Форум » Вопросы эксплуатации » Первая очередь: работа охраны » Ответить
Первая очередь: работа охраны
jd: Уважаемые соседи! Для снижения криминогенной обстановки на территории 1 очереди в декабре 2010 года вводится охрана (первый этап - контроль автотрафика). Для повышения эффективности работы охраны, контроль ее функционирования будет осуществляться УК. Охрана заработала сегодня, в воскресенье, 26.12.2010 в информационном режиме. Общение на эту тему происходит в соответствующей ветке. В этой ветке просьба общаться исключительно по взаимодействию охрана-жилец: какие аспекты в документах не понятны, какие нарушения в работе охраны выявлены лично Вами и т.п. Вопросы принимаются только от реальных жильцов первой очереди. Для ответов на все наиболее часто задаваемые вопросы создана специальная ветка. Для общения по все околоохранным вопросам (забор, видеонаблюдение, охрана квартир и т.п.) просьба использовать специализированные ветки. Например раз или два. Еще раз акцентирую: ветка - строго для дела. В ветке осуществляется модерация. Сообщения, не по теме, а также те, в которых указано только "ок", "спасибо", "я тоже так думаю" или аналогичное - офтоп. Сначала будет на это указано, потом сообщение будет удалено. Перед нажатием кнопки отправить - просьба еще раз подумать: соответствует ли Ваше сообщение условиям, прописанным красным шрифтом в шапке. Под катом - имеющиеся на данный момент документы (рекомендуются для изучения всем жильцам первой очереди). [more] Положение об охране: http://zalil.ru/30038632 Инструкция о пропускном режиме: http://zalil.ru/30038683 Положение о стоимости пропусков: http://zalil.ru/29977480 Положение об эвакуации: http://zalil.ru/29977483 Положение о бюро пропусков: http://zalil.ru/29946818 Проект информационного письма для жителей (документ планируется расклеивать на досках, раскидывать в ящики): http://zalil.ru/29994464 - aem поправила орфографию, файл поправлен, перезалит 19.11 в 8.00 [/more] Автомобилисты! В настоящее время Десна уже принимает Заявления на получение пропуска: http://zalil.ru/29995598 После этого заявления оплата включается в платежку (сданные авансом деньги будут учтены методом отсрочки ежемесячного платежа за пропуск, т.е. если Вы сдали на проект 4 тыс. представителям ИГ - первые 500 рублей за пропуск с Вас возьмут через 4000/500=8 месяцев, см. также комментарии Theo377). После оплаты выдается пропуск. Первые несколько дней (3-7 в зависимости от скорости обзаведения граждан пропусками) после запуска поста охранник будет предупреждать граждан о вводе пропускного режима. Далее описанный в документах режим будет введен в полном объеме. После выпадения снега часть собираемых средств будет направлена на его уборку с дорог и парковок. Кошмара прошлого года быть не должно. Бланки заявлений есть в Десне. Дорогие соседи, сдавшие и несдавшие деньги, но планирующие это сделать, на организацию охраны! Просьба в кратчайшие сроки заполнить и отнести заявления на получение пропуска в УК! Старшие по подъездам/домам! Просьба форсировать информирование соседей о планируемом мероприятии и сдачу заявлений в УК! Тем, кто сдавал деньги на старт проекта! Запущена процедура возврата денег. Причины - в этом сообщении. 1. Деньги возвращаются лично тому, кто их сдавал по предъявлению документа, удостоверяющего личность под расписку в том размере, в котором они были сданы в соответствии со списком, 2. Деньги возвращает ответственный по дому. 3. Ответственному по дому деньги передаются под расписку с вручением также под роспись списка жильцов дома, сдавших деньги, с контактными данными. Ответственная по возврату денег от 1 дома - aem (Елена) контактный телефон - 8(916)442-96-девяносто пять. Ответственная по возврату денег от 2 дома – irochka (связывайтесь с ней). Ответственный за возврат денег от 3 дома - Игорь, тел. 8(915) 299-20- девяносто восемь. Ответственный за возврат денег от 4 дома - Виталий, тел. 8(985) 997-71-семьдесят семь. Ответственный по возврату денег от 5 дома – Theo377 (контактный телефон в профиле, звоните). Ответственный по возврату денег от 6 дома – JD (контактный телефон в профиле, звоните). Ответственных по остальным домам пока нет. Если у кого-то есть возможность взять на себя эти функции – пожалуйста, звоните Theo377.
