Форум » Вторая очередь » Осмотры квартир во 2-ой очереди ЖК «Юго-Западный», г Московский (продолжение) » Ответить
Осмотры квартир во 2-ой очереди ЖК «Юго-Западный», г Московский (продолжение)
strateg: Осмотры квартир во 2-ой очереди ЖК «Юго-Западный», г Московский, открываются досрочно Уважаемые покупатели квартир во 2-ой очереди (корпуса 7-10) ЖК «Юго-Западный», г. Московский, для ускорения процедуры заселения домов после ввода в эксплуатацию застройщик досрочно открывает осмотры квартир. Это позволит выявить возможные недостатки и устранить их уже на этапе ввода домов в эксплуатацию. Ориентировочный срок сдачи – июль-август 2010 г. Все желающие могут осмотреть свою квартиру в будние дни с 09:00 по 17:00, начиная с 17.05.2010 г., только по предварительной записи по тел.: (495) 221 9372. При себе необходимо иметь оригинал договора и паспорт. Обращаем Ваше внимание, выдача ключей и проведение строительно-ремонтных работ в квартирах возможны только после ввода в эксплуатацию и организации обслуживания домов и инженерных сетей. О сроках выдачи ключей застройщик уведомит дополнительно. http://www.mosobldom.ru/news/company/742.htm ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Записываемся на осмотр!!! А в этой теме рассказываем о его результатах.
kyron: Осмотр состоялся.Ничего такого страшного нет,за два месяца ничего не изменилось,разве только из створок на балконе крючки повытаскивали,будут устранять,а вообщем жить можно!
Manager: Здравствуйте, господа! Считаю так: что не по теме, то админу надо просто все выкинуть отсюда. Во всех форумах появляются периодически люди, которые мутят воду. И этих людей просто отключают, чтобы не повадно было. А то вот листаешь, листаешь, хочешь полезную инфу посмотреть, а тут трепа бесполезного до фига! Ну, а теперь о сокровенном . 25 июня вместе с мужем и небольшой группой поддержки ходили на осмотр свой трешки в 8 корпусе, 1 секция, 10 этаж. Нас сопровождал Сергей. Никого из УК не было, но Сергей сказал, что УК - "Созидание" рвется помогать нам в управлении хозяйством нашего дома. Сергей нас отправил осматривать квартиру, сам появился через некоторое время. Мы обмерили все комнаты, кухню, прихожую - все нормально. Посмотрели все заглушки - заглушки есть и кранчики тоже. В ремонте капитальном не сильны, поэтому - заглушки и заглушки, кранчики и кранчики.... Меня лично расстроили стыки плит на потолке в комнате с балконом и в самой большой комнате - их пытались заделать, но и заделать такой перекос, очевидно, было очень сложно, потому что перекос серъезный. Выход, похоже, один - это натяжные потолки в этих комнатах. Надеюсь, когда дом даст усадку, этот перекос не станет больше, а, может, все сравняется?! Средняя комната - идеальна, поскольку никаких стыков плит нет. На кухне будем сносить эту некапитальную стенку, поскольку кладовка, если она даже и нужна, но не в том месте. Есть другой вариант решения проблемы с кладовкой. Пусть лучше кухня будет побольше, а вентиляционный короб под мебель как-нить уберем. Во всех комнатах окна открывались и функционировали нормально, а вот на балконе одно окно открыли и так и не смогли закрыть, о чем и написали, конечно, в акте в качестве претензии, + уборка небольших кучек застывшего цемента. Стыки между полом, стенами и потолками везде были замазаны раствором, такое впечатление, что накануне. В остальном остались довольны, подписали акт и после ухода Сергея пошли померить туалет и ванную комнату и обнаружили следующее: стена туалета, граничащая с прихожей, составляет 1,65м, а стена ванной, граничащая с кладовкой, 1,60м. Т.