существует ли риск срывов сдачи второй очереди Госкомиссии при отсутствии одного из корпусов (детского сада)? 3. Гидроизоляция. Учитывая тот факт, что подвалы корпусов первой очереди заполнены водой, постоянно присутствует запах канализации, просим проинформировать, по какой технологии осуществляется гидроизоляция. Сообщите, возможно ли, на данном этапе строительства дополнительно проверить качество проведенных работ по гидроизоляции подвальных помещений. Считаем необходимым выполнить надлежащее исполнение всех технических требований по гидроизоляции. 4. Сроки строительства. Просим пояснить несоответствие информации рекламного характера о сроках выдачи ключей второй очереди, размещенной на официальном сайте ООО "Домостроитель", датируемой мартом 2010г. и озвученных ранее сроков Госкомиссии 4-ым кварталом 2009г. Будущие жильцы получают ключи только через три месяца после ГК или сроки Госкомиссии перенесли? 5. Договоры участия в долевом строительстве. По второй очереди начались продажи по договорам участия в долевом строительстве, есть ли возможность изменить существующие на сегодняшний день вексельные договорные отношения на договоры участия в долевом строительстве? Означает ли это, что процесс регистрации договоров купли-продажи с теми, кто приобретал квартиры по вексельной схеме затянется?
НиКа: annushka пишет: НиКа Какой длины каблук Вы предпочитаете на летних босоножках? ))))) Вы мне хотите туфли презентовать или считаете свой вопрос остроумным флудом? А теперь я продублирую: annushka пишет: цитата: Согласна, что четкого ответа не будет, более того, его вообще может не быть Внимание вопрос: НиКа пишет: А тогда для чего все это? Еще и с людей подписи собирать.. Только объясните, пожалуйста, толково; надо же ценить чужое время. Я думаю, это не только мне интересно По существу есть что ответить?
НиКа: Уважаемые будущие жильцы второй очереди. Очень хочеться услышать ваши комментарии по пунктам 4 и 5 данного письма, с учетом приведенных мной выше сомнений в их адекватности. А также, имеет ли письмо смысл? Хотелось бы услышать не эмоции, а конкретику. Письмо пишется от группы инвесторов второй очереди, поэтому важно большинство ли думает также. Готова изменить свою позицию, если приведут разумные доводы. Пока авторы письма предпочитают хранить глубокое молчание, не отвечая на конкретные вопросы. На данный момент непонятно, почему подобные документы уходят за подписью четверых человек, ведь большинство инвесторов второй очереди, по крайней мере присутствующих на форуме, в поддержку письма не высказывались.
annushka: НиКа А если серьезно, то что тут не понятного Вам? 1. У меня есть вопросы я их задаю, даже если письмо уйдет только с моей подписью. Первые три вопроса актуальны, последние на закусь. Можно и удалить, но за спрос денег не берут, так чего бы не спросить про векселя )))) 2. Если кто-то хочет тоже задать подобные вопросы может подписать, а может и не подписать. Вот и все, не надо изобретать велосипед. 3. Так как насчет туфлей, я вот повыше люблю, от 10 сантиметров.
НиКа: annushka пишет: У меня есть вопросы я их задаю, даже если письмо уйдет только с моей подписью В этом случае непонятна "шапка" - группа инвесторов, логично обозначить лишь фамилии, а то забавно звучит. annushka пишет: Первые три вопроса актуальны, последние на закусь. Можно и удалить, но за спрос денег не берут, так чего бы не спросить про векселя )))) Что значит на "закусь"? Не меню же составляете в столовке. С таким же успехом можно в письме задать и Ваш любимый вопрос про туфли, уже наверно, в этом случае, на десерт. annushka пишет: не надо изобретать велосипед. Так о том и речь. Зачем это надо, когда известно чего ждать? Мало того, создалось впечатление, что вы иногда не понимаете о чем пишете. annushka пишет: Просим пояснить несоответствие информации рекламного характера о сроках выдачи ключей второй очереди, размещенной на официальном сайте ООО "Домостроитель", датируемой мартом 2010г. Какая информация, пусть и рекламного характера, у вас успела быть датирована 2010 годом? Вам же говорили об этом и не только об этом. Вы же никого не слышите, кроме себя, главное показать свою активность. Писать письма мы все можем, важно уметь это делать.
