Форум » Инициативная группа » Экспертиза гидроизоляции (5 корпус) » Ответить
Экспертиза гидроизоляции (5 корпус)
Theo377: Уважаемые соседи! После нашего с StF похода по "говнам" ни для кого на форуме не секрет, что в подвалы проникает помимо воды из канализации и стояков грунтовая вода. Это создает опасность подмыва фундамента дома и его проседание, а также намокание и промерзание, в результате чего через 2-3 года фундаменту может придти конец. Для грамотного общения с контролирующими органами при жалобах и беседах, призванных стимулировать ДМС к устранению недостатков, необходимо сделать независимую экспертизу. Форумчане нашли несколько контор для этого. Стоимость колеблется в районе 17-30 тыс. рублей за дом. Соответственно, чем больше цена, тем более серьезные обоснования для выводов экспертов представляются (акты испытательных лабораторий, фотодокументы, привлечение застройщиков и т.п.). Необходимо определиться, кто готов сдать деньги на экспертизу на 5-й дом. Уже сдали деньги 32 человека Итого сдано 35 т.р. Если у вас нет желания встретить новый год в 2011 или 2012 (насколько хватит запаса прочности у фундамента дома) году в аварийном доме, присоединяйтесь! Итак, всех, кто желает поучаствовать в сдаче денег на экспертизу приглашаю в гости в субботу 10.10.2009 года где-то с 12 до 14 часов дня в квартиру __ дома № 5 (однушка справа). Перед визитом просьба перезвонить, мой телефон в профиле. Сдавшим деньги будут выданы расписки, как и полагается. P.S. На 23.11.2009 года лично мне сдано 47 т.р. жильцами 5 дома и соседями из других домов различными способами, в т.ч. внесением оплаты на мой мобильный телефон. Обращаю ваше внимание на то, что все положенные мне на счет мобильника ден. средства внесены в общую кассу. Плюс своих средств сдано 2 т.р. Итого: 49 т.р.
ketrin: готова поучавствовать!
Theo377: ketrin Добавил вас в список. Поактивнее, друзья, поактивнее! Чем больше нас будет, тем меньше финансовая нагрузка на каждого из нас в отдельности! А польза - сами понимаете! Лучше сейчас заплатить небольшую денюжку, чем потом съезжать из аварийного дома, где еще и ремонт сделан не на одну сотню тысяч рублей.
ketrin: что то совсем не густо....может покидаем объявления по квартирам?
Theo377: ketrin Если вам не сложно, не могли бы вы взять это на себя?
ketrin: попробую завтра это сделать когда поеду со стояком разбираться
Лаванда: А можно вопрос, что тогда выкладывали в теме подвалы ЖК Юго-запад? Обещанный проект акта, предложенный управлением заказчика ДМС? акт обследования, даты исправления. И еще вопрос, вы обращались в ДМС? и что вам конкретно сказали? ( я не успеваю выследить ваше перемещение по форуму, поэтому может чего и не поняла)
Kirill: Готов присоединиться. Прошу сообщить о сумме и сроках передачи через личку - не успеваю следить за форумом.
bobriki: может переговорим с остальными. могу попытаться выловить хоть кого-то на месте, в подъезде живут точно уже семей 7...живем в дальнем от леса (последний получается - 4-й)
Катрин: Я буду. Катрин
Лаванда: Мой муж работает инженером конструктором и занимается проектированием и обследованием. Вот что он сказал: Для определения «Это создает опасность подмыва фундамента дома и его проседание, а также намокание и промерзание, в результате чего через 2-3 года фундаменту может придти конец» Действительно необходима экспертиза. Стоимость подобного рода работ только начинается от 200-300тыс. руб. 17-30тыс – это выезд одного специалиста посмотреть и выдать некое экспертное мнение, но оно не будет подкреплено документально (испытания, вскрытия и т.д.) Это явный развод. Опять же для грамотного заключения Эксперт должен иметь на руках проектную документацию (чертежи и расчеты), геологические исследования грунтов. К нашему счастью, есть гарантия Домостроителя, которую он обязан дать на выполненный объект. Конечно же фундаменты должны быть в сухом состоянии. В случае фундаментов, которые находятся в воде – не приятно, но жить можно, разрушение фундаментов тоже будет в осеннее-зимний и весенний периоды. Мне кажется выход один – собирать коллективную жалобу – письмо в УК, в Домостроитель, в администрацию и в суд, а дальше смотреть как будет скрипеть государственная машина. Мы то подписывали акты приема передачи только на квартиру, а все остальное – это УК Десна, если конечно они приняли дом к эксплуатации. А с индивидуальной точки зрения необходимо страховать свое жилье.
jd: Лаванда Понятие "проведение экспертизы" - оочень растягиваемое по объему и, соответственно, бюджету работ (аналогично "отремонтировать машину" можно "подкачав колесо", или "разобрав-отрихтовав-перекрасив-и т.д."). Надо смотреть и анализировать объем предоставляемых услуг за эти деньги. Это я Вам как независимый эксперт (правда по другим вопросам) говорю . Именно по-этому надо смотреть проект договора, в котором прописан объем выполняемых работ. А наши уважаемые юристы должны определить достаточность этих работ для успешного давления на ДМС.