о., короб санузла кривоват, т.е. в прихожке шире, а к кухне уже, поскольку там Уже капитальная стена. Вот мы с мужем и задумались, если бы мы это указали в акте, стал бы ДМС это перестаивать? Решили, что врядли. Да и все равно сами все будем выравнивать, а то как бы хуже не сделали - попросишь выровнять - сделают входную дверь в ванной. Не стали печалиться, а порадовались более широкому помещению комнаты раздумий, чем имеем в нынешней квартире. Мы когда шли на осмотр, не питали особых иллюзий по поводу того, что увидим. Некоторые форумчане, мне кажется, думали увидеть там не голые серые стены, а мини-ремонт, как мимнимум - уж больно они всему удивлялись. Да, трубы и радиаторы - ужасные, будем менять, красить и т.п. Самое главное, что они есть!!! Сторона у нас, получается, северная, значит, ставить кондиционеры не будем! Что касаемо заквартирной территории, то все нормально. В нашем подъезде на первом этаже перед лесницей стояла лифтовая установка. Мы поняли, что это вместо пандуса, для подъема колясок, инвалидов и т.п. Может быть, мы ошиблись. А может быть, это все показуха, а потом все уберут? Короче мы сделали кучу фоток, которые постараюсь в ближайшее время разместить. Домофон установлен. Помещение для консъержа есть. Везде достаточно просторно, мусоропровод не рядом со входом в квартиру, как в шестнахах. Я рада, что подъезд к дому только с одной стороны - меня поймут люди с детьми, поскольку насквозь проездные дороги весьма опасны. Мы с Вами люди взрослые, не будем мимо подъездов лихо мчаться. Но есть молодняк, пытающийся сократить путь и гоняющий между домами на машинах с бешенной скоростью. Я не сокрушаюсь по поводу малого количества места для стоянки машин - места всем найдутся как-нибудь, микрорайон хоть и небольшой, воткнемся! Кто искал парковку в Москве в час-пик и находил ее, даже правильно при этом паркуясь, пусть с десятого раза, тому ничего не страшно!!! Как хорошо, что есть места, где нет скопления машин, а где есть место, чтобы просто посидеть вечерком, отдохнуть, с детьми спокойно прогуляться, без дергатьни и рева моторов! Машина - это средство передвижения. Для кого она роскошь, тот готов припарковаться прямо в подъезде. Пожалуйста, без фанатизма! Придомовая территория порадовала - фонарики, зелено. Столбы-тополя обрастут - их всегда так сильно бреют. Представьте, когда здесь, на центральной улице, жизнь начнется - СУПЕР! В общем и целом, у нас остались хорошие впечатления от увиденного. Все везде чисто, но, конечно, не кристально, но это и не больница для стерильной чистоты. Мы просто рады своему новому, отдельному и весьма просторному жилью, где места хватит каждому - и нам, и детям, и гостям. Надо во всем искать позитив, даже в негативе, тогда и брюзжать будет не о чем. Да, в подвалы нас не впустили. Смею надеяться, что там все будет в порядке. За это - респект неутомимой первой очереди!!! Соседи, откликнитесь, пожалуйста. Неужели рядом с нами на 10 этаже, в первой секции корпуса 8 никто не купил квартиру? Кстати, одна из соседних квартир была закрыта, наверное, муниципалка.... Если что-нить еще существенное вспомню, обязательно напишу! Благодарю всех за внимание. Извините, если ничего нового. Фотки завтра-послезавтра выложу, думаю, все равно будет интересно их просмотреть!
ViT: Стандартный вопрос- Что со сроками выдачи ключей? Есть какая-нибудь новая инфа?
Manager: По поводу выдачи ключей нам, как всем остальным было сказано - июль-август. Ничего более определенного, к сожалению...
