Форум » Инициативная группа » Экспертиза гидроизоляции подвалов » Ответить
Экспертиза гидроизоляции подвалов
Stilist: Дорогие соседи, есть мнения, что гидроизоляцию без дальнейщих жалоб в инстанции или даже суда делать нам не будут, посему поступило предложение сделать независимую экспертизу за свой счет (посьба не кричать :-) дело сугубо добровольное) Стоимость оной 30 тыщ за дом...если оптом вообщем кто готов поучавствовать -просьба высказаться http://moskovsky.borda.ru/?1-15-0-00000018-000-0-0-1253947969 1-корпус http://moskovsky.borda.ru/?1-15-0-00000019-000-0-0-1254135583 2-корпус http://moskovsky.borda.ru/?1-15-0-00000021-000-0-0-1254114755 3-корпус http://moskovsky.borda.ru/?1-15-0-00000020-000-0-0-1254139748 4-корпус http://moskovsky.borda.ru/?1-15-0-00000016-000-0-0-1254165364 5-корпус http://moskovsky.borda.ru/?1-15-0-00000017-000-0-0-1254148087 6-корпус
SHDA: я за первый вариант! соседи кончайте жмотиться! одна тытыча рублей ни кого не спасет и бюджет семейный не изменит. а вот дело с мертвой точки сдвинуть может почти на 100%. сидеть и ждать что за нас кто-то что-то для нас сделает - утопия! давайте сделаем толком один дом и т.д. по первому варианту!
Stilist: Theo377 пишет: Stilist Скорее всего не посмотрят, т.к. серьезного экспертного заключения на основании всего лишь осмотра сделать никому не удастся. не спорю, согласен, что это лоторея :-) просто внес как возможный 4тый вариант :-) заодно приношу извинения за не совсем достоверные (изначально) сведения об экспертизе, ибо все организации сначала радостно заявляют 20 (30,50) тыщ рублей за дом, потом уже начинаются ньюансы..... серьезная расковырка фундамента по-периметру вот от 100т.р. (кстати без восстановления обратно, надо либо с УК договариваться, либо еще с кем, чтоб заделать обратно)
jd: ИМХО нам сейчас крайне важно до морозов избавиться от воды в подвалах. Theo377 пишет: Нам нужно устранение недостатков строительства, а не защита от кровососущих, поэтому и экспертизу надо делать по соблюдению СНИПов. Я рассуждаю так: наряду с кровососущими есть ВРЕДНАЯ для человека влажность - будет предписание устранить. Пусть застройщики и УК ломают голову как ее устранять, в т.ч. УК проводит экспертизу подвалов... Сейчас начал пробивать этот вариант - говорят, что нам надо просто написать заявление в территориальное отделение Роспотребнадзора (Видное). Они сами проведут экспертизу и примут меры. Для нас это бесплатно. Потом можно просто раз в месяц писать о проблеме сырости в подвалах с запросом уведомления о решении :)
Голландец: Stilist пишет: (кстати без восстановления обратно, надо либо с УК договариваться, либо еще с кем, чтоб заделать обратно) А это еще тысяч на 100 выйдет! А у нас есть письменное подтверждение от Десны, что с фундаментами и с подвалами все в порядке?
Катрин: Theo377 пишет: 1. Аккумулируем все собранные со всех домов средства, делаем для прецедента экпертизу одногго из самых проблемных домов, направляем письма в контролирующие органы с приложением заключения экспертной организации и требуем провести экспертизу остальных домов. Theo, Я за первый вариант! Дом однозначно самы проблемный или 4-ый или 5-ый! Кроме того, в дальнейшем, если действительно гидроизоляция дома построена с нарушениями. Мы можем по суду взыскать деньги с ДМС или с УК (если Десна виновна)
Theo377: Голландец пишет: А у нас есть письменное подтверждение от Десны, что с фундаментами и с подвалами все в порядке? У нас есть письменный акт Десны о том, что вода в подвале - из-за проникновения грунтовых вод. У нас есть письмо из ГУ ГСН МО о том, что в соответствии с представленными им ДМС документами работы по гидроизоляции выполнены в полном объеме, и что, следовательно, в обводнении подвалов виновата эксплуатирующая организация. Т.е. у нас есть уже два противоречащих документа.
Катрин: SHDA пишет: я за первый вариант! соседи кончайте жмотиться! одна тытыча рублей ни кого не спасет и бюджет семейный не изменит. а вот дело с мертвой точки сдвинуть может почти на 100%. сидеть и ждать что за нас кто-то что-то для нас сделает - утопия! давайте сделаем толком один дом и т.д. по первому варианту! И я за первый вариант!!!!!!!!!!! Хватит на форуме страдать! Нужно срочно действовать! Через неделю заморозки и всё - будем нюхать Говно до веснЫ! Знаете что сегодня было в 8 утра около первого подъезда 5 корпуса? - Из подвала валил пар !! да такой, что я думала, что это пожар ! УЖЕ СОБРАЛАСЬ В Десну звонить, но потом разобралась. А на дроге около 6 дома? - Река!! Это грунтовые воды с газонов просачиваются и прямо на дорогу!! Знаете что зимой будет около 6 корпуса?- Каток! Готовьте КАСКО и нервы!
Катрин: Theo377 пишет: У нас есть письменный акт Десны о том, что вода в подвале - из-за проникновения грунтовых вод. Десна не экспертный орган. Всё должна показать экспертиза гидроизоляции. Но, напоминаю, вода стояла в подвале домов 4 и 5 еще до появления на свет Десны!