Ответов - 37, стр:
1 2 All
irochka: Почему гостевой пропуск до 21.00? Это сделано для того, чтобы для владельцев квартир место оставалось. Многие приезжают с работы именно после 21 часа. А как сами знаете сейчас уже и в 20.00 свободных мест нет
jd: Ирина А такси как проезжать к подъезду будет? Как по материальному. Oleg_030 Я бы добавил фразу в заявление, - "В случае не уплаты мной графы в квитанции по оплате охраны, считать мой пропуск не действительным, В документах есть такое положение. Заявлением человек подписывается под всеми правилами игры, в т.ч. и под этим. Vlad В случае, если с местами вечером ситуация исправится, предлагаю продлить время гостевых пропусков. Принято. Будем смотреть по ситуации. Шапка темы обновлена: aem поправила орфографию информационного письма, файл перезалит 19.11 в 8.00.
Theo377: Одна небольшая ремарка: заявления о выдаче пропусков УК "Десна" принимает, однако, собранные деньги ей будут переданы не ранее, чем будет заключен договор с ЧОП, разумеется по акту приема-передачи с подписью и печатью УК. В этот же момент будут поданы списки соседей (ФИО, № дома и № квартиры), кто внес деньги на организацию охраны с расчетом количества месяцев, которые ими оплачены.
Theo377: Полномочия ЧОПов расширяются: http://www.garant.ru/hotlaw/federal/286855/
jd: вершина пишет: А для компаний, или сотрудников как оформить пропуск на дневной въезд? См. документацию: Вам нужен "Временный пропуск".
jd: buzzdiki пишет: Правильно ли я понимаю, что на КПП будет ЧОП? да Какие документы ЧОП обязан выдать при приеме такой оплаты? Состав и образцы документов прорабатываются в настоящий момент. Какая форма отчетности перед УК и как они будут передавать наличность в УК? Стандартные процедуры. Ничего заумного. Состав и образцы документов прорабатываются в настоящий момент. Как я понимаю все платежи в итоге должны будут поступать в УК? Да. Зачем предъявлять на выезде техпаспорт, если в пропуске уже есть номер машины? Дополнительное подтверждение того, что выезжают на СВОЕЙ машине. Да и тормозить это будет проезд, пока ЧОПовец будет еще сверять техпаспорт и пропуск... На первом этапе норма будет функционировать в ночное время. Второй собственник моей квартиры в ЖК не проживает, однако в период 9.00 - 21.00 периодически приезжает. Какие должны быть действия? Или выписываете на него постоянный пропуск, или каждый раз выписываете гостевой, или он паркуется вне территории. Возможно ли выписать постоянный пропуск, но с указанием времени действия 9-21? Нет.
Артур29: buzzdiki пишет: Зачем предъявлять на выезде техпаспорт ну там где эта процедура действует, я знаю что она предназначенна для того чтоб понять что авто не угоняется, мол у угонщика твоего тп нет, а пропуск у всех в авто всегда лежит.
