Форум » Вопросы эксплуатации » Парковка (продолжение) » Ответить
Парковка (продолжение)
Anastasia: Уважаемые форумчане! Вопрос о том, как будут организованы парковочные места (план): по принципу кто первый припарковался или машиноместо закрепят за конкретным авто? Дело в том, что в Москве в некоторых спальных районах с весны машиноместа огорожены столбиками/цепочками/ и прочими приспособлениями и пронумерованы! При этом, я еще ниразу не видела, чтобы кто-то занял чужое место! Конечно, можно еще надеяться на гаражи, которые когда-нибудь построють, а пока...
Московский: jdу Ваша жизненная позиция давно понятна... Kirill пишет: Если еще остались, я могу еще одно место себе взять. Благо, что машины 2. Конечно, если больше никому не нужно. Возможно ли это и что для этого нужно? Theo377 пишет: Kirill Возможно. Нужно: связаться со мной,встретиться, подписать документ,отдать деньги.
pantte: korpus4 пишет: и не ваша и не вашего соседа поэтому ни имеете права искусственно ограничивать подъезд жителей к своим домам, да ещё и плату требовать. зато жители 4-го и 5-го корпуса имеют полное основание снести забор)))) на территории которая принадлежит им! Флаг в руки вам! Прочитайте внимательные темы, на каком основании ограничивается въезд и охрана на территории принадлежащей ПИЭ!!!!!!!!!![/font] Вы удосужились прочитать, прежде чем орать, что вы против всего и вся.... иди забор сносите
pantte: Московский, а баба яга против?
Московский: pantte пишет: можете проходить к своим собственным квартирам ни кто это не ограничивает!!! Согласно ст. 37 Федерального закона «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в РФ» решение об использовании автомобильной дороги или участка автомобильной дороги на платной основе может быть принято при условии обеспечения возможности альтернативного бесплатного проезда транспортных средств по автомобильной дороге общего пользования либо при условии обеспечения возможности альтернативного бесплатного проезда до ввода в эксплуатацию строящейся или реконструируемой платной автомобильной дороги или используемого на платной основе участка автомобильной дороги. "В силу пункта 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации. Также запрет на приватизацию земельных участков общего пользования, занятых улицами, проездами, автомобильными дорогами, установлен пунктом 8 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества". Т.О. установление платы за проезд автомобилей и установка пропускного шлагбаума, ограничивающего беспрепятственный проезд граждан по автомобильной дороге являются незаконными.
Kirill: Московский пишет: Kirill , Вы заплатили аж за два индивидуальных места :) ... ну не позорьтесь тогда говорить про "большинство", "порядок" и призывы поддрержать вас в вашей истиной цели... Мне очень приятно, что вы интересуетесь моей скромной персоной и следите за моими постами. Также отдаю должное вашей прозорливости и пытливому уму. Вы так ловко раскрыли мои истинные цели, что добавить что-либо тут невозможно. Я заплатил за 2 пропуска на машины, т.к. как минимум 2 машины будут ездить в Московский на постоянной основе. И не более того. Никакие места сейчас не покупаются и не продаются, т.к. их, возможно, и не будет. При этом я не скрываю, что готов профинансировать строительство доп. парковочных мест, получив, безусловно, что-то взамен. Полагаясь на ваш ум и смекалку уверен, что вы не будете возражать, если мои авто не будут парковаться там, где можете запарковаться вы, приехав поздно вечером с работы. Если вас еще что-то интересует в моей скромной персоне и моих поступках и у вас есть еще время для этого - готов рассказать. Обращайтесь. Буду признателен. Меня не нужно поддерживать, нужно поддержать тех, кто тратит свое время и усилия на то, чтоб всем было лучше.
Московский: pantte пишет: Прочитайте внимательные темы, на каком основании ограничивается въезд и охрана на территории принадлежащей ПИЭ КТО хочет ограничить? ПИЭ?!! Они не дураки, поэтому и заявили, что это их не касается! Тогда может УК? Там может быть и дураки...( многие их тут так называют), тогда для дураков: УК по закону имеет право только(!) выполнять работы и услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества приведен в п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 Охрана объектов общего имущества не охватывается понятием «содержание общего имущества» и не может быть отнесена к иной направленной на достижение целей управления деятельности. УК не вправе понуждать всех жильцов дома, а тем более не проживающих в нем владельцев автомобилей, к заключению договора на охрану территории земельного участка и, соответственно, возлагать на них обязанность по оплате таких услуг, вынося этот вопрос на голосование общего собрания собственников. Подобные действия управляющей компании являются незаконными, так как понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда такая обязанность предусмотрена законом или добровольно принятым на себя обязательством (ч. 1 ст. 421 ГК РФ). Другими словами, УК может самостоятельно организовать охрану только за свой счет. Управляющая компания также не обязана заключать по этой услуге отдельные договоры на охрану с каждым желающим, так как эта обязанность не предусмотрена действующим законодательством РФ.
