Форум » Важные темы: Встречи, вопросы и голосования » Проект жалобы в Минстрой Московской области » Ответить

Проект жалобы в Минстрой Московской области

Theo377: Уважаемые соседи! ДМС в очередной раз почил на лаврах и прекратил всякие потуги устранить недостатки в нашем с вами многострадальном микрорайоне, думая, что и так прокатит. Вчера уже вручено в секретариат Главного санитарного врача Ленинского и Домодедовского районов письмо с просьбой провести проверку санитарно-эпидемиологической обстановки микрорайона. Но останавливаться на этом не следует. В очередной раз предлагаю по настоящему инициативным, дальновидным соседям обсудить обращение в Министерство строительного комплекса Московской области для усиления мотивации застройщика. В этой теме обсуждаем это: [more]Экз. № ___ Министру Министерства строительного комплекса Московской области Серегину Е.В. Копии: Главе администрации Ленинского района Московской области Голубеву В.Ю. Главе Администрации городского поселения Московский Ленинского района Московской области Смолий С.И. от группы граждан - покупателей квартир в домах 1,2,3,4,5,6 микрорайона 3 г. Московский Ленинского района Московской области Адрес представителя: г. Москва, Телефон: 07.11.2008 года получены разрешения на ввод в эксплуатацию 1,2,3,4,5 и 6 домов 1-й очереди ЖК «Юго-западный» в г. Московский Ленинского района Московской области (застройщик – ООО «ПромИнвестЭстейт», инвестор – ООО «Домостроитель-Девелопмент»). Распоряжением от 26.02.2009 г. № 513-р/о вышеуказанным домам присвоены почтовые адреса: 142784, Московская область, Ленинский район, г. Московский, микрорайон 3, дома 1,2,3,4,5 и 6 соответственно. С февраля 2009 года инвестор строительства ООО «Домостроитель-Девелопмент» начал выдачу разрешений на проведение строительных работ в указанных домах покупателям квартир, при этом несколько десятков этих покупателей получили на квартиры свидетельства о государственной регистрации права и имеют полное право в них. Однако, ненадлежащее качество выполненных работ по: 1. монтажу подуличной системы канализации, 2. монтажу лифтового хозяйства, 3. монтажу уличного освещения, 4. монтажу гидроизоляции в подвалах домов, 5. устройству внутриквартирных помещений, создает препятствия к дальнейшему заселению в отремонтированные квартиры жильцов и их проживанию. В настоящее время засоры в подуличной канализации, образовавшиеся после разрушения канализационных колодцев весной 2009 года в результате попадания в них мусора со строительной площадки, неоднократно приводили к сливу стояков в подвалы жилых домов (дома 2 и 5), что повлекло распространение по микрорайону зловония и антисанитарии. Указанные события побудили нас обратиться к Главному санитарному врачу по Московской области в Ленинском и Домодедовском районах с просьбой провести проверку санитарно-эпидемиологической обстановки. Отсутствие работоспособного лифтового хозяйства и отсутствие уличного освещения создают предпосылки для развития незаконного предпринимательства, осуществляемого иностранными гражданами, прибывшими преимущественно из стран СНГ, и способствует криминализации как микрорайона, так и всего г. Московский.. Вода, стоящая в повале, создает условия для нештатных изменений в конструкциях фундамента, которые в состоянии привести к необратимым для конструкции зданий изменениям, препятствующим проживанию владельцев, а также неблагоприятным образом влияет на санитарно-эпидемиологическую обстановку и здоровье граждан. Прекращение застройщиком работ по устранению недостатков в квартирах и помещениях общего пользования, как указанных покупателями, так и управляющей компании ООО «Десна» также вызывает наше крайнее беспокойство и негодование. В целях соблюдения прав граждан на жилище, а также во избежание роста социальной напряженности среди жителей микрорайона просим Вас провести проверку соблюдения строительных норм в домах по вышеуказанным адресам, принять меры по принуждению застройщика и подрядных организаций к устранению нарушений и сообщить нам о принятых мерах. Приложение: список граждан, подписавшихся под обращением, на 1__ листах. Представитель группы граждан - покупателей квартир «___» июля 2009 года №____ [/more] Текущая редакция: http://slil.ru/27840034 Весьма информативный ответ: http://slil.ru/28016620 Еще более информативный из ГУ ГСН МО: http://slil.ru/28037577 http://slil.ru/28037601

Ответов - 75, стр: 1 2 3 4 All

Theo377: Нюша Спасибо, мы постараемся отразить эту проблему в письме.

Andry: Поддерживаю, готов учавствовать при сборе подписей.

Theo377: Andry Спасибо. Следите за новостями.


НаталИи: Theo377 и все редакторы! Всем большое спасибо. Мы за!

