Форум » Третья очередь » 3-я очередь - уже подстава » Ответить
3-я очередь - уже подстава
Хатуль Мадан: Пишу впервые, как "вновь присоединившиеся" к безнадежному предприятию ДМС. Меньше месяца назад купили 3-ку в 14 корпусе, 3-я очередь. И дом вроде красивый, и 3-ки в нем приличные, по сравнению с 1-2 очередью. И окна у нас чудесно должны бы выходить на запад, на лесную даль за садиком. Но вот уже подстава! Сегодня позвонил ДМС и сообщил, что на плане микрорайона во всех буклетах(!) и на сайте(!) у них ошибки, что длинная колбаса 12 корпуса будет больше на 1 секцию, и как раз эта секция расположится в 5 м от наших окон, перекрыв весь кислород. ААааа!! Расторжение договора, как мы все помним, с 10% штрафом. Люди, в суд уже подавать, что ли?
irochka: Полный ппц.
Влад68: Сочувствую!
Sosedka10: Мда жаль, мы так же когда попались на красивый вид из окна в 10 корпусе(( и на буклеты в которых не было пристроек... Мы расторгали договор и меняли квартиру в другом корпусе....
Михась: Хатуль Мадан пишет: Люди, в суд уже подавать, что ли? Ура! Третья серия "Лохотрона от ДМС" уже в показе! Спешите на премьерные показы! А не смотрели на форуме, куда делись наши подземные парковки, куда делись парковки второй очереди? Гидроизоляция и т.д.? Пипец, скока нужно обдурить народа, чтобы следующие задумались и не верили на слово! Если у вас ДУДС - то требуйте стройки в соответствии с разрешение и проектной документацией - подавайте и в суд, жалуйтесь в стройнадзор , прокуратуру.. Пока руководство ПИЭ не присядет гденть в сибири , так и будут народ дурить
Хатуль Мадан: Да, историю с разросшимися пристройками знаю. Оказывается, это были цветочки. Теперь ягодки - секции домов пристраивают без соответствия с планом...
jeka: Вот гады при продаже могли бы сказать, ну 5 метров не будет метров 15 минимум. У меня так родители живут, кода рядом до строили кричали митинги собирали даже стройку остановили месяца на 3. потом был суд и дом построили года 3 уже как заселили. нормально, темнее не стало правда это северная сторона и света не много и так было. Зато теперь у нас свой кармашек получился для машин и из других подъездов там не пакуются.
Хатуль Мадан: Михась пишет: А не смотрели на форуме, куда делись наши подземные парковки, куда делись парковки второй очереди? Гидроизоляция и т.д.? Смотрели, читали... Анализ рынка новостроек в принципе печален, везде вылезает та или иная ж@па, это нормально и в большинстве случаев разруливается временем+усилиями жильцов. Наши изыскания по ЮЗ и ПИЭ показал, что 80% покупателей оценивают своё приобретение в диапазоне от удовл. до хорошо, ещё по 10% соответственно неуд. и отл. Нормальная статистика, рабочая. Смейтесь, Михась, вас я тоже читала, в деталях . У нас ДУДС, по другому сейчас не продают, но договор - он же не на весь микрорайон. А наш дом строится согласно проекту((
Хатуль Мадан: jeka пишет: Вот гады при продаже могли бы сказать При продаже (3 августа, ровно месяц назад) как раз говорили - йайа, у вас окна на лес, совсем не на дом...
Михась: Хатуль Мадан пишет: Смейтесь, Михась, вас я тоже читала, в деталях в чем-то ошибся или как? Или что-то соврал лишнего? Хатуль Мадан пишет: Наши изыскания по ЮЗ и ПИЭ показал, что 80% покупателей оценивают своё приобретение в диапазоне от удовл. до хорошо Наши изыскания при создании ТСЖ показали, что 10-20% покупателей живет в Ю-З. процентов 20-25 - продали или продают, процентов 20-30% - сдают. Реальная заселенность - менее 70%. по 4 и 5 корпусу - менее 50%. Это подтвердят все. И что-то не торопятся остальные. Как у вас удовлетворенность превышает заселенность??? Не поверите, даже те люди из ДМС, что не относятся к отделу продаж - сдают деньги и на экспертизу гидроизоляции, на обустройство парковок и т.д. Так как четко понимают, что их контора ничего делать не будет, а им здесь жить...
Хатуль Мадан: Михась пишет: Как у вас удовлетворенность превышает заселенность??? Эээ, удовлетворенность и заселенность не связаны напрямую... Купить и перепродать, купить и сдавать - это тоже варианты распорядиться покупкой и\или получить от неё выгоду. Кстати, те 20%, которые продали - у них же кто-то купил... Я тоже не тороплюсь жить в ЮЗ, пусть будет кв на черный день.
RadApl: Хатуль Мадан пишет: пусть будет кв на черный день. Супер. Блин, надо больше работать, тоже хочу квартиру на черный день:-)
Irina:
Шома: Хатуль Мадан, ну Вы и сказочник вы их фио видели? чего тут удивляться, выкладывай лишний шейкель и всё будет и лес будет и не только на черный день за наши денюжки любой каприз и персональная гидроизляция и персональный дренаж
Хатуль Мадан: Шома пишет: Хатуль Мадан, ну Вы и сказочник вы их фио видели А где вы сказки прочитали? Я как раз реалист без проблеска фантазий( И чьи фио нужно увидеть?
SHDA: реклама ДМС весьма агрессивна, обещания в т.ч. на сайте - сплошное вранье. обратите внимание, что в описании инфраструктуры есть МЕТРО очевидное вранье, но звучит хорошо
Хатуль Мадан: SHDA пишет: обратите внимание, что в описании инфраструктуры есть МЕТРО МетрА в описании не видела, а увидев бы только посмеялась. Но одтел маркетинга свой хлеб отрабатывает, факт.
Михась: Хатуль Мадан пишет: Но одтел маркетинга свой хлеб отрабатывает, факт. http://domostroitel-info.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=75&Itemid=22#comment-613 страница где дома переменной этажности... там так красиво написано про гаражный комплекс. который должен войти в первую очередь. Дома переменной этажности, телефонные линия аж с московскими номерами и комплексная охранная система, площади 43,5 кв.м превратились в 41,2 кв.м страница про новый удобный комплекс Особенно прочувствуйте, что же должно находится под рукой, чтобы почувствовать как дома: 1. развлекательный центр, 2. медико-оздоровительный, 3. административно-деловой , 4. гаражный комплекс 5. подземный паркинг про всякую мелочь типа магазинов и банков уже не вспоминаем. Че блин из этого есть или будет? одну школу построили и пипец. Щас вон может один детский сад построят еще. На 3 тыс человек! Остальное все просрали и пустили себе на гаражи как у котельной http://domostroitel-info.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=10&Itemid=13
Михась: Ну удивляет не это, что после их выкрутасов с УК, со срывами сроком, с судами и векселями - находятся и покупают.
sergey: Михась Ну Вы тут как тут... жизнерадостный такой.
SHDA: http://www.mosobldom.ru/houses/yz/descr/ вот про метро)))
rzanka: народ, речь о магазине МЕТРО :)..он по пути из Москвы, все правильно
SHDA: ну да))) а театр наверно МХАТ тоже недалече. Чевойто они поскромничали, надо было про КРЕМЛЬ написать он даже ближе МХАТА))))
runa: Метро, это магазин "МЕТРО КЭШ ЭНД..."
rzanka: SHDA пишет: Чевойто они поскромничали, надо было про КРЕМЛЬ написать он даже ближе МХАТА)))
rzanka: runa пишет: Метро, это магазин "МЕТРО КЭШ ЭНД..." а мы с Вами догадливые.да ? ! :) не то,что все остальные
dimako: runa пишет: Метро, это магазин "МЕТРО КЭШ ЭНД..." улыбнуло. Это в стиле ДМС, писать одно, подразумевать другое, но чтобы люди думали третье.
Хатуль Мадан: Михась пишет: Ну удивляет не это, что после их выкрутасов с УК, со срывами сроком, с судами и векселями - находятся и покупают. Давайте я вам расскажу, почему мы купили. Из свежих рук, тксказать... К ЮЗ мы присматривались долго... Меня устраивает местоположение, метраж\планировка, цена. Я могу купить большую современную квартиру сразу, не влезая в ср@ные ипотеки. В Мск (а меня интересует только ЮЗАО) за те же деньги выходит паршивая 2-ка "что размером в два сортира, хоть похожа на квартиру, только всё же не квартира". По тем проблемам. которые видели и знали (в том числе из вашего фроума): 1. Суды и векселя - траблы людей, которые будучи в здравом уме и трезвой памяти покупали квартиры по филькиным грамотам. Мы не рассматривали никакие варианты с векселями, ни-за-что, только продажи по ФЗ-214. 2. Задержка сроков - мне, в общем, не к спеху. 3. Гидроизоляция домов первой очереди - вот это, имхо, главная ж@па в ЮЗ. Но молодцы, что подняли бучу и сделали экспертизу. Проблема в принципе устранимая, требует либо сил на войну с застройщиком и управленцами, либо бабла жильцов на покупку материалов и найм специалистов... 4. Парковки. С парковками засада практически в любом московском дворе, это суровые будни. Нужно быть буратино, чтобы думать, что ДМС (и любой другой застройщик) вместо коммерческих площадей для богатых построит бесплатные парковки для бедных Насколько я понимаю ситуацию. коммерческий гаражный комплекс будет строиться, и машиноместа там будут продаваться. Этого любой нормальный застройщик не упустит, работы на 3 рубля, а прибыль на nх333. Пусть строят, я куплю местечко. Даже два. 5. Проблемы с УК - ну да, бездельники и вымогатели. Но как мы все понимаем, после получения собственности проблема тоже решаема, было бы желание. 6. Развлекательные центры, магазины и прочая лабуда - так дайте время коммерсантам въехать в свои пристройки, усё будет, это ж поле непаханное...
Михась: Хатуль Мадан пишет: вместо коммерческих площадей для богатых построит бесплатные парковки для бедных "да в том то и дело, что не выходит у Данилы каменный цветок, застрял и причем лепестками наружу..." Угу года 3 назад я сам так думал, даже покупал хоть и по филькиным грамотам, но у знакомых, с которыми вместе работал у других застройщиков. и в случае чего - кубили бы эти друзья мне в другом месте квартиру. Эти люди тогда по десятку квартир набирали себе... Потом знакомые видя эту хрень в ДМСе сами срулили кто куда и квартиры слили. Сам пытался слить квартиру летом 2008, но абсолют тогда не произвел перекредитование на другой объект даже в Москве. Чуток не хватило по срокам, сейчас бы уже и не спрашивал его... Однако, есть много "НО". даже коммерческие гаражи должны были быть еще при сдаче первой очереди. Сначала у них из-за ошибки в геоподоснове сорвалось строительство подземных гаражей. (Понимаем, что не бесплатно было бы). Далее у них срывается строительство надземного паркинга. Вы верно говорите - себестоимость там копейки. В москве эти фольксгаражи пытаются впихнуть по 350 при себестоимости менее 200 тыс руб (со всеми взятками). и то не берут. Так вот почему уже который год ДМС отказывается от такого жирного куска бабла как паркинг?? Его же тоже можно было бы построить на кредитные деньги, тем более не квартира, можно было бы и без 214 фз делать. так сказать с максимальным кушем. Я тоже надеялся, что в случае чего куплю машиноместо и хрен с ним с этими парковками... Пусть народ стекла друг другу бьет... Не прокатило.. Негде покупать-то. А выяснилось, что в Московском есть такая фенька - зимой дороги не чистить. То есть будет такое шоу уже этой зимой, когда машины будут стоять у бассейна. А есть еще коммерческие пристройки! если бы из сдали год назад - сколько бабла выручили бы только за аренду. И с чего они от этих денег до сих пор отказываются?... Так что вроде казалось просто, а наказала в результате хозяйка горы Данилу жестко...
