Форум » Вопросы эксплуатации » Парковка (продолжение) » Ответить
Парковка (продолжение)
Anastasia: Уважаемые форумчане! Вопрос о том, как будут организованы парковочные места (план): по принципу кто первый припарковался или машиноместо закрепят за конкретным авто? Дело в том, что в Москве в некоторых спальных районах с весны машиноместа огорожены столбиками/цепочками/ и прочими приспособлениями и пронумерованы! При этом, я еще ниразу не видела, чтобы кто-то занял чужое место! Конечно, можно еще надеяться на гаражи, которые когда-нибудь построють, а пока...
Михась: Oleg_030 пишет: А ничего что эти люди, точно так же как и другие, платили свои деньги за дворовые территории и парковки? Если хорошенько покопаться на форуме и в документации ДМС, то парковки первой очереди пытались исключить из плана застройки, но благодаря действиям действительно активных людей , в результате многочисленных жалоб в различные инстанции эти парковки удалось отстоять Хотя и тогда нашлисть "либерасты", что вопили о том, что это затянет сдачу второй очереди, что ДМС разорится - в общем похожая хрень, только ники были слегка иные. А кто-то даже списки инициативной группы пыталсмя не отдать, чтобы жалобы не смогли написать. Помнится Тео даже уголовкой угрожали, дескать если от лица председателя ИГ подпишет такую жалобу. Ирина пишет: А какой-нибудь отдельный дом возьмет и создаст свое ТСЖ и что тогда? А тогда вы будете ехать мимо дома, в котором будет создано ТСЖ с висящим красным флагом и портретом Мао Дзедуна с его цитатником в руках, если ТСЖ так решит...а не только через шлагбаум. а шлагбауму сразу же будет присвоено имя В.Путина - Д.Медведева и соответствующие фотографии прикреплены к посту охраны. И пусть кто орать начнет про законность после этого строения. А уж попробует его снести....
jd: Поскольку мое начальное сообщение может утонуть во флуде - прошу прощения за повтор. Есть крайне важный вопрос - самоназначение персон. Делаю репост. Продолжая ветку обсуждения из этой темы. На закрытом форуме обсужден текст листовки, которая будет разложена под стекла всех автомобилей после ее окончательного формирования. Для окончательного формирования текста необходимы добровольцы (можно два, хотя, в принципе, справится и один): 1. На сбор и обработку анкет (подробности - в тексте), пример обработки - тут. Что потребуется: незакрытый на замок подъезд и суммарно около 4 часов свободного времени. 2. На сбор денег с автовладельцев на старт проекта. Что потребуется: круглосуточное (или близкое к этому) пребывание в ЖК ЮЗ до 11 июля, ведение закрытого списка сдавших. Текст обращения (будет подготовлен на бланке ИГ) Уважаемый автовладелец! На дорогах первой очереди мы все сталкиваемся с кучей проблем. Некоторые из них можно решить в административном порядке (и мы инициируем/подталкиваем этот процесс): 1. В компетенции управляющей компании: чистота дорог, очистка зимой от снега, восстановление поврежденного дорожного полотна. 2. В компетенции администрации г.п. Московский – установка «лежачих полицейских», установка дорожных знаков. Однако есть ряд проблем, за которые никто не хочет браться. Их надо решать нам самим: 1. Наличие на территории ЖК неперемещаемого месяцами автохлама (для борьбы необходимы средства для юридического обеспечения и эвакуаторов). 2. Автомобили располагаются очень хаотично, часто загораживая проезд спецтранспорту (необходимы средства для расчета оптимального расположения парковочных мест и нанесения/актуализации разметки, упорядочивающей парковочные схемы). 3. На гостевых парковках паркуются грузовики (необходимы средства для установки ограничителей высоты автомобилей на въездах на парковки). 4. Недостаточное количество парковочных мест (необходимы средства для подготовки проектов по расширению парковочных мест за счет безболезненного сокращения неразумно спроектированных газонов и пешеходных зон, массовое обсуждение проектов, сбор подписей жильцов, согласование проектов, средства для организации и проведения работ по расширению дорожного полотна, разметке). 