Форум » Инициативная группа » Письмо главе района по воде в подвалах 5 дома » Ответить
Письмо главе района по воде в подвалах 5 дома
Theo377: Друзья, наконец-то удалось получить ноябрьский акт осмотра подвалов 5 дома в Десне. Пора запускать письмо в администрацию района с приложением как ноябрьских, так и свежих фоток. На след. неделе письмо будет направлено. Просьба ко всем, кому не безразлична судьба нашего общего дома, подписаться под нижеприведенным обращением: [more]Главе Администрации Ленинского муниципального района Московской области Кошману С.Н. от Жильцов дома № 5 микрорайона 3 г. Московский Ленинского района МО Контактное лицо: гр. _____________________, почтовый адрес: МО, Ленинский район, г. Московский, микрорайон 3, д. 5, кв. ___, тел. +7 _____________ (м.) +7 (495) ___________ (р.) Уважаемый Сергей Николаевич! Инициативная группа жильцов дома № 5, расположенного по адресу: Московская область, Ленинский район, г. Московский, микрорайона 3, информирует Вас о катастрофической ситуации, сложившейся с нашим домом. Вышеуказанный жилой дом был сдан в эксплуатацию «07» ноября 2008 года (копия Распоряжения о вводе в эксплуатацию прилагается). С июня 2009 года жилой дом стал заселяться жильцами. Уже с самого начала проживание мы столкнулись со следующими проблемами: 1. повышенная влажность в квартирах с 1 по самые верхние этажи. 2. запахи сырости и затхлости в межквартирных и лифтовых холлах подъездов, 3. запахи канализационных стоков из подвала дома. Не желая мириться с подобным положением дел, мы неоднократно обращались: 1) в ООО «Управляющая компания «Десна» (далее – «УК»), 2) в ООО «ПромИнвестЭстейт» (далее – «Застройщик»), 3) к Главе Администрации г. Московский, 4) в Администрацию по Ленинскому району, 5) органы, контролирующие строительство в Московской области (переписка прилагается). Кроме того, в сентябре 2009 года жильцами домов 1-6 совместно с представителями УК и Застройщика был произведен осмотр подвалов указанных жилых домов. По результатам осмотра составлен акт, экземпляр которого жильцам до сих пор так и не передан. В результате осмотра было установлено, что в подвальных помещениях дома стоит вода, с примесями стоков канализации. Также было визуально установлено следующее: нарушена герметичность сочленений, отсутствуют заглушки, в наличии провисания и контруклоны труб фекальной канализации, имеются замачивания и протечки фильтрующего бетона стен подвалов. По итогам осмотра УК и Застройщику были направлены письма с требованием устранить обнаруженные недостатки (прилагаются). Недостатки по герметичности труб фекальной канализации были устранены УК. С целью выяснения причин неудовлетворительного состояния подвалов жилых домой 1-й очереди строительства жильцами микрорайона на собранные в добровольном порядке денежные средства была проведена экспертиза с привлечением экспертной организации - ЗАО «ЦНИИОМТП». Вследствие ограниченного финансирования по решению общего собрания инициативных граждан работы проводились только в доме № 6. По итогам визуального осмотра внутренних и внешних стен подвала жилого дома № 6 экспертная организация пришла к выводу о том, что при производстве строительных работ были допущены нарушения и отступления от проектной документации (копия заключения прилагается). О выводах экспертной организации Застройщик был письменно уведомлен с одновременным требованием устранить выявленные недостатки. Летом 2010 года Застройщик произвел работы по усилению гидроизоляции подвалов домов №№ 1,2,3,4,6 1-й очереди строительства, а также произвел устройство дренажа в непосредственной близости от котельной микрорайона 3. Однако, работы по устройству проникающей гидроизоляции дома № 5 и устройству водоотводного дренажа по периметру жилых домов 1-й очереди строительства не производились. Как следствие - подвалы дома № 5 по-прежнему обводнены, а фундамент дома подвергается негативному внешнему воздействию грунтовых вод и стоков от осадков! Инициативная группа жильцов нашего дома настояла на дополнительном осмотре подвалов вместе с представителями УК «____» сентября 2010 года и «___» марта 2011 года (копии актов прилагаются). Установлено, что причины поступления воды в подвалы дома № 5 Застройщиком не устранены, следовательно, опасность разрушения фундамента нашего дома сохраняется. Учитывая вышеизложенное, просим Вас принять к Застройщику меры административного воздействия, вплоть до привлечения Застройщика к предусмотренной законодательством РФ ответственности, для принудительного устранения Застройщиком причин появления воды в подвале дома № 5 по адресу: Московская область, Ленинский район, г. Московский, микрорайона 3, путем проведения комплексных мероприятий во избежание неизбежного разрушения фундамента дома и, как следствие, признания дома аварийным и непригодным к эксплуатации, а также обрушения конструкций дома и гибели его жителей. Приложения: 1. Копия распоряжение о воде в эксплуатацию от ____ ноября 2008 г. №, на 1 листе, только в адрес. 2. Копии обращений и ответов на обращения на ____ листах, только в адрес. 3. Копия заключения ЗАО «ЦНИИОМТП» от «___» июня 2010 года, на 1 CD-диске, только в адрес. 4. Копия Акта от «___» сентября 2010 г., на 1 листе, только в адрес, 5. Копия акта от «___» марта 2011 г., на 1 листе, только в адрес, 5. Подписной лист жильцов дома № на 1 листе, только в адрес. С уважением, Жильцы дома № 5 микрорайона 3 г. Московский Ленинского района Московской области «___» апреля 2011 года [/more]
Ответов - 12
Артур29: В 12 доме даже подвал открывать ненужно, когда мимо проходишь там и так видно что воды поколено, это уже со стороны улицы, внутри наверное уже на лодочке можно кататься, рыбок запустить и будет счастье))
Theo377: Артур29 Странно, что вас это радует, а не огорчает.
Di: подпишусь. странно, я думал в нашем тоже воду отводили... А почему 5ый корпус стороной обошли ремонтники?
Артур29: Theo377 Это смех сквозь злезы. Или как там говорится? Вобщем меня это совсем не радует
Theo377: Артур29 Вам бы я тоже посоветовал начинать уже борьбу за сухие подвалы. А для тех, кто думает, что это бесполезно, скажу, что это уж точно полезнее, чем сидеть на попе и наблюдать, как твой дом начинает "колбасить", а по стенам идут трещины, и ждать, когда он таки развалится.
Theo377: Письмо с приложенными документами, а именно: с копией акта УК, фотографиями и копиями переписки доставлено в Администрацию Ленинского района усилиями Алексея 9. Спасибо, Алексей!
Ivanushka: А что-то я позаглядывал в подвалы своего 4-го дома и обнаружил там воду. Какой уровень критичен и кому писать-жаловаться?
Theo377: Любой уровень - критичен. Жаловаться - главе района. Или в суд обращаться за принуждением застройщика к устранению недостатков строительства. Лучше всего - коллективно.
misha: Пора начинать ,что то делать.
NightPoisk:
Ivanushka: А что с ответом на письмо? Воды уже сантиметров 10.
Skrip: Доброго времени суток! Огромная просьба, подскажите какая ситуация на сегодняшний день в 3 корпусе с водой в подвалах, планируем приобретать квартиру в данном корпусе. Буду очень признателен за ответ!!!
полная версия страницы