Форум » Вторая очередь » Осмотры квартир во 2-ой очереди ЖК «Юго-Западный», г Московский (продолжение) » Ответить
Осмотры квартир во 2-ой очереди ЖК «Юго-Западный», г Московский (продолжение)
strateg: Осмотры квартир во 2-ой очереди ЖК «Юго-Западный», г Московский, открываются досрочно Уважаемые покупатели квартир во 2-ой очереди (корпуса 7-10) ЖК «Юго-Западный», г. Московский, для ускорения процедуры заселения домов после ввода в эксплуатацию застройщик досрочно открывает осмотры квартир. Это позволит выявить возможные недостатки и устранить их уже на этапе ввода домов в эксплуатацию. Ориентировочный срок сдачи – июль-август 2010 г. Все желающие могут осмотреть свою квартиру в будние дни с 09:00 по 17:00, начиная с 17.05.2010 г., только по предварительной записи по тел.: (495) 221 9372. При себе необходимо иметь оригинал договора и паспорт. Обращаем Ваше внимание, выдача ключей и проведение строительно-ремонтных работ в квартирах возможны только после ввода в эксплуатацию и организации обслуживания домов и инженерных сетей. О сроках выдачи ключей застройщик уведомит дополнительно. http://www.mosobldom.ru/news/company/742.htm ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Записываемся на осмотр!!! А в этой теме рассказываем о его результатах.
Irina: Раиса Захаровна, в междусобойчике я тоже выступаю против превращения наших дворов в каменные мешки, но не переживать о парковочных местах нельзя . Около бассейна мест тоже не будет. В 3-х очередях около 4 тыс. квартир...
Bumbastic: Я был бы счастлив и купить парковочное место/гараж, но так нет ведь ничего )))
Eva: Продается в соседней деревне Недвижимость / Разное 25 мая в 18:56 Продается гараж в кооперативе Передельцы-2 (рядом с Градом Московский). Площадь 50 кв. м. Подвал 50 кв. м. Ремонт "под ключ". Охраняемая территория. Цена: 600 тыс. руб.
Irina: Ну да, минут 20 бодрой ходьбы - и ты дома!
Раиса Захаровна: 4000 квартир - более 4000 машин! ужас! ну да, это парковка как в какой нибудь икее...
Theo377: Eva пишет: Продается гараж в кооперативе Передельцы-2 (рядом с Градом Московский). Площадь 50 кв. м. Подвал 50 кв. м. Ремонт "под ключ". Охраняемая территория. Цена: 600 тыс. руб. Довольно щадящие цены, если учесть, что площадь гаража больше площади однушки в первой очереди Юго-западного. Наверное, там не ДМС продает гараж, а кто-то менее жлобивый.
strateg: А чего тема заглохла ? Осмотры закончились что ли?
Дирижер: strateg пишет: Осмотры закончились что ли Я после завтра иду....
kudryashka: Мы тоже сегодня были в квартире в 7ом корпусе, двушка-распашенка. Больше всего впечатлило место расположения стояка ГВ и благоустройстов территории во дворе.. называется "заезжай - не бойся, выезжай - не плачь" Презд не сквозной (обычно круговой, как это по практике) во дворе дома. Как там будут разъезжаться машины?! и Если не дай бог пожар, в восьмом корпусе, со стороны, которая смотрит на 7ой корпус.. там же подъезда для машни воообще нет!! Не нарушаются ли тут правила пожарной безопасности при благоустройстве территории?! А так окно на балконе не защелкивается, дверь входная не закрывается.. где-то криво.. где-то косо.. но это мелочи.. все равно по болшей части все будем выравнивать и менять сами.
Дирижер: Был сегодня в квартире, ну, что сказать..... акустика там хорошая.....
Sosedka10: Дирижер пишет: Был сегодня в квартире, ну, что сказать..... акустика там хорошая..... И все???
Gulya: Начиталась постов в форуме, страшновато стало идти на осмотр. Сегодня все-таки записалась на осмотр на 19 июля, июнь и июль весь забит.)))
Gulya: Дирижер пишет: Был сегодня в квартире, ну, что сказать..... акустика там хорошая..... Это единственное положительное впечатление???
Gulya: Соседи, подскажите, а ни у кого нет взаймы строителя (или человека, разбирающегося в строительстве) для помощи при осмотре??? Т.к. я в этом совсем не разбираюсь...
RadApl: Дирижер пишет: Был сегодня в квартире, ну, что сказать..... акустика там хорошая..... Ээээ.... Надеюсь Вы не всем симфоническим оркестром жить будете?
strateg: RadApl
NightPoisk: Да нет - все не поместятся. Будет только медная группа.
Дирижер: Соседи, не беспокойтесь - даже медной группы не будет - так, пару-тройку ударников-барабанщиков ........ А если серьезно, то осмотр квартиры очень напомнил анекдот "... дети у вас хорошие, красивые, а вот все , что руками делаете....."
x-tt: Дорогие соседи, были на осмотре, сделали несколько фотографий. Очень порадовал подъезд 10 корпуса монолитной секции. Есть помещение для консъержа(большое), и вообще как-то там уютно нам показалось. Только с фотками проблема - как выложить не знаем, подскажите?
strateg: x-tt ну например через сайт http://www.radikal.ru/
x-tt: спасибо, вот пробный вариант
x-tt: в подъезде монолитной секции 8 корпуса довольно грязно, но вовсю идут работы
Theo377: Мдааааа... И даже ни одного парковочного кармана у дома. Пипец просто.
x-tt: довольно большое помещение для консъержа в монолитной секции ужасно грязное, но это пока! лифты 5 секции 10 корпуса - впечатление такое, что сейчас он приедет!
x-tt: На маленький парковочный карман похоже то место, где стоит газель на фотографии
x-tt: и еще немного
x-tt: Ну и удалось нам сунуть нос в подвал 10 корпуса... воды там конечно не поколено, но она там есть...На фотографиях плохо видно, но я их все же рискну выложить
инчка-бонцес: x-tt Cпасибо за фото!лифты то хоть горят,а вот в 8 корп в 1 секции,все монтажники еще в них копаются!
x-tt: На самом деле у нас в монолите 10 корпуса они даже еще не установлены, , так что в данном вопросе вам повезло больше! А вообще у нас все равно хорошее впечатление от увиденного осталось!
Sosedka10: x-tt спасибо за фото) да машины похоже придется парковать за домом)
NightPoisk: Sosedka10 пишет: да машины похоже придется парковать за домом)
samra: Да-а-а!!! Страшно представить, как мы будем парковаться и где!!!!
Gulya: Спасибо за фотки! Садик хороший получился)))
Раиса Захаровна: Ну вот и вода в подвалах
Sosedka10: NightPoisk я имела ввиду со стороны пристроек, а не во дворе
KoZZZyrEVA: x-tt Большое спасибо за фотки... Только я не совсем поняла... Последнее фото, под название "Аллея"... Что случилось с деревьями и где они вообще??? Какое то печальное зрелище
SHDA: На березовой аллее, которая, согласно ДМС "составляет основу архитектурного комплекса" осталось 2 березы, все тополя были обрезаны до состояния "столб". Одну березу на моих глазах джамшуты завалили эскаватором, рычать с балкона не вышло, эскаватор рычал громче. Аллеи больше нет!
KoZZZyrEVA: А может пока не поздно... пусть выкапывают свои"столбы" и засадят аллею молодыми деревьями... Кто нибудь знает сколько живут тополя? Мне кажется они и так уже в статусе пенсионеров... а после такого строительства могут начать болеть и лет через 5-10 так и так все стволы начнут сохнуть и превращаться в коряги и труху... И потом опять перед нами всеми встанет вопрос "Что делать?" Только потом, чтобы выкопать такие большие деревья придется переворошить всю аллею и тротуарную плитку... Кто что думает по этому поводу?
SHDA: KoZZZyrEVA пишет: А может пока не поздно... пусть выкапывают свои"столбы" и засадят аллею молодыми деревьями... Пусть. Только как заставить их это сделать?
KoZZZyrEVA: Может коллективно обратиться в ДМС... Только сделать это через УК... Наши письма напрямую они даже читать врятли станут... у них типа других забот полно... А УК вполне себе официальное и ответственное лицо за эту территорию... К тому же думаю говорить нужно будет с новой УК... Они сейчас себе плюсики нарабатывают... и как это обычно бывает попервой постараются что либо сделать полезное для жильцов... Тем более, что аллея находится в их ведении... Может им пожаловаться, а они пускай с ДМСом и договариваются... Ну реально же жуткое зрелище... Одни палки торчат... Кстати тополя вообще не самое лучшее о чем можно мечтать...
SHDA: угу, сейчас начнется: это не наше, это ваще все города, наше от сих и до забора... позвоните им для начала, может и не стоит время тратить на письма.
Катрин: SHDA пишет: все тополя были обрезаны до состояния "столб" а деревья вообще летом пилят? вроде как по весне, помрут наверное скоро
Bumbastic: Был сегодня на осмотре двушки в 8ом корпусе. Пипец как близко дома стоят друг к другу. В квартире все ок, мелкие косяки есть, ничего серьезного... Больше всего огорчила парковка, прям ваще не знаю что делать, подумываю серьезно насчет продажи квартиры, если не увижу, что вопрос как-то конструктивно решается. Я так понимаю существует инициативная группа, работает ли она в этом направлении?
RadApl: Bumbastic пишет: Я так понимаю существует инициативная группа Нет, вакантное место не занято. если не увижу, что вопрос как-то конструктивно решается Кем? На кого смотреть будете? Я бы тоже посмотрел-бы...
Bumbastic: Ну так на сайте давайте отдельную тему поднимем, постепенно лидер сам и выявится )
strateg: Gulya пишет: Садик хороший получился))) Ага и воспиталь уже есть один, из окна торчит
kudryashka: Bumbastic пишет: Ну так на сайте давайте отдельную тему поднимем, постепенно лидер сам и выявится ) Так эта тема уже обсуждается.. В Форуме » Важные темы: Встречи, вопросы и голосования » Парковки и проезд по территории ЖК - ДОСТАЛИ!!
Sosedka10: На осмотры больше никто не ходил
Lelbka: Я ходила ))) 18-го июня. Ну что могу сказать - мне понарвилось все!!! А вид из окна (7 к) - просто загляденье. Квартира чистенькая, мусора нет абсолютно. Стены вродь ровные на первый взгляд. Из дефектов - дыра в полу и потолке на балконе. Созидание действительно принадлежит домостроителю, сама спрашивала. Ключи обещались выдать в конце июля - начале августа. Лифты включить к получению ключей всеми жильцами. Чтож...буджем надеяться на лучшее.
Раиса Захаровна: Т.е. через месяц уже начнут выдачу ключей. Ну что ж, будем надеяться. Вот только где бы деньжат на ремонт взять?
kyron:
Раиса Захаровна: а что смешного? это ж сколько денег надо на однокомнатную квартиру? жуть
Sosedka10: хорошая новость, но верится с трудом) Раиса Захаровна пишет: а что смешного? это ж сколько денег надо на однокомнатную квартиру? жуть а на 2-ую?))) об этом надо было заранее думать
Раиса Захаровна: да думали заранее и даже работали, но вот только... мда
инчка-бонцес: Lelbka пишет: Я ходила ))) 18-го июня. Ну что могу сказать - мне понарвилось все!!! А вид из окна (7 к) - просто загляденье. Квартира чистенькая, мусора нет абсолютно. Стены вродь ровные на первый взгляд. Из дефектов - дыра в полу и потолке на балконе. Созидание действительно принадлежит домостроителю, сама спрашивала. Ключи обещались выдать в конце июля - начале августа. Лифты включить к получению ключей всеми жильцами. Чтож...буджем надеяться на лучшее. Асфальт не начали класть?
Fenicks: Записался только что на просмотр 7 корпус - аж на 28 июля... Раньше забито все. Буду тешить себя мыслями что прямо там, на просмотре, ключики то и вручат!))
LIVKET: Я был в это воскресенье..асфальта нет...
Eva: А 30 июня - окончание строительных работ У меня в договоре по крайней мере.
kyron: А мы пойдем что то осматривать,наверное свою квартиру!Доложу позже.
kyron: А на двушку,совсем жуть!