Theo377: Катрин пишет: Знаете что сегодня было в 8 утра около первого подъезда 5 корпуса? - Из подвала валил пар !! да такой, что я думала, что это пожар ! УЖЕ СОБРАЛАСЬ В Десну звонить, но потом разобралась. А на дроге около 6 дома? - Река!! Это грунтовые воды с газонов просачиваются и прямо на дорогу!! Странно, я как раз в это время выезжал оттуда, вроде пара не видел. Но в квартире очень влажно. На дороге у 6-го дома действительно река, причем не понятно откуда берется. Везде сухо, а там - пипец. Где-то у последнего подъезда вдруг возникает и течет вниз. Может, магистраль прорвало где-нить в том месте?
Theo377: Катрин пишет: Десна не экспертный орган. Всё должна показать экспертиза гидроизоляции. Десна не экспертный орган. Но если делать дешевую экспертизу на основании визуальных данных без вскрытия конструкций, то доказательственная сила у такой экспертизы и у акта Десны будет примерно одинаковая по силе.
Anastasia: jd пишет: Я рассуждаю так: наряду с кровососущими есть ВРЕДНАЯ для человека влажность - будет предписание устранить. Пусть застройщики и УК ломают голову как ее устранять, в т.ч. УК проводит экспертизу подвалов... Сейчас начал пробивать этот вариант - говорят, что нам надо просто написать заявление в территориальное отделение Роспотребнадзора (Видное). Они сами проведут экспертизу и примут меры. Для нас это бесплатно. Потом можно просто раз в месяц писать о проблеме сырости в подвалах с запросом уведомления о решении :) В поддержку jd, я - за дополнительное письмов СЭС г.Видное. Лишним это точно не будет, а может и пользу принесет...
Anastasia: И еще, касательно экспертизы одного из домов: сами же говорили, что у все домов разные застройщики!!! Ну проведут экспертизу одного дома, и что? этому одному застройщику вынесут предприсание, но к тому времени он уже будет почить в бозе (если уже не умер)! Дальше-то что? кому претензию выставлять? от чьего имени? от имени собственника - ДМС? Кроме того, это будет дополнительным прицедентом, дабы администрация не подписала даже частичную реализацию инвестконтракта - дома-то не качественные!
Anastasia: Может, в свете наступающих морозов обратиться в УК с предложением откачать воду из подвалов? Так... для начала... всё какой-то прогресс будет! А то все кричим, деньги сдаем/собираем, а вода как стояла в подвалах, так и грозит там остаться, пока не испариться! На хороший насос в пользование УК мы уже денег насобирали, делов - на неделю работы! Как вам такой вариант?
Theo377: Anastasia пишет: И еще, касательно экспертизы одного из домов: сами же говорили, что у все домов разные застройщики!!! Застройщик один - ЗАО "Домостроитель", генподрядчики разные. Anastasia пишет: Ну проведут экспертизу одного дома, и что? этому одному застройщику вынесут предприсание, но к тому времени он уже будет почить в бозе (если уже не умер)! Дальше-то что? кому претензию выставлять? от чьего имени? от имени собственника - ДМС? Уже устал пояснять: экспертиза одного дома дает веские основания для проведения экспертизы остальных уже не за наш счет. Предписание будет вынесено ДМС, как застройщику, который должен был через свое управление заказчика осуществлять должный контроль. А уж кому ДМС будет претензии выставлять и как устранать недостатки - не наша с вами забота. С чего вы взяли, что у ДМС - труп? ДМС живее всех живых и продолжает стричь с людей деньги на ровном месте. Речи о претензиях с нашей стороны пока не было никакой. В данный момент мы можем использовать только административный ресурс. Anastasia пишет: Кроме того, это будет дополнительным прицедентом, дабы администрация не подписала даже частичную реализацию инвестконтракта - дома-то не качественные! А вы предлагаете, чтобы в атком виде дома приняли и мы с вами в таких домах жили?
Theo377: Anastasia пишет: Может, в свете наступающих морозов обратиться в УК с предложением откачать воду из подвалов? И что толку? Она через день опять там будет. Без толку бороться с мельницами, нужно ветер менять.
karlson: Народ, о чем тут думать? 1. Провести экспертизу 1 дома на собранные деньги 2. Параллельно обратиться в СЭС (лишним не будет) Дом выбрать методом жребия -- чтобы никому не было обидно. Как вариант в жребии участвуют только наиболее проблемные корпуса (те, что ближе к лесу).
Theo377: karlson Кроме 4 дома пока. До тех пор, пока не выяснится, на что все-таки сдали деньги жители 4 дома.
Катрин: Theo377 пишет: Без толку бороться с мельницами, нужно ветер менять. Десну на мыло!
Theo377: Катрин Об этом еще рано, пока не найдена альтернатива, которая будет лучше чем Десна. УК ДМС-Юго-Западный из Котельников - не предлагать!
Катрин: Anastasia пишет: Может, в свете наступающих морозов обратиться в УК с предложением откачать воду из подвалов? Так... для начала... всё какой-то прогресс будет! А то все кричим, деньги сдаем/собираем, а вода как стояла в подвалах, так и грозит там остаться, пока не испариться! Уже качали и не раз. Через неделю снова вода!
полная версия страницы