5. На территорию ЖК въезжает много не относящегося к нам автотранспорта, на котором, в том числе, вывозят имущество обворовываемых квартир (необходимы средства для организации контроля доступа на территорию ЖК). То, что должна делать администрация – будем добиваться от них. Для решения остальных проблем – предлагаем объединяться. На первом этапе считаем необходимым: 1. Ограничить доступ для въезда транспорта на территорию ЖК с понятной и прозрачной схемой организации доступа. Необходимые средства для организации стационарного поста – 150 тыс. руб. 2. Организовать пропускную систему въезда на территорию ЖК. При нашей транспортной емкости для самоокупаемости проекта и решения указанных выше проблем ориентировочно плата должна составлять 250 рублей с машины в месяц. Бухгалтерия проекта будет прозрачной и общественно доступной. Для максимального учета общественного мнения по данному вопросу просим Вас: I. Ответить на следующие вопросы: 1. Согласны ли Вы принимать участие в монтаже стационарного поста на въезде в ЖК ЮЗ? a. Да, готов сдать 1 тыс. рублей на монтаж поста. b. Согласен, но не деньгами, а вы другой форме. c. Не считаю это целесообразным. 2. Готовы ли Вы платить за пропуск на территорию ЖК ЮЗ 250 руб/мес для решения указанных выше проблем? a. Да. b. Сдавать ежемесячно не готов, готов участвовать отдельно в решении каждой проблемы. c. Не считаю это проблемами. 3. Сможете ли Вы принять участие в собрании автомобилистов ЖК ЮЗ, которое состоится в воскресенье, 11 июля 2010 г.? a. Да. b. Лично нет, но будет мой представитель. c. Не смогу. II. Заполненную анкету закинуть в почтовый ящик корпус ___, подъезд ___, кв. ___ в срок до 04 июля 2010 г. III. По возможности сдать деньги на возведение стационарного поста представителю ИГ ЖК ЮЗ ________________________ телефон для связи __________________ Просьба не флудить на тему текста письма ("а мне не нравится", "это не сработает", "а я сдавать не буду", "а кто вы такие?"). Общественное мнение будет обобщено по результатам анкетирования. Непосредственно по тексту просьба придерживаться правила: не нравится - предлагай свой вариант замены фрагментов текста. Образец - тут
Ирина: inessa_1 пишет: Пускай сосед цветочки посадит, мусор уберет, парковки упорядочит, а мы КОРОЛИ inessa, а кто сказал, что я лично не принимала участия в уборке мусора, например. "Дурдом на выезде".
inessa_1: Ирина пишет: а кто сказал, что я лично не принимала участия в уборке мусора, например. "Дурдом на выезде". Если вы так любите свой микрорайон, неужели вам жалко 1000 руб. на благое дело? Или у вас есть предложения получше? Озвучьте ваши идеи. Или в вашей семьей несколько машин и вы боитесь, что ваши машины не запустят? Я не переживаю, вот сдам деньги и буду спать спокойно.
GROG: jd пишет: На закрытом форуме обсужден текст листовки, которая будет разложена под стекла всех автомобилей после ее окончательного формирования. У меня сейчас нет машины. Надо бы еще по почтовым ящикам раскидать.
Oleg_030: В соответствии со ст.36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия ВСЕХ собственников помещений в данном доме. Таким образом, действия ТСЖ по «отчуждению» придомовой территории незаконны. Советуем обратиться с жалобами в прокуратуру...... (с) Увы, так что только договариваться со всеми...
GROG: Возник вопрос к юристам: отделение 1ой очереди касается 2й и 3й очередей? Гостевая парковка для всего комплекса или для 1й очереди?
Ирина: inessa_1 пишет: Я не переживаю, вот сдам деньги и буду спать спокойно А спать спокойно будете от наличия шлагбаума что-ли? И как одно с другим связано. Машину не угонят? Может быть. А зеркало снять с машины или еще что-нибудь шлагбаум не помешает. Речь же не идет о круглосуточной охране комплекса, а только о шлагбауме, который якобы поможет увеличть число парковочных мест, за счет того, что те кто не сдал деньги на шлагбаум "поедут на платную парковку" по словам некоторых умников.
Theo377: Oleg_030 Почитайте что-нибудь нормативное (а не комментарии хрен знает какого специалиста) по вопросу того, что относится к общедомовому имуществу и придомовой территории. И учебник по гражданскому праву почитайте, там есть понятие о том, что означает термин "отчуждение". Вас наверняка ждет сюрприз. Тема не об отчуждении чего-либо из общего имущества многоквартирного дома, а об организации дорог и парковок на территории ЖК.
jd: GROG пишет: Надо бы еще по почтовым ящикам раскидать. Было бы круто, да. Какие корпуса сможете на себя взять?