ЛичноСам: посмотрел квартиру в очередной раз указал пару недостатков по стеклопакетам..на остальное внимания необращал больше понравилось общение с товарищем работником дмс который квартиры показывает...ответы весьма уклончивые и несколько вызывающие(нельзя же так с утра)может я непонравился незнаю ..на вопрос по человечески ключи будут в июле августе чел заявляет...даже если знал бы несказал..я ему это мнение компании такое..грит нет мое..я грю чекист чтоль..да говорит..я грю а тут че забыл..работаю гарт..а на основной сократили говорю..нет совмещаю..я грю все с вами понятно...и прямо перед расставанием говорит я препод военный)))
savich1010: Здравствуйте соседи! Были с мужем сегодня на осмотре квартиры, двушка 8 корпус монолитная секция 6 этаж, мне если честно все понравилось( наверное так долго ждала..), муж конечно нашел недочеты, расстроился и ругался немного. Начну сначала - хороший большой подъезд (в стадии доделывания), для консъержа комната есть, лестница грязновата, двери на этажах и в лифтовых холлах дешевые деревянные, мусоропровод в межквартирном холле огорожен стеной с дверью, как объяснил представитель ДМС пока заблокирован. Дверь в квартиру хлипкая дешевая, в квартире чистенько, щиток электрический есть, проведен домофон, пожарные причендалы тоже присутствуют (громоздкая кнопка на стене у двери как в госучреждениях), электричества нет и как объяснил Сергей (пред-ль ДМС) - гор. и хол. воду и электричество включат при осмотре на выдачу ключей. Сделали замеры площади - получился больше туалет и чуть меньше кухня ( ну это все приблизительно), остальное все вроде совпало, стены ровные. Окна нормальные кроме кухонного окна (обещали исправить), батареи закрыты белыми железными шитами с которых пакеты даже не сняты, трубы на 3-4 см от стены, единственное на кухне потолок не ровный (.."щиты при заливке монолита не правильно легли.."), учитывая высоту потолка 2,64 это не очень хорошо, но естественно это исправлять никто не будет... Написали бумажку на исправление недоделок, один экземпляр дали нам на руки, ключи дядечка сказал выдавать будут конец июля начало августа. Спросили про подвалы - уверенный ответ что там все впорядке... Про парковку - было сказано что УК добилась создания временной парковки на месте будущей поликлиники, а с 3-ьей очередью сдадут парковку аж на 4,5 тыс мест.. Вообщем впечатление положительное. Хочется конечно познакомится с соседями...!!!!
Михась: ЛичноСам пишет: и прямо перед расставанием говорит я препод военный))) это похоже С.Нехорошева. Он еще отметился тем, что недостатки не торопился передавать в ДМС для устранения...некоторые за полгода так и не передал
ЛичноСам: вел себя как будто за квартиру я недоплатил услуги строительные мне в квартире рекламируют прямо росписью на стенах говорю квартиру закройте(остальные на площадке закрыты были)..ответ дмс(сс)овца...это не самое худшее что могут сделать ну говорю поживем увидим...правда при мне сразу позвонил и кому то передал закрыть!такие вот дела..двор хороший но голый..деревья бы посадить ...с парковкой походу беда будет
фифи: savich1010 пишет: Про парковку - было сказано что УК добилась создания временной парковки на месте будущей поликлиники, а с 3-ьей очередью сдадут парковку аж на 4,5 тыс мест.. Похожеу у вас контакт с представителем ДМС получился более толковый, чем у ЛичноСам(не в обиду), что там, насчет выдачи ключей не прощупывали Сусанина?
ЛичноСам: фифи пишет: Похожеу у вас контакт с представителем ДМС получился более толковый, чем у ЛичноСам я сам с собой еле уживаюсь
НиКа: ЛичноСам пишет: говорю квартиру закройте А он Вас без ключей сопровожал? А если бы она закрыта была? Я не знаю кто у Вас ночевал, но недавно дверь закрыта была - мое любопытство меня погубит.) В свое время выбирала между вашим этажем и своим, узнать от чего отказалась так и не удалось)
ЛичноСам: НиКа пишет: мое любопытство меня погубит НиКа пишет: А он Вас без ключей сопровожал? А если бы она закрыта была? квартира была открыта к моему приходу НиКа пишет: узнать от чего отказалась так и не удалось как заселюсь приглашу
НиКа: ЛичноСам пишет: как заселюсь приглашу Вы же профи в ремонте, а я потом от зависти помру?) Не.. после заселения, лучше вы к нам..)
ЛичноСам: НиКа пишет: Вы же профи в ремонте, а я потом от зависти помру?) Не.. после заселения, лучше вы к нам..) ремонт будет очень скромным на первом этапе..Я ТАК ДУМАЮ давай на ты
НиКа: Тогда спасибо тебе за приглашение- интересно посмотреть, что теперь называется скромным ремонтом.)
ViT: НиКа пишет: В свое время выбирала между вашим этажем и своим, узнать от чего отказалась так и не удалось) Зная месторасположения ЛичноСам предполагаю, что Вы располагаетесь где-то рядом со мной(8эт), А может Вы мой долгожданный сосед сверху? Ответа в шахматке я не нашел. Порадуйте меня, что-ли.
ЛичноСам: ViT пишет: Зная месторасположения ЛичноСам предполагаю, что Вы располагаетесь где-то рядом со мной(8эт), А может Вы мой долгожданный сосед сверху? Ответа в шахматке я не нашел. Порадуйте меня, что-ли. у Ники трешка?
NightPoisk: Был раньше! Был! ( Я про ответ )
НиКа: Умир)) ЛичноСам , позвольте отвечу за ViT. ) Зачем бы мне понадобилось смотреть Вашу квартиру, если бы у меня была, например, двушка в ГМ? Я ж не квартирный маньяк. Граждане, не волнуйтесь вы так- ни на каких музыкальных инструментах я не играю и песни дурниной не ору, в лифте к незнакомым дяденькам не пристаю, окурки на балконы соседей не кидаю, т. к. не курю, даже постараемся никого не залить.
Oleg_030: НиКа Футбол с вувузелами не смотрите?))
НиКа: Oleg_030, Вы тоже из трешки?) Я не играю на музыкальных инструментах даже во время футбола). Я его вообще редко смотрю и то,только за компанию, так что без фанатизма.
NIO: Всем привет! Был 25 июня на осмотре - двушка, корпус 8, секция 3, 14 этаж. Квартирой доволен, только остатки раствора по все квартире после того, как "рабочие" затирали швы между панелями. Обнаружил над собой квартиру, которую уже ремонтируют (говорят и очень похоже, что она муниципальная). На 16 или 17 этаже тоже двушка муниципальная.
Oleg_030: НиКа Нет нет я вообще из первой очереди, просто простите не удержался)
ЛичноСам: НиКа пишет: Зачем бы мне понадобилось смотреть Вашу квартиру, если бы у меня была, например, двушка в ГМ? Я ж не квартирный маньяк. в шахматке тебя невидать вот и решил уточнить я например смотрел и двушки и однушки
kyron: Осмотр состоялся.Ничего такого страшного нет,за два месяца ничего не изменилось,разве только из створок на балконе крючки повытаскивали,будут устранять,а вообщем жить можно!
Manager: Здравствуйте, господа! Считаю так: что не по теме, то админу надо просто все выкинуть отсюда. Во всех форумах появляются периодически люди, которые мутят воду. И этих людей просто отключают, чтобы не повадно было. А то вот листаешь, листаешь, хочешь полезную инфу посмотреть, а тут трепа бесполезного до фига! Ну, а теперь о сокровенном . 25 июня вместе с мужем и небольшой группой поддержки ходили на осмотр свой трешки в 8 корпусе, 1 секция, 10 этаж. Нас сопровождал Сергей. Никого из УК не было, но Сергей сказал, что УК - "Созидание" рвется помогать нам в управлении хозяйством нашего дома. Сергей нас отправил осматривать квартиру, сам появился через некоторое время. Мы обмерили все комнаты, кухню, прихожую - все нормально. Посмотрели все заглушки - заглушки есть и кранчики тоже. В ремонте капитальном не сильны, поэтому - заглушки и заглушки, кранчики и кранчики.... Меня лично расстроили стыки плит на потолке в комнате с балконом и в самой большой комнате - их пытались заделать, но и заделать такой перекос, очевидно, было очень сложно, потому что перекос серъезный. Выход, похоже, один - это натяжные потолки в этих комнатах. Надеюсь, когда дом даст усадку, этот перекос не станет больше, а, может, все сравняется?! Средняя комната - идеальна, поскольку никаких стыков плит нет. На кухне будем сносить эту некапитальную стенку, поскольку кладовка, если она даже и нужна, но не в том месте. Есть другой вариант решения проблемы с кладовкой. Пусть лучше кухня будет побольше, а вентиляционный короб под мебель как-нить уберем. Во всех комнатах окна открывались и функционировали нормально, а вот на балконе одно окно открыли и так и не смогли закрыть, о чем и написали, конечно, в акте в качестве претензии, + уборка небольших кучек застывшего цемента. Стыки между полом, стенами и потолками везде были замазаны раствором, такое впечатление, что накануне. В остальном остались довольны, подписали акт и после ухода Сергея пошли померить туалет и ванную комнату и обнаружили следующее: стена туалета, граничащая с прихожей, составляет 1,65м, а стена ванной, граничащая с кладовкой, 1,60м. Т.о., короб санузла кривоват, т.е. в прихожке шире, а к кухне уже, поскольку там Уже капитальная стена. Вот мы с мужем и задумались, если бы мы это указали в акте, стал бы ДМС это перестаивать? Решили, что врядли. Да и все равно сами все будем выравнивать, а то как бы хуже не сделали - попросишь выровнять - сделают входную дверь в ванной. Не стали печалиться, а порадовались более широкому помещению комнаты раздумий, чем имеем в нынешней квартире. Мы когда шли на осмотр, не питали особых иллюзий по поводу того, что увидим. Некоторые форумчане, мне кажется, думали увидеть там не голые серые стены, а мини-ремонт, как мимнимум - уж больно они всему удивлялись. Да, трубы и радиаторы - ужасные, будем менять, красить и т.п. Самое главное, что они есть!!! Сторона у нас, получается, северная, значит, ставить кондиционеры не будем! Что касаемо заквартирной территории, то все нормально. В нашем подъезде на первом этаже перед лесницей стояла лифтовая установка. Мы поняли, что это вместо пандуса, для подъема колясок, инвалидов и т.п. Может быть, мы ошиблись. А может быть, это все показуха, а потом все уберут? Короче мы сделали кучу фоток, которые постараюсь в ближайшее время разместить. Домофон установлен. Помещение для консъержа есть. Везде достаточно просторно, мусоропровод не рядом со входом в квартиру, как в шестнахах. Я рада, что подъезд к дому только с одной стороны - меня поймут люди с детьми, поскольку насквозь проездные дороги весьма опасны. Мы с Вами люди взрослые, не будем мимо подъездов лихо мчаться. Но есть молодняк, пытающийся сократить путь и гоняющий между домами на машинах с бешенной скоростью. Я не сокрушаюсь по поводу малого количества места для стоянки машин - места всем найдутся как-нибудь, микрорайон хоть и небольшой, воткнемся! Кто искал парковку в Москве в час-пик и находил ее, даже правильно при этом паркуясь, пусть с десятого раза, тому ничего не страшно!!! Как хорошо, что есть места, где нет скопления машин, а где есть место, чтобы просто посидеть вечерком, отдохнуть, с детьми спокойно прогуляться, без дергатьни и рева моторов! Машина - это средство передвижения. Для кого она роскошь, тот готов припарковаться прямо в подъезде. Пожалуйста, без фанатизма! Придомовая территория порадовала - фонарики, зелено. Столбы-тополя обрастут - их всегда так сильно бреют. Представьте, когда здесь, на центральной улице, жизнь начнется - СУПЕР! В общем и целом, у нас остались хорошие впечатления от увиденного. Все везде чисто, но, конечно, не кристально, но это и не больница для стерильной чистоты. Мы просто рады своему новому, отдельному и весьма просторному жилью, где места хватит каждому - и нам, и детям, и гостям. Надо во всем искать позитив, даже в негативе, тогда и брюзжать будет не о чем. Да, в подвалы нас не впустили. Смею надеяться, что там все будет в порядке. За это - респект неутомимой первой очереди!!! Соседи, откликнитесь, пожалуйста. Неужели рядом с нами на 10 этаже, в первой секции корпуса 8 никто не купил квартиру? Кстати, одна из соседних квартир была закрыта, наверное, муниципалка.... Если что-нить еще существенное вспомню, обязательно напишу! Благодарю всех за внимание. Извините, если ничего нового. Фотки завтра-послезавтра выложу, думаю, все равно будет интересно их просмотреть!
ViT: Стандартный вопрос- Что со сроками выдачи ключей? Есть какая-нибудь новая инфа?
Manager: По поводу выдачи ключей нам, как всем остальным было сказано - июль-август. Ничего более определенного, к сожалению...
