Форум » Вторая очередь » вторая очередь (продолжение) » Ответить
вторая очередь (продолжение)
Anastasia: Всем привет! Обсуждаем вопросы стоительства второй очереди.
oviz: StF пишет: Если заглушки в виде пробок заменить на более тугие,то при засоре столб нечистот будет подниматься в стояке и радостно выливаться через унитазы на полы сначала 1го этажа, потом 2го, итд. Совершенно правильное замечание - заглушки являются клапанами сброса лишнего давления (объёма жидкости) и если их "заварить", то давление будет сбрасываться где-то в другом месте - например в унитазах жителей или трубу нафиг прорвёт где-то, что тоже прикольно Правда происходит это не только в случае засоров, а в любом случае относительного уменьшения пропускной способности. Т.е. если труба маленькая относительно фактического расхода, то это будет происходить постоянно в независимости от засоров!
KoZZZyrEVA: Theo377 пишет: Мой гнев направлен не в сторону всей 2-й очереди, а сторону тех, кто якобы купив там квартиру продолжает рекламировать ДМС Почему Вы направляете на меня свой гнев и утверждаете что якобы??? Если впредь перестанете на меня наезжать, то в будущем добро пожаловать в гости, 8 корпус, 2 секция, этаж 14, кв. 125-126... Theo377 пишет: пишет, что все хорошо, кто призывает отсиживаться, ничего не делать и ждать, пока "несравненное качество строительства" ДМС пожнет свои плоды уже во второй очереди. А вот тогда уже и обращаться в компетентные органы. Я не собираюсь ни с кем ругаться, но и козла отпущения из себя делать тоже не позволю... Если Вы отставите в сторону Ваши домыслы того, что я якобы являюсь сотрудником ДМС (хотя это полный бред) посмотрите на меня с другой стороны и повнимательнее почитаете мои посты, то поймете, что я никогда не отрицала недостатки строительства, но и преувеличивать не нужно... Я действительно считаю, что купила себе жилье не самом ужасном месте и пока вижу для себя больше достоинств, чем недостатков... И если правильно смотреть на вещи, то по сути сейчас действительно не реально заставить органы работать... Если они не хотят замечать "явных недостатков", как в вашем случае, то в нашем случае, над нашим "может быть" и "возможно" они вообще не станут задумываться... Нам еще и предъявить нечего, мы еще ничего не получили...
Theo377: KoZZZyrEVA пишет: Если впредь перестанете на меня наезжать, то в будущем добро пожаловать в гости, 8 корпус, 2 секция, этаж 14, кв. 125-126... Спасибо за приглашение. Поживем-увидим. У нас тут достаточно троллей, которые то во 2-й очереди квартиру купили, то теперь оказывается в 1-й. Если вы не тролль, то все равно позиция страуса - не выход из сложившейся ситуации. Это позиция классического терпилы. KoZZZyrEVA пишет: если правильно смотреть на вещи то вода камень точит. Чем больше действий с нашей стороны, тем больше должносных лиц вовлечено и тем меньше возможностей у ДМС втюхать нам дома в таком хреновом состоянии и больше возможность того, что кто-то из должностных лиц, не закроет глза на нарушения, а откажется от подписи и заставит тем самым ДМС доделать косяки.
irochka: Theo377 Поддерживаю. Может быть благодаря действиям 1 очереди, ДМС хоть вторую более менее качественно сдаст, потому что уже мало кто из чиновников захочет брать на себя ответственность и подписывать документы ДМСу неглядя.
Theo377: irochka пишет: мало кто из чиновников захочет брать на себя ответственность и подписывать документы ДМСу неглядя О том и разговор. Цена вопроса принятия домов "не глядя" после такой огласки,которую мы создали во многих органах МО, стала очень высокой для ДМС. Но успокаиваться 2-й очереди рано. Надо держать чиновников в постоянном напряжении, чтобы они не думали, что все успокоилось.
RadApl: Theo377 пишет: О том и разговор. Цена вопроса принятия домов "не глядя" после такой огласки,которую мы создали во многих органах МО, стала очень высокой для ДМС. Но успокаиваться 2-й очереди рано. Надо держать чиновников в постоянном напряжении, чтобы они не думали, что все успокоилось. Это верно, возможно поможет. Пожалел что поздно вышел на сайт http://www.zakonia.ru/others/1639?menu=733 Надо было записаться к Фролову А.Е. Вроде он за нормы отвечает, хотелось бы узнать как при проживании 600-700 человек в доме уместится на 24-30 м/м и может ли он повлиять на ситуацию. Ну и по другим вопросам можно было поговорить. Например как ГК приняла первую очередь в таком состоянии и кто теперь должен за это отвечать.
Theo377: RadApl Дык я думаю не поздно ему письмецо-то писануть от имени покупателей 2-й очереди.
KoZZZyrEVA: Theo377 пишет: Это позиция классического терпилы. Теперь даже не знаю... Кем лучше быть, троллем или терпилой
RadApl: "Эфир" завтра, до этого времени надо отослать письмо, обговорить детали с секретарем. Кто в Москве, может действительно успеем? Письмо можно быстро сделать на основании запроса депутату, но нужен человек со скайпом в руках и с телефоном обратной связи в Москве. Я очень далеко от Москвы, но с письмом помогу.
NightPoisk: Скайпа нет ни у меня ни у друзей ...
NightPoisk: oviz пишет: то течение превратиться из ламинарного в турбулентное, что приведёт к возникновению вихрей в трубе (со всеми вытекающими) А во что вытекают вихри?
