Форум » Вопросы эксплуатации » Парковка (продолжение) » Ответить
Парковка (продолжение)
Anastasia: Уважаемые форумчане! Вопрос о том, как будут организованы парковочные места (план): по принципу кто первый припарковался или машиноместо закрепят за конкретным авто? Дело в том, что в Москве в некоторых спальных районах с весны машиноместа огорожены столбиками/цепочками/ и прочими приспособлениями и пронумерованы! При этом, я еще ниразу не видела, чтобы кто-то занял чужое место! Конечно, можно еще надеяться на гаражи, которые когда-нибудь построють, а пока...
irochka: У нас тоже имеется опыт ТСЖ и без балагана. В Ново-Переделкино ТСЖ 2009ГОДА. Консержка, круглосуточная охрана, камеры-новая территория- тока без забора. После всего этого прибавление в платежке на коэффициент 1,5 и царапины на бампере... и никого естественно не нашли. Консьержка- с Украины-деньги нужны. То полы моет в подъезде/ то в магазин отбежала. Она же не железный конь...и в туалет бывает надо. В результате разницы никакой- только цена больше. Сильно на большой порядок рассчитываете? Или только для успокоения? Тем не менее больше 50% жильцов поставили свои подписи за ремонт 1 этажа и консьержа и сдали деньги на это, до остальных пока не дошли, потому что времени пока не хватает, на выходных закончим. Поэтому ваш единственный голос "против консьержа" против всех остальных "ЗА" значение иметь не будет. Вы единственные, кто оказался против. Зачем переносить какой то негативный опыт на новое место жительства??? Тем не менее ремонт начнем на этой неделе. Наведем порядок хотя бы у себя в подъезде, без вашего участия.
pantte: Консьержка и парковка
Артур29: НиКа пишет: Я не утверждала, что не платят. Я сказала, что в договоре с УК у меня нет пункта, в котором говорится, что я в обязательном порядке должна платить за охрану. Не переверайте чужие слова. Как только не будет хватать парковочных мест, лично я, за охрану платить не буду, по крайней мере за эту, функции которой сводятся к ограничению въезда. Артур29, в каком пункте договора у Вас оговорена ежемесечная сумма в 450р. за охрану, подскажите пожалуйста. вы наверное правы, так как договор у всех одинаковый, этого пункта наверное нет. Если честно я не помню. Лично мне охрана не мешает, конечно и без нее мне плохо не будет. Я никак не ограничен в своих действиях на территории жк. Заезжаю когда хочу, ставлю авто там где хочу. Мне не грубят охранники не грубят в ук в общем и целом я жизнью доволен, если будет решено что охрана не нужна ради бога, соседи я с вами. Но если кто-то будет мне мешать заезжать на территорию, ставить автомобили согласно ПДД там где я захочу, будет мне указывать до скольки у меня должны сидеть гости, я просто напросто пошлю его на хуй( на первый раз) а еще если какой-нибудь умник скажет что я ему должен за въезд потому что у меня есть авто, я с ним буду по другому разговаривать)))
jd: Артур29 вы наверное правы, так как договор у всех одинаковый, этого пункта наверное нет. Если честно я не помню. Лично мне охрана не мешает, конечно и без нее мне плохо не будет. Я никак не ограничен в своих действиях на территории жк. Заезжаю когда хочу, ставлю авто там где хочу. Мне не грубят охранники не грубят в ук в общем и целом я жизнью доволен, если будет решено что охрана не нужна ради бога, соседи я с вами. Но если кто-то будет мне мешать заезжать на территорию, ставить автомобили согласно ПДД там где я захочу, будет мне указывать до скольки у меня должны сидеть гости, я просто напросто пошлю его на хуй( на первый раз) а еще если какой-нибудь умник скажет что я ему должен за въезд потому что у меня есть авто, я с ним буду по другому разговаривать))) Для конкретных пацанов, которым никто не указ, помимо парковок тоже есть чем заняться для общей пользы - например порешать проблему с водопонижением в 3 мкр. Может попробуете на этом сконцентрироваться вместо рассказов о том кого и куда и в какой последовательности и в какой ситуации Вы лично будете посылать? Ваш мкр. стоит геометрически еще ниже нашего, уровень грунтовки в подвале у Вас выше, опасности потерять жилье насовсем - больше. Это реальная тема, которая объединяет всех нас.
Артур29: jd Мне не все не указ. Мне не указ люди считающие себя хозяевами жк)))) а в чем проблема с водопонижением?
jd: Артур29 пишет: а в чем проблема с водопонижением? Высокий уровень грунтовых вод приводит к обводнению подвалов, при циклах заморозки-разморозки разрушается фундамент (5-7 циклов - и разрушения будут такими, что дом при неравномерном проседании может пойти трещинами), после этого дом признается аварийным, жильцов выселяют нахрен. Все дома первой очереди в паутинных трещинах уже. Причина - не выполненный дренаж ЖК застройщиком Подробности - тут. Вода СТОИТ во всех подвалах второй очереди (писали Ваши активисты). С момента закладки фундаментов эта зима - уже второй цикл заморозки-разморозки.