Хатуль Мадан: Михась пишет: А выяснилось, что в Московском есть такая фенька - зимой дороги не чистить Спасибо за идею - надо будет купить пару маленьких snowcat и договориться с вашими ТСЖ о ежедневной расчистке дорог зимой Михась пишет: А есть еще коммерческие пристройки! если бы из сдали год назад - сколько бабла выручили бы только за аренду. И с чего они от этих денег до сих пор отказываются?... Сдать они может бы и сдали, да кто сейчас хочет снимать? Пока не въехала 2-я очередь, нет смысла затеваться с арендой коммерческих пристроек. Это я вам как владелец малого бизнеса говорю:)) Аренду плати, коммуникации плати, налоги плати - а человекопотока нет, оборота нет... Рано, рано, пусть народишко обживётся, тропинки протопчет. Станет понятно, что и где нужно разворачивать.
RadApl: Хатуль Мадан Похоже Вы сами себя уговариваете. Мы все так думали как и Вы. И согласен с Михасем, у меня до сих пор нет объяснений, почему коммерческие пристройки и коммерческий паркинг до сих пор не присутствуют. Если придерживают для поднятия спроса, значит нормально застройщик все заложил. Коммерсантам в кризис приходилось душу продавать, лишь бы долги вернуть, а наш любимый ДМС/ПИЭ решил цену набить, и лучше с народа деньги срубить при этом в желаниях не скромничают. А планировки в свечках мне тоже больше понравились. Вэлкам! Надеюсь когда нибудь нормально заживем.
Хатуль Мадан: RadApl пишет: Похоже Вы сами себя уговариваете Нее, я себя не уговариваю. Пока просто рассуждаю. Уговаривать буду позже
RadApl: Хатуль Мадан И еще касаемо воды в подвалах. Любому ребенку понятно, что хорошие отзывы о продукте автоматом повышают цену. Ну допустим, дали в штангу в первой очереди и что-то там не учли, что вода пошла в подвалы. Все ошибаются. Вместо того, что бы быстренько все исправить и втюхивать вторую и третью подороже, они продолжают лепить дома, как будто вода куда-то сама денется. Ну вот где логика? Так что про светлое будущее есть сомнения.
Михась: Хатуль Мадан пишет: Станет понятно, что и где нужно разворачивать. спорить особо не буду, но еще лет 500 назад во всех учебниках девелопмента стояло - после сдачи крупного объекта от 1000 квартир ставятся салоны красоты 2 - бизнес , эконом продуктовый с хлебом, торговлей спиртным с детским от делом и галантереей - 1 банк - не менее 1, салон сотовой связи 1 бытовой техники со строительным инвентарем 1 мебельный 1 всякая шушера типа окна, двери. пол-паркет - до кучи. все, что касается одежды, стирки и т.д - как договорятся с арендаторами. но остальное - беспроигрышно. У нас еще поперла бы мойка, заправка, шиномонтаж, сервис. Но чтоб не хрень со стоянки, а нормальная Так что до вас придумали давно.
Хатуль Мадан: RadApl пишет: Вместо того, что бы быстренько все исправить и втюхивать вторую и третью подороже Втюхивать подороже под лозунгом "мы сделаем это не через ж@пу, как в первой очереди, а просто как положено по технологии" - сомнительный козырь для повышения цены. Посмотрим за развитием событий в подвалах 2-й очереди. Но на месте жителей первой я бы уже узнавала стоимость работ по гидроизоляции. Чем скорее сделают за свой счет - тем безопаснее будут жить.
Хатуль Мадан: Михась пишет: Так что до вас придумали давно. Так в мире практически все придумано до нас, увы. после сдачи крупного объекта от 1000 квартир ставятся Ставятся кем?! При типовой муниципальной застройке это делает город. При коммерческой застройке - ну застройщик даже если и поставит, занимацца всей этой хренотенью будет частный бизнес, малый в первую очередь. Вот прямо сейчас это делать - неыгодно. Сами же говорите, заселенность 1-й очереди 50%.
RadApl: Хатуль Мадан Не хотите ли Вы мне сказать, что застройщик узнал о воде в подвалах после экспертизы проведенной первой очередью? Они это знали раньше, даже раньше чем начали выдавать ключи для первой очереди. Вот тогда и надо было исправлять, и во второй тоже. То есть если бы сейчас были такие козыри: 1. Нет проблем с ГИ 2. Есть парковки 3. Есть инфратруктура 4. ДУДСы 5. История застройщика Ценник можно смело поднимать и существенно. И с гаком бы они окупили эту несчастную ГИ, в этом нет ни какого сомнения. А ведь небось отдел маркетинга ДМС зарплату получает.
Хатуль Мадан: RadApl пишет: Не хотите ли Вы мне сказать, что застройщик узнал о воде в подвалах после экспертизы проведенной первой очередью? Не хочу. Знали наверняка. Но оставили как "дохлую лягушку" - или когда-нибудь доделаем, иди кто-то другой доделает. Делает всегда тот, кому больше всех надо. Очевидно, что больше всех надо жильцам - им и придётся делать. RadApl пишет: То есть если бы сейчас были такие козыри Это вы просто город-сад нарисовали "Надо было бы" много чего. Но отдавайте должное действительности, это проект для бедных, что называется, "лучшие из худших"(( Люди с другими деньгами будут покупать другие новостройки.
irochka: Стоимость аренды в коммерческих пристройках 20 тыс за кв. м в год + ремонт за свой счет. Какой дурак пойдет на это при полузаселенном микрорайоне.
RadApl: Хатуль Мадан пишет: Это вы просто город-сад нарисовали Вообще-то я про многое промолчал, что вроде как должно было быть. Вам нравится наш ЖК? Ну вот и хорошо, это главное.
zebr: Хатуль Мадан пишет: Мы не рассматривали никакие варианты с векселями, ни-за-что, только продажи по ФЗ-214. Улыбнуло.Насколько я понимаю - это мало о чем говорит. В нашем государстве по крайней мере. Снимите розовые очки!
Lina: Вот-вот! Мы тоже не рассматривали...... Но, когда мы покупали здесь квартиру, ничего кроме векселей не было!
Irina: Хатуль Мадан пишет: это проект для бедных, что называется, "лучшие из худших"(( Ну... это с чем сравнивать. Если молодая семья может позволить себе купить квартиру( пусть в кредит) - это очень успешная семья! Бедные люди живут в коммуналках и без перспектив. И я знаю в нашем ЖК преуспевающих , интеллигентных и весьма состоятельных людей. У всех свои причины жить в ЮЗ. Хатуль Мадан ,то есть, в Вашем случае , происходит перенос личного миро- и само- ощущения на других((( Мы покупали в 2008 , не зная подводных камней .И у нас будет все хорошо. Не сразу, конечно. А Вы-то, все зная, зачем купили квартиру в "бедном" районе?
Хатуль Мадан: Irina пишет: Ну... это с чем сравнивать Сравнивали не личное мироощущение, а только лишь потребительские качества микрорайона. Про людей из коммуналок и без перспектив я даже рассуждать не берусь, для меня это неведомый мир насекомых, пусть живет своей жизнью. А Вы-то, все зная, зачем купили квартиру в "бедном" районе? Потому что к богатым пока не отношусь. Кв в ЮЗ могу себе позволить, даже без кредитов, а вот дороже - не могу(( Поэтому и район для .... Ну оk, не бедных. Для мало- и среднеимущих, но перспективных А у вас всё будет хорошо, не сомневайтесь! А у нас ещё лучше))
GOK: Хатуль Мадан пишет: Про людей из коммуналок и без перспектив я даже рассуждать не берусь, для меня это неведомый мир насекомых, пусть живет своей жизнью. А Вы, однако, добрая....Хатуль Мадан пишет: Потому что к богатым пока не отношусь. Кв за 200 штук баксов могу себе позволить, даже без кредитов, а вот дороже - не могу(( Поэтому и район для .... Ну оk, не бедных. Для мало- и среднеимущих, но перспективных А у вас всё будет хорошо, не сомневайтесь! А у нас ещё лучше)) и скромная...
KoZZZyrEVA: Михась пишет: Так вот почему уже который год ДМС отказывается от такого жирного куска бабла как паркинг?? Открою Вам секрет... Хотя ни для кого это уже и не тайна... ДМС и сами понимают, что с парковками у нас в ЖК ...опа полная, именно это им и на руку... Уже по моему все столкнулись с ихней "добропорядочностью" как застройщика... Так вот они специально ждут и будут ждать еще пару лет, до тех пор когда заселится вторая очередь... Что бы ВСЕ на своей шкуре ощутили нехватку парковочных мест... Что бы места во-первых расхватали в раз, а во-вторых что бы долго не сомневались, стоит ли покупать машиноместо скажем по 1 млн и долго разглагольствовать на тему того, что когда то ДМС обещал парковки по 350 тысяч... Машиномест по таким типа смешным ценам не будет, так что можете не рассчитывать... Платный паркинг будет стоить весьма дорого... Кстати все вышеизложенное я не придумала... А по секрету услышала из уст представителя ДМС...
Влад68: Да жесть, такие тут финты нарезаются... заслушаешься... Скромные шо весь Ватикан!
dimako: KoZZZyrEVA пишет: Машиномест по таким типа смешным ценам не будет, так что можете не рассчитывать... Платный паркинг будет стоить весьма дорого... Кстати все вышеизложенное я не придумала... А по секрету услышала из уст представителя ДМС... классно, вот связи у человека -завидую!
KoZZZyrEVA: Хатуль Мадан пишет: А у вас всё будет хорошо, не сомневайтесь! А у нас ещё лучше)) Кстати, опять же по словам, того же представителя ДМС, так и выходит... Что на первой очереди они учились строить, на второй практикуются, а на третьей будут стараться... Вторая очередь построена конечно лучше, чем первая но тоже хватает своих НО... И о проблеме с подвалами во второй очереди они в курсе. но говорят, что не все так плохо как в первой... А вот в третьей, таких проблем постараются не допустить... Поэтому и строят дома поодиночке, а не всю 3 очередь сразу... Так сказать подходят к этому вопросу более ответственно...
Михась: KoZZZyrEVA пишет: А по секрету услышала из уст представителя ДМС... а далеко ходить не нужно. Видно в соседний одтел зашла. Мы это все слышали и не раз от ее подруг. а во-вторых что бы долго не сомневались, стоит ли покупать машиноместо скажем по 1 млн и долго разглагольствовать на тему того, что когда то ДМС обещал парковки по 350 тысяч Это мы слышали. Уже одна убеждала, что построить паркинг на бесплатной парковке - будет благо. Только вот будет очередной обломинго у ДМС. При наличии свободного ляма на паркинг - человек съезжает со "сладкого объекта ЮЗ" и оставляет скучать продавцов далее. Я жил 3 года на Самора Машела. там построили такой паркинг, снеся ракушки. Все предпочитали пройтись 500 м из вредности, и даже X6 и 500 мерины стояли вдоль дорог. А паркинг даже на один этаж за три года не набрал покупателей. когда негде жить - влезешь и в ипотеку, а вот гаражик покупать за лям. Чудная видать не знаеть сколько их в округе предлагается за 300-400 тысяч с подваласми и в кирпиче. Но общую заботу ПИЭ о нас поняли - ничего нового. Нагнуть покрепче, чтоб и дерьмо быстро разошлось. а еще лучше чтоб и абсолют при этом наварился... Ничего, скоро и вам подарочек очередной прилетит. Ожидайте, продажи пойдут прям валом.
Михась: KoZZZyrEVA пишет: Что на первой очереди они учились строить, на второй практикуются, а на третьей будут стараться... Ага, особенно. если учитывать, что строят лет 30 уже. но конечно каждый раз учатся заново, с кривыми-то ручками. И уж покупайте быстрей в 3-й очереди. лет через 5 как закончат. там будут самые -самые квартиры. но берите прям сейчас.