НиКа: Theo377 пишет: "НиКа Во-первых, вы не владеете темой, ДМС-тролль вы наш" Во-первых, какой темой? Вы подавали иск в суд, когда сдвинули сроки сдачи вашего дома? Да или нет? А во-вторых, что значит дмс-тролль вы наш? Вы кем дмс приходитесь?
buzzdiki: Слушайте, вот никак не пойму инвесторов, которые постоянно спорят с Theo377 и Михась . На мой взгляд, благодаря таким людям земля крутится. Уж вторая очередь вообще благодарить их должна, ведь они по сути вам (нам всем) дорожку стелят, по которой мы все потом комфортно пройдем. Давайте поддержим их хотя бы морально. Только пожалуйста, не обвиняйте меня в связях с кем бы то ни было. Я сама по себе и очень давно заняла позицию простого наблюдателя.
Михась: buzzdiki пишет: Слушайте, вот никак не пойму инвесторов, которые постоянно спорят с Theo377 и Михась . Так в том то и дело, что ДМС не хочет признавать нас инвесторами, а признает лишь покупателями векселей!!! Все достаточно просто, если бы сейчас, несмотря на все недостатки строительства ДМС пытался бы соблюсти лицо и поддержать позицию покупателей, принимая векселя с зачетом однородных требований, то через месяц былии бы сотни владельцев квартир, а это значит для ДМС : 1. Уплату налогов с 1000 векселей 2. потерю денег в счет компенсации коммунальных платежей и оформления в собственность на себя и на покупателя, (в котельниках за свидетельство на покупателя просили ДМСовцы 40 тыс с квартиры, при обычной даже для риэлторов 5-10 тыс) 3. потерю денег в счет оплаты завышенных коммунальных платежей по электричеству, воде и содержанию ж.ф., получив собственность по суду народ не стал бы платить десне за себя и того парня, что в договоре есть, но не живет и не прописан вы думаете перед оформлением основного договора ДМС не попросит представить справку из УК об отсутствии задолженности и это при условии того, что по закону сейчас дома должен содержать ДМС ? все это вытекает в сумму 50-150 тыс на 1 квартиру. ДМС не хочет по-доброму отказаться от этих денег наших, т.к. общий счет - сотни миллионов руб. вот за это и идет борьба и на мировую ДМС пойдет - если впереди засветят более серьезные потери. То же ожидает и вторую очередь. Те, кому удается надавить на ДМС - те уже подписали соглашение о зачете требований и по-тихому получают собственность через суд, а в массовом порядке, как и с пенями ДМС не хочет выполнять свои обязательства, забывая, что "жадность фраера погубит"
НиКа: А на мой взгляд, эта тема "вторая очередь", поэтому я все так же не могу понять при чем здесь собственность через суд, пени и т.д.
irochka: НиКа Потому что скорее всего вам это тоже предстоит. Перенос сроков окончания строительства на более поздние, чем указаны в ДУДС тоже влечет за собой штрафы, насколько я знаю. И потом, если ДМС не будут так же долго оформлять в собственность 2 очередь, с какой такой радости покупатели должны переплачивать % по ипотеке. У нас что, все благотворители что ли? Срок оформления прописан в договоре. 1 очередь уже почти как полгода должна была собственность оформить и платить банку более низкий %. 4-5 тыс в месяц это совсем не маленькие деньги.
Михась: irochka пишет: Потому что скорее всего вам это тоже предстоит Ирин, НиКе это точно не предстоит, потому и не понимает... там же все по-любовному пройдет. разве судится с ДМС Ирина - менагер ДМС на объекте, и действительно зачем, когда все в собственности давно уже...
oviz: NightPoisk пишет: А во что вытекают вихри? Если с прикладной точки зрения, то в месте возникновения вихря скорость движения вдоль трубы уменьшится, а энергия в месте возникновения вихря будет больше, чем в случае ламинарного течения. Это приведёт к неравномерному увеличению давления на стенки трубы и с высокой степенью вероятности труба просто лопнет... Самое в этом неприятное, что управлять турбулентным течением не научились, т.к. законченной теор. основы ещё нет. А это значит, что если вихрь возник, то как он себя поведёт дальше в замкнутой системе никто не возьмётся предсказывать, поэтому делается всё возможное, чтобы движение в трубах (газ, нефть, вода...) было ламинарным.
хмурый: Михась пишет: по-тихому получают собственность через суд как это по тихому? Подпольные судебные слушания и решения? По идее они ж в том же суде должны проворачивать дела, что и остальные из первой очереди. Это ж нонсенс, если одному покупателю присудят собственность, а другому нет. А если так, то всей первой очереди это на руку играет, после них (которые по-тихому), всех остальных через суд должно быть очень легко оформить? И второй очереди гораздо проще будет, когда время подойдет. Или я что-то упускаю?
oviz: НиКа пишет: А на мой взгляд, эта тема "вторая очередь", поэтому я все так же не могу понять при чем здесь собственность через суд, пени и т.д Т.е. Вы считаете, что второй очереди это не интересно? Или быть может у Вас есть уверенность в том, что вторая очередь получит собственность без всяких проблем (если так, то хотелось бы понять на чём основана эта уверенность и кто будет обеспечивать эту уверенность на практике)? Лично у меня такой уверенности нет (есть как раз обратная). Глядя на опыт первой очереди можно практически со 100% гарантией сказать, что собственность в срок второй очереди не оформят, а это значит, что ДМС налетит на штрафы (лично у меня изменение % ставки по ипотеке на 3% после оформления в собственность это приличные деньги в месяц и переплачивать их из-за раздолбайства ДМС у меня нет никакого желания!) Так что опыт борцов из первой очереди очень полезен жильцам 2 очереди (в частности мне) и если кто-то готов делиться этим опытом по соседски, то не надо говорить, что мол здесь Вам не место!
полная версия страницы