RadApl: Manager пишет: Я не сокрушаюсь по поводу малого количества места для стоянки машин - места всем найдутся как-нибудь, микрорайон хоть и небольшой, воткнемся! В том-то и дело, что втыкаться будем либо в соседнюю машину, либо на газоны, либо на бордюры, либо...либо...либо. Но все варианты не будут украшать наш ЖК. Как хорошо, что есть места, где нет скопления машин, а где есть место, чтобы просто посидеть вечерком, отдохнуть, с детьми спокойно прогуляться, без дергатьни и рева моторов! Машина - это средство передвижения. Для кого она роскошь, тот готов припарковаться прямо в подъезде. Пожалуйста, без фанатизма! Скопления машин все равно будут. Не заставить современного человека отказаться от железного друга, даже если припарковать будет негде. Мы можем долго спорить, машина это хорошо или плохо, только от нашего мнения количество авто не уменьшится. И будет рев моторов при парковке на бордюры, ор сигналок, и будет мат водителей, который не для детских ушей, и будет ругань и мордобой между соседями, будет порча имущества, много чего будет малоприятного. Я бы тоже хотел, чтобы работа была под домом, никаких машин, чистый воздух, лес и прочее... но это все наверно в другой жизни. Утром тысячи машин ЖК-Москва, вечером обратно - это реальность. И все это чудо технической мысли надо где-то хранить. Так не лучше чтобы это все было сделано более-менее цивилизовано, раз уж такая ситуация? И самое интересное, что это в принципе нам по силам. Надо только не сдаваться.
RadApl: Михась пишет: Предложение к модераторам - почистить ветку Присоединяюсь. Альт пишет: Готов работать на благо общества и заниматься проблемами второй очереди Прекрасно. Если не трудно, зарегистрируйтесь в Шахматке. Ждем здесь Вашего объективного рассказа о осмотре Вашей квартиры во второй очереди ЖК.
Manager: http://s61.radikal.ru/i173/1007/96/d091d9e13306.jpg http://s45.radikal.ru/i107/1007/8d/325ef6c7a8e9.jpg http://s51.radikal.ru/i133/1007/57/941abfe1c9ef.jpg http://s07.radikal.ru/i180/1007/e1/abd8ef7e4c6e.jpg http://s59.radikal.ru/i166/1007/0b/15bb81a32355.jpg http://s005.radikal.ru/i210/1007/99/3cf548d9134e.jpg http://s003.radikal.ru/i201/1007/de/172bfe49a26e.jpg http://s002.radikal.ru/i200/1007/d6/d85d0e99a70f.jpg http://i060.radikal.ru/1007/96/891348918d22.jpg http://s52.radikal.ru/i137/1007/42/911eff7e4dd7.jpg
Manager: http://s43.radikal.ru/i100/1007/71/732fbbb31a0d.jpg http://s11.radikal.ru/i183/1007/ac/a5caedcdc959.jpg http://i077.radikal.ru/1007/3b/c54d3ce4410e.jpg http://s54.radikal.ru/i146/1007/76/fced2583d98c.jpg http://s56.radikal.ru/i152/1007/69/00a77b278c03.jpg http://s41.radikal.ru/i094/1007/6d/f49b75ef0bb5.jpg http://s006.radikal.ru/i215/1007/18/9ddc4f7d0a7c.jpg http://i074.radikal.ru/1007/30/03fcb44357d6.jpg http://s54.radikal.ru/i145/1007/f9/d38cc571c929.jpg http://s48.radikal.ru/i121/1007/59/f94477d72c2c.jpg
Manager: http://i061.radikal.ru/1007/45/79136abd368e.jpg http://s48.radikal.ru/i122/1007/ea/4141a017f66f.jpg http://s003.radikal.ru/i202/1007/f2/fdb5488ae988.jpg http://s005.radikal.ru/i211/1007/5a/46a3b743a8cc.jpg http://s60.radikal.ru/i170/1007/13/181eadea9a4c.jpg http://i072.radikal.ru/1007/c5/e40b5f1d0354.jpg http://s40.radikal.ru/i087/1007/15/ff9870f54d3d.jpg http://s60.radikal.ru/i169/1007/70/66e9380608ce.jpg http://i027.radikal.ru/1007/d5/30ae9d788731.jpg http://s54.radikal.ru/i143/1007/35/7a6b281681a4.jpg
Manager: RadApl пишет: Скопления машин все равно будут. Не заставить современного человека отказаться от железного друга, даже если припарковать будет негде. Мы можем долго спорить, машина это хорошо или плохо, только от нашего мнения количество авто не уменьшится. И будет рев моторов при парковке на бордюры, ор сигналок, и будет мат водителей, который не для детских ушей, и будет ругань и мордобой между соседями, будет порча имущества, много чего будет малоприятного. Я бы тоже хотел, чтобы работа была под домом, никаких машин, чистый воздух, лес и прочее... но это все наверно в другой жизни. Утром тысячи машин ЖК-Москва, вечером обратно - это реальность. И все это чудо технической мысли надо где-то хранить. Так не лучше чтобы это все было сделано более-менее цивилизовано, раз уж такая ситуация? И самое интересное, что это в принципе нам по силам. Надо только не сдаваться. Я и не предлагаю сдаваться, от чего-то отказываться. Я предлагаю спокойно к этому относится. Вы не заметили, что на этой ветке и так перебор с эмоциями. Придет время, решим все! У нас тоже железные кони, которых мы по-своему любим, холим и лелеем. Хочу сказать о культуре людей и о том, что рваться все будут ближе к своим подъездам. Мне кажется, что даже если будет многоуровневая стоянка, где все поместятся, то люди - из-за собственной лени (усталости) все равно будут лезть к подъездам, лезть друг на друга - где уж тут добрососедство... Поэтому - без эмоций, побольше конструктивных предложений и решений. Я читала, что пока планируется временная стоянка перед корпусом 7 - где-то на форуме прочитала, но не помню, где. А когда ходили на осмотр квартиры, то мне показалось, что места много - не перед домом, так на бульваре.
v_to: Спасибо за фото. Совсем не плохо, это я о состоянии квартиры. Когда я месяц назад осматривал своё владение, не увидел трубки домофона. У вас она есть. Надо будет обратить на это внимание при получении ключей. Интересно, комиссия начала работу по приёмке домов от строителей?
MEF: Шикарная березовая аллея , зачем они все ветки по обрубали?
Manager: MEF пишет: Шикарная березовая аллея , зачем они все ветки по обрубали? Что и говорить - грубо, конечно, обкарнали деревья! Но не переживайте, не зубы . Все отрастет, и новые деревья посадит УК, и мы можем субботник устроить.
Sosedka10: Manager спасибо большое за рассказ и фотографии
uma83: Сегодня позвонила в ДМС насчет сроков выдачи ключей, на сей раз мне сказали, что август- сентябрь. В июле точно не дадут и вобще, типо смотрите всё на сайте, там напишут, когда выдавать будут. Вот такой милый состоялся разговор...
Nastushka: ну вот, уже август-сентябрь, так они до нового года точно протянут :(
Sosedka10: Мда уж....новость не очень приятная...
sekret: v_to пишет: Шикарная березовая аллея , зачем они все ветки по обрубали? какие там березы?? одна две остались, это тополя поспиливали, а на счет берез придется наверное самим высаживать чтобы аллея действительно березовой стала.
TADT: Вчера, 06 июля были на повторном "предосмотре". Вызвали для осмотра исправлений по замечаниям в первом осмотре. Не все исправили! Написали второй акт на устранения новых и старых замечаний! Спросил про третий "предосмотр" . Будет? Ответ: Да, позвоним по готовности По ключам сказали в СЕНТЯБРЕ. К 30 августа должна быть сдача или приемка дома (если правильно цитирую).
Gulya: CСпасибо за фотки! Батареи конечно разных цветов очень впечатлили)))
Sosedka10: Сегодня идем на осмотр
Irina: Sosedka10 ,удачи! Если будет возможность,уточните , пожалуйста, про ключи.Похоже, "июль-август" легким движением руки превращаются в сентябрь...
ЛичноСам: Irina пишет: Похоже, "июль-август" легким движением руки превращаются в сентябрь. очень легким
kyron: А там и до нового года не далеко!
Sosedka10: Всем доброе утро! Посмотрели вчера нашу бетонную коробку, что могу сказать, с первого взгляда все очень даже прилично, стены не кривые, перепад пола не велик, вытяжка работает слабо, а в ванной как я поняла она вообще не предусмотренна... Единственное что мы отметили в жалобах, это перепутанные окна на болканах, и не открывающееся окно на кухне. Товарищ Нехорошев был не особо разговорчив, больше шутил дурацкие шутки, отдал мне ключи и ушел, пришел он только через час, спросил про недостатки, на мои вопросы отвечал крайне неохотно, на вопрос по поводу ключей сказал что даже в сентябре это очень врядли, спросила про госкомиссию, сказал что крайний срок 30 августа, только крайний срок чего? начало или конца, он так и не ответил. Расстроила стена из пеноблоков между мной и 1-ой квартирой, шумоизоляции вообще никакой... А так общие впечатления хорошие, начали класть асфальт, во дворах уже есть даже детские площадки, и дорожки там кстати уже заасфальтированы)
Oleg_030: Sosedka10 пишет: вытяжка работает слабо, Я так понимаю вытяжка предусмотрена исключительно принудительная, я когда еще свою квартиру смотрел меня удивило наличие вентилятора в каждой вытяжке, при отсутствии электричества.
NightPoisk: Я когда свою смотрел - вытяжка на кухне сосала так, что просто рукой ощущалось.
Sosedka10: Oleg_030 пишет: Я так понимаю вытяжка предусмотрена исключительно принудительная, я когда еще свою квартиру смотрел меня удивило наличие вентилятора в каждой вытяжке, при отсутствии электричества. вентилятора не заметила NightPoisk пишет: Я когда свою смотрел - вытяжка на кухне сосала так, что просто рукой ощущалось. а мы подожгли бумажку, дым лишь слегка наклонился в сторону вытяжки
NightPoisk: У меня до бумаги не дошло. Я просто зажёг зажигалку - пламя легло горизонтально. Вентиляторов, кстати, тоже не было.
Oleg_030: NightPoisk У меня на балконе лежат, могу показать)
NightPoisk: Да я в первой очереди у всех у кого бывал вентиляторы видел. Может в нашей их ещё не устанавливали. А может их уже и в проектах нет . Так что если будете дарить - я в очереди первый! . Кстати, а чего это они у Вас на балконе, а не на месте?
Oleg_030: NightPoisk На месте хорошие стоят, а это барахло как чемодан без ручки, и не нужны и выкинуть жаль)
ViT: TADT пишет: Вчера, 06 июля были на повторном "предосмотре". Вызвали для осмотра исправлений по замечаниям в первом осмотре. Скажите, а как вас вызвали? Их инициатива или надо звонить и напоминать?
TADT: Он (Сергей) позвонил и спросил когда нам удобно. Я сам был удивлен.
Изик: Sosedka10 пишет: Расстроила стена из пеноблоков между мной и 1-ой квартирой, шумоизоляции вообще никакой... Друзья это исправили только шумоизоляцией, по другому никак, но все получилось
ViT: TADT пишет: Он (Сергей) позвонил и спросил когда нам удобно. Я сам был удивлен. СПАСИБО!
Красотка: К вопросу о выдаче ключей: Сегодня на мобильный позвонили из УК Созидание или как их там... " Не желаете ли заказать ремонт квартиры у нас? Кроме всего прочего это поможет скорее получить ключи" Нормально? Начинается мля вымогалово!
Theo377: Красотка пишет: Кроме всего прочего это поможет скорее получить ключи" А главное - еще сильнее поможет сдать госкомиссии 2-ю очередь!
NightPoisk: Ну не вымогалово, а ... А всё-таки, кто точно звонил: УК Созидание или как их там...
Красотка: Звонила молоденькая девочка которую научили как нужно говорить и представилась она УК СОЗИДАНИЕ
RadApl: Красотка пишет: Не желаете ли заказать ремонт квартиры у нас? Кроме всего прочего это поможет скорее получить ключи А Вы не спросили как же таким волшебным способом ключи появятся быстрее? Как я понимаю, к ремонту можно будет приступать как только будет выдан соответствующий допуск с выдачей ключей, а не наоборот.
Красотка: нет, об этом я спрашивать не стала, и без того была возмущена, сказала "нет" и повесила трубку.
Sosedka10: Красотка пишет: нет, об этом я спрашивать не стала, и без того была возмущена, сказала "нет" и повесила трубку. Жаль, надо было поподробней разузнать)))
zebr: Красотка хочешь, я тебе тоже позвоню, представлюсь УК Созидание? Не факт, что это не кто-нить особливо вумный...
Ksenya: Интересно, от куда у УК Созидание есть Ваши номера телефонов? договоры на обслуживание не заключались, ДМС базу данных предоставил бЭзвозмездно Извиняюсь за оффтоп
Красотка: не звони мне карлсон - хуже будет(С)
NightPoisk: Люди побывавшие на осмотрах в актах оставляли свой телефон. Так что не обязательно ДМС
ViT: NightPoisk пишет: Люди побывавшие на осмотрах в актах оставляли свой телефон. Так что не обязательно ДМС Именно так! Я наоборот волнуюсь, что мне никто не звонит. Пора бы уже на вторичный осмотр приглашать!
