Форум » Инициативная группа » Собрание 24 октября » Ответить

Собрание 24 октября

irochka: Уважаемые соседи. Раз уж мы планируем большое собрание на 24 октября я предлагаю расширить повестку собрания и обсудить не только вопрос об экспертизе. Но и другие вопросы, ответы на которые хотелось бы получить в первую очередь от УК. Предлагаю официально пригласить на собрание представителей УК. Предварительные вопросы: 1. Подвалы 2. Лифты в 4 и 5 доме 3. палатка и возможность возникновения пр. объектов на территории ЖК 4. пр.

Ответов - 44, стр: 1 2 3 All

Theo377: dasha Читаем мой пост № 1707. Цитирую: "Была проведена жеребьевка дома, подвал которого должен обследоваться экспертами. Среди самых проблемных домов были 4,5,6 корпуса. По итогам жеребьевки был выбран 6 дом. Это нам всем весьма на руку, т.к. по 6 дому у УК есть проектная документация и в 6-м доме лучше всего визуально видны места попадания грунтовой воды в подвал."

dasha: Я за экспертизу обеими руками, просто пока мне не ясно каким образом остальные дома смогут воспользоваться результатами экспертизы 6го дома Если кто-то пояснит мне, буду балгодарна.

Theo377: dasha Цитата моего поста № 1628: "Теперь варианты развития событий: 1. Аккумулируем все собранные со всех домов средства, делаем для прецедента экпертизу одного из самых проблемных домов, направляем письма в контролирующие органы с приложением заключения экспертной организации и требуем провести экспертизу остальных домов. 2. Раздаем обратно деньги и сидим наслаждаемся вонью, сыростью и насекомыми из подвалов. 3. Ничего не делаем, денег не раздаем, сидим со сданными деньгами, опять-таки наслаждаемся вонью, сыростью и насекомыми из подвалов и ждем, пока вода в подвале замерзнет/пока остальные соседи сдадут деньги на экспертизу."


dasha: Theo, спасибо! все ясно теперь

bruzz: http://www.rbc.ru/rbcfreenews/20091024135812.shtml Временная схема систем тепло-, водо- и электроснабжения остается в 49 жилых строениях; неудовлетворительное состояние кровельных покрытий, примыканий с надкрышными устройствами - в 19 жилых строениях; подтопление подвальных помещений из-за не работающих (отсутствующих) дренажных систем - в 19 жилых строениях; негерметичны стыки наружных стеновых панелей (промерзание, протечки в квартирах) - в 7 жилых строениях; дефекты облегченной кирпичной кладки фасадов зданий - в 9 жилых строениях. Так что вопрос - не наш ли это случай (дренажка)?

NightPoisk: Случай наш, но не у нас, а в Москве. У коллег по несчастью. А так как получается он неоднакратный, то уже можно им как флагом размахивать при общении с теми к кому обращаемся.

Катрин: Theo377 пишет: Цитирую: "Была проведена жеребьевка дома, подвал которого должен обследоваться экспертами. Среди самых проблемных домов были 4,5,6 корпуса. По итогам жеребьевки был выбран 6 дом. Это нам всем весьма на руку, т.к. по 6 дому у УК есть проектная документация и в 6-м доме лучше всего визуально видны места попадания грунтовой воды в подвал." Theo! Странные вещи происходят. Как только выбрали 6 дом в качестве пилотного на экспертизу гидроизоляции, сегодня соседями было обнаружено обустройство дождевых сливов с газона на тротуар и исключительно у 6 корпуса???? Не КАЖЕТСЯ ЛИ ВАМ, ЧТО Какое то странное совпадение? Ps. сама еще не видела, доеду до ЮЗ, пришлю фото

Theo377: Катрин И правда, интересно. Ждем фоток. Насколько я понимаю такие меры ДМС обещал предпринять еще аж 8 сентября, представитель управления Заказчика бил себя пяткой в грудь, что смета уже составлена и договоры на производства работ чуть ли не завтра будут подписаны. Другое дело, что отвод воды от фундамента на тротуар мне представляется недостаточной мерой, т.к.: во-первых, при заморозках это лед на тротуаре, а это небезопасно для здоровья жителей, во-вторых, такой способ отвода воды весьма не эстетичен, трубу закапывать надо и уводить в уличный колодец под землей (колодцы-то у нас как раз напротив сливов с крыши расположены, думаете просто так? Это отголоски первого нормального проекта, который был до изменений, существенной удешевивших работы и предполагал подземные парковки и отвод воды в колодцы бытовой канализации). К тому же отвод воды не отменяет устройство дренажной системы, а также установку должного количества аварийных насосов в подвалах.