Лаванда: А что за контора будет делать решили? Если я правельно поняла экспертиза будет определять откуда вода и все?
Theo377: Подведем итоги первого дня сборов денег на экспертизу гидроизоляции дома №5. За период времени с 14 до 15 часов ко мне подошли 2 человека: Kirill (чтобы сдать деньги и подписать письмо, за что ему большое спасибо), Вячеслав (по просьбе родственников узнать, что за встреча собирается, узнали по листовкам, оставленных нашими форумчанами, и все ли так плохо в подвалах, как пишется в листовке). Итого сдали: Kirill - 1 тыс. руб., Theo377 - 2 тыс. руб. Рассовал по почтовым ящикам в своем подъезде листовки, завтра еще и наклею на видных местах. Вообщем, ожидал большей активности от форумчан. Завтра жду остальных с 11 до 12 у первого подъезда 5 дома.
Theo377: Подведем итоги второго дня сбора средств. Сегодня сдали деньги: 1. bobriki - 2 тыс. руб., 2. ketrin - 1 тыс. руб., 3. Marusha - 1 тыс. руб., 4. Валерий (на форуме не представлен, пришел по листовке) - 1 тыс. руб., 5. От наших соседей-форумчан из 93 квартиры пришла девушка и передала - 1 тыс. руб. Итого собрано средств за 2 дня - 9 тыс. руб. Спасибо за участие, дорогие соседи! Вы показали, что вам не нравится жить в какашках и в доме с разрушающимся фундаментом. Будем надеятся, что количество наших соседей, желающих жить нормальных благоустроенных домах с сухими подвалами и нормально функционирующими инженерными системами, возрастет, в том числе и с нашей помощью. Люди, прочитавшие листовки и пообщавшиеся с соседями, приходили и интересовались, значит им не все равно. Но все же личное общение ничто не заменит, поэтому просьба ко всем, кто уже постоянно проживает в микрорайоне или часто туда наведывается, вести разъяснительную работу и приглашать к участию других соседей, показывать по возможности фотки подвалов (это лучше всего действует), приглашать на форум. P.S. В связи с тем, что я в силу незавершенности ремонтно-отделочных работ не могу пока постоянно присутствовать в нашем с вами микрорайоне, поступило предложение от Сергея (bobriki) организовать дальнейший сбор денег. Подробности расскажем, как только будет возможность.
Лаванда: Мне лично так и не стало все ясно, почему надо самим заказывать какую-то не понятную экспертизу, если ее должны делать Домостроитель. Жалабу на имя главы города, и в мособлгосэкспертизу .http://www.moexp.ru/temp/expertiza/
Theo377: Лаванда Домостроитель нам много чего должен, а что из этого он выполнил? Если ждать, пока у него совесть проснется, то можно не дождаться вообще. Я хочу в нормальном доме жить, а не в аварийном с подмытым или лопнувшим фундаментом. А вы?
Лаванда: Да конечно, мы все желаем жить в хорошем доме. И ВЫ молодцы! И надо бороться в правильном направлении. Вот что я еще нашла, куда надо написать. мособлгосэкспертиза-Отдел комплексной технической экспертизы выполняет Предотвращение создания объектов, строительство и использование которых нарушает права физических и юридических лиц или не отвечает требованиям, утверждаемых в установленном порядке норм и правил. Валов Олег Геннадиевич Начальник отдела телефон (495) 334-16-95, 334-41-44
Theo377: Лаванда Спасибо Учтем.
Theo377: Буду сегодня в районе 19 часов на территории микрорайона. Кто хочет подписать письмо в компетентные органы ( http://www.moskovsky.borda.ru/?1-3-0-00000039-000-0-0-1253552897 ) или сдать деньги на проведение экспертизы 5 дома, прошу мне сообщить. Телефон в профиле.
Galka: Лаванда насколько я поняла они осуществляют только экспертизу тех. документации, а хотелось бы провести экспертизу уже построенных домов, на соответствие всяким там нормам и правилам. Если дом постоен в соотв. с проектной документацией, то и без нее (без документации) будет понятно что построено не совсем то что должно было быть .... в тех документах (кот у нас нет кстати говоря) может быть что угодно, а нам важно знать соответствует ли то что уже построено.... М.б. я ошибаюсь, но тогда, если не сложно, киньте в меня ссылкой на страницу где это можно увидеть.
полная версия страницы