Форум » Вторая очередь » вторая очередь (продолжение) » Ответить
вторая очередь (продолжение)
Anastasia: Всем привет! Обсуждаем вопросы стоительства второй очереди.
irochka: oviz Правильно, в НАШЕМ договоре не предусмотрены штрафы. Неустойка предусмотрена законом о защите прав потребителей Практика компенсаций, которая сейчас отстутствует у ДМС появится в самом ближайшем будущем, как только суд начнет выносить решения по искам 1 очереди. Ой, останутся девочки без новогодних бонусов
Theo377: НиКа пишет: Во-первых, какой темой? Вы подавали иск в суд, когда сдвинули сроки сдачи вашего дома? Да или нет? А во-вторых, что значит дмс-тролль вы наш? Вы кем дмс приходитесь? Во-первых, темой о том, что ДМС нарушил сроки сдачи. В договорах указано: не позднее 4 квартала 2008 года. Разрешение на ввод от 07.11. 2008г. Во-вторых, что значит тролль, погуглите немного. А свое отношение к ДМС я выразил в своей подписи под каждым сообщением. И ДМСу люди, придерживающиеся таких же взглядов и действий как я - кость в горле, заноза в заднице , муха в супе и т.п.
StF: oviz Сломается это наверное в худшем случае, в лучшем просто будут гудеть и вибрировать Theo Поможем Нике: http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A2%D1%80%D0%BE%D0%BB%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%B3
Михась: "...Более того, высшей целью тролля является возможность получить права на редактирование терроризируемого им форума и управление им. Тролль-модератор, занимаясь троллингом, прикрывается так называемыми «функциями модератора», заключающимися в слежении за соблюдением порядка на его усмотрение..." есть у нас тут один любитель себя и Маяковского, что шатается по форумам , с одного места из модеров сняли - в другом заявился...
RadApl: oviz пишет: Это вопрос не по адресу, обратитесь к менеджеру, с которым заключали договор (ну и дальше всякий бред про риски и про отсутствие практики компенсаций...) Это не юрист. За действия любого сотрудника, а также за составление договоров отвечает компания, а не конкретно взятый менеджер. У вас договор с менеджером или с ДМС?
RadApl: Михась пишет: в конце концов пора рублем наказывать этих фантазеров типа такого http://www.dp.ru/a/2009/12/16/Tez_Tour_oshtrafovali_za_n Ну это конкуренты тез тура постарались.
oviz: RadApl пишет: У вас договор с менеджером или с ДМС? В точку! Только вот попытки объяснить, что договор я заключал не с менеджером не увенчались успехом
bruzz: oviz пишет: В точку! Только вот попытки объяснить, что договор я заключал не с менеджером не увенчались успехом Ткнуть "юристу" статьей 402 ГК РФ "Действия работников должника по исполнению его обязательства считаются действиями должника. Должник отвечает за эти действия, если они повлекли неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства." Такое ощущение, что отсносящуюся к делу нормативную базу "юристы" видели на уровне обложки, не дальше.
annushka: oviz В Вашем случае (помните мы это обсуждали при встрече) прямое нарушение ст. 429 п.4-5. И были бы хотя бы обмеры бти................. Я думаю понятно зачем...... Если есть желание обсудить возможные действия давайте встречется все.
RadApl: NightPoisk пишет: Скайпа нет ни у меня ни у друзей ... Письмо то я им оправил (сайт глючный жесть - пару часов боролся), только ни привета ни ответа. Поздновато все таки, был бы хоть запас дня 3... Ладно, может так почитают и примут во внимание.
