Форум » ЗАО "Домостроитель", УК "Десна" и УК "Созидание" » Домостроитель: pro/contra » Ответить
Домостроитель: pro/contra
bruzz: Для начала выложу несколько ссылок, в которых обсуждается сам застройщик: http://dom-forum.ru/index.php?topic=24.0 http://dom-forum.ru/index.php?topic=265.0 http://kotelniki.com/viewtopic.php?t=414&sid=9ce801a0517012a561c9ffd2814bcf7d Ссылки будут добавляться по мере поступления. Ссылка на сайт продавца: http://mosobldom.ru/ http://www.nhouse.ru/forums/index.php?showtopic=1637&st=0&p=57244& http://www.tsj.ru/my.asp?art_rubraddr=5515
Наталья: Добрый день всем! Пишет та самая жена Алексея, которая не дает ему покоя со своими переживаниями. А как тут не переживать? Ведь так не хочется вляпаться в очередной лохотрон, чтобы кровно заработанные не пропали даром. Ведь застройщикам на нас ровным счетом наплевать, их дело выкачать побольше денег и поминай как звали. Сомнений очень много по этому объекту, давали документы смотреть юристам, и все как один говорят, что очень мутная схема взаимодействия компаний между собой. У двух фирм вообще одинаковый р/с, что не должно быть. И многие говорят, что не пошли бы на сделку при таком раскладе. И как тут не спорить с мужем, тем более, что связываемся с ипотекой, и потом, не дай бог кинут выплачивать банку деньги ни за что, переплачивая бешеные проценты. Кто бы гарантировал, что все будет хорошо? Нет таких людей, все надеятся только на лучшее, (не обладая никакими гарантиями), но нельзя же так опрометчиво поступать, потом можно очень пожалеть.
Алексей: Так хватит нюни распускать! Все берем в Московском и точка!
buzzdiki:
Наталья: Придется смириться наверное, с мужчинами бесполезно спорить.
KandSA: А у нас сегодня была сделка. Такой ужасной организации я не видели еще никогда. Если бы у нас на работе все сделки проходили бы так, наша компания уже давно бы разорилась. Я считаю, что менеджер - это лицо компании, тем более компании, которая занимается продажами. Но не смотря на всю эту дурную органицацию, я все равно не жалею, что влилась в ряды пайщиков. И так: началась сделка в офисе Домостроителя. Изначально в ДМС нам сказали приехать к 10.00 утра, но мы из-за своей любви к опазданию приехали к 11.30. Наша любовь нас не подвела и на этот раз, т.к. Девушка, которая теперь подписыает договора соизволила появится в офисе только к 13.00. И так в офисе ДМС мы просидели 1.5 часа, а если бы мы приехали к 10??? При этом за 1.5 часа нам не предложиди ни чай, ни кофе... (но это наверное услуга для аристократов, а кто мы такие люди, покупающие квартиру по ипотеке ) Приехав в банк, оказалось, что курс бакса упал до такой степени, что захваченных с собой сверх необходимого 100 тыс. рублей нам едва хватило для оплаты первого взноса. Менеджер сказала, что договора переделать невозможно, а потом они же не виноваты что курс для расчета кредитных средств отличается на 70 копеек (а это при кредите 100 000 дол. составляет не много не мало аж 70 000 рубликов да еще 20 000 на конвертацию). Так что уточняйте господа сразу на сколько вы попадаете в большую сторону от суммы заявленной банком для первоначального взноса. Девушка, оформлявшая документы в банке уходила 3 раза и пропадала ненадолго, минут на 40 каждый раз. Такое ощущение, что в соседней переговорной сидели еще такие, как и мы. В банке мы пробыли 4 часа .... ВОт так мы, измотанные в конец, приехали домой с ощущением, что теперь у нас есть собсвенное воздушное пространство на уровне 45 метров от земли и пл. 70 метров. Желаю нам всем удачи. Больше не могу сказать ничего ... Устала за эти 4 недели ужастно, надеюсь что 1.5 года ожидания покажутся мне, да и всем уто уже купил квартиру в Московском приятными и многообещающими.