KoZZZyrEVA: dimako пишет: классно, вот связи у человека -завидую! Поверьте... Мой муж разговорит любого... Я и сама была в легком недоумении от того, что он все это рассказывал... Еще услышала, что они и сами офигевают от "Созидания"... особенно их радуют ремонты от 10 тысяч за кв.м. и жильцы у которых хватает ума их заказывать...
Михась: KoZZZyrEVA пишет: Еще услышала, что они и сами офигевают от "Созидания"... особенно их радуют ремонты от 10 тысяч за кв.м. и жильцы у которых хватает ума их заказывать... Ох...еть не встать. Но при этом не ленятся чрез ту же УК отжимать бабло с жильцов. И видно ужен вышвыривали созидание на улицу и договора рвали и зарплату перестали ей платить! Офигевают, но отжимают. и будет дальше это делать. Резал овец мясник и плакал, резал и плакал... Какой жалостливый мясник KoZZZyrEVA пишет: и жильцы у которых хватает ума их заказывать... Поняли! Вам создали ситуацию, когда некуда деваться, а теперь еще и угорают - ни фига себе - заплатили безмозглые бараны, значит нужно драть больше! А наша славная НиКа как рассказывала, что нужно торопиться с договорами. Вы бы уж там с НиКой договорились гнать один вариант "пурги".
НиКа: Михась , болезный вы наш, дмс активно принимает жалобы на ук, скинуть сейчас просто так они их не могут. А все связями своими бахвалились, а простых вещей не знаете)
KoZZZyrEVA: Михась пишет: KoZZZyrEVA пишет: цитата: А по секрету услышала из уст представителя ДМС... а далеко ходить не нужно. Видно в соседний одтел зашла. Мы это все слышали и не раз от ее подруг. Смешной Вы однако... Лечиться не пробовали... Михась пишет: Чудная видать не знаеть сколько их в округе предлагается за 300-400 тысяч с подваласми и в кирпиче. И странный... Что ж тогда Вы и все остальные из первой очереди не покупаете сейчас за 300-400 да еще и с подвалами и в кирпиче... А все ждете блага от ДМС... Может по соседски скинете адресочек... Где у Вас там в округе продают гаражи в кирпиче да с подвалами да еще и за 300-400 тысяч... Я бы прям сейчас прикупила бы штуки 2... Только пожалуйста где то поблизости, что бы не приходилось из гаража до дома добираться на такси... А то из-за этого не построенного и неизвестно когда будет построенного паркинга, я даже и переезжать туда не планирую и ремонт собралась начинать как минимум через год... А так глядишь, если б сейчас гаражами обзавелась, быстрее бы соседями стали
НиКа: KoZZZyrEVA пишет: Лечиться не пробовали... Это нынче дорогое удовольствие, а у него еще и ипотека. Так что это надолго..
dimako: НиКа пишет: дмс активно принимает жалобы на ук Чего чего? Ну это просто курам на смех. А кто они такие чтобы принимать ЖАЛОБЫ НА УК? Типа уполномоченный орган что ли? Может они себя с судом спутали или с прокуратурой? И какие они имеют полномочия в отношении УК в соответствии с действующим законодательством? Они имеют один только аргумент - сказать: "ФУ" ген. директору, иначе их общие хозяева могут директора этого убрать, но это все подковерные интриги. Вот и всё. А жалобы принимать это конечно круто А кто жалобы подает, Вам в ДМС не сказали ?
pantte: KoZZZyrEVA пишет: Смешной Вы однако... Лечиться не пробовали... НиКа пишет: Это нынче дорогое удовольствие, а у него еще и ипотека. Так что это надолго.. Ой девчонки... :s
KoZZZyrEVA: Михась пишет: Ох...еть не встать. Но при этом не ленятся чрез ту же УК отжимать бабло с жильцов. И видно ужен вышвыривали созидание на улицу и договора рвали и зарплату перестали ей платить! Офигевают, но отжимают. и будет дальше это делать. Резал овец мясник и плакал, резал и плакал... Какой жалостливый мясник KoZZZyrEVA пишет: цитата: и жильцы у которых хватает ума их заказывать... Поняли! Вам создали ситуацию, когда некуда деваться, а теперь еще и угорают - ни фига себе - заплатили безмозглые бараны, значит нужно драть больше! Во превых... Я же написала что разговаривала всего лишь с представителем, а не с начальством... А представители они поверьте такие же обычные люди как и мы с Вами (хотя наверное без Вас... Вы весь такой необычный)... Они там всего лишь работают, а что бы получать зарплату иногда нужно говорить то, что тебе скажут а не то, что ты думаешь... А насчет ремонтов... Меня например никто не принуждал к этому, я просто отказалась и все...
dimako: KoZZZyrEVA пишет: Поверьте... Мой муж разговорит любого... Не поверю! Сначала пИшите, что сами слышали от представителя ДМС - типа по "по секрету" теперь, что муж разговорит любого. Путаетесь в показаниях однако!
НиКа: dimako , в подробности вопроса я вдаваться здесь не буду. Если Вы чего то не знаете, это не значит, что этого нет. Так что смейтесь дальше. Другое дело, почему всезнающий Михась не в курсе взаимоотношений "Созидания" с ДМС?
KoZZZyrEVA: dimako пишет: Не поверю! Сначала пишИте, что сами слышали от представителя ДМС - типа по "по секрету" теперь, что муж разговорит любого. Путаетесь в показаниях однако! Если очень сложно думать, то я помогу... Мы с мужем вместе присутствовали при этом разговоре... Муж разговаривал, а я все больше слушала... У нас был большой секрет для маленькой, для маленькой такой компании...
Theo377: НиКа пишет: дмс активно принимает жалобы на ук, скинуть сейчас просто так они их не могут Вот умора-то! Сами на себя жалобы, что ли пишут, и сами же отвечают? "Созидание" - структура ПИЭ и ДМС, созданная ими специально для беспроблемной приемки объекта с косяками и отжима бабла с покупателей/дольщиков/собственников! И скинуть УК они не могут, вот несчастье-то. А ведь можно не скидывать, а просто ликвидировать юр. лицо, образованное в апреле этого года с сумашедшим уставным капиталом в 50 т.р. И никто не зарыдает. Разве что 3,5 человека, находящиеся в штате этого жилищно-коммунального "колосса".
НиКа: тяжелый случай..
RadApl: KoZZZyrEVA пишет: А насчет ремонтов... Меня например никто не принуждал к этому, я просто отказалась и все... Вы договор подписали? Читали хоть? Можете не торопиться теперь с ремонтом, "Созидание" все за Вас сделает и выставит Вам счет. Так что все ОК, сервис блин!
Михась: НиКа пишет: Это нынче дорогое удовольствие, а у него еще и ипотека. О всезнающая , а не подскажите где у меня ипотека? А тож я запамятовал, обременный своими комплексами. А за базар то когда-нть придется ответить Уж и писала, что обираю тут людей, собирая с них деньги на суды и то. что придумываю проблемы с ГИ. Все подтвердилось. Народ - есть просто провокатор на форуме, дрянь которая готова лгать что угодно, завлекая людей в кабалу УК созидание, состоя на окладе в ПИЭ и у них. УК Созидание , структура , созданная ПИЭ. ДМС , структура, продающая то, что построил ПИЭ! Кто ходил на собрание , нуежели не видели, кто видел в президиуие. Так случайно В. Паскаловой не было? Она там уже жалобы на УК принимала? Наверное сейчас, если вы зайдете в ДМС, то вам сразу предложат подать в суд на УК?? Теперь новая песня - ипотеку мне нужно гасить якобы. Даю 500 баксов тому, кто скажет где у меня ипотека! Желающие могут дойти до Д.А., у него есть копия чистого свидетельства без обременения.
shelpyak: KoZZZyrEVA пишет: Может по соседски скинете адресочек... Где у Вас там в округе продают гаражи в кирпиче да с подвалами да еще и за 300-400 тысяч... Я бы прям сейчас прикупила бы штуки 2. кстати говоря не так давно было объявление о продаже гаража 2-х этажного в кооперативе, который не далеко от ЮЗ (мину 10 пехом не торопясь). Ценник конечнло там немного выше чем писал Михась (порядка 500-600 штук - но это 2 этажа), но уж никак не лям - это точно.
Михась: shelpyak пишет: но уж никак не лям - это точно. А что будет предлагаться? Скорее не гараж, а машиноместо в многоярусном паркинге! Просто кому-то очень хочется подготовить сознание, что и такой договор с УК нормально, и гараж за лям нормально , и вода в подвалах нормально. Для ВАС нормально, т.к они, как и многомудрый ВААД, наш "великий учитель" , в поселке никогда жить и не будут. Ну, кто-нибудь видел ВААДа после сдачи домов??? Куда-то делась квартира в первой очереди НиКи, а ведь когда-то даже издевалась над Тео, дескать он нищий в отличии от нее купил только однушку, а орет больше всех. И что же эти чудо-покупатели , которые берут гаражи пачками не купили квартиру в Москве? Никак здесь им рядом с метрО лучше, чем рядом с мЕтро.
NIO: Всем привет! Насколько я помню, изначально вторая очередь состояла из 10 домов, фундаменты которых заложили одновременно. Потом, из-за кризиса, очередь разделили и стали строить только 7-8-9-10 корпуса, а фундаменты остальных корпусов заморозили... Мне кажется, что качество фундамента и ГИ во-второй и третьей очередях одинаковое и врядли олтличается от 1-й очереди. А почему сейчас строят только башни - яслышал, что для многоподъездных домов переделывают проекты - были панель-кирпич, а будут - монолит-кирпич. Правда и то, что изначально ДМС все хотел закончить в 2012 году, потом 2014, а сейчас когда -?
Хатуль Мадан: NIO пишет: Правда и то, что изначально ДМС все хотел закончить в 2012 году, потом 2014, а сейчас когда -? Я буквально вчера держала в руках самый свежий план застройки микрорайона. И фотографию со спутника тоже:)) Фундаменты корпусов №12 и 13 действительно присутствуют, они и полтора года назад уже были. Башни 11 и 14 заложили с нуля в этом году. В октябре начинается строительство длинной колбасы №12. Корпус 11 сдаётся в декабре 2011, №12, 14 и второй детский сад ожидаются началом 2013г, корпуса 13,15, 16 + медицинский центр - до 2015г:)) Кстати, по плану третья башня (№15) будет 21 этаж, а корпуса 12 и 13 - переменной этажности (15-17). Вроде хотят всё монолит-кирпич делать... А истина - она где-то рядом
RadApl: Хатуль Мадан пишет: Я буквально вчера держала в руках самый свежий план застройки микрорайона. Да у меня тоже буклет сохранился где-то, красиво до жути. Нет ничего более настоящего, чем реальные отзывы покупателей. Если дома устоят до внуков, может им повезет.
НиКа: Михась пишет: Теперь новая песня - ипотеку мне нужно гасить якобы. Ну раз с Абсолютом рассчитались, тогда да, можно пробовать лечиться)) Михась пишет: ведь когда-то даже издевалась над Тео, дескать он нищий в отличии от нее купил только однушку, а орет больше всех. Давайте цитату. Раз за базар привыкли отвечать
Хатуль Мадан: RadApl пишет: Да у меня тоже буклет сохранился где-то Я не о рекламном буклете. А как раз о черно-белом, исчерченном и исписанном буквами-цифрами рабочем плане застройки. Последнем из имеющихся у ДМС.
RadApl: Хатуль Мадан Не буду Вас разубеждать, все таки не пару туфлей купили. И такие чб бумаги мне тоже встречались, и много чего должно было быть. Может быть Вам повезет больше, чего от всего сердца и желаю.