pantte: у нас автомобильная дорога? Ой какие все тут юр. неграмотные по все москве..где установлена охрана на въезд, аааа у них у всех есть альтернативная дорога! А люди которые занимались разработкой документов по охране нашего ЖК такие безграмотные....дай я им цитатки покидаю может поймут что они дебилы.... Уважаемые соседи! Кому то жалко 500 руб в месяц, кто то думает что мы хотим обогатиться, кто то лучше потратит эти 500 руб. на пивасик, кто то лучше припаркуется на газоне и им плевать что кто посадил там дерево, у кого какие то еще есть мысли, кто то просто против всегда. Да у нас не элитный комплекс, но не ужели вы вложили деньги в квартиру и вам хочется жить в таком хаусе? Вот у нас и страна такая именно из-за таких людей, купили 4 стены закрылись в них и рады... и все остальное- моя хата скраю ни чего не знаю, ни чего не хочу... все вокруг дураки, а я умный такой....ни чего делать не буду все вокруг мне обязаны, а я потом еще обосру что они сделали... Лично мне не в лом парковаться у школы или ставить на стадионе, что я именно и делаю, но я хочу что бы ко мне во время смогла проехать скорая помощь, что бы смогла проехать пожарка, что бы было не страшно выходить на улицу. Если нас не устроит работа ЧОПа, мы думаете тоже готовы просто так 500 руб отдать им? Естественно мы сможем поменять их если эти товарищи просто буду стоять и ни какого толка от них. Но прежде чем понять нужно посмотреть их работу. Давайте не будем говорить если бы да кабы.... и орать на каком основании? На каком основание жители 4 и 5 корпуса хотят снести забор? Московский, ага цитируйте дальше! Мы тут дураки собрались! Консультант, гарант есть? могу сейчас прийти установить если что...а то еще ссылок на постановление суда не хватает
Theo377: Тамара Вер пишет: 37.5 тыс руб осталось неизрасходованных средств от собранных нами денег на экспертизу гидроизоляции. Вот и давайте потратим оставшиеся деньги на уборку снега зимой!!! Пока территория не передана ни УК ни городу. Я готов передать эти деньги вам под расписку для того, чтобы вы лично обеспесчили уборку дорог и парковок на зимне-вененний период. Но только после того, как все сдавшие деньги целевым образом на экспертизу гидроизоляции это одобрят и изберут вас ответственной за вышеуказанные мероприятия.. Мой телефон в профиле. Как только вышеуказанное будет соблюдено, готов встретиться, подготовить текст расписки и отдать деньги под расписку ответственному по первой очереди за уборку дорог и парковок. ШПИОН пишет: умолчали про 37,5тыс.рублей, охренеть можно Интересно, а кто это такой, кто умолчал про 37,5 т.р.? Не тот ли это человек, который на форуме, на котором зарегистрировано свыше 1000 человек расместил информацию от итогах экспертизы, о бухгалтерии проекта и о сумме, оставшейся после заверешния работ в шапке этой темы: http://moskovsky.borda.ru/?1-15-0-00000034-000-0-0-1280480123 Странная такая открытая "скрытность". Или просто некто читать не умеет, но тем не менее любит считать деньги преимущественно в чужих карманах? Или это то самый арифметик, у которого 1000*500=750000? ШПИОН пишет: 4 дом против, никто деньги сдавать не собирается, Из вашего дома нашлось достаточно вменяемых людей, которые понимают неоходимость предложенных мер и сдали деньги на запуск программы. ШПИОН пишет: Мужики хдесь живут очень инпульсивные и снести шлагбаум вместе с охраной и с будкой не составит Посидят немного в КПЗ и всю импульсивность растеряют. Московский пишет: Они не дураки, поэтому и заявили, что это их не касается! Копию их заявления выложите на форуме, плз. Московский Размер вашей юридической безграмотности может сравниться только с размером вашего самомнения. Почитайте где-нить в гугле что-ли о том, что является автомобильными дорогами, о том, как собственник вправе распорядиться своим земельным участком, о передоверии полномочий, о доверенности, о договоре поручения, о действии в чужих интересах без доверенности и т.п. Только обращайтесь к источникам права, а не к коментариям. ПИЭ письменно передал УК свои полномочия по организации порядка на принадлежащем ей земельном участке под 1 очередью, на котором ведется строительство дороги (пока дорога не сдана, говорить о наличии дороги невозможно, т.к. юридически ее еще нет). О правах и обязанностях юридического лица и собственника читайте ГК РФ, о правах ООО читайте соответствующий ФЗ и устав конкретного ООО. И будет вам счастье. P.S. А вообще вам с вашим пытливым умом нужно было на юридический идти учиться. А так стремление познать есть, особенно с учетом мотивации, а бэкграунд не позволяет.