ZaYa: Мое мнение: на письмо должного(разумного,правдивого) ответа не будет, следовательно..........
annushka: ZaYa ИМХО Мы здесь на форуме неоднократно задавали вопросы Юлии Добровольской. Но форум как говориться "к делу не пришьешь". А тут официальный запрос. Посмотрим что они ответят. Если это будет отписка - то значит есть повод для волнения. Словом я не ДМС и не могу сказать что и как они ответят. На мой взгляд письмо обычное, без явных элементов критики или агрессии. Просто обозначены некоторые насущные вопросы.
НиКа: annushka пишет: Если это будет отписка - то значит есть повод для волнения А что Вы называете "отпиской"? Что на данном этапе они Вам могут ответить? annushka пишет: Просто обозначены некоторые насущные вопросы Некоторые "насущные" вопросы так и не были поняты.. зачем они? Однако корректировок никаких не внеслось..как собственно не было и адекватных объяснений к чему они.. annushka пишет: Но форум как говориться "к делу не пришьешь И потом, к какому "делу" пришивать собрались? Объясните второй очереди
annushka: НиКа У нас сейчас утро, голова у меня свежая и полна добрых мыслей. Я пытаюсь где-то пошутить, что бы не вступать в активное выяснение отношений. Если Вы против письма, тогда понятно. Если Вы готовы предложить свою грамотную на Ваш взгляд редакцию, то я была бы Вам премного признательна. Корректировки, если Вы внимательно прочтете эту ветку я все внесла. И от chaechky и от Скипидара и от Вас, насколько это было возможно. Не стоит цепляться к каждому моему слову, и тратить Ваше драгоценное время, как Вы обозначили выше. ЗЫ фраза "к делу не пришъешь" - суть устойчивое словосочетание, исключающее буквальное трактование
НиКа: annushka пишет: Не стоит цепляться к каждому моему слову Что значит цепляться к каждому Вашему слову? Обсуждалась редакция письма. Констатирую как факт, корректировки в большинстве своем внесены не были, как и не получен четкий ответ с какой целью пишется это письмо? Я действительно против данного письма, поскольку не вижу в нем смысла. В обратном меня пока никто не убедил. annushka пишет: и тратить Ваше драгоценное время А мое время тут не причем, не надо тратить время "второй очереди" на подписи, раз в них нет смысла. Также хочется заметить, что я лишь спросила мнение второй очереди по данному вопросу. Может Вам комментировать их решение не стоит? тут все взрослые люди. annushka пишет: ЗЫ фраза "к делу не пришъешь" - суть устойчивое словосочетание, исключающее буквальное трактование PS. А никто буквально, если Вы заметили, не трактовал, мы с вами не в том месте для этого находимся.)
annushka: "И потом, к какому "делу" пришивать собрались? Объясните второй очереди" "Только объясните, пожалуйста, толково; надо же ценить чужое время". - вот что я имела ввиду, когда говоила о Вашем времени. И так и сяк я пытаюсь объяснить - все не толково. Следовательно в данном диалоге "моя твоя не понимать" Цель письма - ответ За вторую очередь я ни коем случае не решаю. Если кому то интересен ответ - пусть подпишет, если нет - то эти люди и читать это будут, следовательно я никак их время не потрачу.
НиКа: annushka пишет: За вторую очередь я ни коем случае не решаю Тогда логично изменить шапку письма: От инвесторов второй очереди.. таких то. Считаю это будет справедливо.
annushka: НиКа Безусловно я так и сделаю.
НиКа: annushka Огромное спасибо, я так Вам доверяю
НиКа: У меня просьба к будущим жителям второй очереди. Давайте, прежде чем писать официальные письма, хотя бы устраивать голосования, пусть и на форуме. А то может получиться, что сегодня одна небольшая группа людей напишет одно, завтра, другая группа, прямо противоположное. Никакого положительного результата эта писанина принести не может. Мое предложение, дождаться работы ГК в 4 квартале, благо осталось ждать недолго. До этого времени, считаю, нет смысла отвлекать людей на "отписки", в которых нет смысла; тем более на форуме ,от Юлии Добровольской, мы их получаем в полном объеме. Далее уже действовать согласно ситуации. Понятно, что никакой сад не может помешает сдать дома - им оставшиеся квартиры продавать надо. Также понятно, что сдавать дет.сад будут через пень- колоду, ведь места в нем не продаются, в отличии от квартир, но это не повод бежать впереди паровоза.