НиКа: Сразу предупреждаю это пишет муж НиКи. Я не хочу влезать в структуру, порой совершенно бесполезного, БАЗАРА, который разводят на этом форуме некоторые персонажи - это Ваше право. Но отдельные вещи, уж извините, я терпеть не намерен ... Михась пишет: А за базар то когда-нть придется ответить Вы простите за вопрос! Кто ВЫ такой, чтобы перед Вами моя супруга за базар отвечала??? Дружище, если у тебя есть персональные вопросы, нечего прятаться за этим форумом - готов встретиться лично, а там уже посмотрим кто и за что будет отвечать... Михась пишет: дрянь которая готова лгать что угодно, завлекая людей в кабалу УК созидание, состоя на окладе в ПИЭ и у них. А вот за это тебе реально придется ответить, я теперь скорее всего приду на ваше базар - собрание 12-го числа чтобы Вам в глаза посмотреть..... И потом уважаемые отдельные участники форума, не стоит завидовать людям, которые чуток успешнее вас решают свои вопросы, по-моему проще прислушиваться, если конечно есть желание, и делать каждому для себя соответствующие выводы. Спасибо.
Михась: НиКа пишет: готов встретиться лично, а там уже посмотрим кто и за что будет отвечать... в личку ответил
Manager: Уважаемые господа! Читаю все это и удивляюсь - ну ведь взрослые люди, а компромиссов найти не можете! Уже и до выяснения отношений дошло. Убедительно прошу Вас разбираться на отдельной территории - я уже предлагала завести отдельную ветку - захотелось поругаться - переходите и тешьтесь себе на здоровье!. Собрание, на которое всех приглашаю 12.09.2010г., не для разборок, а для поиска истины, для конструктивной работы и общения. Поумерьте свой пыл, будьте взаимно вежливы и подбирайте выражения! То, что вы общаетесь в форуме и не видите друг друга воочию, не дает права на оскорбления - это касается как дам, так и джентльменов. Кому интересно послушать и есть что сказать из личного опыта, кто обладает юридическими знаниями и может помочь - милости просим. Кто хочет прийти и покачать права или еще что-то подобное - не приходите, не надо! Вы все сейчас работаете на руку УК, ДМС и т.д. - не зная друг друга, еще дальше отдаляетесь. А нам объединяться надо, жить-то все рядышком будем и проблемы решать будем общие. Очень надеюсь, что вы прислушаетесь к моим словам, а тоо как дети малые, неразумные....
Московский: Михась пишет: Народ - есть просто провокатор на форуме, дрянь которая готова лгать что угодно, завлекая людей в кабалу УК созидание, состоя на окладе в ПИЭ и у них. Автобиография!!! Manager пишет: Вы все сейчас работаете на руку УК, ДМС и т.д. - не зная друг друга, еще дальше отдаляетесь. Знакомое дело для Автобиографа, чья цитата выше!
KoZZZyrEVA: RadApl пишет: Вы договор подписали? Читали хоть? Можете не торопиться теперь с ремонтом, "Созидание" все за Вас сделает и выставит Вам счет. Так что все ОК, сервис блин! Договор не подписывала и подписывать в ближайшее время не собираюсь, как минимум до подписания Акта... Потом уже нужно будет думать и обращаться к юристам... Имею ли я право не подписывать или менять договор с УК, если я уже подписала другой договор (ДУДС) в котором был пункт о том, что я обязана при подписании Акта заключить договор с УК, которую назначит ДМС... shelpyak пишет: кстати говоря не так давно было объявление о продаже гаража 2-х этажного в кооперативе, который не далеко от ЮЗ (мину 10 пехом не торопясь). Ценник конечнло там немного выше чем писал Михась (порядка 500-600 штук - но это 2 этажа), но уж никак не лям - это точно. Помню я это объявление, тоже видела... Только во первых цена там была 600 тысяч, а никак не 300, как пишет Михась... А во вторых проблема состоит в том, что я например видела только 1 объявление... А не то что утверждает Михась, что их тут вокруг валом продают по 300-400 тысяч... И в третьих уважаемые соседи, что мне сказали, то и пишу... Цена в миллион была приблизительной, я же не утверждаю, что они будут стоить по миллиону... Может 700-900 тысяч, просто человек сказал, что тех цен которые озвучивали в ДМС ранее точно не будет, цена будет порядком выше...
KoZZZyrEVA: Михась пишет: И что же эти чудо-покупатели , которые берут гаражи пачками не купили квартиру в Москве? Никак здесь им рядом с метрО лучше, чем рядом с мЕтро. Позвольте не буду писать одно и тоже, а просто скопирую цитаты другого форумчанина... Просто у меня ситуация один в один схожа... Хатуль Мадан пишет: Давайте я вам расскажу, почему мы купили. Из свежих рук, тксказать... К ЮЗ мы присматривались долго... Меня устраивает местоположение, метраж\планировка, цена. Я могу купить большую современную квартиру сразу, не влезая в ср@ные ипотеки. В Мск (а меня интересует только ЮЗАО) за те же деньги выходит паршивая 2-ка "что размером в два сортира, хоть похожа на квартиру, только всё же не квартира". Хатуль Мадан пишет: Потому что к богатым пока не отношусь. Кв в ЮЗ могу себе позволить, даже без кредитов, а вот дороже - не могу(( Поэтому и район для .... Ну оk, не бедных. Для мало- и среднеимущих, но перспективных П.С. Заранее прошу прощения у автора этих строк, что посягнула на авторские права... Кстати, может пока построют этот пресловутый паркинг, я к тому времени накоплю на квартирку рядом с мЕтро... Ведь зная проблемы микрорайона я не собираюсь переезжать пока не будет нормальной обстановки с машиноместами... Сытый голодного не вразумит... Поэтому те, у кого есть время и возможность правильно делают, что не подписывают никакие договора до подписания Акта... А те, у кого нет ни того ни другого ищут всевозможные способы как ускорить этот процесс... А у Вас Михась вообще ситуация загадочная... Пишите, что знаете где в Москве продают хорошие квартиры по ценам ниже чем здесь, но сами все же зачем то здесь прикупили около метрО, да еще и у такого дерьмового застройщика... А теперь оказывается, у Вас вокруг гаражей капитальных, кирпичных с подвалами полно продается по 300-400 тысяч, но Вы почему то не покупаете, а ждете такой дорогой паркинг от ДМС... Вот не понимаю я Вас... Чесно слово...
RadApl: KoZZZyrEVA пишет: Договор не подписывала и подписывать в ближайшее время не собираюсь, как минимум до подписания Акта... В том то и дело, Вы не разобрались с обстановкой. Плевать УК хотела, подпишите Вы свой договор или нет. Если большинство подпишет, считайте выбор сделан, и за Вас в том числе. И Вы ОБЯЗАНЫ будете подчиниться мнению большинства. И что напишем письмо в ДМС? За всю историю моего наблюдения за застройщиком - ни разу, ни при каких условиях он не шел своим клиентам на встречу. Даже в пустяках отказ. Тонна жалоб утонула в их закромах, ничего не сдвинулось с мертвой точки. Мы прошли этот этап, давно пора понять что ДМС не будет ничего делать. Их можно только заставить, альтернатив нет - это постулат. Если у Вас будет акт приема-передачи, это не решит проблемы. Понимаете, мы не можем каждый для себя нанять собственную УК. Собственность дело хорошее, но это не означает что автоматом все станет на свои места. Хрень будет продолжаться, и все потому что мы позволили это сделать. Имею ли я право не подписывать или менять договор с УК, если я уже подписала другой договор (ДУДС) в котором был пункт о том, что я обязана при подписании Акта заключить договор с УК, которую назначит ДМС На этот вопрос есть однозначный ответ. Об этом и не только будет идти речь на собрании. Manager пишет: Собрание, на которое всех приглашаю 12.09.2010г., не для разборок Абсолютно верно. Если кто-то считает что это базар со смотринами, то ошиблись адресом.
aem: НиКа пишет: Михась пишет: цитата: ведь когда-то даже издевалась над Тео, дескать он нищий в отличии от нее купил только однушку, а орет больше всех. Давайте цитату. Раз за базар привыкли отвечать Ника, надоело читать ложь я подтверждаю, что Вы действительно писали оскорбительно насчет тех, кто купил однушки и больше других активничает на форуме в той же теме внезапно выяснилось, что у Вас квартира и в первой очереди, и во второй очереди, скоро, видимо, будет и в третьей искать Ваши выскзывания в архиве форума не имеет смысла, думаю, Вы не настолько глупы, чтобы требовать цитаты, первоначально не почистив свои сообщения
pantte: Соседи, ну блин что вы напали на нее, ее давно уже ни кто всерьез не воспринимает... пусть .... ... а караван идет, может человеку заняться не чем...Может это муж писал, вот она и не помнит... может у человека амнезия.... всякое бывает... а может раздвоение личности.. то муж то жена....
Irina: Ребята, некрасиво получается. Любой, высказывающий мнение, отличное от мнения Михася, объявляется врагом народа. Это что, только я вижу?( вот уже и KozzzyrEVA на ДМС работает) Человеку, оскорбляющему женщину и предлагающему с ней "разобраться", даже замечание не делается. Почему ВСЕ идут на поводу таких людей? Почему надо кого-то травить? Вы взрослые люди! Я с НиКой была у главного инженера по поводу кондиционеров(она приглашала на встречу всех заинтересованных лиц). НиКа снимает квартиру в первой очереди. (НиКа, извините,что оглашаю информацию о Вас, Вы сами писали на форуме об этом.). И она не приспешник ДМС или кого-то еще. pantte пишет: то муж то жена.... Да, pantte ,оскорблять женщину не стыдно. Стыдно мужу за жену заступиться. Люди, которых упоминает Михась, исчезли с форума, потому, что противно все это... Предполагаю, что после этого выступления, буду объявлена врагом народа... Вероятно, мне это не так важно, если я все же это пишу
Катрин: KoZZZyrEVA пишет: И о проблеме с подвалами во второй очереди они в курсе. но говорят, что не все так плохо как в первой... А вот в третьей, таких проблем постараются не допустить... Поэтому и строят дома поодиночке, а не всю 3 очередь сразу... Так сказать подходят к этому вопросу более ответственно... - по однозначному мнению строителей, вторая очередь имеет больше внешнего лоска, а качество инженерных сетей и строительных материалов значительно хуже, чем у первой - вода в подвалах второй очереди присутствует в значительном количестве (инфо из Уки) KoZZZyrEVA пишет: ...о проблеме с подвалами во второй очереди они в курсе. А вот в третьей, таких проблем постараются не допустить... Вопрос дренажа должен решаться в комплексе, иначе рано или поздно все дома поплывут и монолит тоже KoZZZyrEVA пишет: Кстати все вышеизложенное я не придумала... А по секрету услышала из уст представителя ДМС... А вот такое делать не этично, где их корпоративная культура?
Oleg_030: Полностью с Вами согласен, скажу больше именно из за таких членов ИГ как Михась, стараюсь более, раньше сдавал на экспертизу подвалов, ходил на субботник, участия в общественных делах не принимать. Идея со шлагбаумом в принципе была хорошей.
pantte: Oleg_030 пишет: Полностью с Вами согласен, скажу больше именно из за таких членов ИГ как Михась, стараюсь более, раньше сдавал на экспертизу подвалов, ходил на субботник, участия в общественных делах не принимать. ========= это только отговорка... у меня тоже были перипетии с Михасем и с другими... ни чего хожу и не кисельная дама не развалилась Oleg_030 пишет: Идея со шлагбаумом в принципе была хорошей. Идея продолжается, активности ни какой. Я понимаю легче сказать ни чего делать не буду... я оскорбленный и униженный... он меня оскорбил... все пипец... Господа надо как то по другому ко всему подходить... не дети чай... а то разошлись: я делал... меня не поняли... меня оскорбили... я не буду Так что не чего валить на грубость кого то... и я кстати продолжаю принимать деньги на шлагбаум
karlson: Oleg_030 пишет: из за таких членов ИГ как Михась, стараюсь более, раньше сдавал на экспертизу подвалов, ходил на субботник, участия в общественных делах не принимать Олег, по-моему, не участвовать в общественном деле, который Вы сами признаете правильным, из-за обиды на конкретного человека немного по-детски. Никто же Вас не заставляет преданно смотреть на Михася и объясняться ему в любви. Речь идет о вещах, полезных для всех. Те, кто внимательно следят за форумом, знают, что меня вряд ли можно отнести к группе поддержки Михася. Но, справедливости ради, стоит сказать, что несмотря на все свои качества, о которых тут уже не раз писалось, именно Михась (и Тео, конечно, но не о нем сейчас речь) немало сделал полезного для нашего ЖК. Если лично Вам неприятный человек делает что-то правильное, то почему бы не присоединиться?
