Форум » Важные темы: Встречи, вопросы и голосования » Парковки и проезд по территории ЖК - ДОСТАЛИ!!(продолжение)(продолжение) » Ответить
Парковки и проезд по территории ЖК - ДОСТАЛИ!!(продолжение)(продолжение)
Aлексей 9: Уважаемые форумчане! Сообщаю Вам, что письмо с приложениями передано в: - Администрацию г. Московский - 19.07.2010 г. - ПИЭ - 19.07.2010 г. - УК Десна - 19.07.2010 г. - ГИБДД МО - 22.07.2010 г. направлено заказным письмом. [more]ТЕКСТ ПИСЬМА: ООО «ПромИнвестЭстейт» Генеральному директору Вилянту А.В. Главе Администрации г. Московский Ленинского района Московской области Смолию С.И. ГИБДД Московской области 129110, г. Москва, Слесарный переулок, д.1 Копия: ООО «Управляющая компания Десна» От будущих собственников квартир ЖК «Юго-Западный» (Микрорайон № 3 городского Поселения «Московский») Мы - будущие собственники квартир в домах №№ 1-6 Микрорайона № 3 городского поселения Московский, строительство которых осуществлялось на основании Инвестиционного контракта № 01/02 на застройку микрорайона «Юго-Западный» в г. Московский Ленинского района Московской области, заключенного между Минмособлстроем, Муниципальным образованием «Ленинский район Московской области» и ООО «ПромИнвестЭстейт» (Инвестор), зарегистрированного в Минмособлстрое 21.03.05 г. за № 93/21-05, с крайним возмущением констатируем ухудшающуюся с каждым днем ситуацию с парковкой и проездом машин на придомовой территории особенно в утренние и вечерние часы. Это происходит в ситуации, когда в домах выполняет ремонтные работы и проживает не более половины покупателей квартир. Такая ситуация приводит к следующим негативным последствиям: 1. На территории микрорайона затруднен, а часто невозможен проезд спецавтотранспорта экстренных служб. 2. Все чаще возникают мелкие ДТП. 3. Жители все чаще вынуждены парковаться на газонах. Причиной всех указанных выше проблем является несоблюдение застройщиком норм обеспечения жителей парковочными местами, предусмотренных действующими нормативами в области жилищного строительства на территории Московской области: - Территориальными строительными нормами Московской области "Планировка и застройки городских и сельских поселений (ТСН 30-303-2000) (ТСН ПЗП-99 МО)" - Постановлением Правительства Московской области от 24 декабря 2008 г. N 1182/50 "Об утверждении долгосрочной целевой программы Московской области "Обеспечение безопасности дорожного движения на территории Московской области в 2009-2011 годах" В связи с этим просим Вас инициировать: 1. Расширение дорожного полотна и стояночных карманов за счет сокращения избыточных (на наш взгляд) пешеходных и газонных зон (вариант схемы сокращения газонов приведен в приложении 2). 2. Нанесение на асфальт парковочной разметки - для предотвращения хаотичного расположения автотранспорта. 3. Уборку с территории микрорайона месяцами неперемещаемых автомобилей (перечень автомобилей приведен в приложении 3) 4. Установку на въезде в микрорайон дорожного знака 5.21 «Жилая зона». 5. Установку напротив подъездов пар "лежачих полицейских". 6. Проверку обоснованности расположения на гостевой парковке пустого вагончика (фото прилагается). 7. Проверку обоснованности расположения на гостевой парковке вагончика шиномонтажа (фото прилагается). 8. Проверить обоснованность размещения на парковке возле 6 корпуса грузового контейнера (фото прилагается). Обращаем особое Ваше внимание на тот факт, что проблемы с парковками и непродуманной разбивкой дорожной сети 1-й очереди строительства (корпуса 1-6) ЖК «Юго-Западный» совершенно не учитываются при обустройстве проездов и мест для парковки 2-й очереди строительства ЖК «Юго-Западный», и это значительно усугубит указанные проблемы после ввода в эксплуатацию второй очереди строительства (корпуса №№ 7-10). Просим уведомить о Вашем решении по данным предложениям представителя инициативной группы ЖК «Юго-Западный» Ермохина Алексея Александровича по адресу: Приложения: 1. Подписи будущих собственников квартир домов №№ 1-6 Микрорайона № 3 городского поселения Московский под настоящим обращением на ___-х л. 2. Предлагаемая схема расширения дорожного полотна и парковочных карманов - на 1 л. в 1 экз. 3. Перечень неперемещаемого автотранспорта - на 1 л. в 1 экз. 4. Фото пустого вагончика на гостевой парковке возле 6 корпуса - на 1 л. в 1 экз. 5. Фото вагончика шиномонтажа на гостевой парковке возле 6 корпуса - на 1 л. в 1 экз. 6. Фото грузового контейнера на гостевой парковке возле 6 корпуса - на 1 л. в 1 экз. Жители ЖК «Юго-Западный»[/more] Об ответах сообщу по факту получения. С уважением, к Вам.
