Форум » ЗАО "Домостроитель", УК "Десна" и УК "Созидание" » Вопросы и ответы с представителем УК "Десна" » Ответить
Вопросы и ответы с представителем УК "Десна"
bruzz: В этой теме можно задавать вопросы представителю управляющей компании "Десна".
Viole: Михась пишет: при наличии счетчиков болком разницы и нет где живешь - платишь содержание, капремонт и отопление. воду по счетчикам по реальному потреблению Михась, а почему нужно платить за капремонт, я искренне, не пойму.? тем более если я не живу в квартире? я имею ввиду разве не ДМС за содержание жил.фонда должен платить ? и вообще про этот капремонт-разве не с момента получения собственности начисляют?
Михась: Viole пишет: я имею ввиду разве не ДМС за содержание жил.фонда должен платить ? и вообще про этот капремонт-разве не с момента получения собственности начисляют? по закону - вы правы. Далее - как договоритесь. Не поверите, но ДМС как -то не горит жеданием платить за кап.ремонт. А УК почему-то долги вам выставляет, а не ДМС :)
Viole: Михась, спасибо, что ответили. в моем случае не Десна, а ДМС. на данный момент у меня нет доступа в квартиру:ключи не получали, соглашение не подписывали, договра с Десной нет.... в общем, на данный момент я для Десны по сути никто. И они мне так почти и говорят- нечего говорить не будем, информацию по счетам не даем, обращайтесь в ДМС сейчас ДМС предъявил мне квитанцию за коммун.услуги. мы запросили детелизацию, и там , помимо всего прочего еще такие такие статьи расходов: содержание лифтов, в том числе техническое обслуживание, освидетельствование, ремонт текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома технические осмотры и техническое обслуживание общего имущества противопожарные мероприятия вот и не понятно. ДМС ссылается на Десну, дескать это они нам выставили. конечно надо еще разбираться. но я для себя хочу понять . вот например протиовпожарные мероприятия- что их каждый месяц выполняют? или лифты? если я не живу и не пользуюсь квартрой?
Irina: Соседи, киньте, плиз, ссылку на сайт УК Созидание. Поискала -не найду че-то... Спасибо
Eva: http://uk-sozidanie.com/
Irina: Eva , спасибо. Графика выдачи ключей на сайте нет. Я позвонила. Сказали, что будет сегодня, а во сколько - неизвестно. Ждёмс
zebr: выложили click here
Nina: Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Прошу ответить. В предверие наступления заморозков на почве проверено-ли состояние подвалов домов? Вода из подвалов откачана? Просим провести ревизию и довести до нас информацию по состоянию подвалов всех домов. По многочисленным просьбам будущих собственников вы сделали отводы водя от стен домов. Однако слив воды с крыш подъездов по-прежнему расположен на высоте крыши. Просим вас опустить сливы до земли во избежание намокания стен подъездов
Михась: Nina пишет: Просим провести ревизию и довести до нас информацию по состоянию подвалов всех домов. две недели назад ходили с Кириллом из Десны в 5 и 6 корпуса. 6 подвал влажный, но воды застоев не было. 5 - вода на уровне 10-15 см у входа дальше не пошли.
Михась: 1. в начале октября Десной были сменены бригады уборщиц. Сейчас в 5 и 6 корпусах моют по крайней мере через день точно. Иногда вроде и каждый день. Остальные смотрите как у вас. 2. На этой неделе проект расширения парковок Десной предварительно был согласован. Всего дополнительно получается 150 мест. Проект , прадлагаемый ПИЭ пока остановлен. Ребята хотели строить, но деньгами участвовать не хотели. сказали , что они назовут бюджет, если соберем деньги - будут строить. но почему такой бюджет отказались ответить, на наш контроль за строительством были не согласны. Желающие участвовать в проекте - обращайтесь в Десну. Теперь стоит задача - выбор подрядчика, согласование бюджета , сбор средств по договорам. Чтобы никто потом не вопил о незаконности - параллельно нужно заключать договора на год с пролонгацией на аренду выделенной земли. Кто будет участвовать не только материально, но и заниматься согласованием и строительством - скидка. 3. ПИЭ до сих пор "рожает" по вопросу экспертизы гидроподосновы, рытья шурфов, дренажа. Опят на примере котельной и 6-го корпуса показал. Что при строительстве дренажа, по той схеме, что была предложена ПИЭ, вода реально ушла вглубь на 1,5-2 м и теперь подвалы в 6-м корпусе сухие. В других корпусах применялся пенетрон, но дренажа не было. Как итог - в 6-м подвалы сухие, а в 5, 4 и т.д - до сих пор вода. Собирайте подписи, идите в Десну, ПИЭ. 4. Подписи по 6-му корпусу для восстановления охраны и по 1-му подъезду 5-го корпуса по восстановлению домофона в Десну сегодня переданы под роспись.