Михась: Oleg_030 пишет: из за таких членов ИГ как Михась, стараюсь более, раньше сдавал на экспертизу подвалов, ходил на субботник, участия в общественных делах не принимать. Щас только пистолет почищу и пойду стреляться... Извините, случайно не Вы заявляли примерно полгода назад, что проблема с парковками надуманная. т.к. у ВАС в Московском, за долгое время Вашей жизни в нем о таких проблемах никто и не слышал??? Случайно не Вы заявляли, что ТСЖ как бы не сильно нужно, т.к. у ВАШЕЙ мамы все и так нормально, у нее сидит консьерж и без ТСЖ? Извините, случайно, не Вы сейчас пойдете оказывать помощь тем погорельцам машин, которые случайно пострадали из-за поджога брошенной палатки, которая случайно оказалась на территории парковки, потому что случайно до сих пор некоторые в принципе считают "идею со шлагбаумом в принципе хорошей" но не более того? Есть определенная зависимость событий. если консьержа никто не будет искать - он туда не придет и не сядет. Если не ограничить доступ брошенных машин, то мест будет становиться меньше, т.к. дешевле кинуть машину сюда, чем платить деньги за утилизацию. Михась то, Михась се. Идея здравая. но раз лично меня в попу не целуют, то буду против. А если Михась будет радовать за то, что унитаз нужно за собой сливать и попу вытирать, Вы тоже из чувства оскорбленного самолюбия назло мне этого делать не станете? Знаете - ни один человек в подъезде не отказался от оплаты комнаты консьержа, видеодомофона, ТСЖ, когда к нему приходил я . Ни один. И почти нужное число голосов уже по подъезду собрано. Более того, люди в поселке спрашивали не раз когда же более решительно начнем дожимать ПИЭ и УК. Многие просили составить исковые. Мы уже закончили с возведением комнаты для консьержа и люди понимают, что иногда в этой стране нужны методы принуждения, а не только убеждения и слюни. Я не доллар, чтобы всем нравится. Долго нас целовал ДМС, обещая райский поселок? Долго целовала УК в зубы всех во второй очереди? Долго наша УК целовала? ровно до момента принятия денег. Если я буду их в зубы целовать - им только того и нужно, хрен чего когда с места сдвинется. Уж извините такая у меня работа, кото-то сажать, кого-то вытаскивать, с кого-то деньги требовать. А работа так сказать накладывает отпечаток. Есть такие слова у Высоцкого " Мы не сделали скандала - Нам вождя недоставало: Настоящих буйных мало - Вот и нету вожаков." У меня много с кем здесь было терок, но как ни странно - почти со всеми сейчас не только здороваемся, а иногда и рюмашку опрокинем. Если человек здесь живет, ему важней то насколько улучшились условия жизни от того, что рядом живет Михась, а не от того, сколько его пригласили чаю выпить... p/s/ Деньги собираю не я на контроль въезда, а вполне симпатичная и приятная девушка Юля. С подрядчиком ведет переговоры SHDA. общайтесь с ними. Так что вы никоим образом со мной сталкиваться не будете, занимаяcь контролем въезда. Или они Вам тоже чем-то не приглянулись?
Oleg_030: karlson пишет: Щас только пистолет почищу и пойду стреляться... Я привык свои руки в чистоте держать.
shelpyak: Oleg_030 пишет: Полностью с Вами согласен, скажу больше именно из за таких членов ИГ как Михась, стараюсь более, раньше сдавал на экспертизу подвалов, ходил на субботник, участия в общественных делах не принимать. Идея со шлагбаумом в принципе была хорошей. Это Вы зря так. С любым человеком можно ладить в той или иной степени. Отскочить в сторону проще всего. Пойти и выкинуть пакет в кучу мусора, которая уже образовалась у 5-го дома может каждый (что и происходит) или ходить спокойно смотреть как с крыши льется водопад, а вот хотя бы позвонить в десну и оформить заявку - это тяжело. Лучше пусть это сделает кто то другой. В итоге имеем то, что имеем. Возможно Михась не подарок (в плане общения), но как бы подарком быть и не обязан Я также с ним не раз вступал в перепалку на форуме, но в сторону не отпрыгивал и уж тем более не строил из себя обиженного (извините, но в Ваших словах звучит именно обида). Возможно Вы все-таки пересмотрите свое отношение к общественным делам, хотя просить Вас об этом, а уж тем более требовать, никто не будет.
Oleg_030: Не обида, а скорее брезгливость, и еще дело в том что у нас ничего не течет, к Десне за исключением мусора претензий особых нет.
RadApl: pantte пишет: у меня тоже были перипетии с Михасем и с другими... karlson пишет: Те, кто внимательно следят за форумом, знают, что меня вряд ли можно отнести к группе поддержки Михася. Подтверждаю, я тоже много спорил. Однако за 3 последних дня я получил массу полезной информации, на абсолютно безвозмездной основе. Спрашивается зачем отказываться? Из принципа за равенства мнений? Это продуктивно? Я тоже был и ДМСовцем, и УКашником. Но извините, я то знаю кто я такой. Мне теперь обидеться на весь белый свет? Если существует опасность "казачков" в наших рядах, значит это тоже надо отслеживать. Дыма без огня не бывает. Интернет это серьезный инструмент, об этом не стоит забывать.
Влад68: интересно бы узнать где вы все работаете, столько времени на трёп в форумах, с ума сойти можно
shelpyak: Oleg_030 пишет: Не обида, а скорее брезгливость, и еще дело в том что у нас ничего не течет, к Десне за исключением мусора претензий особых нет. Ну тогда я рад за Вас. У меня претензий к УК на 10 листов А4.
pantte: Oleg_030 пишет: Не обида, а скорее брезгливость, и еще дело в том что у нас ничего не течет, к Десне за исключением мусора претензий особых нет. Ну хватит, а? И подъезд чистый? И палатки - разносчики источник не приятных запахов и скопление переносчиков эпидемиологических заболеваний – крыс, мух? И зимой вас все устроило? И то что газоны не стригут? А гопота в р-не или вы привыкли живя в Московском и ваша хата с краю ни чего не знаю? Вообщем для себя сделала вывод не покупать квартиры где часть отдается муниципалам.... Мне тут тоже одна заявила я живу на 13 этаже и мне как то на вашу гидроизоляцию... она меня не касается... а меня е-прст... касаеться на 8 -ом этаже У меня просто слов нет... брезгливость так брезгливость
Oleg_030: Подъезд действительно периодически убирают, но что бы он был всегда идеальным, когда постоянно кто то что то привозит, уборщице там надо жить, палатки думаю сами собой исчезнут с открытием магазинов, с гопотой по моему должна разбираться милиция, а вот что действительно достало, так это грузовики на стоянке.
Theo377: Влад68 пишет: интересно бы узнать где вы все работаете, столько времени на трёп в форумах, с ума сойти можно На этом форуме, кроме трепа, есть рациональные идеи, но, чтобы отделить зерна от плевел, нужно иметь хотя бы задатки аналитика и посвятить этому несколько дней. Но вы правы, здесь из-за некоторых личностей, ратующих за то, чтобы у ДМС, ПИЭ и УК все было хорошо, причем за наш с вами счет, форум превратился в площадку для взаимных обвинений. Именно поэтому и для того, чтобы обсуждать конкретные шаги по противодействию незаконным действиям ДМС и дальнейшему наведению порядка в микрорайоне, а также для того, чтобы можно было конструктивно обсудить любой вопрос, касающийся микрорайона, кроме цветочков, собачек, котиков и т.п и был организован форум http://jus.forum24.ru/ . И именно поэтому там нет НиК, Козыревых, Енералов и т.п. лиц. Если у вас есть какие либо конструктивные предложения по улучшению жизни микрорайона - добро пожаловать.
pantte: Oleg_030 пишет: Подъезд действительно периодически убирают, ======== забыли наверно кавычки поставить. Олег прошу прощения если вы привыкли жить в Московском в таких условиях, то я живя в Москве не привыкла.... извините но у нас хрущевка...но так драили....и придомовая территория в просто вылизанная.... я 6- утра гуляля с собакой... молдаване уже все облизывают. Машина моя отъехала сразу налетели почистили все.... а тут нет хозяина... только говорят, что у нас всегда так... а что поднять мягкое место и сделать лучше ни как? Брезгливость не позволяет? Прошу прощения может кого обижу, но совхоз он и в Африке совхоз.... давайте не будем наш ЖК подстраивать под то что "а у нас всегда так было в Московском"
Oleg_030: Как раз нет, в том доме где раньше жил, и чисто и консьержка, и даже цветочки в подъезде, но там не везут каждые 10 мин стройматериалы.
jd: Информация для граждан, которые не удосужились прочитать те обязательства, которые по договору взяла на себя УК десна и за которые она довольно успешно снимает денег. Уборка лестничных площадок и лестничных маршей нижних двух этажей, включая вестибюли и холлы (5 раз в неделю). Уборка лестничных площадок и лестничных маршей выше второго этажа (3 раза в неделю). Мытье лестничных площадок и лестничных маршей (2 раза в месяц). Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников, перил, отопительных приборов, чердачных лестниц, технических шкафов, почтовых ящиков (1 раз в месяц). Мытье и протирка окон и дверей помещений общего пользования (1 раз в год). Уборка помещений дежурных по подъезду (консъержные) (1 раз в неделю). Уборка пола в кабине лифта (5 раз в неделю). Протирка стен, дверей, плафонов и потолка кабины лифта (1 раз в месяц). Подметание и мытье полов мусороприемных камер (5 раз в неделю). Мытье стен мусороприемных камер водой (3 раза в неделю). Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов и мест перед ними (1 раз в неделю). Удаление мусора из мусороприемных камер (ежедневно). Мойка сменных мусоросборников (5 раз в неделю). Профилактический осмотр мусоропроводов (2 раза в месяц). Устранение засоров мусоропроводов в день обращения. Очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода и мусоросборников (1 раз в месяц). Уборка технических помещений (1 раз в месяц). Уборка чердачного помещения (2 раза в год). Уборка подвального помещения (2 раза в год). Подготовка зданий к праздникам. Дератизация (комплексные меры по уничтожению грызунов) (6 раз в год). Подметание земельного участка в летний период (1 раз в двое суток). Уборка мусора с газона, в том числе уборка газонов от листьев, сучьев, мусора (3 раза в неделю). Уборка мусора с газона, в том числе уборка газонов от случайного мусора (5 раз в неделю). Очистка урн от мусора (1 раз в сутки). Промывка урн (1 раз в месяц). Уборка мусора на контейнерных площадках (1 раз в сутки) Подметание территории в дни без снегопада (1 раз в двое суток). Сдвижение снега при снегопаде (1 раз в 2 часа). Подметание снега при снегопаде (1 раз в сутки). Ликвидация наледи и скользкозти. Посыпка территории щебнем (в дни с гололедицей). Перекидывание снега и скола (после сильных снегопадов). Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек (по мере возникновения). Уборка площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка (2 раза в неделю). Уборка и текущий ремонт детских и спортивных площадок на придомовой территории (2 раза в год). Уборка и текущий ремонт элементов благоустройства и малых архитектурных форм па придомовой территории (2 раза в год). Стрижка (выкашивание) газонов (5 раз в сезон). Подрезка деревьев и кустов (1 раз в год). Полив тротуаров (по мере необходимости). Вывоз твердых бытовых отходов (ежедневно). Кроме того в наших домах НЕ работают: – система дымоудаления; – система пожарной сигнализации; – аварийно-диспетчерское обслуживание. НЕ производится: – устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундамента, вентиляционных продухов; – герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; – смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов; – частичная смена отдельных элементов, заделка швов, трещин, укрепление и окраска перекрытий; – замена, восстановление отдельных участков стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах; – ремонт и восстановление разрушенных участков, дорожек, отмосток, ограждений, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников. Если кто посчитает это моей отсебятиной - можете открыть договор обслуживания и увидеть СВОЮ подпись под этим списком. Ну что? Сколько ВЫПОЛНЕННЫХ пунктов насчитали? "Десна во всем устраивает", my ass.
