Форум » Важные темы: Встречи, вопросы и голосования » Vote: Встреча с администрацией г. Москвский: список вопросов, голосование » Ответить
Vote: Встреча с администрацией г. Москвский: список вопросов, голосование
bruzz: В ветке по инициативной группе, ч.4 был поднят вопрос о необходимости организации встречи с главой Московского. В данной ветке - предварительное голосование по данному вопросу. Необходимо составить список вопросов, иначе затея бесполезная.
Ответов - 42, стр:
1 2 3 All
Stilist: 1. Вопрос взаимодействия ДМС с покупателями..., возможно меры воздействия 2. Получение ответов на высланные в ДМС и Администрации вопросы (список на сайте ИГ) можно сюда выложить, если кому хочется
pantte: У меня вопрос, участвовала ли администрация в приемки завершенного строительства? Почему дома введены в эксплуатацию с серьезными недоделками? Содействует ли администрация в оформление собственности ДМС данного завершенного строительства? Когда будут дома переоформлены в собственность ДМС?
bruzz: pantte пишет: Почему дома введены в эксплуатацию с серьезными недоделками? Мне вот бы очень хотелось получить список этих самых серьезных недоделок. Желательно бы в виде документа (копии и т.п.). Было дело, об этом упоминалось на встрече - может это человек все-таки нас прочитает? Боюсь на данном этапе самые существенные по мат. затратам недоделки - а именно недоделки по местам общего пользования и коммуникациям - у нас не зафиксированы нигде, а значит, что эта претензия будет несколько, гм, голословна. По недоделкам в квартирах все проще - у каждого бывшего на осмотре есть собственно акт осмотра - наша задача - всего лишь собрать их копии на данном этапе. Вообще считаю целесообразным организовывать встречу на после 15.02., т.к. к тому моменту должен быть ответ от ДМС Смолию. Как раз будет время подготовиться.
bruzz: pantte пишет: участвовала ли администрация в приемки завершенного строительства? Ответ на этот вопрос надо искать во всяких нормативных документах и регламентах скорее - там прописано, кто и в чем участвует и за что отвечает. Вообще не уверен, что в состав гос. коммиссии входит администрация города, районная - может быть. Узнавать надо. Спрошу сегодня вечером, может будет более точная информация.
pantte: где то был этот список... у меня сейчас интернет тормозит... я не могу листать страницы... Может кто то скинет?
Мефисто: Был 10.02.2009 на просмотре кв-ры. Меня сразу сбила с толку нумерация квартир. Меня тащили не в мою квартиру справа, а влево от входа. После разбирательства оказалось, что я прав и пошли смотреть кв-ру 189 справа. Но риэлтор не был уверен. Меня интересует, каким образом будет нумерация? По строительным адресам, или по новым? А недоделки я увидел не в своей кв-ре: в 190й кв-ре дырка в стояке и боюсь зальет при наличии воды в стояке нижние этажи.... ((( Там на трубе с горячей водой в отведенном рукаве болгаркой когда резали, сделали надрез. Сначала незаметный... Как это устранить? Ведь не моя кв-ра, а волнуюсь за судьбу соседей...