Михась: buzzdiki пишет: В техпаспорте-то тоже нет фотографии владельца или доверенного... правильно. но и не нужно. родилось это не после после ковыряния долгого в носу, это из практики УгРо и опыта создания подобных вещей на крупных стоянках транспорта При выезде проверка на угон главное и отсечыение халявщиков. Типа заехал на 15 минут. но пришлось заночевать на неделю. Техпаспорт не оставляют в машине в отличие опт пропуска, т.к. страховка теряется, а из опыта 80% пропуска будут пытаться оставить в бардачке. Тот, кто будет пытаться угнать авто не будет иметь техпаспорта. Вероятность угонов падает более 10 раз. buzzdiki пишет: Да и тормозить это будет проезд, пока ЧОПовец будет еще сверять техпаспорт и пропуск... Это работало на рынках, типа москва и проблем не создавало. Если человек привыкнет при выезде открывать окно и показывать документы - это затрат времени не создает. через 2-3 месяца охрана будет знать практически всех в лицо.
buzzdiki: jd пишет: Или выписываете на него постоянный пропуск, или каждый раз выписываете гостевой, или он паркуется вне территории. Он также является собственником и у него тоже есть договор с УК на управление... Таким образом, он сам может выписать на себя такой пропуск. Я только пока не понимаю, как это будет происходить... Вот он приехал к КПП, ему нужен пропуск, он что, оставляет машину у КПП, потом идет в УК, получает пропуск, а потом возвращается к машине?
jd: buzzdiki пишет: Вот он приехал к КПП, ему нужен пропуск, он что, оставляет машину у КПП, потом идет в УК, получает пропуск, а потом возвращается к машине? Ребят, плз, прокомментируйте, так и было задумано: он оставляет машину у КПП, потом идет в УК, получает пропуск, а потом возвращается к машине? После примерно 07 декабря - так. До 07 декабря он может заехать, написать заявление, оплатить, получить пропуск.
Михась: buzzdiki пишет: Я только пока не понимаю, как это будет происходить.. buzzdiki пишет: Этот же вопрос может быть актуален для тех у кого приезжают няньки-бабушки... этот вопрос также актуален и для любовниц-любовников, клиентов на маникюр и массаж и еще много на что. Если у чела есть собственность - покажет в УКе и чтоб не заморачиваться - сделает постоянный. Не хочет заморачиваться или платить - будет сваливать в 21 или платить за ночь. Те несколько десятков людей, у кого угнали машину, столько потом напрогуливались, чтоб вернуть деньги. а у тех , у кого не было страховки - еще столько нагуляются, чтобы заработать на новое авто...но важно не это, а как же удобно будет тому, кто придет пару раз в месяц. Уже сейчас куча ЖИТЕЛЕЙ вынуждены ходить от школы и далее, причем ночью, но мы обязательно в первую очередь должны думать не о том, как кому-то вломили по голове или пырнули в живот, причем все это реально было, а о доставке пиццы. или о том, кто соизволит разок -другой наведаться в месяц. и уж конечно им не пройтись 100, как приходится делать остальным. Считайте, что для непостоянных жителей все засыпано сугробами как в прошлом году и сразу будет легче. Убрал текст под кат. Обоснования даем в другой ветке. Здесь - поясняем только КАК система будет работать. JD
Theo377: buzzdiki пишет: Ребят, плз, прокомментируйте, так и было задумано: он оставляет машину у КПП, потом идет в УК, получает пропуск, а потом возвращается к машине? Для собственников существует постоянный пропуск. Не вижу, в чем проблема.
Theo377: buzzdiki пишет: Человек является собственником, однако его пристутсвие на территории ЖК подпадает под понятие "гостя". Так зачем платить 6000 р в год, если можно этого не делать, не нарушая никаких положений и инструкций? Понятно. И рыбку съесть и посидеть кое на чем. Ну, будете каждый раз оформлять гостевой пропуск по заявке в УК. Для гостей так предусмотрено.