Hellen: annushka постараемся приехать в воскресенье... а нас пропустят на территорию школы?
annushka: Уважаемые форумчане. В воскресенье вечером с 6 до 6. 45 мин. у школы на стоянке. Все кто пожелает )))
НиКа: От тех форумчан, кто подписывает, можно услышать только: "постараюсь подъехать" и "удобно во столько то"..А почему они приняли такое решение неизвестно. Вы расчитываете на объективный ответ, на более оперативное строительство детского сада, на обмен векселей на ДУДсы, на выдачу ключей в 4-ом квартале или это способ отдыха в свободное время? Ведь если Вы поделитесь своими мыслями по этому вопросу, может и больше людей последует вашему примеру.
Hellen: НиКа пишет: От тех форумчан, кто подписывает, можно услышать только: "постараюсь подъехать" и "удобно во столько то"..А почему они приняли такое решение неизвестно. Вы расчитываете на объективный ответ, на более оперативное строительство детского сада, на обмен векселей на ДУДсы, на выдачу ключей в 4-ом квартале или это способ отдыха в свободное время? Лично меня интересуют ВСЕ вопросы перечисленные в письме, поэтому я и собираюсь подписать его... Ждать пока строительство закончится, а потом мучиться как жильцы первой очереди? Переделок той же гидроизоляции, например, добиться ПОТОМ будет горздо сложнее, чем СЕЙЧАС... А какой из вопросов лично Вас не устраивает и\или не интересует?
НиКа: Hellen пишет: Лично меня интересуют ВСЕ вопросы перечисленные в письме, поэтому я и собираюсь подписать его... Подпишите и что изменится? Какова цель письма? Hellen пишет: Переделок той же гидроизоляции, например, добиться ПОТОМ будет горздо сложнее, чем СЕЙЧАС... А что с ней не так у второй очереди? И потом, даже если и напортачили с гидроизоляцией, кто сейчас в этом признается? И надо быть совсем оторванным от реалий, чтобы думать, что еще и переделывать кинутся. Hellen пишет: А какой из вопросов лично Вас не устраивает и\или не интересует? Вы внимательно почитайте, я уже писала об этом. А два последних пункта так вообще полный бред. Или, например, Вы, согласно пункта 4, тоже думаете ключи сразу после ГК должны дать? Можете объяснить, в чем несоответствие информации в этом пункте, раз со всеми вопросами Вы согласны? Я как раз свои комментарии о несоответсвии высказала, возможности их внести у составителей не оказалось, как и ответа на вопрос, в чем конкретно нашли несоответствие. Hellen , раз уж Вы привели мою цитату, то могли бы и на вопрос ответить, хотя бы из списка выбрать. Так на какой результат Вы расчитывате отправляя подобное письмо, если без эмоций?
SAVICH: Уважаемые соседи! Очень хотела бы к вам присоединиться и подписать это письмо, но к сожалению сегодня работаю. освобожусь только утром в 9.00. Уважаемая annushka может мы как-то созвонимся с вами 89166535537 наталья
annushka: SAVICH Можно договориться на завтра.
Hellen: НиКа , подписывая письмо, я надеюсь получить ответы на эти вопросы от официальных представителей, а не "отписки" на форуме... По пунктам: 1.Парковка - думаю ни у кого вопросов не вызыват. 2.Паркинг для третьей очереди - конечно не так актуально, но по крайней мере, будем знать, какие планы у ДМС, а не передавать друг другу слухи... 3.Детский сад - опять же "один дядечка на стройке" сказал нам, что все корпуса, включая детский сад, будут сдаваться ОДНОВРЕМЕННО и ГК принимает объет целиком (ВСЮ вторую очередь) - хочу услышать ОФИЦИАЛЬНЫЙ ответ, как они собираются все успеть или не собираются... 4.Гидроизоляция - да, я не знаю, как она сделана сейчас, но по крайней мере ДМС будет в курсе, что это без внимания не останется и в случае браков, им придется их исправлять... 5.Сроки строительства - согласна с Вами, что начало сдачи ГК нет смысла привязывать к началу выдачи ключей. Ответ на этот вопрос есть на сайте ДМС. 6.Векселя-ДУДСы - На сегодняшний день вексельная система противоречит законодательству - меня интересует, какие действия ДМС предпримет. Я прекрасно понимаю, что получив это письмо представители ДМС не попадают в обморок от волнения, но внимание к этим вопросам будет привлечено, и я надеюсь, что мы получим более менее внятные ответы...