NightPoisk: Меня тоже не приглашали, а я не волнуюсь
ЛичноСам: а я иногда волнуюсь ..иногда нет
strateg: Пусть ключи уже дают!
ViT: strateg пишет: Пусть ключи уже дают! ПУСТЬ!!!!!!
ViT: Кого-нибудь ещё приглашали на вторичный осмотр? Поделитесь инф.
bobriki: люди, вы можете даже с оговорками и замечаниями принимать квартиру - только в акте приемки так и писать - такие-то вещи не устранены, необходимо устранить. мы так делали по проблеме окон - и ничего, уже позже нам меняли битые стекла в количестве трех штук. на начальную стадию ремонта это сильно не влияло. удачи.
кок: Нас пиглашали на вторй осмотр,говорят все доделали,но мы далек .
NightPoisk: Привет сосед(ка). А Вы из какого корпуса?
хмурый: Звонили мне тоже из Созидания. На повторный осмотр пока не приглашали, да я и не особо серьезные замечания писал, так что не в обиде. Но, что мне показалось интересным: 1. Сказали, что ключи не получим, пока УК согласится дома принять. А УК не желает принимать пока ДМС не устранит всех своих косяков, а это затягивается... на сколько - неизвестно. Уж не знаю, аффилированы они с ДМС или нет, но все бочки на него катят. В общем в августе нечего даже ждать, как я понял. 2. В этом свете предлагали свой ремонт, по 10 тыс руб за метр. Дескать, своими силами вы до получения ключей ничего не сделаете, а мы вам могем уже сейчас ремонт начать. Потом на готовое приедете. В 10 тыс входят черновые работы с материалами (пол, стены, потолок), плюс чистовые работы (чистовые материалы оплачиваются дополнительно). Сроки ремонта - порядка 3 месяцев. 3. По поводу ремонтов своими силами / третьими лицами: в этом случае обязательно предварительное согласование внутренних коммуникаций с УК. С одной стороны, конечно, муторно, с другой - иногда фантазия владельцев квартир их так далеко заводит, что потом все соседи страдают. Стояки сливать собираются всего пару раз, а посему, если при желании менят батареи договариваться с УК придется заранее и работы осуществлять в установленный день. За лифтами тоже пообещали тотальный контроль, чтоб перегрузов не возили. Никаких бредовых идей, типа требования от рабочих лицензий, прописки, полисов страхования и проездных на метро не высказывалось. Вот, собсно, и все. Обдумываю теперь
Sosedka10: а мне так никто и не звонил
ViT: хмурый пишет: 2. В этом свете предлагали свой ремонт, по 10 тыс руб за метр Наглый, беспардонный шантаж! Не с того начинает свою деятельность УК. И руководитель отмалчивается. 10 тыс. за метр- плюс материалы по чистовой отделке -рожа не лопнет от избытка витаминов?
НиКа: Откуда это все берется-то? Кто конкретно хоть звонит? Я на днях узнавала по поводу технологии замены батарей, 500р за стояк и сольют хоть завтра. Я вообще не понимаю какие могут быть проблемы с этим и почему пару раз? Мне что потом батареи в готовом ремонте менять? И потом, мне вообще сказали, что ключи начнут выдавать с 20 августа. Какой-то дурдом, "Созиданию" не мешло бы выработать одну версию
strateg: НиКа пишет: И потом, мне вообще сказали, что ключи начнут выдавать с 20 августа Совсем ничего осталось! мне никто не звонил
Sosedka10: НиКа пишет: И потом, мне вообще сказали, что ключи начнут выдавать с 20 августа Это когда Вам такое сказали?
НиКа: хмурый пишет: В 10 тыс входят черновые работы с материалами (пол, стены, потолок), плюс чистовые работы (чистовые материалы оплачиваются дополнительно). Сроки ремонта - порядка 3 месяцев. Кошмар, еще пару месяцев назад на стройке можно было договориться на то же самое за пятак, еще и подъем входил в эту сумму. Ради чего сейчас такие деньги платить? Чтобы на месяц въехать раньше чем остальные? Дешевле квартиру снять на это время. Кто сильно торопится, о замене батарей можно и сейчас договориться. Переварят трубы, батареи потом навесите уже без отключения стояка (объяснила, как сама этот процесс поняла)) strateg пишет: мне никто не звонил мне тоже никто - я сама звоню) Sosedka10 пишет: Это когда Вам такое сказали? Вроде в этот вторник).
Михась: НиКа пишет: Переварят трубы, батареи потом навесите уже без отключения стояка (объяснила, как сама этот процесс поняла)) это кто без батарей трубы научился переваривать? УК? повелся я в прошлом году на уговоры своего сантехника, который уверял , что сделает пучком с помощью спецов УК... потом пришлось у него из з.п. вычесть на переделки. Сейчас расстояние между трубами около 10 см. Потом будет скорее всего 50. Допуск +-1-2 мм. Дело не только вварить байпас и краны, а и развести на нужное расстояние трубы. Можно кшно потом подняпрячься и через силу подвинуть. но металл под напряжением здорово "устает". И рваться будет тоже хорошо. Так не поленитесь - купите хоть один самый короткий пролет той модели, что будете ставить и делаейте по факту. потом да - останется только американки прикрутить за 5 минут и краны открыть
НиКа: Михась пишет: это кто без батарей трубы научился переваривать Батареи, понятно, нужно преобрести заранее, и то возьмут одну для "примерки",но оставлять их в квартире с картонной дверью никто не будет.
хмурый: ухх, скока эмоций! эт хорошо Итак, кто звонил - звонила дама какая-то, Светланой представилась, в отделении УК на Водном Стадионе работает. Подозревать, что это не УК мне кажется смысла нет, поскольку за оформлением всех бумаг, и дополнительными вопросами она предлагала обращаться напрямую к начальнику, у которого офис в 7 корпусе. По поводу 10 тыс - я специально сумму озвучил, чтоб дополнительные мнения получить. Я цены на ремонты досконально не зучал еще, но когда на свои метры перемножил их предложение... выгода показалась довольно сомнительной. Хотя, по словам представительницы УК, такой выгодной цены им удалось достичь за счет оптовых закупок и большого количества покупателей. Плюс, при всей ценовой "привлекательности", ремонт делается типовой, а если хочешь добавить свою инициативу, то за доп плату. Такая вот экономия получается...
Раиса Захаровна: по поводу ремонта - это вымогательство!!! жаль будет, если люди "поведутся" на эти предложения и рекламу!
Михась: хмурый пишет: им удалось достичь за счет оптовых закупок и большого количества покупателей ага, а также большого количества профессиональных исполнителей, которые к осени как раз по вокзалам и рынкам начнут сидеть. В свое время вершина на этот здорово обожглась, пара бригад знакомых у них еще была, а вот все остальное в темпе собиралось с улиц... ежели сейчас окромя директора и секретаря персонала сильно нету, то ремонт будут делать либо те, кого со стройки выгонят. а в УК не возьмут (как на 1-й очереди), либо съездят на стройрынок... Все, кто повелся на такие вещи - обплевались потом. В последнее время не было слышно, чтобы кто-то хоть гвоздь вбил через десну...
RadApl: хмурый пишет: Сказали, что ключи не получим, пока УК согласится дома принять. А УК не желает принимать пока ДМС не устранит всех своих косяков, а это затягивается... Ну и правильно. У меня нет ни малейшего желания потом экспертизы устраивать с туманными исходами. В этом свете предлагали свой ремонт, по 10 тыс руб за метр. По поводу ремонтов своими силами / третьими лицами: в этом случае обязательно предварительное согласование внутренних коммуникаций с УК Прекрасно, то что нужно. Раиса Захаровна пишет: по поводу ремонта - это вымогательство!!! Я ни как не пойму, кто заставляет-то?
ViT: RadApl пишет: Я ни как не пойму, кто заставляет-то? Основы недобросовестной конкуренции специально для RadApl: 1. Ключи в УК 2. Затягивается под любыми предлогами( даже самыми благими для нас) выдача ключей для дольщиков 3. Выдают ключи только для аффилированной строительной компании 4. Стригут тех, у кого слабже нервы и кто готов платить бешенные деньги за ремонт сомнительного качества 5. Это может продолжаться довольно долго, пока не посадят организаторов аферы Юристы меня поправят, но это уже попахивает криминалом. Недаром руководитель УК абсолютно не комментирует эту ситуацию, похоже он тоже в доле. Не видеть очевидное RadApl, это надо уметь. Хотя, если бы мне пообещали с хорошей скидкой сделать ремонт, я бы тоже зашорился
Раиса Захаровна: RadApl, действительно не понимаете, что это попахивает вымогательством? Правда правда? И директор УК тоже не понимает? Очень очень зря лица, связанные каким то образом с УК начинает свою деятельность на объекте с вымогательства, пример тому - телефонные звонки клиентам с предложением заказать ремонт ДО долучения ключей.
дольщик: Точно знаю по 10 кор., что с 1 августа строителей, т.е. подрядчиков на объекте не будет, а ключи передаются в УК, все недоделки УК будет устранять сама, а смету на оплату выставлять подрядчикам. ДМС утверждают, что УК будет принимать объект весь август-это точно, возможно и дольше, интересно у кого??? Вот и думаем теперь, толи на вокзал перезжать жить, толи ставить свою дверь и заниматься ремонтом. т.к. строительство завершено, а с застройщиком права у нас равные, кто посмеет меня выгнать???
ViT: Раиса Захаровна пишет: RadApl, действительно не понимаете, что это попахивает вымогательством? Правда правда? Да все всё понимают. Халявы захотелось уж очень. Если действительно ситуация будет развиваться по описанному мной сценарию и будет иметь место задержка выдачи ключей от УК - надо обращаться в правохранительные органы. Это будет холодным душем на воспаленное жарой воображение горе-предпринимателей и тех кто их поддерживает в УК и не только там. А пока надо отказываться от предлагаемых услуг - если в ход пошли грязные методы - о приличном ремонте, даже за баснословные деньги, можно даже и не думать.
НиКа: ViT , полностью согласна. Досадно если и вправду выдачу ключей из-за этого надолго затянут. ViT пишет: Не видеть очевидное RadApl, это надо уметь. Хотя, если бы мне пообещали с хорошей скидкой сделать ремонт, я бы тоже зашорился дольщик пишет: что с 1 августа строителей, т.е. подрядчиков на объекте не будет Подтверждаю. В 7-ом сегодня должны были все закончить, включая отделку квартир для очередников.
Катрин: Соседи! держитесь, не унывайте! сколько ждали, осталось совсем чуть-чуть подождать! главное, что дома достроены и дай бог, что бы у вас все нормально с подвалами было
хмурый: Подождите, работы-то закочены, это понятно. А разрешение на ввод домов в эксплуатацию получено уже? Что, разве без этого можно людям начинать ключи выдавать?
ViT: ПРосьба к тем, кто будет участвовать в собрании 12.08.10. выяснить мнение ДМС-Д по поводу действий УК Созидание по организации строительно-отделочной аферы. Заодно и выясним откуда ноги растут. Сам, похоже, не смогу принять участие, к сожалению.
ViT: Катрин пишет: Соседи! держитесь, не унывайте! сколько ждали, осталось совсем чуть-чуть подождать! главное, что дома достроены и дай бог, что бы у вас все нормально с подвалами было Спасибо, КАТРИН, на добром слове. Нам действительно сейчас нужна моральная поддержка.
ViT: А где можно ознакомиться с порядком выдачи ключей? Вроде бы ДМС-Д где-то что-то подобное опубликовавал.
Nastushka: Надо будет еще выяснить как они собираются решать проблему обводнения подвалов. То что она существует и в наших корпусах это 100%. Необходимо поставить на собрании вопрос о дренаже вокруг комплекса и добиться выполнения дренажных канав от ДМС, иначе всем нашим домам придет капец через года 2-3. Без дренажа никакая гидроизоляция не спасет. Я на собрании 100% буду.
Nastushka: Призываю всех соседей обязательно быть на собрании. В конце концов если очень нужно можно почти с любой работы отпроситься, я так и сделаю. Нам еще жить в наших домах, если мы будем организованны, то совместными усилиями можно будет прогнуть ДМС совместно с жителями 1-й очереди.
