Форум » Вторая очередь » вторая очередь(продолжение) » Ответить
вторая очередь(продолжение)
Anastasia: Всем привет! Обсуждаем вопросы стоительства второй очереди.
Раиса Захаровна: Странно как-то, сказали, что выдача начнётся со 2 сентября, значит списки должны быть заранее подготовлены, чтоб народ знал, кому 2 сентября уже подходить за ключами. Или я опять не так всё поняла?
Anet: Господа, спешу поделиться с вами добытой информацией. Татьяна из УК "Созидание" оказывается может нормально разъяснять ситуацию о порядке выдачи ключей и о льготных категориях граждан, которые могут получить ключи раньше. и так выдача ключей начнется после 2 сентября по списку: корп. 7,8,9 - секции №1, корп. 7,8,9 - секции №2 и т.д. льготники (многодетные семьи и ветераны) могут подать заявление и их могут включит в списки первоочередников. так что судите сами, стоит ли уподобляться некоторым и пытаться обойти установленный порядок или все-таки не терять лицо и получить ключи в свое время.... в любом случае это останется на совести каждого!
Раиса Захаровна: а 10 корпус еще не построили? им ключи не выдают?
Anet: нет, 10 уже тоже построили) просто выдача ключей в нем идет позже...
Manager: Anet, спасибо за информацию по выдаче ключей. Sosedka10 пишет: Я поехала туда узнать о перепланировке, о батареях, о повторном осмотре, электрике... Расскажите, пожалуйста, что узнали? Я тоже озабочена легкой перепланировкой. Хочу снести НЕнесущую стену и построить такую же. С чего начинать - не знаю: то ли с ремонта и перепланировки, то ли с получения разрешения на все. Читаю форум и интернет-сайты, но целостной картины в голове нет. Многие советуют все это затевать после принятия в собственнность... Я видела на форуме в разделе "Перепланировки, дизайн проекты", что Вы давно уже задавали вопрос форуму о том как провести перепланировку пошагово. Вам кто-нибудь ответил? Я на той ветке нашла только информацию по видам планировок - что можно, что нельзя и т.п., а вот КАК - не нашла...
Михась: Anet пишет: нет, 10 уже тоже построили) просто выдача ключей в нем идет позже... можно посмотреть в наших с Тео постах годичной давности. В 10-м доме очень много чего будет позже. 4 и5 корпуса тоже "построили" одновременно со всеми...
oviz: Manager пишет: асскажите, пожалуйста, что узнали? Я тоже озабочена легкой перепланировкой. Хочу снести НЕнесущую стену и построить такую же. С чего начинать - не знаю: то ли с ремонта и перепланировки, то ли с получения разрешения на все. Читаю форум и интернет-сайты, но целостной картины в голове нет. Многие советуют все это затевать после принятия в собственнность... Я видела на форуме в разделе "Перепланировки, дизайн проекты", что Вы давно уже задавали вопрос форуму о том как провести перепланировку пошагово. Вам кто-нибудь ответил? Я на той ветке нашла только информацию по видам планировок - что можно, что нельзя и т.п., а вот КАК - не нашла... По правилам нашей "выбранной" УК ссылка даже чихнуть нельзя будет в своей квартире, не то что перепланировку сделать.
volka: oviz пишет: По правилам нашей "выбранной" УК ссылка даже чихнуть нельзя будет в своей квартире, не то что перепланировку сделать. Это точно. Они приходить проверять будут моем ли мы полы и есть ли коврик перед входной дверью
oviz: Предложение. Руководствуясь зафиксированными нарушениями в проведении общего собрания будущих жильцов (не было проведено голосование по выбору председателя и секретаря собрания, они даже не были объявлены, не была предоставлена трибуна всем желающим для обсуждения предложенных на голосование документов, ознакомиться перед собранием была возможность только с текстом договора - приложений не было), признать результаты собрания недействительным. Руководствуясь конституцией РФ и жилищным кодексом (о неприкосновенности жилища) оспорить текст договора (в части, касающийся требования допуска УК в собственные жилища), на основании чего выполнить подписание договора ФОРМАЛЬНО (без приложений) - таким образом, выполнив требование ДДУ или пред.договора. Осуществлять платежи только в тех рамках, которые предписаны ДДУ / пред.договором. Для всего этого предлагается создать инициативную группу (15-20 человек), выцепить копию протокола, нанять юриста, который подготовит иски и акты о правонарушениях при проведении собраний, а также подписание всех документов производить всем вместе, единой кучей, в присутствии юриста.
egik: cогласен, по созданию ИГ второй очереди и првлечеие юристов, надо создать свою ветку
suntjni: создадим тсж
Manager: Я почитала Правила нашей УК и поняла, что у нас, по всей видимости, будет гетто или колония строго режима Ими не разрешается делать даже то, что законодательством разрешено. Я понимаю несущие стены нельзя трогать, но вот эти пенобетоны кривые!!! Не допускается: - разборка полная и (или) частичная несущих и ненесущих стен, устройство проемов в несущих и ненесущих стенах, закладка дверных проемов в несущих и ненесущих стенах, устройство перегородок с увеличением и без увеличения нагрузок на перекрытия; Короче, господа, денег-то вы отвалили кучу за квартиру, но до жизни в этой квартире еще надо дожить!