Михась: Есть информация, что в ходе встречи УК, ДМС и Водоканала достигнута договоренность о том, что доводку канализации берет на себя водоканал, то есть больших проблем с приемкой очистных не будет, если ДМС проплатит все нормально (сам у себя Водоканал не принять не сможет) НО! Выясняется следующая проблема. Запах в подвале , проявляющийся во время дождей связан еще и с х..й (не от слова хорошо) гидроизоляцией. И если не заставить ДМС это устранить, то будет : - комары в подвалах - сырость на нижних этажах - проседающий и разваливающийся дом - проблемы со здоровьем. ДМС, как обычно, съэкономил на спичках (сделать гидроизоляцию на неоконченном доме быстро и дешево), а сейчас необходимо отрывать фундамент последовательно по бокам дома, чтобы провести гидроизоляцию (если кто будет говорить. что обязательно отселение - это дудки). Причем делать это летом. Так что опять "...вставай , подымайся рабочий народ!.." :)

Theo377: Михась Ну вот. Хвост вытаскивали - нос завяз, нос вытаскивали - хвост увяз. Ну все не слава богу!! Сдается мне мокрые подвалы могут отразится не только таким образом, как вы написали, но и послужить причиной разрушения железобетонных конструкций, находящихся в подвале. Ведь осенью воды нальет, а потом это все может замерзнуть. Несколько таких циклов заморозка-разморозка - и бетон начнет крошиться. ИМХО Надо ускорить подписание и отсылку письма, т.к. инициативы от новой Инициативной группы (прошу прощения за каламбур) что-то давно не наблюдается, в том числе и по этому вопросу тоже.

Михась: Theo377 пишет: Включаем вопрос гидроизоляции подвалов в письмо? Однозначно. Щас зимой этих циклов - вагон и тележка. Достаточно взглянуть во что превратились приподъездные лестницы после таких циклов. и это всего за одну зиму http://www.domostroitel-info.ru/index.php?option=com_datsogallery&Itemid=16&func=detail&catid=2&id=50

Theo377: Михась Он уже включен, сорри. Уберите ссылку, я вопрос из поста убрал.

лелик: Theo377 Уличное освещение вроде включили...может стоит убрать?

Theo377: лелик Вроде пока видел только на стоянке свет. Вы уверены, что фонари по всей 1-й очереди горят ночью, а не до 23 часов, также как включенные лифты почему-то до 17.30 работают?

лелик: Theo377 ...хммм...сегодня пойдем гулять по всему микрорайону..посмотримс...а вообще, вокруг 6 корпуса горят фонари и светят в глаз не дают спать

Theo377: лелик пишет: светят в глаз не дают спать Попробуйте занавесками или жалюзями отгородиться.

sega-shif: Theo377 пишет: Вроде пока видел только на стоянке свет. Вы уверены, что фонари по всей 1-й очереди горят ночью, а не до 23 часо Уверен.

Stilist: Theo377 пишет: Вы уверены, что фонари по всей 1-й очереди горят ночью горят, всю ночь... по-всей очереди :-) правда столбы стоят....деревья в лесу и то растут прямее

Theo377: Отлично. Тогда вопрос по освещению снимаем?

annushka: Уважаемые организаторы письма если есть возможность подписать на следующей неделе сообщите пожалуйста. Мы бы подъехали в ЖК в будни.

Stilist: Theo377 пишет: Отлично. Тогда вопрос по освещению снимаем? походу да столбы падать начнут ток через год :-)

Theo377: Stilist пишет: столбы падать начнут ток через год :-) Когда кончится гарантия подрядчика на сделанные работы.

Theo377: Уважаемые соседи! В связи с изменениями, произошедшими за период с момента подготовки проекта письма, а также в связи с новой поступившей информацией, предлагаю снять и отредактировать несколько пунктов. Во-первых, уличное освещение худо-бедно сделано и вроде пока работает (вопрос предлагаю снять). Во-вторых, лифты во всех домах, кроме 5-го, не требуют устранения серьезных недостатков и могут быть сданы Ростехнадзору без каких-либо серьезных затрат со стороны Подрядчика-Лифтека, по лифтам 1,2 и 6 домов (по уверениям представителя ДМС) остались лишь некоторые бюрократические процедуры (сконкретизировать проблему 5 дома). В-третьих, подуличную канализацию взяла на временное обслуживание фирма Водоканала, обнаружив при инспектировании серьезные отступления от СНиПов, начиная от диаметра и глубины колодцев и заканчивая контруклонами и диаметром труб (предлагаю скорректировать). В-четвертых, благоустройство, устранение недостатков по квартира предлагаю оставить в том виде, в каком они есть. Жду комментариев от форумчан, собирающихся подписывать обращение.

no_fear: Theo377 пишет: Во-вторых, лифты во всех домах, кроме 5-го, не требуют устранения серьезных недостатков и могут быть сданы Ростехнадзору без каких-либо серьезных затрат со стороны Подрядчика-Лифтека, по лифтам 1,2 и 6 домов (по уверениям представителя ДМС) остались лишь некоторые бюрократические процедуры (сконкретизировать проблему 5 дома). т.е. забудем про 3,4 корпуса?! Мне в УК вчера сказали что не раньше 10го числа. таким голосом мне это сообщали с начала года. я очень рад за 1,2,6 корпуса, но давайте не будем вычеркивать 3 и 4...



полная версия страницы