Форум » Вторая очередь » Осмотры квартир во 2-ой очереди ЖК «Юго-Западный», г Московский (продолжение) » Ответить
Осмотры квартир во 2-ой очереди ЖК «Юго-Западный», г Московский (продолжение)
strateg: Осмотры квартир во 2-ой очереди ЖК «Юго-Западный», г Московский, открываются досрочно Уважаемые покупатели квартир во 2-ой очереди (корпуса 7-10) ЖК «Юго-Западный», г. Московский, для ускорения процедуры заселения домов после ввода в эксплуатацию застройщик досрочно открывает осмотры квартир. Это позволит выявить возможные недостатки и устранить их уже на этапе ввода домов в эксплуатацию. Ориентировочный срок сдачи – июль-август 2010 г. Все желающие могут осмотреть свою квартиру в будние дни с 09:00 по 17:00, начиная с 17.05.2010 г., только по предварительной записи по тел.: (495) 221 9372. При себе необходимо иметь оригинал договора и паспорт. Обращаем Ваше внимание, выдача ключей и проведение строительно-ремонтных работ в квартирах возможны только после ввода в эксплуатацию и организации обслуживания домов и инженерных сетей. О сроках выдачи ключей застройщик уведомит дополнительно. http://www.mosobldom.ru/news/company/742.htm ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Записываемся на осмотр!!! А в этой теме рассказываем о его результатах.
strateg: НиКа пишет: И потом, мне вообще сказали, что ключи начнут выдавать с 20 августа Совсем ничего осталось! мне никто не звонил
Sosedka10: НиКа пишет: И потом, мне вообще сказали, что ключи начнут выдавать с 20 августа Это когда Вам такое сказали?
НиКа: хмурый пишет: В 10 тыс входят черновые работы с материалами (пол, стены, потолок), плюс чистовые работы (чистовые материалы оплачиваются дополнительно). Сроки ремонта - порядка 3 месяцев. Кошмар, еще пару месяцев назад на стройке можно было договориться на то же самое за пятак, еще и подъем входил в эту сумму. Ради чего сейчас такие деньги платить? Чтобы на месяц въехать раньше чем остальные? Дешевле квартиру снять на это время. Кто сильно торопится, о замене батарей можно и сейчас договориться. Переварят трубы, батареи потом навесите уже без отключения стояка (объяснила, как сама этот процесс поняла)) strateg пишет: мне никто не звонил мне тоже никто - я сама звоню) Sosedka10 пишет: Это когда Вам такое сказали? Вроде в этот вторник).
Михась: НиКа пишет: Переварят трубы, батареи потом навесите уже без отключения стояка (объяснила, как сама этот процесс поняла)) это кто без батарей трубы научился переваривать? УК? повелся я в прошлом году на уговоры своего сантехника, который уверял , что сделает пучком с помощью спецов УК... потом пришлось у него из з.п. вычесть на переделки. Сейчас расстояние между трубами около 10 см. Потом будет скорее всего 50. Допуск +-1-2 мм. Дело не только вварить байпас и краны, а и развести на нужное расстояние трубы. Можно кшно потом подняпрячься и через силу подвинуть. но металл под напряжением здорово "устает". И рваться будет тоже хорошо. Так не поленитесь - купите хоть один самый короткий пролет той модели, что будете ставить и делаейте по факту. потом да - останется только американки прикрутить за 5 минут и краны открыть
НиКа: Михась пишет: это кто без батарей трубы научился переваривать Батареи, понятно, нужно преобрести заранее, и то возьмут одну для "примерки",но оставлять их в квартире с картонной дверью никто не будет.
хмурый: ухх, скока эмоций! эт хорошо Итак, кто звонил - звонила дама какая-то, Светланой представилась, в отделении УК на Водном Стадионе работает. Подозревать, что это не УК мне кажется смысла нет, поскольку за оформлением всех бумаг, и дополнительными вопросами она предлагала обращаться напрямую к начальнику, у которого офис в 7 корпусе. По поводу 10 тыс - я специально сумму озвучил, чтоб дополнительные мнения получить. Я цены на ремонты досконально не зучал еще, но когда на свои метры перемножил их предложение... выгода показалась довольно сомнительной. Хотя, по словам представительницы УК, такой выгодной цены им удалось достичь за счет оптовых закупок и большого количества покупателей. Плюс, при всей ценовой "привлекательности", ремонт делается типовой, а если хочешь добавить свою инициативу, то за доп плату. Такая вот экономия получается...
Раиса Захаровна: по поводу ремонта - это вымогательство!!! жаль будет, если люди "поведутся" на эти предложения и рекламу!
Михась: хмурый пишет: им удалось достичь за счет оптовых закупок и большого количества покупателей ага, а также большого количества профессиональных исполнителей, которые к осени как раз по вокзалам и рынкам начнут сидеть. В свое время вершина на этот здорово обожглась, пара бригад знакомых у них еще была, а вот все остальное в темпе собиралось с улиц... ежели сейчас окромя директора и секретаря персонала сильно нету, то ремонт будут делать либо те, кого со стройки выгонят. а в УК не возьмут (как на 1-й очереди), либо съездят на стройрынок... Все, кто повелся на такие вещи - обплевались потом. В последнее время не было слышно, чтобы кто-то хоть гвоздь вбил через десну...
