Форум » Инициативная группа » Экспертиза гидроизоляции подвалов (продолжение) » Ответить
Экспертиза гидроизоляции подвалов (продолжение)
Stilist: Дорогие соседи, есть мнения, что гидроизоляцию без дальнейщих жалоб в инстанции или даже суда делать нам не будут, посему поступило предложение сделать независимую экспертизу за свой счет (посьба не кричать :-) дело сугубо добровольное) Стоимость оной 30 тыщ за дом...если оптом вообщем кто готов поучавствовать -просьба высказаться http://moskovsky.borda.ru/?1-15-0-00000018-000-0-0-1253947969 1-корпус http://moskovsky.borda.ru/?1-15-0-00000019-000-0-0-1254135583 2-корпус http://moskovsky.borda.ru/?1-15-0-00000021-000-0-0-1254114755 3-корпус http://moskovsky.borda.ru/?1-15-0-00000020-000-0-0-1254139748 4-корпус http://moskovsky.borda.ru/?1-15-0-00000016-000-0-0-1254165364 5-корпус http://moskovsky.borda.ru/?1-15-0-00000017-000-0-0-1254148087 6-корпус
flat: shelpyak пишет: flat - Ваще такое ощущение, что вы какой то сказочный герой, который мол всех победит. Я реальный.А вместе-мы сила.
Kirill: Ранее я уже был записан в ряды приспешников ДМС. И т.к. моей репутации ничто уже не угрожает позволю себе обратить внимание соконфетников на яму, вырытую на дороге. Яма вырыта в проблемном месте - рядом с 6-м и 5-м корпусами и по уровню намного ниже наших подвалов. Воды там наблюдалось как-то не особо много. По идее при том уровне грунтовых вод, который пзволяет затапливать наши подвалы, данная ямка должна скрыться под водой поностью. Тем не менее, я внес денюжку на экспертизу и необходимость ее проведения я не подвергаю сомнению. Во всяком случае все подозрения д.б. подтверждены или опровергнуты. Но как-то все странно пока.
Михась: Kirill пишет: Воды там наблюдалось как-то не особо много. С другой стороны 6-корпуса вырыты ямы под электрические столбы - выравнивают их. Вода в них стоит на уровне 10 см. показывал no_fear`у лично в эти выходные. http://www.domostroitel-info.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=55 вот так стояла вода в этом месте .о котором вы говорите днем ранее, когда пробили на глубину в 3-4 метра. то вода ушла вдоль труб. проложденных там. Опять же яму раскопали. т.к. продавил грунт одну из труб Что касается ямы - обратите внимание на грунт - глина. Это значит. что парой метров в бок вода вполне может стоять на уровне поверхности. . но 5 метров ближе к котельной вода через бордюр течет прямо на дорогу, просачиваясь из земли.
Lina: В пятницу утром яма была полностью заполнена водой. Воду из ямы черпали ковшом и выливали на дорогу. Часа через полтора ее вычерпали...
Galka: Kirill пишет: По идее при том уровне грунтовых вод, который пзволяет затапливать наши подвалы, данная ямка должна скрыться под водой поностью. 6 корпус стоит где то на метр или даже больши ниже уровня 5 корпуса.... видно на одной из фото (между фотографией вырытой ямы издалека и фотографией непосредственно содержимого ямы)
Theo377: Итого по итогам на 27.10.2009 года со всех домов собрано на производство экспертизы 184,5 т.р. Вот предложение от ЦНИИОМТП по итогам предварительного осмотра места производства работ экспертом ЦНИИОМТП: http://slil.ru/28128562
karlson: что-то я не понял, как из 95 с небольшим тысяч они вышли на сумму в 240. Зачем 95 умножили на коэффициент 2.607?
pantte: На сколько я знаю... все эти проектные да и не только проектные (в геологоразведке тоже видела) считают расчетную цену по какому то справочнику какого то лохматого года (по-моему цен 1981 г. или 1988 г.) а потом применяют коэфициент дефлятор
Theo377: karlson пишет: что-то я не понял, как из 95 с небольшим тысяч они вышли на сумму в 240. Зачем 95 умножили на коэффициент 2.607? Можете позвонить и поинтересоваться? Вроде все контактные данные есть в данном письме. P.S. Может кто-нибудь, умеющий считать деньги и вести переговоры, взять на себя работу с экспертными организациями? karlson, может вы возьметесь?
Катрин: Михась пишет: Опять же яму раскопали. т.к. продавил грунт одну из труб Черные трубы в яме- это полиэтилен низкого давления ПНД или ПЭ. Эти трубы можно назвать вечными. Такие трубы варят в стык. Видимо подрядчики ДМС плохо сварили трубу, вот и треснула на месте стыка Михась пишет: но 5 метров ближе к котельной вода через бордюр течет прямо на дорогу, просачиваясь из земли ПРОШУ обратить ВНИМАНИЕ на постоянное присутствие воды: - во дворе 6 корпусе примерно в середине, на газоне около пешеходной дорожки (там где провалы на тротуаре) - 5 корпус, между подъездами 1 и 2-ым около котельной, справа, на газоне и там и там "рисовые поля" и в любую погоду под травой постоянно стоит вода!
pantte: Theo377 пишет: умеющий считать деньги ============ это точно не ко мне
karlson: боюсь, что не смогу полноценно вести переговоры из-за непрогнозируемого и плотного графика работы. На мой взгляд, переговорщик должен быть один, чтобы адекватно оценивать разницу в предложениях различных компаний. Соответственно у него должен быть (помимо умения считать) и более-менее свободный график работы, возможность встретиться с исполнителем, подъехать в его офис и т.п. С этим у меня беда -- могу просто подвести всех.