RadApl: НиКа пишет: Хочу поинтересоваться, а с какой целью создан закрытый раздел? 1. Скрыть от ДМС нашу активность. 2. Выявить активистов для будущей ИГ 3. Отрезать доступ тем, которых интересует только флуд Возможно, кто-то из первой очереди захотел бы озвучить свои мысли по поводу, например, данного письма, опыт у них в этом деле имеется. Результаты будут выкладываться (по крайней мере пока) в открытую часть форума. Любой может добавить комментарий, включая первую очередь. У меня просьба к будущим жителям второй очереди. Давайте, прежде чем писать официальные письма, хотя бы устраивать голосования, пусть и на форуме. А то может получиться, что сегодня одна небольшая группа людей напишет одно, завтра, другая группа, прямо противоположное. Никакого положительного результата эта писанина принести не может. Если пожелаете, но это только будет затягивать процесс. Высказывайте свою точку зрения, никто же не против. А также, имеет ли письмо смысл? Хотелось бы услышать не эмоции, а конкретику. Письмо пишется от группы инвесторов второй очереди, поэтому важно большинство ли думает также. Готова изменить свою позицию, если приведут разумные доводы. Пока авторы письма предпочитают хранить глубокое молчание, не отвечая на конкретные вопросы. Какие эмоции? Письмо вполне конкретное, что в нем не ясно? Глубокое молчание может быть вызвано разными причинами, например нехваткой времени. Если хотите убрать пункт ГК и выдача ключей - давайте уберем. Только хочу добавить, прежде чем убирать. Наберите ДМС и спросите когда ГК второй очереди, про ключи вообще не спрашивайте. Удивитесь, но Вам ответят что 1-2 квартал 2010. Ключи значит к новому году не раньше. То есть устно ДМС уже перенес ГК на полгода, я бы хотел чтобы это устное заявление было на бумаге. Смысл письма вообще-то прост: 1. Получить письменный ответ на бумаге, а не по телефону/интернету. Кроме этого, ДМС по телефону одному скажет одно, второму другому, вообще то, что хочет звонивший услышать, ничего общего с реальной картиной ЖК. 2. Заявить о себе, мол не спим, все видим 3. Повлиять на ДМС. Да, многие скажут что ДМС плевать на наши писанину. На самом деле не все так просто, ДМС побоится письменно и официально вешать лапшу на уши, ведь это может сыграть против них, в случае судебных исков например. Понятно, что никакой сад не может помешает сдать дома - им оставшиеся квартиры продавать надо. Также понятно, что сдавать дет.сад будут через пень- колоду, ведь места в нем не продаются, в отличии от квартир, но это не повод бежать впереди паровоза. Кому понятно? Вам лично? Мне это не понятно, не в первый раз я вижу от той же Юли, что вторую очередь без ДС не примут. Вас это не беспокоит? И явно мы уже опаздываем, а не бежим впереди - я очень сильно сомневаюсь что ДС построят вовремя. Тем более когда вообще не строят! Хуже от нашего письма ДМС не будет, вот это уж точно понятно. Мы пишем нашему застройщику, это нормальная процедура, соинвестор имеет право знать, что там строят или не строят на его деньги. Вы расчитываете на объективный ответ, на более оперативное строительство детского сада, на обмен векселей на ДУДсы, на выдачу ключей в 4-ом квартале или это способ отдыха в свободное время? Да расчитываем. Это лучше чем не делать НИЧЕГО. ZaYa пишет: Мое мнение: на письмо должного(разумного,правдивого) ответа не будет, следовательно.......... Пусть не будет. Это тоже результат. Вреда своему застройщику мы не приносим, какие-то выводы для себя сделаем.
annushka: Уважаемые форумчане. В понедельник на первой заправке Бритиш Петролеум у въезда со МКАД по киевскому шоссе - ленинский проспект в сторону центра (внутри заправки). 7 часов вечера - 7.30. Если кто-то хочет подписать в другое время - сообщите.