StF: bruzz цитирую инфу с форума Михася по осмотру 27.12.2008 c актуализацией на сегодняшний день: -----8<------------ Дорогие форумчане! 1. 11.02.2009 в корпусах 4,5,6 электричество по-прежнему подключено по временной схеме, т.е. через выносные щитки, от которых тянутся явно несиловые провода по-видимому к объектам проведения отделочных работ; 2. 27.12.2008 в 3 корпусе, несмотря на светлое время суток, горят лампочки, освещающие выходы из подъездов; 3.11.02.2009 во многих домах 1 очереди, подъезды открыты и в них имеют доступ люди, именующие себя строителями различных специальностей от сантехников, электриков до маляров; 4. 27.12.2008 и 11.02.2009 в некоторых квартирах производятся отделочные работы, завезена мебель, в одной из квартир начата отделка лоджии, в другой был замечен человек в халате; 5. 27.12.2008 членов инициативной группы охрана пустить в дома отказалась, несмотря на то, что их просили произвести осмотр в сопровождении сотрудников охраны; 6.11.02.2009 в 4-м корпусе не застеклены порядка 20 лоджий, лифт не работает, т.к эксплуатируется выносное подъемное устройство, впрочем по заверению сотрудников охраны лифты нигде не работают; 7. 11.02.2009 в 4,5,6 корпусах отсутствуют домофоны; 8. 27.12.2008 в одном из домой окна верхних 3-х этажей одной из секций сильно покрыты изморозью; 9. 27.12.2008 в 5-м корпусе 1 секции под крышей подъезда лежат экраны от батарей отопления. 10. 27.12.2008 исходя из беседы с начальником службы охраны объекта на объект посторонних лиц не пускают, несмотря на то, что подписано разрешение на ввод объектов в эксплуатацию; 11. 27.12.2008 на объектах 2-й очереди очереди и на коммерческих пристройках 1-й очереди признаков работы не наблюдается; НА СЕГОДНЯ РАБОТА НА КОММЕРЧЕСКИХ ПРИСТРОЙКАХ ИДЕТ 12. 11.02.2009 благоустройство придомовой территории кроме уложенных плиткой тротуаров и засеянных в некоторых местах газонов отсутствует, асфальт на подъездные дороги не уложен; (кто сомневается - посмотрите как бы благоустроенный газон внутреннего двора 6го корпуса где из земли торчит скрученная арматура...) 13. 11.02.2009 выровненные и заасфальтированные площадки под гостевые автостоянки отсутствуют; ------------------------>8----------------------------- Из добавлений на сегодня (виденных лично): 14. Незаконченны работы по техническим балконам всех корпусов 15. Не установлены электрощитки в 1м и 4м корпусах остальное можете добавлять по местам общего пользования если хотите. Как понятно думаю всем - если бы указанные недоделки были бы ерундой, то УК давно бы приняла все дома без проволочек.
pantte: Михась и StF, спасибо
bruzz: Недоделки, как я понимаю - только это: ==================== 1. 11.02.2009 в корпусах 4,5,6 электричество по-прежнему подключено по временной схеме, т.е. через выносные щитки, от которых тянутся явно несиловые провода по-видимому к объектам проведения отделочных работ; 2. (?) 27.12.2008 в 3 корпусе, несмотря на светлое время суток, горят лампочки, освещающие выходы из подъездов; 6.11.02.2009 в 4-м корпусе не застеклены порядка 20 лоджий, лифт не работает, т.к эксплуатируется выносное подъемное устройство, впрочем по заверению сотрудников охраны лифты нигде не работают; 7. 11.02.2009 в 4,5,6 корпусах отсутствуют домофоны; 8. 27.12.2008 в одном из домой окна верхних 3-х этажей одной из секций сильно покрыты изморозью; 12. 11.02.2009 благоустройство придомовой территории кроме уложенных плиткой тротуаров и засеянных в некоторых местах газонов отсутствует, асфальт на подъездные дороги не уложен; (кто сомневается - посмотрите как бы благоустроенный газон внутреннего двора 6го корпуса где из земли торчит скрученная арматура...) 13. 11.02.2009 выровненные и заасфальтированные площадки под гостевые автостоянки отсутствуют; 14. Незаконченны работы по техническим балконам всех корпусов 15. Не установлены электрощитки в 1м и 4м корпусах =====================
tango: StF пишет: Как понятно думаю всем - если бы указанные недоделки были бы ерундой, то УК давно бы приняла все дома без проволочек Мне не понятно, вот это : . 2. 27.12.2008 в 3 корпусе, несмотря на светлое время суток, горят лампочки, освещающие выходы из подъездов; 3.11.02.2009 во многих домах 1 очереди, подъезды открыты и в них имеют доступ люди, именующие себя строителями различных специальностей от сантехников, электриков до маляров; 4. 27.12.2008 и 11.02.2009 в некоторых квартирах производятся отделочные работы, завезена мебель, в одной из квартир начата отделка лоджии, в другой был замечен человек в халате; 5. 27.12.2008 членов инициативной группы охрана пустить в дома отказалась, несмотря на то, что их просили произвести осмотр в сопровождении сотрудников охраны; . . 9. 27.12.2008 в 5-м корпусе 1 секции под крышей подъезда лежат экраны от батарей отопления. 10. 27.12.2008 исходя из беседы с начальником службы охраны объекта на объект посторонних лиц не пускают, несмотря на то, что подписано разрешение на ввод объектов в эксплуатацию; 11. 27.12.2008 на объектах 2-й очереди очереди и на коммерческих пристройках 1-й очереди признаков работы не наблюдается; НА СЕГОДНЯ РАБОТА НА КОММЕРЧЕСКИХ ПРИСТРОЙКАХ ИДЕТ НЕДОДЕЛКИ?... скорее ПРЕТЕНЗИИ?