RadApl: хмурый пишет: Сказали, что ключи не получим, пока УК согласится дома принять. А УК не желает принимать пока ДМС не устранит всех своих косяков, а это затягивается... Ну и правильно. У меня нет ни малейшего желания потом экспертизы устраивать с туманными исходами. В этом свете предлагали свой ремонт, по 10 тыс руб за метр. По поводу ремонтов своими силами / третьими лицами: в этом случае обязательно предварительное согласование внутренних коммуникаций с УК Прекрасно, то что нужно. Раиса Захаровна пишет: по поводу ремонта - это вымогательство!!! Я ни как не пойму, кто заставляет-то?
ViT: RadApl пишет: Я ни как не пойму, кто заставляет-то? Основы недобросовестной конкуренции специально для RadApl: 1. Ключи в УК 2. Затягивается под любыми предлогами( даже самыми благими для нас) выдача ключей для дольщиков 3. Выдают ключи только для аффилированной строительной компании 4. Стригут тех, у кого слабже нервы и кто готов платить бешенные деньги за ремонт сомнительного качества 5. Это может продолжаться довольно долго, пока не посадят организаторов аферы Юристы меня поправят, но это уже попахивает криминалом. Недаром руководитель УК абсолютно не комментирует эту ситуацию, похоже он тоже в доле. Не видеть очевидное RadApl, это надо уметь. Хотя, если бы мне пообещали с хорошей скидкой сделать ремонт, я бы тоже зашорился
Раиса Захаровна: RadApl, действительно не понимаете, что это попахивает вымогательством? Правда правда? И директор УК тоже не понимает? Очень очень зря лица, связанные каким то образом с УК начинает свою деятельность на объекте с вымогательства, пример тому - телефонные звонки клиентам с предложением заказать ремонт ДО долучения ключей.
дольщик: Точно знаю по 10 кор., что с 1 августа строителей, т.е. подрядчиков на объекте не будет, а ключи передаются в УК, все недоделки УК будет устранять сама, а смету на оплату выставлять подрядчикам. ДМС утверждают, что УК будет принимать объект весь август-это точно, возможно и дольше, интересно у кого??? Вот и думаем теперь, толи на вокзал перезжать жить, толи ставить свою дверь и заниматься ремонтом. т.к. строительство завершено, а с застройщиком права у нас равные, кто посмеет меня выгнать???
ViT: Раиса Захаровна пишет: RadApl, действительно не понимаете, что это попахивает вымогательством? Правда правда? Да все всё понимают. Халявы захотелось уж очень. Если действительно ситуация будет развиваться по описанному мной сценарию и будет иметь место задержка выдачи ключей от УК - надо обращаться в правохранительные органы. Это будет холодным душем на воспаленное жарой воображение горе-предпринимателей и тех кто их поддерживает в УК и не только там. А пока надо отказываться от предлагаемых услуг - если в ход пошли грязные методы - о приличном ремонте, даже за баснословные деньги, можно даже и не думать.
НиКа: ViT , полностью согласна. Досадно если и вправду выдачу ключей из-за этого надолго затянут. ViT пишет: Не видеть очевидное RadApl, это надо уметь. Хотя, если бы мне пообещали с хорошей скидкой сделать ремонт, я бы тоже зашорился дольщик пишет: что с 1 августа строителей, т.е. подрядчиков на объекте не будет Подтверждаю. В 7-ом сегодня должны были все закончить, включая отделку квартир для очередников.
Катрин: Соседи! держитесь, не унывайте! сколько ждали, осталось совсем чуть-чуть подождать! главное, что дома достроены и дай бог, что бы у вас все нормально с подвалами было
хмурый: Подождите, работы-то закочены, это понятно. А разрешение на ввод домов в эксплуатацию получено уже? Что, разве без этого можно людям начинать ключи выдавать?
ViT: ПРосьба к тем, кто будет участвовать в собрании 12.08.10. выяснить мнение ДМС-Д по поводу действий УК Созидание по организации строительно-отделочной аферы. Заодно и выясним откуда ноги растут. Сам, похоже, не смогу принять участие, к сожалению.
ViT: Катрин пишет: Соседи! держитесь, не унывайте! сколько ждали, осталось совсем чуть-чуть подождать! главное, что дома достроены и дай бог, что бы у вас все нормально с подвалами было Спасибо, КАТРИН, на добром слове. Нам действительно сейчас нужна моральная поддержка.
ViT: А где можно ознакомиться с порядком выдачи ключей? Вроде бы ДМС-Д где-то что-то подобное опубликовавал.
Nastushka: Надо будет еще выяснить как они собираются решать проблему обводнения подвалов. То что она существует и в наших корпусах это 100%. Необходимо поставить на собрании вопрос о дренаже вокруг комплекса и добиться выполнения дренажных канав от ДМС, иначе всем нашим домам придет капец через года 2-3. Без дренажа никакая гидроизоляция не спасет. Я на собрании 100% буду.
полная версия страницы