НиКа: RadApl пишет: 1. Скрыть от ДМС нашу активность. А для чего? Тем более, если результаты выкладывать на форум, для того чтобы другие могли поучаствовать. И потом, у кого-то "закрытый раздел от недругов", может затем третья очередь закрытый раздел создаст. Не на войне же, как мы любим врагов везде искать. Например, форум "инициативной группы" так говорят вообще весь закрыли.)) Сначала всем карманы вывернули, обсудили прилюдно, а мы виноваты, что прочитали. Во дают. Мне не стыдно за то что я пишу, поэтому за спинами шушукаться смысла не вижу. RadApl пишет: 2. Выявить активистов для будущей ИГ Активистов и без закрытого раздела не трудно выявить. RadApl пишет: 3. Отрезать доступ тем, которых интересует только флуд А что, часто флудили в ветке второй очереди, не считая умного вопроса про туфли? RadApl пишет: Высказывайте свою точку зрения, никто же не против. Спасибо, что разрешили. А толку? У вас есть свое мнение и неправильное. Объявлять голосование считаете лишнем, непонятно какой процесс в данном случае был бы затянут? Затевате обсужение письма, а временем, оказывается, не располагаете. RadApl пишет: Письмо вполне конкретное, что в нем не ясно? Я конкретики не увидела. Мне многое не ясно, но повторяться не буду. RadApl пишет: На самом деле не все так просто, ДМС побоится письменно и официально вешать лапшу на уши, ведь это может сыграть против них, в случае судебных исков например. Если не затруднит, выложите потом честный ответ от ДМС. Полюбопытствуем. Я думаю все будущие жильцы второй очереди имеют право это знать, а не только ее активные представители. // Это разве разговор по существу? Скорее уже лишь бы что сказать против, не важно что. Считаю, что по существу - если мне что-то не понятно, я спрашиваю. А что значит "против" - мнение не совпадающее с вашим? А Вы все также объективны, главное выступить "против" некоторых участников форума. Разговор по существу: а как у Вас с босоножками дела обстоят?
НиКа: Hellen , спасибо за развернутый ответ. Может дело в том, что я ни на какие внятные ответы, сейчас по крайней мере, не рассчитываю. Поживем- увидим)
bruzz: НиКа пишет: может затем третья очередь закрытый раздел создаст Надо будет третьей очереди - создаст. Вам же при всей публичности работу думских/сенатских комитетов никто не покажет :)
nutik: annushka Письмо корректное и правильное. Поддерживаю . По поводу того , что нам ответят дело третье. Главное иметь хоть какой то ответ, для обращения в вышестоящие надзорные инстанции. Я подпишусь. +1
chaechka2: annushka подъеду сегодня в обозначенное время. Как я смогу вас опознать?
RadApl: НиКа Вам не нужен закрытый раздел? Вы не хотите подписывать письмо? Ну и не заморачивайтесь. Придумайте свой конструктивный метод!
oviz: annushka постараемся быть сегодня на заправке (я правильно понял, что это пересечение ленинского и бакулева?). Как Вас узнать?
annushka: oviz Да та заправка, я с малышкой буду.
oviz: annushka Мы тоже с малышом будем :) точно найдёмся
Енерал: Немного необычное начало деятельности… Но очень интересно какие будут ответы? Если будут!
bruzz: Флуд вынесен в зоопарк
Antonio: Может не совсем своевременно, но меня волнует вопрос Уборки территории после здачи 2-й очереди. Лес вокруг реально загажен. Джамшуды и Равшаны тоже праздники отмечают:) И как вообще обстаят дела с огораживанием территории? Есть ли это вообще в планах?
инчка-бонцес: Antonio пишет: Может не совсем своевременно, но меня волнует вопрос Уборки территории после здачи 2-й очереди. Лес вокруг реально загажен. Джамшуды и Равшаны тоже праздники отмечают:) И как вообще обстаят дела с огораживанием территории? Есть ли это вообще в планах? И лес расчистим и территорию уберем и ограждение поставим,и Людвиха Аристарховича в подъезд посадим,все будет уверяю Вас!
annushka: Короче как и ожидалось ответа не будет. И чего я только не делала что бы получить его. Они перенаправили наши вопросы в ДМС-Девелопмент и там в темных коридорах власти исчезло без ответа. Если второй очереди интересно продвижение дела далее, предлагаю следующим этапом письмо в администрацию не на имя Голубева а на имя конкретного чиновника главе управления по строительству, транспорту и науке администрации Ленинского района из департамента Мостового. Более того, может и первой очереди присоединится и направить письмо об организации трехсторонней встречи - покупатели, застройщик и администрация.
ViT: Паскаловой писать , как и ДМС-Д кому либо бесполезно!!! Те еще чинуши. Задача ДМС-Д - впарить, задачи исправлять на них не возложено. Надо идти по пути 1 оч. и тащить к ответу Застройщика через вышестоящих. А письмо для паскаловой - видимость деятельности и выпуск пара. Классический случай - организация подобных писем- расcчет на ДУРАКА, управляемая критика. Письмо бесполезно!! ViT
irochka: annushka А может сделаете следующее. Возмете письмо, которое вы адресовали к ДМС с проставленным на него входящим номером и напишите новое письмо в Минстрой и администрацию МО, к которому прикрепите письмо к ДМС и укажите, что вынуждены обращаться в вышестоящие инстанции, так как застройщик игнорирует ваши обращения.