pantte: NightPoisk пишет: То что я не согласен с некоторыми методами, то имею на то своё суждение и его высказываю. Но я всегда был категорически против противопоставления соседей соседям. Почему это и "иметь собственное мнение" взрастило у Александра такой зуб - вот лично мне не понятно. Хотя не скрою - иногда я его дразню: Сейчас вот пост о жаре напиш
Михась: NightPoisk пишет: Хотя не скрою - иногда я его дразню: Сейчас вот пост о жаре напишу. Да уж скоро все обхохочемся. Уже более десятка квартир обнесли, попыток угона и реальных угонов тоже более десятка. Народ друг другу машины корежит из-за парковок, везде помойка. Ук ни хрена не делает кроме выписки счетов. Самое время подразнится И, конечно, при этом NightPoisk пишет: категорически против противопоставления соседей соседям Да если не навести сейчас порядок, то на парковке уже не разбитые стекла и зеркала - зубы выбитые и гильзы будут валяться.
НиКа: Михась пишет: то на парковке уже не разбитые стекла и зеркала - зубы выбитые и гильзы будут валяться Откроют на парковке у шестого корпуса еще и стоматологию.
RadApl: Лето... активности ноль. Половина в отпусках, вторая половина с четверга по понедельник на дачах. Сентябрь я думаю будет более продуктивный, детей в школу, отпуска заканчиваются. Я сомневаюсь, что для жителей ЖК собираемая сумма имеет какое-то жизненное значение.
irochka: RadApl Вот не надо говорить, что половина в отпусках и никто ничего не знает. Все все знают, просто пока еще десяток квартир не грабанут или десяток машин не покарежат, никто чухатся не будет. pantte Уже в который раз пишет свои конткты, и озвучивает, что она ответственная за сбор денег на шлагбаум и на охрану. Все все знают, только пока лично каждого не коснется проблема, пытаются отмолчаться и сделать вид, что типа не слышали. С гидроизоляций тоже самое было.
RadApl: irochka То есть Вы считаете что проблема в деньгах? За медный кран в ванную отдать 200-300 дол легко, а за собственную безопасность дорого? Тогда получается пока каждого не ограбят или машину не угонят денег не принесут? Какие же мы меркантильные получаемся, собственную жизнь, здоровье и нервы ценим ниже плинтуса. Или русский авось....пронесет...
NightPoisk: Моё мнение, что здесь не "Авось", а лень и рас...во + тупое противостояние некорректному нажиму без желания договориться.