RadApl: Manager пишет: Я не сокрушаюсь по поводу малого количества места для стоянки машин - места всем найдутся как-нибудь, микрорайон хоть и небольшой, воткнемся! В том-то и дело, что втыкаться будем либо в соседнюю машину, либо на газоны, либо на бордюры, либо...либо...либо. Но все варианты не будут украшать наш ЖК. Как хорошо, что есть места, где нет скопления машин, а где есть место, чтобы просто посидеть вечерком, отдохнуть, с детьми спокойно прогуляться, без дергатьни и рева моторов! Машина - это средство передвижения. Для кого она роскошь, тот готов припарковаться прямо в подъезде. Пожалуйста, без фанатизма! Скопления машин все равно будут. Не заставить современного человека отказаться от железного друга, даже если припарковать будет негде. Мы можем долго спорить, машина это хорошо или плохо, только от нашего мнения количество авто не уменьшится. И будет рев моторов при парковке на бордюры, ор сигналок, и будет мат водителей, который не для детских ушей, и будет ругань и мордобой между соседями, будет порча имущества, много чего будет малоприятного. Я бы тоже хотел, чтобы работа была под домом, никаких машин, чистый воздух, лес и прочее... но это все наверно в другой жизни. Утром тысячи машин ЖК-Москва, вечером обратно - это реальность. И все это чудо технической мысли надо где-то хранить. Так не лучше чтобы это все было сделано более-менее цивилизовано, раз уж такая ситуация? И самое интересное, что это в принципе нам по силам. Надо только не сдаваться.
RadApl: Михась пишет: Предложение к модераторам - почистить ветку Присоединяюсь. Альт пишет: Готов работать на благо общества и заниматься проблемами второй очереди Прекрасно. Если не трудно, зарегистрируйтесь в Шахматке. Ждем здесь Вашего объективного рассказа о осмотре Вашей квартиры во второй очереди ЖК.
Manager: http://s61.radikal.ru/i173/1007/96/d091d9e13306.jpg http://s45.radikal.ru/i107/1007/8d/325ef6c7a8e9.jpg http://s51.radikal.ru/i133/1007/57/941abfe1c9ef.jpg http://s07.radikal.ru/i180/1007/e1/abd8ef7e4c6e.jpg http://s59.radikal.ru/i166/1007/0b/15bb81a32355.jpg http://s005.radikal.ru/i210/1007/99/3cf548d9134e.jpg http://s003.radikal.ru/i201/1007/de/172bfe49a26e.jpg http://s002.radikal.ru/i200/1007/d6/d85d0e99a70f.jpg http://i060.radikal.ru/1007/96/891348918d22.jpg http://s52.radikal.ru/i137/1007/42/911eff7e4dd7.jpg
Manager: http://s43.radikal.ru/i100/1007/71/732fbbb31a0d.jpg http://s11.radikal.ru/i183/1007/ac/a5caedcdc959.jpg http://i077.radikal.ru/1007/3b/c54d3ce4410e.jpg http://s54.radikal.ru/i146/1007/76/fced2583d98c.jpg http://s56.radikal.ru/i152/1007/69/00a77b278c03.jpg http://s41.radikal.ru/i094/1007/6d/f49b75ef0bb5.jpg http://s006.radikal.ru/i215/1007/18/9ddc4f7d0a7c.jpg http://i074.radikal.ru/1007/30/03fcb44357d6.jpg http://s54.radikal.ru/i145/1007/f9/d38cc571c929.jpg http://s48.radikal.ru/i121/1007/59/f94477d72c2c.jpg
Manager: http://i061.radikal.ru/1007/45/79136abd368e.jpg http://s48.radikal.ru/i122/1007/ea/4141a017f66f.jpg http://s003.radikal.ru/i202/1007/f2/fdb5488ae988.jpg http://s005.radikal.ru/i211/1007/5a/46a3b743a8cc.jpg http://s60.radikal.ru/i170/1007/13/181eadea9a4c.jpg http://i072.radikal.ru/1007/c5/e40b5f1d0354.jpg http://s40.radikal.ru/i087/1007/15/ff9870f54d3d.jpg http://s60.radikal.ru/i169/1007/70/66e9380608ce.jpg http://i027.radikal.ru/1007/d5/30ae9d788731.jpg http://s54.radikal.ru/i143/1007/35/7a6b281681a4.jpg