Sosedka10: Жаль что так поздно сообщили, отпуск не отложишь((( Если можно после собрание расскажите здесь как все прошло
uma83: Моему мужу тоже позвонили, мы уже были на предварительном осмотре и решили, что нас повторно вызывают принимать работу по устранению недоделок. Муж радостный приехал на встречу, к нему вышел представитель УК Созидание и начал его грузить по поводу проведения ремонта квартиры их силами, реально озвучили 10 т.р. за метр. Муж возмутился, предложил сразу закрыть тему ремонта, так как мы уже давно определились с бригадой. И 10 т.р. за метр - это какие то Рублевские ценники. На его попытку пресечь разговор о ремонте в ответ последовала грубость. В конечном итоге, моего мужа приглашали для того чтобы "втюхать" ремонт от УК. Он, дурачок наивный, с работы отпрашивался, ехал на другой конец Москвы, чтобы на грубость нарваться. Это реальный ничем не прикрытый шантаж ключами. Добрая и пушистая УК Созидание превратилась в такого же монстра. Что ж блин за дерьмо такое, почему по человечески не могут уже людям долгожданные ключи выдать, на всем наживиться хотят! Я реально не смогу понять людей, которые на это "поведуться".
НиКа: Мне интересно, а имеет право сейчас УК ремонты проводить, пока не подписан акт о вводе домов в эксплуатацию? Дмс в свое время хоть договора переоформлял, что квартира будет с отделкой. Где об этом почитать? Надо же подготовиться к собранию). Как на просмотр квартир, так очередь на месяцы - нет у них ни людей, ни сил, ни времени, а копеечные ремонты по бизнес цене шлепать это всегда пожалуйста.
Di: не ведитесь. ключи должны дать бесплатно. Ук Десна тоже сначала разводила на их услуги по электрике. типа с нашей электрикой можно проект не делать).
RadApl: ViT пишет: 1. Ключи в УК Какие ключи? Дома сданы? 2. Затягивается под любыми предлогами( даже самыми благими для нас) выдача ключей для дольщиков Предлог - вода в подвалах Вам не достаточно? Будете заниматься экспертизами и прочей хренью? Пусть первая очередь поделится с вами впечатлениями. 3. Выдают ключи только для аффилированной строительной компании Вам есть до этого дело? Мне пофиг, меня интересует моя квартира, дом с рабочими коммуникациями. 4. Стригут тех, у кого слабже нервы и кто готов платить бешенные деньги за ремонт сомнительного качества Какие нервы? Вас кто-то заставляет делать ремонт через УК? Делайте сами на здоровье, только по-уму. 5. Это может продолжаться довольно долго, пока не посадят организаторов аферы Какая афера? То что УК не принимает дома с браком? Правильно делает, я поддерживаю. Раиса Захаровна пишет: RadApl, действительно не понимаете, что это попахивает вымогательством? Правда правда? У меня никто ничего не вымогает. Я не буду делать ремонт через УК, но может какие-то составляющие. Разве вы не понимаете что ключи все получим примерно в одно время? Возможно те, которые воспользуются услугами УК в ремонте, получат РЕМОНТ раньше, с этим спорить не буду. И директор УК тоже не понимает? Спросите у директора, кто Вам запрещает? Есть ветка специальная, есть телефоны, есть приемные часы. Очень очень зря лица, связанные каким то образом с УК начинает свою деятельность на объекте с вымогательства, пример тому - телефонные звонки клиентам с предложением заказать ремонт ДО долучения ключей. Вы о чем? Да и ком? Заказывать ремонт в УК или нет - ВАШЕ ПРАВО.
RadApl: Nastushka пишет: Надо будет еще выяснить как они собираются решать проблему обводнения подвалов. То что она существует и в наших корпусах это 100%. Кого это интересует? Больше интересно почему так дорого за ремонт от УК и почему она не хочет дома принять с таким пустячком.
НиКа: RadApl , совесть у вас есть? Можно подумать, вы не знаете, что на второй очереди подрядчиками уже и не пахнет. Кто там что исправляет и кому сдает? Вы из людей лохов то не делайте
RadApl: НиКа пишет: совесть у вас есть? Совесть есть. И на сколько я знаю акта о вводе в эксплуатацию еще нет подписанного. Ключей до этого события быть не может.
НиКа: Ессесно..надо же побольше народа подбить на ремонтик от ук. Так они там что-то исправляют-принимают или ремонтами занимаются?
Раиса Захаровна: RadApl, уважаемый, не нужно думать ,что люди вокруг все как один идиоты
RadApl: НиКа пишет: Так они там что-то исправляют-принимают или ремонтами занимаются? Так Вы у них и спросите. По моим данным, проблемой затопления подвалов они занимаются. Насколько хорошо у них получится я не знаю.
ViT: RadApl пишет: Вы о чем? Да и ком? Заказывать ремонт в УК или нет - ВАШЕ ПРАВО. 1.Если афера сработает, это станет нашей обязанностью. 2.Вы похоже родственник $ миллионера, если соглашаетесь на ремонт с учетом чистовых отделочных материалов не менее, чем 13-14тыс м2. Так как вы сюда попали тогда? Или вам УК малость снизили расценки? 3. Не солидно отправлять к директору УК- вы ведь являетесь его рупором. Что-то ответов ни от вас , ни на прямую от него я не увидел. 4. Не надо связывать ремонт моей квартиры и проблемы общедомовые, это разные вопросы и они решаются по-разному. Допустим, актами недоделок и на выдачу ключей измученным обещаниями и ожиданием людям это влять не должно. 5. Экземпляры ключей уже находятся в УК 6. Люди уже заждались СВОЕЙ собственности и всякие спекуляции на тему "платите деньги- в очереди на получение ключей будете первыми, а других мы притормозим, используя свой административный ресурс" необходимо прекращать - они АМОРАЛЬНЫ 7. Еще раз подчеркиваю, что всё это является недобросовестной конкуренцией и вы вольно или невольно( от недопонимания, допустим) способствуете жулью! I'm sorry, без обид.
Раиса Захаровна: ViT, полностью поддерживаю Вас! кстати, почему ключи выдаёт какая то УК? мы квартиру покупали не у них
НиКа: RadApl пишет: По моим данным, проблемой затопления подвалов они занимаются. Насколько хорошо у них получится я не знаю Понятно одной рукой воду из подвала откачивают, второй обоину клеют. Так мы долго ключей не увидим..
RadApl: Раиса Захаровна пишет: RadApl, уважаемый, не нужно думать ,что люди вокруг все как один идиоты Еще раз. Я не вижу связи между выдачей ключей и ремонтом от УК. Одна ляпнула по телефону, что бы заманить, и все сразу сделали выводу вдаль идущие... Вы всегда так реагируете на развод?
Раиса Захаровна: RadApl пишет: Еще раз. Я не вижу связи между выдачей ключей и ремонтом от УК. Одна ляпнула по телефону, что бы заманить, и все сразу сделали выводу вдаль идущие... Вы всегда так реагируете на развод? А вы мне всё больше и больше нравитесь (в хорошем смысле)!!! "Одна ляпнула" ??? Прошу заметить, что "одна" ляпнула не на кухне, замешивая тесто, а по телефону при разговоре с клиентом от имени УК!!! чувствуете разницу?
НиКа: RadApl пишет: Одна ляпнула по телефону "Ляпать" она у себя дома может. Она же не сама это все придумала. RadApl пишет: Вы всегда так реагируете на развод? Далеко мы с такой ук уедем, если уже сейчас они пытаются по крупному развести.Вроде не в наперстки играем.
RadApl: ViT пишет: Если афера сработает, это станет нашей обязанностью. Растолкуйте, будьте добры. Как и почему. Вы похоже родственник $ миллионера, если соглашаетесь на ремонт Уже писал, что не буду делать ремонт через УК. И Вам не навязываю. Не солидно отправлять к директору УК- вы ведь являетесь его рупором. Что-то ответов ни от вас , ни на прямую от него я не увидел. Для этого есть ветка, где задаются вопросы, и там же и ответы. По крайней мере не могу сказать, что УК замалчивает какие-то темы, достаточно оперативно отвечает. В этой ветке бесполезно ждать ответа от УК. Допустим, актами недоделок и на выдачу ключей измученным обещаниями и ожиданием людям это влять не должно. Ключи должны быть выданы после ввода дома в эксплуатацию. Ремонт Вашей квартиры тут вообще не при делах. И те косяки которые в доме останутся, так мы с ними и будем жить. Пример - первая очередь. ДМС умоет руки сразу как только этот акт будет подписан. Сейчас еще есть шанс этого не допустить, вот почему я УК поддерживаю. Экземпляры ключей уже находятся в УК Как это влияет на их выдачу? Они могут быть физически где угодно. Выдачу ключей анонсирует застройщик, а не УК. Люди уже заждались СВОЕЙ собственности и всякие спекуляции на тему "платите деньги- в очереди на получение ключей будете первыми, а других мы притормозим, используя свой административный ресурс" необходимо прекращать - они АМОРАЛЬНЫ Вам сказали что Вы получите ключи позже других? Это подтверждает застройщик? Ставьте тогда "ИМХО" что-ли. Я не буду делать ремонт от УК, и почти уверен что получу ключи со всеми остальными. Еще раз подчеркиваю, что всё это является недобросовестной конкуренцией и вы вольно или невольно( от недопонимания, допустим) способствуете жулью! Больше фактов и по существу, а то одни лозунги - жулье, аферы и прочее...
NightPoisk: Народ! У Вас чего крыша от жары поехала? С чьей подачи Вы связали простое коммерческое предложение по ремонту и выдачу ключей? Речь идёт о возможности заселиться сразу после получения ключей. То что у УКашных бригад есть доступ на объект до момента выдачи ключей - так и у ДМС он был. И те же самые ремонты предлагал. И точно также в первой очереди ор стоял. И совершенно согласен с RadApl , что ни кого из Вас просто не интересует состояние подвалов, кроме как Nastushka вспомнила, зато поорать не разобравшись это все мастера...
Раиса Захаровна: NightPoisk, почему в таком случае при осмотрах квартир, людям не показывали подвалы? А то у меня складывается неверное ощущение, что УК заботится обо мне больше меня самой.
НиКа: NightPoisk пишет: ни кого из Вас просто не интересует состояние подвалов NightPoisk , а Ук что больше интересует, состояние подвалов или побольше ремонтов сделать по спЯкулятивной цене? Получается им за подвалы переживать нечего.. NightPoisk пишет: у УКашных бригад есть доступ на объект до момента выдачи ключей И что теперь? Можно ремонтами промышлять в рабочее время? Если бы не отвлекались, уже давно бы все приняли)
RadApl: NightPoisk пишет: чьей подачи Вы связали простое коммерческое предложение по ремонту и выдачу ключей? Да вроде как кому то девушка по телефону сказала, что мол если ремонт через УК, то ключи раньше получат. Обычный разводняк, с которым лично я повсеместно встречаюсь в магазинах (что швейцарские часы не ломаются, что японские телевизоры выдают самую красочную картину, что тайоты бегают дольше, что SONY ноуты с самой лучшей матрицей и еще всякого бреда). Я уверен что она имела ввиду ремонт, а не ключи. Пока мы сами будем делать ремонт, люди воспользовавшись услугами УК, получат ключи уже с ремонтом и могут сразу жить. С одной стороны это хорошо, с другой не очень. Это все равно будет не жизнь, а мучение - вокруг долбят ремонты, лифты скорее всего не запущены, перебои с водой и электричеством и прочие прелести. То что касается цифры 10 тыс за квадрат, да хоть 100, мне до фени... Хотя... хотя... как бы ViT это не нравилось, лучше все же уточнить у УК, что же эта девушка имела ввиду. Что я действительно за них отвечаю.
НиКа: RadApl пишет: Что я действительно за них отвечаю В этом и вопрос..
NightPoisk: Отвечаю обеим: 1) не показывали - потому что там похвастаться нечем 2) Понимаете НиКа всегда и везде берут дополнительные деньги за то, что у тебя будет раньше, чем у других. Всегда знал как по научному это называется, но сейчас забыл . Поэтому УК интересно заработать денег на нас и получить бесплатно от ДМС сухие подвалы. И одно другому на мой взгляд совершенно не мешает.
Раиса Захаровна: кто то на соответствующей ветке задавал этот вопрос диретору УК, но он остался без ответа...
RadApl: Раиса Захаровна пишет: NightPoisk, почему в таком случае при осмотрах квартир, людям не показывали подвалы? А то у меня складывается неверное ощущение, что УК заботится обо мне больше меня самой. Ну наверно что осмотр все таки был именно вашей квартиры, а не подвалов. Скажите, а Вы много усилий приложили что попасть в подвалы? Берите пример с первой очереди, захотели и попали. Вода в подвалах есть, можете не проверять.
Раиса Захаровна: Nightpoisk, уважаемый, а где это у нас в договорах написано, что кто то получает ключи раньше, а кто то позже???
Раиса Захаровна: RadApl пишет: Ну наверно что осмотр все таки был именно вашей квартиры, а не подвалов. Скажите, а Вы много усилий приложили что попасть в подвалы? Берите пример с первой очереди, захотели и попали. Вода в подвалах есть, можете не проверять. Ну вы просто чудо!!! а какие я должна была приложить усилия, чтобы попасть в подвал??? оставьте эти грязные намёки!