Влад68: Всё верно! надо строго контролировать все переделки! А то мало того что снизу будет вода дом разламывать, так еще каждый какую-нибудь стенку снесёт! Так от дома через пару лет точно ничего не останется!
Sosedka10: Manager пишет: Расскажите, пожалуйста, что узнали? Я тоже озабочена легкой перепланировкой. Хочу снести НЕнесущую стену и построить такую же. С чего начинать - не знаю: то ли с ремонта и перепланировки, то ли с получения разрешения на все. Читаю форум и интернет-сайты, но целостной картины в голове нет. Многие советуют все это затевать после принятия в собственнность... Я видела на форуме в разделе "Перепланировки, дизайн проекты", что Вы давно уже задавали вопрос форуму о том как провести перепланировку пошагово. Вам кто-нибудь ответил? Я на той ветке нашла только информацию по видам планировок - что можно, что нельзя и т.п., а вот КАК - не нашла... В УК мне сказали что нужно сделать проект перепланировки, и отнести его им, так как людей много, кто хочет сделать перепланировку, они планирует собрать как можно больше проектов и потом уже утверждать их по-моему в Видном. Я спросила, а как же мне делать ремонт, собственности я могу ждать еще очень долго? Ответ, вы можете делать в своей квартире все что хотите, но на свой страх и риск. Так как я не собираюсь сносить несущих стен, а лишь просто передвинуть стену из пеноблоков, значит буду делать на свой страх и риск.
Manager: Sosedka10 пишет: В УК мне сказали что нужно сделать проект перепланировки, и отнести его им, так как людей много, кто хочет сделать перепланировку, они планирует собрать как можно больше проектов и потом уже утверждать их по-моему в Видном. Я спросила, а как же мне делать ремонт, собственности я могу ждать еще очень долго? Ответ, вы можете делать в своей квартире все что хотите, но на свой страх и риск. Так как я не собираюсь сносить несущих стен, а лишь просто передвинуть стену из пеноблоков, значит буду делать на свой страх и риск. Спасибо за ответ. Я тоже не собираюсь трогать несущие стены, а лишь поменять местоположение стены из пеноблоков, как и Вы. Потом эту перепланировку можно узаконить, если будет необходимость. Очень не хочется терять время до принятия в собственность квартиры. Как вариант - проект сдали в УК, и делайте себе ремонт в соответствии с проектом, а потом получите утвержденным. Стены-то не несущие - утвердят. Скажите, а кто может сделать проект перепланировки, к кому можно обратиться?
Manager: И еще. На почту мне пришло сообщение о том, что большинством голосов избрана УК "Созидание", результаты голосования с 23.08 - на сайте ПИЭ.
Sosedka10: Manager пишет: Спасибо за ответ. Я тоже не собираюсь трогать несущие стены, а лишь поменять местоположение стены из пеноблоков, как и Вы. Потом эту перепланировку можно узаконить, если будет необходимость. Очень не хочется терять время до принятия в собственность квартиры. Как вариант - проект сдали в УК, и делайте себе ремонт в соответствии с проектом, а потом получите утвержденным. Стены-то не несущие - утвердят. Скажите, а кто может сделать проект перепланировки, к кому можно обратиться? А вот где сделать проект я еще не нашла, задавала здесь этот вопрос, но как-то откликов не получила
Manager: Вот что я нашла, но опять же туманно про организацию с лицензией... http://www.apartment.ru/da/Default.asp?id=4086 http://www.sall.ru/ - здесь именно про новостройки есть
Sosedka10: Manager пишет: Вот что я нашла, но опять же туманно про организацию с лицензией... http://www.apartment.ru/da/Default.asp?id=4086 http://www.sall.ru/ - здесь именно про новостройки есть Да таких организаций много)))) просто, если бы уже кто-то заказывал, и организация была проверенная, было бы проще, так как, таких видимо нет) придеться выбирать самой)
Manager: oviz пишет: Руководствуясь конституцией РФ и жилищным кодексом (о неприкосновенности жилища) оспорить текст договора (в части, касающийся требования допуска УК в собственные жилища), на основании чего выполнить подписание договора ФОРМАЛЬНО (без приложений) - таким образом, выполнив требование ДДУ или пред.договора. Осуществлять платежи только в тех рамках, которые предписаны ДДУ / пред.договором. В ДДУ написано, что мы подписываем договор с УК только при подписании акта приема-передачи квартиры с застройщиком и в этом случае оплачиваем УК за 4 месяца вперед. А если нас будут обязывать подписать договор с УК при выдаче ключей, т.е. раньше принятия в собственность квартиры, то по договору с УК в течение 1 дня мы обязаны оплатить за 4 месяца вперед - это прописано в договоре с УК. Вот такая эпидерсия, господа!
полная версия страницы