Форум » Вопросы эксплуатации » Огорождение района забором » Ответить
Огорождение района забором
no_fear: Есть возможность огородить 1 очередь забором. Вопрос ограждения распадается на 4 составляющих: [more]1. Что огораживать? Спорные моменты: 1.1. Надо ли ставить забор между парковкой-дорогой и гаражами? 1.2. Надо ли ставить забор под торговыми площадями между 1 и 2 очередями? 1.3. Надо ли ставить калитки прохода между 1 очередью и гаражным кооперативом? 1.4. Надо ли ставить калитку между 1 очередью и лесом? 2. Как должен выглядеть забор? Варианты: 2.1. Цельнометаллические листы. 2.2. Сетка-рабица. 2.3. Сварные конструкции из профиля. 3. Какова стоимость вопроса? В 2009 году кто-то из форумчан посчитал минимальную стоимость забора из следующих составляющих (составляющие родились в процессе длительных дискуссий на форуме): без забора между парковкой и гаражами (проходы замуровываются); забор имеется между 1 и 2 очередями, при этом каждый проход оснащен калиткой; без калитки между 1 очередью и ГК; с 2 калитками между лесом и 1 очередью; вариант исполнения - сварные конструкции из профиля, все калитки с магнитным замком. Бюджет проекта получился 3 млн. руб. Десна дает на это дело 1.5 млн. руб. Осталось собрать 1,5 млн. руб. (в ценах 2009 года). 4. Как собирать деньги? Варианты: 4.1. Вручную (кто готов реализовать сбор средств - можете проявить инициативу, пока таких людей нет). 4.2. Собирать деньги со всех жильцов через платежи в УК Десна. Для того, чтобы УК Десна сделала такой целевой сбор со ВСЕХ жильцов мкр. надо 50%+1 подпись под коллективным обращением по данному вопросу (кто готов реализовать сбор подписей под коллективным обращением - можете проявить инициативу, пока по своим подъездам готовы оказать поддержку irochka, JD). [quote]Есть мнение, что монтаж забора можно будет сделать за счет общего бюджета от сборов на пропуска[/quote] Пояснения на пальцах: БЮДЖЕТ, который необходимо собрать (цены 2009 года) - 1,5 млн. Возможный максимальный остаток на целевое накопление с охраны - 25 тыс. в мес. 1500000/25000 = 60 месяцев/12 = 5 лет ожидания забора (в ценах 2009 года). [/more] Чем надо заниматься тому, кто хочет проявить инициативу по заборостроению: 1. Актуализировать возможность возведения забора в этой геометрии, просчитать стоимость забора. 2. Обновить договоренность с УК Десна по поводу 1.5 млн. руб. 3. Выбрать и запустить траекторию сбора денег. 4. Собрать деньги. 5. Проконтролировать заключение договора с заборостроителями. 6. Проконтролировать исполнение бюджета и качество строительства. 7. Согласовать с сообществом куда девать остатки (если они будут).
dedBrian: annushka пишет: Что удобнее отдельно по каждому дому или от всей первой очереди? чем больше членов, тем меньше подушевые расходы на содержание тсж. разумеется, помня о проблеме соотношения масштаба и управляемости. создавать тсж надо на все дома первой и второй очереди одно. специфических вопросов у каждого дома будет на порядок меньше чем общих для всех домов. и это не означает, что надо будет выбрать способ управления мкд через тсж.
annushka: dedBrian Так вы создадите свое ТСЖ раньше нас, нам -то еще далеко до того.
dedBrian: annushka и что мешает вам потом к нему присоединиться?
annushka: Разногласия.
bruzz: annushka пишет: Разногласия. Не думаю, что на самом деле их (разногласий) так много. Насчет создания ТСЖ - есть нюанс, касающийся землепользования, учитывая который думаю в общих интересах создание общего ТСЖ (с поэтапным добавлением новых членов).
dedBrian: annushka если тсж будет более одного, разногласий будет больше как минимум исходя из математических принципов)
RadApl: dedBrian пишет: если тсж будет более одного, разногласий будет больше Согласен
Дима: не понимаю, какой смысл в этом заборе???? кому надо пролезут.