ViT: Уточнение- ДМС-Д и ДМС -это не одно и тоже! Письмо, если я правильно понял, в ДМС-Д. Оно бесполезно и вредно!! ViT
annushka: ViT Письмо - не совсем выпуск пара. Мы так и предполагали что ответа не будет. Писалось для того что бы было подтверждение у второй очереди о том что официально было обращение, что бы те кто сомневаются так же были уверены что письма в инстанции не просто идея а вынужденная необходимость. irochka Вот именно так и я предлагаю. Но было бы эффективнее, если бы обе очереди обратились, возможно удасться организовать встречу. У вас вопросы по подвалам, закрытие инветсконтракта и пр. У нас - детсад, парковки, сроки строительства. Вторая очередь, ну так как?
Енерал: annushka пишет: Вторая очередь, ну так как? Зачем Вам чьи то советы? Вы же уже всё решили в кругу избранных! Ведь нас туда не пущают и вы решили снизойти к нам смертным! Я однажды высказал своё мнение, за что был изгнан из рая, а Вы теперь делаете то что я предлагал! Не боитесь кары RadApl. Ведь выгонит за аморальные мысли и действия!
annushka: Енерал Увы мне, увы.
Palych: Добрый день! Объясните, пожалуйста, почему письмо на имя Паскаловой? Мы заключили ДДУ с ООО «ПромИнвестЭстейт» (адрес местонахождения: 142700 Московская область, Ленинский район, г. Видное, ул. Советская, вл. 10/1; зарегистрировано Межрайонной инспекцией МНС России № 46 по г. Москве за основным государственным регистрационным номером 1047797010392, свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 77 № 006677186 от 22.12.2004 г., ИНН 7721521549, ОКПО 75398061), именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Петраковой Елены Анатольевны действующей на основании доверенности № 2/2009 от 11 января 2009 г., выданной Генеральным директором Седовым Андреем Юрьевичем. Письмо уже ушло? Копию с вх.номером взяли? P.S. Ранее писал письмо на имя Седова, приняли, отдали копию с входящим штампом. Сказали, что зарегистрируют и ответят не ранее чем через месяц.
annushka: Palych Ушло месяц назад. Есть оригинал в входящим номером. Они внутренним письмом перенаправили эти вопросы в дмс - девелопмент, отметив, что эта служба может ответить на перечисленные вопросы по стройке и срокам. Но оттуда ответ не пришел, хотя они (департамент учета) его затребывали до 28.08.09. Поэтому и нам они не ответили.
Palych: annushka Ок! теперь всё понятно, спасибо! Во "втором" письме, не стал бы писать, что парковочных мест нет. ответят, что есть! и будут правы. написал бы так- Планируемое кол-во парковочных мест недостаточно. или как-то подругому...
RadApl: Енерал пишет: а Вы теперь делаете то что я предлагал! Ничего Вы не предлагали, а тем более не делали. Не боитесь кары RadApl. Ведь выгонит за аморальные мысли и действия! Все что Вы делаете - провоцируете ситуацию. Все что Вам нужно это деморализовать обстановку. Но не получится, я Вам все уже объяснил, более по этому вопросу комментировать не буду. Все идет так, как и задумывалось. На письмо нет ответа, чего мы и ожидали в принципе, а это тоже результат. ДМС сам своими действиями включил нам зеленый свет на дальнейшие действия.
Енерал: RadApl пишет: Ничего Вы не предлагали, а тем более не делали. Не Вы ли дорогой заткнули мне рот, не дав допуска, только за то, что я предложил не уединятся от народа, а наоборот активно привлекать к решаемым вопросам! А Вы опять не поняли нашего разговора. Вам надо же всё разжёвывать! Извиняюсь я забыл, что такие бывают! RadApl пишет: более по этому вопросу комментировать не буду. Вы мне это говорите много раз. Наверно пора выполнить обещание. Я буду очень счастлив, если Вы не будете уделять мой персоне совсем никакого внимания! Заранее спасибо!
annushka: Вторая часть марлезонского балета. Предприняв последюю попытку найти наше письмо. Я его обнаружила на Судакова - сегодня утром оно пришло к секретарю. Напралено оно было на имя Олега Константинвича Чупарнова, который на сегодняшний день в отпуске. Поэтому секретарь сообщила мне что оно будет переправлено Зарубину Анатолию Львовичу заместителю начальника инспекции контроля качества и Частотину Александру Владимировичу - начальнику инспекции. Но они его еще не видели, так как письмо дошло до Судакова только только. Вечером буду им звонить. Кто хочет проконтролировать оставляю телефоны. 6611090 - секретарь. 741 21 67 - Зарубин.
