Форум » Важные темы: Встречи, вопросы и голосования » Vote: Охрана ЖК » Ответить
Vote: Охрана ЖК
bruzz: [quote] На повестке ДНЯ следующий вопрос : после получения ключей нам сразу ставят новые счетчики, без которых мы не сможем делать ремонт. Если их "свиснут", это будет наша проблема. Дмитрий из УК предлагает вариант, который,на мой взгляд, разумный вообще и особенно сейчас. При охране ЧОПом наших домов (12 человек круглосуточно) в месяц на квартиру придется по 280 рублей. Тогда, в случае воровства, ЧОП будет отвечать перед УК. И нам не придется за свой счет покупать счетчики, находящиеся в коридорах. Да и лишние нежелательные люди не зайдут в дом, видя, что есть охрана. Все-равно мы и раньше рассуждали, что охрана потребуется. Предлагаю провести голосование и в случае,если большинство будет "ЗА", озадачить УК навести мосты с ЧОПом. [/quote]
Ответов - 77, стр:
1 2 3 4 All
Stilist: Theo377 пишет: В выходные на площадке произошло ЧП: чья-то бригада строителей вырвала закрытую дверь в подъезд с корнем тягачом они же и так открыты вродь до 18-30 :-(
rzanka: я не очень верю в ЧОП иногда обращаю внимание на охранников чоповцев-хоть плачь,такие бывают экземпляры Зато Вневедомственная охрана показала себя за полтора года отлично.На охране магазин.Даже на прообежавшую мышку(будь они неладны) выезжают на объект
Pilot134: Соседи! На сколько я помню, при встрече с УК, Руслан говорил, что ЧОП они нанимают пока даже в убыток себе, т.к. не полное заселение ПОКА. Но при этом он обмолвился фразой, что они будут нести полную ответственность. Мы сейчас реально делим шкуру неубитого медведя. Тео, а можете запросить "болванку" договора с ЧОПом? Давайте почитаем и пообсуждаем. А сейчас такая полемика - ни о чем.
Anastasia: Pilot134 пишет: они будут нести полную ответственность ЧОП НИКОГДА НЕ НЕСЕТ ПОЛНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ!!!! По закону об охранной деятельности ЧОПовец только охраняет имущество нанявшего, и не имеет права задерживать правонарушителей. При этом, ЧОП не будет охранять ваше имущество, то, что в квартирах, а будет охранять имущество УК. Pilot134 пишет: при встрече с УК, Руслан говорил, что ЧОП они нанимают пока даже в убыток себе это проблемы УК и ДМС, объекты в их собственности, пусть и несут расходы на охрану , должны и у них быть расходы на продажу объекта! может это заставит их быстрее оформить собственность на нас А вот после этого и будем говорить о выборе способа охраны (я- за УВО)
dedBrian: слова, что ЧОП будет нести ответственность - ни про что. ущерб они никогда не компенсируют. по крайней мере, в тех договорах, что я видел, они всегда об этом прямо пишут.
irochka: Я вот не пойму почему идут такие споры. На данный момент у нас нет права собственности на квартиры и мы не можем решать пока ничего. УК предлагает нам хороший вариант решения проблемы безопасности на данном этапе. Все-таки охрана лучше, чем когда ее вообще нет. Меня лично на данный момент пока нет собственности, очень устраивает, что в подъезде уже сейчас будет сидеть охранник, хотя бы посторонние шастать не будут и таджики со стройки. Потом, когда оформим квартиры мы можем и камеры поставить на подъезде и с УВО договора заключать и вообще делать чего хотим., и платить только за охрану на шлагбаумах. А чего сейчас? Вообще на форуме все только спорят и обсуждают чьи-то действия, а конкретно никто ничего не делает на общую пользу за исключением отдельных жильцов. Давайте спорить и дальше. , а дома пусть без охраны стоят. С таким отношением и разобщенностью у нас ничего не получится. Может хватит уже?
Anastasia: и при охраннике в процессе ремонтов будут шастать и посторонние. и таджики со стройки, т.к. сами охранники за такие деньги, которые предлагает УК - те же таджики со стройки!!!
Крот: Anastasia, какие у Вас предложения.
irochka: Крот Согласна. Anastasia Комментировать все могут, давайте конкретное предложение по охране. Или вас устраивает что охраны вообще не будет?