Московский: Theo377 , размер моей юридической безграмотности не идет ни в какое сравнение с вашей "юридической" избирательностью. Theo377 пишет: ПИЭ письменно передал УК свои полномочия по организации порядка здесь следует продолжение: ... которая в силу закона (Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491) не имеет права заниматься организацией охраны территории земельного участка за счет жильцов. УК может самостоятельно организовать охрану только за свой счет. Управляющая компания также не обязана заключать по этой услуге отдельные договоры на охрану с каждым желающим, так как эта обязанность не предусмотрена действующим законодательством РФ. P.S. Я, в отличие от вас, не претендую на звание юриста, тем более этот факт усугубляет ваше желание оторвать индивидуальный кусок себе, да потом еще и охранять его за общий счет!...
Theo377: Московский пишет: не имеет права заниматься организацией охраны территории земельного участка за счет жильцов. Процитируйте , плз, норму, согласно которой ООО не может по поручению собственника земельного участка заниматься его обслуживанием и организацией порядка въезда на этот земельный участок, если исполнение такого поручения не противоречит уставу ООО. Московский пишет: Я, в отличие от вас, не претендую на звание юриста, тем более этот факт усугубляет ваше желание оторвать индивидуальный кусок себе, да потом еще и охранять его за общий счет!... Вот и хорошо, что не претендуете, а то возник бы закономерный вопрос о вашей комппетентности. Что касается индивидуального куска, то это конечно, на словах звучит очень громко и вызывающе, но к сути вопроса не имеет ни малейшего отношения. Доп. парковочные места, в случае, если проект удасться, будут организованы за счет тех, кому это нужно. Те, кому это не нужно будут продолжать пользоваться тем, что они оплатили и что им сделал ДМС/ПИЭ. Никто никого не заствляет принимать в этом участие. Контроль въезда и в дальнейшем комплексная система охраны будет установлена и будет приносить пользу всем жителям 1-й очереди, а не только и не столько тем, кто оплатит доп. места, чтобы не кричали немногочисленные возраженцы, в том числе из 2-й очереди, желающие пользоваться отвоеванными жителями 1-й очереди парковками вроде вас.
Московский: Theo377 пишет: ООО не может по поручению собственника земельного участка заниматься его обслуживанием и организацией порядка въезда на этот земельный участок Я написал может! ... за свой счет :) Theo377 пишет: Доп. парковочные места, в случае, если проект удасться, будут организованы за счет тех, кому это нужно А кому это нужно, вы решили самостоятельно! Theo377 пишет: кому это не нужно будут продолжать пользоваться тем, что они оплатили и что им сделал ДМС/ПИ ДМС/ПИЭ также сделал им газоны и тротуары, которыми решили пользоваться только вы, в виде личных парковок. :) О контроле въезда и дальнейшей охране вы (и вроде вас) думаете только в тесной взаимосвязи с захватом личных мест, что бы вы там не говорили, и какими бы благими целями не прикрывались! Повторяю, откажитесь от надувательства соседей и захвата территорий, и благая цель охраны станет честной. И люди к вам потянутся.
Di: устроили черт знает что. продаю машину. 100 р в месяц цена еще нормальная. но не 500.