RadApl: oviz пишет: Официально опубликовано, что срок сдачи переносится на 2 кв. 2010 года Тоже прикольно звучит. Если мол официально, то значит все в порядке что ли? Кстати официально у них на сайте висит: Сроки сдачи 2-ой очереди: 4 квартал 2009 года - 1 квартал 2010 года. http://www.mosobldom.ru/houses/yz/, 16.12.09 21:09 МСК
RadApl: Михась StF пишет: http://baza-winner.ru/online/index.html Вот что реально давит продажи. Похоже в связи с падением цен на вторичку (а похоже еще упадет), у ДМСа продажи встали. Практически нет запросов в закрытый раздел из новых покупателей. Может быть в связи с концом года, так всегда бывает, но факт остается фактом.
oviz: annushka пишет: Если есть желание обсудить возможные действия давайте встречется все. Думаю, что идея имеет смысл, т.к. основной упор в разговоре был на то, что мол вы откуда такой взялись, какие-то несуразности спрашиваете - у нас такой практики нет, все у кого была задержка в сдаче домов спокойно подписывали допники о продлении сроков без всяких компенсаций Поэтому если я такой не один буду, а все у кого в договоре "2 кв 2009 но не позже 4 кв 2009" прийдут с требованием заключить допник о переносе сроков с компенсацией, то реакция со стороны ДМС м.б. совершенно иной! Поэтому я за предметную встречу с обсуждением возможных вариантов действий
oviz: annushka пишет: прямое нарушение ст. 429 п.4-5. Дело всё в том, что прямого нарушения этих статей нет, т.к. срок заключения основного договора указан (в привязке к событию "сдача домов в эксплуатацию"), а значит через год после заключения срок действия ПДКП не истекает. Другое дело, что де-факто нарушение сроков будет, т.к. срок сдачи напрямую связан с завершением строительства (которое перенесено). Но вот в договоре связи между событиями "завершение стрительства дома" и "сдача домов в эксплуатацию" нет, а значит у юристов есть поле для манёвров... Если резюмировать, то допник нужен не потому, что год с момента заключения прошёл, а потому, что срок оформления основного договора БУДЕТ нарушен по факту.
okolopop: oviz пишет: основной упор в разговоре был на то, что мол вы откуда такой взялись, какие-то несуразности спрашиваете - у нас такой практики нет, все у кого была задержка в сдаче домов спокойно подписывали допники о продлении сроков без всяких компенсаций В основном так и бывает. Ведь подписание допника о переносе сроков не лишает возможности требовать неустойку после подписания акта приемо-передачи квартиры?! Во всяком случае в СМИ чаще всего такая позиция озвучивается... оффтоп: oviz, а про изменение числа Re при увеличении скорости течения г..на и достижение турбулентного характера потока вы серьёзно?!
oviz: okolopop пишет: оффтоп: oviz, а про изменение числа Re при увеличении скорости течения г..на и достижение турбулентного характера потока вы серьёзно?! Я конечно точных цифр, при которых происходит изменение харрактера потока для канализационных труб не знаю (поскльку никогда этим не занимался, хотя если задатся целью - можно посчитать), но про то, что Re при увеличении скорости потока становится критическим и начинается турбулентность вполне серьёзно говорил (по крайней мере из институтского курса МСС эти знания ещё хранятся в голове). Вполне возможно, что если аккуратно посчитать, то окажется, что турбулентность недостижима в обычных канализационных трубах (или наоборот, она там всегда есть )
RadApl: oviz, okolopop Ну вы блин даете, считать для г.... ламинарное и турбулентное движение:-) Да и не посчитаете, так как проблема скорее всего в посторонних предметах, и в этом случае теория жидкостей и газов не применима. Трубу надо шире и углов поменьше и все будет хорошо:-)
NightPoisk: И Г... бывает разной консистенции.
kyron: лучше тогда ГИЛДРИКОМ
НиКа: irochka пишет: НиКа А в 1 очереди сроки ввода объекта в эксплуатацию не нарушили. Сдали в 4 кв. 2008 года, как было прописано Вот удивительно. Я нашла этот форум до того, как купить квартиру. И тут все также возмущались, все плохо, ключи не дают и т.д..(я бы может и нашла пару прикольных фраз, да к сожалению сейчас даже и читать все не удается- времени нет) А теперь оказывается все в срок... У меня, кстати, пока тоже сроки не нарушили. Так что права качать вроде как рановато..
полная версия страницы