Михась: Подписан 1 сентября договор между Десной и энергосбытом. Желающие могут переходить на многотарифный режим и подписывать прямые договора
jd: Михась пишет: Подписан 1 сентября договор между Десной и энергосбытом. Желающие могут переходить на многотарифный режим и подписывать прямые договора Есть 2 дилетантских вопроса: 1. Могут ли подписывать договора еще не собственники? 2. Что нужно сделать, чтобы подписать договор?
GROG: Есть еще третий дилетантский вопрос: Что выгоднее - однотарифный или многтарифный режим?
Михась: считали, что мне при моем графике 2 выгоднее , чем 1. Трехтарифный в москве самый выгодный. а в области - на любителя 1. не знаю. вопросы к энергосбыту. Но свидетельство или прописку требовали. 2. Ехать в Дубровку корп 15, но лучше туда предварительно позвонить Кстати ,выяснилось, что тема таких паркингов с инвестированием средств жителей с идентификацией машиномест давно применяется в области http://www.uprava-mitino.ru/Default.aspx?tabid=1100 Еще сейчас модная тема - экопарковки. В таком случае даже проект согласовывать не приходится. На газоны укладывается такая хрень, территория размечается. И будет и трава, а не колеи в убитой земле. И места для машин уже на законной основе. http://www.innovation-group.ru/reshetka/ Ситуация обостряется За последние годы ситуация только ухудшилась, ведь количество машин увеличивается, а число парковок уменьшается: в 2008 - 2009 годах из зоны строительства метрополитена выведены автостоянки на 1500 машиномест. В то же время, с вводом в эксплуатацию двух новых станций метро, увеличился приток автомобилей из области. У станции метро «Митино» в местных проездах вдоль улиц Дубравная и Митинская ежедневно паркуется более 1000 автомобилей, создавая пробки и мешая проезду пассажирского транспорта. Сотрудниками ГИБДД фиксируются множественные нарушения правил дорожного движения со стороны водителей в части парковки автотранспорта. Но штрафные санкции и эвакуация машин результатов не приносят. Надо сказать, что обвинять и наказывать автомобилистов, нарушающих правила, не выход, ведь альтернативы у них нет. Проблема парковки требует немедленного решения, и сейчас этот вопрос стоит первым пунктом в повестке дня совещаний и заседаний, проводимых сотрудниками управы района Митино. Сергей Пушкарев рассказал митинцам, пришедшим на встречу, о том, какие пути решения парковочной проблемы уже найдены. Так, в настоящее время готовится распоряжение префекта СЗАО о размещении перехватывающих парковок на 1200 машиномест у станций метро «Волоколамская» и «Митино». Часть этих площадей будет отдана под парковку перемещенного транспорта. Снос ракушек и создание экопарковок Место в тесных митинских дворах можно освободить за счет сноса «ракушек». Их на сегодняшний день остается около 4500, из них 3500 - установлено незаконно. В 2010 году перед администрацией района поставлена беспрецедентная задача - полностью завершить вывод незаконно установленных «ракушек». Но на этом работа не заканчивается -освобожденную территорию необходимо благоустраивать, а средств на это в бюджете города не достаточно. Выходом из ситуации может стать создание экопарковок с идентификацией машиномест и привлечением средств жителей. В 2009 году в митинских дворах уже было построено 2 экопарковки на 38 машиномест, еще 25 экопарковок появится в ближайшем будущем. Еще одна инновационная идея - размещение парковок под спортивными площадками. Помимо решения парковочной проблемы, эта разработка обеспечила бы москвичей новыми современными комплексами для занятий спортом.
Изик: Михась Спасибо большое за информацию (всю)
buzzdiki: На днях увидела сюжет по ТВЦ о бесчинствах УК в поселке Дубровка и ужаснулась, до чего могут еще Укашники доходить читать здесь
irochka: Сегодня была в Десне. Для тех кто еще не знает, показания счетчиков воды надо теперь диктовать по телефону или приносить бухгалтеру непосредственно, чтобы они делали расчет.
Изик: Т.е. если ставили информацию по счетчикам при оплате, то тперь этого делать нельзя? Надо звонить?
irochka: Изик Да теперь квитанцию в банке при оплате не отрывают, а дают чек, соответственно, если вы вносите показания счетчика в квитанцию, Десна их не увидит
Михась: http://vz.ru/news/2011/2/18/469787.html Если кто не знает - лица, фигурирующие в статье, со слов Д.А.Коломина - реальные хозяева Десны... А вы говорите, чего так мусор хреново у нас вывозят...
полная версия страницы