dex: Будущие соседи! Бью тревогу! Делал запрос по поводу земли, о том где у нас можно сделать парковку, заодно сделал запрос на землю где по проекту должен был быть паркинг, выяснилось что в этом году данная земля была продана, не ДМС не ПроминвестЭстейту, а внимание ......... Десне !!!!! Вот это финт ушами!! Теперь вопрос, как будет строиться паркинг если земля уже не принадлежит ДМСу???? Ответ - паркинга не будет .... Кто там имеет выход на ДМС? Кто собрание с ними организовывал на ближайшее время? Задайте вопрос, пусть документы на землю с собой на собрание привезут и покажут! Иначе как-то не особо верится в их слова. Официальные бумаги говорят что ДМС нас обманывает и паркинга не будет. А нам, из второй очереди, парковаться вообще теперь будет негде. Нам же не сделали места для парковки у домов. Мда ... Был на днях в комплексе вечером, парковаться особо негде, видимо будем парковаться на парковке у дома 1. Она самая близкая к нам и более менее большая. Есть еще один вариант - паркинг будет, но его стоимость будет совершенно другая. Земля ведь принадлежит Десне. Все мы знаем благодаря первой очереди что это за организация. Первая очередь, а это Вам -> Вы ведь платите Десне за комм услуги? Вот где Ваши деньги. Не в ресурсоснабжающих, а в земле под паркинг. Соседи из второй очереди, это нам -> парковаться нам правда будет негде. Т.к. паркинга не будет. Либо будет но дороже народного паркинга раза так в 3. т.е. тысяч под 900000 р за место. Пусть ДМС на собрании покажет документы на землю на которой собираются строить паркинг. нет документов = нет паркинга.
Nastushka: вот это да!!!!!!!! Народ, все на собрание 12.08.10!!!
Stanius: Если это так, то, возможно, это плата за сдачу 2-ой очереди... Не удивлюсь, если там вместо парковки откроется рынок какой-нибудь...
Суматранский Ёж: dex Вот это номер! Если эта информация соответствует действительности и земля, предназначавшаяся под паркинг продана Десне, то, с одной стороны, становится понятным, почему ПИЭ не имеет намерений самостоятельно удалить Десну с объекта, а с другой стороны возникает ряд очень неприятных вопросов, например: Каким был план застройки микрорайона на момент начала строительства и чья была земля на тот момент в районе проектируемого паркинга? Кем утверждался план застройки и проводились ли общественные слушания? Входил ли в план застройки многоуровневый паркинг? Как план застройки микрорайона соотносится с базовым Инвестиционным контрактом? Изменялся ли и кем изменялся генплан г. Московский и проводились ли по этому поводу общественные слушания? Каким образом администрация известила жителей г. Московский об общественных слушаниях по указанному вопросу? Как выглядела процедура покупки земельного участка? В каком средстве массовой информации была размещена информация о торгах на вышеуказанный земельный участок? Кто из родственников/друзей/близких г. Смолия С.И. работает в ООО "Управляющая компания" Десна" или на какую сумму пополнился один из счетов г. Смолия С.И. или члена его семьи после проведения процедуры продажи участка или какое имущество было приобретено г. Смолием или его родственником после регистрации договора купли-продажи указанного земельного участка? Насколько сопоставимы расходы г. Смолия и его родственников получаемым ими официально доходам? Предлагаю активным и юридически грамотным соседям подготовить соответствующее письмо в правоохранительные органы (СКП по МО, УБЭП по МО), а также в "Единую Россию". Буду очень "за", если вышеуказанные вопросы будут включены в письмо. А остальным активным соседям предлагаю подписать коллективное заявление в эти органы с требование проведения проверки на предмер коррупционных действий руководителей администрации г. Московский.
Theo377: Суматранский Ёж Я бы еще добавил вопрос: За счет каких средств ООО "УК Десна" был приобретен этот земельный участок? И сформулировал бы вопрос в правоохранительные органы иначе: "проведение проверки на предмет коррупционного сговора руководителей администрации г. Московский и руководства УК Десна". Нужно писать в компетентные органы и чем быстрее, тем лучше.
Theo377: И кстати, упоминание о многоуровневом паркинге как-то незаметно из описания жилого комплекса на сайте ДМС исчезло: http://www.mosobldom.ru/houses/yz/ В третьей очереди его уже нет. Только дома. А теперь представьте, что будет, когда еще и третья очередь без парковок будет.