НиКа: NightPoisk пишет: всегда и везде берут дополнительные деньги за то, что у тебя будет раньше, чем у других Это понятно. Не понятно почему некоторые здесь так активно поддерживают этот вид заработка. А УК лучше бы так активно своими прямыми обязанностями занималась.
irochka: Одна малограмогтная дебилка из УК выразилась по телефону не правильно, а полфорума переругались . Ну вы же все взрослые люди и понимаете, что выдача ключей УК и заказ у них ремонта никак не связаны.
RadApl: Раиса Захаровна пишет: а какие я должна была приложить усилия, чтобы попасть в подвал??? Было бы желание. Я например там не был, но знаю что вода там есть. Мне оно было надо я и узнал. оставьте эти грязные намёки! Может хорош флудить? Какие еще намеки, тем более грязные?
RadApl: НиКа пишет: В этом и вопрос... Наверно потому, что в общем цели и идеи УК "Созидание" меня пока устраивают. Как будет дальше жизнь покажет.
NightPoisk: Раиса Захаровна пишет: Nightpoisk, уважаемый, а где это у нас в договорах написано, что кто то получает ключи раньше, а кто-то позже??? Более того и устно про это ни кто не говорил. Речь идёт о возможности заселения. Не путайте божий дар с яичницей!
НиКа: irochka пишет: выдача ключей УК и заказ у них ремонта никак не связаны Позвольте, представитель "Созидания" кажется Николай Леонидыч, сказал, что людей у него не хватает, дома не примут пока недостатки не устранят. И когда им этим заниматься, когда теперь только успевай ремонты делать? Тут уж не до ключей).
Раиса Захаровна: Ой, друзья, городите вы какую то ерунду по моему. Ключи должны оказаться в руках покупателей квартир после разрешения ввода дома в эксплуатацию. И никакие УК этот процесс затягивать не должны.
НиКа: RadApl пишет: Наверно потому, что в общем цели и идеи УК "Созидание" меня пока устраивают Особенно, видимо, хороша идея с порядком выдачи ключей.)
RadApl: НиКа пишет: Позвольте, представитель "Созидания" кажется Николай Леонидыч, сказал, что людей у него не хватает То есть Вы думаете что Н.Л. сам обои клеит? А тот кому он клеит уже и ключи на руках? дома не примут пока недостатки не устранят Смотря о каких недостатках идет речь. Где-то своими силами, где-то без подрядчика не обойтись. Будет 12 собрание, может задать вопрос о недостатках и косяках, насколько они критические, когда их исправят, и можно ли с такими косяками подписывать акты. Ну и про ключи можно тоже спросить и их связь с ремонтом от УК. Но если уже всех приглашают обсудить договор с УК, то мое ИМХО ключи скоро.
RadApl: НиКа пишет: Особенно, видимо, хороша идея с порядком выдачи ключей Каков порядок? Где кто его анонсировал? Девушка которая впаривает ремонты? Что говорить о событии, которое еще не наступило. Начнут выдавать, тогда и обсудим этот порядок.
НиКа: RadApl пишет: То есть Вы думаете что Н.Л. сам обои клеит? Не.. думаю воду откачивает)) RadApl пишет: где-то без подрядчика не обойтись И где теперь тот подрядчик? RadApl пишет: Девушка которая впаривает ремонты А.. тоесть сама впаривает, сама и делает..Так бы сразу и сказали.
RadApl: НиКа пишет: Не.. думаю воду откачивает)) Воду надо не откачивать, а предусмотреть меры об ее отсутствии. А.. тоесть сама впаривает, сама и делает..Так бы сразу и сказали. На 10 тыс за квадрат найдут рабочих, не сомневаюсь.
НиКа: RadApl пишет: Воду надо не откачивать, а предусмотреть меры об ее отсутствии Так она там есть или ее нет? RadApl пишет: 10 тыс за квадрат найдут рабочих Аха.. все 10 им и отдадут до копейки по ведомости)
RadApl: НиКа пишет: Так она там есть или ее нет Есть. Откачивание воды насосами - плохое решение. Обсуждали уже здесь на форуме. Откачать дело не очень хитрое, но не эффективное. Аха.. все 10 им и отдадут до копейки по ведомости) Да какая нам разница как они будет делить эту десятку? Их дело, меня лично это вообще не интересует.
НиКа: RadApl , Вы наивный или прикидываетесь? Уж простите за грубость.Никто там ничего делить не будет, соответственно нанимать какие-то дополнительные бригады. RadApl пишет: Откачивание воды насосами - плохое решение Лучше вместо этого ремонты навязывать - отличное решение, куда потратить рабочее время и материалы. Или Вы думаете черновые из своего кармана купят?
Nastushka: Соседи, че вы на RadApl набросились он же ясно сказал, что ремонт от УК делать не собирается, вы ему сразу припсали, что он с рублевки. Похоже на жаре у всех мозги расплавились. Давайте дождемся собрания. Кстати говоря, собрание устраивает не УК "Созидание", а "ПромИнвестЭстейт" (если кто невнимательно читал). Опять же оно начнется с вопроса по утверждению вышеуказанной УК. Уважаемые, кто вам всем мешает прийти и выступить против утверждения данной уравляющей компании. У нас у многих заключены договора долевого участия и мы имеем на это полное право. Если Созидание начинает свою деятельность неустраивающим никого образом, давайте голосовать против нее. Я только боюсь что придет на собрание небольшое количество народа и все перерастет в пустые дрязги. Этот долбаный предлагаемый нам всем ремонт не стоит ваших нервов. Необходимо требовать УСТРОЙСТВА ДРЕНАЖНОЙ СИСТЕМЫ ЖК. Я че-то не понимаю, всем по боку что-ли эта ВАЖНАЯ ПРОБЛЕМА? По поводу ключей: ЕЩЕ РАЗ - КЛЮЧИ БУДУТ ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПОДПИСАНИЯ АКТА ПО ВВОДУ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. Такого акта еще нет. Так давайте придем на это собрание и выскажем свою позицию!!!!!
RadApl: НиКа Реально надоело из пустого в порожнее. Девушка из телефона или Н.Л., точно ремонты делать не будут. Да и о чем разговор-то? Вам нужен ремонт от УК? Ну тогда Вам надо поговорить с ними, обсудить кто точно будет делать ремонт, какова квалификация рабочих и прочие детали. Может и поторговаться надо, не знаю. Если Вы считаете что дома эксплуатируют те же люди что и шабашат на ремонтах, то о наивности Вы ошиблись адресом. К примеру предположим что поведутся ну прикинем 50 квартир из 1500. Всем 50 квартирам надо сделать за 3 месяца. Без дополнительной силы в таких объемах не обойтись, они будут вынуждены искать себе рабочих. Это вообще может быть простая перепродажа. Ну скажем существует компания "Рога и Копыта", которая занимается ремонтами. УК заключила с ними договорчик, что мы вам клиентов, а вы нам комиссию процентов 20% к примеру. И все счастливы и вполне легально. И даже девушка из телефона может вполне оказаться их "Рог и копытоф". Не нравится или дорого их ремонт - не делайте. Лучше вместо этого ремонты навязывать - отличное решение, куда потратить рабочее время и материалы. Или Вы думаете черновые из своего кармана купят? Еще раз. По моим данным УК пытается решить проблему воды в подвалах. Впаривание ремонтов - одна трудодевушка в телефоне, а как я и говорил это может быть вообще не из штата сотрудник. Черновые они могут брать откуда хотят, меня этот вопрос не волнует. Мне в счета будет вставлено по тарифу, не более. Лозунг типа - "не тем занимаются" очень красив, но на этом все заканчивается.
НиКа: RadApl пишет: Вам нужен ремонт от УК? Мне нужно, чтобы мне объяснили, почему и на каком основании дядя Вася из ук может делать в моей квартире (принятой мной, замечу, без недостатков) ремонт, а я нет. А не пиарили Ук, и не рассказывали, что кому не нравиться 10тыр за квадрат, могут не соглашаться. Пусть дадут людям ремонтом заниматься и делют свои ремонты хоть по лимону за метр. А то поставили людей в заведомо невыгодные условия. А то что Вас все устраивает я уже поняла..
NightPoisk: А кто запрещает-то? Уже давно, ещё до этого спора всё назад откатилось! То что оставляют за собой право коммуникации проверить - а чего здесь плохого?
НиКа: NightPoisk пишет: А кто запрещает-то? Если Вы о ремонте, то раз не запрещают, я бы начала. Вопрос, где бы ключами разжиться
RadApl: НиКа пишет: Вопрос, где бы ключами разжиться Я думаю ключи получим все вместе, ну точнее по-корпусам, так вроде у первой было. И как я понимаю сие приятное событие не за горами. 12.08 предлагаю попытать с пристрастием ПИЭ по этому вопросу.
jeka: RadApl пишет: Еще раз. По моим данным УК пытается решить проблему воды в подвалах. Впаривание ремонтов - одна трудодевушка в телефоне, а как я и говорил это может быть вообще не из штата сотрудник. Черновые они могут брать откуда хотят, меня этот вопрос не волнует. Мне в счета будет вставлено по тарифу, не более. Лозунг типа - "не тем занимаются" очень красив, но на этом все заканчивается. Расскажите по подробней если знаете, что пытается сделать УК с водой в подвалах. Я думаю народ не против и до Нового года подождать если реально проблему с подвалами решат
RadApl: Nastushka пишет: Этот долбаный предлагаемый нам всем ремонт не стоит ваших нервов. Необходимо требовать УСТРОЙСТВА ДРЕНАЖНОЙ СИСТЕМЫ ЖК. Я че-то не понимаю, всем по боку что-ли эта ВАЖНАЯ ПРОБЛЕМА? Обязательно надо трясти ПИЭ по этому вопросу. Собрание нам на руку.
NightPoisk: Не думаю, что проблема отвода воды займёт столько времени, если ей всё же решат всерьёз заняться.
RadApl: jeka пишет: Расскажите по подробней если знаете, что пытается сделать УК с водой в подвалах. Я думаю Н.Л. сам расскажет как только будет что-то более-менее вырисовываться. Знаю что бодается со строителями по этому вопросу, ищут подходящие варианты. До 12.08 время есть, обязательно стоит задать этот вопрос на собрании.
НиКа: jeka пишет: Я думаю народ не против и до Нового года подождать если реально проблему с подвалами решат Час от часу не легче. За это время, при желании, можно новый дом построить. Ну давайте подождем..за это время даже самых стойких, на ремонте можно обобрать как липок, глядишь и цену за квадрат повысят
bruzz: Так, пардон, что лезу не в свое дело, но похоже кто-то пытается чужими руками уголь выгребать - а именно - попытаться, чтобы будущие жильцы давили на УК, чтобы они приняли дома без устранения существенных недостатков.. Посмотрим, подвердятся ли подозрения. При подтверждении - будут санкции.
NightPoisk: А я то надеялся, что у меня глюки ...
Theo377: bruzz пишет: попытаться, чтобы будущие жильцы давили на УК, чтобы они приняли дома без устранения существенных недостатков Это мы проходили на примере 1-й очереди. Тут было все: и говно в подвалах и вода и неработающие лифты. Не повторяйте ошибок 1-й очереди! Пусть сначала сделают дома комфортными для проживания! Не ведитесь на брызги некоторых лиц, заинтересованных в том, чтобы скинуть с ДМС ответственность за дома!
RadApl: НиКа пишет: Все взрослые люди, сами разберутся кто и на кого давит. Значится так. Для особо жаждущих ключи получить по-раньше. Хотя именно в Вашу, персональную жажду я не верю, т.к. у вас же еще апартаменты в первой? Может у кого-то и есть объективные обстоятельства, но в Вашем случае грех жаловаться. Открываем недодоговор, смотрим дату окончания строительства. У меня 2 кв 2009, у Вас скорее всего тоже. Идем в ДМС и качаем там права до посинения, ибо на дворе 3 кв 2010. Требуем ключи там, хотите с пристрастием, хотите с ссудами, хотите с угрозами. С лозунгами и подбором ключевых слов можно не стесняться. Где же было Ваше желание быстро начать ремонт в период 2кв 2009 - 4кв 2009? А теперь когда ДМС не может продавить УК подписать акты Вы тут-как-тут: - "хочу-хочу ключи, дайте немедленно!" Если УК примет дома с водой в подвалах - то отвечать она будет перед нами, если не примет то ДМС/ПИЭ. Чувствуете разницу? Десна допустила ошибку приняв дома с широко закрытыми глазами, теперь их дни на объекте сочтены, если не исправят в спешном порядке. Как только ДМС доведут дома до приемлемого состояния, я уверен что УК их с радостью примет (по-Вашему бабло отжимать). А ДМСу тоже надо с баланса дома снимать, так что есть мотивация поспешить, тем более не за горами подходят сроки по ДУДС.