Артур29: Жесть))) так у нас дома разрушаются а мы тут из-за охраны сремся)))
Тамара Вер: Ирочка, отрицательный опыт- это уже практика. Если вы найдете всех жильцов- я за вас порадуюсь. Но вы с Pantte не ответили на мой вопрос: Сегодня вы одиноки-завтра у вас появится муж - вы его авто за шлагбаумом поставите?
Theo377: Galka пишет: А все те документы, суммы относительно стоимости пропусков, простите, кем утверждены? У кого это такие полномочия появились? На каком основании вы собираетесь ограничить въезд на придомовую территорию? По пунктам: 1. документы являются рабочими проектами, которые после их детальной проработки будут утверждены к моменту установки постов организацией, уполномоченной администрацией города и собственником земельного участка под 1-й очередью на организацию охраны домов 1-6 микрорайона 3 г. Московский, 2. полномочия появились у УК "Десна", 3. въезд ограничивается на земельный участок, принадлежащий собственнику земельного участка, который делегировал часть полномочий по управлению вышеуказанным земельным участком УК "Десна". Внутренние дороги жилых домов, равно как и объездная дорога, не приняты в эксплуатацию, поэтому юридически их нет. В рамках указанных полномочий УК "Десна" имеет право организовывать охрану на территории части земельного участка, относящейся к функционированию домов 1-6 микрорайона 3 г. Московский, по своему усмотрению в порядке, непротиворечащем законодательству РФ.
Василий58: Федор, сервитут - право прохода, проезда... Так что извольте... охраняйте... а право проезда предоставьте...
pantte: Тамара Вер пишет: Но вы с Pantte не ответили на мой вопрос: Сегодня вы одиноки-завтра у вас появится муж - вы его авто за шлагбаумом поставите? За чем отвечать если есть http://moskovsky.borda.ru/?1-17-0-00000094-000-0-0-1290576214 Читайте внимательнее p.s. кто вам сказал, что одиноки то?
Артур29: Theo377 господи ну сколько можно? Вы хотите сказать что собственник уполномочил ук не пускать его же самого к дому?))))) Так о чем вам и говорят, препятствование проезда к дому собственников это противоречит закону РФ.
pantte: Артур29 пишет: Вы хотите сказать что собственник уполномочил ук не пускать его же самого к дому?))))) Так о чем вам и говорят, препятствование проезда к дому собственников это противоречит закону РФ. шепотом : читаем внимательно и разделяем две вещи - собственник многоквартирного дома и собственник придомовой территории.... Еще вопрос размер придомовой территории
маруся: Theo377 пишет: 2. полномочия появились у УК "Десна", Если у УК появились полномочия, то почему они по телефону все отрицают? на вопрос что и как, ответ: мы не в курсе. почему нет объявлений, что они что-то собираются делать без нашего согласия, но за наши деньги? не все читают форум и многие даже не знают, что происходит и для них это будет сюрпризом.
Theo377: Василий58 пишет: Федор, сервитут - право прохода, проезда... Так что извольте... охраняйте... а право проезда предоставьте... Оформляй сервитут - будешь иметь право ограниченного пользования. Пока его нет - нет и права.
buzzdiki: Да ну, ерунда все это. Сколько времени пройдет, когда земли и дороги станут муниципальными? Ну полгода, ну год... Муниципалы сейчас вас поддерживают, а завтра соберется группа несогласных лиц, напишет большое письмо и все, трындец. Администрация придет и снесет все. Все-таки нет достаточно законных оснований.
Theo377: Артур29 пишет: Theo377 господи ну сколько можно? Вы хотите сказать что собственник уполномочил ук не пускать его же самого к дому?))))) Так о чем вам и говорят, препятствование проезда к дому собственников это противоречит закону РФ Вот именно, сколько можно? Собственником земли является ПИЭ, а не собственники квартир, сколько раз твердить уже, он вправе устанавливать режим пользования своим земельным участком таким образом, каким ему хочется. Если ему хочется, он может передать свои полномочия кому-то еще. И потом самого собственника квартиры пускать - один вопрос, пускать транспортное средство на свой земельный участок - право собственника, а не обязанность. Попробуйте опровергнуть ссылкой на нормативные акты.
Тамара Вер: pantte пишет: Читайте внимательнее Ответ без ответа- это конечно тоже ответ...
Артур29: pantte боже вы хотите сказать, что собственник придомовой территории может запретить собственнику квартиры проезд к дому? Вы в своем уме вообще? Вы несете полную херню, ребята вы просто больные. Ладно, это не мое дело, можете хоть за воздух денег просить у жильцов 1очереди. Чет мне уже перехотелось с вами объединяться)))))
pantte: Артур29 пишет: pantte боже вы хотите сказать, что собственник придомовой территории может запретить собственнику квартиры проезд к дому? Вы в своем уме вообще? я в своем...
полная версия страницы