Михась: А ведь реально не осталось ни паркинга, ни офисных зданий, ни мед центра - продали халупкины домики и пипец! Остальное можно и похерить. Дуйте теперь лечиться в видное или в Москву. Красавцы, бля. и брошюрку подчистили http://www.mosobldom.ru/pdf/moskovskiy2.pdf Осталось торговая галерея, отделения почты и сбера, деловой центр, а все остальное - в городе. "...собственной котельной, системами очистных сооружений и водоснабжения, соответствующими всем самым современным инженерным требованиям. Предусмотрены телефонные линии с московскими номерами, высокоскоростной доступ в Интернет, комплексная охранная система." Зато написано - какой хороший город Видное. херня, что до него иной раз более часа на оленях добираться. действительно, остается все меньше букАв, да и из тех - половину треп. интернет есть, но как бы скорее не благодаря, а вопреки, т.к. ни заслуг Десны. ни ДМСа в том, что есть спидилайн как бы и нет вовсе.
Theo377: Михась пишет: Осталось "...собственной котельной, системами очистных сооружений и водоснабжения, соответствующими всем самым современным инженерным требованиям. Предусмотрены телефонные линии с московскими номерами, высокоскоростной доступ в Интернет, комплексная охранная система." Опять же предусмотрены, а не функционируют. На сайте: "ИНФРАСТРУКТУРА Не отказывайте себе в удовольствиях Для того чтобы почувствовать себя по-настоящему дома, важно чтобы все находилось “под рукой”. В жилом комплексе “ЮГО-ЗАПАДНЫЙ” предусмотрены поликлиника, магазины, отделения почты и Сбербанка, предприятия службы быта, административно-деловой центр. В городе функционируют стадион, бассейн, театр, а также излюбленное место отдыха горожан – музей-усадьба Ф.И. Шаляпина с прилегающей парковой зоной. В 3 км от Московского по Киевскому шоссе открылся новый торговый центр МЕТРО. А на пересечении МКАД и Калужского шоссе (в 3 км от Киевского шоссе) находятся крупнейший торгово-развлекательный комплекс МЕГА с 12-зальным кинотеатром, катком и ресторанами, гипермаркет АШАН, магазин товаров для дома ИКЕА, строительный гипермаркет ОБИ. За ними - Битцевский парк с конноспортивным комплексом "Битца". В Ульяновском лесопарке имеется пруд – место встречи заядлых рыболовов, и конеферма, а рядом с Баковским лесопарком, в городке писателей "Переделкино" – дома-музеи Б. Пастернака и К. Чуковского." В брошюре: Да, след присутствия поликлиники виден на вновь отредактированной брошюре на странице 2. За 1-м домом спряталась. Вот только написано так: "В городе функционирует современная поликлиника с детским отделением". О том, что что-то будет построено, никто уже не пишет. Кто-нить посещал эту современную функционирующую поликлинику? И, кстати, халявных парковок около домов в третьей очереди - не больше, чем во 2-й, а то и меньше.
bruzz: Для справки - в Берлине в 5-7 км от центра стоимость Parkstelle - парковочного места - 20-35 евро в месяц без начальных инвестиций. Гараж - 40/мес. При этом и с бесплатными проблем визуально не наблюдается. Сейчас будут в 40 км от центра вдупливать нечто со стоимостью обслуживания порядка 1000 р. (25 евро) + капитальные затраты в 100 евро в месяц минимум (кредит на 10-20 лет при ставке 13% годовых и стоимости машиноместа в 260-310 тыс.р.). Прикольненько. Жду рассказчиков о том, как это дешево и как мы должны быть счастливы.
Theo377: bruzz У меня, кстати, есть брошюра напечатанная в 2007 году. Надо будет скан сделать и выложить. Типа, вот как было и вот как стало. А денежки ваши на строительство этих объектов, включенные в стоимость кв. метров площади квартиры - тю-тю уже. Есть ли техническая возможность и желание это сделать?
bruzz: Скан выложить можно. Надо подумать над формулировками.
Theo377: bruzz Кстати на логотипе форума, что в левом верхнем углу, есть кусочек поликлиники.
bruzz: Да-да, точно. Что конкретно наш застройшик с планом застройки играется как ему вздумается - это совсем не новость. Можно и осветить этот момент, почему собственно и нет.
полная версия страницы