дольщик: НиКа пишет: Не переживайте, ЭТА УК завсегда с дмс договрится И это точно, товарищи неужели Вы думаете, что УК созданная ДМСом что-то не подпишет им, а еслибы УК реально заботилась о жильцах 2-ой очереди за те 3,5 мес. их существования можно хотябы приступить к устранению главной проблемы домов. И сколько еще ждать год, два, три?????? У меня такой возможности НЕТ!!! Я считаю, что для устранения воды в подвалах нет необходимости перебирать дома по кирпичику, а значит мы можем приступить к ремонту, темболее, что с 1 августа стройка завершена, и теоретически должен быть подписан акт ввода в эксплуатацию между генподрятчиком и подрядчиком. Theo377 пишет: Не повторяйте ошибок 1-й очереди! Это не ошибка первой очереди, это ПРОБЛЕМА 1,2,3 очередей и кроме нас ее решать никто не будет!
RadApl: дольщик пишет: что УК созданная ДМСом Факты. а еслибы УК реально заботилась о жильцах 2-ой очереди за те 3,5 мес. их существования можно хотябы приступить к устранению главной проблемы домов. УК не обязана устранять проблемы строительства. Этим должен заниматься застройщик. УК должен принять или не принять. Вам надо в ДМС и от них требовать вожделенных ключей. Я считаю, что для устранения воды в подвалах нет необходимости перебирать дома по кирпичику, а значит мы можем приступить к ремонту, темболее, что с 1 августа стройка завершена, и теоретически должен быть подписан акт ввода в эксплуатацию между генподрятчиком и подрядчиком. Если УК примет дома в таком виде, то ДМС ничего делать не будет, пример в первой очереди. И тогда это действительно будет НАША ГОЛОВНАЯ БОЛЬ и ЗА НАШ СЧЕТ! У Вас нет времени ждать жилье, у меня нет времени судиться, делать экспертизы и на прочую лабудень. Если Вас не беспокоит что дома могут в любой момент признать аварийным, то меня это заботит. ДМС задержал дома на 1.5 года, и ничего - практически всем было до-фени. А теперь аж дробные в месяцах стали считать, тем более что речь идет о 2 месяцах. И сделано за это время не так уж и мало, если быть объективным. Посчитайте сколько надо времени чтобы только осмотреть 1500 квартир.
NightPoisk: Пошёл в ход любимый всеми аффилированными сторонами приём: появление истошно кричащих неизвестных ... Право слово! Надоело, господа. Хотя как было отмечено: значит наступили на чью-то любимую мозоль. Осталось определиться: постоять или себе такую же заиметь?
alikfeo: Есть предложение писать по существу. засоряете тему своими размышлениями и "философскими трудами". интересно кто то все это читает??? Вы где работаете ? у Вас столько свободного времени?
Михась: RadApl пишет: Факты Вы вроде мужик неглупый. Дольщик прав. Если УК создали не местные власти (иначе бы десна отхватила и вторую очередь как хотела), то ее создал ДМС. Даже точнее не ДМС, а ПИЭ. От кого директор УК сейчас зарплату получает не задумывались? Его задача так наустранять, чтобы и денег поменьше ПИЭ затратил и народ замолчал. Вода устраняется только одним - системой дренажных колодцев. Вся затея с дырками в фундаменте, которую опробовал ПИЭ н а4 корпусе результатов не дала. Вода продолжает стоять. Вам сейчас опять втухнуть, что обязательно скоро устранят и будет такая же хрень как у нас, прошел год , а делать не хотят, хоть уже и с результатами экспертизы их ознакомили
дольщик: RadApl пишет: Факты. Не довелось общаться с УК, но ДМС этого и не собирались скрывать, можите заехать в 7 корпус и пообщаться с представителем инвестора, думаю, что не сделаю открытия, но и 1 очередь они также хотят взять под свое крыло, если позволят чиновники которые навязали Десну. RadApl пишет: тем более что речь идет о 2 месяцах. А если Вы думаете, что цена вопроса 2 месяца, можно только порадоваться за Ваш оптимизм - УДАЧИ!
RadApl: Михась пишет: Дольщик прав. Если УК создали не местные власти (иначе бы десна отхватила и вторую очередь как хотела), то ее создал ДМС. Даже точнее не ДМС, а ПИЭ. ОК. Все верно, возможно я не правильно поставил вопрос. Слишком много ярлыков, а что под этим скрывается не всем всегда ясно. Народ слышит "аффилирован" и хватается за голову - мы под колпаком! То что "Созидание" возникло не без рукоприкладства ПИЭ сомнений нет, так прописано в договоре, но вопрос немного в другом: Его задача так наустранять, чтобы и денег поменьше ПИЭ затратил и народ замолчал. Так вот как сделать так, чтобы народ замолчал, когда такое наследство в первой очереди и нет сомнений что та же хрень во второй? Если Н.Л. подпишет акты с очевидными косяками - он подпишет приговор для компании "Созидание". У них два варианта, либо устранить на приемлемых условиях, либо... либо мы пойдем по пути первой очереди. Причем тропа у нас будет более протоптанной, первая уже пройдет этот этап. Я надеюсь что первый вариант будет более выгодный для обоих сторон. Бизнес ведь, иногда надо двигаться в условиях... Вам сейчас опять втухнуть, что обязательно скоро устранят и будет такая же хрень как у нас, прошел год , а делать не хотят, хоть уже и с результатами экспертизы их ознакомили Об этом и речь. Получим ключи с водой в подвалах - так она там и будет, пока сами не устраним. Сдается мне что дорогое удовольствие получится. И ни какие Д.А. и Н.Л. не помогут, будут кивать и направлять в ДМС. дольщик пишет: Не довелось общаться с УК, но ДМС этого и не собирались скрывать Знаете, ДМС слушать - себя не уважать. Они мне тоже много чего говорили. Речь не об этом. Ввода в эксплуатацию нет, значит есть на то причины. Не буду настаивать что рогом упирается именно УК, но при аффилированности давно бы уже приняли и раздали ключи. Это выгодно как ПИЭ так и ПИЭ-Созиданию. И продажи третьей поднять, и бабло начать рубить - 3 мес за 1500 квартир знаете ли не малая сумма получится для начала. Жалких несколько ремонтов от УК - это слишком смешные деньги. Имея такое количество квартир в новостройке, есть куда более продвинутые способы заработать. Люди сами будут деньги нести да еще и благодарить. Если коротко, то я все равно считаю, что надо приложить максимум усилий получить дома с ГИ/дренажом до сдачи дома. Ну или сразу думать как будем лечить самостоятельно.
Manager: Да уж, нафлудили. Замучилась читать все эти споры Просьба к модератору уже второй раз: почистить ветку. Ничего дельного. В общем и целом я поддерживаю RadApl и призываю к спокойствию! Господа, ну что же вы так истерите-то? То вам подвалы осушите, а то ключи скорее давайте. Это во-первых. Во-вторых, я не думаю, что если кто-то не будет делать ремонт с помощью УК, то ему ключи не дадут! Ну подзаработать хочет УК, а кто не хочет! У нас же рыночные отношения! А как все свои услуги предлагают? А тут такая возможность - предложить свои услуги напрямую потенциальному клиенту, и искать нигде не надо! Цены, правда, заломили, не по-децки! , но это для тех, у кого нет времени, но есть деньги. Заставить никого не могут! Мне, например, не звонили, но если и позвонят, откажусь. В-третьих, аффилирована УК или нет - пусть все принимает как следует (или не принимает, пока не устранят), иначе это - подвалы и т.п. - будет нашей головной болью и ударит по нашему карману. Если начальник УК с головой, то понимает, что такое разъяренная толпа, и как она может шкурку сдернуть с нерадивых исполнителей. Пока он мне кажется вменяемым человеком. Время покажет. А теперь вопрос. Ветку просмотрела, но откуда инфа про собрание 12 августа? Кто собирает, УК? Во сколько и какая повестка? Ей-ей, с таким флудом очень тяжело на форуме действительно полезную и нужную информацию найти... Буду весьма признательна, если кто-нить про собрание расскажет или направит по адресу!
NIO: ВСем привет! Был в эти выходные. Специально приехал осмотреть подвалы на предмет воды. Был в 8-м и 9-м корпусах - вода везде (где-то больше, где-то меньше). Видел попытки сотрудников УК? или ПИЭ? , ДМС? заделать места просачивания воды проникающей гидроизоляцией - деньги на ветер - вода просачивается через эту халтуру. Работяги дали название этой гидроизоляции -ПЕНЕТРОН -зашел сегодня на их сайт, почитал. Вещь может и хорошая, если все делать по инструкции, но где Вы видели чтобы наши рабочие делали что-либо по инструкции - делают как им удобно, поэтому толку ноль. Читайте информацию по экспертизе в 1-й очереди и делайте выводы. По уму надо отрывать фундамент и переделывать гидроизоляцию (которую просто забыли сделать - а это информация для компетентных органов) - у Вас деньги на это есть? Если нет, то надо заставить сделать это застройщика. Зачем вкладываться в ремонт, если нет уверенности в том, что фундамент надежно защищен от воды.
NIO: Есть заключение по корпусу № 6. Надо идти по тому же пути - через УБЭП, прокуратуру и суд.
RadApl: NIO пишет: Есть заключение по корпусу № 6. Надо идти по тому же пути - через УБЭП, прокуратуру и суд. Как вариант. Но с заключением корпуса №6 нас вряд ли будут слушать. Я практически уверен что на собрании будут уверять что воды в подвалах нет и все идет по плану. Уже были реплики на форуме, что мол во второй очереди ГИ сделано по-уму. Если УК примет таки дома с водой, тогда придется делать собственную экспертизу:-(
RadApl: NIO Да еще и не факт что первая очередь просто так отдаст результаты экспертизы. Ее скорее всего придется купить, но прежде чем покупать надо быть уверенным что она принесет нам желаемый результат.
Manager: RadApl, NIO, а как хорошо было бы во время собрания сходить и посмотреть подвалы и высказать свое мнение и свои требования на этот счет...
Nastushka: выдержка из договора ДУ с ПИЭ "Гарантии качества": 7.1. Объект долевого строительства должен соответствовать требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, установленным действующим законодательством. 7.2. Стороны исходят из того, что свидетельством качества Объекта долевого строительства, соответствия проекту, техническим нормам и правилам является заключение о соответствие построенного объекта требованиям проектной документации, на основании которого выдается разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию, утвержденное в установленном порядке. 7.3. Гарантийный срок на Объект долевого строительства составляет 5 (пять) лет со дня передачи Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства по акту приема-передачи (в том числе одностороннему), при условии соблюдения Участником правил и норм эксплуатации Объекта долевого строительства. Указанный гарантийный срок не распространяется на строительные конструкции, отделочные материалы и оборудование, примененные при строительстве Объекта долевого строительства, на которые заводом-изготовителем установлены иные гарантийные сроки. 7.4. Участник долевого строительства вправе предъявить Застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством Объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока. Таким образом, если наши дома все-таки будут приняты и начнут заселяться с водой в подвалах, придется собирать деньги на экспертизу и подавать коллективный иск в суд на застройщика по поводу устранения недостатков в соответствии с заключенными ДДУ. Еще в наших договорах ДУ есть такой пункт: 4.2.9. Участник согласен на передачу Жилого дома в управление на период с момента ввода дома в эксплуатацию до изменения способа управления домом собственниками, управляющей компании, определенной или представленной Застройщиком, при условии, что на момент ввода Жилого дома в нем не создано ТСЖ. Участник обязан заключить договор с управляющей компанией при подписании Акта приема-передачи Квартиры и по требованию управляющей компании перевести на счет денежные средства (аванс за четыре месяца вперед) на оплату расходов по техническому обслуживанию дома и коммунальных услуг. Здесь существует вариант создать ТСЖ (насколько я знаю, дольщики имеют право) по каждому дому (так значительно проще) и не утверждать УК "Созидание". Правда возникает одно "НО" - за десять дней, оставшихся до собрания, организовать ТСЖ не получится. Вот она наша активность, надо было давно устроить общее собрание дольщиков, и что-нибудь порешать в этом направлении.
Nastushka: Согласна, давайте соберемся раньше. Но переделка ГИ не поможет - так как ГИ сама по себе временная мера на год. Нужен дренаж вокруг всего комплекса. У нас залегание грунтовых вод - 1,4 метра, а глубина фундамента 2,5 (результаты экспертизы) - ГИ+ДРЕНАЖ!!! Иначе никак. p.s. могу приехать к 13.00
Nastushka: Министерство строительного комплекса МО: 105064, г. Москва, Земляной вал, д. 36 тел. 917-27-27, факс 917-82-82 Управление контроля за долевым участием в строительстве Минстроя МО, начальник Ковалев Юрий Петрович 917-77-88 Управление по контролю за строительством жилья Минстроя МО, начальник Кабанов Александр Александрович 917-35-70 _____________ Главное Управление Главгосстройнадзора Московской области: 107031 Москва, Столешников пер., д. 7 Телефон: (495) 629-86-64, Факс: (495) 629-52-34 Территориальный отдел №6 (Ленинский р-н) г. Видное, ул. Березовая, д. 3, тел.: 541-11-98 -Самарина Елена Ивановна прием по вт. с 9 до 15
RadApl: Можно кого нибудь и из гор. властей пригласить, если есть такая возможность. Чтобы ответственности было больше.