Manager: RadApl пишет: Скопления машин все равно будут. Не заставить современного человека отказаться от железного друга, даже если припарковать будет негде. Мы можем долго спорить, машина это хорошо или плохо, только от нашего мнения количество авто не уменьшится. И будет рев моторов при парковке на бордюры, ор сигналок, и будет мат водителей, который не для детских ушей, и будет ругань и мордобой между соседями, будет порча имущества, много чего будет малоприятного. Я бы тоже хотел, чтобы работа была под домом, никаких машин, чистый воздух, лес и прочее... но это все наверно в другой жизни. Утром тысячи машин ЖК-Москва, вечером обратно - это реальность. И все это чудо технической мысли надо где-то хранить. Так не лучше чтобы это все было сделано более-менее цивилизовано, раз уж такая ситуация? И самое интересное, что это в принципе нам по силам. Надо только не сдаваться. Я и не предлагаю сдаваться, от чего-то отказываться. Я предлагаю спокойно к этому относится. Вы не заметили, что на этой ветке и так перебор с эмоциями. Придет время, решим все! У нас тоже железные кони, которых мы по-своему любим, холим и лелеем. Хочу сказать о культуре людей и о том, что рваться все будут ближе к своим подъездам. Мне кажется, что даже если будет многоуровневая стоянка, где все поместятся, то люди - из-за собственной лени (усталости) все равно будут лезть к подъездам, лезть друг на друга - где уж тут добрососедство... Поэтому - без эмоций, побольше конструктивных предложений и решений. Я читала, что пока планируется временная стоянка перед корпусом 7 - где-то на форуме прочитала, но не помню, где. А когда ходили на осмотр квартиры, то мне показалось, что места много - не перед домом, так на бульваре.
v_to: Спасибо за фото. Совсем не плохо, это я о состоянии квартиры. Когда я месяц назад осматривал своё владение, не увидел трубки домофона. У вас она есть. Надо будет обратить на это внимание при получении ключей. Интересно, комиссия начала работу по приёмке домов от строителей?
MEF: Шикарная березовая аллея , зачем они все ветки по обрубали?
Manager: MEF пишет: Шикарная березовая аллея , зачем они все ветки по обрубали? Что и говорить - грубо, конечно, обкарнали деревья! Но не переживайте, не зубы . Все отрастет, и новые деревья посадит УК, и мы можем субботник устроить.
Sosedka10: Manager спасибо большое за рассказ и фотографии
uma83: Сегодня позвонила в ДМС насчет сроков выдачи ключей, на сей раз мне сказали, что август- сентябрь. В июле точно не дадут и вобще, типо смотрите всё на сайте, там напишут, когда выдавать будут. Вот такой милый состоялся разговор...
Nastushka: ну вот, уже август-сентябрь, так они до нового года точно протянут :(
Sosedka10: Мда уж....новость не очень приятная...
sekret: v_to пишет: Шикарная березовая аллея , зачем они все ветки по обрубали? какие там березы?? одна две остались, это тополя поспиливали, а на счет берез придется наверное самим высаживать чтобы аллея действительно березовой стала.
TADT: Вчера, 06 июля были на повторном "предосмотре". Вызвали для осмотра исправлений по замечаниям в первом осмотре. Не все исправили! Написали второй акт на устранения новых и старых замечаний! Спросил про третий "предосмотр" . Будет? Ответ: Да, позвоним по готовности По ключам сказали в СЕНТЯБРЕ. К 30 августа должна быть сдача или приемка дома (если правильно цитирую).
Gulya: CСпасибо за фотки! Батареи конечно разных цветов очень впечатлили)))
полная версия страницы