KoZZZyrEVA: Theo377 пишет: Именно поэтому и для того, чтобы обсуждать конкретные шаги по противодействию незаконным действиям ДМС и дальнейшему наведению порядка в микрорайоне, а также для того, чтобы можно было конструктивно обсудить любой вопрос, касающийся микрорайона, кроме цветочков, собачек, котиков и т.п и был организован форум http://jus.forum24.ru/ . И именно поэтому там нет НиК, Козыревых, Енералов и т.п. лиц. Могу за себя ответить... Как только, я зарегистрировалась на этом форуме... буквально через 5 минут получила первое письмо от Михася, со ссылкой на этот сайт... зашла, посмотрела, почитала... Почему больше туда не захожу??? Потому что, во-первых, не думаю что там можно прочитать что-то, интересующее меня, чего нет на этом сайте... а во-вторых, потому, что вы этот форум прославляете при каждом удобном случае... В каждом 10 вами написанном посте идет скрытая, но явная реклама вашего сайта... так что, просто из принципа туда не захожу...
Theo377: KoZZZyrEVA Вот не надо тут опять врать. Вы не заходите туда, потому, что вас там никто не ждет и благодарной аудитории вы там не найдете. И не пускают вас в закрытые разделы за вашу критиканскую позицию и вследствие подозрений в связях с ДМС/ПИЭ, учитывая то, как вы положительно реагируете на их действия и бездействие и активно пытаетесь засорить мозги другим форумчанам.
Михась: KoZZZyrEVA пишет: буквально через 5 минут получила первое письмо от Михася, со ссылкой на этот сайт... Да ладно! Вот новость. А я и не знал. что так делаю, оказывается. Народ, а кто еще в первые пять минут после регистрации на этом форуме получил приглашение на мой форум? Много таких? Аж интересно, может действительно кто-то берет и приглашает всех от моего имени, а я и не знаю? Федор, достаточно понятно, что когда работает семейный подряд, мужья за жен, знакомые за друзей и т.д. - они и действительно уже "не помнят", что и как у кого было. У меня тоже дежа вю. Пропадают несколько "заслуженных" форумчан, которого выпирали с закрытого форума не один раз, а появляются некие люди, точно копирующие стиль поведения и их мы оказывается звали к себе с самого начала, а они отказались ...
НиКа: Михась , смешно ей богу. Вы же кому только в личку не писали, пытаясь втереться в доверие. А что касается мужья за жен, так уж помолчали бы..Надо было такой дет. сад развести : и дома вас не оказалось, и она первая начала и на собрании вас не искать. Всю личку захламили цитатами "где я первая начала". Ужс..Муж потом и читать не стал, зря старались.Он с детьми отношения не выясняет.
Михась: Ну вам сочинять и перевирать фразы не в первой. Особенно радует - "дома меня не оказалось" и "Он с детьми отношения не выясняет". подождите, пойду памперсы поменяю...
НиКа: Михась , а что разве не так? Вы же вроде как "за рулем" были, видимо оттуда сообщения и строчили. Михась пишет: подождите, пойду памперсы поменяю... Еще и в памперсах.. мы все-таки думали постарше будете
KoZZZyrEVA: Theo377 пишет: KoZZZyrEVA Вот не надо тут опять врать. Вы не заходите туда, потому, что вас там никто не ждет и благодарной аудитории вы там не найдете. Слушайте... У вас в первой очереди явно какой то вирус ходит... Если вам так удобнее думать, что я именно поэтому туда не захожу, то я не против... Только вот о какой благодарной аудитории идет речь??? У меня за год 300 сообщений а у вас за 2 с небольшим 2300... Так что, тут тоже еще как посмотреть, кто из нас на аудиторию работает... И опять, не нужно пустословить, где хоть раз я кому то, что то предлагала или кого то, на что то агетировала?... Theo377 пишет: И не пускают вас в закрытые разделы за вашу критиканскую позицию и вследствие подозрений в связях с ДМС/ПИЭ, Ну это опять же вам так удобнее думать... Только я к вам в закрытые разделы и не лезу... Один раз пыталась зайти на какой то сайт по ссылке с этого сайта... но как только поняла, что там хозяйничает ваша "Ко" больше и не пыталась, оно мне не к чему... А вот доступ в закрытый раздел второй очереди у меня имеется (благо в нашей очереди более адекватные соседи), так что мне вполне хватает... Theo377 пишет: учитывая то, как вы положительно реагируете на их действия и бездействие и активно пытаетесь засорить мозги другим форумчанам. Где именно????????????????????? Если я не выражаю свои эмоции так бурно как вы и не пишу при каждом удобном случае, что все уроды, все козлы (ДМС, ПИЭ,УК и т.д. и т.п.), это не значит, что я не хотела бы в будущем купить себе машиноместо за 350 тысяч а не за 1000000, это не значит, что я бы не хотела, что бы в моем доме был сухой подвал и т.п...
Хатуль Мадан: Продолжение темы (отвлечемся от личностных разборок участников). Вопрос решился через неделю переоформлением договора на 11 корпус. Собственно, мы его и хотели изначально, но трешек с видом на лес и на нормальных этажах там уже не предлагали (их всего таких 12 штук), поэтому взяли в 14-м как компромисс. А сейчас волшебным образом нужную квартирку нам нашли:)) Дело за малым - где теперь найти 700 тыр на доплату((
KoZZZyrEVA: Хатуль Мадан пишет: Вопрос решился через неделю переоформлением договора на 11 корпус Вы смогли договориться без удержания комиссии??? Хатуль Мадан пишет: А сейчас волшебным образом нужную квартирку нам нашли:)) Все что не делается, все к лучшему... Поздравляю!!!
Хатуль Мадан: KoZZZyrEVA пишет: Вы смогли договориться без удержания комиссии??? Именно так, комиссию не удерживали
Theo377: KoZZZyrEVA пишет: Где именно????????????????????? Перечитайте свои 288 постов. Сколько там конструктива и предложений для улучшения жизни микрорайона? Можете не трудится - 0. KoZZZyrEVA пишет: Если я не выражаю свои эмоции так бурно как вы и не пишу при каждом удобном случае Пацталом! Именно потому, что все ваши посты - образец бесстрастности и неэмоциональности вы и споставили такое количество вопросительных знаков KoZZZyrEVA пишет: что все уроды, все козлы (ДМС, ПИЭ,УК и т.д. и т.п.) Ссылочкой побалуйте, плз, где кто-то из нас на форуме наззывает кого-то уродами и козлами.
KoZZZyrEVA: Theo377 пишет: Перечитайте свои 288 постов. Сколько там конструктива и предложений для улучшения жизни микрорайона? Можете не трудится - 0. Причем здесь предложения для улучшения жизни в микрорайоне??? Как всегда вы уводите разговор в нужное вам русло... вы утверждаете что я являюсь сотрудником ДМС и все что я пишу это для их блага... Я и не утверждаю, и не кичусь тем, что я что либо сделала полезное... Но вы все таки дайте ссылку хоть на одно мое сообщение, где я положительно отношусь к действиям ДМС и УК, пишу, что так оно и должно быть и призываю, агитирую народ на какое либо действие, которое пойдет на благо ДМС или УК... С моей стороны идет лишь констатация фактов, а это разные вещи... Просто кому то правда глаза колет...
Михась: KoZZZyrEVA пишет: Просто кому то правда глаза колет... Эт точно. Можно пойти и далее. В знаменитой фразе Енерала "вексель лучше ДУДСа" ну нет никаких агитаций на благо ДМС. Просто некий подтекст, чтобы поменьше там всякие заключили договоров с ДУДСами... Поменьше договоров с ДУДСами, поменьше парковок-побольше паркингов, поменьше освещения проблем и жалоб, побыстрее за ключами и подписями в УК. Нет, я не говорю. что это все Вы. Причем Вы даже более корректны выражениях, чем я, Тео или НиКа. Хорошо, давайте мы теперь Вас будем звать - "яростный противник ПИЭ и УК"! p/s/ Ну а все-таки , когда начнут паркинг строить? серьезно интересно. Разговорите там кого-нть, а то хочется узнать, когда ларек в ПИЭ откроется очередной по сбору денег у населения, чтобы сразу бежать занимать у их абсолюта кредит на паркинг?
KoZZZyrEVA: Михась пишет: Хорошо, давайте мы теперь Вас будем звать - "яростный противник ПИЭ и УК"! А можно Вас попросить меня вообще никак не называть??? Будьте так любезны... Михась пишет: p/s/ Ну а все-таки , когда начнут паркинг строить? серьезно интересно. Разговорите там кого-нть, а то хочется узнать, когда ларек в ПИЭ откроется очередной по сбору денег у населения, чтобы сразу бежать занимать у их абсолюта кредит на паркинг? А что вы так ерничаете по поводу паркинга??? Если он вам не нужен это еще не значит, что он не нужен остальным... Вас его покупать никто не заставляет, это дело добровольное... Для меня это уже давно стало нормой... Сколько лет вожу авто, столько же по вечерам оставляю его под крышей... И для меня сейчас переехать в новый район и каждый вечер искать "место под солнцем" это реально проблема... Именно поэтому даже ремонт не тороплюсь делать, потому как пока не будет паркинга я переезжать не собираюсь... К сожалению, сказали, что паркинг планируется года через 2... На наш вопрос, "А можно записаться в очередь?" сказали, что таких умных как мы уже очень много, но никого они в очередь не записывают, ждите открытия продаж... П.С. Так что Михась не переживайте, у вас еще есть шанс и время заработать денег на паркинг и не брать кредит у ИХ Абсолюта... (Хотя даже не знаю, такое вообще возможно... учитывая сколько времени ежедневно мужчина проводит на форуме... когда только работать успеваете???)