Anastasia: Федор, говорю сразу, я - не критикую, просто обращаю внимание и спрашиваю. Хотелось бы больше конкретики по смете (уж очень она укрупненная), т.к. она несколько расходится с преамбулой коммерческого предложения... Например, что входит в обмерно-обследовательские работы? Что входит в инженерно-конструкторские работы? И самое главное (и дорогое) - что входит в "Обследование фундаментов здания"? Еще вопрос. В преамбуле и смете работы, связанные с изучением инженерно-геологических и гидрогеологических условий участка (пункт "в" примечаний) не поименованы и в стоимость работ не входят, а идут дополнительными расходами. Как раз это для нас очень важно.
Михась: Черные трубы в яме- это полиэтилен низкого давления ПНД или ПЭ. Эти трубы можно назвать вечными. Такие трубы варят в стык. Видимо подрядчики ДМС плохо сварили трубу, вот и треснула на месте стыка ага, только держат они внутреннее давление, а вот при отсутствии внутреннего давления даже при небольшом наружном лопаются как скорлупа, поэтому кладутся внутри бетонных коробов у нормальных людей, а дмс в глину закапывает.
Anastasia: Михась пишет: держат они внутреннее давление, а вот при отсутствии внутреннего давления даже при небольшом наружном лопаются как скорлупа, поэтому кладутся внутри бетонных коробов у нормальных людей, а дмс в глину закапывает. ну все через
Михась: pantte пишет: все эти проектные да и не только проектные (в геологоразведке тоже видела) считают расчетную цену по какому то справочнику какого то лохматого года (по-моему цен 1981 г. или 1988 г.) а потом применяют коэфициент дефлятор это называется расчетные индексы пересчета к ценам 84 и 2000 годов - каждый месяц стройэкспертиза областная делает выглядит примерно так. Пусть укажут коды работ и количество человек - знакомые сметчики посчитают, но все равно заломаны цены. Они и должны были указать по каким работам по какому справочнику тарифицировали, а потом по каким индексам пересчитали Расчетные индексы на август 2009 года к базе 2001 года ┌───────┬──────────────────────────────────┬─────────────────────────────┐ │ │ │ Индексы к базовой (2000 г.) │ │ │ │ стоимости СМР │ │ N │ Номер расценки├─────────┬─────────┬─────────┤ │ п/п │ │ СМР │Материалы│Эксплуа- │ │ │ │ │ │ тация │ │ │ │ │ │ машин │ ├───┼──────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ ├───┴──────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴─────────┤ │ Часть 1. │ │ Сборник N 1. Земляные работы. │ ├───────┬──────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬─────────┤ │ 1 │01-01-001-01 - 06 │ 5,79 │ │ 5,23 │ ├───────┼──────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤ │ 2 │01-01-001-07 - 12 │ 5,72 │ │ 5,14 │ ├───────┼──────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤ │ 3 │01-01-001-13 - 18 │ 6,18 │ │ 5,39 │ ├───────┼──────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤ │ 4 │01-01-001-19 - 24 │ 6,02 │ │ 5,18 │ ├───────┼──────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤ │ 5 │01-01-002-01 - 06 │ 6,42 │ │ 4,96 │ ├───────┼──────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤ │ 6 │01-01-002-07 - 12 │ 6,27 │ │ 4,63 │ ├───────┼──────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤ │ 7 │01-01-002-13 - 18 │ 7,34 │ │ 5,35 │ Таблица ТЭСНПиТЕР-2001-10-01-027-13 Заполнение проемов оконными блоками ПВХ со стеклопакетами тройного остекления Состав работ: 01. Разметка и сверление отверстий в железобетонных и кирпичных стенах. 02. Установка оконных блоков с креплением их к стенам шурупами через монтажные детали. 03. Снятие защитной пленки с коробки оконного блока. 04. Заделка примыканий монтажной пеной. 05. Зачеканка примыканий раствором. Измеритель: 1 м2 10-01-027-13 заполнение проемов оконными блоками ПВХ со стеклопакетами тройного остекления ┌──────────┬───────────────────────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┐ │ Шифр │ Наименование элемента затрат │Ед. измер.│ Баз. цена │10-01-027-13 │ │ │ │ │ руб. │ │ ├──────────┼───────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┤ │ 1 │Затраты труда рабочих строителей │ чел.-ч │ │ 1,92│ │ 1.1 │Средний разряд работы │ │ 9,19│ 3,60│ ├──────────┼───────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┤ │ 2 │Затраты труда машинистов │ чел.-ч │ 10,58│ 0,067│ ├──────────┼───────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┤ │ 3 │Машины и механизмы │ │ │ │ │ 020129 │Краны башенные 8 т │ маш-ч │ 86,40│ 0,0378│ │ 021141 │Краны на автомобильном ходу 10 т │ маш-ч │ 112,00│ 0,0145│ │ 331451 │Перфоратор электрический │ маш-ч │ 8,77│ 0,15│ │ 400001 │Автомобили бортовые грузоподъемностью │ │ │ │ │ │до 5 т │ маш-ч │ 75,40│ 0,0217│
pantte: Михась пишет: Они и должны были указать по каким работам по какому справочнику тарифицировали, а потом по каким индексам пересчитали ======= угу это оно. А кому на почту пришло письмо? Может так же их красиво попросим расписать...
Stilist: Расчет стоимости работ по-обследованию произведен по МРР-3.2.05.03-05, с переводом в текущие цены на 2кв. 2009г. (Прил.2 к протоколу заседания Межведомственного совета №МВС-6-08 от 25,06,08г.)
Theo377: pantte Письмо пришло к Stilist.
pantte: Stilist я не думаю, что они ошиблись в ценах. А объем ни как мы не сможем подкорректировать?
полная версия страницы