annushka: С утра созвонилась с Зарубиным по поводу наших вопросов. 1. Детский сад - меняется компания поэтому они пока его не строят. Из-за чего соответственно может затянуться сдача второй очереди, хотя все жилые дома они планируют сдать к концу этого года. Я так поняла что их самих не устраивает вариант затяжки со сдачей из-за детского сада. Он мне подсказал, что если мы сейчас напишем письмо в администрацию о том что жильцы не против того что бы детский сад сдавался позже (сентябрем), то есть шанс не затянуть сдачу жилых корпусов. Они вроде так же этот вариант с администрацией прорабатывают. 2. Паркинг - у них ответ отрицательный, то есть мне сказали что никаких дополгительных стоянок для второй очереди не будет - отсутсвует дополнительная земля - этот вопрос надо выносить дальше по инстанциям ИМХО. Платный паркин только с третьей очередью. 3. Подвалы (молодцы ребята первой очереди чувствуется они боролись) - как он объяснил основная причина воды в отсутствии ливнестоков. Поэтому вода направляется обратнов подвал. Они сейчас прорабатываю дополнительные сметные расходы, что бы устранить эти неполадки и подвести водоотводы в первой очереди и вроде как и к нам та же технология будет применятся. Конечно так же сброс строительного мусора навредил. 4. По общим срокам строительства - затягивать не собираются - загвоздка в детском саду, пока этот вопрос не решился с администрацией естественно, что из-за его отсутсвия они могут и не сдать. Построить к концу года не успеют. Ну и обещали не затягивать и нам с письменным ответом. По поводу смены договоров с векселей на дудсы - это было не в их коппетенции, а от Паскаловой ответа не было.
Theo377: annushka пишет: Он мне подсказал, что если мы сейчас напишем письмо в администрацию о том что жильцы не против того что бы детский сад сдавался позже (сентябрем), то есть шанс не затянуть сдачу жилых корпусов. Кажется мне, что не стоит одобрять это, т.к. сие развяжет руки ДМС и освободит их от обязательств по постройке садика.
annushka: Theo377 Тогда как? С общими сроками строительства все понятно, парковки надо отбивать по инстанциям, с технологией по отводу вод - вам спасибо, благодаря вашим стараниям и у нас они все проведут (они над ответом вам сейчас работают, потом нам ответят). А вот с садом не успевают до ГК. Если сейчас середина сентября и только меняется организация - то к середине октября они туда только материалы ввезут (в лучшем случае). Я просто и сама не знаю, вопрос с садом очень острый и всем надо поучаствовать в обсуждении. И мне кажется даже если сдадут без ДС и подпишут сдачу в эксплуатацию, то инвест контракт им вряд ли закроют, а значит и сроки оформления затянут еще больше чем у первой очереди. Потом ДС нужен уже многим сейчас, тем кто в первой очереди.
annushka: Строители подскажите какое время может занять строительство сада?
ViT: annushka пишет: Он мне подсказал, что если мы сейчас напишем письмо в администрацию о том что жильцы не против того что бы детский сад сдавался позже (сентябрем), то есть шанс не затянуть сдачу жилых корпусов. И вы верите в этот бред!? За жил. площадь в текущем году их спросят, Правительство МО, а Администрация Московского стоит на позиции- не разбивать сдаточный комплекс- правильная позиция. Я их поддерживаю, получив пинок от Правительства, ДМС сразу решит все проблемы с ДС ( Кстати, это уже третья версия простоя на ДС). Theo377 - прав, вестись на это не стоит, а требовать безоговорочного выполнения от ДМС своих обязательств-ДА . Ну , Зарубин, ну и жук! НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ ПИСЬМО НЕ ПИСАТЬ, а если и писать, то поддержать позицию Администрации Московского, если мы хотим вовремя вселиться и быть с ДС. С ув., ViT P.S. Пинок в зад, лучшая мотивация для решительного прорыва!!
annushka: ViT Так Вы говорили что уже они решили отдельно ДС сдавать. За какой реальный срок можно его построить?
irochka: annushka Скорее всего это ДМС решил отдельно сдавать, а администрация это пока не согласовала, поэтому они и просят жильцов. Сейчас, накануне выборов, как мне кажется, самое время требовать от администрации решения всех вопросов.
