Форум » ЗАО "Домостроитель", УК "Десна" и УК "Созидание" » ООО УК "Созидание" (продолжение) » Ответить
ООО УК "Созидание" (продолжение)
RadApl: Обсуждаем УК "Созидание".
RadApl: irochka Тут такое дело. Я в принципе согласен, что уважение к соседям должно быть. Я сейчас не обсуждаю моральную сторону этого вопроса. Закон есть закон, и УК не должна им пренебрегать. Опять же, а если человек обои клеит и перфоратором не пользуется? Если УКе разрешить, так они и это запретят, особенно на стадии втюхивания своих ремонтов. Шуметь нельзя и правильно, но проводить не шумные работы вполне разумно.
Sosedka10: irochka пишет: RadApl Интересно вы рассуждаете. А жители 1 очереди, особенно секций выходящий на аллею, что весь год пока ремонты идут до 22 часов должны слушать как штробят во 2 очереди, да еще и выходные наслаждаться звуками перфораторов? Да ремонтируйте сколько вам угодно хоть круглыми сутками, а вот шумные работы как то штробление стен и пр., уж извините, до 19.00 и только в рабочие дни. Сами же потом УК за такой регламент благодарить будете. Хотела бы я посмотреть на вашу реакцию если в соседней квартире начнут с 6 утра перфоратором работать О чем тут можно говорить, это же новый район, конечно ремонты будут постоянно, потом третью очередь построят и наслождаться будем мы. Естественно в 6 утра шуметь это нечеловечно, но до 19-00 тоже...хотя бы до 21-00 А в выходные почему нет? Если у меня нет например рабочих, в будни я работаю, когда я должна ремонтом заниматься?
RadApl: Sosedka10 Что бы не было кривотолков, теперь будут добавлять слово ИМХО. ИМХО поправка должна быть такая: 1. Шумные работы, можно даже к децибелам привязать согласно действующих правил. Я бы выходные включил бы как и рабочие дни. 2. Не шумные работы до 22:00. И никого не парит, что УК в это время не работает. Пусть оставляет дежурного, у них есть охрана, пусть контролируют. Опять же ИМХО.
Михась: Manager пишет: что ничего согласовывать нам - жителям - не нужно, если дома подключены к электросетям. Как сказали, УК или собственник заключает договор, где указываются общие тех.характеристики, а мы просто подсоединяемся к электричеству и платим за его использование. УК и застройщик обязаны нас обеспечить всеми инженерными коммуникациями и подключению к ним. Когда отдавали деньги за квартиру, мы и за это тоже платили. ОО! Респект и уважуха, один человек уже мозг включил! понравилось? Оказывается, если им пользоваться. а не слушать УК, то можно и бабла съэкономить Manager пишет: Надо тебе, чтобы электричество в квартире было, вышел на площадку к щитку и врубил. В целом верно. И пока пользуешься только щитком, а не ставишь иных розеток, то спокойно посылаешь УК далеко и надолго (лампочки времянки тоже от него). При таком исходе можете начинать делать спокойно ремонт, а уже все эти согласования - по мере сил. Но кшно начинать штробить нужно от электропроекта. Скорее всего - дома еще не включены по постоянной схеме, а может еще не отделены приборы учета от первой очереди. УК тупо тянет время. чтобы не признаваться в этом . У нас постоянные схемы врубили через полгода после ключей и почти через год после сдачи
Manager: guryanov пишет: Manager, спасибо за ценную инфу про электричество. А на каком этапе сейчас проблема? К щитку нельзя подключиться или в щитке электричества нет? У меня в преддоговоре вообще сказано: "ввод в квартиру с установкой электрощита и УЗО". И, вроде (только не смейтесь ), там был щиток, когда я осматривал квартиру. В чем тогда проблема? Вы узнали насчет пропусков? УК готова оформлять пропуска на рабочих и их машины? Я это и не узнавала, это у НиКи спросите, пожалуйста. Пункт в Вашем договоре и указывает на то, что мы должны только сделать электропроводку по квартире и подключиться к щитку, который уже вовсю должен давать электроэнергию. Опять же, пообщайтесь с НиКа - она сейчас активно узнает все по этому поводу.
НиКа: Manager , спасибо Вам огромное за информацию. Михась пишет: Скорее всего - дома еще не включены по постоянной схеме Да, пока вроде по "времянке". Guryanov,щитки все на месте) Но вот вышел на площадку и врубил, пока не выходит.) По пропускам при выдаче ключей отправляют к сайту, где ничего толком нет. Я пришла в наглую с техпаспортом к секретарю и потребовала. Как она может отказать, если на глазах у изумленной публики то и дело кто-то с пропуском въезжает? Manager пишет: она сейчас активно узнает все по этому поводу Уже не узнаю, подключила так сказать, тяжелую артиллерию..С ними только их методами. Будут они мне еще подъезды закрывать и хамить..
strateg: НиКа пишет: По пропускам при выдаче ключей отправляют к сайту, где ничего толком нет. Я пришла в наглую с техпаспортом к секретарю и потребовала. А что из себя представляет этот пропуск?