Theo377: Московский пишет: ДМС/ПИЭ также сделал им газоны и тротуары Какие газоны и тротуары? Которые и так сейчас заняты припаркованными авто? Вы хоть на территории были хоть раз? Московский пишет: О контроле въезда и дальнейшей охране вы (и вроде вас) думаете только в тесной взаимосвязи с захватом личных мест, что бы вы там не говорили, и какими бы благими целями не прикрывались! Повторяю, откажитесь от надувательства соседей и захвата территорий По себе людей судить некорректно. Московский пишет: А кому это нужно, вы решили самостоятельно! Старшие по подъездам всех домов были извещены об этом своевременно и имели возможность в меру своих сил предложить свои соседям принять участие. Если кто-то из старших не имел возможности/не хотел ознакомить своих соседей с проектом или сподвиг своих соседей на игнорирование этой инициативы, это их проблемы. Кто захотел в проекте участвовать - деньги сдали. Кто не хотел - не сдавали. тема парковок и охраны - довольно древняя и обсуждалась уже давно. Все соседи через почтовые ящики и путем распространения листовок на автомобили были извещены о работе форума и вопросах, обсуждаемых на нем, и могли ознакомиться с предложениями. Кто хотел - все ознакомились. Кто не хотел - их проблемы.
Kirill: Московский пишет: О контроле въезда и дальнейшей охране вы (и вроде вас) думаете только в тесной взаимосвязи с захватом личных мест, что бы вы там не говорили, и какими бы благими целями не прикрывались! Да.. про ум и смекалку я поторопился.... Не дошло. И, по всей видимости, не дойдет.
Московский: Захотели-не захотели, сдали-не сдали, извещены- не извещены, все это не имеет никакого значения! Только решение общего собрания жильцов, принятое большинством, в котором будет указано, что во-первых, территория может быть переоборудована под парковки, и во-вторых, определенный кусок будет закреплен за вами. Theo377 пишет: газоны и тротуары? Которые и так сейчас заняты припаркованными авто? И вы нашли в этом повод для незаконного захвата территории себе?!
pantte: Федор, че мы тут доказываем людям которым все пофиг, у них одно их обокрали, обделили, ободрали....и их хата скраю, не чего не буду делать... все устраивает и гори все огнем? Главное есть люди которые хотят что то изменить и стремятся к лучшем... Смысл тут писать не понятным троллям, которые только смуту наводят, не понятно какими требованиями нормативных актов не понимая к чему и где и применить? До них ни чего не дойдет....пусть время нас рассудит 100 норм? а 500 нет- вы посчитайте расходы а потом говорите...
pantte: Московский, общее собрание решает только по многоквартирному дому пока... пока они не оформили право на придомовую территорию, а так пока ПИЭ... и тока пока не передал муниципалитету, а вот когда он передаст муниципалитету, тогда мы можем все собраться ...все собственники и решить что и как... до передачи муниципалитету все бремя придомовой территории лежит на ПИЭ. Давайте дождем этого времени оформим на себя и будем тогда решать общим собранием!!!!!!! А пока может вам правда установить консультант? звоните если что
Theo377: Московский пишет: Только решение общего собрания жильцов, принятое большинством, в котором будет указано, что во-первых, территория может быть переоборудована под парковки, и во-вторых, определенный кусок будет закреплен за вами. Какое собрание жильцов? Какое разрешение жильцов? Почитайте, что относится к придомовой территории, входящей в компетенцию собственников квартир. И уберите эту чушь, не позорьтесь. Московский пишет: незаконного захвата Какого незаконного захвата? Незаконного захвата чего? Доп. места будут планируется организовать в точном соответствии с законодательством РФ и Московской области, а земельные участки - оформить в аренду. И опять же за счет средств те, кому это нужно.
Theo377: pantte пишет: Федор, че мы тут доказываем людям которым все пофиг, у них одно их обокрали, обделили, ободрали....и их хата скраю, не чего не буду делать... все устраивает и гори все огнем? Главное есть люди которые хотят что то изменить и стремятся к лучшем... Смысл тут писать не понятным троллям, которые только смуту наводят, не понятно какими требованиями нормативных актов не понимая к чему и где и применить? До них ни чего не дойдет....пусть время нас рассудит Эт-точно. Закрываем дискуссию с "гоблинами".
Московский: Theo377 пишет: Какое ТСЖ? Какое разрешние ТСЖ? Вы читаете одно, а видите то же самое, что показываете в своем аватаре? Я прям вас процитирую: Какое ТСЖ? Какое разрешение ТСЖ? ... Почитайте повнимательнее, где вы там нашли это? Theo377 пишет: Доп. места будут планируется организовать в точном соответствии с законодательством РФ и Московской области, а земельные участки - оформить в аренду. За пределами ЖК, флаг в руки!
полная версия страницы