Юлия Добровольская: Алексей пишет: Юлия, можно узнать, как все таки решился вопрос о встрече руководства Домостроитель с покупателями (потенциальными покупателями), и КТО именно из руководства компании будет присутствовать на встрече?????? Алексей, встреча пройдет 20 февраля в 17:00. На ней будут присутствовать руководитель проекта, руководители отдела заказчика Группы и проекта, директор отдела реализации квартир, руководитель отдела маркетинга и рекламы и я. На встрече Вы сможете задать все волнующие Вас вопросы получить на них развернутые ответы. При этом руководители отдела заказчика Группы и проекта подробно расскажут Вам о прокладке коммуникаций. Кстати, в начале марта у меня в планах публикация очередного отчета об итогах строительства ЖК "Юго-Западный". С уважением, Юлия Добровольская, PR-менеджер ГК «Домостроитель»
buzzdiki: Уважаемые DNN и Наталья. Готова с вами поспорить, но только в других ветках. DNN - Вопросы покупки/риски, Наталья - юридические риски
buzzdiki: Еще статейку нашла. Интересно и приятно почитать
Наивный2: Сегодня нашел интересную статью на сайте "Домостроителя". Читайте - http://www.mosobldom.ru/news/publication/36.html
Xeux: слишкаммногабукаф - ниасилил
buzzdiki: Я тоже
Julia7602: Всем привет! Вот и мы сегодня стали обладателями тоже воздуха на уровне 17 этажа. Надеюсь, что все сложиться и достроиться и т.д., и т.п.
buzzdiki: 2 Julia7602 Ну что ж, добро пожаловать . 2 Админ Может все-таки можно придумать что-то вроде шахматки? Может можно как-нить с админами borda порешать? Все ж таки аж 6 домов, скоро нас тута много будет
buzzdiki: Перечитывала ветку и возник вопрос к семейной паре Алексей-Наталья, вы уже вышли на сделку или все еще присматриваетесь?
bruzz: buzzdiki пишет: Может все-таки можно придумать что-то вроде шахматки? Может можно как-нить с админами borda порешать? Все ж таки аж 6 домов, скоро нас тута много будет Навскидку появилась идея сделать и поддерживать шахматку ручками (силами админа ). Информацию о квартире(куда вписать) можно скидывать через специальную тему скрытыми комментариями. Тестовую тему завел в этом же разделе пока.
safara: Привет, друзья! ВОПРОС: ПРи ипотеке страховка не квартиру оформляется? И является ли страховым случаем тот факт, что фирма все кинула и уехала, и квартира так и осталась висеть в воздухе как ВЫ говорите? И потом, на сколько я знаю банки тоже оч.тщательно отбирают для себя компаньенов в виде продавцов недвижимости? Значит, раз банки кредитуют, значит проверку продавцы прошли норм.? Пожалуй, завтра узнаю на счет страховки - выплатит ли страховая компания, если фирма испарится? Потом напишу. Кстати, тоже думаем на счет двушки в первой очереди.
й: Safara, ответ на вопрос - нет, страховым случаем подобный факт не считается. При ипотечной сделке обязательным является страхование жизни и трудоспособности заемщика и созаемщика, а также после оформления квартиры в собственность непосредственно самой квартиры. Риск, о котором Вы упоминаете, также можно застраховать, но уже на добровольной основе и стоит это, насколько мне известно, очень недешево. По поводу проверки банками продавцов квартир - банки действительно проверяют застройщиков на наличие активов и т.п., но, к сожалению, нельзя упускать из виду то, что банк и продавец могут выступать как аффилированные лица. Кстати, мы тоже думали о приобретении и пару месяцев назад все же решились и купили, тоже двушечку. Если возникнут вопросы по ипотеке - пиши в личку.
buzzdiki: safara пишет: И потом, на сколько я знаю банки тоже оч.тщательно отбирают для себя компаньенов в виде продавцов недвижимости? Значит, раз банки кредитуют, значит проверку продавцы прошли норм.? Не факт. В другой ветке я рассказывала как сбер Марушкино одобрил, а тут говорят его уже по телеку показывали как кидняк в компании с Кокошкино.
buzzdiki: Еще статейку друзья из Котельников нарыли. Кстати, здесь говорится о том, что Домостроитель все-таки дает свое поручительство до ввода в эксплуатацию.
kb: й Кстати, мы тоже думали о приобретении и пару месяцев назад все же решились и купили, тоже двушечку. Если возникнут вопросы по ипотеке - пиши в личку. Я с женой вчера решил, что Москоский самое привлекательное на сегодняшний момент предложение. Но опыта в ипотеке нет. Хотели бы с Вами пообщаться, если не против. Не нашел, как это писать в личку.)))
полная версия страницы