НиКа: strateg пишет: А что из себя представляет этот пропуск? Вырезают Вам бумажку, от руки вписывают марку,номер, на охране ламинируют- не прошмыгните мимо нее на радостях.)
rzanka: RadApl пишет: 22:00-06:00 в рабочие дни, и с 23:00-09:00 в выходные. Вы даже не представляете что такое жить в доме ,где ремонты идут даже до 18 часов. Особенно достается мамашкам с детьми.Тут не каждая "крыша" выдержит. А Вы говорите о законе с 22 до 6 утра. Наша УК написала объявления о том,что работы можно проводить с 9 до 18 часов, выходные нельзя. На сколько помню,это было не сразу, а после многочисленных жалоб.Кстати, за это им спасибо.
Lina: rzanka ! Полностью с Вами согласна! Это сейчас у них такое мнение, а потом, после заселения, думаю, что не сильно они обрадуются ремонту до 22.00.
RadApl: rzanka пишет: Вы даже не представляете что такое жить в доме ,где ремонты идут даже до 18 часов. Представляю, жил в таком доме, правда пятиэтажка. 6 утра это конечно перебор. Я же говорю, правило можно оставить без изменений только на шумные виды работ. Грамотные бригады смогут разделить работу на шумную и не шумную, без ущерба в прогрессе. Выходные все таки хотя бы не шумную работу. Ну какой шум от укладки плитки, покраски, укладки паркета и пр? Крайность это всегда плохо.
Lina: Крайностей, конечно, не надо. Но даже и тихие работы могут быть шумными ночью. У нас соседи над нами ночью то батареи красят, то что-то там штукатурят. Знаете, как слышно все в ночи!
RadApl: Lina Да какая ночь? Ночью все должны отдыхать, и работники в том числе. И я согласен с УК, что за территорией ЖК, нефиг им болтаться по району искать приключений.
Lina: Да, ночью должны все отдыхать! Но не все это понимают! Ведь некоторые работники и живут на рабочих местах. Вот и работают по ночам типа тихую работу....
rzanka: Lina пишет: Да, ночью должны все отдыхать! Но не все это понимают! Ведь некоторые работники и живут на рабочих местах. Вот и работают по ночам типа тихую работу.... 100% , особенно раздражают шуршащие звуки. А укладка паркета та ещё пытка.Хотя, не шумные работы наверняка есть
Manager: НиКа пишет: Уже не узнаю, подключила так сказать, тяжелую артиллерию..С ними только их методами. Будут они мне еще подъезды закрывать и хамить.. Напишите в личку, пожалуйста, про тяжулую артиллерию.Возможно, придется Вашими методами воспользоваться...
Manager: Михась пишет: В целом верно. И пока пользуешься только щитком, а не ставишь иных розеток, то спокойно посылаешь УК далеко и надолго (лампочки времянки тоже от него). При таком исходе можете начинать делать спокойно ремонт, а уже все эти согласования - по мере сил. Но кшно начинать штробить нужно от электропроекта. Михась, а какие иные розетки Вы имеете ввиду? Я так понимаю, что мощность выделяется всем одинаковая, и этого должно хватить на стандартный современный набор электроприборов, как то: стиралка, посудомойка, телики, компы, просто люстры и лампочки. Или я чего-то опять не догоняю?
irochka: http://www.realestate.ru/event.aspx?id=398 Интересная статья
wait_arb: Добрый день коллеги. Может конечно не сюда пишу, но тема вроде про УК Созидание. Объсните пожалйста кто знает, нафига в УК я должен это предоставлять если это моя квартира и собственник. 1 Проект на электропроводку. 2. Схему архитектурно – планировочного решения (чертеж с размерами). 3. Схему разводки и спецификацию на внутреннюю проводку горячего и холодного водоснабжения и канализацию. Ну если с проводкой как-то более менее понятно, то остальное.....Я что должен эти чертежи с Мосэнерго и Мосводоканалом утверждать (я так понял из объяснений Светы которая ключи выдает из УК) или же УК сама все делает, а я бабки плачу. Может кто знает подскажите а на основании чего такие заморочки, зачем вообще эти схемы? Мне лично кажется что это один из "честных способов" заработать деньги УК или создать препятсвие для производства ремонта в квартире чужими бригадами. Т.к. при выдаче ключей Света минут 20-30 распиналась какие у них хорошие работники которые сами все сделают если обратитесь к ним по поводу ремонта. Представляю геморрой который будет при собственном хождении утверждении этих схем. Кстати трешку предложили сделать они же под ключ за 600-700 т.р. и так понял материал входит в стоимость. А может проще дождаться права собственности и послать УК и делать ремонт без предоставления всяких схем? УК мне кажеться этим не должна заниматься? Так что прошу помощи или подскажите где это можно посмотреть.
jeka: wait_arb пишет: Кстати трешку предложили сделать они же под ключ за 600-700 т.р. и так понял материал входит в стоимость. Уже цены снижают раньше подлимон было смотри здесь http://moskovsky.borda.ru/?0-14-0
полная версия страницы