Михась: Ирина пишет: Машину не угонят? Может быть. А зеркало снять с машины или еще что-нибудь шлагбаум не помешает кто выступает ? тот для кого нет разницы между снятым стеклом и угоном машины.... опять видно ОЧЕНЬ РЕАЛЬНЫЙ житель... GROG пишет: Гостевая парковка для всего комплекса или для 1й очереди? ну по плану застройки это парковка именно 1-й очереди. Раньше у каждой очереди было по своей парковке, но... 2-я очередь свою гостевую парковку уже про..ла. Словом - проговорила здесь на форуме. Третья пока в проекте, но вроде тоже уже исключили. Надо же сбыт построенных гаражей стимулировать.
Theo377: Ирина пишет: те кто не сдал деньги на шлагбаум "поедут на платную парковку" по словам некоторых умников. Все не так. Организация и расширение парковок - это ресурсоемкий процесс, который требует немалых финансовых затрат. Для того, чтобы благоустроить свое место жительства, предлагается сдать деньги, на которые благоустройство будет произведено. Соответственно те лица, кто не участвует в благоустройстве, ограничиваются в праве пользоваться благами, созданными за счет средств других соседей и паркуются за пределами благоустроенной территории. Иначе говоря, нет ножек - нет мультиков (с). А если откажутся - отключим газ (с)
GROG: jd пишет: Было бы круто, да. Какие корпуса сможете на себя взять? 6й.
jd: GROG заметано. По сборам анкет и денег помочь не сможете? Или может быть знаете кого, кто мог бы?
Ирина: Theo377 пишет: Соответственно те лица, кто не участвует в благоустройстве, ограничиваются в праве пользоваться благами, созданными за счет средств других соседей и паркуются за пределами благоустроенной территории. Вот и надо в подъезде, где домофон установили в 6 корпусе, тем кто не сдал на домофон- в квартиру не пускать!!! PS. К 6 корпусу отношения не имею
Михась: Theo377 пишет: Организация и расширение парковок - это ресурсоемкий процесс и ведь что интересно... те же самые люди, что кричат о ЯКОБЫ ВОЗМОЖНОМ в будущем нарушении их прав со стороны ТСЖ немы как рыба в отношении УЖЕ имеющихся нарушений, как будто не отчекрыжили уже СЕЙЧАС часть проезда рядом с непонятными гаражами .на которые пошел кирпич из нашей недостроенной гидроизоляции, как будто не стоят СЕЙЧАС палатки и ншиномонтажи. Но того мы не видим и не знаем, а может потому и бьется так человек, что его ждет уже почти благоустроенный гаражик, а тут мы со своими шлагбаумами..
Ksenya: jd Могу взять 4-й корпус на закладывание анкет
jd: Ksenya принято. Ksenya GROG если не регулярно отслеживаете форум - просьба кинуть мне в личку или смской свое имя и тел. номер. По факту готовности письма - маякну.
NightPoisk: По моему надо с ТСЖ начинать. А там 50% и 1 чел собственников. Попробуйте-ка объеденить, особенно с элементарным отсутствием собственно собственников. А так "сломанные копья" "на ветер". Одни кричат ЗА, другие "ПРОТИВ". А контрольный пакет "ГДЕ"? Одни за две недели зарегистрируют одну контору с одним уклоном, а другие с противоположным. Применять силу - можно и сдачи получить. Или я чего не понимаю? Кстати, в абсолютном большинстве домов с забором и пропускной системой это уже было заложено в проекте и выполнялось силами застройщика. Люди знали куда шли и за что деньги платили.
Михась: Ирина пишет: Вот и надо в подъезде, где домофон установили в 6 корпусе, тем кто не сдал на домофон- в квартиру не пускать!!! а вы зря так иронизируете... решение большинства проживающих получено, в том числе и имеющихся собственников. домофон уже включен в платежку за комм. услуги и кто платить не будет, тот не только пускаться не будет, а может оказаться так, что и идти будет некуда. При задолженности за ком. услуги чел подлежит выселению по суду в маневренный фонд по нормам общежития...квартира подлежит продаже с аукциона за вычетом накладных расходов так что пользоваться никто не запрещает квартирой, но попадать туда человек будет не через домофон, и не через консьержа...(если не будет платить) p/s/ вам повезло, что вы не в 4-м подъезде 6 корпуса.
полная версия страницы