Kat: Здравтвуйте уважаемые учасники форума! У меня есть очень важное, на мой взгляд, заявление! Я лично знакома с Главным инженером-конструктором организации которая проектировала наш жилой комплекс! Недавно общалась с ним по поводу неправильно проложенной гидроизоляции и по поводу затопленых подвалов. На что он мне ответил, что с их стороны все чертежи предусматривают нормальную гидроизоляцию и что это - ляпы строительной компании (т.е. генподрядчиков которые строили непосредственно наши здания) Там не доложили гидроизоляцию там съэкономили вот и получилось! Ещё он сказал что жители конечно в праве сами провести за свой счёт экспертизуза деньги, но у нас ЕСТЬ 1 ГОД ГАРАНТИИ НА ВОЗВЕДЁННОЕ ЗДАНИЕ И МЫ МОЖЕМ ПРОСТО ПОДАТЬ В СУД НА СТРОИТЕЛЕЙ т.е. на ГЕНПОДРЯДЧИКОВ без проведения экспертизы и нам обязаны сделать КАПИТАЛЬНЫЙ ГАРАНТИЙНЫЙ РЕМОНТ за их счёт! Вот так товарищи!!!

Theo377: Kat А статья 724 ГК РФ нам немного другой срок дает: 2 года на обнаружение недостатков подрядчика. А потом еще год на подачу иска. Итого три года получается. Вот только остается с нашим статусом определиться. Мы будем требовать устранения недостатков на основании чего (каких доказательств) и в качестве кого?

Катрин: Theo377 пишет: по 6 дому у УК есть проектная документация и в 6-м доме лучше всего визуально видны места попадания грунтовой воды в подвал." Theo! Грамотное решение! Остальное Г, что плавает, не будет мешать оценке и она должна быть объективней.

Kat: Да кстати НОВЫЕ СВЕДЕНИЯ!!! Оказывается УК Десна уже измучившись жалобами жильцов или ещё какими-то жалобными письмами НАИСАЛИ ПИСЬМО-ЖАЛОБУ в проектную компанию которая проектировала наши здания! Типо того инженеры неправильно запроектировали виноваты - устраняйте за свои деньги! Проектная компания полностью переложила ответственность на строителей т.к. на чертежах и в проектной документации всё в порядке и всё предусмотрено! Тогда УК Десна спросили: а что нам-то теперь делать жалобы-то идут? Им сказали, что вы за это не в ответе и в ваших силах только выкачивать воду из подвалов (что они и делают) либо вам и жителям подавать в суд на ЗАСТРОЙЩИКА! Ещё справка от инженера!!! Сказали что когда рыли котлован под фундамент домов то засыпали его потом то ли глиной то ли песком ( не запомнила чем из этих 2 материалов надо было засыпать а чем наоборот не надо ) тем самым спровоцировав болото!!! Это должен был смотреть прораб! Так что может даже не гидроизоляция основная причина потопа!

Kat: Да кстати по моему мнению лучша проводить экспертизу наиболее затопленных домов (хотя я живу в 6) чтобы наверняка! Я слышала на собрании что это 4 и 5 корпус а 6 немного затоплен?

Theo377: Kat пишет: УК Десна уже измучившись жалобами жильцов или ещё какими-то жалобными письмами Так вот кто действительно измучен оказывается! Не жильцы водой и дерьмом в подвалах, а УК Десна измучена жалобами жильцов! Вот вы юморите!!!

Михась: Kat пишет: то ли глиной то ли песком ( не запомнила чем из этих 2 материалов надо было засыпать а чем наоборот не надо ) тем самым спровоцировав болото!!! дренаж делается уж точно не глиной. скорее гравийными фракциями. песок имеет свойство размываться Короче, похоже пора Юле, Вике и Насте идти на курсы и учиться шить рукавички, пора. Не сейчас, так скоро точно пригодится. Наличие беременности и малолетних иждивенцев идет как смягчающие обстоятельства. Вожди, как обычно, слиняют, а будут виноваты стрелочники - кто везде засветиться успел. и кого люди в лицо знают

NightPoisk: Катрин пишет: Как только выбрали 6 дом в качестве пилотного на экспертизу гидроизоляции, сегодня соседями было обнаружено обустройство дождевых сливов с газона на тротуар и исключительно у 6 корпуса???? Может пора следующий дом выбирать? ( Мои извинения за чёрный юмор )

Theo377: NightPoisk А вы уверены, что это поможет? У меня нет такой уверенности, т.к. вода прибывала летом в погожие дни и в 6-й корпус тоже.

Катрин: Kat пишет: Я лично знакома с Главным инженером-конструктором организации которая проектировала наш жилой комплекс! Kat, что же ВЫ раньше не говорили ! просветите, а как называется организация и ФИО? Может ваш знакомый для ИГ и Theo копию проекта даст на 4 и 5 корпус? для проведения экспертизы по гидроизоляции насколько всем известно, что ДМС зажал проектную документацию по этим самым проблемным корпусам

NightPoisk: Theo377 пишет: NightPoisk А вы уверены, что это поможет? Вообще абсолютно не уверен, но хоть дождевые сливы сделают! Если конечно не перетащут их каким-либо образом от 6-го дома ( Опять чёрный юмор )

Kat: Я бы с удовольствием, но я боюсь подставить этого человека ведь их организацию уже пытались обвинить в неправильных расчётах или неправильно проложенной гидроизоляции на чертежах хотя это не так! Прямой связи у меня с ним нет...к тому же он сказал что подать в суд на строителей можно и без экспертизы (эксертизуони сделают за свой счёт - обязаны сделать при подачи на них в суд!!! )



полная версия страницы