НаталИи: Не голосую - не могу принять решение. 1. Нам не нанять вневедомственную охрану, пока мы не собственники, - факт. 2. Квартиры (ипотечные) застрахованы тоже с момента приватизации. 3. ЧОП - почти пустая трата денег, так как, как я выяснила, никакой ответственности они не несут (не делать же опись имущества и заверять ее у нотариуса). 4. 280 руб/мес - не те деньги, чтоб можно было отказывать себе в удовольствии быть уверенной за себя и свои вещи. Что делать?
Evgeniy: Насколько я понимаю, собственниками счётчиков вообще является Энергосбытовая компания, и вслучае хищения они бесплатно их устанавливают. По крайней мере так было у меня.
Anastasia: irochka, во-первых, охрана на объекте есть, и то, что на территорию объектов пропускаю всех, не спрашивая разрешения на проведение рем.работ от ДМС - не говорит об обратном, это в интересах ДМС охранять его собственность (хотя бы по тому, что там еще есть не проданные квартиры). во-вторых, дело не в том, что 280 руб./мес цена доступная, а если посчитать на круг, то цена с дома получается не маленькая, НО эффективность-то все-равно нулевая!!! те же ремонтники, если уж дверь-то входную вырывают, страшно подумать, что они будут делать на площадках, когда пройдут мимо ЧОПовца.... Выход - ждать свидетельство, или хотя бы договора купли-продажи. Не терпиться делать ремонт - надо требовать от ДМС и УК выполнение их прямой обязанности по охране их объекта за их счет, не за наш. Я понимаю, что кризис, но кризис не повод к подобному обогащению. Не хотят нести такие расходы - пусть быстрее передают нам собственность. Предлагаю ИГ обратиться к ДМС и УК с предложением заключить договор с УВО, им все-равно, что охранять, затраты гораздо меньше, эффективность больше, свидетельство о собственности для этого не нужно.
StF: Anastasia, а как вы себе представляете охрану от УВО? пока вы печатайте ответ - я расскажу как сделано у моих знакомых: датчики движения в квартире, датчики открытия всех дверей, звонок по телефону с 2мя паролями для снятия-постановки на охрану. Только нюанс - для заключения договора - необходимо чтобы заключающий был собственником, для любых работ в квартире - заявление от собственника и его присутствие на момент работ, для аварийного вскрытия квартиры - ну вы поняли, да? ;) Мне всё равно кто будет охранять - чоп, моп, рубоп, робокоп.. главное чтобы это было эффективно. За 280 рублей в месяц мы получим консьержа мужского пола нормального телосложения. Который ( надеюсь), будет обладать нормальной памятью на лица и спрашивать кто идет и куда, если видит незнакомца. А также будет бдить чтобы никто ничего не вынес. Это особенно актуально до установки нормальной двери, ибо на картонную дверь дмс можно даже не взламывать - просто в картоне дыру проделать :)
Крот: а за одно потребовать сделать всем жильцам евро-ремонт, ну или хотя бы Anastasia, если мы этого добьемся я покупаю всю мебель для Anastasia! P.S. и бытовую технику ну, а если не получится тогда ЧОП, потому что мы пока не кто.
no_fear: почему-то все это вызывает лишь мысли дойки... но 280р не особо много, было бы за что!
Мефисто: Я согласен с no_fear. Я голосую за ЧОП, мне 280 руб не сделают погоды. Пусть хоть вид делают, что работают, а остальное сами контролировать будем.
Anastasia: Мефисто пишет: Пусть хоть вид делают, что работают, а остальное сами контролировать будем а платить-то зачем, если все сами делать будем?
karlson: Согласен, что 280 рублей -- не самая большая сумма. Но по моему опыту, ЧОП -- это просто синекура для безработных мужиков с сомнительной правовой культурой. Как именно они могут предотвартить кражи и хищения в подъездах? Без оборудования придомовой территории и подъездов системой видеонаблюдения никакая охрана не будет эффективной. Поэтому просто так дарить 280 рублей в месяц не хочется.
Михась: karlson пишет: Поэтому просто так дарить 280 рублей в месяц не хочется. Ну почему же просто так... Бывает еще так, что если не дать "на водку", то они могут дать "наводку"... Кшно за 280 нормальной охраны не получится.. мы плаитим щас по 300 каким-то товарищам их бахчевых стран... дык хорошо, когда лифт чистый...а уж чтобы они фамилию выговорили или помнили кто где живет :) А тут даже 280 ...получим тех же охранников, что и щас...За 300 целковых пустят самого Осаму куда хошь
Крот: У кого есть конкретные предложения? В данный момент мы не кто, будущие собственники, у нас два варианта заплатить 280руб. за видимую охрану или не платить пусть каждый гад в подъезде гадит.
полная версия страницы