Михась: Дима пишет: не понимаю, какой смысл в этом заборе???? кому надо пролезут. тяжело на машине пролазить через забор...
ViT: Считаю, что огораживать надо весь комплекс, с разумными местами калиток в сторону леса. Кому надо, тот , конечно, пролезет, НО кому не надо, точно не пойдет. Да и авто лишних не будет. И вобще забор дисциплинирует. Особенно с вышками по периметру Единственный вопрос: разрешат ли это (забор, не вышки) сделать местные власти? С ув., ViT
Marusha: ViT пишет: Считаю, что огораживать надо весь комплекс, с разумными местами калиток в сторону леса. Согласна, но забор со стороны леса нужно поставить, не дожидаясь окончания стройки всего комплекса. ViT пишет: Единственный вопрос: разрешат ли это (забор, не вышки) сделать местные власти? С ув., ViT Уже разрешили, только денег выделять отказались.
ViT: Marusha пишет: Уже разрешили, только денег выделять отказались. Да!? Тогда пора начинать компанию по сбору средств. Фигово то, что подобные компании заканчиваются одинаково - ни средств, ни забора! ViT
Lesenok: мы тоже считаем, что забор обязательно нужен... и территория около домов будет чище и шататься все кому не лень не будут.. а то ведь у нас народ какой "не свое, и ладно..."
Katюshka: ViT пишет: пора начинать компанию по сбору средств. Так компания уже началась!!! В первой очереди. Михась пишет: До 15 сентября УК постарается представить свои предложения (надеюсь в виде эскиза) по забору, шлагбаумам. ДМС о своих обещаниях установить забор традиционно забыл. УК готова частично вложиться в строительство забора (это опять же ответ на вопрос куда пошли деньги от виртуальных лифтов). Предполагаемые затраты – около 3 млн руб за забор. Это, правда, пока только на словах. Однако, деньги за "виртуальные лифты" заплачены, ждем забор. Надо же им как-то наши кровные отмывать.
Михась: Katюshka пишет: Это, правда, пока только на словах. Однако, деньги за "виртуальные лифты" заплачены, ждем забор. Надо же им как-то наши кровные отмывать. Это все уже в прошлом. никакого забора со стороны УК не будет, будут перерасчеты. Читайте тогда посты полностью.
Katюshka: Михась пишет: никакого забора со стороны УК не будет, будут перерасчеты Признаю, может, я что-то и пропустила, но после ДВУХ моих заявлений на перерасчет стоимость лифтов из моего долга не вычтена. Если УК говорит, что на эти деньги что-то делает в подвалах, то почему там все так плохо? Неужели денег, заплаченных за лифты с февраля по июль, не хватает на откачку воды из подвала?
Михась: Katюshka пишет: Неужели денег, заплаченных за лифты с февраля по июль, не хватает на откачку воды из подвала? это уже не ко мне. мы предлагали перерасчет по воде и заставить устранить беду в подвалах и ползабора за счет УК. теперь поздняк метаться Вопросы уже не к нам. вариант нами с Тео предлагаемый не прокатил. Перерасчеты по воде пошли, опечатка счетчиков пошла. Но часть народа это не устроило и она решила требовать перерасчетов далее - они действовали в своем праве, но тем самым были отменены достигнутые ранее договоренности, особенно после жалоб. Мы просили подождать две недели. Мы не просили не жаловаться, а подождать результатов. Теперь вопросы к другим, и после последних жалоб у вас есть обещание перерасчетов.
Katюshka: Михась пишет: теперь поздняк метаться Действительно, поздняк, квитанция-то уже оплачена
flat: Если Ук готова обнести забором весь комплекс за 3 млн.(интересно что входит в 3 млн.) это по сегодняшним меркам 100 000 юсд. и Я так понимают забор минимум должен быть покрыт сусальным золотом и венчать наконечник каждой жерди будет не иначе как искусственный алмаз(фианит).Могу посодействовать в поиске конторы подешвле.
Дима: какие для нас плюсы этого забора? кто надо перелезет - кто очень захочет проедет. чужих машин все равно в комплексе нет. чтоб дети не уходили от дома? ппц
полная версия страницы