ViT: Что-то изменилось у них, ANNUSHKA, коль зарубин так заговорил. Я думаю, права irochka, пытались выдать желаемое за действительное. Хотя по сведениям из Администрации уже вроде бы был согласован тот ублюдочный вариант, наверное только за рюмкой чая. По срокам- если сейчас начнут, то коробку всяко разно до Нового года сделают, могут попытаться сдать, а отделку ,как устранение недоделок, до сентября. Для нас с вами такой вариант наиболее предпочтительнее, быстрее ключи получим, для Правительства МО - заявленная сдача м2 в текущем году, для Администрации сохранения лица в этой игре! Все довольны, кроме мамаш и детишек. Но давать добро на официальный перенос не стоит, останемся без ДС, как и без паркинга. Лучше, чтобы это была ответственность ДМС. С ув., ViT P.S. С учетом скандалов в Правительстве МО (МОИТК), сдача им нужна для отчета как никогда!! Думаю, что как раз этот вариант и будет выбран. ИМХО
annushka: Подчиняюсь мнению большинства, и понимаю что он на территории необходим. Позже выложу вариант письма в администрацию с изменениями.
annushka: Подчиняюсь мнению большинства, и понимаю что он на территории необходим. Позже выложу вариант письма в администрацию с изменениями.
annushka: По поводу векселей - мне так объяснили. Те кто приобретает вексель в рассрочку, и не имеет его на руках, может перевести свой договор на ДУДС, тем кто уже приобрел вексель договоры не меняют.
Sosedka10: annushka мдааа вот мне не повезло, совсем недавно я меняла вексель и мне даже никто нечего не сказал
ViT: annushka пишет: Те кто приобретает вексель в рассрочку, и не имеет его на руках, может перевести свой договор на ДУДС, тем кто уже приобрел вексель договоры не меняют. Да, похоже на правду! Только опять бизнес по-русски- кто заплатил сразу, остался при своих интересах, кто не платил - на коне! И как ДМС-Д при таком раскладе будет привлекать наличные деньги? Хотя стиль ДМС-Д в этом и заключается - ты интересен только на стадии предплатежной, оплатил-гуляй, разговаривают с тобой через губу. Так всё-таки ,как их понудить к переоформлению договоров? Подскажите, pls! ViT
Михась: annushka пишет: По поводу векселей - мне так объяснили. Те кто приобретает вексель в рассрочку, и не имеет его на руках, может перевести свой договор на ДУДС, тем кто уже приобрел вексель договоры не меняют. Если вы это от них получите в письменном виде... цены вам не будет Словом потом здорово поможет с ускорением оформления в собственность...
ViT: Михась пишет: Словом потом здорово поможет с ускорением оформления в собственность... Что-то не допонимаю. Как это может помочь?ViT
annushka: Михась Пока мне это не удается, но все же я каждый день терзаю весь штат ДМС с ответами и на строительные вопросы и на этот вопрос в частности. Может в пятницу. Не знаю.
annushka: Ответ на наше письмо по одному из вопросов. Извините за качество, отсканировать не имею возможности. http://slil.ru/27999133
Theo377: Мда. Отписка отпиской. Понравилось то, как г-жа Паскалова, дает ложную информацию, что задержек у тех, кто заключил ПДКП в оформлении права собственности нет по сравнению с теми, кто заключил ДУДС. На опыте первой очереди мы видим, что ДУДСы уже регистрируют права собственности, в то время как ПДКП все еще ждут оформления прав собственности самого ДМС на себя и никак не дождутся. И сроки исполнения обязательств уже прошли и пени уже ДМС людям должен. А Виктория Алексеевна с Настей знай себе лапшу развесистую нам с вами вешают!
RadApl: Theo377 пишет: А Виктория Алексеевна с Настей знай себе лапшу развесистую нам с вами вешают! Это верно. Ладно, подождем когда примут поправки к ФЗ 214, тогда проще будет требовать переделать контракты.
Эльвира: annushka Здравствуйте, м тоже приобрели недавно квартиру в 10 корпусе, скажите читала Ваше письмо в администрацию,оно подействоволо.
annushka: Если это вопрос, то я могу ответить - нет, мы просили смотра подвалов, встреч и совместного обсуждения по парковкам и садику. Все что мы поняли - дальше надо идти ). Ответ они дали только по срокам строительства. Но по крайней мере мы четко дали понять, что стоянку на 180 м/м никто просто так не даст упустить из виду. Потому что неким образом про нее забыли и в Минстрое )) и в администрации и застройщик. Хотя может и не просто так они созывали совещание с Застройщиком.
GOK: annushka , добрый день. Вы не знаете, случайно, может ли ДУДС помочь приоткрыть двери в подвалы домов? Инвесторы, как-никак...
полная версия страницы