Aлексей 9: НиКа пишет: Сразу предупреждаю это пишет муж НиКи. Я не хочу влезать в структуру, порой совершенно бесполезного, БАЗАРА, который разводят на этом форуме некоторые персонажи - это Ваше право. Но отдельные вещи, уж извините, я терпеть не намерен ... Михась пишет: цитата: А за базар то когда-нть придется ответить Вы простите за вопрос! Кто ВЫ такой, чтобы перед Вами моя супруга за базар отвечала??? Дружище, если у тебя есть персональные вопросы, нечего прятаться за этим форумом - готов встретиться лично, а там уже посмотрим кто и за что будет отвечать... Михась пишет: Опаньки Да тут цельный семейный подряд на службе у ДМС!!! Глядишь, там и дядя и племяник впишутся
Катрин: Хатуль Мадан пишет: Дело за малым - где теперь найти 700 тыр на доплату(( С ваши живыми деньгами, да тем более, что при 100% оплате они вам должны скидки давать, а не требовать доплату А Вы не смотрели ЖК Битцевский ? там тоже есть квартиры с видом на лес и от 85-90тыр. или например, в Солнцево на Главмостроя? в Москве однозначно порядка будет больше. и забор и шлагбаум в т.ч. и в плане инвестиций тоже
Михась: KoZZZyrEVA пишет: Михась не переживайте, у вас еще есть шанс и время заработать денег на паркинг и не брать кредит у ИХ Абсолюта... (Хотя даже не знаю, такое вообще возможно... учитывая сколько времени ежедневно мужчина проводит на форуме... когда только работать успеваете???) Ну как же мы любим смотреть в другой карман... И как же жил до сих пор без ваших указаний и Вашего присмотра... Да уж как-то ипотеку закрыл несмотря на сидение на форуме и не за счет строительства паркинга для форумчан на месте бесплатной парковки... А почему "мужчина"? У вас там семейные подряды, может и здесь тоже ребенок пишет или женщина. А шанс есть у многих - поскорее найти место для парковки рядом с другим местом для проживания... Проще доложить лям и купить то же самое поближе к метрО, чем к мЕтро. Чисто для себя хочется посмотреть живьем на тех, кто купит место в паркинге в московском за лям, да еще и от "известнейшего в подмосковье застройщика." При хорошей ставке 3 тыс в месяц - это же можно 30 лет снимать охраняемый паркинг. А с учетом процентов и того , что платный паркинг - это тоже налоги+ расходы на содержание, то и лет 40-50. Так как не думаю, что еще полвека здесь буду парковать машину, то уж как-нть по-проще обойдемся. Проходить по второму кругу всю эту лабуду со строительством, собственностью , качеством строительства - это нужно особый склад характера иметь. Я не настолько мазохист. Только готовое по факту.
Хатуль Мадан: Катрин пишет: они вам должны скидки давать, а не требовать доплату Свою скорбную скидку они дали. Просто в 11 корпусе квартиры с видом на лес - самые дорогие получаются, отсюда и доплата. А Вы не смотрели ЖК Битцевский ? там тоже есть квартиры с видом на лес и от 85-90тыр. или например, в Солнцево на Главмостроя? Смотрели. 2-ки 86 м - 8,5 млн. У меня нет столько живых денег(( И мне не нужна 2-ка, я хочу минимум 3-ку:)) Разница 68 тыр и 90 тыр за метр весьма ощутима. Забыла сказать, что тот же "Битцевский" продавали даже не по договору, а по "соглашению об обеспечительном платеже". Неее, я филькиных грамот за бешеные бабки не покупаю... А бардака в новостройках, увы, везде хватает. В т.ч. и у Главмосстроя, и у ПИКа.
KoZZZyrEVA: Михась пишет: А почему "мужчина"? У вас там семейные подряды, может и здесь тоже ребенок пишет или женщина. Если честно с начала написала "мужик", но потом перечитала и стерла, как говорится, язык не повернулся назвать вас таким словом... Михась пишет: У вас там семейные подряды, может и здесь тоже ребенок пишет или женщина. А к чему это написано, не совсем понятно??? Я вроде написала без ошибок, причем здесь ребенок??? У меня семейных подрядов за компом не наблюдается, ребенок еще в свои 4 года писать не научился, а мужа за компьютером никогда не видела, уж слишком он занят другими делами... Михась пишет: Ну как же мы любим смотреть в другой карман... И не говорите....... Михась пишет: Чисто для себя хочется посмотреть живьем на тех, кто купит место в паркинге в московском за лям, Михась пишет: При хорошей ставке 3 тыс в месяц - это же можно 30 лет снимать охраняемый паркинг Вы либо фантазер, либо придуриваетесь... Не расскажите где сдают охраняемые паркинги за хорошую ставку 3 тысячи в месяц??? А то я зачем то снимаю паркинг за 10 тысяч в месяц, мой муж в ста метрах от него снимает гараж (обычный металлический) за 7000 и открытую уличную парковку с шлагбаумом за 5000 в месяц... Михась пишет: А шанс есть у многих - поскорее найти место для парковки рядом с другим местом для проживания... Проще доложить лям и купить то же самое поближе к метрО, чем к мЕтро. Если бы разница была всего лишь в ляме, то мы бы так и сделали... Но к сожалению за 9 лямов квартиру в 145 кв.м. поближе к метрО не заимеешь... А здесь мы такую заимели за 8... Поближе к метрО мне пришлось бы выложить за такую квартиру как минимум в два раза больше...
Катрин: согласна! бардака хватает у всех. К стати, в ДМС очень нормальный и приличный народ работает. Только внешняя политика у них не айс, всё норовят двойной отжим из покупателей произвести, но я так понимаю, от нормального народа это не зависит. Хатуль Мадан А зачем вам на лес? на лес в сторону на внуково шумнее всех, что от самолетов, что от трассы вот знакомые взяли Эдальго, 3комн. 77м цена 5,4 млн. и балкон им как жилую не считали, планировка очень хорошая, комнаты одинаковые, квадратные, большие, а что прикольно кухня сквозная посередине, очень удобно и еще очень веселые общественные коридорчики… http://krost.idefa.ru/living/62/about/ ( это так на всякий случай, кому скидку не дадут )
KoZZZyrEVA: Михась пишет: Чисто для себя хочется посмотреть живьем на тех, кто купит место в паркинге в московском за лям, Еще раз повторяю, что сумма именно в лям не была озвучена... И в моем посте она была приблизительной... Так что не нужно утрировать... Мне сказали, что такой цены, что озвучивали ранее точно не будет... Будет значительно дороже... На мой вопрос "Значительно это насколько???" Точного ответа я не получила, они и сами еще не знают, может будет 700 тысяч, а может и 900 тысяч... Но именно ради поднятия цены они и придерживают строительство паркинга... Мне что сказали, то я и написала... Не я же устанавливаю эти цены... Можно подумать мне большая радость от того, что цена значительно вырастет... Тоже с удовольствием купила бы тысяч за 350-400 как они утверждали ранее... Но если они ставят такие жесткие рамки, мне другого выбора не остается... Рядом ведь никто не построит паркинг дешевле чем они...
Sosedka10: Катрин пишет: вот знакомые взяли Эдальго, 3комн. 77м цена 5,4 млн. планировка очень хорошая, комнаты одинаковые, квадратные, большие, а что прикольно кухня сквозная посередине, очень удобно и еще очень веселые общественные коридорчики… http://krost.idefa.ru/living/62/about/ ( это так на всякий случай, кому скидку не дадут ) Забавные дома, но все какое-то кукольное, балкончики малюсенькие, площади квартир тоже не очень большие
pantte: Sosedka10 пишет: Забавные дома, но все какое-то кукольное, балкончики малюсенькие, площади квартир тоже не очень большие расписные такие
Михась: KoZZZyrEVA пишет: Если честно с начала написала "мужик", но потом перечитала и стерла, как говорится, язык не повернулся назвать вас таким словом... Ну эт понятно, от оскорблений вы никогда себя не сдерживали особо. Ничего нового. KoZZZyrEVA пишет: Вы либо фантазер, либо придуриваетесь... Не расскажите где сдают охраняемые паркинги за хорошую ставку 3 тысячи в месяц??? А то я зачем то снимаю паркинг за 10 тысяч в месяц, мой муж в ста метрах от него снимает гараж (обычный металлический) за 7000 и открытую уличную парковку с шлагбаумом за 5000 в месяц... Придуриваетесь похоже вы. Откуда же нам знать, зачем??? Мы же не в курсе, какие причуды у таких роскошных людей . Можно снять и за 20 вместо 10 - попросите, вам сдадут, а квартиру Вы не за 100 штук снимаете? Знаете губернатор рекомендовал вертолетами обзаводиться уже, машины это вчерашний день Однако, имея на двух взрослых минимум три машины, и якобы отдавая 22 штуки за парковку в месяц, вы похоже или не понимаете в каком районе вы купили, или наоборот все пытаетесь нам безумным пояснить, что это бизнесс-клуб закрытого типа с гольфполем за окном и вертолетной площадкой на крыше , а не замкадье и халтура от ДМС. Знаете. в прошлом году проходило через нас и 60метровые двушки в медведково или беляево за 6 млн и 90 метровые в свиблово за 8, все рядом с метров в обжилых районах, недалеко от реки и рядом с парками постройки начала 2000-х, машины легко было просто ставить под окнами. Но это кшно гораздо ниже классом , чем дома бизнес-класса от ДМС Но если так нравится - че не купить 145 метров в Ю-З. :) Подробнее расскажете про это своим соседям, многие из которых и через 2-3 года жизни в московском будут спать на полу, т.к. на мебель не хватит и будут сверлить и по выходным. т.к. нанять рабочих - не будет хватать денег.. И дерьмом здесь пованивает изрядно и мусор выкидывают на асфальт и самолеты летают. Я вот детям не рискнул здесь взять. Взяли поменьше метражом, но в Москве и в 5 минутах от метро, чтоб и больница была рядом. Вообще, если отъехать еще километров на 70 от москвы. то можно было бы прикупить еще метров 300 квадратных за те же деньги. Этажами прямо. Когда вы так всех уговариваете, что паркинг за лям в Московском - это норма, еще раз напоминаю. Здесь еще навалом и гаражей за 600 штук. Я снимал в прошлом году москве за 3 тыс в так называемом "народном гараже" на Ю-З , где за 2 года им не удалось распродать и половины мест за 400 тысяч. Сейчас арендуем в москве для сотрудников не выше 3 тысяч в открытых многоярусных паркингах или на наземных. И сейчас за 3-4 штуки можно взять в Ю-З место в гаражах, что за забором.
Катрин: KoZZZyrEVA пишет: Рядом ведь никто не построит паркинг дешевле чем они... дешевле эко газоны за свой счет сделать и аппендиксы газонные убрать Рядом ведь никто не построит паркинг дешевле чем они... не аргумент. аргументом могут быть только адекватные цены, а ваши 0,5-1мл. с учетом с учетом приведенной стоимости лет так на 10, так проще за парковку платить и машины почаще менять
KoZZZyrEVA: Михась пишет: Ну эт понятно, от оскорблений вы никогда себя не сдерживали особо. Ничего нового. Странно??? А для вас "мужчина" это оскорбление??? Ну тогда "извините"... Михась пишет: Придуриваетесь похоже вы. Можно снять и за 20 вместо 10 - попросите, вам сдадут, К сожалению, в шаговой доступности от моего дома других предложений крытого паркинга подешевле НЕТ... Похоже это только вам так везет... Все рядом и все так дешево... Михась пишет: а квартиру Вы не за 100 штук снимаете? Ну это во первых не ваше дело... А во вторых кто бы говорил о том, что кто то в ЕГО карман заглядывает... Михась пишет: Подробнее расскажете про это своим соседям, многие из которых и через 2-3 года жизни в московском будут спать на полу, т.к. на мебель не хватит и будут сверлить и по выходным. т.к. нанять рабочих - не будет хватать денег.. А у меня например на нормальный ремонт 150 кв.м. тоже сейчас денег нет... Поэтому это еще одна причина того, что ремонт я начну не ранее чем через год... Михась пишет: вы похоже или не понимаете в каком районе вы купили, или наоборот все пытаетесь нам безумным пояснить, что это бизнесс-клуб закрытого типа с гольфполем за окном и вертолетной площадкой, а не замкадье. Я никому ничего не пытаюсь пояснить... Каждый сделал свой выбор и отнес свои кровные застройщику добровольно... Я думаю, что каждый из нас не раз подумал, прежде чем это сделать и по тем или иным причинам остановил свой выбор именно на ЖК ЮЗ... А вот почему вы купив здесь квартиру и продолжая проживать здесь (а ведь могли продать и переехать в другое более лучшее место) пытаетесь всем пояснить какое здесь все дерьмовое, мне не понятно... Михась пишет: Я вот детям не рискнул здесь взять. Взяли поменьше метражом, но в Москве и в 5 минутах от метро, чтоб и больница была рядом. Что вы докопались до этого метро... Мне оно вообще ненужно... Я там последний раз была лет 6 назад и в ближайшее время туда не собираюсь, да и вообще общественным транспортом не пользуюсь... Да и больница под боком мне тоже не особа важна, так как все равно если приходится обращаться к врачу, то едем в платную клинику, а все клиники разной направленности рядом не соберешь... А скорая она и по Москве бывает часами едет... Михась пишет: Когда вы так всех уговариваете, что паркинг за лям в Московском - это норма, Где я это писала???