pantte: Ну претензии так претензии... ответ на них тоже надо получить... А то что водой залило 6-ой корпус 4-ую секцию... это недоделки...
tango: pantte пишет: Ну претензии так претензии... ответ на них тоже надо получить... У Главы Московского? bruzz пишет: был поднят вопрос о необходимости организации встречи с главой Московского. В данной ветке - предварительное голосование по данному вопросу. Необходимо составить список вопросов, иначе затея бесполезная.
pantte: Светлана, ну что вы прям так категоричны... Он встретится поговорит с будущим электоратом... ну на вешает нам очередной лапши на уши... что тут плохового? А мы познакомимся с главой... спроси как он содействовал решению вопросов направленных ИГ в его адрес... не вам же быть одной с ним занакомой...
StF: tango да, претензии. Я просто сделал copy-paste.
tango: pantte пишет: Светлана, ну что вы прям так категоричны...не вам же быть одной с ним занакомой... Юля, а я с ним не знакомилась, да еще одна..., его мне также лично не представляли, так что это только Вы "в курсе" наверное. Я задала вопросы, и с вами не спорю, поэтому никак НЕ КАТЕГОРИЧНА. Хотите идти к Смолию с ЭТИМ - идите!
pantte: Почему с ЭТИМ? Светлана, откорретируем... обсудим... Все же хорошо, правда?
bruzz: pantte пишет: Почему с ЭТИМ? Светлана, откорретируем... обсудим... Ну вообще списочек скажем так себе. Очень желательно документально подтвердить - хоть и с фотографиями (п.2 - тоже в принципе не недоделка). Самый идеальный вариант - получить копию документа по обследованию ЖК от УК (с указанием недоделок). Сразу масса вопросов снимается. Тут дело такое - один раз придешь с непроработанным списком, да еще и без подтверждений - в следующий раз с тобой никто серьезно разговаривать не будет. Более того, таким образом дается отличный шанс для ДМС выступить этаким героем в белом плаще. В ответ на такой список написать, что половина уже устранена (а то и вообще такого не было), а половина второй половины - неграмотно составлена - такое вполне допускается/вообще не является недоделкой/претензия, а не недоделка. По этой причине надо относиться к этому с максимальной серьезностью - как к подаче искового заявления. Так, как если бы знали, что второй попытки не будет.
StF: bruzz согласен. Фотографии можно сходить и сделать в количестве 2-3 человек. Так сказать со-свидетелями. фотографии недоделок (прошлогоднего посещения) уже выкладывались общим скопом. Мои - тут: http://1001gadget.net/uz/
bruzz: Кстати, большая просьба всем, у кого есть возможности - фиксируйте (на фото например, желательно на пленочный фотоаппарат), факты рекламы продаж в ЖК Юго-Западный.
pantte: bruzz пишет: Самый идеальный вариант - получить копию документа по обследованию ЖК от УК (с указанием недоделок). Сразу масса вопросов снимается. ============= Может изначально провести встречу с УК? Может их тоже пригласить на встречу с главой?
полная версия страницы