Михась: buzzdiki пишет: Так зачем платить 6000 р в год, если можно этого не делать, не нарушая никаких положений и инструкций? а и не нужно платить, нужно каждый день делать пропуска и уезжать в 21 и все довольны. Если кто хочет съэкономить с таким гемором - мешать не будем. Но если "вдруг задержался" после - влетает на повышенный тариф. Будет умничать несколько раз - попадет в черный список, т.к. "на гостя" уже тянуть не сможет. Все по-чесноку. Задача стоит не стрясти с народа по-максимуму бабла, а сделать так, чтобы достичь максимального эффекта за разумные деньги. Решение принято, то, что некоторых не устраивало - было понятно и ранее. Мы это знаем и учли даже возможное противодействие. Адекватные меры предусмотрены. Но это устраивает порядка 70%, как выяснилось, что люди готовы платить по 500 руб в месяц. А порядка 10% устраивает настолько, что люди сдали не только по 4 тыс, но некоторые и больше, с одной просьбой - сделайте хоть какой-то порядок и как можно быстрее! Мы стараемся учесть по максимуму пожелания, именно поэтому обо все предупреждается и еще на стоит пара лбов на въезде с кассой и шлагбаумом , чтобы сделать удобно. Но выворачиваться наизнанку, чтобы всем было приятно - не наша задача.
jd: маруся пишет: скажите, плз, заказать гостевой пропуск по телефону возможно? По данному вопросу сейчас проводятся консультации со специалистами. Их мнение: пока на территории много левых и мало кто знает друг друга в лицо - лучше, если заказ гостевых пропусков будет происходить по письменной заявке. Так уровень безопасности выше. Окончательное решение пока не принято. В связи с тем, что нашим домам уже почти 2 года и фаза активных ремонтов почти закончилась, на данный момент ответ на поставленный вопрос - скорее всего да.
Голландец: Крот пишет: Сейчас нет охраны проезд в жк свободный, приезжаю домой в 21.15 - 22.10, мест для парковки вооооооооооообще, паркуюсь где придется, в жк практически нет возможности парковаться после 21.00 с учетом заселения 30-35%. Поставили охрану количество паковочных мест не увеличилось, а со временем уменьшилось, какой смысл платить за охрану, да и какая от нее польза? Хотя я За хорошую Охрану, но против манекенов. Охрана и организация порядка в движении и проезда на территорию 1 очереди нашего ЖК это первый шаг. Следующий шаг - это организация дополнительных парковочных мест за счет имеющихся территорий (широкие тратуары, газоны по 3 метра, аппендиксы во дворах и т.д.) и следующий шаг - организация контроля за территорией с применением системы видеонаблюдения. Если не начать этот проект с первых шагов, а ждать когда кто то нам расширит парковки и создаст глобальную систему наблюдения - этого никогда не случаться. Маленькими шажками будем вместе двигаться к большой цели. Просьба на вопросы, не относящиеся к документации и к реальному функционированию охраны (после постановки постов) не реагировать. В этой теме это офтоп, который будет зачищаться. JD
jd: Для ответов на все наиболее часто задаваемые вопросы создана специальная ветка.
Theo377: маруся если ко мне приедут гости в 21-23 часа вечера, у кого я должна заказывать гостевой пропуск? В документах предусмотрена круглосуточная работа бюро пропусков. Гостевой пропуск не выдается после 21 часа. Просьба внимательно прочитать документы, а потом задавать вопросы. Просьба оформлять сообщения так, чтобы вопрос и ответ были в одном сообщении, чтобы потом можно было на сообщение давать ссылку. JD
jd: маруся после 21 часа ко мне не смогут приехать гости? Смогут, но машину они или оставят вне территории бесплатно, или на территории за 100 рублей в час. Это сделано для того, чтобы владельцам пропусков было где парковаться. На территории 1 очереди жильцы 1 очереди в приоритете.
jd: девчонка пишет: А если ко мне Утконос после 21-го приехал, ему тоже надо пропуск заказывать и оплачивать проезд? Или такие авто проезжают бесплатно? На все службы доставки необходим заказ материального пропуска. Он бесплатен в течении 3 часов. Просьба внимательно ознакомиться с документами.
полная версия страницы