KoZZZyrEVA: Катрин пишет: дешевле эко газоны за свой счет сделать и аппендиксы газонные убрать Я думаю, что придется тогда все площадки закатать под парковку и еще сколько леса вокруг по вырубать, что бы компенсировать те 4000 тысячи мест которые обещались в паркинге... Катрин пишет: аргументом могут быть только адекватные цены, а ваши 0,5-1мл. Будьте хоть Вы благоразумны... Они не МОИ...
Хатуль Мадан: Катрин пишет: Хатуль Мадан А зачем вам на лес? на лес в сторону на внуково шумнее всех, что от самолетов, что от трассы Ну было бы на тихий цивильный парк с прудами - вообще бы не сомневались:)) Просто выбирая "на лес" или "окна в окна на соседний дом", уж лучше на лес, имхо. вот знакомые взяли Эдальго, 3комн. 77м цена 5,4 млн Не возбудило меня Эдальго Невразумительное оно какое-то... Инфраструктуры ноль (одни обещания пока), когда будут заселять - непонятно, и Калужка - та ещё засада, Киевка определенно едет лучше.
Theo377: Хатуль Мадан пишет: Киевка определенно едет лучше Это временно. Количество жилых комплексов по Киевке растет, заселяемость вновь выстроенных домов - тоже. Скоро встанет как Калужка. Уже в 7.30 выезжая, оказываешься в пробке в районе Картмазово. И так почти каждый рабочий день.
Хатуль Мадан: Theo377 пишет: Уже в 7.30 выезжая, оказываешься в пробке в районе Картмазово. И так пости каждый день. Вы знаете хотя бы одно московское шоссе, которое едет хорошо в любое время? Хде это волшебное место? Кстати, я на работу раньше 11-12 не езжу, мне пофиг, что там творится в 7.30-10.30
Михась: KoZZZyrEVA пишет: А вот почему вы купив здесь квартиру и продолжая проживать здесь (а ведь могли продать и переехать в другое более лучшее место) пытаетесь всем пояснить какое здесь все дерьмовое, мне не понятно... я причины пояснял - не выпустил Абсолют. пока в залоге квартиры была. Перееду позже. Знаете, говорить, что здесь хорошо, если ты это купил, но даже не приступил к ремонту - ложь. Если я всегда жил в более толковых условиях, то почему нельзя говорить, что это дерьмо? Если вода и дерьмо в подвалах - мне не стыдно сказать, что вода и дерьмо в подвалах. Пусть стыдятся те, кто говорил, что их нет и кто это строил. Но я не просто говорю - я и многие другие стараемся сделать лучше и уже во многом получается. Такие как вы еще ничего здесь не сделали для других здесь, даже к ремонту не приступили, но поливают дерьмом все начинания, которые направлены на улучшение жизни. Вы против огласки проблем. Цель какая - нужно ценник приподнять?? До вас это делали многие, возможно и ваша квартира будет слита в ближайшей перспективе, как это было у некоторых "активистов". И все равно, ни вам, ни НиКе сотоварищи не удалось по влиять на собрание 12.09. Оказывается и во второй очереди есть несколько десятков людей, что недовольны УК, ДМС и т.д. и им моя позиция как-то ближе чем ваша. Они тоже больные и им лечиться надо в силу того, что они не готовы снимать паркинги по 10 тысяч или платить за них лям. Эй народ! Скажите. может я не прав? Может это норма место в паркинге по 10 штук в месяц??? В Московском? Мы то по 2 на шлагбаум собирали и по 500 на охрану предлагали? Может просто мало???
Theo377: Хатуль Мадан пишет: Вы знаете хотя бы одно московское шоссе, которое едет хорошо в любое время? Хде это волшебное место? Вы правы, так, чтоб совсем без пробок - не бывает. Было без пробок до недавнего времени Рублевское. Но сейчас и оно встает. Слишком много негодяев людей наворовало на особняки там.
Михась: Хатуль Мадан пишет: Кстати, я на работу раньше 11-12 не езжу, мне пофиг, что там творится в 7.30-10.30 до поры. Знаете бывают интересные вещи, в больницу там надо, или в аэропорт, ребенку учиться в вузе. И не всегда во внуково или солнцево :)
Катрин: Хатуль Мадан пишет: Ну было бы на тихий цивильный парк с прудами - вообще бы не сомневались:)) а вот с прудом коммунарка 7 http://www.domvkommunarke.ru/about/plan/ да уж на ЮЗ за мкадом 4 спальника, особо не разбежишься в выборе вот и думаю оседать здесь окончательно в трешке или нет? больно вода в земле сильно смущает самолеты бесят, но терпимо, на территории жк полная анархия зато воздух отменный и соседи тоже
KoZZZyrEVA: Михась пишет: Такие как вы еще ничего здесь не сделали для других, даже к ремонту не приступили, но поливают дерьмом все начинания, которые направлены на улучшение жизни. Во первых я никого дерьмом не поливаю, а во вторых всего лишь с акцентировала на том, что ВЫ лично хотите поиметь с ваших "начинаний" чуть больше, чем все остальные... Именно это вам не понравилось с самого начала и именно поэтому вы на меня стали так нападать... Михась ишет: Такие как вы еще ничего здесь не сделали для других здесь, А что, была обязана, что то сделать для других??? Или может у меня кто помощи просил, а я отказала??? Я на роль главнокомандующего не претендую... Михась пишет: Вы против огласки проблем, весьма велика вероятность, что возможно квартира будет слита в ближайшей перспективе, как это было у некоторых "активистов". А сейчас нужно ценник приподнять. Да ради бога оглашайте ваши проблемы где захотите... Интересно где это я была против... В ближайшей перспективе сливать не собираюсь... А вообще зачем по этому поводу так заморачиваться, всю нашу жизнь мы что то покупаем и что то продаем... Найду что то лучше за цену, которая меня будет устраивать, действительно возьму и продам... Это что преступление??? Михась пишет: И все равно, ни вам, ни НиКе сотоварищи не удалось по влиять на собрание 12.09. Я ни разу не писала, что это плохая затея, даже собиралась присутствовать... Только вот ребенка не смогла никуда пристроить... А особенно расстроилась, когда прочитала, что вас там не будет Да и в сообщениях НиКи ни разу не видела, что она пишет что то против собрания... Это вы все читаете то, что хотите прочитать, а не то что написано... Михась пишет: Может это норма место в паркинге по 10 штук в месяц??? В Московском? Не в Московском... В Москве... П.С. Не нужно так принижать Московский, давайте адекватно смотреть на вещи и понимать, где именно расположен Московский, вблизи каких трасс и близ какого района Москвы... Зеленоград например относится к Москве, только мне например, там жить однозначно не хочется да и от МКАДа намнОго дальше...
Di: и коммунальная плата здесь не малая. я тоже наверно тут сдам. и куплю в апрелевке на пмж.
Михась: KoZZZyrEVA пишет: всего лишь с акцентировала на том, что ВЫ лично хотите поиметь с ваших "начинаний" чуть больше, чем все остальные... конечно, появляется человек и начинает на основе формных материалов тут рассуждать о том, что кто-то хочет поиметь со своих "начинаний" больше, чем те, кто не делал никаких начинаний. Но при этом избирательно не замечает начинаний, с которые действительно кто-то поимел или хочет поиметь гораздо больше.
Хатуль Мадан: Катрин пишет: а вот с прудом коммунарка 7 Коммунарка 7 - по цене отличное предложение, только сдача 2014 год, если повезет
Хатуль Мадан: KoZZZyrEVA пишет: Что вы докопались до этого метро... Мне оно вообще ненужно... Я там последний раз была лет 6 назад и в ближайшее время туда не собираюсь... Да и больница под боком мне тоже не особа важна, так как все равно если приходится обращаться к врачу, то едем в платную клинику, а все клиники разной направленности рядом не соберешь... Да, да, именно так, +1 по всем пунктам
Катрин: Хатуль Мадан пишет: Коммунарка 7 - по цене отличное предложение, только сдача 2014 год, если повезет ВНИМАНИЕ! Живой комплекс "Юго-западный" Срок сдачи первой очереди - 3 квартал 2008 года Срок сдачи второй очереди - 2 квартал 2009 года Срок сдачи корпуса 11 - 4 квартал 2011 года Срок сдачи корпуса 14 - 4 квартал 2012 года «Магия чисел» в действии
NightPoisk: Пардон, что не о "высоких" темах, а о своём житейском: Theo377 пишет: Уже в 7.30 выезжая, оказываешься в пробке в районе Картмазово. И так почти каждый рабочий день. Фёдор, а во сколько Вы выезжая в указанное время проезжаете по Ленинскому через перекрёсток "Кравченко-Ленинский-Пилюгина? Ну или ближайшую точку (какую?) к нему?
Theo377: NightPoisk А я там не проезжаю. Я раньше на МКАД ухожу.
NightPoisk: Theo377 , до МКАДа сколько по времени получается? Извините за назойливость ...
Theo377: NightPoisk В среднем минут 15.
imax: Интересно а если вдруг будущие жильцы 11 корпуса создадут тсж что конечно маловероятно Но вдруг они окажуться умнее нас И откажуться от услуг Псевдосозидания КАК ихние авто будут проезжать к дому Вот ведь казус
ymf: imax пишет: Интересно а если вдруг будущие жильцы 11 корпуса создадут тсж что конечно маловероятно Но вдруг они окажуться умнее нас И откажуться от услуг Псевдосозидания КАК ихние авто будут проезжать к дому Вот ведь казус Беспрепятственно
Степан: Внимание! В новом проспекте обещают стяжку во всех домах 3-й очереди, как и разводку электричества по квартире. Дополнительная приманка. Ничего этого не будет! Проект изменён... Читайте внимательно изменения в проектную декларацию.
jd: Тема переехала в свой раздел
Степан: только что прислали по рассылке: 12 декабря стартуют продажи в последнем корпусе ЖК «Юго-Западный» "Высота полотков – 2,8 м (без учета стяжки). Во всех квартирах дома стяжка пола выполняется с тепло- и шумоизоляцией, а на балконах – с гидроизоляцией и укладкой керамической плитки. Электроразводка в квартирах производится полностью, с установкой розеток и выключателей, в ванных комнатах дополнительно устанавливаются светильники. Это позволяет значительно сократить время, необходимое для проведения ремонта, и ускоряет ваш переезд". Не будет ни такой высоты потолка, ни разводки, никакой стяжки!! так же как и в других корпусах, где раньше обещали то же самое.
Dyaga: Степан пишет: В новом проспекте обещают стяжку во всех домах 3-й очереди, как и разводку электричества по квартире. Дополнительная приманка. Ничего этого не будет! Проект изменён... Читайте внимательно изменения в проектную декларацию. Добрый день! не очень понимаю что вы имели в виду? выполнение отделочных работ (как то - стяжка полов, электрика, плитка на балконах и проч.) - не обязательно должна быть прописана в проектной декларации... но в ДДУ ее включают - а значит принимать квартиры люди будут исходя из этого!
irochka: Сейчас прочитала новую брошюру Домостроителя о 3 очереди. Хоть здесь написали правду: Высота потолка 2,64 (без учета стяжки).
Михась: Да ладно, зато у них говорят был развод на тему, что чуть ли не на балконе плитку кладут и стяжку делают. Потом выяснилось - точно делают, но не всем и не везде. :)
полная версия страницы