RadApl: imax пишет: Звонил 541-11-98 Для них вода во2-й очереди-открытие Предсказуемо:-) Не пригласили к нам на чай? Вода есть, почти артезианская.
Nastushka: imax, я так понимаю это телефон специалистов по строительству из госстройнадзора? Получается по поводу воды в 1-й очереди они в курсе? Я тоже звонила в госстройнадзор МО, они мне ответили, что в первую очередь нужно подключать прокуратуру, которая в свою очередь сделает запросы во все органы где был утвержден проект, проводились ли гидрологические изыскания, сделан ли этот проект в соответствии с этими изысканиями и т.п. Еще посоветовали пригласить местные и видновские власти.
Михась: RadApl пишет: Можно кого нибудь и из гор. властей пригласить, если есть такая возможность. Чтобы ответственности было больше. О! Ваша наивность не знает границ... Вы до сих пор думаете, что "местные и видновские власти" не знают о приемке, Десне, Гидроизоляции и т.д.? Вы пригласите остальных - возмите у Тео переписку со стройнадзором, когда те заявляли, что по документации нарушений нет, переписку с Десной - когда заявлялось, что дома нормальные - а вода это из-за слива стояков - это пригодится , чтобы вам лапшу не вешали. Самое главное - придите на собрание человек 300-400 и спросите все это. Не человек 20-30. Увидите - тогда слышимость на порядок будет лучше со стороны властей.
Nastushka: Предлагаю модератору перенести все наши сообщения, касающиеся собрания в существующую тему закрытого раздела, с тем чтобы наши дальнейшие обсуждения были сюрпризом для ПИЭ, ДМС, УК и т.п. Также просто необходимо подготовиться основательно к этому собранию. Если сдадут дома без дренажа и ГИ мы будем мучиться еще долго. Комары, сырость и грибок в квартирах это только начало, дальше начнется разрушение фундаментов. Кому не безразлично, давайте объединяться!!!!!!!!!!
Nastushka: NIO скажите пожалуйста, у вас фото подвалов после вашего посещения есть?
RadApl: Михась пишет: Вы до сих пор думаете, что "местные и видновские власти" не знают о приемке, Десне, Гидроизоляции и т.д.? Конечно знают. Только через какое-то время, когда мы будем писать очередные письма, сперва власти будут тоже делать такие большие и удивленные глаза - "да Вы что?, Там вода! ЕЕ точно не было в время приемки домов. Надо же, а мы не знали, надо срочно созывать антикризисный штаб". Помним, проходили. То что мы писали еще год назад, просили проследить и принять меры. Переписка сохранилась - хочется у них спросить, как же таки допустили? Цель не для того чтобы ему показать воду в подвалах, а поменьше лапши с ушей снимать. Ну и пустыми обещаниями не разбрасываться. ИМХО - лишним не будет, только придет ли? Сомневаюсь... Самое главное - придите на собрание человек 300-400 и спросите все это. Согласен.
NIO: Вем привет! Фотки не делал. На блоках фундамента остался уровень на который подвалы были затоплены (около 5-7 см.). На 31 июля вода была на самом полу (где-то были лужи, где-то прсто сырость). Так же вода просачивалась через стыки блоков фундамента, что говорит об отсутствии гидроизоляции фундамента. Согласен с теми, кто считает что 12 августа необходимо осмотреть подвалы. Необходимо взять обувь и фонари (свет есть не везде).
Alkor: Не просто привести на собрание 300-400 будущих жильцов, если учесть, что как минимум 90% из них на него никто и никак не приглашал. Просьба, к тем, кто сможет прийти на это собрание, по возможности задокументировать все сказаное - на диктофон, а показанное (подвалы) на ФОТО.
RadApl: Хорошо хоть на сайте у себя повесили: http://www.mosobldom.ru/news/company/814.htm
Раиса Захаровна: Приглашение на собрание уже висит на официальном сайте Домостроителя. Так что всем, кому интересно, найдут время и приедут.
Енерал: Все документы подробно. http://prominvestestate.ru/projectsmaintenance.html
Alkor: Да, хорошо, что на сайте сегодня вывесили объявление. На собрание прийти не смогу, т.к. буду в отпуске в это время. Но вот письмо с вопросами и предложениями на предложенный на сайте адрес от себя отправлю.
RadApl: Alkor пишет: На собрание прийти не смогу Боюсь будет пару десятков человек в результате:-(
NightPoisk: А не к этому ли они и стремились назначая собрание в период отпусков. Боюсь только окажут сами себе медвежью услугу - большинство собственников, которое не придёт на собрание по причине отпусков и прочих "уважительных" причин запросто пошлёт на ... все достигнутые договорённости. Если сумеют между собой договориться конечно. А вообще мне понравилось, особенно мешок с нашими деньгами бесстыдно вынесенный на титул сайта.
Manager: Путем простого поиска я не смогла найти эту ссылку на сайте ДМС http://www.mosobldom.ru/news/company/814.htm. Попробуйте просто найти эту информацию на сайте ДМС в разделе "новости компании". Сдается мне, что удалили сообщение о собрании, на которое указывал RadApl, преследуя определенные цели RadApl пишет: Боюсь будет пару десятков человек в результате:-( Я приду с фонарем, кроссовками, фотоаппаратом. Давайте объединяться хотя бы те, кто на форуме. Со временем и остальных жильцов подтянем.
strateg: Manager пишет: Путем простого поиска я не смогла найти эту ссылку на сайте ДМС Так на главной висит в чем проблема то http://clip2net.com/page/m0/7195412
RadApl: Manager Странно, прям на http://www.mosobldom.ru/ первая новость.
Manager: Сорри, я, как самая одаренная, в пресс-центре искала, а на главной не обратила внимания. Спасибо
lionchik: Добрый день! Были на осмотре однушки корпус 8 секция 5. Что обнаружилось. В месте, где на плане предусмотрена была ниша около санузла, сделан вентиляционный короб, при этом от ниши осталось всего 10-15 сантиметров. Вразумительных ответов получено не было, было сказано, что так реализовано и все. Кто нибудь уже встречался с такой проблемой? Может быть вам реально объянили. почему так получилось? Я конечно понимаю, что переделывать это уже никто не будет, но вот то, что площадь квартиры уменшилась минимум на 0.6 квадрата меня сильно огорчает.
kyron: у нас тоже самое,я так понял сбоку?
Nastushka: Во ВСЕХ однушках так, в том числе и в первой очереди
Tanya: Да у всех так, это не указывается в рекламных материалах, что б вы все подумали что прихожая то вроде как и не маленькая! Стандартный обман, что вас удивляет?
lionchik: да я не удивляюсь, просто смысл тогда там было оставлять эти 10 сантиметров, уж заложили заподлицо и все... скажите, а у всех вывод из санузла в этот короб сделан так убого, оцинкованнын каналом? никто не узнавал, можно ли его сдвинуть немного к стене, чтобы он напрямую в короб входит и не был виден из коридора?
Михась: lionchik пишет: никто не узнавал, можно ли его сдвинуть немного к стене, чтобы он напрямую в короб входит и не был виден из коридора? физически можно, если хотите нюхать всех соседей.
lionchik: а может ли кто то из форумчан объяснить, зачем в принципе нужен этот короб, если в санузле есть уже один, который граничит с кухней, и в нем уже присутствует два отверстия со стороны санузла? Михась, извините, а из-за чего возникнет такой эффект, неужели кривой канал. который сделан сейчас, как то сможет остановить запахи?
Nastushka: Да по поводу отвода в ванную гораздо проще все решается. Просто вы убираете эту металлическую хрень, заделываете дырки и делаете одно отверстие изнутри ванной в этот короб, вот и все, мне еще на предварительном осмотре сказали, что так можно сделать, ведь вентиляция при этом не нарушается
Nastushka: Ну а сам короб придвинуть к стене или уменьшить категорически запрещается законодательством!!!!!!!
Nastushka: Также запрещается совмещать вентиляционные короба кухонь и санузлов, они должны быть отдельными.
Tanya: А с другой стороны можно понять и УК, сейчас каждый начнет совмещать/разделять/ломать/переносить вах вах вах
Михась: Nastushka пишет: Просто вы убираете эту металлическую хрень, заделываете дырки и делаете одно отверстие изнутри ванной в этот короб, вот и все, мне еще на предварительном осмотре сказали, что так можно сделать, ведь вентиляция при этом не нарушается конечно, просто... и конечно можно... ведь и соседу сверху и можно и просто придти по-соседски и сломать ребра первому, кого поймает, т.к. у него в кухне начинает вонять вашим дерьмом... Сами же пишете Nastushka пишет: Также запрещается совмещать вентиляционные короба кухонь и санузлов, они должны быть отдельными. заlionchik пишет: Михась, извините, а из-за чего возникнет такой эффект, неужели кривой канал. который сделан сейчас, как то сможет остановить запахи? ну аэродинамику читать не буду - вкратце - длина канала все-таки от 0,5 до 1 метра у кого как и это позволяет не идти запахам обратно. Сделаете короче - будет знать какой стул у соседей снизу. Поймите, каждый из вас кшно охеренно одаренный самоделкин, уже все понимающий в строительстве, но ГОСТы все-таки писали не совсем идиоты. А уж если бы можно было ДМСу съэкономить на длине короба - поверьте, он сделал бы это за вас. Ваша долбанная УК похоже еще вчера кур пасла. но теперь за скромную сумму денег уладит любой вопрос. Поймите в первой очереди самые несуразные перепланировки были как раз у тех, кто согласовывал и с УК и с ДМС. И даже разрешения получали. Только потом вот беда - по заявлениеям соседей приходилось обратно переделывать. Вы уж лучше постарайтесь недалеко уходить от закона, а то ведь попадется сосед типа меня. Будет все равно за сколько и у кого бАмажку купили, - придется переделывать. я просил соседа стяжку нормальную делать, а не для вида. Он решил съэкономить и сказал -- нормально будет. Теперь сосед весьма тихо себя ведет, т.к. если уронит громко на пол , то я потом звоню ему на мобильник и говорю, вы тогда -то пол громко мыли или роняли что-то. А часто я не сплю часов до 2 ночи. словом и звоню тогда же.... НИКТО!!! из строителей не делает для себя в первый год жизни дома нормальный ремонт. НИКТО!!! не кладут паркет, не меняют окна и т.д. Не ставят двери... Но опять и в вашей очереди мало кто послушает. Тут надо все и сразу. а потом через полгода переделывать Опять же с 12 августа вступили в силу новые СанПины - там на многих художествах поставили крест. Так что при желании соседей - самоделкина заставят все устранить. В первую очередь тех, кто кухни в коридор повыносил и т.д.
Nastushka: Михась пишет: онечно, просто... и конечно можно... ведь и соседу сверху и можно и просто придти по-соседски и сломать ребра первому, кого поймает, т.к. у него в кухне начинает вонять вашим дерьмом... Михась, я конечно вас очень уважаю, но видимо вы не поняли о чем речь, я не собираюсь что-то такое глобальное ломать. Вот если на пальцах объяснять, какая скажите разница по дополнительной железяке воздух идет или напрямую из ваннной. То, что ее можно убрать не мое мнение а представителей УК Созидание, с которыми проводился предварительный осмотр моей квартиры. Речь идет не о том вент. коробе, который на кухне, а о том который в коридоре - т.е. он для санузла. Как он был для ванной, так он им и останется.
Manager: Михась пишет: НИКТО!!! из строителей не делает для себя в первый год жизни дома нормальный ремонт. НИКТО!!! не кладут паркет, не меняют окна и т.д. Не ставят двери... Но опять и в вашей очереди мало кто послушает. Тут надо все и сразу. а потом через полгода переделывать Михась, а напишите, пожалуйста, что делают по минимуму для того, чтобы все-таки там жить первый год? Буду весьма признательна.)
MeGA: Совет из первой очереди)))Люди пожалейте денег...Нас затопили прям 28 декабря.... плавали с 12 по 3 этаж.... Делайте хорошую электрику, меняйте батареи, ставьте кондиционеры!!!! Но материалы берите дешовые. Не вбивайте куча денег на первый ремонт...Дом дает усадку, есть уже трещинки,канечно лучше поменять окна в лоджиях и утеплить их... Удачи Вам!
Manager: MeGA, спасибки! И Вам удачи!
полная версия страницы